TABLA DE DEPRECIACION POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACION SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE RESOLUCION MINISTERIAL VIVIENDA.

Transcripción

1 Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento TABLA DE DEPRECIACION POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACION SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE RESOLUCION MINISTERIAL VIVIENDA. CONTIENE CUATRO (4) TABLAS 1. CASA HABITACION Y DEPARTEMENTOS PARA VIVIENDA. 2. TIENDAS, DEPOSITOS, CENTROS DE RECREACION Y ESPARCIMIENTO, CLUBES SOCIALES O INSTITUCIONES. 3. EDIFICIOS OFICINAS. 4. CLINICAS, HOSPITALES, CINES, INDUSTRIAS, COLEGIOS. CONCEPTOS DEL ESTADO CON CONSERVACION DE LA EDIFICACION El estado de conservación de la edificación será calificado como muy bueno, bueno, regular, malo o muy malo, de conformidad con la evaluación derivada de los rubros mencionados en el articulo II.B.14 y que se define de la siguiente forma: MUY BUENO: Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y que no presentan deterioro alguno. BUENO : Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y Solo tienen ligeros deterioros en los acabados debido al uso normal. REGULAR : Las edificaciones que reciben mantenimiento esporádico, cuya estructura no tiene deterioro y si lo tienen, no la compromete y es subsanable; o que los acabados e instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal. MALO : Las edificaciones que no reciben mantenimiento regular; cuya estructura acusa deterioros que la comprometen aunque sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones tienen visibles desperfectos. MUY MALO : Las edificaciones en que las estructuras presentan un deterioro tal que hace presumir su colapso y que su único valor es el de los materiales recuperables.

2 Antigüed ad (en años) bueno Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * Liviano/Adobe * Más de Concreto Ladrillo * Liviano/Adobe * TABLA Nº 02 PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA TIENDAS, DEPÓSITOS, CENTROS DE RECREACIÓN o ESPARCIMIENTO, CLUBES SOCIALES o INSTITUCIONES

3 TABLA Nº 03 PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA EDIFICIOS OFICINAS Antigüedad (en años) Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo años Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * años Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * años Liviano/Adobe * Más de Concreto Ladrillo * años Liviano/Adobe *

4 TABLA Nº 04 PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA EDIFICACIONES DE SALUD, CINES, INDUSTRIAS, EDIFICACIONES DE USO EDUCATIVO, TALLERES Antigüedad (en años) Más de 50 Antigüedad (en años) bueno Concreto Ladrillo Liviano/Adobe bueno Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe Concreto Ladrillo Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * Liviano/Adobe * Concreto Ladrillo * Liviano/Adobe * Concreto * Ladrillo * Liviano/Adobe * Concreto * Ladrillo * Liviano/Adobe *

5 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AÑO 2018 RESOLUCION MINISTERIAL VIVIENDA

6 DECLARACION JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL HOJA DE PREDIO URBANO PU LADO ANVERSO HOJA DE PREDIO URBANO PU LADO REVERSO

7 ESCALA PROGRESIVA ACUMULATIVA PARA DETERMINAR EL IMPUESTO PREDIAL 2018 TRAMO DE AUTOAVALUO IMPUESTO PREDIAL ALICUOTA (En UIT) (En Soles) PARCIAL ACUMULADO De 0 hasta15 UIT De 15 hasta 60 UIT De 0.00 hasta 62, De 62, hasta 249, , Mas de 60 UIT Mas de 249, DETERMINAR IMPUESTO PREDIAL 2018 EJEMPLO: BASE IMPONIBLE S/. 80, MENOS: 2do TRAMO MENOR DE ESCALA S/. 62, SUB TOTAL S/. 18, APLICAR ALICUOTA 0.6 DEL 2do TRAMO AL SUB TOTAL S/ SUMAR: IMPTO. ACUMULATIVO DE ESCALA DE 1er TRAMO S/ IMPTO. PREDIAL ANUAL (SUMAR S/ ) = S/ IMPTO. PREDIAL TRIMES (IMPTO. ANUAL ENTRE 4 S/