Resolución Nº SETENA

Transcripción

1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 07 HORAS 05 MINUTOS DEL 21 DE ABRIL DEL PROYECTO CONSTRUCCIÓN CONDOMINIO HORIZONTAL INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS CENTRO LOGÍSTICO RC EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría de la solicitud de cierre técnico y devolución de garantía de cumplimiento del proyecto Construcción Condominio Horizontal Industrial Y Comercial De Fincas Filiales Primarias Individualizadas Centro Logístico Rc, con expediente administrativo D SETENA. RESULTANDO PRIMERO: Que el día 03 de octubre del 2014, se presenta ante la SETENA: 1. Solicitud de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, así como de la devolución de la garantía de cumplimiento por parte del representante legal del proyecto. 2. Informe Ambiental de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, por parte del responsable ambiental y del representante legal. 3. Bitácora ambiental. SEGUNDO: Que mediante Oficio ASA SETENA del 17 de noviembre del 2014, esta Secretaría le solicito al desarrollador lo siguiente: Así las cosas, esta Secretaría solicita aclarar la situación evidenciada en el proyecto, ya que el mismo no ha finalizado la fase constructiva y se construyó una calle que no estaba contemplada en el diseño original. TERCERO: Que el 05 de diciembre del 2014, se presentó respuesta a lo solicitado en el Oficio ASA SETENA, donde se indica lo siguiente: Efectivamente en el diseño original no se incluyó la construcción de esta calle que tiene como objetivó servir únicamente de paso para dar mantenimiento al pozo que abastece de agua potable a todo el condominio. Efectivamente, actualmente se realiza la colocación del tendido eléctrico dentro del proyecto. Esto se deba a un atraso que ocurrió por un cambio en les especificaciones impuestas por el ICE 1

2 CUARTO: Que el día 18 de marzo del 2015, se realizó visita al área del proyecto, por parte del ingeniero Álvaro Hidalgo Vásquez, del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental de la SETENA, y se constataron las siguientes condiciones: - Localización Norte Este. - Se realizó el recorrido en conjunto con el Responsable Ambiental. - El proyecto consistió en la división de una propiedad en lotes industriales (6 lotes). - Según lo observado, se conformó un camino que recorre el proyecto dando acceso a las diferentes Fincas Filiales, fue construida en Asfalto y cuenta con los respectivos cordones de caños y aceras. - Se cuenta con el respectivo tendido eléctrico (por medio de posteado). - A la fecha no se ha construido ninguna nave industrial, solamente la ya existente en el lote 1, que pertenece a la empresa Florida Bebidas. - Las aguas pluviales son encauzadas hacia una laguna de retardo para luego desfogar a la calle pública. - Las aguas residuales del complejo serán tratadas por medio de Planta de Tratamiento, la misma ya fue construida. - El proyecto cuenta con dos accesos, cada uno cuenta con caseta de seguridad. - El proyecto finalizó la fase constructiva cumpliendo con el diseño aprobado, las obras que se realicen en cada finca filial deberán ser gestionadas por sus propietarios. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene por legitimado al señor Helmuth Sauter Ortiz, portador de la cédula de identidad , Representante legal de empresa Reserva Conchal S.A., con cédula jurídica , para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 19 de marzo del 2015, en el sitio web: la persona jurídica Reserva Conchal S.A., con cédula jurídica , no presenta problema de morosidad ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que se ha finalizado la etapa constructiva del proyecto, y fue la única etapa, para la cual se asignó responsabilidad ambiental y garantía de cumplimiento, mediante Resolución N SETENA, por parte de esta instancia y en acato a la Ley Orgánica del Ambiente, N 7554, específicamente al Artículo 21.- Garantía de cumplimiento, y al Artículo 90 del Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental, se debe proceder al cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, y la devolución de la garantía de cumplimiento. CUARTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental en sus artículos 90 y 91 establecen criterio sobre la vigencia de la garantía ambiental así como el proceder para su devolución. Por ello en aplicación del artículo 90, al 2

3 contarse la finalización de la etapa constructiva, se debe proceder al cumplimiento del artículo 91. QUINTO: Que analizado el Informe Ambiental, el mismo cumple con los términos de referencia solicitados por esta Secretaría. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 20 de abril del 2015, en el Artículo No. 03 acuerda: PRIMERO: Dar por finalizada la etapa constructiva del proyecto denominado Construcción Condominio Horizontal Industrial Y Comercial De Fincas Filiales Primarias Individualizadas Centro Logístico RC con Expediente Administrativo D SETENA, en lo concerniente a: 1. Responsabilidad ambiental (entiéndase como regencia ambiental), 2. Informes ambientales (entiéndanse como informes regenciales), y 3. Garantía de cumplimiento. SEGUNDO: Avalar por parte de esta Secretaría el informe ambiental de cierre técnico en la etapa constructiva, para el proyecto denominado Construcción Condominio Horizontal Industrial Y Comercial De Fincas Filiales Primarias Individualizadas Centro Logístico RC con expediente administrativo D SETENA. TERCERO: Autorizar al Departamento de Administración de Valores del Banco Nacional de Costa Rica a entregar el certificado de depósito a plazo con valor número , entrada número , por la suma de $ ,95 (Ciento diecisiete mil cuatrocientos treinta dólares con 95/100), perteneciente a al señor Helmuth Sauter Ortiz, portador de la cédula de identidad , Representante legal de empresa Reserva Conchal S.A., con cédula jurídica , dentro del proyecto denominado Construcción Condominio Horizontal Industrial Y Comercial De Fincas Filiales Primarias Individualizadas Centro Logístico RC, con expediente administrativo D SETENA. CUARTO: Advertir al desarrollador, que la responsabilidad ambiental, se mantiene durante toda la vida útil del proyecto, aún cuando se haya brindado cierre técnico a las fases de construcción y operación del proyecto por parte de la SETENA, por lo que se debe respetar la legislación ambiental vigente y conexa, por ello, si se llegare a verificar el incumplimiento de las obligaciones ambientales adquiridas ante la SETENA, mediante la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales, podrá proceder conforme a lo señalado en el artículo 99 de la Ley Orgánica del Ambiente, debiendo presentar la documentación respectiva, independientemente de la facultad de presentar las denuncias penales correspondientes por cualquier delito cometido, o de aplicar cualesquiera de las sanciones enumeradas en el artículo antes mencionado. Además, se le recuerda lo establecido en el artículo 101 de la Ley 3

4 Orgánica del Ambiente, responsabilidad de los infractores de la legislación ante un eventual daño ambiental. QUINTO: Con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, se le solicita indicar una dirección de correo electrónico, para recibir notificaciones de parte de esta Secretaría, de conformidad con la directriz SG SETENA del 23 de junio de 2014, visible en la página web: SEXTO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días a partir del día siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente y Energía, de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente. SETIMO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicarse claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un número de fax para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. Atentamente, ING. FREDDY BOLAÑOS CESPEDES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó copia de la Resolución Nº_ SETENA de las 07 horas 05 minutos del 21 de ABRIL NOTIFÍQUESE: Sr. Helmuth Sauter Ortiz Representante Legal Reserva Conchal S.A. Fax: Correo: Sra. Rebeca Alfaro Alvarado Responsable Ambiental Fax: Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica 5