PÚBLICA NACIONAL No. LP- EBI- 03/2011

Transcripción

1 B A S E S L I C I T A C I Ó N PÚBLICA NACIONAL No. LP- EBI- 03/2011 PARA LA ENAJENACIÓN DE 1(UN) BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL DISTRITO FEDERAL, PROPIEDAD DE LA ENTIDAD, NO ÚTIL PARA SU OBJETIVO 20/10/2011 1

2 BASES PARA LA LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011 La Lotería Nacional para la Asistencia Pública, (en lo subsecuente la Entidad, LOTENAL o la Institución indistintamente), a través de la Gerencia de Recursos Materiales, en observancia a lo que establece el Artículo 134 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, artículos 1 fracción V, 11 fracción I, 84 fracción I, 85 fracción I, 148 y demás relativos y aplicables de la Ley General de Bienes Nacionales; así como, el artículo 58 fracción XIV de la Ley Federal de las Entidades Paraestatales; convoca a todas las personas físicas y morales legalmente constituidas, a participar en la Licitación Pública No. LP-EBI- 03/2011, relativa a la enajenación de 1(un) bien inmueble ubicado en el Distrito Federal, propiedad de la Entidad, no útil para su objetivo. De conformidad con la fracción I del artículo 84 y fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, se procede a celebrar una segunda licitación pública. Asimismo conforme lo señala el punto IV inciso a) de las Funciones Generales y b) de las Funciones Específicas del Manual de Integración y Funcionamiento del Comité Técnico de Apoyo para la Enajenación de Bienes Inmuebles de la Lotería Nacional, se designa al C. Rodolfo Sierra Valdés, titular de la Gerencia de Recursos Materiales, como responsable de presidir los diversos actos que conforman el procedimiento de la presente licitación. PRIMERO.-CONDICIÓN DEL BIEN INMUEBLE. El bien inmueble a enajenar se encuentra al corriente en el pago de impuestos locales. SEGUNDO.-DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. El bien inmueble propiedad de la LOTENAL, objeto de estas bases será enajenado onerosamente ad corpus, como se describe a continuación: No. 1 Tipo de Inmueble Edificio de Oficinas Ubicación Avenida Juárez No. 101, Colonia Centro, Cuauhtémoc, 06040, México, D.F. Superficie de Terreno M 2 Superficie construida en M 2 Valor Base , $ , TERCERO.- CALENDARIO DE LA LICITACIÓN Actividad Fecha Publicación de la El 20 de octubre de 2011 Convocatoria Consulta y Venta de Bases Del 20 de octubre al 10 de noviembre de 2011 Visita Ocular El 3 y 4 de noviembre de 2011 Junta de Aclaraciones El 11 de noviembre de 2011 Presentación y Apertura de El 15 de noviembre de 2011 Ofertas Emisión de Fallo El 18 de noviembre de 2011 La presencia de los licitantes en los actos es optativa, pero su inasistencia no los exime de conocer el contenido y cumplimiento de los mismos. La notificación en la que se indica el lugar en donde estarán a su disposición las actas de los actos del procedimiento de esta licitación será en lugar visible de las oficinas de la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales, ubicada en Plaza de la Reforma N 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal. Este procedimiento sustituye a la notificación personal y será responsabilidad del licitante enterarse del contenido de las actas. No se aceptarán envíos de proposiciones a través de servicio postal, de mensajería o medios electrónicos. CUARTO.-ADQUISICIÓN DE LAS BASES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA. Las bases para participar en la Licitación Pública se encuentran a disposición de los interesados para su consulta y venta en las oficinas de la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales de la LOTENAL sitas en Plaza de la Reforma N 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, teléfonos y , a partir de la fecha de 2

