Consultas: EURO

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Consultas: EURO"

María Cristina Rosario Villalobos San Segundo
hace 7 años
Vistas:

2 Estimado Cliente: Luego de atravesar las dificultades de un período complejo, signado por un contexto adverso, propio del mercado actual, es muy grato para nosotros comenzar el año comunicando el avance de las obras y estado de los proyectos desarrollados por nuestra empresa. Reafirmamos el compromiso de acompañarlo en las diferentes etapas que implican el desarrollo de su inmueble, atendiendo y gestionando todas sus dudas y consultas en procura de resultados satisfactorios. Atentamente El Equipo de Atención al Cliente

3 Obra ANTIGUA CERVECERIA Torre Cinta I Tipo de obra Estructura de Hormigón, Albañilería e Instalaciones eléctricas y sanitarias Comitente ANTIGUA CC FIDEICOMISO FINANCIERO Dirección Arturo Orgaz 646 Contratistas 24 de Septiembre Feyro Instalcom Arquitectos Agustinoy Calculista Troglia Especialista en HyS Ing. Chiapero, Raúl

4 PORCENTAJE DE AVANCES Hormigón Avance de obra acumulado: 91% Albañilería Avance de obra contractual acumulado: 65% Instalación Eléctrica Avance de obra acumulado: 58% Pese a las lluvias de diciembre, enero y febrero últimos, la obra de la Torre Cinta I, de 24 pisos de altura y más de 13 mil m2 cubiertos, se desarrolla de acuerdo a los plazos previstos. En este informe mostramos un importante avance en las obras de estructura de hormigón, albañilería e instalaciones eléctricas y sanitarias. Estructura En el mes de enero se construyó la armadura de hierro y se hormigonó el 60% de la losa sobre el piso 22, mientras que a fines de febrero está previsto la terminación del encofrado del 40 % restante de la losa. Teniendo en cuenta este ritmo de avance y de no mediar condiciones climáticas adversas, en pocas semanas más se concluirá con toda la estructura, incluyendo las dependencias de servicios y maquinarias. El objetivo es finalizar esta fase de la obra durante el mes de abril de este año. Albañilería Están en plena ejecución los trabajos de mampostería (levantamiento de paredes), se completó hasta el piso 15 y el 50% del 16. La mampostería externa muestra un importante avance, previéndose su finalización en el segundo trimestre de este año. Paralelamente, se avanzará con los revoques de acabado grueso y fino. Cabe destacar que está contratado la totalidad del revoque grueso y fino de toda la obra, habiéndose finalizado el revestimiento grueso hasta el piso 13. Estos trabajos avanzan según el ritmo de obra previsto. En el mes de enero se inició la colocación de las aberturas interiores de los departamentos, al tiempo que se iniciaron los trabajos de instalación de pre marcos para las aberturas de aluminio externas, que están en pleno proceso de fabricación. Se utiliza el piso 3 como modelo para la colocación y ajuste en obra de las aberturas de aluminio. En este caso, se utiliza la línea 700 Aldural (simil Rotonda). Instalaciones Durante febrero, dado el avance de la estructura y mampostería, se iniciaron las instalaciones sanitarias que comprenden: red de agua, red de gas, y desagües pluviales. En cuanto a la instalación eléctrica (canaleteado y fijación de cajas de luz, TV por cable y telefonía) se observa un importante nivel de avance, habiéndose realizado la canalización y la instalación de cajas metálicas de electricidad, colocados en estructura hasta la losa sobre piso 22.

5 Obra VISTAS DEL PARQUE - Bloque1 Tipo de obra TC1 - Estructura de Hormigón, albañilería e Instalación Eléctrica Contratistas 24 de Septiembre - Globática Arquitectos AFT Arquitectos Calculista Troglia Especialista en HyS Ing. Chiapero, Raul PORCENTAJE DE AVANCES Hormingón Bloque 1 Avance de obra acumulado: 100% Instalación Eléctrica Avance de obra acumulado: 41,51% Estructura En febrero se concluyó con el 100% de la estructura del Bloque I, para luego continuar con la estructura del Bloque II, donde ya se encuentran ejecutados el 100% los pilotines de fundación. Albañilería Se avanzó con los trabajos de albañilería (levantamiento de paredes) en el primer bloque. La mampostería está totalmente contratada. En los pisos 1 y 2, la mayoría de las paredes están levantadas hasta el techo. Se contrataron los pre-marcos de aluminio de A30 NEW, de calidad superior. Instalaciones En el caso de la red eléctrica, está finalizada la instalación eléctrica embutida en la estructura. Cabe remarcar que está contratado el 100% de las instalaciones sanitarias, pluviales y red interna de gas. Habiéndose iniciado estos trabajos en el mes de febrero del presente año.

