Análisis de las características de la edificación residencial en España (2001) A nivel nacional y por comunidad autónoma

Transcripción

1 Análisis de las características de la edificación residencial en España (2001) A nivel nacional y por comunidad autónoma (Edición de Enero de 2013) Ministerio de Fomento

2 Convenio de colaboración entre el Ministerio de Fomento y el Instituto Juan de Herrera (IJH) para el Desarrollo y actualización del Observatorio de Vulnerabilidad Urbana.

3 ÍNDICE 1. Introducción Objetivos Metodología Ámbitos de análisis Variables de referencia Selección de las variables a analizar A. Caracterización del parque de viviendas B. Parque de intervención prioritaria Características del parque de viviendas a nivel estatal Distribución del parque autonómico por comunidades autónomas Características del parque de viviendas a nivel autonómico Fuentes utilizadas Características del parque de viviendas a nivel estatal Caracterización del parque de viviendas Tamaño, uso y capacidad del parque de viviendas A. Tamaño B. Uso C. Capacidad del parque D. Estimación del parque de viviendas Tamaño del municipio Antigüedad Tipología Otras características A. Superficie de las viviendas B. Existencia de locales y garajes C. Clase de propietario D. Viviendas con calefacción y combustible utilizado Caracterización del parque en función del tamaño del municipio Tamaño, Uso y capacidad del parque A. Tamaño B. Uso C. Capacidad del parque de viviendas Tipología y antigüedad Otras características A. Superficie útil de las viviendas B. Existencia de locales y garajes C. Clase de propietario D. Viviendas con calefacción y combustible utilizado... 36

4 2.3. Caracterización del parque en función de la tipología y la antigüedad Tamaño y uso del parque A. Tamaño del parque de viviendas B. Uso Tamaño del municipio Otras características A. Superficie útil de la vivienda B. Existencia de locales y garajes C. Clase de propietario D. Viviendas con calefacción y combustible utilizado Parque de intervención prioritaria Distribución en función del tamaño del municipio Distribución en función de la tipología y antigüedad Principales conclusiones Distribución del parque de viviendas por comunidades autónomas Conjunto del parque de viviendas Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque B. Distribución por tamaño del municipio C. Antigüedad del parque de viviendas D. Tipología del parque Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación B. Accesibilidad C. Infravivienda D. Eficiencia energética Evolución del parque de viviendas desde Parque de viviendas en municipios menores de 5000 habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque B. Antigüedad del parque de viviendas C. Tipología del parque Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación B. Accesibilidad C. Infravivienda D. Eficiencia energética Parque de viviendas en municipios entre y habitantes Caracterización del parque... 82

5 A. Tamaño, uso y capacidad del parque B. Antigüedad del parque de viviendas C. Tipología del parque Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación B. Accesibilidad C. Infravivienda D. Eficiencia energética Parque de viviendas en municipios entre y habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque B. Antigüedad del parque de viviendas C. Tipología del parque Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación B. Accesibilidad C. Infravivienda D. Eficiencia energética Parque de viviendas en municipios mayores de habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque B. Antigüedad del parque de viviendas C. Tipología del parque Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación B. Accesibilidad C. Infravivienda D. Eficiencia energética Principales conclusiones Caracterización del parque de viviendas A. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque B. Concentración del parque de viviendas Parque de intervención prioritaria A. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de intervención prioritaria B. Concentración del parque de intervención prioritaria C. Peso del parque de intervención prioritaria respecto al parque total Características del parque de viviendas a nivel autonómico Descripción de la ficha Caracterización del parque de viviendas Parque de intervención prioritaria

6 4.2. Conclusiones Caracterización del parque por Comunidad Autónoma A. Caracterización según el tamaño del municipio B. Caracterización según tipología y antigüedad Parque de intervención prioritaria A. Principales problemas por Comunidad Autónoma B. Parque de intervención prioritaria según el tamaño del municipio, la tipología y la antigüedad Anexos Anexo 1. Fichas Autonómicas A. Estatal B. Andalucía C. Aragón D. Asturias E. Illes Balears F. Comunidad Valenciana G. Canarias H. Cantabria I. Cataluña J. Castilla la Mancha K. Castilla y León L. Extremadura M. Galicia N. Madrid O. Murcia P. Navarra Q. País Vasco R. La Rioja S. Ceuta T. Melilla Anejo 2. Tipología y antigüedad del parque residencial Créditos

7 Índice de tablas Tabla 1. Parque de viviendas familiares según uso. España Tabla 2. Capacidad del parque de viviendas familiar y principal (viviendas por cada 1000 habitantes) Tabla 3. Estimación del parque de viviendas Tabla 4. Estimación de la capacidad del parque de viviendas en Tabla 5. Tamaño del municipio del parque de viviendas familiares en España Tabla 6. Viviendas familiares según la antigüedad. España Tabla 7. Parque de viviendas familiares según la tipología. España Tabla 8. Superficie útil de las viviendas principales. España Tabla 9. Viviendas principales situadas en edificios con o sin locales. España Tabla 10. Disponibilidad de garaje en las viviendas familiares. España Tabla 11. Población, parque de viviendas y número de municipios según su tamaño. 30 Tabla 12. Uso del parque de viviendas familiar por tamaño del municipio. España. Números absolutos Tabla 13. Capacidad del parque de viviendas familiar y principal (viviendas por cada 1000 habitantes) Tabla 14. Clase de propietario según el tamaño del municipio en el parque de viviendas principal en España Números absolutos Tabla 15. Viviendas principales con calefacción según el tamaño del municipio Tabla 16. Tipología y antigüedad en el parque de viviendas familiar en España Números absolutos Tabla 17. Tipología y antigüedad del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipio. España, Números absolutos Tabla 18. Tipología y antigüedad del parque de viviendas principales según la superficie útil. España, Números absolutos Tabla 19. Viviendas con calefacción según tipología y antigüedad del parque de viviendas principal. España, Tabla 20. Distribución del parque de viviendas familiares totales por Comunidad Autónoma. Censo Tabla 21. Distribución autonómica de la población y el número de municipios Tabla 22. Distribución del parque de viviendas por uso y Comunidad Autónoma Tabla 23. Capacidad del Parque en las distintas Comunidades Autónomas. Viviendas totales y viviendas principales por cada 1000 habitante Tabla 24. Distribución autonómica de las viviendas por tamaño de municipio Tabla 25. Distribución del parque de viviendas autonómico por antigüedad Tabla 26. Distribución autonómica del parque por tipologías Tabla 27. Distribución autonómica del parque en ruinoso, en mal estado o deficiente Tabla 28. Distribución de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor por Comunidad Autónoma Tabla 29. Distribución por autonomías de las viviendas menores de 30 m Tabla 30. Distribución de las viviendas sin aseo por comunidad autónoma Tabla 31. Distribución de las viviendas sin agua corriente por Comunidad Autónoma.65 Tabla 32. Distribución por autonomías de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Tabla 33. Distribución autonómica de las viviendas sin calefacción Tabla 34. Combustible utilizado en las viviendas con calefacción por Comunidad Autónoma Tabla 35. Estimación de la capacidad del parque de viviendas en 2011 por Comunidad Autónoma Tabla 36. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 37. Distribución autonómica de la población y el número de municipios en municipios menores de habitantes

8 Tabla 38. Distribución autonómica del parque según el uso en municipio menores de 5000 habitantes Tabla 39. Capacidad del parque de viviendas en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 40. Distribución autonómica del parque de viviendas por antigüedad en municipios menores de habitantes Tabla 41. Distribución autonómica de las viviendas por tipología en municipios menores de habitantes Tabla 42. Distribución autonómica de las viviendas en estado ruinoso, mal estado o con deficiencias en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 43. Distribución autonómica de las viviendas de 4 plantas sin ascensor en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 44. Distribución por autonomías de las viviendas menores de 30 m2 en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 45. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 46. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 47. Distribución por autonomías de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Tabla 48. Combustible utilizado en las viviendas con calefacción por Comunidad Autónoma en municipios menores de 5000 habitantes Tabla 49. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 50. Distribución autonómica de la población y el número de municipios Tabla 51. Distribución autonómica del parque de viviendas por uso. Municipios entre los 5000 y los habitantes Tabla 52. Capacidad del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 53. Distribución autonómica de viviendas según antigüedad en municipios comprendidos entre los 5000 y los habitantes Tabla 54. Distribución autonómica por tipología en municipios comprendidos entre los 5000 y los habitantes Tabla 55. Distribución autonómica del parque de viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente en municipios comprendidos entre los 5000 y los habitantes Tabla 56. Distribución autonómica del parque de viviendas mayor de 4 plantas sin ascensor en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 57. Distribución autonómica de las viviendas con superficie menor de 30 m2 en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 58. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 59. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 60. Distribución autonómica de las viviendas sin aguas residuales en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 61. Distribución autonómica de las viviendas sin calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 62. Distribución autonómica del combustible utilizado en la calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 63. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 64. Distribución autonómica de la población y el número de municipios Tabla 65. Distribución autonómica del parque de viviendas por uso en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 66. Capacidad del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes

