NOSOTROS: JOSÉ MIGUEL ARÉVALO RIVERA, de [ ] años de edad, [...], del domicilio de [...], Departamento de [...], portador de mi Documento Único de

Transcripción

1 NOSOTROS: JOSÉ MIGUEL ARÉVALO RIVERA, de [ ] años de edad, [...], del domicilio de [...], Departamento de [...], portador de mi Documento Único de Identidad número [...], y con Tarjeta de Identificación Tributaria número: [...]; actuando en mi calidad de Alcalde y Representante Legal Administrativo del MUNICIPIO DE SOYAPANGO, Departamento de San Salvador, que en adelante me denominaré EL CONTRATANTE o EL MUNICIPIO DE SOYAPANGO, por una parte, y por otra, DAVID EDGARDO GARCIA CORTEZ, de [ ] años de edad, [...], del domicilio de [...], Departamento de [...], portador de mi Documento Único de Identidad número [...], con Número de Identificación Tributaria: [...], actuando en mi calidad de Administrador Único Propietario de la Sociedad DESARROLLO Y TECNOLOGIAS CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse DETCO, S.A. DE C.V., con Número de Identificación Tributaria Mil doscientos diecisietetrescientos diez mil setecientos ocho-ciento dos-siete, y Número de Registro de Contribuyente: Ciento ochenta y nueve mil cuatrocientos treinta y dos-cero; que en el transcurso de éste instrumento me denominaré LA CONTRATISTA ; y en el carácter en que actuamos OTORGAMOS: Que hemos convenido en celebrar el presente contrato denominado: CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN, de acuerdo al proceso de contratación de Libre Gestión, amparados en los artículos dieciocho, cuarenta literal b), sesenta y ocho de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, que puede abreviarse LACAP, y su Reglamento que puede abreviarse RELACAP, según Acuerdo Municipal número DIECISIETE, Acta número VEINTISIETE, Sesión Ordinaria, celebrada por el Concejo Municipal el día trece de junio de dos mil diecisiete, mediante el cual se aprobó el presente proyecto. Que según Acuerdo Municipal Número Cuatro, Acta número Cincuenta y seis, de la Sesión Ordinaria, celebrada por el Concejo Municipal, de esta ciudad, el día veintinueve de noviembre del año dos mil dieciséis, se acordó designar al Ingeniero Mario Ausel Garcia Torres, Gerente General de la Alcaldía Municipal de Soyapango, para la respectiva Adjudicación, para realizar el proyecto en referencia. Que sobre la base del Artículo dieciocho inciso segundo de la LACAP y el Artículo veintidós del RELACAP, se Adjudico la oferta presentada por la empresa DETCO, S.A. DE C.V., para la ejecución del proyecto denominado CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN, y la elaboración del presente contrato, de conformidad al Capitulo IV, artículo dieciocho de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública. El presente contrato se sujeta a las disposiciones de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública (LACAP), al Reglamento de la 1

2 Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública (RELACAP), a las condiciones de la Oferta Técnica y Oferta Económica, y otras obligaciones, condiciones y pactos contenidos en el presente instrumento, el cual se regirá por las cláusulas que a continuación detallamos: PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO. La contratista me obligo para con el contratante conforme a la Oferta Técnica presentada a ejecutar el Proyecto denominado: CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN. SEGUNDA: DOCUMENTOS CONTRACTUALES: Forman parte integrante del presente contrato con plena fuerza obligatoria para las partes contratantes, los siguientes documentos: a) La Oferta Técnica en Original (diseño del proyecto, planos y especificaciones técnicas presentadas por el contratista); b) La Oferta Económica en Original; c) Acuerdo Municipal número Cuatro, Acta número Cincuenta y seis, de la sesión ordinaria celebrada por el Concejo Municipal el día veintinueve de noviembre del año dos mil dieciséis, en el que se designo al Gerente General, realizara la respectiva adjudicación de las empresas ganadoras, según lo establecido en el Artículo dieciocho de la LACAP, d) Acuerdo Municipal número Diecisiete, acta número veintisiete de la sesión ordinaria celebrada por el Concejo Municipal el día trece de junio del año dos mil diecisiete, en el que se adjudicó la Presente Contratación; e) Garantías; f) Acta de Adjudicación y Contratación de la empresa DETCO, S.A. DE C.V., g) Otro documento que haya sido firmado entre el contratante y la contratista, que hagan referencia a términos y condiciones relacionados con el presente contrato y; g) Otros documentos que emanaren del presente contrato. En caso de conflicto o contradicción en estos documentos y el contrato mismo, prevalecerán las cláusulas contenidas en este último, así como también lo estipulado en cualquier parte del contrato y/o de sus anexos, TERCERA: DESCRIPCIÓN DE LA OBRA: La contratista se obliga para con el contratante a ejecutar el proyecto denominado CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN, según las especificaciones técnicas y términos de referencia solicitados por el contratante para la ejecución de la obra, y que formarán parte integrante del presente contrato, así como la oferta económica presentada la cual consiste en: ITEM UNO: Descripción: Trazo y nivelación; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Mil doscientos dólares; Total: Mil doscientos dólares; ITEM DOS (EXCAVACIÓN A MANO): DOS PUNTO UNO: Descripción: Excavación para zapatas; Cantidad: Veinticinco punto veinte; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Veintitrés dólares; Total: Quinientos setenta y nueve dólares con sesenta centavos de dólar; DOS PUNTO DOS: Descripción: Excavación para muertos; Cantidad: Doce punto sesenta; Unidad de medida: 2

