FORO: LA REVITALIZACIÒN INMOBILIARIA DEL CENTRO DE BOGOTÀ

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2 FORO: LA REVITALIZACIÒN INMOBILIARIA DEL CENTRO DE BOGOTÀ CONTENIDO CONTENIDO I. I. ANTECEDENTES II. II. LA LA OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL DEL CENTRO III. III. EL EL PLAN PLAN ZONAL ZONAL DEL DEL CENTRO IV. IV. EL EL PROGRAMA TERRITORIAL INTEGRADO BARRIOS LAS LAS CRUCES Y SAN SAN BERNARDO V. V. LAS LAS DINÁMICAS ACTUALES DEL DEL CENTRO

3 ANTECEDENTES :: La La recuperación áreas áreas ctrales un un objetivo posible CENTROS RENOVADOS, CONSERVADOS Y RECUPERADOS NUEVA YORK Times Square LONDRES Barbican Ctre SAO PAULO Par Añangabau BUENOS AIRES Puerto Maro BARCELONA Puerto Mall Fusta Proectos acciones específicas para recuperar fortalecer los atractivos s ciudas, especialmte su patrimonio tangible e intangible GUAYAQUIL Malecón 2000

4 ANTECEDENTES :: La La recuperación áreas áreas ctrales un un objetivo posible MARCO NORMATIVO: PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL El Molo l POT fortalece s zonas ciudad significan maor actividad económica como áreas con gran potcial para consolidar vivida los servicios para pobción más los requiere. Las Operaciones Estratégicas fin el sarrollo s políticas l POT su componte urbano es el PLAN ZONAL. OPERACIÓN ESTRATEGICA AEROPUERTO ELDORADO OPERACIÓN ESTRATEGICA ANILLO DE INNOVACIÒN OPERACIÓN ESTRATEGICA CENTRO Red Red Ctralidas Fotos SDP

5 LA LA OPERACIÓN ESTRATEGICA DEL DEL CENTRO LÌMITES CALLES 45 Y hectáreas 4 localidas: La Canria, Santa Fe, Los Mártires, Teusaquillo 9 Unidas Pneamito Zonal: La Canria, Las Cruces, Sagrado Corazón, Las Nieves, La Macara, Teusaquillo, Lours, Sabana Santa Isabel 59 barrios Pobción resinte: Pobción flotante: AVENIDA NQS CERROS ORIENTALES *Se toma 1/10 Localidad Teusaquillo totalidad Santa Fe, Mártires Y Canria. AVENIDA DE LA HORTÚA Objetivos l l POT POT para para Operación: Fortalecer posesionar el el como como nodo nodo internacional, nacional regional, Proteger el el patrimonio cultural, Promover rovación urbana.

6 Fute: Cámara Comercio Bogotá ANTECEDENTES :: La La recuperación áreas áreas ctrales un un objetivo posible NUESTRO CENTRO HOY ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DE TODOS LOS NIVELES PATRIMONIO CULTURAL 83 % los Monumtos Nacionales Bogotá 56% los Inmuebles Interés Cultural Bogotá EQUIPAMIENTOS CULTURALES, EDUCATIVOS, DE SALUD ACTIVIDAD ECONÓMICA 32,8% activos brutos Bogotá 17,8% vtas netas Bogotá DESTINO CATASTRAL CANTIDAD DE PREDIOS % DE AREAS Resincial ,09 Comercio ,07 Dotacional público ,83 Industrial 457 1,21 Lotes l estado 752 1,99 Recreacional 9 0,02 Urbanizado no edificado ,77 Total

7 LA LA OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL DEL CENTRO PLAN ZONAL DEL CENTRO COMPONENTE URBANO OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL CENTRO VISIÓN El ciudad seguirá sido el espacio ambital, histórico, cultural, turístico, resincial, económico, administrativo, comercial servicios más importante l país, con un alto nivel competitividad vocación lirazgo estratégico referte cultural l continte. Este escario se logrará mediante políticas, programas proectos garantic el mejoramito competitividad económica, inclusión e integración social el respeto a cultura al medio ambite, el marco un proceso equitativo e inclute.

8 Infraestructura Espacio Público Equipamitos Colectivos Usos Tratamitos EL EL PLAN PLAN ZONAL DEL DEL CENTRO QUÉ ES NUESTRO PLAN ZONAL DEL CENTRO INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO DE SEGUNDO NIVEL establecido por el POT El PZCB DEFINIRÁ CRITERIOS Y LINEAMIENTOS GENERALES PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL CENTRO Precisará aspectos retivos a:

9 EL EL PLAN PLAN ZONAL DEL DEL CENTRO BASES DEL PLAN SOCIAL POT URBANO REGIONAL RECONCILIACIÓN PLANES MAESTROS: Instrumtos Pneamito 1er. Nivel. Proectos finidos s el POT: Proectos restauración l cemterio ctral. Acciones complemtarias a Av. De los Comuneros. Recuperación Espacio Públicos. Recuperación Pza Mercado s Cruces. Programa Estacionamitos. (Articulo 320 l Decreto ) P Z C B PLAN DE DESARROLLO SOCIAL Contra pobreza, exclusión el hambre. Acciones integrales salud, educación, cultura, recreación. URBANO REGIONAL Ornamito, región, competitividad RECONCILIACIÓN seguridad, participación, sctralización, políticas