9 Tabla 67. Distribución autonómica del parque de viviendas por antigüedad en municipios comprendidos entre los y los habiantes Tabla 68. Distribución autonómica del parque de viviendas por tipologías en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 69. Distribución autonómica de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 70. Distribución autonómica de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 71. Distribución autonómica de las viviendas inferiores a 30 m2 en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 72. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 73. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 74. Distribución autonómica de viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 75. Distribución autonómica de viviendas sin calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 76. Distribución autonómica del combustible utilizado en la calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 77. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios mayores de habitantes Tabla 78. Distribución autonómica de la población y el número de municipios Tabla 79. Distribución autonómica del parque de viviendas por uso en municipios mayores de habitantes Tabla 80. Capacidad del parque por Autonomías en municipios mayores de habitantes Tabla 81. Distribución autonómica de las viviendas según antigüedad en municipios mayores de habitantes Tabla 82. Distribución autonómica del parque por tipologías en municipios mayores de habitantes Tabla 83. Distribución autonómica del parque de viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente en municipios mayores de habitantes Tabla 84. Distribución autonómica de las viviendas mayores de 4 plantas o más sin ascensor en municipios mayores de habitantes Tabla 85. Distribución autonómica de las viviendas inferiores a 30 m2 en municipios con más de habitantes Tabla 86. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios mayores de habitantes Tabla 87. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios mayores de habitantes Tabla 88. Distribución autonómica de las viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios mayores de habitantes Tabla 89. Distribución autonómica de las viviendas sin calefacción en municipios mayores de habitantes Tabla 90. Distribución autonómica del combustible utilizado en la calefacción en municipios mayores de habitantes Tabla 91. Distribución de las Comunidades Autónomas en función del tamaño del parque de viviendas Tabla 92. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de viviendas principales Tabla 93. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de viviendas secundarias Tabla 94. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de viviendas vacías Tabla 95. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque plurifamiliar

10 Tabla 96. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque unifamiliar Tabla 97. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque anterior a Tabla 98. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque posterior a Tabla 99. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas y la población por tamaño del municipio Tabla 100. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y secundarias por tamaño del municipio Tabla 101. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y vacías por tamaño del municipio Tabla 102. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas unifamiliares anteriores a 1940 por tamaño del municipio Tabla 103. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y unifamiliares construidas entre 1941 y 1980 por tamaño del municipio Tabla 104. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y plurifamiliares anteriores a 1940 por tamaño del municipio Tabla 105. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 por tamaño del municipio Tabla 106. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 por tamaño del municipio Tabla 107. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque en estado malo, deficiente y ruinoso Tabla 108. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de 4 plantas o más sin ascensor Tabla 109. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque menor de 30 m Tabla 110. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque sin servicio o aseo Tabla 111. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque sin agua corriente Tabla 112. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque sin evacuación de aguas residuales Tabla 113. Concentración del parque de intervención prioritaria. Total Tabla 114. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios menores de habitantes Tabla 115. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 116. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios comprendidos entre los y los habitantes Tabla 117. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios mayores de habitantes Tabla 118. Caracterización del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio Tabla 119. Caracterización del parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio Tabla 120. Caracterización del parque de viviendas secundarias en función del tamaño del municipio Tabla 121. Caracterización del parque de viviendas vacías en función del tamaño del municipio Tabla 122. Caracterización del parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad

11 Tabla 123. Caracterización del parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad Tabla 124. Caracterización del parque de viviendas secundarias en función de la tipología y la antigüedad Tabla 125. Caracterización del parque de viviendas vacías en función de la tipología y la antigüedad Tabla 126. Parque de intervención prioritaria por encima de la media española en las distintas Comunidades Autónomas Tabla 127. Estado de conservación del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio Tabla 128. Estado de conservación en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad Tabla 129. Accesibilidad del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio Tabla 130. Accesibilidad en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad Tabla 131. Infravivienda en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. (Viviendas 30 m 2 ) Tabla 132. Infravivienda en el parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas 30 m 2 ) Tabla 133. Infravivienda en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. (Viviendas sin servicio o aseo) Tabla 134. Infraviviendas en el parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas sin servicio o aseo) Tabla 135. Infravivienda en parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio. (Viviendas sin agua corriente) Tabla 136. Infravivienda en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas sin agua corriente) Tabla 137. Infravivienda en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. (Viviendas sin evacuación de aguas residuales) Tabla 138. Infravivienda en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas sin evacuación de aguas residuales) Tabla 139. Eficiencia energética en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio Tabla 140. Eficiencia energética en el parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad Índice de gráficos Gráfico 1. Uso del parque de viviendas familiares en España Porcentaje Gráfico 2. Tamaño del municipio en el parque de viviendas familiares en España Porcentaje Gráfico 3. Antigüedad del parque de viviendas familiares en España Porcentaje Gráfico 4. Tipología del parque de viviendas familiares en España Porcentaje Gráfico 5. Superficie útil del parque de viviendas principal en España. Porcentaje Gráfico 6. Existencia de locales en el parque de viviendas principal. España. Porcentaje Gráfico 7. Existencia de garaje en el parque de viviendas familiar. España. Porcentaje Gráfico 8. Clase de propietario en el parque de viviendas familiares en España Porcentaje Gráfico 9. Combustible utilizado en la calefacción... 29

12 Gráfico 10. Uso del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipio. España Gráfico 11. Distribución del uso del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipio. España Gráfico 12. Distribución por tamaño del municipio según tipología y antigüedad del parque de viviendas Gráfico 13. Distribución del parque de viviendas familiares por tamaño de municipio, tipología y antigüedad en España Números absolutos Gráfico 14. Superficie útil de las viviendas principales según el tamaño del municipio. España Porcentaje Gráfico 15. Superficie útil del parque de viviendas principal en España según el tamaño del municipio Número absolutos Gráfico 16. Existencia de locales según el tamaño del municipio Gráfico 17. Existencia de garaje según el tamaño del municipio. España Gráfico 18. Existencia de locales y garajes en el parque de viviendas Gráfico 19. Clase de propietario según el tamaño del municipio en el parque de viviendas principal en España Porcentaje Gráfico 20. Combustible utilizado en la calefacción en función del tamaño del municipio Gráfico 21. Tipología y antigüedad en el parque de viviendas familiar en España Porcentaje Gráfico 22. Uso del parque de viviendas familiares según tipología y antigüedad Gráfico 23. Distribución por antigüedad y tipologías de las viviendas principales, secundarias y vacías en España 2001.Números absolutos Gráfico 24. Distribución del parque en función del tamaño del municipio, la antigüedad y la tipología en España Porcentaje Gráfico 25. Superficie útil de la vivienda según tipología y antigüedad Gráfico 26. Superficie útil según la tipología y antigüedad del parque de viviendas principal. España Gráfico 27. Existencia de locales según la tipología y antigüedad de las viviendas Gráfico 28. Existencia de locales en el parque de vivienda principal según antigüedad y tipología. España Gráfico 29. Existencia de garajes según la tipología y antigüedad del parque de viviendas familiar Gráfico 30. Existencia de garaje en el parque de vivienda familiar según tipología y antigüedad en España Números absolutos Gráfico 31. Clase de propietario según la tipología y antigüedad del parque Gráfico 32. Clase de propietario según tipología y antigüedad en el parque de viviendas familiar. España Gráfico 33. Combustible utilizado en la calefacción en función de la tipología y la antigüedad Gráfico 34. Tamaño del parque de intervención prioritaria. España Gráfico 35. Distribución del parque de intervención prioritaria según el tamaño del municipio Gráfico 36. Parque de intervención prioritaria según el tamaño del municipio Gráfico 37. Distribución del parque de intervención prioritaria según la tipología y antigüedad del parque Gráfico 38. Parque de intervención prioritaria en función de la tipología y la antigüedad Gráfico 39. Porcentaje de viviendas secundarias respecto al porcentaje de viviendas familiares totales Gráfico 40. Porcentaje de viviendas vacías respecto al porcentaje de viviendas familiares Gráfico 41. Porcentaje de viviendas unifamiliares respecto al porcentaje de viviendas familiares totales Gráfico 42. Viviendas en mal estado, estado ruinoso o deficientes respecto al total de viviendas familiares

13 Gráfico 43. Índice de accesibilidad frente al porcentaje de viviendas familiares totales Gráfico 44. Viviendas con superficie inferior a 30 m2 respecto a las viviendas principales totales Gráfico 45. Viviendas sin aseo respecto a las viviendas principales totales Gráfico 46. Viviendas sin agua corriente respecto las viviendas familiares Gráfico 47. Parque sin evacuación de aguas residuales respecto al parque de viviendas familiares Gráfico 48. Viviendas sin calefacción con respecto al parque de viviendas principales Gráfico 49. Evolución del parque de viviendas Viviendas por cada 1000 habitantes Gráfico 50. Estado de conservación del parque de viviendas familiar. Comparación por comunidades autónomas. España= Gráfico 51. Accesibilidad del parque de viviendas familiar. Comparación por comunidades autónomas. España= Gráfico 52. Infravivienda ( 30 m 2 ) en el parque de viviendas principal. Comparación entre comunidades autónomas. España= Gráfico 53. Infravivienda (sin baño o aseo) en el parque de viviendas principal. Comparación entre comunidades autónomas. España= Gráfico 54. Infravivienda (sin agua corriente) en el parque de viviendas familiares. Comparación entre comunidades autónomas. España= Gráfico 55. Infravivienda (Sin evacuación de aguas residuales) en el parque de viviendas familiares. Comparación entre comunidades autónomas. España= Gráfico 56. Eficiencia energética. Viviendas principales sin calefacción. Comparación entre comunidades autónomas. España=