3 publicación de la Convocatoria y hasta el 10 de noviembre de 2011 en días hábiles y en un horario de las 10:00 a las 15:00 horas y de las 17:30 a las 19:30 horas. La obtención de las bases es requisito indispensable para participar en la presente licitación y su costo de adquisición es de $5, (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). Los interesados en participar en la licitación pública, deberán realizar el pago de las bases en moneda nacional en las cajas registradoras de la Institución ubicadas en el edificio denominado Jalisco, sito en Avenida de la República No. 117, Piso Uno, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, del día 20 de octubre al 10 de noviembre de 2011 en días hábiles y en un horario de las 10:00 a las 13:00 horas, mediante pago en efectivo, cheque certificado o cheque de caja, a favor de Lotería Nacional para la Asistencia Pública, donde les será entregado un recibo oficial por la compra de dichas bases. Una vez cubierto el pago, deberán presentar copia del recibo de pago a la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales de la LOTENAL, sita en Plaza de la Reforma N 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, en días hábiles en un horario de las 10:00 a las 15:00 horas y de las 17:30 a las 19:30 horas, donde le serán entregados los siguientes documentos: a) Un ejemplar de las bases de la licitación pública. b) Formato de registro de licitantes (anexo 1). c) El listado de documentos requeridos para el registro de licitantes (anexo 2). d) Carta bajo protesta de entrega de garantía de seriedad (anexo 3). e) Carta bajo protesta de entrega de oferta de compra (anexo 4). f) Carta de declaración de integridad (anexo 5). g) Carta bajo protesta de conocimiento del estado físico del inmueble (anexo 6). h) Carta bajo protesta de no impedimento (anexo 7). Las bases de la licitación pública también podrán ser consultadas en la página web de la LOTENAL No serán objeto de negociación las condiciones establecidas en las presentes bases, así como tampoco nada de lo propuesto por los concursantes y no se aceptarán condiciones adicionales a las estipuladas en las bases. La no acreditación del pago de la adquisición de las bases, será impedimento de participación en la licitación pública. QUINTO.- VISITA OCULAR. La venta del inmueble se realizará en AD CORPUS, en las condiciones que actualmente se encuentra, y no se aceptarán reclamaciones posteriores a su adjudicación; sin embargo, para estos efectos, los interesados en participar podrán visitar el inmueble para lo cual deberán manifestar máximo el 31 de octubre de 2011, su intención de visita por escrito o al siguiente correo electrónico ealcantara@lotenal.gob.mx a la atención de la C. Esmeralda Alcántara Morelos. En caso de que la manifestación de visitar el inmueble sea por escrito, este deberá ser presentado en la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales de la LOTENAL, sita en Plaza de la Reforma N 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, en días hábiles en un horario de las 10:00 a las 15:00 horas y de las 17:30 a las 19:30 horas. La realización de la visita se realizará solo los días 3 y 4 de noviembre de 2011, para lo cual los interesados que lo hayan manifestado por escrito o por correo electrónico, deberán registrar su asistencia en los días señalados a las 10:00 horas en las oficinas la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales de la LOTENAL, sitas en Plaza de la Reforma N 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, saliendo a las 10:30 horas máximo al domicilio del inmueble en venta. SEXTO.-VALOR BASE PARA LA LICITACIÓN PÚBLICA DE LOS INMUEBLES. El valor base para la licitación pública del inmueble es de $ , (CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) señalados en el punto segundo, cantidad que deberá ser considerada por cada uno de los licitantes al presentar su oferta de compra; en el entendido de que se desecharán las ofertas que consignen una cantidad menor a la referida. 3

4 SÉPTIMO.-GARANTÍA DE SERIEDAD DE OFERTA Los licitantes en la licitación pública deberán garantizar la seriedad de su oferta. Dicha garantía deberá extenderse a favor de la Lotería Nacional para la Asistencia Pública por el equivalente al 10% (diez por ciento) de la cantidad precisada en la oferta de compra y deberá ser mediante cheque de caja, o cheque certificado. Una vez presentada la oferta de compra, los licitantes no podrán en ningún momento, retirar ni disminuir su oferta de compra y en caso de que así lo pretendieren se hará efectiva la garantía de seriedad de su oferta, a favor de la LOTENAL. La LOTENAL conservará en custodia las garantías hasta dictar el fallo respectivo; posteriormente y al día hábil siguiente de la emisión del fallo de licitación, les serán devueltas a los licitantes que no hubiesen resultado adjudicados en el fallo de la licitación. El cheque presentado por el adjudicatario como garantía de seriedad pasará a garantizar el cumplimiento de las obligaciones de pago, derivadas del fallo favorable que le asigne el inmueble objeto de esta licitación pública. El monto de la garantía de seriedad será aplicado como pago parcial de la oferta de compra, siempre y cuando el adjudicatario cumpla en tiempo y forma, con las condiciones de pago establecidas en estas bases. OCTAVO.-IMPEDIMENTOS PARA PARTICIPAR EN LA LICITACIÓN PÚBLICA. Tienen impedimento y por lo tanto no podrán participar en la licitación pública, las personas físicas o morales que se encuentren en los siguientes supuestos: a) Aquellas con las que el servidor público de LOTENAL intervenga en cualquier forma en los actos relativos al procedimiento de la licitación pública, tenga interés personal, familiar o de negocios, incluyendo aquéllas de las que pueda resultar algún beneficio para él, su cónyuge o sus parientes consanguíneos por afinidad o civiles hasta el cuarto grado, o para terceros con los que tenga relaciones profesionales, laborales o de negocios, o para socios o sociedades de las que el servidor público o las personas antes referidas, formen o hayan formado parte. Así como aquellos que se encuentren en alguno de los supuestos a los que se refieren las fracciones XX y XXIII del artículo 8 de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos. b) Aquellas a las que se les haya adjudicado algún inmueble en un procedimiento de licitación pública o de adjudicación directa anterior y que no hubieren cumplido en tiempo y forma con sus obligaciones de pago. c) Las empresas o instituciones a las que la Lotería Nacional, hubiese encomendado la enajenación de bienes inmuebles y no hayan cumplido su objetivo. d) Aquellas a quienes se haya declarado en estado de quiebra, en concurso de acreedores, o en su caso, estén impedidos para ejercer comercio. e) Las demás personas que por cualquier causa se encuentren impedidas por disposición legal. NOVENO.- JUNTA DE ACLARACIONES Y MODIFICACIONES. Las bases de la licitación pública podrán ser modificadas, siempre que dichas modificaciones no tengan por objeto limitar el número de licitantes o favorecer a licitantes determinados, que no se refieran a la sustitución o variación sustancial del inmueble propiedad de la Entidad en sus características, las que se podrán realizar a mas tardar el día 11 de noviembre de 2011 y se harán del conocimiento de los interesados por medio de la página de Internet y en forma directa a los adquirentes de las bases, en el acto de la junta de aclaraciones. Tratándose de modificaciones a la convocatoria, estas serán notificadas por los mismos medios de difusión. La LOTENAL notificará a los licitantes en la junta de aclaraciones, cambios significativos que por caso fortuito o de fuerza mayor hubiere tenido el bien en el estado físico o documental, durante el periodo comprendido entre la fecha de publicación de la convocatoria y hasta la fecha de celebración de la mencionada junta. Dicha reunión será el foro para resolver cualquier duda que pudiera presentarse al respecto. Asimismo, la LOTENAL levantará minuta de la citada junta. 4