3 Metros cúbicos; Precio Unitario: Quince dólares con cincuenta centavos de dólar; Total: Ciento noventa y cinco dólares con treinta centavos de dólar; DOS PUNTO TRES: Descripción: Excavación para caseta; Cantidad: Diez punto cuarenta y ocho; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Quince dólares con cincuenta centavos de dólar; Total: Ciento sesenta y dos dólares con cuarenta y cuatro centavos de dólar; ITEM TRES (RELLENO DE SUELO CEMENTO): TRES PUNTO UNO: Descripción: Relleno de suelo cemento para zapatas; Cantidad: Tres punto veinte; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cuarenta dólares; Total: Ciento veintiocho dólares; TRES PUNTO DOS: Descripción: Relleno de suelo cemento para muertos; Cantidad: Uno punto sesenta; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cuarenta dólares; Total: Sesenta y cuatro dólares; TRES PUNTO TRES: Descripción: Relleno de suelo cemento para caseta; Cantidad: Dos punto sesenta y dos; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cuarenta dólares; Total: Ciento cuatro dólares con ochenta centavos de dólar; TRES PUNTO CUATRO: Descripción: Relleno compactado con material selecto en zapata, muertos y caseta de control; Cantidad: Diez; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Veinticinco dólares; Total: Doscientos cincuenta dólares; ITEM CUATRO: Descripción: Zapata de uno punto treinta y cinco por uno punto treinta y cinco e=cero punto treinta y cinco M con refuerzo de Número uno punto cinco en ambos sentidos; Cantidad: Cinco punto cuarenta; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Ciento sesenta dólares; Total: Ochocientos sesenta y cuatro dólares; ITEM CINCO: Descripción: Muerto de uno punto cincuenta y cinco por uno punto cincuenta y cinco e=cero punto treinta y cinco M con refuerzo de Número quince en ambos sentidos; Cantidad: Cinco punto cero cuatro; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Ochenta y seis dólares; Total: Cuatrocientos treinta y tres dólares con cuarenta y cuatro centavos de dólar; ITEM SEIS: Descripción: Pedestal de cero punto cincuenta y cuatro por cero punto cincuenta y cuatro e=uno punto sesenta M con refuerzo de Número cuatro# cuatro vertical y estribos del número quince; Cantidad: Tres punto setenta y seis ; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cien dólares; Total: Trescientos setena y seis dólares; ITEM SIETE: Descripción: Columna C-uno punto cero punto treinta y cinco por cero punto treinta y cinco L=cuatro punto ochenta y dos M con refuerzo de Número cuatro #cuatro vertical y estribos del número quince; Cantidad: Nueve punto cuarenta y cuatro; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Ciento veinticinco dólares; Total: Un mil ciento ochenta dólares; ITEM OCHO: Descripción: Viga V- uno cero punto cuarenta por cero punto veinte L= uno punto cuarenta M con refuerzo Número 3

4 cuatro # cuatro vertical y estribos del número quince; Cantidad: Uno punto noventa y dos; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Doscientos dólares; Total: Trescientos ochenta y cuatro dólares; ITEM NUEVE: Descripción: Tarima metálica lamina lagrimada de e= un octavo; Cantidad: Dieciséis; Unidad de medida: Metros cuadrados; Precio Unitario: Ochenta dólares; Total: Un mil doscientos ochenta dólares; ITEM DIEZ: Descripción: Forro de Plywood tratado e impermiabilizado de seis MM; Cantidad: Ciento cincuenta y cuatro punto setenta y dos; Unidad de medida: Metros cuadrados; Precio Unitario: Veinte dólares; Total: Tres mil noventa y cuatro dólares con cuarenta centavos de dólar. ITEM ONCE: Descripción: Barandal metálico de tuvo industrial de dos pulgadas por uno pulgada H= cero punto noventa; Cantidad: Cuarenta y dos; Unidad de medida: Metros Lineales; Precio Unitario: Dieciocho dólares; Total: Setecientos cincuenta y seis dólares. ITEM DOCE: Descripción: Grada estructura metálica y peldaño colado de concreto fc=doscientos diez kg/cm cuadrados; Cantidad: Dos; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Setecientos cincuenta dólares; Total: Un mil quinientos dólares. ITEM TRECE: Descripción: Acero Trenzado de quince MM(inc. Tensor y cable de Canopy); Cantidad: Cuatrocientos veintisiete; Unidad de medida: Metros lineales; Precio Unitario: Veintiocho dólares; Total: Once mil novecientos cincuenta y seis dólares; ITEM CATORCE: Descripción: Caseta de cobros de dos punto cuarenta por dos punto cuarenta con paredes de Block, ventana solaire, puerta metálica y piso encementado; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Un mil ciento veinte dólares; Total: Un mil ciento veinte dólares. ITEM QUINCE: Descripción: Rampa de concreto simple, FC=ciento ochenta kg/cm cuadrados (inc. Terracería); Cantidad: Cuarenta; Unidad de medida: Metros cuadrados; Precio Unitario: Veintidós dólares; Total: Ochocientos ochenta dólares ITEM DIECISÉIS: Descripción: Barandal metálico de tubo industrial dos pulgadas por una pulgada H= cero punto noventa; Cantidad: Ciento veinticinco; Unidad de medida: Metros lineales; Precio Unitario: Dieciocho dólares; Total: Dos mil doscientos cincuenta dólares; ITEM DIECISIETE: Descripción: Equipo de CANOPY, siete arneses de cintura, siete cascos, siete poleas tandem para cable, veintiocho mosquetones Ok, siete mosquetones de acero, siete cabos de vida, siete pares de guantes; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Un mil ciento ciento veinticinco dólares; Total: Un mil ciento veinticinco dólares; ITEM DIECIOCHO: Descripción: Instalaciones eléctricas; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Un mil quinientos dólares; Total: Un mil quinientos dólares; ITEM DIECINUEVE: Descripción: Pared de escalada de tres punto sesenta MT de ancho por nueve punto cero 4