10 EL EL PLAN PLAN ZONAL DEL DEL CENTRO NUESTRO MODELO DE ORDENAMIENTO CUMPLE CON CUATRO PREMISAS Respeto a estructura urbana l Zonas diversas funcionalmte Edificios diferte edad condición Conctración pobción

11 EL EL PLAN PLAN ZONAL DEL DEL CENTRO MODELO DE ORDENAMIENTO CIRCUITO INTER BARRIAL Y CENTROS DE BARRIO CORREDORES ECOLOGICOS EJE PRIORITARIO DE INTERVENCION CENTRO HISTORICO Y EJE REPRESENTATIVO NODOS DE INTERVENCION PARA EQUIPAMIENTOS

12 EL EL PLAN PLAN ZONAL DEL DEL CENTRO TRATAMIENTOS ÁREAS VOCACIONALES TEUSAQUILLO LA MACARENA SABANA CENTRO INTERNACIONAL LAS AGUAS LAS NIEVES SANTA ISABEL SAN VICTORINO REGIONAL CENTRO HISTORICO Y ADMINISTRATIVO TRATAMIENTO % l Área Conservación (56% ciudad) 24,1 Consolidación 31,9 Desarrollo 0,4 Mejoramito integral 18,2 Rovación Urbana (50,6% ciudad) 25,3 AREAS VOCACIONALES LOURDES LAS CRUCES Patrimonio 214,84 ÁREA Ha % 18,31 Vivida 461,03 39,32 Comercio 287,31 24,49 Servicios 209,74 17,88

13 LA LA OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL DEL CENTRO PRINCIPIOS DE LA OPERACIÓN UN UN CENTRO CENTRO PARA VIVIR PARA VIVIR Un Un proprá proprá por por garantizar garantizar oferta oferta habitacional habitacional nuevos nuevos sarrollos, sarrollos, Bies Bies Interés Interés Cultural, Cultural, edificios edificios suso, suso, procesos procesos mejoramito mejoramito rehabilitación, rehabilitación, a a los los han han vivido, vivido, viv viv vivirán, vivirán, asume asume responsabilidad responsabilidad compartida compartida ser ser inclute inclute respetuoso, respetuoso, tido tido como como ptaforma ptaforma s s condiciones condiciones propias propias l l.. UN UN CENTRO CENTRO CON EQUIDAD CON EQUIDAD Y EQUILIBRIO TERRITORIAL: EQUILIBRIO TERRITORIAL: Un Un proecta proecta una una estructura estructura sólida, sólida, se se articu articu con con ciudad, ciudad, región región el el país, país, a a través través los los corredores corredores ecológicos ecológicos pars, pars, para para constituirse constituirse un un sector sector estratégico estratégico para para el el disfrute disfrute con con equidad equidad para para sus sus ciudadanos. ciudadanos. UN UN CENTRO CONSERVADO, CENTRO RENOVADO CONSERVADO, RENOVADO Y CONSOLIDADO: CONSOLIDADO: Un Un estructura estructura operaciones operaciones integrales integrales proectos proectos urbanísticos urbanísticos e e inmobiliarios, inmobiliarios, a a partir partir finición finición espacios espacios estratégicos estratégicos caracterización caracterización áreas áreas vocacionales vocacionales logra logra un un sarrollo sarrollo armonía armonía con con los los tratamitos tratamitos conservación, conservación, consolidación consolidación rovación rovación urbana. urbana. COMPETITIVO UN UN CENTRO CENTRO COMPETITIVO Un Un será será un un espacio espacio competitivo competitivo atractivo para atractivo para inversión inversión pública pública privada, privada, provisto provisto s s condiciones normativas condiciones normativas urbanas urbanas estimul estimul ejecución ejecución proectos proectos urbanos urbanos para para el el fortalecimito fortalecimito establecimito establecimito actividas actividas administrativas, administrativas, culturales, culturales, comerciales, comerciales, financieras, financieras, citíficas, citíficas, académicas académicas resinciales, resinciales, como como respuesta respuesta a a su su caracterización caracterización diverso. diverso.

