CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA DE UNIDAD DE SUMINISTRO DE HIDROCARBUROS, LLAVE EN MANO REUNIDOS

Transcripción

1 CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA DE UNIDAD DE SUMINISTRO DE HIDROCARBUROS, LLAVE EN MANO En Madrid, a XX de XXXXXXXXXX de REUNIDOS De una parte, D. xxxxxxxxx mayor de edad, vecino de Valdemoro, titular del N.I.F. xxxxxxxx, actuando en nombre y representación y en su calidad de Administrador Solidario de xxxxxxxxxxxxxxxxx., constituida en escritura pública otorgada el día xxxxxxxxxxxxxxx, ante el Notario de xxxxxxxxxxxxxxx, con el número xxxx de su protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de xxxxx, al Tomo xxxx, Folio xxx, Hoja número xxxxxxx, inscripción x, cargo que declara vigente en virtud de escritura pública otorgada el día xxxxxxxxxxxxx ante el Notario de xxxx, En adelante el CONTRATISTA. De otra parte, D. Andrés Rodríguez Gamboa con DNI J quien interviene en su condición de Administrador Unico y representante legal de la mercantil Proyectos OSAN Multiservicios S.L. domiciliada en Coslada, CIF B , según consta en la escritura de poder otorgada en su favor el veinticuatro de Abril del año 2012, ante Notario de Murcia, D. Agustín Navarro Nuñez, tomo 2843, folio 124, hoja MU-77840, Inscripción 3. En adelante el SUBCONTRATISTA. Ambas partes, reconociéndose mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente contrato, 1

2 EXPONEN I.- Que PROYECTOS OSAN MULTISERVICIOS, S.L., es una empresa cuyo objeto social es: Estudio y realización de proyectos, diseño y construcción de maquinaria, herramienta y utillaje. La compra, venta, arrendamiento, construcción y promoción de toda clase de inmuebles, fincas, solares, edificios, pisos, locales, urbanizaciones, libres o acogidos a cualquier ley. La construcción, reconstrucción, desmontaje, acondicionamiento, decoración, reforma y realización de estructuras de todo tipo tanto para interiores como para exteriores. Entre otras. II.- Que Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx., es arrendataria/popietaria de parte de la nave industrial/solar anejo sito en XXXXXXXXX Madrid, III.- Que Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx., está interesado en construir en el solar del que es arrendataria, una unidad con 2 isletas, para el suministro de hidrocarburos (gasóleo A y gasolina 95) al por menor para vehículos, de acuerdo al presupuesto aportado por Proyectos Osan y conforme al Proyecto de Ejecución elaborado por Proyectos OSAN e Ingeniería Fitero, que se adjuntan al presente contrato, siendo designados como Anexo número I y II respectivamente, considerándose como partes integrantes del mismo. IV.- Que ambas partes están interesadas en suscribir el presente CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA DE INSTALACIÓN CON SUMINISTRO DE MATERIALES, que se regirá por las siguientes CLÁUSULAS PRIMERA.- Constituye el objeto del presente contrato la ejecución total con suministro de materiales, por parte del SUBCONTRATISTA, de las obras e instalaciones necesarias UNIDAD DE SUMINISTRO 2 ISLETAS 4 CALLES, 2

