Aprueban Ordenanza para la Regularización de Edificaciones (Licencia de Edificación y Declaratoria de Edificación) ORDENANZA N MDI

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Benito Romero Juárez
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1 Aprueban Ordenanza para la Regularización de Edificaciones (Licencia de Edificación y Declaratoria de Edificación) ORDENANZA N MDI Independencia, 23 de mayo del 2011 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA VISTO, En Sesión Ordinaria de la fecha, el Informe N SGOPP/GGU/MDI, Informe N SGOPCUTV/GGU, el Informe N GGU/MDI el Memorando N GM y el Informe N GAL, emitido por la Gerencia de Asesoría Legal, opina que resulta procedente la aprobación del Proyecto de ORDENANZA DE AMNISTÍA DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES (Licencia de Edificación y Declaratoria de Edificación); y, CONSIDERANDO: Que, las Municipalidades son órganos de Gobierno Local que gozan de Autonomía Política, Económica y Administrativa en los asuntos de su competencia y rigen su accionar conforme a la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades y demás normas que, con arreglo a la Constitución, regulan el funcionamiento y actividades del sector público nacional y tienen la potestad de normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos, licencias y realizar la fiscalización de construcciones remodelación o demolición de inmuebles y Declaratorias de Edificación, como establece el artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades; Que, el Reglamento de la Ley N Capítulo VI - Procedimiento de Regularización de Edificaciones, establece el mecanismo para la regularización de edificaciones construidas después del 20 de Julio de Que, mediante Informe N SGOPCUTV-GGU/ MDI, de fecha 12 de Abril del 2011, el crecimiento urbano en el Distrito de Independencia, ha alcanzado niveles dentro del proceso de construcción y consolidación progresiva (construcción sin asesoría técnica a lo largo de varios años de acuerdo a la capacidad económica de las familias); Que, para la evaluación de las edificaciones se toma como marco normativo el Certificado de Parámetros Urbanísticos, que no considera el contexto socioeconómico y cultural en el que fueron construidas dichas edificaciones, lo que hace difícil la regularización con el perjuicio de no poder acceder a créditos bancarios y otros, además de estar fuera de toda realidad social la demolición parcial del inmueble a fin de cumplir con lo exigido en dichos Parámetros Urbanísticos (área libre, retiro municipal, estacionamiento, altura de pisos y coeficiente de edificación entre los más importantes); Que, asimismo, se indica que existe gran cantidad de Predios Urbanos que no cuentan con Título de Propiedad inscrito en los Registros Públicos y cuyas Edificaciones se encuentran ya consolidadas, por lo que se hace necesario posibilitar su saneamiento Físico-Legal; Que, a fin de no castigar el esfuerzo progresivo de los pobladores, es necesario adecuar la normatividad compatibilizándola con esta realidad del Distrito, dando tolerancias a los índices de los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, así como de las Multas correspondientes; Que, el Pleno del Concejo de conformidad con lo establecido en el Artículo 9 numeral 3), de la Ley N 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y con la Dispensa

2 del trámite de aprobación del Acta, aprobado por MAYORÍA con el trámite de dispensa y aprobación del Acta, de conformidad a lo dispuesto por el Artículo 9 de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley N , lo siguiente: ORDENANZA DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES (LICENCIA DE EDIFICACIÓN Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN) Artículo Primero.- APROBAR LA ORDENANZA DE AMNISTÍA DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES (Licencia de Edificación y Declaratoria de Edificación), el mismo que está conformado de III Títulos, (12) Artículos y (01) disposición Final Artículos que forman parte de la presente Ordenanza; los que serán Publicados en el Portal Institucional el mismo día de su Publicación en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal, Gerencia de Gestión Urbana el fiel cumplimiento y a la Secretaria General su Publicación en el Diario El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase EVANS R. SIFUENTES OCAÑA Alcalde

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