5 Los interesados en participar deberán presentar a más tardar a las 10:30 horas del día 9 de noviembre de 2011, sus solicitudes de aclaración de las bases de la Licitación o derivadas de la inspección del inmueble, mediante escrito dirigido a la Gerencia de Recursos Materiales, o al correo electrónico ealcantara@lotenal.gob.mx a la atención de la C. Esmeralda Alcantara Morelos. El escrito deberá ser presentado en la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales de la LOTENAL, sita en Plaza de la Reforma N 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal, en días hábiles en un horario de las 10:00 a las 15:00 horas y de las 17:30 a las 19:30 horas. Las respuestas se proporcionarán en la junta de aclaraciones. Las solicitudes de aclaración que se presenten y/o reciban con posterioridad al término de los plazos señalados, por resultar extemporáneas no serán contestadas y se integrarán al expediente respectivo. En cualquiera de los casos señalados se acompañará a la solicitud de aclaración una versión electrónica que permita a la convocante su clasificación e integración por temas para facilitar su respuesta en la junta de aclaraciones. Dichas solicitudes deberán contener los datos generales del interesado y en su caso del representante legal. La asistencia a esta junta es optativa. Sin embargo, los licitantes que no hubieran asistido o tomado conocimiento de los escritos respectivos, no podrán argumentar esta circunstancia para objetar, reclamar o solicitar la cancelación de la licitación pública. La junta de aclaraciones tendrá verificativo a las 10:30 horas del día 11 de noviembre de 2011, en el Aula de Capacitación con domicilio en Plaza de la Reforma N 1, Piso Diecisiete, Colonia Tabacalera, Delegación Cuauhtémoc, México, Distrito Federal. Para poder participar en esta junta, será necesario presentar original y copia de identificación con validez oficial y del recibo oficial del pago de las presentes bases (los originales serán devueltos al finalizar el acto). De no presentar la documentación referida completa no podrá participar en el acto, sin embargo podrá permanecer en calidad de observador y sin voz. DÉCIMO.- ACTO DE PRESENTACIÓN Y APERTURA DE OFERTAS. El acto de presentación y apertura de ofertas, se llevará a cabo a puerta cerrada el día 15 de noviembre de 2011 e iniciará en punto de las 10:30 horas, en el Aula de Capacitación con domicilio en Plaza de la Reforma No. 1, Piso Diecisiete, Colonia Tabacalera, C.P , en esta ciudad. No se permitirá el acceso a persona alguna o documento, ni se aceptarán propuestas después de la hora señalada. Los licitantes solo podrán entregar una sola oferta para esta licitación la cual deberá ser firmada autógrafamente en todas y cada una de las hojas que integren su oferta, por el interesado y en su caso por el representante legal. En dicho acto los licitantes deberán presentar en sobre cerrado, rotulado con el nombre y/o razón social del licitante, número y nombre de la Licitación Pública, los siguientes documentos: Original del formato de registro del licitante, debidamente requisitado y firmado autógrafamente. (anexo 1). Cheque de caja o certificado expedido a nombre de la Lotería Nacional para la Asistencia Pública, así como carta original bajo protesta de decir verdad (anexo 3) firmada autógrafamente por el propio licitante o por su apoderado legal, mediante la cual manifiesta que el cheque corresponde a la garantía de seriedad y que fue expedido por el equivalente al 10% (diez por ciento) de su oferta de compra; manifiesta su conformidad, que en cumplimiento a las disposiciones que establece la Ley General de Bienes Nacionales, el monto de su garantía será aplicado como pago parcial del precio de la operación, en caso que resulte ganador. Asimismo manifiesta que no podrá retirar la garantía de seriedad. Carta original bajo protesta de decir verdad (anexo 4) firmada autógrafamente por el propio licitante o por su apoderado legal, mediante la cual manifiesta su oferta de compra, que no podrá retirar ni disminuir su oferta de compra y que si le resulta adjudicado el inmueble materia de la licitación pública, se obliga a celebrar el contrato de compraventa, y a realizar en un plazo no mayor a 10 días naturales posteriores a la fecha de la emisión del fallo de la licitación un pago parcial por el 20% (veinte por ciento) del total de la oferta de compra, así mismo que se obliga a celebrar la escrituración y a pagar el 70% (setenta por ciento) restante de la oferta, y que en caso de incumplimiento de pago, acepta que se le hagan efectivas las penalizaciones establecidas en el punto décimo noveno de las bases. La oferta deberá ser presentada en el idioma español y en cuanto al precio, en pesos mexicanos (sin considerar centavos, ni presentar tachaduras o enmendaduras). 5