5 metros de alto, con estructura metálica de tuvo industrial, chapa catorce y Plywood, equipo de seguridad incluye, ocho descender de arescate, dos cuerdas estáticas de cincuenta Metros, cuatro poleas de hierro, ocho cascos, seis arneses de cintura, doce mosquetones Ok, seis anilios; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Cuatro mil ciento setenta y cinco dólares; Total: Cuatro mil ciento setenta y cinco dólares; Sub Total: Treinta y cinco mil quinientos cincuenta y siete dólares con noventa y ocho centavos de dólar; IVA: Cuatro mil seiscientos veintidós dólares con cincuenta y cuatro centavos de dólar; Total: Cuarenta mil ciento ochenta dólares con cincuenta dos centavos de dólar. CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio total del Proyecto en referencia es por la cantidad de CUARENTA MIL CIENTO OCHENTA DÓLARES CON CINCUENTA DOS CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE DE AMÉRICA, precio que incluye el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios (IVA). A dicho monto deberá reternesele el cinco por ciento del monto total del contrato al contratista, el cual le será devuelto dentro del termino de quince días hábiles posteriores a la recepción definitiva, siempre que no haya ninguna observación por el administrador de contrato o supervisor de la obra. FORMA DE PAGO: El contratante pagaré a la contratista el precio antes indicado, mediante cheque emitido por la Tesorería Municipal, de fondos provenientes según Convenio suscrito entre la Alcaldía Municipal de Soyapango y la Secretaria de Gobernabilidad de la Presidencia de la República de fecha once de agosto de dos mil diecisiete, a nombre de la Sociedad DESARROLLO Y TECNOLOGIAS CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse DETCO, S.A. DE C.V., de la siguiente manera: un anticipo del treinta por ciento, sobre el monto del presente proyecto; y el restante en estimaciones por avances de la obra, el cual se amortizara el anticipo hasta completar el cien por ciento del mismo. Finalizada la obra y comprobado el cumplimiento de las especificaciones contenidas en la cláusula tercera de este instrumento, el contratante procederá a la recepción provisional, en un plazo no mayor de diez días hábiles, mediante acta de recepción que para tal efecto será avalada por el Administrador de Contrato. A partir de la recepción provisional, el contratante contará con un plazo de sesenta días para revisar la obra y hacer las observaciones correspondientes, todo de conformidad a lo señalado en los artículos ciento catorce y ciento quince de la LACAP. Transcurrido el plazo máximo de sesenta días desde la recepción provisional sin que se hayan comprobado defectos o irregularidades en la obra, o subsanados que fueren éstos por la contratista se procederá a la recepción definitiva, mediante el acta de recepción definitiva conforme a lo señalado en el artículo ciento dieciséis 5

6 de LACAP. El gasto será detallado en factura y/o recibo debidamente legalizado para su respectivo tramite de pago y se aplicaran los códigos correspondientes al presupuesto municipal vigente. QUINTA: PLAZO DE LA OBRA. El presente proyecto se ejecutara EN UN PLAZO DE SESENTA DÍAS HABILES, contados a partir de la orden de inicio emitida de manera escrita por el administrador del contrato conforme a lo establecido en el artículo setenta y cuatro literal a) del RELACAP. El presente contrato podrá modificarse mediante orden de cambio, que deberá ser del conocimiento del Contratante, a mas tardar tres días antes de haberse acordado la modificación siempre que concurran circunstancias imprevistas y comprobadas; se entenderá circunstancias imprevistas, aquel hecho o acto que no puede ser evitado, previsto o que corresponda a caso fortuito o fuerza mayor, según lo establecido en el artículo ochenta y tres-a inciso primero de la LACAP. El plazo de ejecución no será sujeto a modificaciones salvo en los casos de fuerza mayor o caso fortuito. SEXTA: LUGAR Y PLAZO DE ENTREGA. La obra se realizará y se entregará en el lugar establecido para su ejecución y el plazo establecido se realizara según lo detallado en la clausula precedente. El horario de recepción deberá coordinarse entre el contratista y el administrador del contrato. SEPTIMA: ADMINISTRADOR DE CONTRATO: El contratante seré el responsable de controlar o supervisar que el contrato se cumpla en los términos aquí señalados, así como los contenidos en los demás documentos anexos; y para tal efecto designo como Administrador del presente contrato al Técnico CARLOS ALFONSO RAMÍREZ DEVANY, asignado a la Gerencia de Planificación, Ordenamiento y Desarrollo Urbano de esta Municipalidad, quien deberá cumplir con las obligaciones señaladas en el artículo ochenta y dos Bis de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública. Y como Supervisor del Proyecto al Ingeniero HERBERT ONÁN VÁSQUEZ GUERRERO, Técnico asignado a la Gerencia de Planificación, Ordenamiento y Desarrollo Urbano de esta Municipalidad, quien deberá cumplir con las obligaciones señaladas en el artículo ochenta y dos Bis de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. El contratante pagaré a la contratista el precio antes indicado, mediante cheque emitido por la Tesorería Municipal, con fondos provenientes según Convenio suscrito entre la Alcaldía Municipal de Soyapango y la Secretaria de Gobernabilidad de la Presidencia de la República de fecha once de agosto de dos mil diecisiete, según lo establece el acuerdo municipal número Cuatro, Acta número Cincuenta y siete, de la Sesión Ordinaria celebrada por el Concejo Municipal el día veintinueve de noviembre del año dos mil dieciséis, mediante el cual se autoriza al Tesorero Municipal, para que aperture cuenta bancaria para tal efecto. 6

7 NOVENA: OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA. La contratista me obligo a ejecutar la obra descrita en la clausula tercera del presente instrumento conforme a la Oferta Técnica y Económica, así como en las especificaciones Técnicas requeridas. DÉCIMA PRIMERA: GARANTÍAS. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones emanadas del presente contrato, de conformidad a lo establecido en el artículo ciento doce de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, el contratante me obligo a retener el cinco por ciento del monto total del presente contrato al Contratista a fin de garantizar cualquier responsabilidad derivada del incumplimiento total o parcial de las obligaciones contractuales; la devolución del monto retenido se hará dentro de los quince días hábiles posteriores a la recepción definitiva y a entera satisfacción del Contratante de la obra. Y de conformidad a lo señalado en los artículos treinta y cuatro, treinta y cinco y treinta y siete de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, y artículos treinta y tres inciso tercero y treinta y cuatro inciso segundo del RELACAP, la Contratista me obligo a presentar a la Institución contratante las garantías siguientes: a) GARANTÍA DE BUENA INVERSIÓN DE ANTICIPO: Para garantizar que el anticipo efectivamente se aplique a la dotación y ejecución inicial de la obra y el servicio, la contratista estaré obligado a rendir dentro del plazo de CINCO días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba el contrato debidamente legalizado, una Garantía de Buena Inversión de Anticipo, emitida por Institución Bancaria, Compañía Aseguradora o Afianzadora legalmente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador, por un monto equivalente al TREINTA POR CIENTO del valor del presente contrato, a favor del Municipio de Soyapango, dicha garantía será por la cantidad de DOCE MIL CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, la cual deberá cubrir el plazo de la vigencia del contrato y deberá estar vigente hasta que la obra sea entregada en su totalidad y a entera satisfacción del contratante, para asegurar el debido cumplimiento de todas las obligaciones que asuma en el presente contrato. B) GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones consignadas en el presente contrato y demás documentos contractuales, el contratista estaré obligado a rendir dentro del plazo de CINCO días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba el contrato debidamente legalizado, una Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato, emitida por Institución Bancaria, Compañía Aseguradora o Afianzadora legalmente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador, o cheque certificado, por un monto equivalente al DIEZ POR CIENTO del valor del presente contrato, a favor del Municipio 7

