Comercialización de Proyectos Inmobiliarios Destacados

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1 Comercialización de Proyectos Inmobiliarios Destacados

2 Exclusivos Semipisos en Excelente Ubicación E s, con departamentos en semipisos Unidades de 2 ambientes con baño y toilettes Exclusivos Duplex en el último piso de 3 ambientes (con opción a un cuarto), 2 baños y 1 toilette Muy luminosos, con aire acondicionado en sus ambientes Balcón con parrilla, mesada y pileta incorporada Cocheras (una con entrada propia individual) Portero visor Vista amplia al exterior Internet, Circuito cerrado de televisión y Video cable A estrenar. Posesión inmediata. (algunos dptos ya habitados) Bajas Expensas. A cuadras de Avenida Cabildo, subte línea D y ferrocarril Mitre Parque, espacio verde a pocos metros. Cuadra tranquila y agradable Cocina Equipada y Precios Fijos. - SMS ventas: Dormitorio en Suite

3 Otros Proyectos: Cramer 2125 Melián 3522 Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

4 Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

5 Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

6 Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

7 Planta Baja Duplex Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

8 Planta Alta Duplex Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

9 Memoria constructiva Los departamentos cuentan con equipos de aire acondicionado frio/ calor marca Electra de 3000 frigorías para el sector living comedor y de 2250 frigorías para el dormitorio. El dormitorio y el living-comedor cuentan con piso flotante y zócalos marca kronotex de 8 mm de espesor con manta aislante. Los baños tienen porcellanato marca cerro negro tanto en el piso como en las paredes con guardas decorativas. Además cuenta con loza marca ROCA modelo Mónaco y grifería FV modelo LIBBY y extractor de 4 pulgadas TST. Las mesadas de los baños son de mármol color beige zara con un espejo integral sobre mesada. Las paredes están terminadas con yeso, junto con enduido y 3 manos de pintura blanca, los techos poseen molduras realizadas en yeso y cuentan con la misma terminación. Las puertas de acceso a los departamentos son enchapadas en roble lerie color wengue y las puertas interiores serán puertas placas pintadas. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en melanina color blanco y wengue con espesor de placa en 18 mm y el filo de la puerta en perfil de aluminio anodizado natural. La mesada es de granito gris mara de 20 mm de espesor, con bacha de acero inoxidable marca MI PILETA y grifería mi comando FV. El balcón cuenta con una parilla con un sistema de extracción de humos, una mesada con pileta y grifería y la instalación preparada para el desagüe del lavarropas. El piso está revestido en cerámica cerro negro y las paredes con revestimiento texturado impermeable quimtex romano fino con base beige. La carpintería es íntegramente construida en aluminio al igual que los marcos. Los perfiles para la carpintería son Módena 45 color blanco con vidrios laminados. Los departamentos cuentan con un anafe de 4 hornallas eléctrico y horno eléctrico ambos con terminación en acero inoxidable marca DOMEC. También cuenta con un portero visor de LCD de 3.5 pulgadas que se puede controlar todos los movimientos en el edificio, viendo las cámaras estratégicamente ubicadas. Espacios comunes Los pisos de los palieres cuentan con porcellanato marca cerro negro, y tienen un sistema de sensor de presencia para activar la luz. El acceso al edifico cuenta con 2 portones de acero inoxidable. Posee un control de acceso mediante tarjeta de proximidad y sistema programable. El frente está revestido con revoque texturado impermeable quimtex romano fino base beige y marrón. Los muros medianeros serán pintados con pintura para frentes impermeabilizante blanca. Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

10 Estructura La estructura esta ejecutada totalmente en hormigón armado, tanto columnas, vigas y losas. Las escaleras serán de hormigón llaneado. La terraza esta revestida en cerámicas y cuenta con pintura impermeabilizante tipo plavicon. Los muros divisorios de unidades como de predios están ejecutados con ladrillos cerámico de 12/18/33 y revoques completos. Los tabiques divisorios de ambientes serán ejecutados con ladrillos cerámicos de 8/18/33 Instalaciones Ascensor con accionamiento vvvf frecuencia variable, revestido en acero inoxidable con 9 paradas. Agua fría y caliente con cañería y accesorios en polipropileno por termo fusión. El agua caliente cuenta con un sistema de retorno para bajar la demora e incrementar el caudal de la misma. Desagües cloacales y cañerías y accesorios en PVC 3.2 awaduct. Gas cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. Eléctrica: se prevé tablero metálico, distribución, cableado y teclas, con diversos circuitos de iluminación, de TV + TE + circuito aire acondicionado. Tableros con protección termo magnéticas, incluyen disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra, cañerías en PVC corrugado, cables anti flama normalizados y aprobados. Corrientes débiles: canalización y cableado telefónico, canalización para tv por cable, timbre y portero eléctrico. Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

11 Moldes 3100 Cramer 2125 Melián 3522 Comercialización de Proyectos Inmobiliarios Alquileres Temporarios Inversiones de Renta División Arquitectura, Proyecto y Dirección de Obra Informes y Ventas Tel: Av. del Libertador 2630, Olivos. Buenos Aires. Argentina. Tel. (54 11)

12 Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

13 Headquarters - Recoleta, Buenos Aires Tel (54 11) Fax (54 11) Cel (54 11) Web site Recoleta - Buenos Aires - Argentina Tel. (54 11) /

SILUS 3 Av. 60 e/ 10 y 11 La Plata. www.siluscapital.com 14 N 622 ½ Of. 1, La Plata (0221)410.7740 info@siluscapital.com

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