6 Original de declaración de integridad, firmada autógrafamente, en la que el licitante manifiesta bajo protesta de decir verdad, que se abstendrá de adoptar conductas por sí mismo o a través de interpóstita persona, para que los servidores públicos que intervengan en la licitación pública, induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas, el resultado del procedimiento o de otros actos que otorguen condiciones ventajosas con relación a los demás licitantes o que impliquen la inobservancia o violación de la Ley o de estas normas por parte de los servidores públicos (anexo 5). Carta original bajo protesta de decir verdad firmada autógrafamente en la que manifiesta el licitante que conoce el estado físico, el uso de suelo autorizado y las afectaciones o restricciones que pudiera tener el inmueble (anexo 6). Carta original bajo protesta de decir verdad firmada autógrafamente, en la que manifiesta el licitante que no está impedido para participar en la licitación pública, por no encontrarse en alguno de los supuestos mencionados en el punto octavo de las presentes bases (anexo 7). La documentación que acredite la personalidad de cada uno de los licitantes (en original y copia para su cotejo), según se trate de: PERSONAS MORALES a) Acta constitutiva y, en su caso, las modificaciones respecto de su denominación o razón social, u objeto de la misma. b) Registro Federal de Contribuyentes o Cédula de Identificación Fiscal. c) Documento que conste su domicilio fiscal actual, con antigüedad no mayor a seis meses contados a partir de la fecha del acto de presentación y apertura de ofertas. d) Tratándose de extranjeros, los licitantes deberán presentar documento equivalente al Acta constitutiva, que contenga los requisitos de validez para su aplicación en territorio nacional. Asimismo, deberán presentar permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores para adquirir el inmueble objeto de la licitación pública, de conformidad con lo previsto en la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (original y copia). e) Tratándose de Asociaciones Religiosas, los licitantes deberán presentar además, la declaratoria de procedencia expedida por la Secretaría de Gobernación, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 17 de la Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Público, y 24 de su Reglamento. En su caso, la documentación que acredite la personalidad del(los) representante(s) legal(es) de los licitantes (en original y copia para su cotejo): f) Poder notarial para actos de administración y dominio a favor del apoderado. Excepcionalmente, se aceptará carta notariada únicamente para participar en los actos de presentación y apertura de ofertas y del fallo. g) Identificación oficial vigente y con fotografía del licitante (cartilla de servicio militar, credencial de elector, cédula profesional o pasaporte vigente); y h) Comprobante del pago de la bases de esta licitación pública (original y copia). PERSONAS FÍSICAS. a) Identificación oficial vigente y con fotografía del licitante (cartilla de servicio militar, credencial de elector, cédula profesional o pasaporte vigente); b) Acta de nacimiento (únicamente para efectos de acreditar la nacionalidad mexicana del licitante). c) Registro Federal de Contribuyentes o Cédula de identificación Fiscal. d) Documento que conste su domicilio fiscal actual, con antigüedad no mayor a seis meses contados a partir de la fecha del acto de presentación y apertura de ofertas. 6

7 e) En su caso, carta poder conteniendo nombre, dirección del otorgante y de quien recibe el poder, así como de los testigos, original y copia de identificación con validez oficial, únicamente del otorgante y de quien recibe el poder, en el caso que asista en representación del licitante. La carta poder será expedida únicamente para participar en el acto de recepción y apertura de ofertas, no así para ofertar en representación del otorgante. f) Tratándose de extranjeros, los licitantes deberán identificarse con pasaporte o documento que acredite su calidad migratoria. Asimismo, deberán presentar permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores para adquirir el inmueble objeto de la licitación pública, de conformidad con lo previsto en la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (original y copia). g) Original y copia del recibo oficial de pago por concepto de compra de bases de esta Licitación. La documentación deberá ser presentada en sobre cerrado y foliada en todas sus hojas, sin considerar separadores y caratulas. En dicho acto la documentación, será recibida en forma cuantitativa sin entrar en el análisis detallado de su contenido. Se levantará acta en la que se hará constar la recepción de la documentación presentada en el sobre. DÉCIMO PRIMERO.- CRITERIOS PARA LA ADJUDICACIÓN DEL INMUEBLE. Únicamente se aceptarán las ofertas de compra que igualen o superen el valor base establecido para la licitación del inmueble señalado en el punto segundo de las presentes bases. Si la oferta de compra es inferior, se desechará. Se declarará ganador de la licitación pública y se le hará entrega de la constancia correspondiente, al licitante que haya dado cumplimiento con los requisitos solicitados en las presentes bases y que presente la oferta más alta, siempre y cuando iguale o supere el valor base establecido para la licitación pública. DÉCIMO SEGUNDO.- CRITERIOS DE DESEMPATE. En caso de empate de las ofertas de compra más altas que hubieran igualado o superado el valor base para la licitación pública, se adoptara el siguiente criterio de desempate: Dentro del mismo acto de fallo, se realizará el sorteo manual por insaculación, para lo cual se solicitará la presencia de los licitantes al acto de fallo, donde la adjudicación se efectuará a favor de aquel que resulte ganador del sorteo manual por insaculación que se celebre en el propio acto de fallo, mismo que consistirá en la participación de un boleto por cada propuesta que resulte empatada. Los boletos serán depositados en una urna de la cual se extraerá el boleto del licitante ganador. DÉCIMO TERCERO.- EMISIÓN DE FALLO DE LA LICITACIÓN. El acto de emisión del fallo de la licitación se realizará a las 11:00 horas del día 18 de noviembre de 2011, en el Aula de Capacitación con domicilio en Plaza de la Reforma No. 1, Piso Diecisiete, Colonia Tabacalera, Código Postal 06030, Delegación Cuauhtémoc, México Distrito Federal, formulándose el acta administrativa correspondiente que firmarán los licitantes que asistan al acto, sin que la falta de firma de alguno de ellos reste validez o efectos a la misma. La convocante notificará el resultado del análisis detallado de la documentación y oferta presentadas, y señalará la relación de los licitantes cuyas propuestas fueron desechadas, expresando las razones legales y/o económicas que sustentan la determinación e indicando el incumplimiento de los puntos y/o numerales de las bases; asimismo, señalará la relación de los licitantes cuyas propuestas resultaron solventes, fecha, lugar y hora para la firma del contrato de compraventa y de la presentación de garantía de compra, nombre y cargo del servidor público que la emite. El día hábil siguiente a este acto, a los licitantes que no resultaron adjudicados o bien fueron desechadas sus propuestas, les serán devueltos los documentos originales mediante los cuales acreditaron su personalidad jurídica, señalados en el punto décimo de las presentes bases, así como el cheque equivalente al 10% (diez por ciento) que como garantía de seriedad presentó de acuerdo al punto séptimo, la entrega será en las oficinas de la Subgerencia de Administración de Inmuebles de la Gerencia de Recursos Materiales de la LOTENAL sita en Plaza de la Reforma No. 1, Piso Quince, Colonia Tabacalera, Código 7

