PROMOCIÓN VITANOVA. Un nuevo concepto de vivienda, donde se mezcla la comodidad de una planta baja con el espacio que pueda ofrecer un dúplex.

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2 PROMOCIÓN VITANOVA Un nuevo concepto de vivienda, donde se mezcla la comodidad de una planta baja con el espacio que pueda ofrecer un dúplex. Vitanova se encuentra en la nueva área residencial de Guadalupe con amplios jardines, fácil accesos desde la autovía, parada del tranvía, carril bici y a escasos minutos del centro de Murcia. A pocos metros encontramos supermercados, centros comerciales, el club de padel de Murcia, universidades, restaurantes En todas las viviendas hay un gran sótano dónde lo único que se necesita es un poco de imaginación para recrear todo lo que uno quiera. Siempre sin perder de vista un estilo minimalista. El Residencial Vitanova cuenta con piscina comunitaria y una amplia gama de estilos de viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios. Se puede personalizar con los diferentes materiales de primera calidad que disponemos, siempre siguiendo las últimas tendencias. Y no hay que perder de vista el 100% de la financiación que ofrece el Banco Popular.

3 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado, según normativa vigente. Cumplimiento CTE (Código Técnico de la Edificación). FACHADA Y TABIQUERÍAS De Exterior a interior; Ladrillo caravista blanco hidrofugado, enfoscado hidrófugo de mortero de cemento a buena vista por la cara interior, cámara de aire de 4 cm, aislamiento térmico a base de paneles de lana mineral, y trasdosado interior de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. En patios interiores la fachada será de revestimiento de mortero monocapa liso hidrófugo. Tabiquería interior de ladrillo cerámico del 9 y del 7 según dependencias, con capa de acabado por medio de yeso proyectado. Separaciones entre viviendas y zonas comunes con fábrica compuesta por doble tabique de ladrillo hueco del 9 y del 7, con enfoscado de mortero de cemento a buena vista por una cara y una capa de material acústico de 4 cm. CUBIERTA Cubiertas transitables privadas con solado de gres de exterior antideslizante de 1ª calidad, con Impermeabilizaciones con láminas de PVC y aislamiento térmico. Cubierta no transitable con acabado mineral de grava de de canto rodado PAVIMENTOS Tarima de madera sintética dureza AC4 acabado en roble, cerezo ó similar con espesor de capa de madera de 4 mm en salón-comedor, dormitorios y pasillos ó pavimento porcelánico de Porcelanosa en toda la vivienda (bajo pedido de cliente, sin coste suplementario) Rodapié de DM con acabado similar de 10 cm de alto. Plaqueta cerámica de gres 1ª calidad en cocina, tendederos, baños y aseos. Solado de gres de exterior antideslizante en terrazas de viviendas. Adoquinado de color gris, en calles interiores de urbanización. Cumplimiento CTE (Código Técnico de la Edificación). ALICATADOS Alicatados de cocinas, baños, aseos, y tendederos con plaqueta cerámica de Porcelanosa en pasta blanca, de 1ª calidad. Alicatados de aseos y cuartos húmedos de zonas comunes con plaqueta cerámica de Porcelanosa. DECORACION Y PINTURA Pintura plástica lisa, en colores suaves en paramentos horizontales y verticales. Falso techo de placas de escayola ó placas de cartón-yeso en vestíbulos, cocinas, baños, pasillos y zonas de paso de instalaciones. En aseos donde se prevea la instalación de la maquinaria interior de aire acondicionado, se colocará falso techo desmontable. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Instalación de agua fría y caliente según normativa CTE. Toma para lavavajillas en cocina. Llaves de paso en zonas húmedas y llaves de corte en cada aparato. Tomas de agua en terrazas y patios. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN Instalación de paneles solares en cubiertas para ACS (Agua Caliente Sanitaria), con criterios de mínimos según CTE. Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios, con conductos de Climaver Neto o Equivalente. (eso hará que el nivel sonoro de la instalación se reduzca considerablemente). APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS Sanitarios de 1ª marca gama alta, Grifería monomando cromada 1º marca. Grifería termostática en baños. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Mecanismos de 1ª marca, Simon 27 ó similar. Tomas de Tv, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios y tomas de corriente estancas en exteriores. Videoportero automático con terminal en cocina ó hall. Instalación de antena para TdT. Instalación de apliques y balizas en zonas comunes y terrazas de viviendas. Instalación eléctrica para grado de electrificación con criterios de mínimos según CTE. CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA Carpintería exterior abatible o corredera en función de las dependencias, de aluminio lacado color según dirección Técnica, con rotura de puente térmico, sistema monoblock con persiana de aluminio anodizado en todas las dependencias, eléctricas. En puertas correderas a terrazas o similar con accionamiento mediante manivela. ACRISTALAMIENTO Acristalamiento doble tipo climalit, según cumplimiento CTE (Código Técnico de la Edificación). CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso de 40 mm acabadas en madera de roble, cerezo ó lacadas en blanco, a definir. Puertas entre cocinas y salones serán vidrieras. Armarios empotrados tipo block, con balda y maletero, con acabado interior similar a la puerta, y puertas abatibles ó correderas, según casos. El revestimiento de los vestidores, si los hubiera, sería modular. Puerta de acceso a vivienda acorazada, revestida en el mismo material que las puertas de paso, con cerradura de seguridad, sistema de apertura mediante pomo exterior y manivela interior. PARCELA RX1. 6A. PP ZB-GP2. GUADALUPE. MURCIA Las descripciones, medidas, calidades, en definitiva, la totalidad del contenido de este folleto esta sometido a las variaciones y modificaciones que la Ley, Reglamentos, Organismos Públicos y demás Administraciones introduzcan, así como a la conveniencia de la misma Promotora, al CARECER ESTE FOLLETO del carácter de oferta alguna, por lo que no genera obligaciones y/o derechos para las partes, estándose, en cualquier caso, a la redacción del Proyecto y sus modificaciones que se encuentran a disposición del interesado.

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5 PLANOS VIVIENDAS TIPO Vivienda 4 Dormitorios Vivienda 3 Dormitorios

6 OFRECIDO POR: Avda. Juan Carlos I, 41 bajo Murcia T okeyviviendas.com

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