8 de Soyapango. Dicha garantía será por la cantidad de CUATRO MIL DIECIOCHO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, la cual deberá cubrir el plazo de la vigencia del contrato y deberá estar vigente hasta que el la obra y el servicio sea recibida en su totalidad y a entera satisfacción del contratante, para asegurar el debido cumplimiento de todas las obligaciones que asuma en el presente contrato. C) GARANTÍA DE BUENA CALIDAD DE OBRA. Para garantizar la Buena Obra, de conformidad al artículo treinta y siete de la LACAP, el Contratista estaré obligado a rendir Garantía de Buena Obra, la cual tendrá vigencia de UN AÑO contados a partid del acta de recepción definitiva, emitida por una Institución Bancaria, Compañía Aseguradora o Afianzadora legalmente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero, o cheque certificado, a favor del Municipio de Soyapango, dicha garantía será por la cantidad de CUATRO MIL DIECIOCHO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, la cual deberá ser a entera satisfacción del contratante y podrá ser cobrada total o parcialmente con el contratante en caso que la contratista incumpla cualquiera de las cláusulas contenida en el presente contrato o que la obra y el servicio no se haya realizado conforme las especificaciones técnicas y demás compromisos establecidos en el presente contrato. DÉCIMA SEGUNDA: INCUMPLIMIENTO. En caso de incumplimiento del presente contrato y sin perjuicio de las sanciones que para estos casos prescribe la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, el contratante podré dar por terminado unilateralmente el presente contrato sin responsabilidad alguna. Dicha terminación unilateral o la caducidad del mismo, producidos en los términos de la Ley precitada, dará lugar a que el Municipio pueda: a) Descontar las facturas pendientes de pago el monto de los daños y perjuicios que irrogue el incumplimiento de que se trate; y b) hacer efectiva la garantía de Cumplimento de Contrato. DÉCIMA TERCERA: CADUCIDAD. Serán causales de caducidad las establecidas en este contrato, en la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública y en general en el ordenamiento jurídico vigente. DÉCIMA CUARTA: SOLUCIÓN DE CONFLICTOS O DIFERENCIAS: Las partes someteremos las diferencias o conflictos que surgieren durante la ejecución del presente contrato, al arreglo directo de conformidad al procedimiento establecido en la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública; de igual manera a la Ley de Mediación, Conciliación y Arbitraje, como medio de solución alternativo si surgieren diferencias en el presente contrato. DÉCIMA QUINTA: TERMINACIÓN BILATERAL. Las partes contratantes podremos de común acuerdo dar por terminado el presente contrato, siempre y cuando no concurra otra causa de 8

9 terminación imputable a la contratista y que por razones de interés público hagan innecesario o inconveniente la vigencia de este contrato, debiendo en tal caso emitirse la resolución correspondiente y otorgarse el instrumento de resciliación de contrato. DÉCIMA SEXTA: MODIFICACIONES DEL CONTRATO. Durante la prestación establecida en este contrato, en caso necesario y por causas legales o técnicas que presenten beneficios o conveniencias a los intereses del contratante y previo conocimiento y autorización del Concejo Municipal de Soyapango, el contratante podré solicitar a la contratista cambios o modificaciones que sean necesarios al presente contrato, siempre y cuando no exista contravención a la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública y su reglamento; de todo trámite o gestión concerniente a esta cláusula deberá dejarse constancia por escrito. DÉCIMA SÉPTIMA: JURISDICCIÓN: Para efectos judiciales de este contrato las partes señalamos como domicilio especial el de la ciudad de Soyapango, a la jurisdicción de cuyos tribunales competentes nos sometemos expresamente. DÉCIMA OCTAVA: COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES. Las comunicaciones o notificaciones entre las partes deberán hacerse por escrito y tendrán efecto a partir de su recepción en las direcciones que a continuación se indican: Para el contratante: Primera Avenida Sur y Calle Roosevelt Poniente, Barrio El Centro, del Municipio de Soyapango, Departamento de San Salvador, y para la contratista: [...]; Teléfono: [...]; [...]. Las partes contratantes pueden cambiar de dirección, quedando en este caso, cada una de ellas obligada a notificarlo a la otra; mientras tanto la última dirección será la válida para los efectos legales. DECIMA NOVENA: VIGENCIA: Este contrato tendrá vigencia a partir de la fecha de su firma, pero para efectos de computación del tiempo de duración, se regirá a partir de la fecha en que se dé por escrito la respectiva Orden de Inicio, hasta cumplir los sesenta días habiles fecha límite del plazo; aclarando que cualquier situación no prevista en el presente contrato, se resolverá por escrito y mutuo acuerdo entre el Contratante y la Contratista. En Fe de lo cual firmamos el presente contrato, en tres ejemplares de igual valor y contenido, en la ciudad de Soyapango, Departamento de San Salvador, a los veintinueve días del mes de enero del año dos mil dieciocho. 9