8 Postal 06030, Delegación Cuauhtémoc, México Distrito Federal, en un horario de las 10:00 a las 15:00 horas y de las 17:30 a las 19:30 horas. Dicha entrega se realizará únicamente a las personas físicas o morales que hayan intervenido en los actos de la presente licitación. Los derechos y obligaciones que se deriven de la adjudicación no podrán cederse parcial o totalmente a favor de cualquier otra persona física o moral, a menos que se cuente con la autorización previa y por escrito que otorgue la LOTENAL. En todo caso la cesión deberá ser formalizada ante fedatario público o, en su caso, autentificada en términos de la legislación aplicable. DÉCIMO CUARTO.- CAUSAS DE DESCALIFICACIÓN. En caso de que alguno de los licitantes incumpla con cualquiera de los requisitos contenidos en estas bases, la LOTENAL descalificará su participación en la licitación pública, sin asumir responsabilidad alguna. DÉCIMO QUINTO.- DECLARACIÓN DE LICITACIÓN PÚBLICA DESIERTA. La licitación pública se declarará desierta cuando: Ninguna persona adquiera las bases. Nadie se registre para participar en el acto de recepción y apertura de ofertas económicas y No se hayan recibido ofertas de compra en los términos de las bases. DÉCIMO SEXTO.-FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO. El licitante ganador y la Lotería Nacional para la Asistencia Pública formalizaran el contrato de compraventa del inmueble adjudicado, a las 10:00 horas del día 28 de noviembre de 2011, acto que se celebrará en las oficinas de la Subdirección General Jurídica de la LOTENAL sita en Av. de la República 117, Piso dos, Colonia Tabacalera, Código Postal 06030, Delegación Cuauhtémoc, México Distrito Federal. DÉCIMO SÉPTIMO.- PLAZO Y FORMA DE PAGO. Al licitante ganador se le tomará a cuenta de pago el 10% (diez por ciento) constituido a través de la garantía de seriedad. Asimismo deberá realizar un pago parcial del 20% (veinte por ciento) del monto total de su oferta dentro de los 10 días naturales posteriores a la fecha de la emisión del fallo de la licitación. Finalmente deberá efectuar el pago del 70% (setenta por ciento) restante al momento de la escrituración correspondiente. Los pagos deberán realizarse mediante cheque certificado o de caja expedido a favor de la Lotería Nacional para la Asistencia Pública. DÉCIMO OCTAVO.- ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE. El inmueble se encuentra en arrendamiento por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, quien cuenta con un plazo de 90 días naturales a partir de la fecha de la emisión del fallo, para realizar la desocupación del inmueble. La entrega del inmueble se llevará a cabo dentro de los 10 días naturales posteriores a la fecha en que se lleve a cabo la escrituración, la cual se realizará una vez desocupado el inmueble objeto de la licitación. El inmueble será entregado levantando Acta Administrativa de Entrega-Recepción. La escrituración del inmueble objeto de la licitación, se realizará ante el Notario Público que elija el licitante ganador dentro de la circunscripción territorial del Distrito Federal, por lo que todos los gastos, derechos, impuestos, honorarios y demás erogaciones relativas a la escrituración a favor del licitante ganador, correrán por cuenta del mismo. En ese mismo acto se hará entrega de la documentación legal y fiscal del inmueble. DÉCIMO NOVENO.- PENAS CONVENCIONALES. Si el licitante ganador no cubre el pago del equivalente al 20% (veinte por ciento) a que se refiere el punto décimo séptimo de las presentes bases, se le aplicará una pena convencional equivalente al 10% (diez por ciento) del monto ofertado, por lo que se hará efectivo el cheque de caja o certificado entregado como garantía de seriedad. 8