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15 1. Introducción 1.1. Objetivos El análisis de las características de la edificación en España, desarrollado en el presente informe, tiene los siguientes objetivos: La caracterización del parque autonómico y estatal en función de la antigüedad, la tipología (unifamiliar o plurifamiliar) y el tamaño del municipio en el que está situado. Tanto para el conjunto español como para cada Comunidad Autónoma se destacarán el conjunto mayoritario de las viviendas de acuerdo a los tres parámetros antes señalados La definición y localización del parque de intervención prioritaria. El principal objetivo de este análisis es detectar cuáles son los principales problemas del parque y donde está localizado de cara a su rehabilitación. La selección de variables para definir el parque de intervención prioritaria se ha realizado teniendo en cuenta las definiciones incluidas en el borrador del Documento de Alternativas a favor de la Rehabilitación, la regeneración y la renovación urbanas y los datos disponibles en el Censo de Población y viviendas de 2001 del Instituto Nacional de Estadística. Dicha localización se hará en función de las mismas variables utilizadas para la caracterización del parque (antigüedad, tipología y tamaño del municipio) y para las dos escalas señaladas, el conjunto español y cada una de las comunidades autónomas Una vez caracterizado el parque y definido y localizado el parque de intervención prioritaria se analizará si las características de éste coinciden o no con las de la mayoría del parque Metodología Ámbitos de análisis Para el desarrollo del trabajo se utilizarán tres ámbitos de análisis diferentes: Ámbito estatal, en el que se analizará el conjunto del parque de viviendas. Dicho estudio servirá como marco de referencia para la caracterización autonómica del parque. (2. Características del parque de viviendas a nivel estatal) Distribución autonómica del parque en función de la totalidad del parque estatal. Su principal objetivo será determinar el peso y papel de cada una de las comunidades autónomas dentro del conjunto estatal, no solo en cuanto a número de viviendas sino también en cuanto a sus características básicas y al parque de intervención prioritaria. (3. Distribución del parque de viviendas por comunidades autónomas) Ámbito autonómico, en el que se analizará cada Comunidad Autónoma por separado, con independencia del peso que ésta tenga dentro del parque estatal. (4. Características del parque de viviendas a nivel autonómico) Variables de referencia A partir de la información disponible en el Censo de Población y Viviendas de 2001, disponible en el Instituto Nacional de Estadística, se seleccionaron y agruparon las siguientes variables. Es preciso tener en cuenta que el universo de aplicación no es el mismo para todas las variables que se describen a continuación, variando entre viviendas familiares o toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio o una parte estructuralmente separada del mismo y que, por la forma en que han sido construidas, reconstruidas o 15

16 transformadas, están destinadas a ser habitadas por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines y viviendas familiares principales convencionales, considerando como tales aquellas que son utilizadas toda o la mayor parte del año como residencia habitual de una o más personas. En cada variable se señala el universo de referencia. Características básicas del soporte edificado: o Número de plantas sobre rasante, para el conjunto de las viviendas familiares. Según el glosario del INE, se considera que una planta es sobre rasante cuando todo su pavimento inferior se encuentra por encima de la altura que determina la acera o el terreno. Dentro de este epígrafe se distingue entre: Unifamiliar 1 planta Unifamiliar 2 plantas o más Plurifamiliar menos de 4 plantas Plurifamiliar 4 plantas o más o Superficie de la vivienda para el conjunto de las viviendas principales. Según el glosario del INE está superficie corresponde con la superficie útil de la vivienda, medida en el interior de los muros exteriores de la vivienda, no comprendiendo los sótanos, desvanes, trasteros y buhardillas no habitables. Tampoco se incluyen las terrazas abiertas ni los jardines. La superficie se agrupa en los siguientes tramos: Hasta 30 m² m² m² m² m² > 120m² o Existencia de locales en el conjunto de viviendas familiares. Según el glosario del INE, se considera local a todo recinto estructuralmente separado e independiente que no está exclusivamente dedicado a vivienda familiar y en el que se llevan o se pueden llevar a cabo actividades económicas dependientes de una empresa o institución. El recinto debe estar situado en un edificio, ocupándolo total o parcialmente. o Existencia de garaje en el conjunto de viviendas familiares. Según el glosario del INE, se considera que un edificio tiene garaje cuando existe un recinto estructuralmente separado e independiente situado en el edificio y destinado al aparcamiento de vehículos, independientemente de que sea utilizado o no por los ocupantes de las viviendas o locales situados del inmueble. Uso y propiedad o Uso, en el conjunto de viviendas familiares, tal y como las recoge el Censo de Población y viviendas y las define el Glosario que lo acompaña: Viviendas principales. Se considera una vivienda como principal cuando es utilizada toda o la mayor parte del año como residencia habitual de una o más personas. Viviendas secundarias. Una vivienda familiar se considera secundaria cuando es utilizada solamente parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica y no constituye residencia habitual de una o varias personas. Viviendas vacías. Una vivienda familiar se considera desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas. 16

17 Alojamientos y otro tipo de viviendas. Se consideran alojamientos todos los recintos que no responden totalmente a la definición de vivienda familiar, bien por ser móviles, semipermanentes o improvisados, o bien porque no han sido concebidos en un principio con fines residenciales pero, sin embargo, constituyen la residencia habitual de una o varias personas en el momento del censo. Las viviendas de otro tipo son viviendas no principales que no se pueden clasificar en ninguna de las dos categorías anteriores (ni como secundarias ni como desocupadas) porque sus características no se ajustan a ellas (viviendas de estudiantes, viviendas destinadas a alquileres de corta duración que están utilizadas todo o gran parte del año, etc.). o Clase de propietario en el conjunto de viviendas familiares distinguiendo entre: Una persona. Según el glosario del INE, se considera que un edificio pertenece a una persona física tanto si su propietario es una persona única como si pertenece proindiviso a varias, independientemente de la finalidad a que se destine el edificio. Una comunidad de propietarios, Se entiende por comunidad de propietarios a todo régimen de propiedad horizontal del edificio, incluyendo el régimen de acceso a la propiedad. Esta rúbrica comprende no sólo los edificios propiedad de una comunidad de propietarios propiamente dicha, sino también los edificios de dos o más viviendas familiares, colectivas y/o locales, poseídos por varios propietarios cualesquiera que sean éstos (particulares, entidades públicas o privadas, o sociedades). Una sociedad o un organismo público, considerándose como Organismo Público: la Administración del Estado, las Comunidades Autónomas, la Administración Local, los Organismos Autónomos (de carácter administrativo, comercial e industrial), y las empresas públicas (total o mayoritariamente, propiedad del Estado, las Comunidades Autónomas o las Corporaciones Locales). El glosario del INE define sociedad como la entidad privada que produce bienes o servicios con finalidad lucrativa (Banco, Inmobiliaria, Compañía de Seguros, etc.), cualquiera que sea la forma jurídica. Esta categoría también engloba a las instituciones privadas sin fines de lucro. Según el glosario del INE este desglose No es aplicable en Alojamientos y edificios no destinados principalmente a viviendas. En la comparativa con el Censo 1991, la categoría correspondiente al año 1991 incluye además los edificios no enlazados con el Censo de Edificios 1990 debido a que se terminaron de construir después de la fecha de referencia del mismo (15 de octubre de 1990) o a identificaciones incompletas, errores de cobertura, etc. Estado de conservación y disponibilidad de instalaciones o Estado de conservación, en el conjunto de viviendas familiares. Se distingue entre las categorías disponibles en el Censo de población y viviendas y definidas en el glosario como se indica a continuación: Estado ruinoso, Cuando el edificio se encuentra en alguna de las siguientes situaciones: se encuentra apuntalado, se está 17

18 o o o tramitando la declaración oficial de ruina o existe declaración oficial de ruina. Solamente se han censado edificios en estado ruinoso si estaban habitados o tenían algún local activo. Estado malo: Cuando el edificio se encuentra en una o varias de las siguientes situaciones: existen grietas acusadas o abombamientos en alguna de sus fachadas, hay hundimientos o falta de horizontalidad en techos o suelos o se aprecia que ha cedido la sustentación del edificio (por ejemplo porque los peldaños de la escalera presentan una inclinación sospechosa). Estado deficiente: Cuando el edificio presenta alguna de las circunstancias siguientes: tiene las bajadas de lluvia o la evacuación de aguas residuales en mal estado, hay humedades en la parte baja del edificio o tiene filtraciones en los tejados o cubiertas. Estado Bueno, Cuando el edificio no presenta ninguna de las circunstancias indicadas para los estados ruinoso, malo y deficiente. Disponibilidad de ascensor, en el conjunto de viviendas familiares. Dentro de esta variable se diferencia entre la existencia o no de ascensor en viviendas de menos de 4 plantas y viviendas de 4 plantas o más. Disponibilidad de servicio o aseo, en el conjunto de las viviendas principales. Disponibilidad de instalaciones básicas No tiene Gas, señalando para el conjunto de las viviendas familiares la existencia de instalación de gas en los edificios. El gas debe estar distribuido por tuberías. No tiene Agua Corriente, en el conjunto de las viviendas familiares. Según el glosario del INE, un edificio tiene agua corriente cuando es conducida por tuberías dentro del mismo, procedente de un sistema de captación y distribución pública, o bien de un abastecimiento particular, y existe al menos un grifo en el interior. Se considera que un edificio tiene agua procedente de un abastecimiento público cuando el suministro del agua lo hace una entidad que la proporciona a través de una red distribuidora, ya sea por un determinado precio o gratuitamente. No es necesario que la entidad sea un organismo perteneciente a las Administraciones Públicas, basta con que se trate de una distribución colectiva o conjunta, por oposición a la distribución privada, particular o individual. No tiene Agua Caliente Central en el conjunto de las viviendas familiares. Se considera que un edificio tiene agua caliente central cuando dispone de una instalación fija y común que suministra agua caliente a todas o la mayor parte de las viviendas que contiene. No tiene Evacuación de Aguas residuales, en el conjunto de las viviendas familiares. Según el glosario del INE los sistemas de evacuación de aguas residuales de los edificios señalados son Alcantarillado: El edificio está conectado a una red general de evacuación, Otro: El edificio posee una instalación propia de evacuación de aguas, tal como una fosa séptica u otra análoga, o bien dispone de otros sistemas como evacuación directa, con o sin depuración, a un pozo, ríos, lagos, mar, sumidero, etc.,o No tiene: El edificio no dispone de un sistema de evacuación de 18

