1. Movimiento de Suelos

Transcripción

1 MAYO

2 Contenido 1. Movimiento de Suelos Redes Eléctricas de media y baja tensión (avances de infraestructura común Pueblos del Plata) 4 3. Redes de Agua y Cloacas (avances de infraestructura común Pueblos del Plata) Calles de acceso común Pueblos del Plata (Etapa 1) Obras complementarias Pueblos del Plata Registro de lluvias y actividades entre Febrero y Mayo de

3 A través de estos informes usted verá reflejado el avance de los diferentes contratos que hacen a la ejecución del emprendimiento. Como punto de partida es importante dar una breve descripción sobre el funcionamiento del barrio en particular, y como parte de un conjunto (Pueblos del Plata). El diseño de Elcano, en lo que respecta a redes (Agua, Cloacas, Electricidad, Gas) consta de un entramado interno, el cual es parte de una red común al emprendimiento Pueblos del Plata. Esto hace al conjunto solidario y más eficiente. Por ejemplo, la red de agua de cada uno de los barrios esta interconectada entre sí a través de una red común (emplazada en las calles de acceso a los diferentes emprendimientos), lo que posibilita que ante algún inconveniente en uno de ellos (por ejemplo, un trabajo de mantenimiento en una bomba), los otros barrios tienen capacidad en exceso para que la red continúe funcionando sin inconvenientes. Dado que Elcano es el cuarto barrio en ejecución del conjunto (Villalobos, Magallanes y Sebastian Gaboto están en ejecución), parte de infraestructura común antes mencionadas están en proceso constructivo o concluida y, por ende, implican un avance de antemano en la construcción del emprendimiento. 1. Movimiento de Suelos Durante el mes de marzo se adjudicó y dio inicio a las obras de movimiento de suelos de las Etapas 1 y 2 del barrio Elcano. El contrato consiste en la excavación una laguna de m2, con un talud de 6 metros en su encuentro con lotes perimetrales a la misma, y una profundidad determinada por el volumen de suelos necesarios para el relleno de manzanas y polders perimetrales. El contrato está siendo ejecutado por la firma Vialmere SA, quien ha desempeñado con resultados satisfactorios las obras de movimiento de suelos de los Barrios Magallanes y Sebastian Gaboto. El contrato implica la excavación y rellenos de m3 de suelos. Los ritmos de avances en las tareas intercalaron entre meses buenos (Marzo y Abril) y periodos donde las lluvias afecto la producción de los trabajos (Mayo). A la fecha de este informe, el contrato presentaba el siguiente avance: Tarea Total Avance aprox. % avance Excavaciones de laguna ,00 m ,92 m3 16,91% Relleno de Polders y manzanas elevadas ,00 m ,15 m % 3

4 El volumen de suelos rellenados en la tabla anterior esta depreciado en función de ponderar las tareas de terminación que se le exige al contratista para la recepción de las manzanas. 2. Redes Eléctricas de media y baja tensión (avances de infraestructura común Pueblos del Plata) Las redes eléctricas internas del barrio se ejecutaran con la conclusión de los trabajos de movimiento de suelos, de modo de evitar a yuxtaposición de tareas con el riesgo de dañar la infraestructura a colocar. Independientemente de esto último, se avanzó con la ejecución de un pilar de energía de obra exclusivo para el Barrio, a partir de prever eventualmente la necesidad de contar con potencia eléctrica para el funcionamiento de la infraestructura del barrio, a la espera de la alimentación definitiva del Barrio por parte de la prestadora (en nuestro caso, EDESUR). Dicha alimentación, ya construida a la espera de la conexión, abastecerá al barrio de 39 KVA. En paralelo y como adelantaba el corolario de este informe, a la fecha se encuentran concluidos los tendidos correspondientes a la primera etapa del conjunto Pueblos del Plata, los cuales proveen de energía eléctrica a sectores comunes como la planta de tratamiento cloacal, estaciones de bombeo cloacal y sectores donde se emplazaran el futuro club house y campo de deportes, así como también los tendidos de iluminación de las calles de acceso a los Barrios (En los bulevares desde el acceso a Pueblos del Plata por la calle 63 hasta la zona de ingreso a Villalobos, Sebastián Gaboto y Magallanes). Con el avance de los pavimentos en estos sectores, se ha programado para los próximos meses el montaje de la primera etapa de luminarias. Para ello se ejecutaran bases de hormigón donde se montaran columnas de 6 m de altura que portaran farolas con Iluminacion tipo LED. 3. Redes de Agua y Cloacas (avances de infraestructura común Pueblos del Plata) Del mismo modo, también con la ejecución de los tendidos internos de Villalobos se avanzó con la construcción de la primer etapa de tendidos comunes de Pueblos del, ya concluida, que implico la ejecución de 2400 m de redes de agua y 2700 ml de redes cloacales, así como la ejecución de las obras civiles para las 5 estaciones elevadoras cloacales (1 de las cuales son parte de la red que transportará los efluentes provenientes de Elcano). Respecto a la construcción de las mencionadas Estaciones de Bombeo Cloacal (EB), a la fecha de este informe se avanzaba con la ejecución de sus instalaciones 4