9 Si el licitante ganador desistiere de la compra del inmueble objeto de la presente licitación en fecha posterior a la formalización del contrato de compraventa a que se refiere el punto décimo sexto y previo a la escrituración, se hará acreedor a una penalización equivalente al 35% (treinta y cinco por ciento) calculado sobre la suma del 10% (diez por ciento) de la garantía de seriedad y el 20% (veinte por ciento) correspondiente al pago parcial a que se refieren el primero y segundo párrafos del punto décimo séptimo de las bases, por lo que se harán efectivos los cheques de caja o certificados que haya entregado como garantía de seriedad y como pago parcial. La Lotería Nacional para la Asistencia Pública le reintegrará la diferencia que resulte de la aplicación de dicha penalización. Si el licitante ganador no cumple con cualquiera de los pagos establecidos en el punto décimo séptimo, la Lotería Nacional para la Asistencia Pública, sin necesidad de un nuevo procedimiento, podrá adjudicar el Inmueble al licitante que haya presentado la segunda mejor oferta y que hubiere cumplido con los requisitos establecidos en las presentes bases. México, D.F., a 20 de octubre de ATENTAMENTE RODOLFO SIERRA VALDÉS GERENTE DE RECURSOS MATERIALES Y SECRETARIO EJECUTIVO DEL COMITÉ TÉCNICO DE APOYO PARA LA ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES 9

10 ANEXO 1 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) FORMATO DE REGISTRO DE LICITANTES Manifiesto bajo protesta de decir verdad, que los datos aquí asentados son ciertos, así como que cuento con facultades suficientes para suscribir las proposiciones en la presente Licitación Pública, a nombre y representación de:. Así mismo a nombre de mi representada, solicito, expreso y manifiesto nuestro interés en participar en la Licitación Pública. No. de Licitación: Registro Federal de Contribuyentes de mi representada: Domicilio.- los siguientes datos aquí registrados corresponden al del domicilio fiscal de mi representada: Calle y número: Colonia: Delegación o Municipio: Código Postal: Entidad Federativa: Teléfonos: Fax: Correo Electrónico: No. de Escritura Pública en la que consta el acta constitutiva, de fecha Duración: Nombre del Notario Público: Número del Notario Público: Lugar del Notario Público ante el cual se protocolizó la misma: Relación de socios o asociados: Apellido Paterno: Apellido Materno: Nombre(s): Descripción del objeto social: Reformas al acta constitutiva: Fecha y datos de inscripción en el Registro Público correspondiente: Nombre del apoderado o representante legal: Datos del documento mediante el cual acredita su personalidad y facultades: Escritura pública número: de fecha Nombre del Notario Público: Número del Notario Público: Lugar del Notario Público ante el cual se protocolizó la misma: Así mismo manifiesto que los cambios y modificaciones que se realicen en cualquier momento a los datos o documentos contenidos en el presente documento y durante la vigencia del contrato de compra venta y escrituración del inmueble a licitar, que se suscriba, deberá ser comunicado dentro de los cinco días hábiles siguiente a la fecha en que se generen. Lugar y fecha Protesto lo necesario (nombre y firma) Representante Legal 10

11 ANEXO 1 (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) FORMATO DE REGISTRO DE LICITANTES Manifiesto bajo protesta de decir verdad, que los datos aquí asentados son ciertos, así como que cuento con facultades suficientes para suscribir las proposiciones en la presente Licitación Pública. Así mismo solicito, expreso y manifiesto que es mi interés participar en la Licitación Pública. No. de Licitación: Registro Federal de Contribuyentes de mi representada: Domicilio.- los siguientes datos aquí registrados corresponden a mi domicilio fiscal: Calle y número: Colonia: Delegación o Municipio: Código Postal: Entidad Federativa: Teléfonos: Fax: Correo Electrónico: Así mismo manifiesto que los cambios y modificaciones que se realicen en cualquier momento a los datos o documentos contenidos en el presente documento y durante la vigencia del contrato de compra venta que se suscriba, deberá ser comunicado dentro de los cinco días hábiles siguiente a la fecha en que se generen. Lugar y fecha Protesto lo necesario (nombre y firma) 11

