REGLAMENTO DE ALQUILERES, INVITADOS E INGRESO DE LA ASOCIACION DE PROPIETARIOS PLAYA PUERTO FIEL

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1 REGLAMENTO DE ALQUILERES, INVITADOS E INGRESO DE LA ASOCIACION DE PROPIETARIOS PLAYA PUERTO FIEL ARTÍCULO PRIMERO: DEFINICIONES 1.- GRUPOS: En nuestra playa se tienen 3 grupos de personas que ingresan a los recintos de la Asociación que son: Asociados, Inquilinos e Invitados. Además se tienen a los guardianes residentes, los guardianes sin casa, el personal de servicio y el personal administrativo de la Asociación. Es necesario que nuestros empleados reconozcan a todos los asociados. 2.- TEMPORADAS: El año se puede dividir en dos temporadas claramente diferenciadas: a) Temporada de Playa: Que se inicia el 15 de Diciembre hasta el fin de Semana Santa. b) Temporada de Invierno: Que se inicia después de Semana Santa hasta el 14 de Diciembre. 3.- DÍAS: Durante el verano se tiene 2 grupos: a) Días de fin de semana (viernes a domingo) y feriados. b) Días de semana (lunes a jueves). 4.- ASOCIADO HÁBIL: Es el asociado que no tiene deuda alguna con la Asociación, vencida la fecha límite de pago y que goza de todos los servicios y facilidades que brinda la Asociación. 5.- VEHICULO: Es aquel medio de transporte motorizado de 5 pasajeros como máximo. 6.- ASOCIACIÓN: Entiéndase por la Asociación de Propietarios Playa Puerto Fiel. 7.- JUNTA DIRECTIVA: Entiéndase por la Junta Directiva aquella que se encuentra ejerciendo su mandato. ARTÍCULO SEGUNDO: QUIENES PUEDEN ARRENDAR. Sólo podrán alquilar sus usufructos los asociados que se encuentran hábiles o que tengan una autorización expresa de la Junta Directiva. ARTÍCULO TERCERO: A QUIEN SE LE PUEDE ARRENDAR Solo se permite alquilar a personas naturales. ARTÍCULO CUARTO: NUMERO DE PERSONAS POR USUFRUCTO EN STATUS DE INQUILINO Durante la temporada de playa, por cada usufructo se tendrá un máximo de 10 personas (adultos y niños) en status de inquilinos quienes estarán autorizados a utilizar el inmueble alquilado y el estacionamiento hasta por un máximo de dos autos, los que no estarán sujetos a pago por ingreso. ARTÍCULO QUINTO: COMPENSACION POR ALQUILER La compensación por alquiler a favor de la Asociación de Propietarios Playa Puerto Fiel, debe ser pagada por el asociado al momento de solicitar la autorización de acuerdo a la siguiente tabla:

2 Periodo Monto en Nuevos Soles Por mes de alquiler Por quincena de alquiler Por semana de alquiler Las compensaciones referidas en el presente Artículo, no se aplican cuando los arrendatarios sean: padres o padres políticos, hermanos o hermanos políticos, hijos o hijos políticos del Asociado. ARTICULO SEXTO: NOTIFICACION SOBRE EL ARRENDAMIENTO Es obligación del asociado que alquila, notificar a la Junta Directiva por FAX: o Correo electrónico: asocpuertofielalterno@gmail.com mediante el formulario que se anexa al presente Reglamento, denominado: Formulario para Alquiler de Casa de Playa de la Asociación de Propietarios Playa Puerto Fiel, con una anticipación no menor de 72 horas. ARTÍCULO SETIMO: AUTORIZACIÓN DE ARRENDAMIENTO La Junta Directiva o la Comisión que se forme para estos efectos, autorizara el arrendamiento correspondiente y comunicara al personal de la Asociación que se encuentra en la playa, para que brinde las facilidades del caso y ejerzan los controles necesarios. ARTÍCULO OCTAVO: RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DEL ASOCIADO ARRENDATARIO Los asociados que alquilan sus inmuebles o parte de ellos se comprometen a que sus inquilinos e invitados de sus inquilinos se obliguen y cumplan con las Normas de Conducta de Arrendatarios y sus Invitados en la Asociación, el cual debe estar firmado por el inquilino como indicación de compromiso, siendo el asociado el responsable del cumplimiento de las normas de la Asociación. Cualquier incumplimiento de las mismas por parte del inquilino devendrá en una penalidad y/o sanción al asociado de acuerdo al Capítulo IX del Reglamento Interno. ARTICULO NOVENO: INVITADOS DE LOS ARRENDADORES Durante la temporada de playa, los Inquilinos podrán tener un máximo de 6 personas como invitados por día (incluye adultos y niños) y con un máximo de 2 vehículos, los cuales ingresan previo control y verificación por los empleados de la puerta de ingreso. Los Inquilinos deben dejar indicado en la puerta de ingreso a la playa de la Asociación, la lista de sus invitados (nombres de sus invitados y placas de autos). Todos los autos de invitados de arrendadores pagan la compensación por invitado. ARTÍCULO DÉCIMO: COMPENSACION POR INVITADO. Cada invitado pagara una compensación por los servicios prestados de acuerdo a la siguiente escala: 1.- Los Invitados de asociado: a) Los asociados que estén al día en el pago de sus cuotas incluyendo la del verano venidero, hasta el 30 de Octubre gozara del derecho de cuatro pases vehiculares para familiares directos (titular, esposos e hijos) y dos pases vehiculares para invitados. b) Los asociados que paguen sus cuotas después del 30 de Octubre, gozaran de dos pases vehiculares para sus invitados.