5 electromecánicas. Cada una cuenta con dos bombas con la potencia y el caudal apropiado a la ubicación de la red en la que se ubica. Así, por ejemplo, la EB3 que solo capta los vertidos de 117 lotes, cuenta con dos bombas de 1.5 HP, mientras que la EB5 ubicada a pie de la planta de tratamiento cloacal y, en consecuencia, capta los vertidos de todo el emprendimiento, cuenta con dos bombas de 7.5 HP. Se estima que dichas Estaciones estarán operacionales en los próximos meses. En anteriores informes ya se había indicado la conclusión de la primera planta de tratamiento para efluentes cloacales del conjunto Pueblos del Plata. La misma cuenta con una superficie aproximada de 800 m2 y funciona con un sistema que incluye sedimentadores primarios y secundarios, cámaras de contacto (de 2,5 m de diámetro y aprox. 4m de profundidad cada una) y dos reactores biológicos (Grandes piletas de 135 m2 de superficie y 4m de profundidad). A su vez cuenta con local donde se alojan las bombas y tableros que activan un sistema sopladores que permiten mayor eficiencia en el proceso de tratamiento de efluentes cloacales. 4. Calles de acceso común Pueblos del Plata (Etapa 1) Durante el mes de Septiembre de 2016, la firma SM Construcciones inició los trabajos de construcción de las calles comunes que vincularan el acceso a Pueblos del Plata desde la calle 63 hasta los accesos a los Barrios Magallanes, Villalobos y Sebastián Gaboto, con la inclusión de una 6 rotondas en puntos clave como los son el ingreso a Pueblos del Plata, ingresos a los barrios y al futuro sector de club house, y una rotonda adicional de distribución. Esta etapa, de m2, contempla la ejecución de dos calzadas de 5,50 m de ancho cada una separadas por un Boulevard. El paquete estructural a ejecutar fue calculado en función de las condiciones geotécnicas y contara de una base de hormigón y un pavimento de rodamiento de hormigón Intertrabado entre cordones. A la fecha de este informe se concluyó con la construcción de la totalidad de las bases incluidas en esta etapa. Ahora los tareas se concentran en la ejecución de los cordones de contención y cordones integrales, con un avance aprox. de 4400m, lo que permitió la colocación de m2 de pavimentos Intertrabado (doble calzada completa entre la calle 63 y el acceso al Barrio Villalobos). La ejecución de las obras hidráulicas complementarias mostraron también buenos avances, con la ejecución de los1800 m. de caños de hormigón contemplados en esta etapa, restando la conclusión de las obras de arte complementarias (muros alas, cámaras de inspección etc). 5

6 Durante el último mes se avanzó con el proyecto y licitación del segundo acceso al conjunto Pueblos del Plata, que se corresponde con los caminos entre el Barrio Sebastian Gaboto y el Elcano cerrando la red de caminos comunes entre los cuatro barrios incluidos en el proyecto. Esta etapa de la obra implica la ejecución del alcantarillado sobre el canal adyacente a la calle 63 y la ejecución de un acceso de obra (entoscado) desde la calle 63 hasta el acceso al barrio Elcano. 5. Obras complementarias Pueblos del Plata Adicional a los diferentes frentes de trabajos enumerados anteriormente vale la pena destacar que, desde el último, se concluyó con el relleno de los bajos que el terreno natural presentaba en la zona donde, en el futuro, se emplazara el área de usos comunes de Pueblos del Plata. Los bajos representaban un volumen aproximado de m3. Continuo con buen ritmo la construcción del edificio donde se alojara el servicio de mantenimiento del conjunto de los barrios. Contando con una superficie total de más de 600 m2, el sector albergara equipos, insumos y personal que se ocupara del cuidado de la infraestructura y los espacios verdes incluidos en el proyecto. El mismo está siendo ejecutado por la empresa Arena Constructora SA quienes, a la fecha, se encuentran realizando tareas de terminaciones (instalación de griferías, sanitarios, artefactos de iluminación, etc). Se prevé que la obra estar concluida en las próximas semanas. Durante el mes de mayo, con el avance de las obras de pavimentación de las calles comunes de Pueblos del Plata, se ejecutaron las obras civiles necesarias para la colocación de la báscula de pesaje para tránsito pesado en el ingreso al emprendimiento. Se trata de una báscula para pesar camiones por ejes marca Ga-Ma con una capacidad de 30 toneladas y una precisión de 20kg, la cual ya ha sido montada por el proveedor de la misma, quedando pendiente la construcción de la garita de control. 6

7 6. Registro de lluvias y actividades entre Febrero y Mayo de

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