12 ANEXO 2 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) Documentación requerida para el registro de licitantes ACUSE RECEPCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN EN SOBRE CERRADO QUE ENTREGARAN EN EL ACTO DE PRESENTACIÓN Y APERTURA DE OFERTAS NOMBRE DEL LICITANTE: FECHA: DOCUMENTO CONCEPTO DOCUMENTOS RECIBIDOS 1 Anexo 1.- Original del formato de registro del licitante, debidamente requisitado y firmado autógrafamente. 2 Anexo 2.- Acuse de recepción de la documentación en sobre cerrado. 3 Anexo 3.- Carta bajo protesta de entrega de garantía de seriedad y cheque de caja o certificado expedido a nombre de la Lotería Nacional para la Asistencia Pública por el equivalente al 10% (diez por ciento) de su oferta de compra; manifiesta que la garantía de seriedad podrá ser aplicada como pago parcial al precio de la operación, así mismo manifiesta que no podrá retirar la garantía de seriedad ni el cheque con posterioridad en caso de resultar adjudicado el inmueble 4 Anexo 4.- Carta original bajo protesta de decir verdad firmada autógrafamente por el propio licitante o por su apoderado legal, mediante la cual manifiesta su oferta de compra, que no podrá retirar ni disminuir su oferta de compra y que si le resulta adjudicado el inmueble materia de la licitación pública, se obliga a celebrar el contrato de compraventa, y a garantizar su oferta en un plazo no mayor a 10 días naturales posteriores a la fecha de la emisión del fallo de la licitación, con un pago parcial correspondiente al 20% (veinte por ciento) restante del total de la oferta de compra, y que, se obliga a celebrar la escrituración y a pagar en este acto el 70% (setenta por ciento) restante de la oferta, y que en caso de incumplimiento de pago, acepta que se le hagan efectivas las penalizaciones establecidas en el punto décimo noveno de las bases. La oferta deberá ser presentada en el idioma español y en cuanto al precio, en pesos mexicanos (sin considerar centavos, ni presentar tachaduras o enmendaduras) 5 Anexo 5.- Original de declaración de integridad, firmada autógrafamente, en la que el licitante manifiesta bajo protesta de decir verdad, que se abstendrá de adoptar conductas por sí mismo o a través de interpóstita persona 6 Anexo 6.- Carta original bajo protesta de decir verdad firmada autógrafamente en la que manifiesta el licitante que conoce el estado físico, el uso de suelo autorizado y las afectaciones o restricciones que pudiera tener el inmueble. 7 Anexo 7.- Carta original bajo protesta de decir verdad firmada autógrafamente, en la que manifiesta el licitante que no está impedido para participar en la licitación pública, por no encontrarse en alguno de los supuestos mencionados en el punto octavo de las presentes bases. 8 La documentación que acredite la personalidad de cada uno de los licitantes (en original y copia para su cotejo), según se trate de: En caso de Persona moral: 9 Acta constitutiva y en su caso modificaciones 10 Registro Federal de Contribuyentes o Cédula de Identificación Fiscal 11 Documento que conste su domicilio fiscal actual 12 Tratándose de extranjeros, documento equivalente al Acta constitutiva, que contenga los requisitos de validez para su aplicación en territorio nacional. También deberá presentar permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores para adquirir el inmueble objeto de la licitación pública, de conformidad con lo previsto en la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. 13 Tratándose de Asociaciones Religiosas, declaratoria de procedencia expedida por la Secretaría de Gobernación, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 17 de la Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Público, y 24 de su Reglamento. En su caso, la documentación que acredite la personalidad del(los) representante(s) lega(es) de los licitantes (en original y copia para su cotejo): 14 Poder notarial para actos de administración y dominio a favor del apoderado. Excepcionalmente, se aceptará carta notariada únicamente para participar en los actos de presentación y apertura de ofertas y del fallo. 15 Identificación oficial vigente y con fotografía del licitante 16 Comprobante del pago de la bases de esta licitación pública (original y copia). 12

13 En caso de Persona física: 17 Acta de nacimiento 18 Registro Federal de Contribuyentes o Cédula de Identificación Fiscal 19 Documento que conste su domicilio fiscal actual 20 Tratándose de extranjeros, identificación con pasaporte o documento que acredite su calidad migratoria. Asimismo, el permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores para adquirir el inmueble objeto de la licitación pública, de conformidad con lo previsto en la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (original y copia). 21 En su caso, carta poder conteniendo nombre, dirección del otorgante y de quien recibe el poder, así como de los testigos, original y copia de identificación con validez oficial, únicamente del otorgante y de quien recibe el poder, en el caso que asista en representación del licitante. La carta poder será expedida únicamente para participar en el acto de recepción y apertura de ofertas, no así para ofertar en representación del otorgante. 22 Copia de la identificación oficial vigente con fotografía del otorgante del poder 23 Original y copia para cotejo de quien recibe el poder. 24 Comprobante del pago de la bases de esta licitación pública (original y copia). SE RECIBIÓ DOCUMENTACIÓN NOMBRE Y FIRMA FECHA 13

14 ANEXO 3 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) CARTA BAJO PROTESTA GARANTÍA DE SERIEDAD LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA AT N. LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011. DE ACUERDO CON LAS BASES A LAS QUE SE SUJETARAN LOS LICITANTES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011 Y SUS ANEXOS, DECLARO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE MI POSTURA HA SIDO EXAMINADA POR LO QUE ESTOY CONFORME CON LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE UBICADO EN EL DISTRITO FEDERAL, PROPIEDAD DE ESE ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO, NO ÚTIL PARA SUS OBJETIVOS, MOTIVO DE ESTA LICITACIÓN. GARANTIZO MI POSTURA MEDIANTE CHEQUE No. DE CAJA, ( ) O CHEQUE CERTIFICADO ( ), A FAVOR DE LA LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA, EXPEDIDO POR LA INSTITUCION, POR LA CANTIDAD DE $ ( ) CORRESPONDIENTE AL 10% (DIEZ POR CIENTO) DEL PRECIO DE LA OFERTA DE COMPRA QUE PRESENTO PARA CONCURSAR EN LA ADQUISICIÓN DEL INMUEBLE OBJETO DE LA LICITACIÓN. MANIFIESTO MI CONFORMIDAD, QUE EN CUMPLIMIENTO A LAS DISPOSICIONES QUE ESTABLECE LA LEY GENERAL DE BIENES NACIONALES, EL MONTO DE LA PRESENTE GARANTÍA DE SERIEDAD PODRÁ SER APLICADO COMO PAGO PARCIAL DEL PRECIO DE LA OPERACIÓN, SIEMPRE Y CUANDO CUMPLA EN TIEMPO Y FORMA CON LAS CONDICIONES DE PAGO ESTABLECIDAS EN LAS BASES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA Y EN CASO DE RESULTAR GANADOR. ASI MISMO MANIFIESTO QUE NO PODRE RETIRAR LA GARANTIA DE SERIEDAD NI EL CHEQUE CON POSTERIORIDAD EN CASO DE SERME ADJUDICADO EL INMUEBLE. PROTESTO LO NECESARIO (LUGAR Y FECHA) NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA FÍSICA 14