19 o o aguas residuales, ni siquiera evacuación directa sin depuración a ríos, lagos, mar, etc. Disponibilidad de calefacción, en el conjunto de las viviendas principales. Según el glosario del INE, la calefacción podrá ser colectiva o individual. Combustible usado para la calefacción en el conjunto de las viviendas principales, distinguiendo entre: Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable, al no existir calefacción Para el conjunto estatal y para cada comunidad autónoma, dichas variables se sintetizan en una tabla en la que se desglosan cada uno de los datos por antigüedad, tipología y tamaño de municipio: Antigüedad del parque de viviendas. Número de viviendas distribuidas por año de construcción del edificio. El Censo de Población y Viviendas del INE ofrece la distribución de las viviendas por año de construcción del edificio por tramos decenales, que han sido agrupados como sigue: o Anterior a 1900 o o o o Para la compresión de los datos es preciso tener en cuenta que el Glosario que acompaña al censo señala que Para aquellos edificios que han sufrido una reforma sustancial después de su construcción, se considera como año de construcción aquél en que se terminó dicha reforma sustancial. Tamaño del municipio. El tamaño del municipio se refiere a los datos de población de 2001, momento de realización del Censo de Población y viviendas. Los intervalos ofrecidos en el Censo se han reagrupado del siguiente modo: o Menor de habitantes o Entre y habitantes o Entre y habitantes o Más de habitantes Tipología de las viviendas, distinguiendo entre o Viviendas unifamiliares, definidas en el glosario que acompaña al Censo de Población y Viviendas como aquellas que constan únicamente de una vivienda familiar: habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que, por la forma en que ha sido construida, reconstruida o transformada, está destinada a ser habitada por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. o Viviendas plurifamiliares. Según el glosario del Censo de Población y viviendas se entiende por vivienda plurifamiliar aquella que consta de más de una vivienda familiar: habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que, por la forma en que ha sido construida, reconstruida o transformada, está destinada a ser habitada por una o 19

20 varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. El porcentaje está referido al total de viviendas familiares de cada tamaño de municipio Selección de las variables a analizar A partir de las tablas base antes descritas y de los objetivos señalados para el trabajo, se seleccionaron y ordenaron las variables a analizar en profundidad, de modo que su estudio permitiera la caracterización del parque y la definición del parque de intervención prioritaria: A. Caracterización del parque de viviendas La caracterización del parque de viviendas se iniciará determinando el tamaño, el uso y la capacidad del parque de viviendas a analizar. Para ello se utilizarán las siguientes variables: Tamaño absoluto del parque de viviendas familiares. De acuerdo con el Glosario que acompaña al Censo de Población y Viviendas, se entiende por vivienda familiar toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio o una parte estructuralmente separada del mismo y que, por la forma en que han sido construidas, reconstruidas o transformadas, están destinadas a ser habitadas por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. Uso del parque de viviendas, distinguiendo entre: o Viviendas principales. o Viviendas secundarias. o Viviendas vacías. o Alojamientos y otro tipo de viviendas. Capacidad del parque (Viviendas por cada 1000 habitantes). Con objeto de valorar el tamaño relativo del parque de viviendas se recopiló la población por comunidad autónoma y tamaño del municipio en Con objeto de acercarse a la actualización del parque a día de hoy, se han detallado las cifras del tamaño del parque total en 2011, tanto en números absolutos como en viviendas por cada 1000 habitantes en aquellos ámbitos en los que los datos estaban disponibles, completando la caracterización del parque en 2001 con la estimación del parque de viviendas en Tomando como referencia el parque de viviendas familiares, la caracterización se realizará de acuerdo a dos variables diferentes: Tamaño del municipio. El tamaño del municipio se refiere a los datos de población de 2001, momento de realización del Censo de Población y viviendas. Los intervalos del tamaño ofrecidos en el Censo se han reagrupado del siguiente modo: o Menor de habitantes o Entre y habitantes o Entre y habitantes o Más de habitantes Tipología y Antigüedad del parque de viviendas. Ambas variables se han agrupado en función de las distintas etapas del desarrollo urbano español: o Viviendas unifamiliares Anteriores a 1940 Construidas entre 1941 y

21 o Viviendas plurifamiliares Anteriores a 1940 Construidas entre 1941 y 1980 Construidas entre 1980 y 2001 Las definiciones de cada uno de estos parámetros pueden consultarse en el epígrafe de la presente metodología. B. Parque de intervención prioritaria Los criterios para determinar la condición de intervención prioritaria serán los siguientes: Estado de la edificación. Universo: Viviendas familiares o Viviendas en mal estado o Viviendas en estado ruinoso o Viviendas en estado deficiente Accesibilidad. Universo: Viviendas familiares o Viviendas con 4 o más plantas sin ascensor Infravivienda. Universo: Viviendas familiares (*) o viviendas principales(+) o Viviendas cuya superficie es menor a 30 m2 (+) o Viviendas sin servicio o aseo (+) o Viviendas sin agua corriente (*) o Viviendas sin evacuación de aguas residuales (*) Eficiencia energética. Universo: viviendas principales(+) o Viviendas sin calefacción (+) o Combustibles utilizados (+) Las definiciones de cada uno de estos parámetros pueden consultarse en el epígrafe de la presente metodología Características del parque de viviendas a nivel estatal Con objeto de contextualizar el estudio del parque por Comunidad Autónoma se analizarán las principales características del parque de viviendas a nivel nacional. Las conclusiones a nivel estatal permitirán también buscar relaciones entre las distintas variables que posibiliten identificar patrones de referencia para el análisis autonómico. A diferencia del resto de los ámbitos de análisis, las variables a utilizar serán todas las recopiladas en la tabla base. El estudio del ámbito estatal se ha realizado siguiendo el esquema descrito a continuación: Caracterización del parque de viviendas: o Análisis del parque de viviendas total en función de los siguientes parámetros: o Tamaño, uso y capacidad del parque, incluyendo la estimación del parque de viviendas para o Tamaño del municipio o Antigüedad o Tipología o Otras variables, dentro de las que se incluyen la superficie útil, la existencia de garajes y locales y la clase de propietario o Análisis del parque de viviendas en función del tamaño del municipio: o Tamaño, uso y capacidad del parque, incluyendo la estimación del parque de viviendas para

22 o Antigüedad o Tipología o Otras variables, dentro de las que se incluyen la superficie útil, la existencia de garajes y locales y la clase de propietario o Análisis del parque de viviendas en función de la tipología y la antigüedad, según la agrupación descrita en el epígrafe 1.2.3: o Tamaño, uso y capacidad del parque, incluyendo la estimación del parque de viviendas para o Tamaño del municipio o Otras variables, dentro de las que se incluyen la superficie útil, la existencia de garajes y locales y la clase de propietario Parque de intervención prioritaria o Tamaño del parque de intervención prioritaria según los indicadores definidos: estado de conservación, accesibilidad, infravivienda y eficiencia energética o Análisis en función del tamaño del municipio o Análisis en función de la tipología y la antigüedad Distribución del parque autonómico por comunidades autónomas La distribución del parque de viviendas por Comunidad Autónoma tiene como objetivo caracterizar las comunidades autónomas dentro del panorama español. En este sentido, tanto a la hora de caracterizar el parque como a la hora de desglosar el parque de intervención prioritaria se utilizan datos absolutos y porcentajes calculados sobre el total nacional. El análisis se realizará siguiendo las variables definidas en el epígrafe y con la siguiente estructura, para el total estatal y para cada tamaño de municipio señalado: Caracterización del parque o Tamaño, uso y capacidad del parque, incluyendo tamaño absoluto del parque, uso del parque de viviendas y capacidad del parque entendida como las viviendas por cada 1000 habitantes existentes en 2001 o Distribución del parque por tamaño del municipio. Este aspecto solo se incluirá para el total nacional o Antigüedad del parque de viviendas o Tipología del parque Indicadores. Parque de Intervención prioritaria, de acuerdo con lo definido en el epígrafe Evolución del parque de viviendas desde Este aspecto solo se incluirá para el total nacional. El análisis se acompaña de tablas y gráficos. Para la elaboración de las tablas se siguen los siguientes criterios: Todos los datos están referidos a las viviendas familiares, o viviendas principales en el caso de no existir datos para el conjunto del parque familiar. Los porcentajes de cada variable analizada están referidos al total nacional. Las tablas se ordenarán de menor a mayor en función de la variable analizada. En el caso de que exista más de una variable (antigüedad, uso, tipología, etc.) el criterio a utilizar será ordenar la tabla en función del universo al que se refiere, viviendas familiares, salvo en el caso de las viviendas con superficie inferior a 30 m2, viviendas sin aseo, viviendas sin o con calefacción y combustible utilizado en la calefacción, donde se utilizan las viviendas principales, al no existir datos para la totalidad del parque. 22

