ALIERTA CB. Memoria de calidades

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Ignacio Hernández Olivera
hace 5 años
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1 ALIERTA CB Memoria de calidades

2 presentación El concepto de vivienda que siempre has querido en el Centro de Zaragoza. La oportunidad de vivir en la misma Avenida Cesáreo Alierta, en un edificio modular de cuidada arquitectura, que combina equipamiento, diseño y funcionalidad. Una de las pocas ocasiones de vivir en el centro de Zaragoza en obra nueva. Y a precio de las afueras. INDICE: Planos Memoria Calidades Comunidad de Bienes Precio y Forma de Pago Alierta CB reune todas las condiciones que necesitas: precio, ubicación y arquitectura de vanguardia, todo en una sola promoción. Llamamos y te contaremos como conseguirlo.

funcionalidad. Una de las pocas ocasiones de vivir en el centro de Zaragoza en obra nueva. Y a precio de las afueras.

4 planos viviendas

14 memoría de calidades ESTRUCTURA Forjados unidireccionales de hormigón armado, con vigueta semirresistente y bovedilla de hormigón. Vigas planas y pilares de hormigón armado. Cantos de vuelos en losa de hormigón. FACHADA Trasdosado de ladrillo y aislamiento tipo sandwich con acabado en placa tipo acero o similar. Muro cerramiento terrazas en hormigón visto. ALBAÑILERIA Distribución interior de viviendas con tabique de ladrillo y enlucido de yeso. Separación entre viviendas mediante Acusticac. Cubierta: Plana, tipo invertida, transitable y cubierta inclinada con forjado de hormigón, aislamiento térmico y teja de hormigón o similar PAVIMENTOS Pavimento de salón-comedor, recibidor, distribuidores y, dormitorios en tarima flotante de roble o similar. Pavimentos en gres de primera calidad en cocina, baños y aseos. Pavimentos de terrazas o zonas exteriores comunes: cerámico, especial antideslizante. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento tipo climalit Persianas: con aislamiento interior realizada en el mismo color de la carpintería. Posibilidad de motorización y control centralizado. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores de madera barnizada o pintada. Armarios empotrados en los dormitorios, las puertas a juego con la carpintería interior de la vivienda. Rodapié a juego con carpintería interior. REVESTIMENTOS Pintura lisa en todas las dependencias excepto en cocinas, baños y aseos, en que se utilizará material cerámico de primera calidad. APARATOS SANITARIOS Sanitarios de porcelana vitrificada de primera marca. Bañera o ducha con función hidromasaje en baño principal. Griferías monomando, termostáticas en el baño principal. AIRE ACONDICIONADO Preinstalación para acondicionamiento de aire frío en la vivienda realizada con conductos de fibra de vidrio recubierta de aluminio por las dos caras, rejillas de doble regulación en las conducciones de impulsión y fijas en las de retorno. Falso techo desmontable en aseos. CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de calefacción central con contador individual y control de temperatura en cada vivienda mediante cronotermostato programable. Radiadores de aluminio fundido lacados en blanco. Producción de ACS central con apoyo paneles solares según Normativa. ELECTRICIDAD Instalación preparada para grado de electrificación alta. Mecanismos de gama alta. Tomas de televisión y línea de teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios. Puntos de luz conmutados en todos los dormitorios y pasillos. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES. ALARMA Y DOMOTICA Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones. Instalación de alarma con detectores de presencia y fuego y preinstalación domótica para el control de calefacción y otras instalaciones. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Frente de cocina con muebles inferiores y superiores en blanco. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Encimera en granito negro o similar. Dotación de electrodomésticos: placa inducción touch control, campana extractora, hormo eléctrico, lavavajillas y lavadora. SEGURIDAD Puerta de acceso a vivienda blindada y con cerradura de seguridad. Videoportero con monitor audiovisual en vivienda. EXTERIOR Terrazas con toma de agua, punto de luz y enchufe. ZONAS COMUNES Zaguán en mármol. Ascensor con doble velocidad y puertas automática, adaptado a minusválidos, incluyendo bajada a sótanos o acceso azotea mediante llave. Piscina comunitaria en azotea de 8x4 con sistema completo de depuración y luces interiores. Zonas exteriores en madera especial. Pérgola y solárium. NOTAS: Estas calidades podrán ser modificadas por otras similares o superiores por exigencias de la dirección técnica.

ALBAÑILERIA Distribución interior de viviendas con tabique de ladrillo y enlucido de yeso. Separación entre viviendas mediante Acusticac.

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