10 En la Ciudad de Soyapango, a las nueve horas treinta y cinco minutos del día veintinueve de enero del año dos mil dieciocho. Ante mí, HÉCTOR MAURICIO SANDOVAL MIRANDA, Notario, del domicilio de [...], Departamento de [...]. COMPARECEN: JOSÉ MIGUEL ARÉVALO RIVERA, de [...] años de edad, [...], del domicilio de [...], Departamento de [...], a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número [...], con Número de Identificación Tributaria [...], actuando en su calidad de Alcalde y Representante Legal Administrativo del MUNICIPIO DE SOYAPANGO, Departamento de San Salvador, con Número de Identificación Tributaria [...], que en adelante se denominara EL CONTRATANTE o EL MUNICIPIO DE SOYAPANGO, por una parte, y por otra, DAVID EDGARDO GARCIA CORTEZ, de [...] años de edad, [...], del domicilio de [...], Departamento de [...], a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número [...], con Número de Identificación Tributaria: [...], actuando en su calidad de Administrador Único Propietario de la Sociedad DESARROLLO Y TECNOLOGIAS CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse DETCO, S.A. DE C.V., con Número de Identificación Tributaria [...], y Número de Registro de Contribuyente: [...]; que en el transcurso de éste instrumento denominaré LA CONTRATISTA, personerías que al final relacionaré, y en el carácter en que actúan ME DICEN: Que son suyas las firmas que calzan el anterior documento y que en su orden se leen Miguel A.R., e Ilegible, así como también reconocen como suyos cada uno de los conceptos vertidos en el mencionado documento, fechado este mismo día, en esta misma ciudad, por medio del cual han convenido en celebrar el presente contrato de obra denominado CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN, Según Acuerdo municipal número diecisiete, acta número veintisiete, de la sesión ordinaria celebrada por el Concejo Municipal de Soyapango, el día trece de junio de dos mil diecisiete, se aprobó el proyecto antes relacionado. Que según Acuerdo Municipal Número Cuatro, Acta número Cincuenta y seis, de la Sesión Ordinaria, celebrada por el Concejo Municipal, de esta ciudad, el día veintinueve de noviembre del año dos mil dieciséis, se acordó designar al Ingeniero Mario Ausel García Torres, Gerente General de la Alcaldía Municipal de Soyapango, para la presente adjudicación, a fin de realizar el proyecto en referencia de conformidad al Capitulo IV Artículo dieciocho de la Ley de Adquisiciones y 10

11 Contrataciones de la Administración Pública, y el Artículo veintidós del RELACAP, resulto electa para la adjudicación del proyecto antes mencionado la sociedad DESARROLLO Y TECNOLOGIAS CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse DETCO, S.A. DE C.V., para ejecutar la obra antes relacionada, amparados en los artículos dieciocho, cuarenta literal b), sesenta y ocho de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública que puede abreviarse LACAP, y su Reglamento que puede abreviarse RELACAP. Dicho documento que antecede está suscrito con las cláusulas que a continuación me detallan: PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO. La contratista me obligo para con el contratante conforme a la Oferta Técnica presentada a ejecutar el Proyecto denominado: CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN. SEGUNDA: DOCUMENTOS CONTRACTUALES: Forman parte integrante del presente contrato con plena fuerza obligatoria para las partes contratantes, los siguientes documentos: a) La Oferta Técnica en Original (diseño del proyecto, planos y especificaciones técnicas presentadas por el contratista); b) La Oferta Económica en Original; c) Acuerdo Municipal número Cuatro, Acta número Cincuenta y seis, de la sesión ordinaria celebrada por el Concejo Municipal el día veintinueve de noviembre del año dos mil dieciséis, en el que se designo al Gerente General, realizara la respectiva adjudicación de las empresas ganadoras, según lo establecido en el Artículo dieciocho de la LACAP, d) Acuerdo Municipal número Diecisiete, acta número veintisiete de la sesión ordinaria celebrada por el Concejo Municipal el día trece de junio del año dos mil diecisiete, en el que se adjudicó la Presente Contratación; e) Garantías; f) Acta de Adjudicación y Contratación de la empresa DETCO, S.A. DE C.V., g) Otro documento que haya sido firmado entre el contratante y la contratista, que hagan referencia a términos y condiciones relacionados con el presente contrato y; g) Otros documentos que emanaren del presente contrato. En caso de conflicto o contradicción en estos documentos y el contrato mismo, prevalecerán las cláusulas contenidas en este último, así como también lo estipulado en cualquier parte del contrato y/o de sus anexos, TERCERA: DESCRIPCIÓN DE LA OBRA: La contratista se obliga para con el contratante a ejecutar el proyecto denominado CONSTRUCCIÓN DE CANOPY Y PARED DE ESCALADA EN FINCA CHANTECUAN, según las especificaciones técnicas y términos de referencia solicitados por el contratante para la ejecución de la obra, y que formarán parte integrante del presente contrato, así como la oferta económica presentada la cual consiste en: ITEM UNO: Descripción: Trazo y nivelación; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Mil doscientos dólares; 11