23 En cada tabla se resaltarán en gris las casillas pertenecientes a los mayores valores. En cada tabla se resaltarán en negrita y rojo aquellos porcentajes de la variable analizada que son superiores al porcentaje del universo al que se refiere, con objeto de avanzar en la caracterización del parque así como en la definición de los problemas de cada una de las comunidades con respecto al peso específico de cada una de ellas dentro del parque estatal. En el caso de los gráficos se propone la comparación del universo global (viviendas familiares o principales) con la variable a analizar. Situando en el eje de abscisas el porcentaje de viviendas familiares de cada CCAA respecto al total nacional y en el de ordenadas el porcentaje autonómico respecto al total nacional de la variable analizada obtendremos las siguientes conclusiones: Peso general de la CCAA respecto al total nacional: cuanto más lejos del 0,0, mayor peso tiene la Comunidad Autónoma Grado de desviación de la variable analizada respecto al peso del parque: o En el caso de las CCAA que quedan por encima de la diagonal, la variable analizada pesa más que el parque total en el conjunto nacional- En el caso de los indicadores señaladas para el parque de intervención prioritaria señala un problema en el parque de viviendas. o En el caso de las CCAA que quedan en la diagonal, la proporción de la variable analizada es igual que el peso del parque total o En el caso de las CCAA que quedan por debajo de la diagonal, el peso de la variable analizada sería inferior al del parque total. Por ejemplo, en el caso de los indicadores para el parque de intervención prioritaria señalaría la existencia de un parque en mejor estado. Las conclusiones de este apartado irán encaminadas a resaltar los siguientes aspectos: el peso de cada autonomía dentro del conjunto estatal, a través de su distribución en función del tamaño del parque de viviendas; las autonomías que concentran la mayoría del parque, ya sea en su totalidad o en el caso del parque con problemas los principales problemas de cada comunidad autónoma, a través de la comparación entre el peso del parque total y el peso del parque de intervención prioritaria. En el anejo 3 se adjuntan las tablas utilizadas para el análisis descrito, incluyendo los valores absolutos, los porcentajes respecto al total nacional y los porcentajes respecto al parque autonómico referidos al universo total, bien viviendas principales, bien familiares Características del parque de viviendas a nivel autonómico Para el estudio del ámbito autonómico la información se ha estructurado en una ficha en la que se destacan las principales características del parque, así como los aspectos prioritarios de intervención de acuerdo con los indicadores descritos en el epígrafe En el epígrafe 4.1 se describe el contenido de la ficha tipo. Con objeto de permitir la comparación con el contexto nacional se ha incluido también una ficha simplificada para el conjunto estatal. 23

24 1.3. Fuentes utilizadas Para los datos del parque de viviendas referentes a 2001 se ha utilizado el Censo de Población y viviendas del Instituto Nacional de Estadística. Los datos de vivienda de 2011 corresponden con las estimaciones de viviendas realizados por el Ministerio de Fomento Los datos de población de 2011 corresponden con las explotaciones del padrón de habitantes disponible en el Instituto Nacional de Estadística. 24

25 2. Características del parque de viviendas a nivel estatal 2.1. Caracterización del parque de viviendas Tamaño, uso y capacidad del parque de viviendas A. Tamaño Según los datos del Censo de Población y Viviendas de 2001, España cuenta con viviendas familiares. Sin embargo, para el desarrollo del presente informe se ha tomado como referencia el conjunto de viviendas familiares del que se tenía toda la información disponible relativa a antigüedad, tipología y tamaño del municipio, resultando un parque total ligeramente inferior, con viviendas familiares totales. Por tanto, todos los datos incluidos en tablas y gráficos están referidos a la segunda cifra que a los efectos de este informe se considera el total del parque de viviendas. B. Uso En 2001, del total de las viviendas existentes 14.1 millones son viviendas principales, representando el 67.7% del parque total. Existen más de 6 millones de viviendas que son secundarias o están vacías (16.1% y 14.8%, respectivamente). Los alojamientos y otro tipo de viviendas son residuales, representando un 1.4% del total del parque. Gráfico 1. Uso del parque de viviendas familiares en España Porcentaje. Nº de viviendas familiares Viviendas principales Viviendas secundarias Viviendas vacías Alojamientos y Otras viviendas Viviendas familiares totales Tabla 1. Parque de viviendas familiares según uso. España C. Capacidad del parque En 2001, existían un total de 511 viviendas familiares por cada 1000 habitantes. Sin embargo, como consecuencia del alto grado de viviendas secundarias y vacías, la capacidad del parque de viviendas principal se sitúa en las 346 viviendas por cada 1000 habitantes. Viviendas familiares/ 1000 habitantes Viviendas principales/ 1000 habitantes Tabla 2. Capacidad del parque de viviendas familiar y principal (viviendas por cada 1000 habitantes) 25

26 D. Estimación del parque de viviendas Entre 2001 y 2011 se han construido en España un total de 5,5 millones de viviendas, de las cuales serían viviendas con algún tipo de protección. Según las estimaciones del Ministerio de Fomento, en 2011 el parque de viviendas ascendería a casi 26 millones, lo que supone un incremento del 26% en 10 años. En el mismo periodo de tiempo, la población española se ha incrementado un 15.5% Viviendas Libres Terminadas Viviendas de protección con calificación definitiva Viviendas terminadas totales Estimación parque de viviendas totales Tabla 3. Estimación del parque de viviendas Por tanto, la capacidad total del parque ha pasado de las 510 viviendas por cada 1000 habitantes de 2001 a 550 en Viviendas terminadas/1000 Viviendas familiares/ 1000 habitantes habitantes Tabla 4. Estimación de la capacidad del parque de viviendas en Tamaño del municipio En 2001, el 46% de las viviendas existentes en España se localizan en municipios mayores de habitantes, ascendiendo hasta los 9.5 millones de viviendas; el 21% en municipios comprendidos entre los y los y el 19% en municipios inferiores a los Gráfico 2. Tamaño del municipio en el parque de viviendas familiares en España Porcentaje. Parque de viviendas familiares (nº) < habitantes habitantes habitantes > habitantes Total Tabla 5. Tamaño del municipio del parque de viviendas familiares en España Antigüedad El 72% de las viviendas existentes en España se construyen después de Entre 1960 y 1980 se construyen 8.7 millones de viviendas, lo que representa el 46% del parque existente en 2001, y entre 1981 y 2001, 6.3 millones de viviendas (30% del parque). Entre las viviendas construidas con anterioridad a 1960 cabe destacar que la proporción es menor cuanto más antiguo es el parque. 26

27 Gráfico 3. Antigüedad del parque de viviendas familiares en España Porcentaje. Viviendas familiares totales < Total Tabla 6. Viviendas familiares según la antigüedad. España Tipología La mayoría de las viviendas existentes en España es plurifamiliar. En 2001 el parque plurifamiliar ascendía a 13.9 millones de viviendas (67%) frente a los 6.9 millones de viviendas unifamiliares. Gráfico 4. Tipología del parque de viviendas familiares en España Porcentaje. Viviendas familiares totales Plurifamiliar Unifamiliar Total Tabla 7. Parque de viviendas familiares según la tipología. España Otras características A. Superficie de las viviendas El 76.4% de las viviendas principales existentes en 2001 tiene una superficie comprendida entre los 61 y los 120 m 2, repartidas del siguiente modo: 18.7% y 2.6 millones entre los 61 y los 75 m 2, 25.3% y 3.6 millones entre los 91 y los 120 m 2 y 29.4% y 4.1 millones entre los 76 y los 90 m 2. Las viviendas mayores de 120 m 2 representan el 12.4% del parque. Las viviendas inferiores a los 30 m 2 quedarían como residuales con viviendas y un 0.4% del parque. Sin embargo, dichas viviendas se han considerado como infravivienda, detallándose sus características en el estudio del parque de intervención prioritaria. 27

28 Gráfico 5. Superficie útil del parque de viviendas principal en España. Porcentaje. Viviendas familiares totales (nº) Hasta 30 m m m m m Más de 120 m Total Tabla 8. Superficie útil de las viviendas principales. España B. Existencia de locales y garajes La mayoría de las viviendas principales existentes en España está localizada en edificios sin locales, representando el 64,2% del parque total. Del mismo modo, la mayoría de las viviendas familiares carece de garaje (75.6%) Gráfico 6. Existencia de locales en el parque de viviendas principal. España. Porcentaje. Viviendas principales Viviendas localizadas en edificios con locales Viviendas localizadas en edificios sin locales Total Tabla 9. Viviendas principales situadas en edificios con o sin locales. España Gráfico 7. Existencia de garaje en el parque de viviendas familiar. España. Porcentaje. 28

