agosto informe mensual de precios de venta

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1 agosto 06 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.9 euros por metro cuadrado en agosto de 06, marcando una caída del -0,8% con respecto al anterior. Frente a agosto de 0, el ascenso se sitúa en el,66%. Mensualmente, los repuntes se dan en Canarias,, Andalucía y Baleares, mientras que los descensos más intensos se han registrado en Castilla-La Mancha, País Vasco y Asturias. Con respecto al pasado, Baleares, Canarias y arrojan los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Asturias, País Vasco y Cantabria. Las regiones más caras son País Vasco, Baleares,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,, Aragón y Castilla y León. CAPITALES DE PROVINCIA En el último, de las 7 capitales que suben, solo tres lo hacen más del %: Logroño, Barcelona y Pontevedra. Respecto a las bajadas, Toledo es la única que sobrepasa el -% de caída. Comparando con agosto de 0, hay también 7 subidas, siendo la más llamativa la de Palma de Mallorca, que repunta más de un 8%. En el lado de los ajustes, Cáceres se desmarca, decreciendo más de un -9%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.00 euros. Le sigue Barcelona, que supera los.000 euros por metro cuadrado; y Bilbao y, que se quedan muy cerca de esta marca. Por su parte, Ávila, Cuenca, Huelva y Cáceres son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. PROVINCIAS Se recogen 8 subidas mensuales, pero solo dos superan el %: Cuenca y Zaragoza. El descenso más alto frente a julio de 06 se localiza en Segovia, que cae más allá del -%. Frente a agosto de 0, también hay 8 subidas, creciendo Las Palmas por encima del 6%; y Baleares y Málaga, del %. Las bajadas en este periodo las encabezan A Coruña y Zamora, cayendo más de un -6%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Baleares y son las provincias más caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real, Ávila, Toledo y Teruel son las más baratas. El precio de la vivienda en España ha sido de.9 euros por metro cuadrado en agosto de 06 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en agosto de 06 tiene un precio medio de.9 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,8% frente al de julio de 06. El repunte interanual alcanza el,66%. Variaciones mensuales: Las regiones que incrementan su precio son Canarias (,9%), (,08%), Andalucía (0,7%) y Baleares (0,8%). Los descensos más significativos se dan en Castilla-La Mancha (-,9%), País Vasco (-,79%) y Asturias (-,98%). Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tienen lugar en Baleares (,70%), Canarias (,%) y (,8%), registrándose los ajustes más intensos en Asturias (-,9%), País Vasco (-,7%) y Cantabria (-,86%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta -0,8% 0,7% -,98% -,98% 0,8%,9% -0,6% -,9% -0,88% -0,% nd -0,0% -0,6% Las regiones más caras en agosto de 06 son País Vasco (.76 /m²), Baleares (.6 /m²), (.00 /m²), Cataluña (.76 /m²) y Cantabria (.688 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (9 /m²), Extremadura (.6 / m²), (. /m²), Aragón (.8 / m²) y Castilla y León (.8 /m²). Galicia La Rioja Melilla Navarra -0,07% -0,% -0,% nd,08% -0,% País Vasco -,79% Julio 06 Agosto 06 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje junio 06 - julio 06

