Presentación de la empresa y su sistema Marzo 2010

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1 Presentación de la empresa y su sistema Marzo 2010

2 Presentación de La Empresa y su sistema

3 CASAS en números 1000 mas de mil suscriptas en 4 años. 7 proyectos consolidados. 26 casas entregadas en casas a entregar en 2014.

4 Ubicación

5 Masterplan

6 Masterplan Casas

7 Santa Guadalupe: Ubicación: Km. 46 de Ramal Pilar. Características: superficie 375m2- casa de 80m2. Valor de suscripción: $ Anticipo: $ Refuerzos en la cuota 15 y en la 30 de $ (ajustables) Cuotas 120 : a partir de $ $750 (Gastos Administrativos) ICAC: la cuota se actualiza con el Índice de la cámara Argentina de la construcción.

8 Conoce las bases y condiciones

9 Planta baja casa 80m 2 Esta imagen es ilustrativa y podrá sufrir modificaciones al ajustarse el proyecto. El lavadero no forma parte de la planta de 80 m 2

10 Planta alta casa 80 m 2 Esta imagen es ilustrativa y podrá sufrir modificaciones al ajustarse el proyecto.

11 Planta baja casa 100 m 2 Esta imagen es ilustrativa y podrá sufrir modificaciones al ajustarse el proyecto.

12 Planta alta casa 120 m 2 Esta imagen es ilustrativa y podrá sufrir modificaciones al ajustarse el proyecto.

13 Casa 120 m 2 Esta imagen es ilustrativa y podrá sufrir modificaciones al ajustarse el proyecto.

14 Foto real

15 Características de la casa: Todas las unidades tienen acceso independiente. Aprovechamiento del sol y la iluminación natural. Optimización de espacios, integrados y con priorización de los ambientes principales. Galería, parrilla y jardín, con posibilidad de construcción de pileta. 80 m 2, con opción de ampliar a 100m 2 y a 120m 2. Modelo estándar con tres tipos de fachadas. Casas apareadas, compartiendo la medianera. Diseño de vanguardia y detalles de excelencia

16 Detalles de terminación: Estructura de hormigón armado Mampostería de ladrillo hueco Revoque exterior Iggam o similar Carpintería exterior corrediza de aluminio o PVC Carpintería interior con marco de chapa y hoja de madera Frentes de placard con hojas corredizas e interiores Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos Revestimiento en baños y cocina de primera calidad Paredes interiores con revoque fino y látex color blanco Artefactos sanitarios línea Ferrum Bari o similar Grifería FV o similar Mesa de cocina de granito gris mara con zócalo o similar Muebles bajo mesada y alacena. Pileta de cocina de acero inoxidable Caldera dual para calefacción y agua caliente Calefacción por radiador de agua caliente Piso cerámico en la galería Parrilla Cielorraso aplicado, armado con enlucido de yeso o durlock Distribución de agua fría y caliente con caños de polipropileno para unión con termofusión con sus líneas de accesorios, llaves de paso y uniones Artefacto cocina Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra Tomas e interruptores eléctricos Cerco perimetral de alambre tejido romboidal con postes de madera u hormigón de 1,20 a 1,50 de altura

17 Quiénes nos acompañan? Afín de garantizar la mejor calidad constructiva, las empresas líderes de cada uno de los rubros proveerán los materiales necesarios para las terminaciones y el equipamiento de las casas.

18 Asignación de lotes Las viviendas serán construidas por grupos, una vez concluidas las obras de infraestructura común del sector respectivo. En ese momento se podrán asignar los lotes correspondientes a ese sector y transmitir la propiedad de los mismos a los adjudicatarios, contra la constitución de garantías por los aportes pendientes (escritura c/hipoteca). El proceso de asignación y entrega de viviendas deberá ser progresivo. La asignación será anual con una combinación de: Aceleración de aportes - lo que permite la planificación anticipada de cuándo se quiere la casa Oportunidades igualitarias de selección.

19 Tiempos de asignación 2014 Lanzamiento Durante los primeros dos años se paga la tierra y comienzan las obras de infraestructura Primera asignación de casas (8/10) 50% por aceleración de aportes: pueden elegir fachada, ubicación y ampliación. Se recibe un aporte mínimo de cuatro cuotas. Quienes salgan adjudicados restan lo aportado del final de las cuotas. 50% por oportunidades igualitarias de selección: pueden elegir si realizar o no la ampliación. Se entregan a los 12 meses en adelante Asignaciones anuales

20 Forma de ajuste La forma de pago será en pesos. Se prevé un ajuste periódico del costo de las obras, basado en el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Se pretende de esta forma corregir las eventuales variaciones que pudieran existir entre el presupuesto y los gastos reales, producto de la inflación o de algún otro desvío. El ajuste se aplicará a todos los suscriptores, durante el transcurso del cronograma a diez años, sin importar el momento de adjudicación de la vivienda. CESIONES Los suscriptores podrán ceder sus derechos, pero deberán hacerlo conforme a requisitos que serán establecidas por la sociedad mandataria, para garantizar la continuidad del proyecto.

21

Diferencias con el sistema tradicional

Diferencias con el sistema tradicional 100% EN PESOS Eidico en números 17 años suscribiendo y desarrollando proyectos. 62 emprendimientos suscriptos en 10 provincias y 2 países. 15.342 hectáreas ocupan nuestros desarrollos. 28.923 es el número

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