S E G U N D A P A R T E

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1 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 1 Fundado el 14 de Enero de 1877 Registrado en la Administración de Correos el 1o. de Marzo de 1924 AÑO XCVII TOMO CXLVIII GUANAJUATO, GTO., A 8 DE OCTUBRE DEL 2010 NUMERO 161 S E G U N D A P A R T E S U M A R I O : INSTITUTO ELECTORAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO ACUERDO Número CPC/003/2010, de la Comisión de Participación Ciudadana del Consejo General del Instituto Electoral del Estado de Guanajuato, mediante el cual, se determina el número de mesas receptoras que se instalarán para la jornada de votación del Plebiscito que se celebrará en el Municipio de Guanajuato, el domingo cinco de Diciembre de GOBIERNO DEL ESTADO - PODER EJECUTIVO RESOLUCION Gubernativa correspondiente al expediente número 008/2010, mediante la cual, se expropia el predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Piedra Clavada 2 a Sección", del Municipio de Cortzar, Gto. RESOLUCION Gubernativa correspondiente al expediente número 009/2010, mediante la cual, se expropia el predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Villas de San Cristóbal", del Municipio de Cortzar, Gto. RESOLUCION Gubernativa correspondiente al expediente número 010/2010, mediante la cual, se expropia el predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Colonia Cruz de Temporal", del Municipio de Apaseo el Grande, Gto. RESOLUCION Gubernativa correspondiente al expediente número 012/2010, mediante la cual, se expropia el predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Loma Bonita de América", del Municipio de Santa Cruz de Juventino Rosas, Gto PRESIDENCIA MUNICIPAL - IRAPUATO, GTO. ACUERDO Municipal, mediante el cual, se extingue el Organismo Público Descentralizado de la Administración Pública Municipal denominado "Expo-Fresas" de Irapuato, Gto. 28

2 PAGINA 2 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL PRESIDENCIA MUNICIPAL - LEON, GTO. ACUERDO Municipal, mediante el cual, se reforman y derogan diversas disposiciones del Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de León, Gto. 31 PRESIDENCIA MUNICIPAL - SALVATIERRA, GTO. REGLAMENTO para los Separos Preventivos de la Dirección de Seguridad, Vialidad y Transporte Público Municipal de Salvatierra, Gto. 33 PRESIDENCIA MUNICIPAL - SAN FELIPE, GTO. REGLAMENTO de Mejora Regulatoria del Municipio de San Felipe, Gto. 44 PRESIDENCIA MUNICIPAL - SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO. REGLAMENTO del Consejo Municipal de Desarrollo Rural Sustentable del Municipio de San Miguel de Allende, Gto. REGLAMENTO de Peritos Valuadores Inmobiliarios para el Municipio de San Miguel de Allende, Gto

3 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 7 GOBIERNO DEL ESTADO - PODER EJECUTIVO Visto el expediente número 008/2010 tramitado por la Dirección General de Asuntos Jurídicos y Visitaduría Interna de la Secretaría de Gobierno, relativo a la expropiación del predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Piedra Clavada 2ª Sección", del Municipio de Cortazar, Guanajuato; y R E S U L T A N D O Primero.- El Ayuntamiento de Cortazar, Guanajuato, como se hace constar con la certificación contenida en el oficio S.H.A/506/2010 letras "S", "H", "A", diagonal, quinientos seis, diagonal, dos mil diez, emitida por el ciudadano Carlos Cesar Torres Núñez, Secretario de Ayuntamiento, de fecha 26 veintiséis de marzo del año 2010 dos mil diez, que en el acta número 14 catorce, que corresponde a la sesión ordinaria de Ayuntamiento X décima, celebrada en fecha 26 veintiséis de marzo del año 2010 dos mil diez, en su punto 11 once del orden del día, se acordó solicitar al Gobernador del Estado la expropiación del predio que ocupa actualmente el asentamiento humano irregular de referencia, acompañando los estudios técnicos necesarios, consistentes en el plano elaborado por la Dirección de Desarrollo Urbano y Planeaciòn del Municipio de Cortazar, Guanajuato; el cual contiene la poligonal envolvente del asentamiento, marcándose los puntos con sus coordenadas en un cuadro de construcción, en el que se señalan las superficies correspondientes a lotificación, vialidades y donación, por conducto del Presidente Municipal y Secretario del Ayuntamiento, quienes presentaron solicitud de regularización de fecha 26 veintiséis de abril del año 2010 dos mil diez. Segundo.- Mediante Acuerdo de Radicación de fecha 4 cuatro de mayo del año 2010 dos mil diez, el Ejecutivo del Estado, ordenó la instauración del expediente respectivo, con el objeto de llevar a cabo la legalización del suelo urbano físicamente dividido en lotes en favor de los colonos poseedores y del Municipio de Cortazar, Guanajuato, aquellas superficies destinadas a vialidades, donación y equipamiento urbano en base a que la ordenación y regularización de los asentamientos humanos, además de ser funciones de coordinación con los Municipios, Entidades Federativas y Federación, son disposiciones legales de orden público, cuyo cumplimiento y ejecución se sustentan en causas de beneficio e interés social, como lo establecen la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en los artículos 4º cuarto párrafo quinto, 27 veintisiete párrafo segundo y fracción VI sexta, la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, en el artículo 12 doce, la Ley General de Asentamientos Humanos en sus artículos 1º primero, 2º segundo fracción II segunda, 3º tercero, 5º quinto fracción IV cuarta, 33 treinta y tres fracciones VII séptima y VIII octava, y la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, artículos 4º cuarto fracción IV cuarta, 13 trece fracción II segunda y 119 ciento diecinueve, lo que justifica la causa de utilidad pública señalada en la Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio vigente para el Estado de Guanajuato Tercero.- En cumplimiento del acuerdo citado, se tuvieron por recabados los informes del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del correspondiente Partido Judicial sobre antecedentes registrales del inmueble materia de la expropiación, y del Municipio el valor fiscal del mismo Cuarto.- Las entidades públicas mencionadas rindieron sus respectivos informes que en lo general, concuerdan en los datos siguientes del inmueble: 1.- Que es propiedad de la ciudadana María de Jesús Vargas de Manríquez, lo cual se acredita con la copia certificada emitida por la Licenciada Claudia Cueva