12 Total: Mil doscientos dólares; ITEM DOS (EXCAVACIÓN A MANO): DOS PUNTO UNO: Descripción: Excavación para zapatas; Cantidad: Veinticinco punto veinte; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Veintitrés dólares; Total: Quinientos setenta y nueve dólares con sesenta centavos de dólar; DOS PUNTO DOS: Descripción: Excavación para muertos; Cantidad: Doce punto sesenta; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Quince dólares con cincuenta centavos de dólar; Total: Ciento noventa y cinco dólares con treinta centavos de dólar; DOS PUNTO TRES: Descripción: Excavación para caseta; Cantidad: Diez punto cuarenta y ocho; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Quince dólares con cincuenta centavos de dólar; Total: Ciento sesenta y dos dólares con cuarenta y cuatro centavos de dólar; ITEM TRES (RELLENO DE SUELO CEMENTO): TRES PUNTO UNO: Descripción: Relleno de suelo cemento para zapatas; Cantidad: Tres punto veinte; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cuarenta dólares; Total: Ciento veintiocho dólares; TRES PUNTO DOS: Descripción: Relleno de suelo cemento para muertos; Cantidad: Uno punto sesenta; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cuarenta dólares; Total: Sesenta y cuatro dólares; TRES PUNTO TRES: Descripción: Relleno de suelo cemento para caseta; Cantidad: Dos punto sesenta y dos; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cuarenta dólares; Total: Ciento cuatro dólares con ochenta centavos de dólar; TRES PUNTO CUATRO: Descripción: Relleno compactado con material selecto en zapata, muertos y caseta de control; Cantidad: Diez; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Veinticinco dólares; Total: Doscientos cincuenta dólares; ITEM CUATRO: Descripción: Zapata de uno punto treinta y cinco por uno punto treinta y cinco e=cero punto treinta y cinco M con refuerzo de Número uno punto cinco en ambos sentidos; Cantidad: Cinco punto cuarenta; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Ciento sesenta dólares; Total: Ochocientos sesenta y cuatro dólares; ITEM CINCO: Descripción: Muerto de uno punto cincuenta y cinco por uno punto cincuenta y cinco e=cero punto treinta y cinco M con refuerzo de Número quince en ambos sentidos; Cantidad: Cinco punto cero cuatro; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Ochenta y seis dólares; Total: Cuatrocientos treinta y tres dólares con cuarenta y cuatro centavos de dólar; ITEM SEIS: Descripción: Pedestal de cero punto cincuenta y cuatro por cero punto cincuenta y cuatro e=uno punto sesenta M con refuerzo de Número cuatro# cuatro vertical y estribos del número quince; Cantidad: Tres punto setenta y seis ; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Cien dólares; Total: Trescientos setena y seis dólares; ITEM SIETE: Descripción: Columna C-uno punto cero 12

13 punto treinta y cinco por cero punto treinta y cinco L=cuatro punto ochenta y dos M con refuerzo de Número cuatro #cuatro vertical y estribos del número quince; Cantidad: Nueve punto cuarenta y cuatro; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Ciento veinticinco dólares; Total: Un mil ciento ochenta dólares; ITEM OCHO: Descripción: Viga V- uno cero punto cuarenta por cero punto veinte L= uno punto cuarenta M con refuerzo Número cuatro # cuatro vertical y estribos del número quince; Cantidad: Uno punto noventa y dos; Unidad de medida: Metros cúbicos; Precio Unitario: Doscientos dólares; Total: Trescientos ochenta y cuatro dólares; ITEM NUEVE: Descripción: Tarima metálica lamina lagrimada de e= un octavo; Cantidad: Dieciséis; Unidad de medida: Metros cuadrados; Precio Unitario: Ochenta dólares; Total: Un mil doscientos ochenta dólares; ITEM DIEZ: Descripción: Forro de Plywood tratado e impermiabilizado de seis MM; Cantidad: Ciento cincuenta y cuatro punto setenta y dos; Unidad de medida: Metros cuadrados; Precio Unitario: Veinte dólares; Total: Tres mil noventa y cuatro dólares con cuarenta centavos de dólar. ITEM ONCE: Descripción: Barandal metálico de tuvo industrial de dos pulgadas por uno pulgada H= cero punto noventa; Cantidad: Cuarenta y dos; Unidad de medida: Metros Lineales; Precio Unitario: Dieciocho dólares; Total: Setecientos cincuenta y seis dólares. ITEM DOCE: Descripción: Grada estructura metálica y peldaño colado de concreto fc=doscientos diez kg/cm cuadrados; Cantidad: Dos; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Setecientos cincuenta dólares; Total: Un mil quinientos dólares. ITEM TRECE: Descripción: Acero Trenzado de quince MM(inc. Tensor y cable de Canopy); Cantidad: Cuatrocientos veintisiete; Unidad de medida: Metros lineales; Precio Unitario: Veintiocho dólares; Total: Once mil novecientos cincuenta y seis dólares; ITEM CATORCE: Descripción: Caseta de cobros de dos punto cuarenta por dos punto cuarenta con paredes de Block, ventana solaire, puerta metálica y piso encementado; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Un mil ciento veinte dólares; Total: Un mil ciento veinte dólares. ITEM QUINCE: Descripción: Rampa de concreto simple, FC=ciento ochenta kg/cm cuadrados (inc. Terracería); Cantidad: Cuarenta; Unidad de medida: Metros cuadrados; Precio Unitario: Veintidós dólares; Total: Ochocientos ochenta dólares ITEM DIECISÉIS: Descripción: Barandal metálico de tubo industrial dos pulgadas por una pulgada H= cero punto noventa; Cantidad: Ciento veinticinco; Unidad de medida: Metros lineales; Precio Unitario: Dieciocho dólares; Total: Dos mil doscientos cincuenta dólares; ITEM DIECISIETE: Descripción: Equipo de CANOPY, siete arneses de cintura, siete cascos, siete poleas tandem para cable, veintiocho mosquetones Ok, siete mosquetones de acero, siete cabos de vida, 13