29 Viviendas principales Viviendas que disponen de garaje Viviendas no disponen de garaje Total Tabla 10. Disponibilidad de garaje en las viviendas familiares. España C. Clase de propietario El parque de viviendas familiar se reparte entre aquellas cuyo propietario es una persona (52.3%) y aquellas cuyo propietario es una comunidad (47%), quedando las sociedades u organismo públicos como propietarios residuales, con el 0.7% del parque. Gráfico 8. Clase de propietario en el parque de viviendas familiares en España Porcentaje Viviendas familiares totales Una persona Una Comunidad de propietarios Una sociedad u organismo público Total D. Viviendas con calefacción y combustible utilizado El 48% de las viviendas principales cuentan con calefacción ( ). Los combustibles más habituales son el gas (39%) y la electricidad (37%), seguidos del petróleo o derivados (16%). La madera y el carbón quedarían por debajo del 5%. Gráfico 9. Combustible utilizado en la calefacción 2.2. Caracterización del parque en función del tamaño del municipio Tamaño, Uso y capacidad del parque A. Tamaño El 46% de las viviendas y el 51% de la población española están localizados en los 145 municipios mayores de habitantes existentes en España. En el caso 29

30 contrario, los municipios menores de habitantes acogen al 15% de la población y al 19% de las viviendas. En el caso de los municipios medios, los 922 comprendidos entre los y los habitantes y los 253 comprendidos entre los y los habitantes, el peso de la población y el de las viviendas está bastante compensado (20% y 14%, respectivamente). PARQUE DE Población Nº de municipios Nº de hab. % Nº de viv. % Total % % <5000 hab ,07% ,03% Entre 5000 y ,00% ,01% 922 Entre y ,30% ,21% 253 > hab ,63% ,75% 145 Tabla 11. Población, parque de viviendas y número de municipios según su tamaño. B. Uso Tanto las viviendas principales, como las vacías y los alojamientos y otro tipo de viviendas mantienen la distribución del parque estatal, localizándose mayoritariamente en municipios mayores de habitantes, seguidos de los municipios comprendidos entre los y los y de los menores de Sin embargo, las viviendas secundarias se localizan mayoritariamente en municipios menores de habitantes (34.1%). Como se puede consultar en el Gráfico 11, cuanto menor es el tamaño del municipio mayor es la proporción de viviendas secundarias, en detrimento de las principales. En el caso de los municipios inferiores a habitantes, las viviendas principales representan el 56.5% del parque total, frente al 28.8% de las viviendas secundarias. En el extremo opuesto, en municipios mayores de habitantes, el parque principal supone el 75.1% de las viviendas familiares totales, frente al 9.3% de las viviendas secundarias. El parque sin ocupación se mantiene más o menos estable en todos los tramos suponiendo entre el 13.9% y el 16.7% del parque. Destaca también la menor y pareja proporción de viviendas vacías en los municipios más pequeños y más grandes. Gráfico 10. Uso del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipio. España 30

31 Gráfico 11. Distribución del uso del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipio. España VIV. USO FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS < hab hab hab > hab TOTAL Tabla 12. Uso del parque de viviendas familiar por tamaño del municipio. España. Números absolutos C. Capacidad del parque de viviendas Cuanto menor es el tamaño del municipio mayor es la capacidad del parque de viviendas familiares, pasando de las 645 viviendas por cada 1000 habitantes en municipios menores de a las 461 viviendas por cada 1000 habitantes en municipios mayores de habitantes. En el caso de las viviendas principales, las diferencias entre unos municipios y otros están bastante más ajustadas. El parque de menor tamaño está en los municipios intermedios (de a habitantes), con 338 viviendas principales por cada 1000 habitantes, seguidos de los municipios de mayor tamaño con 348 viviendas por cada 1000 habitantes. El mayor estándar se localiza en los municipios menores con 365 viviendas por cada 1000 habitantes. Viviendas familiares/ 1000 habitantes Viviendas principales/ 1000 habitantes <5000 hab > hab Total Tabla 13. Capacidad del parque de viviendas familiar y principal (viviendas por cada 1000 habitantes) 31

32 Tipología y antigüedad Cuanto menor es el tamaño del municipio, mayor es la proporción de viviendas unifamiliares. En los municipios de menor tamaño, el 78,3% de las viviendas son unifamiliares, proporción muy similar a la de plurifamiliares en los municipios de mayor rango de población (79.6%). En los municipios intermedios la tipología mayoritaria es la vivienda plurifamiliar (54.4% en municipios comprendidos entre los y los habitantes y 70.8% en municipios comprendidos entre los y los habitantes). Gráfico 12. Distribución por tamaño del municipio según tipología y antigüedad del parque de viviendas Gráfico 13. Distribución del parque de viviendas familiares por tamaño de municipio, tipología y antigüedad en España Números absolutos 32

33 Sea cual sea el rango de población el periodo mayoritario de construcción del parque es en el caso de viviendas unifamiliares y en el caso de las viviendas plurifamiliares. Analizando antigüedad y tipología conjuntamente, los resultados varían. En los municipios de menor rango de población, destacan las viviendas unifamiliares construidas después de 1940 (1.9 millones y 50.2%) y las construidas antes de 1940 (0.9 millones y 23.1%). En municipios comprendidos entre los y los habitantes existen 1.6 millones de viviendas unifamiliares construidas después de 1940 (37.0%) y 1.3 millones de viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (28.8%). En municipios superiores a habitantes destacan las viviendas plurifamiliares construidas después de 1940, siendo mayor la proporción cuanto mayor es el tamaño del municipio. En municipios comprendidos entre los y los habitantes existen 1.2 millones de viviendas construidas entre 1941 y 1980 (40.7%) y 0.7 construidas entre 1981 y 2001 (24.1%). En los municipios mayores de habitantes destacan las viviendas construidas entre 1941 y 1980 (5.6 millones y 58.7%) y las construidas entre 1981 y 2001 con 1.9 millones y 20.9% del parque Otras características A. Superficie útil de las viviendas La superficie útil de las viviendas está directamente relacionada con el tamaño del municipio y la tipología. Cuanto menor es el tamaño del municipio, mayor es el número de viviendas unifamiliares y mayor es la superficie útil de la vivienda. En municipios mayores de habitantes aproximadamente un tercio de las viviendas cuenta con una superficie comprendida entre los 61 y los 75 m 2. En el caso de los municipios más pequeños, el 32.6% de las viviendas miden entre los 76 y los 90 m 2. Gráfico 14. Superficie útil de las viviendas principales según el tamaño del municipio. España Porcentaje 33

34 Sólo los municipios mayores de habitantes cumplen el patrón estatal, concentrando la mayor proporción de viviendas entre los 61 y los 120 m 2 de superficie: 73% del parque principal en municipios mayores de habitantes y 76.4% en municipios comprendidos entre los y los habitantes. En municipios menores de habitantes entre el 79.2% (menores de habitantes) y el 76.5% de las viviendas tiene más de 65 m 2 (entre los y los habitantes) Hasta 30 m² m² m² m² m² > 120m² < hab hab hab > hab TOTAL Gráfico 15. Superficie útil del parque de viviendas principal en España según el tamaño del municipio Número absolutos B. Existencia de locales y garajes La existencia de locales y garajes en los edificios residenciales está directamente vinculada a la tipología de las viviendas y al tamaño del municipio. Cuanto mayor es el tamaño del municipio, mayor es el número de viviendas situadas en edificios con locales y menor la proporción de viviendas con garaje. Gráfico 16. Existencia de locales según el tamaño del municipio En municipios mayores de habitantes el 52% de las viviendas principales se sitúa en edificios con locales (3.7 millones) y el 79.1% de las viviendas familiares carece de garaje (7.5 millones). En los municipios de menor tamaño, el 7.5% de las viviendas principales está situado en edificios con locales (0.2 millones) y el 27% de las viviendas familiares cuenta con garaje (1 millón). 34

35 Gráfico 17. Existencia de garaje según el tamaño del municipio. España LOCALES (Parque Principal) GARAJES (Parque Familiar) En edificios con locales En edificios sin locales Disponen de Garaje No disponen de Garaje < hab hab hab > hab TOTAL Gráfico 18. Existencia de locales y garajes en el parque de viviendas C. Clase de propietario Condicionado también por la tipología, cuanto mayor es el tamaño del municipio, menor es el número de propietarios únicos y mayor el número de comunidades de propietarios. La proporción de organismos públicos o sociedades, aunque residual, aumenta con el tamaño del municipio. Gráfico 19. Clase de propietario según el tamaño del municipio en el parque de viviendas principal en España Porcentaje 35