4 PAGINA 8 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL Martínez, Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, de fecha 24 veinticuatro de marzo del año 2010 dos mil diez, de la escritura pública número 3346 tres mil trescientos cuarenta y seis, de fecha 9 nueve de julio del año 1981 mil novecientos ochenta y uno, realizada por el Licenciado Eagle Maldonado G. Notario Público número 8 ocho, en legal ejercicio en el Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, mediante la cual adquirió la porción del predio rùstico denominado "Piedra Clavada", con una superficie de una hectárea, ochenta y nueve àreas, treinta y cuatro centiàreas, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte, ciento cuarenta metros punto cero, cero centímetros, con Alejandro Aboytes Patiño y J. Jesús Flores Jaramillo; al Sur, ciento cuarenta metros punto cincuenta centímetros, con otra propiedad del ciudadano Adolfo Martìnez Aguilar; al Oriente, ciento treinta y cinco metros punto cero, cero centímetros, con camino de servidumbre; y, al Poniente, ciento treinta y cinco metros punto cero, cero centímetros con área de riego y por medio el Ejido "La Purísima". Escritura de propiedad que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del citado Partido Judicial, a solicitud del Licenciado Eagle Maldonado, bajo el número 948 novecientos cuarenta y ocho, tomo XIX décimo noveno, del libro 1º primero, sección primera de propiedad y fideicomisos del Municipio de Cortazar, Guanajuato, de fecha 20 veinte de agosto del año 1981 mil novecientos ochenta y uno, y que de conformidad con el Certificado de Libertad de Gravámenes, de fecha 23 veintitrés de marzo del año 2010 dos mil diez, emitido por la Licenciada Claudia Cueva Martínez, Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, bajo el Folio Real R11*7775 letra erré, once, asterisco, siete mil setecientos setenta y cinco, el cual no reporta gravamen alguno. Con un valor fiscal de $ ciento veintitrés pesos 78/100 Moneda Nacional, por metro cuadrado, de conformidad con el certificado de valor de fecha 16 dieciséis de marzo del año 2010 dos mil diez, emitido por el Licenciado Luís Enrique Jauregui Aguilera, Director de Impuesto a la Propiedad Raíz y Catastro ).- Que el asentamiento humano a regularizar ocupa una superficie cero, una hectárea, sesenta y dos áreas, cero, siete punto diecisiete centiáreas, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norponiente.- Iniciando en el vértice número 5 cinco la primer lìnea con direcciòn nororiente de noventa y siete metros punto quince centímetros llega al vértice nùmero 4 cuatro, gira al suroriente en 1 una línea de veintinueve metros punto ochenta y siete centímetros llega al vértice número 3 tres, vuelve al nororiente en 1 una línea de treinta metros punto veintidós centímetros llega al vértice número 2 dos, colinda con parte de la propiedad del ciudadano Albino. Al Nororiente.- Iniciando en el vértice número 2 dos, línea con dirección suroriente de ciento cuatro metros punto sesenta y dos centímetros llega al vértice número 1, colinda con parte de la secciòn longitudinal de la calle Tezontle. Al Suroriente.- Partiendo del vértice número 1 uno, línea con dirección surponiente de ciento veinticinco metros punto noventa y nueve centímetros llega al vértice número 6 seis, colinda con parte de la propiedad del ciudadano Abel Laguna Corona. Al Surponiente.- Partiendo del vértice número 6 seis, línea con dirección al norponiente de ciento treinta y cinco metros punto treinta y ocho centímetros, llega al vértice número 5 cinco, colinda con parte del canal dren merino C O N S I D E R A N D O La presente Administración Pública, acorde al Plan Nacional de Desarrollo y al Plan Básico del Gobierno Estatal dos mil seis guión dos mil doce viene realizando acciones tendientes a la regularización de asentamientos humanos irregulares, para con ello incorporar a la legalidad inmobiliaria a un gran número de familias guanajuatenses poseedoras de lotes destinados a vivienda y que demandan su justa titulación

