Resolución Nº SETENA

Transcripción

1 EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 09 HORAS 00 MINUTOS DEL 27 JUNIO DEL PROYECTO CONDOMINIO HORIZONTAL VERTICAL RESIDENCIAL BELLAVISTA EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO No. D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría, de la solicitud de cierre técnico y devolución de garantía de cumplimiento del expediente de referencia. RESULTANDO PRIMERO: Que mediante Resolución SETENA del 01 de junio del 2016 y notificada el 10 de junio del 2016, se otorgó la viabilidad ambiental al proyecto, estableciéndose en su, POR TANTO QUINTO, la siguiente descripción: Son 96 apartamentos de 66,75 m2 cada uno. Son edificaciones de dos niveles, con apartamentos en el primer y segundo nivel. Una calle principal que comunica los apartamentos según lo refleja el diseño de sitio. La superficie de rodamiento va a ser de adoquín. Calles internas de 6 m y aceras de 1,2 m. El proyecto tendrá una única entrada en la parte noroeste con una caseta de seguridad y con tapias en todos sus alrededores. Áreas: Área total del terreno: m 2. Área de cobertura: 6.000,54 m 2. Área total de piso: ,20 m 2. La cobertura del proyecto es de 6.000,54 m 2, para un 41,63%, el área impermeabilizada que incluye las áreas de circulación (aceras y calzadas) es de m 2 para un 62% misma que está por debajo del 75% asignado en la certificación literal de uso de suelo expedido por la Municipalidad de Alajuelita. SEGUNDO: Que el 12 de marzo del 2018, se presenta ante la SETENA mediante consecutivo 1921-ASA: 1. Solicitud de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto y devolución de la garantía de cumplimiento por parte del representante legal del proyecto y de la representación ambiental. Ministerio de Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental Av. 21, C. 9 y 11, San Francisco de Goicoechea, 100 m. Norte y 100 m. Oeste de la Iglesia de ladrillo Tel. (506) Fax Apartado Postal , San José, Costa Rica. 1

2 2. Informe Ambiental de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, por parte del responsable ambiental y del representante legal. 3. Y la Bitácora ambiental. TERCERO: Que el 30 de mayo del 2018, se realizó visita al área del proyecto, por parte de M.Sc. Ing. Oscar Umaña Fernández, del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental, y se constataron las siguientes condiciones: 1. Se verificó la existencia de un condominio residencial en dos niveles. Al momento de la inspección se verificó que ya algunas residencias ya estaban ocupadas. 2. El proyecto esta bordeado por muro de cemento y cerca eléctrica, además cuenta con entrada principal frente a calle pública con vigilante de seguridad. 3. Se constatan los servicios básicos de electricidad, agua potable, recolección de residuos y alcantarillado pluvial. 4. El proyecto cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales, la misma estaba en funcionamiento. 5. No se observaron elementos distorsionadores del ambiente que pudieran generar impactos ambientales no contemplados. 6. No se observan áreas ambientalmente frágiles en los alrededores del proyecto. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene por legitimado a Roy Arguedas Mora, documento de identidad , representante legal de ROARMO S.A., cédula jurídica , para solicitar la evaluación y/o trámite ambiental a su nombre. SEGUNDO: Que en consulta realizada el 23 de mayo de 2018, en el sitio web: la persona jurídica número , aparece como patrono al día ante la Caja Costarricense del Seguro Social-CCSS-, según obligatoriedad del artículo 74 de la Ley Constitutiva de la CCSS. TERCERO: Que se ha finalizado la etapa constructiva del proyecto y fue la única etapa, para la cual se asignó responsabilidad ambiental y garantía de cumplimiento, mediante Resolución N SETENA, por parte de esta instancia y en acato a la Ley Orgánica del Ambiente, N 7554, específicamente al Artículo 21.- Garantía de cumplimiento y al Decreto Ejecutivo 31849, artículo 90 del Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental, se debe proceder al cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto y a la devolución de la garantía de cumplimiento. CUARTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental en sus artículos 90 y 91 establecen criterio sobre la vigencia de la garantía ambiental, así como el proceder para su devolución. Por ello en aplicación del artículo 90, al contarse ya con una finalización de la etapa constructiva, se debe proceder al cumplimiento del artículo 91. QUINTO: Que, analizado el Informe Ambiental presentado, el mismo cumple con los términos de referencia solicitados por esta Secretaría. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE 2

3 En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 27 de JUNIO del 2018, en el Artículo No. 14 acuerda: PRIMERO: Dar por finalizada la etapa constructiva del proyecto denominado Condominio Horizontal Vertical Residencial Bellavista, con expediente administrativo D SETENA, en lo concerniente a: 1. Responsabilidad ambiental y/o regencia ambiental, 2. Informes ambientales y/o informes regenciales, y 3. Garantía de cumplimiento. SEGUNDO: Avalar por parte de esta instancia, el informe ambiental de cierre técnico en la etapa constructiva, para el proyecto denominado Condominio Horizontal Vertical Residencial Bellavista, con expediente administrativo D SETENA. TERCERO: Autorizar al Banco Nacional de Costa Rica a entregar el Depósito a plazo con número de valor , CV 7297, por la suma de $ ,00, perteneciente a ROARMO S.A., con cédula jurídica , Representante Legal Roy Arguedas Mora documento de identidad , quien actúa dentro del proyecto denominado Condominio Horizontal Vertical Residencial Bellavista, con expediente administrativo D SETENA. CUARTO: Archivar el expediente administrativo de marras, al haberse finalizado las etapas de la evaluación de impacto ambiental y haberse aprobado el cierre técnico del proyecto. QUINTO: Advertir al desarrollador, el deber de cumplimiento de la normativa ambiental vigente y conexa. SEXTO: Con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, se le solicita indicar una dirección de correo electrónico, para recibir notificaciones de parte de esta Secretaría, de conformidad con la directriz SG SETENA del 23 de junio de 2014, visible en la página web: SETIMO: Los documentos originales firmados digitalmente (Firma Digital) estarán a disposición del interesado en la dirección web donde debe ser verificado por el interesado. Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA; En cuanto a los documentos firmados físicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificación y finalmente; En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los documentos notificados, deberá solicitar por escrito una certificación ante la SETENA. OCTAVO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días hábiles, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública Nº 6227 y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº

4 NOVENO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicar claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un número de fax para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. Atentamente, MSc. SERGIO BERMUDEZ MUÑOZ SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 09 horas 00 minutos del 27 de JUNIO NOTIFÍQUESE: Roy Arguedas Mora Representante Legal Inmobiliaria ROARMO S.A. Fax: Correo Electrónico: Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 5