36 En el 89.7% del parque en municipios menores de habitantes el propietario es una persona. En el caso de los municipios de mayor tamaño, en el 69.8% del parque la propiedad corresponde a una comunidad de propietarios. Las sociedades u organismos públicos oscilan entre el 0.2% en los municipios más pequeños y el 0.9% en los municipios de mayor tamaño. Una persona Una comunidad de Una sociedad o un propietarios organismo público < hab hab hab > hab TOTAL Tabla 14. Clase de propietario según el tamaño del municipio en el parque de viviendas principal en España Números absolutos. D. Viviendas con calefacción y combustible utilizado Más de la mitad de las viviendas principales situadas en municipios mayores de habitantes tienen calefacción. En el resto de los tramos de población, las viviendas sin calefacción son mayoría, destacando las situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes. Nº % < hab ,1% hab ,2% hab ,7% > hab ,1% TOTAL ,0% Tabla 15. Viviendas principales con calefacción según el tamaño del municipio El combustible utilizado en la calefacción está directamente relacionado con el tamaño del municipio. En los de mayor tamaño destaca el gas (63.1%) y la electricidad (52.5%) frente a la madera o el carbón y derivados, mayoritarios en los municipios de menor tamaño. El petróleo y derivados se reparte por igual sea cual sea el tamaño del municipio. Gráfico 20. Combustible utilizado en la calefacción en función del tamaño del municipio. 36

37 2.3. Caracterización del parque en función de la tipología y la antigüedad Tamaño y uso del parque A. Tamaño del parque de viviendas El 67% de las viviendas familiares existentes en España son viviendas plurifamiliares. Analizando el parque por tipología y antigüedad destacan las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (41.4% y 8.5 millones), las unifamiliares construidas después de 1940 (25.4% y 5.3 millones) y las plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 (19.2% y 4 millones). Gráfico 21. Tipología y antigüedad en el parque de viviendas familiar en España Porcentaje Viviendas familiares Unifamiliares anteriores a Unifamiliares posteriores a Plurifamiliares anteriores a Plurifamiliares entre 1941 y Plurifamiliares entre 1981 y Total Tabla 16. Tipología y antigüedad en el parque de viviendas familiar en España Números absolutos B. Uso Analizando el parque por uso, se mantiene la tipología y el periodo de construcción mayoritarios en el caso de las viviendas principales, existiendo ligeras variaciones en el caso de viviendas secundarias y vacías. El 44.3% de las viviendas principales corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (6.2 millones), el 24.5% con viviendas unifamiliares construidas después de 1940 (3.5 millones) y el 18% con viviendas plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 (2.5 millones). En el caso de las viviendas secundarias el número de viviendas unifamiliares es significativamente mayor, llegando casi al 50% del parque. Destacan las viviendas 37

38 unifamiliares construidas después de 1940 (33.9% y 1.1 millones) frente a las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (21.2% y 1 millón). En el caso de las viviendas vacías, destacan las plurifamiliares construidas después de 1940 frente a las unifamiliares, con 1.3 millones de viviendas construidas entre 1941 y 1980 (37.8%) y 0.7 millones construidas entre 1981 y 2001 (22.6%). Gráfico 22. Uso del parque de viviendas familiares según tipología y antigüedad Gráfico 23. Distribución por antigüedad y tipologías de las viviendas principales, secundarias y vacías en España 2001.Números absolutos Tamaño del municipio Como se ha visto en epígrafes anteriores, el tamaño del municipio, la tipología y el periodo de construcción de la vivienda están muy relacionados.

39 Cuanto menor es el tamaño del municipio, mayor es el número de viviendas unifamiliares y más peso tiene el parque de viviendas antiguo. Gráfico 24. Distribución del parque en función del tamaño del municipio, la antigüedad y la tipología en España Porcentaje < 5000 HAB HAB HAB. > HAB. TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF Tabla 17. Tipología y antigüedad del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipio. España, Números absolutos Otras características A. Superficie útil de la vivienda Con excepción de las viviendas inferiores a 60 m 2, cuanto menor es el tamaño de la vivienda, más peso tienen las viviendas principales plurifamiliares. Entre las viviendas mayores de 120 m 2 destacan las viviendas unifamiliares que representan el 58.1% de las viviendas unifamiliares, frente a las 83.5% plurifamiliares cuya superficie está comprendida entre los 61 y los 75 m 2. Analizando tipología y antigüedad, no todos los tamaños de vivienda siguen el patrón existente para las viviendas principales y familiares donde destacan las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, las unifamiliares construidas después de 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1981 y Salvo en el caso de las viviendas de mayor tamaño, las viviendas plurifamiliares construidas entre 1940 y 1980 son el grupo mayoritario. Sin embargo, el segundo grupo mayoritario varía dependiendo de la superficie de la vivienda. En el caso de las viviendas inferiores a 30 m 2, analizadas pormenorizadamente en los epígrafes relativos a infravivienda, destacan las viviendas plurifamiliares construidas antes de En las viviendas con superficie comprendida entre los 61 y los 90 m 2, el segundo grupo en importancia son las viviendas plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 con un 17.1% (61-75 m 2 ) y 23.7% (76-90 m 2 ) 39

40 Gráfico 25. Superficie útil de la vivienda según tipología y antigüedad Otro aspecto importante es que cuanto más reciente es la vivienda mayor es su superficie útil. En viviendas plurifamiliares, las viviendas superiores a 60 m 2 representan el 75.7% en las anteriores a 1940, el 82.1% en las construidas entre 1941 y 1980 y el 90.4% en las construidas entre 1981 y El 8.1% de las viviendas unifamiliares construidas después de 1940 son inferiores a 60 m 2, frente al 14% de las construidas con anterioridad a Gráfico 26. Superficie útil según la tipología y antigüedad del parque de viviendas principal. España Hasta 30 m² m² m² m² m² > 120m² TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF

41 Hasta 30 m² m² m² m² m² > 120m² TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF Tabla 18. Tipología y antigüedad del parque de viviendas principales según la superficie útil. España, Números absolutos. B. Existencia de locales y garajes La relación entre la tipología y el periodo de construcción de las viviendas y la existencia de locales y garajes es muy significativa. Entre las viviendas situadas en edificios con locales, el 66% corresponde con el parque plurifamiliar construido entre 1941 y 1981 y el 20.9% con el plurifamiliar construido entre 1981 y 2001, lo que supone un total de 4.4 millones de viviendas. Más de la mitad de las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 está ubicada en edificios que cuentan con locales (3.5 millones) siendo la tipología y el periodo de construcción más importante. En el caso de las viviendas con garaje destacan las construidas más recientemente y las viviendas unifamiliares: el 32.7% corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 y el 36.3% con viviendas unifamiliares construidas después de Gráfico 27. Existencia de locales según la tipología y antigüedad de las viviendas 41

42 Gráfico 28. Existencia de locales en el parque de vivienda principal según antigüedad y tipología. España Gráfico 29. Existencia de garajes según la tipología y antigüedad del parque de viviendas familiar. 42

43 Gráfico 30. Existencia de garaje en el parque de vivienda familiar según tipología y antigüedad en España Números absolutos. C. Clase de propietario Independientemente del periodo de construcción de la vivienda, en la mayoría de las viviendas unifamiliares el propietario es una persona (6.8 millones de viviendas, 99% del parque). En el caso de las viviendas plurifamiliares, lo más frecuente es que el propietario sea una comunidad de propietarios, aunque existe un porcentaje significativo en el que el propietario es una persona: 42.95% en las viviendas construidas antes de 1940, 26.17% en las construidas entre 1941 y 1980 y 31% en las construidas entre 1981 y Gráfico 31. Clase de propietario según la tipología y antigüedad del parque. 43

44 Gráfico 32. Clase de propietario según tipología y antigüedad en el parque de viviendas familiar. España D. Viviendas con calefacción y combustible utilizado Las viviendas con calefacción son mayoritarias en el caso de las plurifamiliares (52%), siendo mayor la proporción cuanto más nueva es la vivienda. En el caso de las unifamiliares es significativa la diferencia entre las más antiguas (26%) y las más nuevas (42%) Nº % TOTAL UNIFAMILIAR % UNIF ANTES DE % UNIF % TOTAL PLURIFAMILIAR % PLURIF ANTES % PLURIF % PLURIF % TOTAL UNIF+PLURIF % Tabla 19. Viviendas con calefacción según tipología y antigüedad del parque de viviendas principal. España, 2001 El combustible utilizado depende de la tipología de la vivienda. En el caso de las plurifamiliares destaca la utilización del gas y la electricidad, frente a la madera y el carbón, mayoritarios en viviendas unifamiliares. El petróleo y derivados se reparte por igual entre ambas tipologías. 44

45 Gráfico 33. Combustible utilizado en la calefacción en función de la tipología y la antigüedad Parque de intervención prioritaria Según se detalla en el Gráfico 34, los principales problemas del parque son la accesibilidad (4 millones de viviendas de cuatro plantas o más sin ascensor) y el estado de conservación (2.1 millones de viviendas en estado malo, ruinoso o deficiente), lo que representa el 19% y el 10% del parque, respectivamente. Las variables relativas a infravivienda (superficie inferior a 30 m 2, sin servicio o aseo, sin agua y sin evacuación de aguas residuales) quedarían todas ellas por debajo del 1.5% del parque, destacando entre ellas las viviendas sin evacuación de aguas residuales (1.32%) y las viviendas sin servicio o aseo (1.10%). Por otra parte existen 7.3 millones de viviendas principales sin calefacción, lo que representa más de la mitad del parque de viviendas principales (52%). Sin embargo, esta variable debe matizarse en función del clima de la Comunidad Autónoma. Por tanto, el análisis de esta variable se realizará en el epígrafe correspondiente al análisis autonómico. 45