5 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 9 Es indeclinable acelerar la regularización del suelo urbano en los Municipios del Estado, con objeto de extinguir los problemas de inseguridad jurídica sobre la tierra en que viven los colonos que han venido poseyendo, en forma pública, pacífica, continúa y de buena fe, a fin de incorporarlos plenamente al desarrollo urbano mediante la coparticipación ciudadana en los programas de obra y servicios públicos Para mejorar las condiciones de vida de los guanajuatenses de escasos recursos económicos y para garantizar su derecho a una vivienda digna y decorosa, se hace indispensable integrarlos al orden jurídico inmobiliario en la esquematización de sus respectivos centros de población, erradicando con ello la marginación social de los asentamientos humanos irregulares y ampliando los espacios de convivencia de la comunidad Para tal efecto, resulta imprescindible dar curso a la solicitud municipal de expropiación del predio que ocupa el asentamiento "Piedra Clavada 2ª Sección" del Municipio de Cortazar, Guanajuato, por causa de utilidad pública, en las superficies de lotificación y en las de vialidades y que para precisión de las mismas cero, una hectárea, veinte áreas, cuarenta y uno punto sesenta y cuatro centiáreas, corresponden a lotificación; a vialidades cero, cero hectáreas, treinta y seis áreas, sesenta y uno punto cincuenta y tres centiáreas, y una área de donación de cero, cero hectáreas, cero, cinco áreas, cero, cuatro punto cero, cero centiáreas; las áreas de vialidades, donación y equipamiento urbano destinadas al uso común a favor del Municipio Se deberán de exceptuar de la expropiación de este predio, los lotes de terreno cuyas escrituras obren inscritas en el Registro Público de la Propiedad con anterioridad a la presente Declaratoria La indemnización correspondiente, se encuentra satisfecha de conformidad a lo dispuesto por el articulo 7º séptimo de la Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, según se acredita con el documento suscrito por la propietaria a afectar, de fecha 15 quince de abril del año 2010 dos mil diez, el cual se encuentra ratificado ante la Fe de la Licenciada Blanca Ojeda Martínez, Notaria Pública número 3 tres, en legal ejercicio en el Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, en fecha 27 veintisiete de abril del año 2010 dos mil diez, mismo que obra en el expediente de expropiación respectivo En virtud de que se trata de un asentamiento humano ya constituido, resulta innecesario determinar la aplicabilidad al presente caso de las disposiciones relativas a la reversión, toda vez que este ya esta formado desde hace más de 30 treinta años aproximadamente y con esta acción sólo se integra plenamente al orden jurídico, al otorgar la seguridad en la tenencia de la tierra a los colonos habitantes de este desarrollo. En caso de existir lotes baldíos sin reclamar, deberán quedar en administración del Municipio en tanto resuelve el Estado y el propio Municipio para atender problemas sociales Por lo antes expuesto y fundado en los artículos 4 cuarto párrafo quinto, 27 veintisiete párrafo segundo y fracción VI sexta, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1º primero, 2º segundo, fracción II segunda, 3º tercero, 5º quinto fracción IV cuarta, 33 treinta y tres fracciones VII séptima y VIII octava de la Ley General de Asentamientos Humanos, 12 doce de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, 23 veintitrés fracción II segunda, incisos d y e, y fracción IV cuarta inciso n de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo para el Estado de Guanajuato, 1º primero, 2º segundo, 3º tercero, 4º cuarto, fracción V quinta, 5º quinto, 6º sexto, 18 dieciocho fracción I primera, 20 veinte, 21 veintiuno, y 29 veintinueve

6 PAGINA 10 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL de la Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, correlativos a los artículos 4º cuarto fracción IV cuarta, 13 trece fracción II segunda y 119 ciento diecinueve de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, se resuelve: PRIMERO.- Se declara de utilidad pública, de orden público e interés social, la satisfacción de las necesidades colectivas originadas por la creación de asentamientos humanos al margen de las leyes y reglamentos aplicables, realizando las acciones necesarias para reencauzar tales desarrollos al orden y la legalidad SEGUNDO.- Se expropia a petición del Ayuntamiento de Cortazar, Guanajuato, el terreno descrito en el Resultando Cuarto, inciso segundo, cuya superficie es de cero, una hectárea, sesenta y dos áreas, cero, siete punto diecisiete centiáreas, con la finalidad de que esa acción legalizadora sea en beneficio de cada uno de los poseedores de los lotes que conforman el referido asentamiento y las áreas de vialidades, donación y equipamiento urbano a favor del Municipio TERCERO.- Los lotes que se regularizan de conformidad al plano que sirvió de base a los trabajos técnicos efectuados en la presente causa son los siguientes: Manzana A.- Lotes: 1, 1-A, 1-B, 1-C, 1-D, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 y Manzana B.- Lotes: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9 y 10 9 Manzana C.- Lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y Manzana D.- Lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 8 8 Manzana E.- Lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 y Manzana F.- Lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y Total 84 CUARTO.- La indemnización correspondiente, se encuentra satisfecha de conformidad a lo dispuesto por el articulo 7º séptimo de la Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, según se acredita con el documento suscrito por la propietaria a afectar, de fecha 15 quince de abril del año 2010 dos mil diez, el cual se encuentra ratificado ante la Fe de la Licenciada Blanca Ojeda Martínez, Notaria Pública número 3 tres, en legal ejercicio en el Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, en fecha 27 veintisiete de abril del año 2010 dos mil diez, mismo que obra en el expediente de expropiación respectivo QUINTO.- Escritúrense a favor del Municipio de Cortazar, Guanajuato, las superficies de terrenos destinadas a vialidades, donación y equipamiento urbano SEXTO.- Se exceptúan de la expropiación de este predio, los lotes de terreno cuyas escrituras obren inscritas en el Registro Público de la Propiedad con anterioridad a la presente Declaratoria SEPTIMO.- No se escriturarán lotes con uso incompatible con el habitacional OCTAVO.- Se deberán establecer convenios entre las autoridades municipales y colonos para que conjuntamente se lleve a cabo la introducción de los servicios públicos faltantes