3 LLAVE EN MANO, PARA EL SUMINISTRO DE HIDROCARBUROS AL POR MENOR PARA VEHICULOS, en el solar reseñado en el Exponendo II, de acuerdo al Presupuesto anexo al presente contrato como ANEXO I, y conforme al Proyecto de Ejecución elaborado por Proyectos OSAN e Ingenieria Fitero, que se adjunta como ANEXO II, debiendo hacer entrega al CONTRATISTA, de las instalaciones totalmente concluidas, en el precio que se fija y puesta en marcha del suministro de hidrocarburos. EL SUBCONTRATISTA acepta el encargo y se compromete a realizar la ejecución de las instalaciones por precio cierto y en los plazos y demás condiciones que posteriormente se dirán, ateniéndose estrictamente a las características y especificaciones del citado Proyecto Técnico, de acuerdo con las buenas normas de instalación y demás disposiciones aplicables. El objeto del presente contrato incluye el Estudio y Proyecto, Equipamiento, Obra Civil, Gestión Automatizada del Sistema de Control y Avisos. El CONTRATISTA se obliga a entregar AL SUBCONTRATISTA, toda la documentación necesaria para la ejecución de la obra, tales como planos de situación, escrituras de propiedad, licencia de la actividad que se desarrolla previa a la firma del presente contrato. EL SUBCONTRATISTA no podrá variar ninguna dimensión, ni calidad especificada en el Proyecto Técnico, sin la aprobación previa y escrita por parte del CONTRATISTA. SEGUNDA.- CAPACIDAD DE LA EMPRESA CONTRATISTA. EL SUBCONTRATISTA declara y garantiza que dispone de la capacidad necesaria y suficiente en medios técnicos y humanos para llevar a cabo la correcta realización de las obras e instalaciones dentro del plazo de ejecución convenido y 3

4 que el Proyecto Técnico suministrado es el necesario y adecuado para el correcto y fiel cumplimiento del contenido de este contrato en todos sus aspectos. EL SUBCONTRATISTA mantendrá siempre los medios económicos y personales necesarios para el buen fin de la obra objeto del presente contrato, respondiendo en todo caso del buen fin de la obra. TERCERA.- EJECUCIÓN DE LAS OBRAS E INSTALACIONES Y PLAZO DE EJECUCIÓN. EL SUBCONTRATISTA ejecutará las obras aportando su organización y medios, con arreglo al presente contrato, la lex artis y demás documentos anexos, así como cuantas prescripciones, reglamentos, leyes y demás normas de cualquier índole sean aplicables para que queden perfectamente acabadas las obras a fin de alcanzar la calidad exigida en el Proyecto Técnico o en las modificaciones que al mismo puedan efectuarse. El plazo de ejecución de la totalidad de las obras e instalaciones se fija en CUATRO MESES, contados a partir del día siguiente de la concesión de la Licencia de Obra, concedida por el Ayuntamiento de Valdemoro. CUARTA.- PRECIO EL SUBCONTRATISTA se compromete y obliga a ejecutar la totalidad de la obra o instalación encomendada ante citada a tanto alzado y por un precio único, global, cierto y cerrado de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de conformidad con el Presupuesto que se adjunta al presente Contrato, Anexo I, para dejar las instalaciones anteriormente descritas completamente terminadas, con las calidades, especificaciones y determinaciones previstas en el referido Proyecto Técnico, Anexo II. 4

5 A estos efectos, las partes acuerdan que EL CONTRATISTA hará efectivo el precio del presente Contrato de la siguiente forma: 1. El 1% del importe total de la obra, para las consultas previas de ayuntamiento, planos de ubicación según catastro, cartas de intenciones, etc. 2. El 10% del importe total de la obra, una vez la consulta resulte favorable por el Ayuntamiento, con el fin de preparar proyecto, licencias de obra, etc. 3. El 30% del importe total de la obra, al comienzo de la obra civil. 4. El 30% del importe de la obra, para Deposito, Instalación Mecánica y finalización Cota Cero. 5. El 20% del importe total de la obra, para Marquesina, Surtidor, Casetas. 6. El 9% del importe total de la obra, al finalizar la obra, para obtener la puesta en marcha. El pago de las cantidades correspondientes a la ejecución de la obra e instalaciones se realizará por medio de la emisión por parte del SUBCONTRATISTA de las correspondientes Certificaciones de obra. No está incluido en el precio alzado global, ni en las distintas partidas que lo componen, detalladas anteriormente, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), el cual se facturará adicionalmente, mediante la presentación de la correspondiente factura. QUINTA- PERSONAL Y MEDIOS AUXILIARES La organización y ejecución material de los trabajos estará a cargo del EL SUBCONTRATISTA, quien no podrá subcontratar a su vez los trabajos 5

