Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y

Transcripción

1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 07 HORAS 20 MINUTOS DEL 15 DE JUNIO DEL 2017 PROYECTO VILLAS RAYO VERDE EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría del ajuste del diseño original de la Viabilidad Ambiental, a favor del proyecto Villas Rayo Verde, con Expediente Administrativo D SETENA. RESULTANDO PRIMERO: Que el día 19 de mayo del 2017, se presenta ante la SETENA solicitud de modificación del proyecto de marras. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene legitimado al señor Dante Medri, con número de pasaporte , Representante Legal de la sociedad Rayo Verde S.A, con cédula de personería jurídica , para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 30 de mayo del 2017, en el sitio web: la persona jurídica , se encuentra al día con las obligaciones obrero-patronales ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que tal y como lo estipula el Decreto Nº MINAET-S-MOPT-MAG-MEIC, en la definición del procedimiento para las modificaciones a obras, actividades o proyectos, la modificación presentada, responde a tal procedimiento. CUARTO: Que del análisis realizado a la modificación del proyecto se destacan los siguientes aspectos: - Obras a realizarse como modificación La modificación solicitada consiste en la disminución del área constructiva de las 6 villas en 172, 38 m², aumento del área constructiva de la recepción y servicios en 53,25 m², así como del área para la práctica de yoga en 148 m². Por otro lado, se construirá una caseta para la planta de tratamiento de aguas residuales con un área constructiva de 6,25 m², así como un apartamento de 2 niveles con un área de 280 m².

2 - Justificación La modificación de proyecto, se fundamenta en que se quiere dar un mejor aprovechamiento del área del proyecto, mejorando los servicios, la capacidad de alojamiento, la recepción y el espacio de esparcimiento de los futuros huéspedes de las villas, disminuyendo la huella constructiva. - SIA Que la matriz de significancia ambiental original brinda un puntaje de 69,8 y con la modificación planteada el puntaje de la matriz de significancia ambiental se mantiene, lo cual indica que no existe cambio de instrumento de evaluación ambiental. - Costos Las nuevas obras a realizar contemplan un costo de $ (Tres millones ciento cincuenta mil quinientos dólares exactos). - Medidas Ambientales Las nuevas medidas ambientales generadas por la modificación planteada, se encuentran respaldadas mediante una Declaración Jurada de Compromisos Ambientales en escritura pública. QUINTO: Que se establece un adendum a la garantía de cumplimiento por un monto de $ (Treinta y un mil quinientos cinco dólares exactos), correspondiente al 1% del monto de inversión de la modificación. SEXTO: Que los componentes del proyecto aprobados en comparación con la modificación planteada, se detallan en el siguiente cuadro: 1) Obras Constructivas: Obras Constructivas Proyecto Actual (m²) Modificación Propuesta (m²) 6 villas con piscina ,30 Recepción y Servicios ,25 Galerones 66 0 Sala de Yoga , 90 Piscina 0 51 Caseta Planta de 0 6,23 Tratamiento de Aguas Residuales Apartamento de 2 niveles POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En Sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 14 de junio del 2017, en el Artículo No. 26 acuerda: 2