14 LAS LAS METAS DE DE LA LA OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL DEL CENTRO A De Movilidad De Hábitat Cultura, Recreación Deporte Desarrollo Económico Kms Kms nuevas nuevas vías vías kms kms nuevas nuevas vías vías SITP SITP 8 Pararos Pararos Disuasorios Disuasorios con con cupos estacionamitos cupos estacionamitos mts2 mts2 Ejes Ejes Peatonales Peatonales mts2 mts2 annes annes mts2 mts2 mal mal vial vial local rehabilitados local rehabilitados l l Circuito Circuito Interbarrial Interbarrial Nuevos Nuevos Habitantes Habitantes ( ( vividas vividas nuevas) nuevas) s s Barrio Barrio revitalizados revitalizados barrios barrios con con mejoramito mejoramito integral integral proectos proectos urbanos: urbanos: mts2 mts2 nuevos nuevos sarrollos sarrollos inmobiliarios inmobiliarios mts mts espacio espacio público público 88% 88% con con recursos recursos privados privados mts2 mts2 nuevas nuevas zonas zonas vers vers 74% 74% recursos recursos privados privados para para promoción promoción canas productivas canas productivas espacios espacios análogos análogos 17% DE INVERSIÓN DEL PZCB SON RECURSOS PÚBLICOS QUE DETONAN EL 83% DEL TOTAL COMO INVERSIÓN PRIVADA 1% DE RECURSOS DISTRITALES ANUALES DURANTE EL PLAZO DE EJECUCIÓN DEL PLAN (2007 a 2038)

15 LA LA OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL DEL CENTRO ESTRATEGIA ESTRATEGIA DE GESTIÓN DE GESTIÓN DESARROLLO DESARROLLO ECONOMICO, ECONOMICO, INDUSTRIA INDUSTRIA Y Y TURISMO TURISMO HÁBITAT HÁBITAT MOVILIDAD MOVILIDAD AMBIENTE AMBIENTE CULTURA, CULTURA, RECREACION RECREACION Y Y DEPORTE DEPORTE GOBIERNO, GOBIERNO, SEGURIDAD SEGURIDAD Y Y CONVIVENCIA, CONVIVENCIA, COORDINACIÓN INSTITUCIONAL GESTION GESTION PUBLICA PUBLICA EDUCACION EDUCACION HACIENDA HACIENDA SALUD SALUD INTEGRACION INTEGRACION SOCIAL SOCIAL PLANEACION PLANEACION

16 LA LA OPERACIÓN ESTRATÉGICA DEL DEL CENTRO ESTRATEGIA DE GESTIÓN La La estrategia gestión gestión propuesta para para ejecución Operación Estratégica l l son son actuaciones coordinadas participación multiactoral (pública privada). Calle 26 Mariscal Sucre Teusaquillo - Soledad Internacional PROGRAMAS TERRITORIALES INTEGRADOS Son Son un un instrumto instrumto apoo, apoo, fortalecimito fortalecimito priorización priorización gestión gestión territorial. territorial. Están Están compuestos por por proectos proectos urbanos, urbanos, sociales, sociales, económicos económicos e institucionales, institucionales, csificados csificados metas metas a corto, corto, mediano mediano rgo rgo pzo pzo con con los los responsables responsables institucionales, institucionales, intificados intificados acuerdo acuerdo a sus sus competcias, competcias, con con base base criterios criterios priorización priorización valoración valoración finidos finidos el el marco marco formución formución l l Pn Pn Zonal. Zonal. San Victorino Regional San Bernardo Las Cruces Nodos Articución La Canria

17 EL EL PROGRAMA TERRITORIAL INTEGRADO COMPONENTE COMPONENTE URBANO URBANO VIVIENDA, VIVIENDA, RESTAURACIÓN RESTAURACIÓN DEL DEL PATRIMONIO, PATRIMONIO, VIAS VIAS Y Y ESPACIO ESPACIO PÚBLICO PÚBLICO COMPONENTE COMPONENTE ECONÓMICO ECONÓMICO CADENAS CADENAS PRODUCTIVAS, PRODUCTIVAS, EVENTOS EVENTOS TEMPORALES, TEMPORALES, BECAS BECAS COMPONENTE COMPONENTE SOCIAL SOCIAL JARDIN JARDIN SOCIAL. SOCIAL. CENTRO CENTRO DE DE DESARROLLO, DESARROLLO, PARTICIPACIÓN PARTICIPACIÓN CIUDADANA, CIUDADANA, CAI CAI OBJETIVO: REALIZAR UNA OPERACIÓN MULTIFASE: CON UNA PRIMERA FASE QUE: DESARROLLE UN PROGRAMA PILOTO ORIENTADO A LA POBLACIÓN RESIDENTE. EN UNA ZONA ESPECIFICA DEL TERRITORIO. CON EFECTO MULTIPLICADOR Y DEMOSTRATIVO nuevas vividas m2 annes m2 vías rehabilitados. CON ACTIVIDADES INMEDIATAS A DESARROLLARSE CON LA ESTRUCTURA INSTITUCIONAL EXISTENTE. COMPLEMENTARIA A LAS ACCIONES DEL ESTADO.

18 LAS LAS DINÁMICAS ACTUALES DEL DEL CENTRO Contintal 2.Ciuda Turística San Martín 3.Altavista 4.Bavaro 5.Panorama 6.Bulevar Tdama Ho: más 1800 Nuevas Vividas 6500 Personas 2.5 % Meta Operación

19 Gracias