5 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas..9 Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.000 Menor de nd.9 nd España.9 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Cantabria Canarias Andalucía Baleares C. Valenciana,9,08 0,7 0,8-0,0 Baleares Canarias Aragón C. Valenciana,70,,8,6,7 Castilla y León Aragón Castilla y León Aragón Asturias Extremadura País Vasco Castilla- La Mancha 9 Castilla- La Mancha -0,88 -,98 -,98 -,79 -,9 Castilla y León Extremadura Cantabria País Vasco Asturias -, -,60 -,86 -,7 -,9 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 8 provincias han crecido con respecto al pasado de julio de 06. También se registran 8 aumentos con respecto a agosto de 0. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son Cuenca (,%), Zaragoza (,%) y Málaga (,0%). Las que arrojan los descensos más altos son Segovia (-,0%), Asturias (-,98%) y Tarragona (-,0%). En la clasificación de las provincias por precio en agosto de 06, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.08 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.698 /m²), Álava (.7 / m²), Baleares (.6 /m²) y (.00 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 69 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (780 /m²), Ávila (8 / m²), Toledo (888 /m²) y Teruel (89 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Las Palmas (6,69%), Baleares (,70%) y Málaga (,9%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan A Coruña (-6,8%), Zamora (-6,0%) y Ciudad Real (-,7%). En agosto de 06, el número de incrementos en las variaciones mensual e interanual coinciden, subiendo en ambos periodos 8 provincias 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.698 º º º Álava.7 Guipúzcoa.08 Ávila 8 º.00 º º º Toledo 888 º Cuenca 69 Teruel 89 º Baleares.6 º Ciudad Real 780 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Baleares Cuenca Zaragoza Málaga Las Palmas Castellón,,,0,0,6 Las Palmas Baleares Málaga Teruel 6,69,70,9,8,8 Teruel Toledo Ávila Ciudad Real Cuenca Lleida Burgos Tarragona Asturias Segovia -0,8-0,7 -,0 -,98 -,0 Ourense Cáceres Ciudad Real Zamora A Coruña -,0 -,0 -,7-6,0-6,8 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 7 incrementos de precio de julio a agosto de 06. La comparativa interanual también arroja 7 incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Logroño (,8%), Barcelona (,%) y Pontevedra (,09%). En el lado de los descensos, destacan Toledo (-,%), (-,%) y Cáceres (-,%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de agosto de 06 coloca a la cabeza a Donostia- San Sebastián con.00 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (. / m²), Bilbao (.9 /m²), (.87 / m²) y Cádiz (.8 /m²). Ávila cierra la tabla con.000 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Cuenca (.009 /m²), Huelva (.077 /m²), Cáceres (.097 /m²) y Soria (.8 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Palma de Mallorca (8,0%), Barcelona (7,%) y Zaragoza (6,%). Las que más bajan son Cáceres (-9,90%), Palencia (-7,9%) y Toledo (-7,9%). De las 7 capitales que suben de un a otro, cuatro de ellas superan el %: Palma de Mallorca, Barcelona, Zaragoza y Huesca 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila.000 º º º Bilbao.9 º.87 Soria.8 º Donostia- San Sebastián.00 º Barcelona. Cáceres.097 º Huelva.077 º º Cuenca.009 º Cádiz.8 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Cádiz Logroño Barcelona Pontevedra Castellón de la Plana Ávila,8,,09 0,8 0,70 Palma de Mallorca Barcelona Zaragoza Huesca Santa Cruz de Tenerife 8,0 7, 6, 6,0,8 Soria Cáceres Huelva Cuenca Ávila Palencia Soria Cáceres Toledo -,67 -,70 -, -, -, Lugo Huelva Toledo Palencia Cáceres -6,0-6,8-7,9-7,9-9,90 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 06 Agosto 06 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería.8.9 0,7%,8%..8-0,8% -0,%.. -,% -,% Cádiz Cádiz.8. 0,7% -,6%.8.8 0,0% -,% Córdoba Córdoba ,06%,7%..8 0,9%,% Granada Granada.8.8-0,0% -0,07%.. -0,6% 0,7% Huelva Huelva.8.6-0,% -,7% ,% -6,8% Jaén Jaén 9 9-0,6% -,87%.. 0,% 0,8% Málaga Málaga.8.86,0%,9% ,8%,07% Sevilla Sevilla.6.6-0,0% 0,% ,% -,8% ARAGÓN Huesca Huesca..8 -,98%,6%..7 0,7% -0,%.6. -0,06% 6,0% Teruel Teruel ,%,8% ,08% -,% Zaragoza Zaragoza..7,%,97%.9. 0,9% 6,% asturias asturias Oviedo.6.9 -,98% -,9%.6.9 -,98% -,9% ,% -,9% baleares islas baleares Palma de Mallorca.6.6 0,8%,70%.6.6 0,8%,70%..0 0,% 8,0% 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 06 Agosto 06 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria.0.6,9%,%.80.08,0% 6,69%.9.7-0,%,89% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife..6 0,7%,7%.9.6-0,%,8% cantabria cantabria Santander ,6% -,86% ,6% -,86%.9. -0,% -,07% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,9% -0,%.6.0-0,9% -,7%.0.0-0,9% -6,% Ciudad Real Ciudad Real ,% -,7% ,% -6,00% Cuenca Cuenca 67 69,%,7% ,9% -0,98% Guadalajara Guadalajara ,9% -,%.6. -0,9% -,9% Toledo Toledo ,%,60%.9. -,% -7,9% Castilla y León Ávila Ávila ,88% -,% ,% -,79% ,70% -0,0% Burgos Burgos.7.7-0,7% -,9%.6. -0,% -,7% León León.. -0,% -,% ,% -,87% Palencia Palencia.. 0,% -,8%.0.8 -,67% -7,9% Salamanca Segovia Salamanca Segovia.. 0,6% -0,9% ,0% 0,% ,0% -,8% ,78% -,6% Soria Soria ,0%,9% ,70% -,8% Valladolid Valladolid ,7% -,% ,% -,9% Zamora Zamora ,9% -6,0% ,% -,7% Cataluña Barcelona Barcelona ,%,08% ,8% 0,00%.8.,% 7,% Girona Girona ,%,9% ,% -,% Lleida Lleida ,8% -0,% ,% -,86% Tarragona Tarragona.7. -,0%,% ,% -0,96% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 06 Agosto 06 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia ,0%,7%.8. 0,%,06%.9. 0,%,9%.07.,6% 0,0%.. 0,8% 0,00%.7.7-0,%,%.7. 0,7%,9% Extremadura Badajoz Badajoz..6-0,6% -,60%.. -0,% -,70%.6. -0,6% -,98% Cáceres Cáceres 9 9,09% -,0% ,% -9,90% Galicia A Coruña A Coruña.. -0,07% 0,78% ,% -6,8%..9-0,8% -,80% Lugo Lugo.. 0,7% -0,89% ,% -6,0% Ourense Ourense ,% -,0%.8.8-0,0% -6,% Pontevedra Pontevedra.. 0,8% -,9%.88.0,09%,0% La Rioja La Rioja Logroño ,% -0,87% ,% -0,87%.80.8,8% 0,60% ,% 0,8% ,% 0,8% ,%,% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd.00.,08%,8%.00.,08%,8%..0 -,% -,68% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,% -,8% ,% -,8%.9.9-0,% -,% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,79% -,7% ,0% -,9%..6 0,9% -,9% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,6% -,% ,0% 0,6% Vizcaya Bilbao ,% -,7% ,% -,%

13 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 06 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a:

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