14 siete pares de guantes; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Un mil ciento ciento veinticinco dólares; Total: Un mil ciento veinticinco dólares; ITEM DIECIOCHO: Descripción: Instalaciones eléctricas; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Un mil quinientos dólares; Total: Un mil quinientos dólares; ITEM DIECINUEVE: Descripción: Pared de escalada de tres punto sesenta MT de ancho por nueve punto cero metros de alto, con estructura metálica de tuvo industrial, chapa catorce y Plywood, equipo de seguridad incluye, ocho descender de arescate, dos cuerdas estáticas de cincuenta Metros, cuatro poleas de hierro, ocho cascos, seis arneses de cintura, doce mosquetones Ok, seis anilios; Cantidad: Uno; Unidad de medida: S/G; Precio Unitario: Cuatro mil ciento setenta y cinco dólares; Total: Cuatro mil ciento setenta y cinco dólares; Sub Total: Treinta y cinco mil quinientos cincuenta y siete dólares con noventa y ocho centavos de dólar; IVA: Cuatro mil seiscientos veintidós dólares con cincuenta y cuatro centavos de dólar; Total: Cuarenta mil ciento ochenta dólares con cincuenta dos centavos de dólar. CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio total del Proyecto en referencia es por la cantidad de CUARENTA MIL CIENTO OCHENTA DÓLARES CON CINCUENTA DOS CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE DE AMÉRICA, precio que incluye el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios (IVA). A dicho monto deberá reternesele el cinco por ciento del monto total del contrato al contratista, el cual le será devuelto dentro del termino de quince días hábiles posteriores a la recepción definitiva, siempre que no haya ninguna observación por el administrador de contrato o supervisor de la obra. FORMA DE PAGO: El contratante pagaré a la contratista el precio antes indicado, mediante cheque emitido por la Tesorería Municipal, de fondos provenientes según Convenio suscrito entre la Alcaldía Municipal de Soyapango y la Secretaria de Gobernabilidad de la Presidencia de la República de fecha once de agosto de dos mil diecisiete, a nombre de la Sociedad DESARROLLO Y TECNOLOGIAS CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse DETCO, S.A. DE C.V., de la siguiente manera: un anticipo del treinta por ciento, sobre el monto del presente proyecto; y el restante en estimaciones por avances de la obra, el cual se amortizara el anticipo hasta completar el cien por ciento del mismo. Finalizada la obra y comprobado el cumplimiento de las especificaciones contenidas en la cláusula tercera de este instrumento, el contratante procederá a la recepción provisional, en un plazo no mayor de diez días hábiles, mediante acta de recepción que para tal efecto será avalada por el Administrador de Contrato. A partir de la recepción provisional, el contratante contará con un plazo de sesenta días para revisar la obra y hacer las 14

15 observaciones correspondientes, todo de conformidad a lo señalado en los artículos ciento catorce y ciento quince de la LACAP. Transcurrido el plazo máximo de sesenta días desde la recepción provisional sin que se hayan comprobado defectos o irregularidades en la obra, o subsanados que fueren éstos por la contratista se procederá a la recepción definitiva, mediante el acta de recepción definitiva conforme a lo señalado en el artículo ciento dieciséis de LACAP. El gasto será detallado en factura y/o recibo debidamente legalizado para su respectivo tramite de pago y se aplicaran los códigos correspondientes al presupuesto municipal vigente. QUINTA: PLAZO DE LA OBRA. El presente proyecto se ejecutara EN UN PLAZO DE SESENTA DÍAS HABILES, contados a partir de la orden de inicio emitida de manera escrita por el administrador del contrato conforme a lo establecido en el artículo setenta y cuatro literal a) del RELACAP. El presente contrato podrá modificarse mediante orden de cambio, que deberá ser del conocimiento del Contratante, a mas tardar tres días antes de haberse acordado la modificación siempre que concurran circunstancias imprevistas y comprobadas; se entenderá circunstancias imprevistas, aquel hecho o acto que no puede ser evitado, previsto o que corresponda a caso fortuito o fuerza mayor, según lo establecido en el artículo ochenta y tres-a inciso primero de la LACAP. El plazo de ejecución no será sujeto a modificaciones salvo en los casos de fuerza mayor o caso fortuito. SEXTA: LUGAR Y PLAZO DE ENTREGA. La obra se realizará y se entregará en el lugar establecido para su ejecución y el plazo establecido se realizara según lo detallado en la clausula precedente. El horario de recepción deberá coordinarse entre el contratista y el administrador del contrato. SEPTIMA: ADMINISTRADOR DE CONTRATO: El contratante seré el responsable de controlar o supervisar que el contrato se cumpla en los términos aquí señalados, así como los contenidos en los demás documentos anexos; y para tal efecto designo como Administrador del presente contrato al Técnico CARLOS ALFONSO RAMÍREZ DEVANY, asignado a la Gerencia de Planificación, Ordenamiento y Desarrollo Urbano de esta Municipalidad, quien deberá cumplir con las obligaciones señaladas en el artículo ochenta y dos Bis de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública. Y como Supervisor del Proyecto al Ingeniero HERBERT ONÁN VÁSQUEZ GUERRERO, Técnico asignado a la Gerencia de Planificación, Ordenamiento y Desarrollo Urbano de esta Municipalidad, quien deberá cumplir con las obligaciones señaladas en el artículo ochenta y dos Bis de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. El contratante pagaré a la contratista el precio antes indicado, mediante cheque emitido por la Tesorería Municipal, con fondos provenientes según Convenio suscrito 15

16 entre la Alcaldía Municipal de Soyapango y la Secretaria de Gobernabilidad de la Presidencia de la República de fecha once de agosto de dos mil diecisiete, según lo establece el acuerdo municipal número Cuatro, Acta número Cincuenta y siete, de la Sesión Ordinaria celebrada por el Concejo Municipal el día veintinueve de noviembre del año dos mil dieciséis, mediante el cual se autoriza al Tesorero Municipal, para que aperture cuenta bancaria para tal efecto. NOVENA: OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA. La contratista me obligo a ejecutar la obra descrita en la clausula tercera del presente instrumento conforme a la Oferta Técnica y Económica, así como en las especificaciones Técnicas requeridas. DÉCIMA PRIMERA: GARANTÍAS. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones emanadas del presente contrato, de conformidad a lo establecido en el artículo ciento doce de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, el contratante me obligo a retener el cinco por ciento del monto total del presente contrato al Contratista a fin de garantizar cualquier responsabilidad derivada del incumplimiento total o parcial de las obligaciones contractuales; la devolución del monto retenido se hará dentro de los quince días hábiles posteriores a la recepción definitiva y a entera satisfacción del Contratante de la obra. Y de conformidad a lo señalado en los artículos treinta y cuatro, treinta y cinco y treinta y siete de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, y artículos treinta y tres inciso tercero y treinta y cuatro inciso segundo del RELACAP, la Contratista me obligo a presentar a la Institución contratante las garantías siguientes: a) GARANTÍA DE BUENA INVERSIÓN DE ANTICIPO: Para garantizar que el anticipo efectivamente se aplique a la dotación y ejecución inicial de la obra y el servicio, la contratista estaré obligado a rendir dentro del plazo de CINCO días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba el contrato debidamente legalizado, una Garantía de Buena Inversión de Anticipo, emitida por Institución Bancaria, Compañía Aseguradora o Afianzadora legalmente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador, por un monto equivalente al TREINTA POR CIENTO del valor del presente contrato, a favor del Municipio de Soyapango, dicha garantía será por la cantidad de DOCE MIL CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, la cual deberá cubrir el plazo de la vigencia del contrato y deberá estar vigente hasta que la obra sea entregada en su totalidad y a entera satisfacción del contratante, para asegurar el debido cumplimiento de todas las obligaciones que asuma en el presente contrato. B) GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones consignadas en el presente contrato y demás documentos contractuales, el contratista estaré 16

