AYA750. Ayacucho 750

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1 Ayacucho 750

2 Complejo Ayacucho AYA750 Ayacucho 750 Complejo Ayacucho es un edificio 4 pisos, el cual dispondrá de 27 unidades de 1 y 2 habitaciones que varían entre 45 m2 y 65 m2 con amplios balcones y 16 cocheras disponibles en planta baja. Las diferentes unidades del Complejo Ayacucho se distinguen por su estilo moderno y terminaciones de excelente calidad. El proyecto se encuentra ubicado en el barrio 9 de Julio, uno de los más antiguos de la ciudad, quienes lo habiten podrán disfrutar tanto de los beneficios del barrio cercanía al Hospital Regional Dr. Jaime Ferré, áreas arboladas, plazas, excelente accesibilidad a través de una de las avenidas más importantes de la ciudad mediante transporte público y particular, proximidad a reconocida universidad de la ciudad como de los ameneties del edificio: unidades funcionales, quincho y parrilla en planta baja y terraza,cámaras de seguridad en halls y palieres que emiten imágenes directamente a su computadora personal, todos los servicios instalados (agua corriente, luz eléctrica, red cloacal, gas natural y teléfono), cocheras con portones automatizados, internet wifi en todo el edificio y un amplio patio. Ancla Inmobiliaria es la empresa encargada del desarrollo y comercialización del Complejo Ayacucho. Este nuevo emprendimiento es una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Rafaela, para quienes desean vivir en ambiente cómodo y confortable o para quienes buscan invertir con fines de renta.

3 Calle Ayacucho 750, Barrio 9 de Julio, Rafaela (Sta. Fe) UBICACIÓN El proyecto se encuentra inmerso en el barrio 9 de julio, más precisamente en calle Ayacucho 750, entre las calles Avellaneda y Balcarce. Este proyecto está ubicado a 3 cuadras de la Avenida Ernesto Salva, a 6 cuadras del Boulevard Guillermo Lehmann, a 3 cuadras de la plaza 9 de Julio y el Hospital Dr. Jaime Ferré, a 8 cuadras del Boulevard Presidente Julio A. Roca y a 16 cuadras del centro de la ciudad de Rafaela.

4 CARACTERÍSTICAS Departamentos 1 y 2 habitaciones ENTREGA 2016 Cocheras Asadores Terraza Amplios balcones con barandas metálicas de materiales combinados. Revestimiento en cocina y baños con cerámicas de primera calidad. Puertas de acceso a las unidades de aluminio línea Módena. Amoblamiento de cocina sobre y bajo mesada. Artefactos cocina y baño marca Ferrum. Calefacción y refrigeración individual.

5 Terraza Patio ESPACIOS COMUNES Complejo Ayacucho posee un amplio patio y una terraza en el 4º piso. Ambos espacios cuentan con un quincho techado, mesada y asadores para compartir entre quienes habiten en el edificio.

6 PLANTA PISO 1 A 4 8 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS 65 M2 CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES UNIDAD A La unidad cuenta con una superficie total 65 m2. Dos dormitorios, estar- comedor, baño y cocina. Todas las unidades cuentan con balcón. Esta tipología de departamento posee variaciones en cuanto a la distribución de las habitaciones dependiendo de la ubicación del departamento dentro del edificio.

7 PLANTA PISO 1 A 4 19 UNIDADES DE 1 DORMITORIO 45 M2 CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES UNIDAD B La unidad cuenta una superficie total de 45 m2. Un dormitorio, estar- comedor, baño y cocina. Todas las unidades cuentan con balcón. Esta tipología de departamento posee diferentes variaciones en cuanto a la distribución de las habitaciones dependiendo de la ubicación del departamento dentro del edificio.

8 CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO CARACTERÍSTICAS GENERALES Lobby de entrada con piso de cerámica. Piso de veredas en cerámica para exterior. Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. Quinchos techados tanto en planta baja como en el 4º piso con conexión de agua, gas y cloacas. Patio en planta baja. Cocheras con portones automatizados. Puertas de acceso de aluminio línea Módena. Internet Wifi en todo el edificio. Seguridad a través de cámaras IP. Agua caliente central. Portero visor color. INSTALACIONES Agua caliente individual con ecotermo de 23 L de alta recuperación. Equipos de Acondicionamiento frío/calor tipo Split en dormitorio principal. Cañería y cables eléctricos reglamentarios. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas de máquinas). Calefactor 2500 Kcal en estar comedor. Módulos eléctricos de primera calidad. Desagües cloacales en cañería de polipropileno de alta resistencia. Cañerías de distribución, montantes y colectoras de polipropileno y acero con unión por termofusión. Cañería central instalada para telefonía IP, conexión de datos y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.

9 CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS UNIDADES UNIDADES FUNCIONALES Amplios balcones con barandas de materiales combinados. Revestimiento en cocina y baños con cerámicas de primera calidad. Puertas de acceso a las unidades de aluminio línea Módena. Amoblamiento de cocina sobre y bajo mesada. Artefactos cocina y baño marca Ferrum. Calefacción y refrigeración individual. BAÑO: Piso y paredes de cerámica. Griferías FV. Artefactos Ferrum. Vanitory. Cielorraso de placas de roca de yeso. COCINA: Mesada en granito gris mara. Mueble bajo mesada y alacena en MDF 18mm, melamina blanca y herrajes en aluminio. Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Grifería monocomando FV. Artefactos Ferrum.

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