6 encomendados a un tercero, salvo que cuente con la autorización expresa y por escrito del CONTRATISTA. EL SUBCONTRATISTA responderá ante el CONTRATISTA del objeto del presente Contrato, de su correcta ejecución y de los eventuales perjuicios causados por el personal que tenga contratado a su servicio. El SUBCONTRATISTA se obliga a estar al corriente de pago durante la ejecución de la obra, de sus obligaciones fiscales y con la Seguridad Social y con sus trabajadores o subcontratistas, eximiendo al CONTRATISTA de cualquier responsabilidad frente a estos. Igualmente se obliga a concertar las medidas necesarias en materia de seguridad y prevención de riesgos en el trabajo. SEXTA.- MATERIALES Y CALIDADES EL SUBCONTRATISTA no podrá realizar variación o modificación de los materiales y calidades reflejados y especificados en el Proyecto Técnico, sin la aprobación previa y por escrito de EL CONTRATISTA SEPTIMA.- PENALIZACIONES La finalización de la obra encomendada habrá de finalizarse dentro del plazo de CUATRO MESES desde la fecha de la concesión de la Licencia de Obra concedida por el Ayuntamiento de Valdemoro. Si, llegada la fecha prevista para la terminación de la obra, ésta no estuviera concluida, EL SUBCONTRATISTA abonará AL CONTRATISTA en concepto de cláusula penal, una indemnización que asciende a XXX euros por cada día que transcurra desde aquel en que debiera haberse finalizado la obra. 6

7 OCTAVA.- PÓLIZAS DE SEGUROS EL SUBCONTRATISTA se obliga a suscribir antes del inicio de la ejecución de las obras un Seguro a Todo Riesgo y un Seguro de Responsabilidad Civil por daños a terceros, que ya ostenta, por todo el tiempo que duren las obras, con una Compañía de Seguros de reconocida solvencia, si bien la suscripción de estas pólizas no eximirá al SUBCONTRATISTA de las responsabilidades previstas en este contrato y en la legislación aplicable. Antes de dar comienzo a la ejecución de las obras, EL SUBCONTRATISTA remitirá copia de las pólizas suscritas al CONTRATISTA. NOVENA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO EL CONTRATISTA podrá resolver el presente contrato por los siguientes motivos: a) Por el incumplimiento de alguna o algunas de las estipulaciones establecidas en el presente contrato. b) Por la suspensión de pagos, quiebra, disolución, declaración de concurso o extinción del SUBCONTRATISTA. c) Por la cesión a un tercero de los derechos y obligaciones dimanantes de este contrato por parte del SUBCONTRATISTA. d) Por la suspensión o paralización definitiva de las obras. e) Por la suspensión o paralización temporal por un plazo superior a UN mes, por causas imputables al SUBCONTRATISTA. f) Por no reparar, corregir o subsanar los defectos de construcción denunciados y puestos de manifiestos. g) Abandono de las obras por el constructor, durante un plazo superior a treinta días. 7

8 h) Por no dar comienzo a los trabajos dentro del plazo de 30 días, contados desde el siguiente al del presente contrato, o por no contratar la póliza de seguro de responsabilidad civil i) Por mutuo acuerdo de las partes, con los efectos que en el mismo se establezcan. DECIMA.- CLÁUSULA DE SUMISIÓN EXPRESA Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o competencia que pudiere corresponderles. En prueba de conformidad, ambas partes contratantes firman el presente contrato por duplicado y a un solo efecto, junto con sus anexos que se unen al presente, en el lugar y fecha establecidos en el encabezamiento del mismo. Proyectos OSAN Multiservicios S.L. D. Andrés Rodríguez Gamboa Representante Legal Contratista D. Representante Legal 8