VIVIENDAS CON GARAJE EN RÉGIMEN DE AUTOPROMOCIÓN EN C/ MARQUÉS DE GUADALCÁZAR, 13 Córdoba, Marzo de 2012
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- Miguel Ángel Agüero Quiroga
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2 VIVIENDAS CON GARAJE EN RÉGIMEN DE AUTOPROMOCIÓN EN C/ MARQUÉS DE GUADALCÁZAR, 13 Córdoba, Marzo de 2012 Descripción.- Edificio plurifamiliar de viviendas en Calle Marqués de Guadalcázar nº 13, Córdoba. Con un emplazamiento ideal por su proximidad tanto al centro de la ciudad como al Eje Vial Norte, Estación de Autobuses, Estación de Trenes y Avda. Gran Capitán. Datos Generales.- Edificio plurifamiliar de 6 viviendas, con amplio patio de luces y ventilación interior en régimen de Autopromoción. Diseñado con el siguiente programa: 2 viviendas de 1 dormitorio, 3 viviendas de 2 dormitorios y 1 vivienda de 4 dormitorios. Amplia azotea de 116 m2. Inicio de Obras Construcción.- Agosto Entrega de viviendas.- Abril SP ARCH-3, S.L. AVDA. CARLOS V, 3. 1º D SEVILLA T: F: ARCH-3.COM GRUPO INMOBILIARO AMIGO C/ MARQUÉS DE GUADALCÁZAR, 13 CÓRDOBA T:
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11 VIVIENDAS CON GARAJE EN RÉGIMEN DE AUTOPROMOCIÓN EN C/ MARQUÉS DE GUADALCÁZAR, 13 Córdoba, Marzo de 2012 VIVIENDAS m2 CONSTRUIDOS CUADRO DE SUPERFICIES Y PRECIOS DE VENTA DORMITORIOS m2 TERRAZA GARAJE m2 útiles garaje Precio m2 construido con garaje PRECIO TOTAL* BAJO BJ 102 2D - G SEGUNDO A 146 4D - G TERCERO 124 2D 116 G *El Precio Total incluye vivienda y garaje. FORMA DE PAGO VIVIENDAS Y GARAJE Reserva Contrato Escrituras Total 20% BAJO BJ SEGUNDO A TERCERO SP ARCH-3, S.L. AVDA. CARLOS V, 3. 1º D SEVILLA T: F: ARCH-3.COM GRUPO INMOBILIARO AMIGO C/ MARQUÉS DE GUADALCÁZAR, 13 CÓRDOBA T:
12 VIVIENDAS CON GARAJE EN RÉGIMEN DE AUTOPROMOCIÓN EN C/ MARQUÉS DE GUADALCÁZAR, 13 Córdoba, Marzo de 2012 MEMORIA DE CALIDADES Estructura Cimentación mediante losa de hormigón armado. Estructura de hormigón armado en muros, vigas y pilares. Albañilería y aislamientos Fabrica de ladrillo y guarnecidos de yeso Entre viviendas: fabrica de ladrillo macizo trasdosada con paneles acústicos de lana roca. Cerramientos: De doble hoja con cámara aislada. Hoja exterior de ½ pie de ladrillo perforado, con revestimiento enfoscado, trasdós sellado con mortero de cemento, aislamiento de poliuretano proyectado y hoja interior con tabique de ladrillo hueco enfoscado. Aislamiento térmico exterior mediante capa de poliuretano proyectado de 4 cms de espesor medio. Revestimientos Fachadas: Revestimiento enfoscado con mortero de cemento sobre paramentos de fachada, de aspecto mate. Exteriores a patio: Revestimiento enfoscado con mortero de cemento. Tarima flotante bicapa de tres lama en madera noble de roble o Jatoba, terminación en barniz mate. En zonas comunes : Solado mediante baldosas de gres porcelánico de 45 x 45 1ª calidad. Cocina: alicatada con plaqueta cerámica y revestimiento perlita hasta el techo, solado con baldosas de gres porcelánico 40 x 40 de 1ª calidad. Baños: Azulejo cerámico formato a elegir y revestimiento símil de estucado hasta el techo, solado con baldosas de gres pocelánico 40 x 40 de 1ª calidad. Techos Placas de escayola lisa. Pag. 1/2
13 Carpinterías Carpintería exterior.- En aluminio lacado con doble acristalamiento y cámara interior aislante. Persianas en dormitorios de interior, accionamiento por manivela. Puerta de acceso: De seguridad en madera de haya vaporizada o lacada en color con marcos metálicos, cerradura de tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca y mirilla panorámica. Puertas de paso: En madera para barnizar o lacada en color y manillas en acero pulido Armarios empotrados modulares, de hoja enteriza correderas, terminadas en madera para barnizar, tiradores en acero pulido. Interior con balda para formación de maletero y barra de colgar. Fontanería, aparatos sanitarios y grifería Instalación de agua fría y caliente, contadores individuales y llaves de corte en cada núcleo servido. Sanitarios en porcelana vitrificada de color blanco. Bañeras y duchas esmaltada en color blanco. Agua caliente sanitaria, suministrada por termo eléctrico. Griferías monomando latón cromado diseño selección. Climatización Preinstalación de climatización individualizada por conductos. Electricidad, comunicaciones y domótica Dimensionado de la red según REBT, para nivel de electrificación elevado. Mecanismos vistos de primera calidad y pulsadores diseño selección. Antena televisión y canalizaciones para teléfono y banda ancha según proyecto de telecomunicaciones. Varios Videoportero monitor multifunción. Ascensor : Cabina de acero inoxidable con iluminación cenital halógena. Lucernario de vidrio para iluminación y ventilación de la escalera. Notas Informativas Control de calidad y de ejecución de obra por Organismo de Control Técnico homologado. Póliza de Garantía Decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la Edificación. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigecias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. Pag. 2/2
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