17 obligado a rendir dentro del plazo de CINCO días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba el contrato debidamente legalizado, una Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato, emitida por Institución Bancaria, Compañía Aseguradora o Afianzadora legalmente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador, o cheque certificado, por un monto equivalente al DIEZ POR CIENTO del valor del presente contrato, a favor del Municipio de Soyapango. Dicha garantía será por la cantidad de CUATRO MIL DIECIOCHO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, la cual deberá cubrir el plazo de la vigencia del contrato y deberá estar vigente hasta que el la obra y el servicio sea recibida en su totalidad y a entera satisfacción del contratante, para asegurar el debido cumplimiento de todas las obligaciones que asuma en el presente contrato. C) GARANTÍA DE BUENA CALIDAD DE OBRA. Para garantizar la Buena Obra, de conformidad al artículo treinta y siete de la LACAP, el Contratista estaré obligado a rendir Garantía de Buena Obra, la cual tendrá vigencia de UN AÑO contados a partid del acta de recepción definitiva, emitida por una Institución Bancaria, Compañía Aseguradora o Afianzadora legalmente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero, o cheque certificado, a favor del Municipio de Soyapango, dicha garantía será por la cantidad de CUATRO MIL DIECIOCHO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, la cual deberá ser a entera satisfacción del contratante y podrá ser cobrada total o parcialmente con el contratante en caso que la contratista incumpla cualquiera de las cláusulas contenida en el presente contrato o que la obra y el servicio no se haya realizado conforme las especificaciones técnicas y demás compromisos establecidos en el presente contrato. DÉCIMA SEGUNDA: INCUMPLIMIENTO. En caso de incumplimiento del presente contrato y sin perjuicio de las sanciones que para estos casos prescribe la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, el contratante podré dar por terminado unilateralmente el presente contrato sin responsabilidad alguna. Dicha terminación unilateral o la caducidad del mismo, producidos en los términos de la Ley precitada, dará lugar a que el Municipio pueda: a) Descontar las facturas pendientes de pago el monto de los daños y perjuicios que irrogue el incumplimiento de que se trate; y b) hacer efectiva la garantía de Cumplimento de Contrato. DÉCIMA TERCERA: CADUCIDAD. Serán causales de caducidad las establecidas en este contrato, en la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública y en general en el ordenamiento jurídico vigente. DÉCIMA CUARTA: SOLUCIÓN DE CONFLICTOS O DIFERENCIAS: Las partes someteremos las diferencias o conflictos que surgieren durante la ejecución del presente contrato, al arreglo directo de 17

18 conformidad al procedimiento establecido en la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública; de igual manera a la Ley de Mediación, Conciliación y Arbitraje, como medio de solución alternativo si surgieren diferencias en el presente contrato. DÉCIMA QUINTA: TERMINACIÓN BILATERAL. Las partes contratantes podremos de común acuerdo dar por terminado el presente contrato, siempre y cuando no concurra otra causa de terminación imputable a la contratista y que por razones de interés público hagan innecesario o inconveniente la vigencia de este contrato, debiendo en tal caso emitirse la resolución correspondiente y otorgarse el instrumento de resciliación de contrato. DÉCIMA SEXTA: MODIFICACIONES DEL CONTRATO. Durante la prestación establecida en este contrato, en caso necesario y por causas legales o técnicas que presenten beneficios o conveniencias a los intereses del contratante y previo conocimiento y autorización del Concejo Municipal de Soyapango, el contratante podré solicitar a la contratista cambios o modificaciones que sean necesarios al presente contrato, siempre y cuando no exista contravención a la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública y su reglamento; de todo trámite o gestión concerniente a esta cláusula deberá dejarse constancia por escrito. DÉCIMA SÉPTIMA: JURISDICCIÓN: Para efectos judiciales de este contrato las partes señalamos como domicilio especial el de la ciudad de Soyapango, a la jurisdicción de cuyos tribunales competentes nos sometemos expresamente. DÉCIMA OCTAVA: COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES. Las comunicaciones o notificaciones entre las partes deberán hacerse por escrito y tendrán efecto a partir de su recepción en las direcciones que a continuación se indican: Para el contratante: Primera Avenida Sur y Calle Roosevelt Poniente, Barrio El Centro, del Municipio de Soyapango, Departamento de San Salvador, y para la contratista: [...]; Teléfono: [...]; [...]. Las partes contratantes pueden cambiar de dirección, quedando en este caso, cada una de ellas obligada a notificarlo a la otra; mientras tanto la última dirección será la válida para los efectos legales. DECIMA NOVENA: VIGENCIA: Este contrato tendrá vigencia a partir de la fecha de su firma, pero para efectos de computación del tiempo de duración, se regirá a partir de la fecha en que se dé por escrito la respectiva Orden de Inicio, hasta cumplir los sesenta días habiles fecha límite del plazo; aclarando que cualquier situación no prevista en el presente contrato, se resolverá por escrito y mutuo acuerdo entre el Contratante y la Contratista. YO, EL SUSCRITO NOTARIO DOY FE: a) de ser AUTENTICAS las firmas puestas al pie del documento que antecede por haber sido escritas de su puño y letra en mi presencia por los comparecientes, así como de que reconocieron como suyos todos los conceptos vertidos en el documento que antecede; b) De ser legítima y suficiente la personería con 18