Resolución Nº SETENA

Transcripción

1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 10 HORAS 00 MINUTOS DEL 19 DE FEBRERO DEL PROYECTO CONDOMINIO VERTICAL VILLA VAL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO FEAP SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría del trámite de archivo de gestión por vencimiento a la vigencia de la Viabilidad Licencia Ambiental. RESULTANDO PRIMERO: Que en Resolución N SETENA, el día 12 de diciembre del 2005 y notificada el día 14 de diciembre del 2005, se otorga la Viabilidad Licencia Ambiental, con vigencia hasta el día 17 de diciembre del SEGUNDO: Que dentro del expediente administrativo, no consta solicitud de prórroga a la vigencia de la Viabilidad Licencia Ambiental. TERCERO: Que el día 27 de mayo del 2014, el desarrollador del proyecto solicita ratificación del proyecto. CUARTO: Que mediante Oficio ASA , esta Secretaría analizada la solicitud de ratificación de la Viabilidad Licencia Ambiental, denota que: - En apariencia el proyecto no ha iniciado obras constructivas. - Adicionalmente, no consta cumplimiento de los Instrumentos y Medios de Control y Seguimiento Ambiental (Informes Regenciales, depósito de Garantía Ambiental y Bitácora Ambiental). Por lo anterior, se solicitó: pruebas de descargo con respecto a los incumplimientos, así como una copia certificada del inicio de obras consignado en la Bitácora del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. QUINTO: Que el día 02 de julio del 2014, ingresa lo solicitado en Oficio ASA SETENA. SEXTO: Que esta Secretaría analizado el descargo, emite el Oficio ASA , pues se encuentran dos escenarios para el proyecto, por lo que se transcribe del oficio lo siguiente: ( ) Visto lo anterior, esta Secretaría se encuentra frente a los siguientes escenarios: 1

2 1. El proyecto inició obras, sin embargo no se han presentado los Instrumentos y Medios de Control y Seguimiento Ambiental (ICOS), esto según los oficios en los que el desarrollador argumenta que ha iniciado con el proyecto, para este caso el proyecto debe contar con la bitácora del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. 2. El proyecto no ha iniciado obras constructivas, las consignadas en el informe denominado Valoración de las Condiciones Ambientales, corresponden a accesos y aceras del proyecto Condominio Horizontal Villa Val, expediente administrativo FEAP SETENA; razón por la cual no se han presentado los Instrumentos y Medios de Control y Seguimiento Ambiental (ICOS), ni se cuenta con la bitácora del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. Expuesto lo anterior, esta Secretaría solicita se indique el escenario real del proyecto, en caso de ser el panorama 1, se solicita nuevamente copia certificada de la bitácora del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, ya que si el proyecto inició en algún momento, debe contarse con dicho libro. SÉTIMO: Que el día 30 de setiembre del 2014, se brinda respuesta al Oficio ASA SETENA, en donde el desarrollador del proyecto señala lo que se transcribe: 1. El proyecto no ha iniciado, años atrás se realizó la construcción de aceras y calles y alumbrado como parte del proyecto con viabilidad ambiental previa FEAP para la que en su momento contó con todos los requisitos legales y ambientales y que aún se mantiene vigente. 2. La viabilidad ambiental otorgada mediante expediente FEAP no ha podido ser ejecutada por falta de presupuesto, sin embargo, las condiciones han mejorado y quiere reactivarse para iniciar la construcción del condominio. OCTAVO: Que el día 04 de febrero del 2015, la funcionaria Irene Araya González, del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental de la SETENA, realiza una visita de seguimiento ambiental al proyecto, en compañía del señor Jhonny Valverde, en calidad de desarrollador del proyecto, corroborando en campo lo siguiente: Área del proyecto: - El expediente administrativo FEAP SETENA, se localiza dentro del terreno perteneciente al proyecto Condominio Horizontal Villa Val, con expediente administrativo FEAP SETENA. Descripción del proyecto: - El proyecto consiste en la construcción de tres edificios en condominio, cada uno de tres niveles y dos unidades habitacionales cada piso. Se harán otras obras tales como acceso vehicular, zonas verdes, parqueos y áreas recreativas. Obras constructivas: - Al momento de la inspección no se constataron movimientos de tierra ni obras constructivas, el área donde se desarrollará el proyecto se encuentra con vegetación de árboles aislados, se constatan construidos caminos peatonales, cunetas y previstas 2