3 PRIMERO: Avalar la modificación del proyecto presentada el día 19 de mayo del 2017 ante la SETENA, definiéndose de la siguiente forma: Nombre Proyecto: Villas Rayo Verde Ubicación: Provincia: Puntarenas, Cantón: Puntarenas, Distrito: Cóbano Hoja Cartográfica: Pavas. Esc. 1: No. Plano Catastrado: Número de finca: Z-000 Descripción del Proyecto: El proyecto consiste en la construcción de 6 villas de 987, 30 m 2, una recepción y servicio de 161, 25 m 2, una sala de Yoga de 195, 90 m 2 y un apartamento de dos niveles con un área constructiva de 280 m², para un total de 1731, 55 m 2 de huella - ocupación de suelo- y representa el 7% del AP. Se mantendrá una casa existente de 150 m 2 de área de piso, a la cual se le adicionará una piscina de 51 m². El área de la finca es de m 2. Las villas serán en dos plantas, donde el área de construcción es será de m 2 y el total del proyecto es de 2352 m 2. El proyecto aprovechará para la construcción algunos claros de vegetación -hierbas y arbustos- para levantar la infraestructura. La finca del proyecto es propiedad en administración de la Municipalidad de Puntarenas y otorgada en concesión hasta el año 2024 al desarrollador Rayo Verde S.A. De los servicios básicos, la recolección de desechos sólidos, el uso del suelo y el permiso de desfogue pluvial, son suministrados por la Municipalidad de Puntarenas. El Instituto Costarricense de Electricidad suministrará la energía eléctrica. El proyecto se proveerá de agua mediante la concesión de un pozo. Las aguas residuales del proyecto serán manejadas mediante una planta de tratamiento de aguas residuales en donde se construirá una caseta de bombeo con un área constructiva de 6, 25 m². SEGUNDO: Establecer un adendum a la garantía de cumplimiento para el proyecto, por un monto de $ (Treinta y un mil quinientos cinco dólares exactos). Deberá presentar ante esta Secretaría en un plazo de 10 días hábiles contados a partir del día hábil siguiente a la notificación de la presente resolución, el comprobante de depósito del adendum a la garantía de cumplimiento emitido por la entidad bancaria correspondiente. Esto acorde al Considerando Quinto anterior. Para rendir la Garantía de Cumplimiento existen tres opciones: 1) Certificado de Depósito a Plazo (Cualquier Banco Público o Privado), emitido a nombre del desarrollador y endosado a favor de MINAE-SETENA. 2) Garantía de Cumplimiento establecida por cualquier ente financiero reconocido por el Estado, emitida a nombre del desarrollador e indicar que el beneficiario es MINAE-SETENA. Para las opciones 1 y 2, deberá presentarse en el Departamento de Custodia y Administración de Valores del Banco Nacional de Costa Rica, en las Oficinas Centrales, para ser resguardados en la custodia Nº CV-7297-SETENA-MINAE. El plazo de la garantía de cumplimiento debe ser mínimo de un año. 3

4 3) Depósito Bancario en las Cuentas del Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE) Estas son las únicas cuentas disponibles actualmente para realizar su depósito: Nombre Cuenta corriente Cuenta cliente Denominación Garantías de Cumplimiento MINAE Colones Colones Garantías de Cumplimiento MINAE Dólares dólares Estas cuentas bancarias están registradas en el Banco Nacional de Costa Rica a nombre del MINAE, cédula jurídica Nota: El depósito o transferencia deberá señalar en el concepto: Número de expediente administrativo y nombre del desarrollador, así como aportar a esta Secretaría el comprobante del depósito respectivo; el cual debe ser por un periodo mínimo de un año, de acuerdo al artículo 21de la Ley Orgánica del Ambiente. TERCERO: Con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, se le solicita indicar una dirección de correo electrónico, para recibir notificaciones de parte de esta Secretaría, de conformidad con la directriz SG SETENA del 23 de junio de 2014, visible en la página web: CUARTO: Los documentos originales firmados digitalmente (Firma Digital) estarán en la dirección web donde debe ser verificado por el interesado. Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. En cuanto a los documentos firmados físicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificación. En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los documentos notificados, deberá solicitar por escrito una certificación ante la SETENA. QUINTO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días a partir del día siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente y Energía, de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública 6227 y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente

5 SEXTO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicar claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un número de fax para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. Atentamente, LIC. MARCO V. ARROYO FLORES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 5

6 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 07 horas 20 minutos del 15 de JUNIO NOTIFÍQUESE: Dante Medri Representante Legal Rayo Verde S. A. Medio Principal: Al Fax: Medio Supletorio: Correo Electrónico: Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 6