7 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 11 NOVENO.- El Ejecutivo del Estado en caso de ser necesario, ejercerá las acciones pertinentes para la exacta cumplimentación de la presente Declaratoria de expropiación DECIMO.- Los lotes baldíos no reclamados en un termino de 6 seis meses, contados a partir de la fecha de inicio de contratación para su titulación, quedarán en administración del Municipio en tanto resuelve el Estado y el propio Municipio para atender problemas sociales; en caso de su asignación, el importe de los mismos se destinará a obras para beneficio de la colonia DÉCIMO PRIMERO.- Publíquese por una ocasión en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato y en el Tablero de avisos de la Presidencia Municipal correspondiente y notifíquese personalmente a la propietaria y/o a su representante legal en el domicilio que se tenga señalado para ello, en caso de que se desconozca o no pueda ser localizada, surtirá efectos de notificación personal, la segunda publicación que de esta Declaratoria se lleve a cabo en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato DÉCIMO SEGUNDO.- Inscríbase en el Registro Público de la Propiedad del Partido Judicial respectivo la presente resolución Así lo declara y firma el Licenciado Juan Manuel Oliva Ramírez, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Guanajuato, a los 19 diecinueve días del mes de julio del año 2010 dos mil diez LA PRESENTE HOJA DE FIRMAS FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA DECLARATORIA DE EXPROPIACION DICTADA EN EL EXPEDIENTE NÚMERO PARA LA REGULARIZACION DEL ASENTAMIENTO HUMANO DENOMINADO "PIEDRA CLAVADA 2ª SECCION" DEL MUNICIPIO DE CORTAZAR, GUANAJUATO

8 PAGINA 12 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL Visto el expediente número 009/2010 tramitado por la Dirección General de Asuntos Jurídicos y Visitaduría Interna de la Secretaría de Gobierno, relativo a la expropiación del predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Villas de San Cristóbal", del Municipio de Cortazar, Guanajuato; y R E S U L T A N D O Primero.- El Ayuntamiento de Cortazar, Guanajuato, como se hace constar con la certificación contenida en el oficio S.H.A/506/2010 letras "S", "H", "A", diagonal, quinientos seis, diagonal, dos mil diez, emitida por el ciudadano Carlos Cesar Torres Núñez, Secretario de Ayuntamiento, de fecha 26 veintisèis de marzo del año 2010 dos mil diez, que el acta número 14 catorce que corresponde a la sesión ordinaria de Ayuntamiento X décima, celebrada en fecha 26 veintiséis de marzo del año 2010 dos mil diez, en el punto 11 once del orden del día, se acordó solicitar al Gobernador del Estado la expropiación del predio que ocupa actualmente el asentamiento humano irregular de referencia, acompañando los estudios técnicos necesarios, consistentes en el plano elaborado por la Dirección de Desarrollo Urbano y Planeaciòn del Municipio de Cortazar, Guanajuato; el cual contiene la poligonal envolvente del asentamiento, marcándose los puntos con sus coordenadas en un cuadro de construcción, en el que se señalan las superficies correspondientes a lotificación, vialidades y donación, por conducto del Presidente Municipal y Secretario del Ayuntamiento, quienes presentaron solicitud de regularización de fecha 26 veintiséis de abril del año 2010 dos mil diez. Segundo.- Mediante Acuerdo de Radicación de fecha 4 cuatro de mayo del año 2010 dos mil diez, el Ejecutivo del Estado, ordenó la instauración del expediente respectivo, con el objeto de llevar a cabo la legalización del suelo urbano físicamente dividido en lotes en favor de los colonos poseedores y del Municipio de Cortazar, Guanajuato, aquellas superficies destinadas a vialidades, donación y equipamiento urbano en base a que la ordenación y regularización de los asentamientos humanos, además de ser funciones de coordinación con los Municipios, Entidades Federativas y Federación, son disposiciones legales de orden público, cuyo cumplimiento y ejecución se sustentan en causas de beneficio e interés social, como lo establecen la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en los artículos 4º cuarto párrafo quinto, 27 veintisiete párrafo segundo y fracción VI sexta, la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, en el artículo 12 doce, la Ley General de Asentamientos Humanos en sus artículos 1º primero, 2º segundo fracción II segunda, 3º tercero, 5º quinto fracción IV cuarta, 33 treinta y tres fracciones VII séptima y VIII octava, y la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, artículos 4º cuarto fracción IV cuarta, 13 trece fracción II segunda y 119 ciento diecinueve, lo que justifica la causa de utilidad pública señalada en la Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio vigente para el Estado de Guanajuato Tercero.- En cumplimiento del acuerdo citado, se tuvieron por recabados los informes del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del correspondiente Partido Judicial sobre antecedentes registrales del inmueble materia de la expropiación, y del Municipio el valor fiscal del mismo Cuarto.- Las entidades públicas mencionadas rindieron sus respectivos informes que en lo general, concuerdan en los datos siguientes del inmueble: 1.- Que es propiedad de la Asociación Civil denominada "Fraccionamiento Villas de San Cristóbal A.C.", lo cual se acredita con la copia certificada de la escritura pública número 9092 nueve mil noventa y dos, de fecha 2 dos de febrero del año 1998 mil novecientos noventa y ocho, realizada por el Licenciado Salvador Vázquez Cossìo, Notario Público número 4 cuatro, en legal ejercicio en el Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, copia certificada emitida por la Licenciada Claudia Cueva Martínez, Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Cortazar,