3 2.- Los invitados de los inquilinos pagaran la cuota de ingreso vehicular establecida. Cualquier otro vehículo que exceda el máximo de pasajeros (5) establecido perteneciente a un invitado o inquilino, pagará la suma de nuevos soles por fin de semana. Estos vehículos solo pueden ser estacionados en la zona de establecimiento público. ARTICULO UNDÉCIMO: IDENTIFICACION VEHICULAR Al ingresar a los predios de la Asociación, cada auto tendrá una identificación de color, que será la siguiente: 1.- Asociado : Color Azulino 2.- Inquilino : Color Verde 3.- Invitado : Color Naranja Las identificaciones serán unos cartones protegidos con plásticos, que tendrán los siguientes datos en letras grandes: 1.- Número de la Identificación. 2.- Nombre del asociado. 3.- Placa. 4.- Zona y lote. 5.- Fecha de vigencia. 6.- Nombre o firma del Presidente o Vicepresidente y del Secretario o Tesorero. Al ingresar a la Asociación, las identificaciones vehiculares deben ser puestas en el parabrisas del vehículo en forma visible. Previamente al recibir las identificaciones vehiculares en la puerta de ingreso a la playa de la Asociación, los inquilinos y sus invitados (fuera del número de invitados definidos) mostrarán su DNI al personal de la puerta de ingreso y firmarán el Libro de Registro de Ingreso/Salida de Invitados e Inquilinos. Cada vez que se retiren de la Asociación los invitados de inquilinos o inquilinos deben devolver la identificación vehicular. ARTÍCULO DUODÉCIMO: DEL INGRESO Y SALIDA DE INVITADOS Y VEHICULOS El personal de la puerta de ingreso a la playa de la Asociación, no permitirán el acceso de ningún vehículo sin la identificación vehicular correspondiente o sin la autorización expresa de la administración o de miembros de la Junta Directiva. Cualquier vehículo que se presente en la puerta transportando invitados y que no se encuentren registrados en la lista de invitados, ocasionará que el personal de la puerta de ingreso, solicite que las personas invitadas se contacten con el asociado correspondiente para que éste autorice su ingreso y se pague el derecho de ingreso establecido. Solo podrán ingresar autos o camionetas de asociados, inquilinos e invitados o autos de servicio público previamente autorizado por el usufructuario. Los vehículos de los inquilinos e invitados sólo saldrán por la puerta por donde ingresaron. ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO: REGISTRO DE INGRESO DE INVITADOS Y VEHICULOS

4 El personal de control de la puerta de ingreso a la playa de la Asociación, será responsable de mantener al día el Libro de Registro de los Ingresos/Salidas de Invitados y el Libro de Registro de Ingresos/Salidas de Vehículos. Dichos libros de registro contendrán la siguiente información: 1.- Libro de Registro de Ingreso/Salida de Invitados e Inquilinos: Fecha, nombre del conductor, DNI, hora de ingreso y salida, status, placa, color y marca del vehículo, nombre de los acompañantes y DNI, nombre del asociado o inquilino el cual lo invitó. 2.- Libro de Registro Ingreso/Salida de Vehículos: Fecha, nombre del conductor, DNI, hora de ingreso y salida, status, placa, color y marca del vehículo, Nº de ocupantes. ARTÍCULO DÉCIMO CUARTO: DEL ESTACIONAMIENTO DE LOS VEHICULOS DE LOS INQUILINOS E INVITADOS Los vehículos de inquilinos o invitados, solo pueden estacionarse en los lugares asignados para este propósito. ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO: INVITADOS DE ASOCIADOS Los asociados facultados para hacer uso de los servicios de la Asociación podrán traer invitados, para lo cual brindarán con la debida anticipación los nombres de los mismos y de ser posible los números de las placas de sus vehículos. ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO: IDENTIFICACION VEHICULAR PARA ASOCIADOS HÁBILES Y SUS INVITADOS. Cada uno de los asociados hábiles recibirán de forma gratuita a más tardar el día 15 de Diciembre con validez para toda la temporada de verano, cuatro identificaciones vehiculares como ASOCIADO y dos identificaciones vehiculares de INVITADO debidamente numeradas. La conservación de estas identificaciones serán de responsabilidad del asociado. Los invitados de los asociados indicados en este Artículo no deben devolver la identificación vehicular en la puerta de ingreso sino directamente al asociado que los invitó. Si por una excepción el asociado tiene un mayor número de invitados, cada vehículo en exceso al autorizado gratuitamente, deberá pagar el derecho pertinente. ARTÍCULO DÉCIMO SETIMO: PÉRDIDA O EXTRAVIO DE IDENTIFICACIÓN VEHICULAR En el caso que un asociado o sus invitados perdiesen una o más identificaciones vehiculares, el asociado podrá solicitar se le proporcione nuevas identificaciones a un costo unitario a ser establecido antes del inicio de cada temporada de verano. Si al invitado se le extraviase o perdiese la identificación vehicular que le fuese entregada antes de su ingreso, éste deberá abonar la compensación de S/ Nuevos Soles. ARTÍCULO DÉCIMO OCTAVO: INVITADOS TEMPORADA DE INVIERNO. Durante la temporada de invierno, las restricciones del número de invitados quedan eliminadas, así como el cobro por derecho de ingreso a los invitados. PUERTO FIEL, Octubre 2008.

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