6 Este emprendimiento avanza de acuerdo a los plazos programados con los propietarios. Está en marcha la excavación de los tres niveles de subsuelo y planta baja y se avanza en la construcción de los tabiques laterales del segundo y tercer subsuelo. A su vez, se avanza con la estructura de hormigón y se completó el armado de la losa del tercer subsuelo. Muestran un importante avance los amenities de este emprendimiento, en especial la pileta de natación y gimnasio.

7 Agua La provisión de agua corriente de este emprendimiento está en pleno proceso de ejecución. Avanza la construcción del acueducto para proveer a TierrAlta. Las obras avanzan a paso sostenido y de acuerdo a lo previsto (tendido de ductos, unión y prueba hidráulica) y está próximo a la intersección de la ruta Variante Costa Azul con la autopista Córdoba-Carlos Paz. La Concesionaria Caminos de las Sierras autorizó la obra de cruce de la autopista, frente a TierrAlta, para marzo próximo, al finalizar la temporada de verano. Esta obra clave tiene prevista su finalización para mayo próximo, siempre que las condiciones climáticas así lo permitan. Mientras tanto, continúa con normalidad la provisión de agua diaria, requerida para garantizar el suministro de las habitantes. Red Eléctrica Continúan los trabajos de alumbrado público y el tendido de la red de baja tensión de Barrancas de Puente Centro. Ya están contratadas la subestación transformadora y la línea de media que completa la energía de este sector. De acuerdo a los avances considerados hasta ahora, esta obra finalizará en marzo próximo. Cabe remarcar que Barrancas de Puente Centro se entregará en marzo próximo, con los servicios básicos requeridos, según ordenanza municipal. Paralelamente, está en plena ejecución la obra para dotar de electricidad a la cisterna de almacenaje del acueducto, lo que estará finalizado en abril. Gas A principios de este año se completó en Ecogas el trámite de aprobación del nuevo contratista de las obras, por cuando los trabajos en Barrancas del Sol Este y Barrancas del Sol Oeste se reiniciaron en el mes de enero y culminarán, aproximadamente, hacia abril de este año.

8 Red eléctrica y alumbrado público En marzo finalizarán los trabajos de alumbrado público en la etapa 2ª, mientras que las obras de la etapa 2B avanzan el tendido de la red de baja tensión y alumbrado público. Este servicio estará operativo en mayo próximo. Es de destacar que la entrega de estas etapas está prevista para abril y mayo próximo, respectivamente. Estarán dotados con los servicios básicos, conforme ordenanza municipal. Obras de ingreso y acceso Se continúan los trabajos sobre la sistematización del ingreso al emprendimiento, donde se construye la rotonda que conecta la ruta con el pórtico de ingreso y las correspondientes obras de desagües. Se finalizará esta obra en abril próximo, siempre que las condiciones climáticas acompañen. Respecto del acceso sobre la ruta, obra que contempla la primera etapa de la sistematización, requiere de permisos de Vialidad Provincial, repartición que estuvo en receso durante el mes de enero último. Esta obra incluye dársenas de frenado en ambos márgenes de esa ruta. Esta obra tiene prevista su finalización en mayo próximo. Últimos 9 hoyos Siguiendo con el avance de la infraestructura deportiva, se continúan los trabajos de nivelación y modelación de los terceros 9 hoyos de la cancha Nicklaus Design.

Documentos relacionados

Consultas: EURO

Consultas: EURO Estimado Cliente: Nuevamente nos ponemos en contacto con usted a los fines de comunicarle las últimas novedades en cuanto al avance de las obras y estado de los proyectos desarrollados por nuestra empresa.