9 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 13 Guanajuato, de fecha 8 ocho de octubre del año 2008 dos mil ocho, mediante la cual adquirió parte del predio rústico denominado "El Arbolito", con una superficie de dos hectáreas, cero, cero áreas, cero, cero centiáreas, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte, cincuenta y nueve metros punto dieciocho centímetros, con dren de merino; al Sur, ciento cuarenta metros punto cero, cero centímetros, con carretera Cortazar-Jaral; al Oriente, ciento cincuenta y ocho metros punto veinte centímetros, con Francisco Patiño Lòpez; y, al Poniente, doscientos veintiocho metros punto cero, cero centímetros, con propiedad del ciudadano Ramón Soria Macías. Escritura de propiedad que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del citado Partido Judicial, a solicitud del Licenciado Salvador Vázquez Cossìo, bajo el número 43 cuarenta y tres, folio 12 doce frente, tomo III tercero, del libro primero de propiedad de Cortazar, Guanajuato, sección primera de dominio, de fecha 3 tres de abril del año 1998 mil novecientos noventa y ocho, y que de conformidad con el Certificado de Libertad de Gravámenes, de fecha 23 veintitrés de marzo del año 2010 dos mil diez, emitido por la Licenciada Claudia Cueva Martínez, Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, bajo el Folio Real R11*43 letra erré, once, asterisco, cuarenta y tres, el cual no reporta gravamen alguno. Con un valor fiscal de $ ciento veintitrés pesos 78/100 Moneda Nacional, por metro cuadrado, de conformidad con el certificado de valor de fecha 11 once de marzo del año 2010 dos mil diez, emitido por el Licenciado Luís Enrique Jauregui Aguilera, Director de Impuesto a la Propiedad Raíz y Catastro ).- Que el asentamiento humano a regularizar ocupa una superficie cero, una hectárea, noventa y dos áreas, quince punto veintisiete centiáreas, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norponiente.- Iniciando en el vértice número 1 uno, 17 diecisiete líneas con dirección nororiente de once metros punto sesenta centímetros, catorce metros punto cero, ocho centímetros, 5.00 cinco metros punto cero, cero centímetros, 4.47 cuatro metros punto cuarenta y siete centímetros, 4.50 cuatro metros punto cincuenta centímetros, 6.85 seis metros punto ochenta y cinco centímetros, 6.91 seis metros punto noventa y un centímetros, 6.91 seis metros punto noventa y un centímetros, 6.90 seis metros punto noventa centímetros, diez metros punto treinta y nueve centímetros, 6.88 seis metros punto ochenta y ocho centímetros, 7.03 siete metros punto cero, tres centímetros, 6.87 seis metros punto ochenta y siete centímetros, 7.16 siete metros punto dieciséis centímetros, 7.00 siete metros punto cero, cero centímetros, 6.89 seis metros punto ochenta y nueve centímetros y veintitrés metros punto veintinueve centímetros, llega al vértice número 38 treinta y ocho, colinda con parte de la sección longitudinal de la carretera Cortazar-Jaral del Progreso, derecho de vía de por medio. Al Nororiente.- Iniciando en el vértice número 38 treinta y ocho, 22 veintidós líneas con dirección al suroriente de cuarenta metros punto ochenta centímetros, 7.46 siete metros punto cuarenta y seis centímetros, veinte metros punto cuarenta y dos centímetros, diecinueve metros punto noventa y dos centímetros, 7.10 siete metros punto diez centímetros, once metros punto cero, cero centímetros, 7.00 siete metros punto cero, cero centímetros, 7.12 siete metros punto doce centímetros, 7.03 siete metros punto cero, tres centímetros, 6.97 seis metros punto noventa y siete centímetros, 6.98 seis metros punto noventa y ocho centímetros, 7.18 siete metros punto dieciocho centímetros, 7.18 siete metros punto dieciocho centímetros, 6.91 seis metros punto noventa y un centímetros, 7.02 siete metros punto cero, dos centímetros, 7.02 siete metros punto cero, dos centímetros, 7.16 siete metros punto dieciséis centímetros, 6.52 seis metros punto cincuenta y dos centímetros, 7.00 siete metros punto cero, cero centímetros, 7.06 siete metros punto cero, seis centímetros, 6.89 seis metros punto ochenta y nueve centímetros y 6.84 seis metros punto ochenta y cuatro centímetros, llegando al vértice número 16 dieciséis, colinda con parte de la propiedad del ciudadano Román Soria Macías. Al Sur.- Partiendo del vértice número 16 dieciséis las 2 dos primeras líneas con dirección surponiente de trece metros punto cuarenta y tres centímetros y 4.18 cuatro metros punto dieciocho centímetros, se llega al vértice número 14 catorce, gira al norponiente en 5 cinco líneas en deflexión de diez metros punto setenta y tres centímetros, diecisiete metros punto noventa y ocho centímetros, dieciocho metros punto cero,