15 ANEXO 4 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA AT N. LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011. (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) CARTA BAJO PROTESTA OFERTA DE COMPRA DE ACUERDO CON LAS BASES A LAS QUE SE SUJETARAN LOS LICITANTES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011 Y SUS ANEXOS, DECLARO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE MI POSTURA HA SIDO EXAMINADA POR LO QUE ESTOY CONFORME CON LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE UBICADO EN EL DISTRITO FEDERAL, PROPIEDAD DE ESE ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO, NO ÚTIL PARA SUS OBJETIVOS, MOTIVO DE ESTA LICITACIÓN. OFERTO POR LA COMPRA DEL INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA JUAREZ 101, COLONIA CENTRO, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, CÓDIGO POSTAL 06040, MÉXICO DISTRITO FEDERAL, LA CANTIDAD DE $ ( ). ASIMISMO MANIFIESTO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD LO SIGUIENTE: QUE NO PODRE RETIRAR NI DISMINUIR MI OFERTA DE COMPRA Y EN CASO DE QUE ASI LO HAGA, ACEPTO QUE SE HAGA EFECTIVA LA GARANTIA DE SERIEDAD EN BENEFICIO DE LA LOTERIA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA, COMO SE ESTABLECE EN EL PUNTO SÉPTIMO DE LAS BASES. QUE EN CASO DE RESULTAR ADJUDICADO, ME OBLIGO A CELEBRAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y A REALIZAR UN PAGO PARCIAL EN UN PLAZO NO MAYOR A 10 DÍAS NATURALES POSTERIORES A LA FECHA DE LA EMISIÓN DEL FALLO DE LA LICITACIÓN MEDIANTE CHEQUE DE CAJA O CHEQUE CERTIFICADO A FAVOR DE LA LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA, POR LA CANTIDAD DE $ ( ), CORRESPONDIENTE AL 20% (VEINTE POR CIENTO) DEL TOTAL DE MI OFERTA DE COMPRA, Y EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PAGO ACEPTO QUE SE HAGA EFECTIVA LA GARANTÍA DE SERIEDAD COMO SE ESTABLECE EN EL PRIMER PÁRRAFO DEL PUNTO DÉCIMO NOVENO DE LAS BASES. QUE ME OBLIGO A CELEBRAR LA ESCRITURACIÓN Y QUE EN ESTE ACTO, CUBRIRÉ MEDIANTE CHEQUE DE CAJA O CERTIFICADO POR LA CANTIDAD DE $ ( ), A FAVOR DE LA LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA, CORRESPONDIENTE AL 70% (SETENTA POR CIENTO) RESTANTE DE MI OFERTA DE COMPRA Y EN QUE EN CASO DE DESISTIR DE LA COMPRA DEL INMUEBLE ANTES DE LA ESCRITURACION, ACEPTO QUE SE ME APLIQUE LA PENALIZACIÓN ESTABLECIDA EN EL SEGUNDO PÁRRAFO DEL PUNTO DÉCIMO NOVENO DE LAS BASES. PROTESTO LO NECESARIO (LUGAR Y FECHA) NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA FÍSICA 15

16 ANEXO 5 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) DECLARACIÓN DE INTEGRIDAD LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA AT N. LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011. CON MOTIVO DE LA REALIZACIÓN DE LA LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTO QUE ME ABSTENDRE DE ADOPTAR CONDUCTAS, POR MI MISMO O A TRAVÉS DE INTERPÓSITA PERSONA PARA QUE LOS SERVIDORES PÚBLICOS DE LA LOTERÍA NACIONAL, INDUZCAN O ALTEREN LA EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS, EL RESULTADO DEL PROCEDIMIENTO, U OTROS ASPECTOS QUE ME OTORGUEN CONDICIONES MÁS VENTAJOSAS CON RELACIÓN A LOS DEMÁS LICITANTES. PROTESTO LO NECESARIO (LUGAR Y FECHA) NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA FÍSICA 16

17 ANEXO 6 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) DECLARACIÓN DE CONOCIMIENTO DEL ESTADO FISICO DEL INMUEBLE LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA AT N. LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011. CON MOTIVO DE LA REALIZACIÓN DE LA LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTO QUE CONOZCO EL ESTADO FÍSICO, EL USO DE SUELO AUTORIZADO Y LAS AFECTACIONES O RESTRICCIONES QUE PUDIERA TENER EL INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA JUÁREZ NÚMERO 101, COLONIA CENTRO, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. PROTESTO LO NECESARIO (LUGAR Y FECHA) NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA FÍSICA 17

18 ANEXO 7 (EN PAPEL MEMBRETADO DEL LICITANTE PARA LAS PERSONAS MORALES) (EN PAPEL NORMAL PARA LAS PERSONAS FÍSICAS) DECLARACIÓN DE NO IMPEDIMENTO LOTERÍA NACIONAL PARA LA ASISTENCIA PÚBLICA AT N. LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011. CON MOTIVO DE LA REALIZACIÓN DE LA LICITACIÓN PÚBLICA No. LP-EBI-03/2011, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTO QUE NO ESTOY IMPEDIDO PARA PARTICIPAR EN LA LICITACIÓN PÚBLICA Y QUE NO ME ENCUENTRO EN ALGUNO DE LOS SUPUESTOS MENCIONADOS EN EL PUNTO OCTAVO DE LAS PRESENTES BASES. PROTESTO LO NECESARIO (LUGAR Y FECHA) NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA FÍSICA 18