5 CHALETS ADOSADOS AVENIDA DE SAN PRUDENCIO NORTE
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- Manuel Villanueva Vargas
- hace 8 años
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1 5 CHALETS ADOSADOS AVENIDA DE SAN PRUDENCIO NORTE MEMORIA DE CALIDADES COMPOSICIÓN - Conjunto de 5 viviendas unifamiliares adosadas en hilera, con jardín de uso privativo, compuestas por sótano común, planta baja, planta primera y trastero en bajo cubierta AISLAMIENTOS - Aislamiento acústico de forjados y tuberías. - Aislante proyectado en el suelo planta baja y cubierta. - En fachada trasdosado de albañilería con aislamiento. FACHADAS - Cerramientos exteriores de ladrillo caravista Rojo Inglés, molduras y columnas en piedra decorativa similar al entorno. Cámara de aire. Aislamiento y trasdosado con ladrillo cerámico. CUBIERTA - Pizarra negra, con aislamiento. Canalones y bajantes. DISTRIBUCIONES INTERIORES - Ladrillo cerámico de 7 y 9 cms., según normativa, lucidos en yeso proyectado. - Medianería entre viviendas con doble fábrica de tabicón y aislamiento intermedio. CARPINTERÍA INTERIOR - Puertas de roble, haya o blancas en habitaciones y baños. - Puertas vidrieras de roble, haya o blancas en salón y cocina. CARPINTERÍA EXTERIOR - Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento - Persianas enrrollables en aluminio con aislamiento. - Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
2 CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA - Calefacción y agua caliente sanitaria individual con producción mediante caldera de gas natural. - Paneles de calefacción de aluminio con válvulas termostáticas, en los cuatro dormitorios. - Dos termostatos, uno en planta baja y otro en planta primera. COCINA - Paredes con alicatado cerámico a elegir entre los 5 modelos propuestos por la - Suelos con plaqueta cerámica a elegir entre los 5 modelos propuestos por la - Enchufe para lavavajillas, cocina, horno, frigorífico y auxiliares. - Puntos de luz. - Toma de TV, FM y teléfono. - Acometidas y desagües para lavavajillas y fregadero. BAÑOS Y ASEOS - Paredes con azulejo a elegir entre los 5 modelos propuestos por la Dirección Facultativa. - Suelos con plaqueta cerámica a elegir entre los 5 modelos propuestos por la - Falso techo de escayola. - Aparatos sanitarios Roca o similar. - Grifería monomando. Grifería termostática en bañera. - Bañera de hierro fundido en baño común. - Radiadores toalleros. DORMITORIOS - Parquet flotante de roble o haya. - Punto de luz y enchufes según normativa. - Acometida TV, FM y teléfono. - Armarios empotrados.
3 SALÓN - Suelos de mármol crema marfil, roble o haya. - Punto de luz y enchufes según normativa. - Acometida TV, FM y teléfono. - Preinstalación de chimenea consistente en la colocación de un tubo para salida de humos. RECIBIDOR - Pavimento de mármol crema marfil, roble o haya. ESCALERA - Peldañeado de mármol crema marfil. - Rodapié de mármol crema marfil. TRASTERO O CUARTO DE PLANCHA - Enchufe para lavadora y secadora. - Desagüe para lavadora y secadora. - Acometida de agua para lavadora. - Caldera con acumulador. GARAJE - Solera de hormigón. - Paredes pintadas según criterio de - Punto de luz y enchufe
4 GENERAL - Domótica (encendido calefacción por teléfono y alarma). - Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. - Cocina montada, armarios altos y bajos y electrodomesticos marcas 1ª calidad. PARCELA - Cerramiento a zonas comunes con zócalo y malla, a otras parcelas con malla metálica. - Sembrado con césped. - Toma para riego en jardín. ZONA COMÚN - Puerta de acceso vehículos motorizada. - Puerta peatonal común con video-portero. - Pavimentod de acceso común con baldosa antideslizantes. - Alumbrado. - Antena parabólica. NOTAS - Este documento es meramente informativo, no tiene carácter contracctual. - Las superficies son aproximadas pudiendo sufrir modificaciones por necesidades técnicas o de ejecución de obra. Las superficies de las estancias son útiles. - Proyecto básico y de Ejecución pendientes de la obtención de la Licencia Municipal de Obras, con lo cual los planos propuestos están sujetoas a las mo dificaciones impuestas por los organismos municipales competentesnecesarias para la obtención de dicha licencia. - La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar durante la ejecución de la obra las modificaciones al Proyecto en distribuciones, superficies, instalaciones, dimensiones, meteriales, etc., siempre que no menos caben cualitativamente el objeto de la compra. También pueden introducir otro tipo de modificaciones, bien sean por exigencias jurídicas o que vengan impuestas por las administraciones u Organismos competentes necesarias para la obtención de la Licencia de Primera Ocupacion.
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