10 PAGINA 14 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL cero centímetros, 7.28 siete metros punto veintiocho centímetros y 7.84 siete metros punto ochenta y cuatro centímetros, llega al vértice número 9 nueve colinda con parte de la sección longitudinal del dren merino y calle Villa Acuña de por medio. Al Surponiente.- Partiendo del vértice número 9 nueve en 8 ocho líneas en deflexión con dirección norponiente de veintiséis metros punto cero, cero centímetros, trece metros punto ochenta y nueve centímetros, diecisiete metros punto cuarenta y ocho centímetros, 7.51 siete metros punto cincuenta y un centímetros, 6.22 seis metros punto veintidós centímetros, treinta y siete metros punto treinta y dos centímetros, 6.91 seis metros punto noventa y un centímetros y treinta y seis metros punto cuarenta y siete centímetros, llega al vértice número 1 uno, colinda con parte de la propiedad del ciudadano Francisco Patiño López C O N S I D E R A N D O La presente Administración Pública, acorde al Plan Nacional de Desarrollo y al Plan Básico del Gobierno Estatal dos mil seis guión dos mil doce viene realizando acciones tendientes a la regularización de asentamientos humanos irregulares, para con ello incorporar a la legalidad inmobiliaria a un gran número de familias guanajuatenses poseedoras de lotes destinados a vivienda y que demandan su justa titulación Es indeclinable acelerar la regularización del suelo urbano en los Municipios del Estado, con objeto de extinguir los problemas de inseguridad jurídica sobre la tierra en que viven los colonos que han venido poseyendo, en forma pública, pacífica, continúa y de buena fe, a fin de incorporarlos plenamente al desarrollo urbano mediante la coparticipación ciudadana en los programas de obra y servicios públicos Para mejorar las condiciones de vida de los guanajuatenses de escasos recursos económicos y para garantizar su derecho a una vivienda digna y decorosa, se hace indispensable integrarlos al orden jurídico inmobiliario en la esquematización de sus respectivos centros de población, erradicando con ello la marginación social de los asentamientos humanos irregulares y ampliando los espacios de convivencia de la comunidad Para tal efecto, resulta imprescindible dar curso a la solicitud municipal de expropiación del predio que ocupa el asentamiento "Villas de San Cristóbal" del Municipio de Cortazar, Guanajuato, por causa de utilidad pública, en las superficies de lotificación y en las de vialidades y que para precisión de las mismas una hectárea, cincuenta áreas, cincuenta y cinco punto dieciocho centiáreas, corresponden a lotificación; a vialidades cero, cero hectáreas, treinta y nueve áreas, ochenta y dos punto doce centiáreas, y una área de donación de cero, cero hectáreas, cero, un área, setenta y siete punto noventa y siete centiáreas; las áreas de vialidades, donación y equipamiento urbano destinadas al uso común a favor del Municipio Se deberán de exceptuar de la expropiación de este predio, los lotes de terreno cuyas escrituras obren inscritas en el Registro Público de la Propiedad con anterioridad a la presente Declaratoria La indemnización correspondiente, se encuentra satisfecha de conformidad a lo dispuesto por el articulo 7º séptimo de la Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, según se acredita con el documento suscrito por el ciudadano J. Jesús Torres, en su carácter de Presidente de la Asociación Civil denominada "Fraccionamiento Villas de San Cristóbal A.C.", de fecha 13 trece de agosto del año 2008 dos mil ocho, el cual se encuentra ratificado ante la Fe del Licenciado

11 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 15 Salvador Vázquez Cossio, Notario Público número 4 cuatro, en legal ejercicio en el Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, mismo que obra en el expediente de expropiación respectivo En virtud de que se trata de un asentamiento humano ya constituido, resulta innecesario determinar la aplicabilidad al presente caso de las disposiciones relativas a la reversión, toda vez que este ya esta formado desde hace más de 30 treinta años aproximadamente y con esta acción sólo se integra plenamente al orden jurídico, al otorgar la seguridad en la tenencia de la tierra a los colonos habitantes de este desarrollo. En caso de existir lotes baldíos sin reclamar, deberán quedar en administración del Municipio en tanto resuelve el Estado y el propio Municipio para atender problemas sociales Por lo antes expuesto y fundado en los artículos 4 cuarto párrafo quinto, 27 veintisiete párrafo segundo y fracción VI sexta, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1º primero, 2º segundo, fracción II segunda, 3º tercero, 5º quinto fracción IV cuarta, 33 treinta y tres fracciones VII séptima y VIII octava de la Ley General de Asentamientos Humanos, 12 doce de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, 23 veintitrés fracción II segunda, incisos d y e, y fracción IV cuarta inciso n de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo para el Estado de Guanajuato, 1º primero, 2º segundo, 3º tercero, 4º cuarto, fracción V quinta, 5º quinto, 6º sexto, 18 dieciocho fracción I primera, 20 veinte, 21 veintiuno, y 29 veintinueve de la Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, correlativos a los artículos 4º cuarto fracción IV cuarta, 13 trece fracción II segunda y 119 ciento diecinueve de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, se resuelve: PRIMERO.- Se declara de utilidad pública, de orden público e interés social, la satisfacción de las necesidades colectivas originadas por la creación de asentamientos humanos al margen de las leyes y reglamentos aplicables, realizando las acciones necesarias para reencauzar tales desarrollos al orden y la legalidad SEGUNDO.- Se expropia a petición del Ayuntamiento de Cortazar, Guanajuato, el terreno descrito en el Resultando Cuarto, inciso segundo, cuya superficie es de cero, una hectárea, noventa y dos áreas, quince punto veintisiete centiáreas, con la finalidad de que esa acción legalizadora sea en beneficio de cada uno de los poseedores de los lotes que conforman el referido asentamiento y las áreas de vialidades, donación y equipamiento urbano a favor del Municipio TERCERO.- Los lotes que se regularizan de conformidad al plano que sirvió de base a los trabajos técnicos efectuados en la presente causa son los siguientes: Manzana 1.- Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y Manzana 2.- Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 y Manzana 3.- Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 y 20 20