3 de agua, obras que se encontraban previo al otorgamiento de la Viabilidad Licencia Ambiental, pues en Resolución N SETENA, Considerando Tercero, se señala que el área del proyecto al momento de la visita, contaba con dichas obras. Situación actual del proyecto: - Tal y como lo señala el desarrollador en el documento ingresado el día 30 de setiembre del 2014, el cual da respuesta al Oficio ASA SETENA, la situación del proyecto es: 1. El proyecto no ha iniciado, años atrás se realizó la construcción de aceras y calles y alumbrado como parte del proyecto con viabilidad ambiental previa FEAP para la que en su momento contó con todos los requisitos legales y ambientales y que aún se mantiene vigente. 2. La viabilidad ambiental otorgada mediante expediente FEAP no ha podido ser ejecutada por falta de presupuesto, sin embargo, las condiciones han mejorado y quiere reactivarse para iniciar la construcción del condominio. Por tanto y con las pruebas señaladas, se tiene que el proyecto no inició obras y actualmente la Viabilidad Licencia Ambiental, se encuentra vencida. CONSIDERANDO PRIMERO: Que la sociedad Chicos de San Isidro S.A., cédula de personería jurídica , representada legamente por el señor Jhonny Valverde Zúñiga, cédula de identidad , es la desarrolladora del proyecto Condominio Vertical Villa Val, expediente administrativo FEAP SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 09 de febrero del 2015, en el sitio web: la persona Chicos de San Isidro S.A., no presenta problema de morosidad ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que al proyecto de marras esta Secretaría le brindó seguimiento ambiental en fecha 04 de febrero del 2015, en acato a lo estipulado en el Artículo 26 del Decreto Ejecutivo Número MINAE-SALUD-MOPT-MAG-MEIC, Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA), del 28 de junio del CUARTO: Que la Viabilidad Licencia Ambiental fue otorgada mediante la Resolución Nº SETENA, por un plazo de dos años, sin embargo no consta dentro del expediente administrativo solicitud de prórroga para mantener la vigencia de la misma; por tanto y amparados en el Artículo 46 del Decreto Ejecutivo Número MINAE-SALUD-MOPT- MAG-MEIC, Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA), del 28 de junio del 2004, a la visita de inspección al sitio y lo constatado dentro de expediente administrativo, se tiene que el proyecto no inició obras, por lo que a la fecha de emisión del presente acuerdo, el proyecto no cuenta con Viabilidad Licencia 3

4 Ambiental, debiendo procederse al archivo del expediente administrativo FEAP SETENA. QUINTO: Que el artículo 19 de la Ley Orgánica del Ambiente señala que: "Las resoluciones de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental deberán ser fundadas y razonadas. Serán obligatorias tanto para los particulares como para los entes y organismos públicos." SEXTO: Que constatado que el proyecto no inició obras, que no cuenta con Viabilidad Licencia Ambiental vigente y que se está procediendo al archivo del expediente administrativo, se debe por tanto notificar a la municipalidad competente, para que proceda como corresponda. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 18 de febrero del 2015, en el Artículo No. 42 acuerda: PRIMERO: Proceder con el ARCHIVO del expediente administrativo FEAP SETENA, del proyecto Condominio Vertical Villa Val, por vencimiento de la vigencia de la Viabilidad Licencia Ambiental, esto según lo expuesto en los Considerandos anteriores. SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a la Municipalidad de San Isidro de Heredia, a fin de que procedan según sus competencias. TERCERO: Advertir al desarrollador del proyecto, que en caso de que se desee continuar con el desarrollo del proyecto, deberá tramitar los permisos correspondientes. CUARTO: Finalmente y con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, se le solicita indicar una dirección de correo electrónico, para recibir notificaciones de parte de esta Secretaría, de conformidad con la directriz SG SETENA del 23 de junio de 2014, visible en la página web: QUINTO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días hábiles, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública Nº 6227 y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº

5 SEXTO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicar claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un número de fax para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. Atentamente, ING. FREDDY BOLAÑOS CESPEDES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 5

6 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó copia de la Resolución Nº_ SETENA de las 10 horas 00 minutos del 19 de FEBRERO NOTIFÍQUESE: Jhonny Valverde Zúñiga / Chicos de San Isidro S.A. / yocamu3@gmail.com / FAX: Alcalde Municipal / Municipalidad de San Isidro Melvin Villalobos / Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica 6