12 PAGINA 16 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL Manzana 4.- Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 7 Manzana 5.- Lotes 1, 2, 3 y 4 4 Manzana 6.- Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 y Manzana 7.- Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y Total 103 CUARTO.- La indemnización correspondiente, se encuentra satisfecha de conformidad a lo dispuesto por el articulo 7º séptimo de la Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, según se acredita con el documento suscrito por el ciudadano J. Jesús Torres, en su carácter de Presidente de la Asociación Civil denominada "Fraccionamiento Villas de San Cristóbal A.C.", de fecha 13 trece de agosto del año 2008 dos mil ocho, el cual se encuentra ratificado ante la Fe del Licenciado Salvador Vázquez Cossio, Notario Público número 4 cuatro, en legal ejercicio en el Partido Judicial de Cortazar, Guanajuato, mismo que obra en el expediente de expropiación respectivo QUINTO.- Escritúrense a favor del Municipio de Cortazar, Guanajuato, las superficies de terrenos destinadas a vialidades, donación y equipamiento urbano SEXTO.- Se exceptúan de la expropiación de este predio, los lotes de terreno cuyas escrituras obren inscritas en el Registro Público de la Propiedad con anterioridad a la presente Declaratoria SEPTIMO.- No se escriturarán lotes con uso incompatible con el habitacional OCTAVO.- Se deberán establecer convenios entre las autoridades municipales y colonos para que conjuntamente se lleve a cabo la introducción de los servicios públicos faltantes NOVENO.- El Ejecutivo del Estado en caso de ser necesario, ejercerá las acciones pertinentes para la exacta cumplimentación de la presente Declaratoria de expropiación DECIMO.- Los lotes baldíos no reclamados en un termino de 6 seis meses, contados a partir de la fecha de inicio de contratación para su titulación, quedarán en administración del Municipio en tanto resuelve el Estado y el propio Municipio para atender problemas sociales; en caso de su asignación, el importe de los mismos se destinará a obras para beneficio de la colonia DÉCIMO PRIMERO.- Publíquese por una ocasión en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato y en el Tablero de avisos de la Presidencia Municipal correspondiente y notifíquese personalmente a la propietaria y/o a su representante legal en el domicilio que se tenga señalado para ello, en caso de que se desconozca o no pueda ser localizada, surtirá efectos de notificación personal, la segunda publicación que de esta Declaratoria se lleve a cabo en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato DÉCIMO SEGUNDO.- Inscríbase en el Registro Público de la Propiedad del Partido Judicial respectivo la presente resolución

13 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 17 Así lo declara y firma el Licenciado Juan Manuel Oliva Ramírez, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Guanajuato, a los 19 diecinueve días del mes de julio del año 2010 dos mil diez LA PRESENTE HOJA DE FIRMAS FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA DECLARATORIA DE EXPROPIACION DICTADA EN EL EXPEDIENTE NÚMERO 009/2010 PARA LA REGULARIZACION DEL ASENTAMIENTO HUMANO DENOMINADO "VILLAS DE SAN CRISTOBAL" DEL MUNICIPIO DE CORTAZAR, GUANAJUATO

14 PAGINA 18 8 DE OCTUBRE PERIODICO OFICIAL Visto el expediente número 010/2010 tramitado por la Dirección General de Asuntos Jurídicos y Visitaduría Interna de la Secretaría de Gobierno, relativo a la expropiación del predio que ocupa el asentamiento humano denominado "Colonia Cruz de Temporal", del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato; y R E S U L T A N D O Primero.- El Ayuntamiento de Apaseo el Grande, Guanajuato, como se hace constar con la certificación contenida en el oficio 081/A/SRIA/10, cero, ochenta y uno, diagonal, letra "A", diagonal, letras "S", "R", "I", "A", diagonal, diez, de fecha 25 veinticinco de marzo del año 2010 dos mil diez, realizada por el Secretario de Ayuntamiento Licenciado Juan Antonio García Oliveros, que en la sesión ordinaria número 91 noventa y uno, celebrada en fecha 18 dieciocho de agosto del año 2009 dos mil nueve, en el punto 7 siete del orden del día, se acordó solicitar al Gobernador del Estado la expropiación del predio que ocupa actualmente el asentamiento humano irregular de referencia, acompañando los estudios técnicos necesarios, consistentes en el plano elaborado por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato; el cual contiene la poligonal envolvente del asentamiento, marcándose los puntos con sus coordenadas en un cuadro de construcción, en el que se señalan las superficies correspondientes a lotificación, vialidades y donación, por conducto del Presidente Municipal y Secretario del Ayuntamiento, quienes presentaron solicitud de regularización de fecha 24 veinticuatro de marzo del año 2010 dos mil diez Segundo.- Mediante Acuerdo de Radicación de fecha 6 seis de abril del año 2010 dos mil diez, el Ejecutivo del Estado, ordenó la instauración del expediente respectivo, con el objeto de llevar a cabo la legalización del suelo urbano físicamente dividido en lotes en favor de los colonos poseedores y del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato, aquellas superficies destinadas a vialidades, donación y equipamiento urbano en base a que la ordenación y regularización de los asentamientos humanos, además de ser funciones de coordinación con los Municipios, Entidades Federativas y Federación, son disposiciones legales de orden público, cuyo cumplimiento y ejecución se sustentan en causas de beneficio e interés social, como lo establecen la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en los artículos 4º cuarto párrafo quinto, 27 veintisiete párrafo segundo y fracción VI sexta, la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, en el artículo 12 doce, la Ley General de Asentamientos Humanos en sus artículos 1º primero, 2º segundo fracción II segunda, 3º tercero, 5º quinto fracción IV cuarta, 33 treinta y tres fracciones VII séptima y VIII octava, y la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, artículos 4º cuarto fracción IV cuarta, 13 trece fracción II segunda y 119 ciento diecinueve, lo que justifica la causa de utilidad pública señalada en la Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio vigente para el Estado de Guanajuato Tercero.- En cumplimiento del acuerdo citado, se tuvieron por recabados los informes del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del correspondiente Partido Judicial sobre antecedentes registrales del inmueble materia de la expropiación, y del Municipio el valor fiscal del mismo Cuarto.- Las entidades públicas mencionadas rindieron sus respectivos informes que en lo general, concuerdan en los datos siguientes del inmueble: 1.- Que es propiedad de la ciudadana Margarita Lázaro Mata, lo cual se acredita con la copia certificada emitida por la Licenciada Araceli Teresa Flores Silva, Registrador Público Suplente de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Apaseo el Grande, Guanajuato, de fecha 6 seis de abril del año 2010 dos mil diez, de la escritura pública número 43,228 cuarenta y tres mil doscientos veintiocho, de fecha 30 treinta de agosto del año 2007 dos mil siete, realizada por el Licenciado Arturo Guerrero Orozco, Notario Público número 9 nueve, en legal ejercicio en el Partido

15 PERIODICO OFICIAL 8 DE OCTUBRE PAGINA 19 Judicial de Celaya, Guanajuato, mediante la cual adquirió el predio identificado como Parcela 18 Z-1 P1/1, dieciocho, letra "Z", guión, uno, letra "P", uno, diagonal, uno, del Ejido El Castillo, del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato, con superficie de cuatro hectáreas, sesenta y cinco áreas, cero, ocho punto dieciocho centiáreas, con las siguientes medidas y colindancias: al Noreste, doscientos noventa y un metros punto noventa centímetros, con brecha; al Este, ciento veinte metros punto setenta y nueve centímetros, con brecha; al Sur, doscientos treinta y siete metros punto setenta y ocho centímetros, con brecha; y, al Oeste, doscientos sesenta y nueve metros punto diecisiete centímetros, con brecha. Escritura de propiedad que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Apaseo el Grande, Guanajuato, bajo el Folio Real R5*13154 letra erre, cinco, asterisco, trece mil ciento cincuenta y cuatro, de conformidad con el Certificado de Libertad de Gravámenes, emitido por la Licenciada Araceli Teresa Flores Silva, Registrador Público Suplente de la Propiedad y del Comercio del citado Partido Judicial, de fecha 23 veintitrés de febrero del año 2010 dos mil diez, el cual no reporta gravamen alguno. Con un valor fiscal de $47.78 cuarenta y siete pesos 78/100 Moneda Nacional, por metro cuadrado, de conformidad con el oficio IIC/057/2010 letras "I", "I", "C", diagonal, cero, cincuenta y siete, diagonal, dos mil diez, emitido por la Técnica en Administración Ma. Elena Evangelina Ayala Rodríguez, en si carácter de Subdirectora de Impuestos Inmobiliarios y Catastro del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato, de fecha 19 diecinueve de marzo del año 2010 dos mil diez ).- Que el asentamiento humano a regularizar ocupa una superficie de cero, dos hectáreas, cero, ocho áreas, cincuenta punto sesenta y dos centiáreas, con las siguientes medidas y colindancias: Al Nororiente.- iniciando en el vértice número 1 uno de la polìgonal envolvente línea con dirección suroriente de ciento noventa y seis metros punto veinticinco centímetros llega al vértice número 2 dos, colinda con parte de la propiedad del ciudadano Humberto Martínez y parte de la sección longitudinal de la calle Cruz del Temporal de por medio. Al Oriente.- Iniciando en el vértice número 2 dos, la primer línea con dirección suroriente de cuarenta y ocho metros punto treinta y un centímetros llega al vértice número 3 tres, quiebra al suroriente en 1 una línea de diez metros punto cero, cero centímetros llega al vértice número 4 cuatro, vuelve al suroriente en 1 una línea de sesenta y tres metros punto noventa y siete centímetros llega al vértice número 5 cinco, colinda con parte del resto de la parcela número 18 dieciocho. Al Surponiente.- Partiendo del vértice número 5 cinco, la primer línea con dirección norponiente de ciento cincuenta y siete metros punto cuarenta y un centímetros llega al vértice número 6 seis, quiebra al sur en 1 una línea de cincuenta y tres metros punto cero, nueve centímetros, llega al vértice número 7 siete, vuelve al norponiente en 1 una línea de cuarenta y cinco metros punto noventa y cuatro centímetros llega al vértice número 8 ocho, colinda con parte del resto de la parcela número 18 dieciocho. Al Poniente.- Partiendo del vértice número 8 ocho línea con dirección norponiente de ciento sesenta y ocho metros punto sesenta y nueve centímetros llega al vértice número 1 uno, colinda con parte de la colonia "Las Camelinas" y parte de la sección longitudinal de la calle Emiliano Zapata, antes brecha C O N S I D E R A N D O La presente Administración Pública, acorde al Plan Nacional de Desarrollo y al Plan Básico del Gobierno Estatal dos mil seis guión dos mil doce viene realizando acciones tendientes a la regularización de asentamientos humanos irregulares, para con ello incorporar a la legalidad inmobiliaria a un gran número de familias guanajuatenses poseedoras de lotes destinados a vivienda y que demandan su justa titulación Es indeclinable acelerar la regularización del suelo urbano en los Municipios del Estado, con objeto de extinguir los problemas de inseguridad jurídica sobre la tierra en que viven los colonos que han venido