46 Gráfico 34. Tamaño del parque de intervención prioritaria. España Distribución en función del tamaño del municipio La mayoría del parque de intervención prioritaria se sitúa en municipios mayores de habitantes. Con excepción de las viviendas situadas en edificios sin agua o sin evacuación de aguas residuales, cuanto mayor es el tamaño del municipio mayor es el número de viviendas con problemas. Sin embargo, no todas las variables (estado de conservación, accesibilidad, sin evacuación de aguas residuales y sin agua) siguen exactamente el esquema de distribución estatal para el conjunto del parque familiar: municipios mayores de habitantes, municipios comprendidos entre los y los habitantes, municipios menores de habitantes, y municipios comprendidos entre los y los habitantes. Gráfico 35. Distribución del parque de intervención prioritaria según el tamaño del municipio. 46

47 Gráfico 36. Parque de intervención prioritaria según el tamaño del municipio. En el caso de la accesibilidad, variable directamente ligada con la tipología de vivienda, los municipios inferiores a habitantes son los que menor parque acumulan. Más de la mitad del parque sin evacuación de aguas residuales o sin agua, se sitúa en municipios menores de habitantes (64% y 62% respectivamente), siendo muy significativo el peso de los municipios de menor tamaño (32.8% y 37.9% respectivamente) Entre las variables referidas al parque principal, viviendas menores de 30 m 2, viviendas sin servicio o aseo y viviendas sin calefacción, sólo las viviendas sin aseo difieren ligeramente del esquema de distribución por tamaño del municipio, destacando los municipios menores de habitantes respecto a los comprendidos entre los y los Distribución en función de la tipología y antigüedad La mayor parte del parque con problemas corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y Sin embargo analizando las variables por separado, las conclusiones son bastante diferentes. En el caso del Estado de Conservación destacan las viviendas construidas antes de 1940, independientemente de su tipología (40.4%) y las viviendas plurifamiliares construidas antes de 1981 (57%). En el caso de la accesibilidad, íntimamente ligada a la tipología, el 72.1% corresponde con viviendas construidas entre 1941 y

48 En el caso de las viviendas inferiores a 30 m 2, destacan las viviendas plurifamiliares (71.5%), especialmente las construidas entre 1941 y 1980, con más de un tercio del parque, y las anteriores a 1940 (24.4%). Es importante también la proporción de viviendas unifamiliares posteriores a 1940: 19.2%. En el caso de las viviendas sin aseo son mayoritarias las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, que representan más de un tercio del parque, siendo significativas las más antiguas independientemente de su tipología (29.3%). En el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales o sin agua, destacan las viviendas unifamiliares (73.7% y 71.1%), independientemente de la fecha de construcción. Gráfico 37. Distribución del parque de intervención prioritaria según la tipología y antigüedad del parque Gráfico 38. Parque de intervención prioritaria en función de la tipología y la antigüedad 48

49 2.5. Principales conclusiones Según el censo de 2001, el parque de viviendas familiares en España podría caracterizarse del siguiente modo: Parque de viviendas infrautilizado: el 67.7% de las viviendas existentes en España son viviendas principales, existiendo un tercio del parque de uso estacional o sin uso. Parque de viviendas reciente, construido durante los últimos 50 años: El 71% de las viviendas existentes fue construida después de Parque de viviendas plurifamiliar, correspondiendo con el 67% de las viviendas existentes. La mayoría de las viviendas corresponde con plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (41.4%) y unifamiliares construidas después de 1941 (25.4%) Situado mayoritariamente en municipios mayores de habitantes: 46% del parque. Las viviendas carecen de garaje (75.6%) La clase de propietario se divide entre una única persona (52.3%) y una comunidad de propietarios (47%) Por su parte, el parque de viviendas principales tendría las siguientes características: Se sitúa mayoritariamente en municipios mayores de habitantes (50.8%) Parque de viviendas reciente: el 86.8% de las viviendas se construyen después de Es un parque en su mayoría plurifamiliar (68.9%) La mayoría de las viviendas es plurifamiliar construida entre 1941 y 1980 (44.3%) o unifamiliar construida después de 1941 (24.5%) La mayoría de las viviendas tienen una superficie útil comprendida entre los 61 y los 120 m2 (76.4%). Las viviendas están ubicadas en edificios sin locales (64.2%) Algunas de estas características dependen en gran medida del tamaño del municipio o de la tipología edificatoria. Cuanto menor es el tamaño del municipio: Menor es la proporción de viviendas principales: 56.5% frente a las 75.1% en los municipios de mayo tamaño Mayor es la proporción de viviendas secundarias: 28.8% en municipios menores de habitantes frente a 9.3% en municipios mayores de Mayor es la proporción de viviendas unifamiliares: 70.3% frente a las 11.6% en los municipios de mayor tamaño Mayor es la superficie de las viviendas: 20.8% de las viviendas inferiores a 60 m 2 frente a las 41.2% en los municipios de mayor tamaño Mayor es la proporción de viviendas situadas en edificios sin locales: 92.5% de las viviendas frente al 48% de los municipios de mayor tamaño. Mayor es la proporción de viviendas que cuentan con garaje: 27% frente a los 20.9% de los municipios de mayor tamaño Mayor es la proporción de viviendas con un único propietario: 89.7% frente a los 29.2% de los municipios de mayor tamaño. Muchas de estas variables (superficie de las viviendas, existencia de locales o garaje, o clase de propietario) dependen mayoritariamente de la tipología edificatoria, muchas veces ligada a la fecha de construcción de las viviendas: 49

50 Así, la superficie de la vivienda es mayor en el caso de las viviendas unifamiliares (el 55.53% de las viviendas unifamiliares tiene más de 90 m 2 y el 58.1% de las viviendas con más de 120 m 2 son unifamiliares) y mayor cuanto más reciente es la vivienda (el 90.4% de las viviendas construidas entre 1981 y 2001 tiene más de 65 m 2 ) La existencia de locales es mayor en el caso de las viviendas plurifamiliares (el 50.4% de las viviendas plurifamiliares están situadas en edificios con locales, frente al 3.4% de las unifamiliares), sobre todo en las construidas entre 1941 y 1980 (el 66.6% de las viviendas situadas en edificios con locales) La existencia de garaje es más probable en las viviendas unifamiliares (28.9% frente al 20.8% de las plurifamiliares) y en las construidas más recientemente (33.5%) En el caso de las viviendas unifamiliares el propietario es una persona (99.2%), mientras que en el caso de las plurifamiliares es mayoritaria la comunidad de propietarios (69.7%) Cabe destacar que más de la mitad del parque de viviendas principal carece de calefacción. Los combustibles utilizados dependen de la tipología y el tamaño del municipio, destacando madera y carbón en las viviendas unifamiliares y los municipios de menor tamaño y el gas y la electricidad en viviendas plurifamiliares y municipios de mayor tamaño. Los mayores problemas del parque de viviendas, descritos en el parque de intervención prioritaria, son la accesibilidad del parque y el estado de conservación, con 4 millones situadas en edificios de 4 plantas o más sin ascensor y 2.1 millones de viviendas cuyo estado es malo, ruinoso o deficiente. Las infraviviendas se quedan como un problema puntual no superando las viviendas en niguno de los parámetros utilizados. A excepción de las viviendas sin agua y sin evacuación de aguas residuales, el parque de intervención priortaria se se sitúa mayoritariamente en municipios mayores de habitantes y su peso supera en todos los casos la proporción de viviendas familiares o principales: Frente al 46% de las viviendas familiares situadas en municipios mayores de habitantes existen: o Un 50.5% de viviendas en estado malo, ruinoso o deficiente situadas en municipios mayores de habitantes o Un 62.7% de viviendas de 4 plantas o más sin ascensor situadas en municipios mayores de habitantes Frente al 50.8% de viviendas principales situadas en municipios mayores de habitantes existen: o Un 59.9% de viviendas inferiores a 30 m2 o Un 51.3% de viviendas sin servicio o aseo Sin embargo, el parque de intervención prioritaria no es coincidente con el parque característico descrito anteriormente, como se señala para las variables descritas a continuación. Dependiendo de la variable analizada, el peso del tamaño del municipio, de la tipología o de la fecha de construcción de la vivienda es diferente a la que caracteriza a la totalidad del parque: Dentro del estado de conservación son especialmente importantes la antigüedad de la vivienda, así como las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 La accesibilidad del parque se concentra en viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y

51 Las viviendas inferiores a 30 m2 se concentra en el parque plurifamiliar en general. Las viviendas sin agua y sin evacuación se sitúan mayoritariamente en los municipios de menor tamaño y en viviendas unifamiliares 51

52 52

53 3. Distribución del parque de viviendas por comunidades autónomas 3.1. Conjunto del parque de viviendas Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque TAMAÑO DEL PARQUE DE En la Tabla 20 se pueden consultar los datos relativos al tamaño del parque de viviendas en cada una de las comunidades autónomas. En la columna TOTALES se recogen los datos del Censo de Población y Viviendas de 2001 para el conjunto de las viviendas familiares. Sin embargo, para el desarrollo del presente informe se ha tomado como referencia el conjunto de viviendas familiares del que se tenía toda la información disponible relativa a antigüedad, tipología y tamaño del municipio, resultando un parque total ligeramente inferior. Esta información se recoge en la columna TOTALES INFORME, considerándose el total del parque de viviendas a los efectos de este informe. El 57% de las viviendas existentes en España se concentran en 4 Comunidades Autónomas: Andalucía (17%), Cataluña (16%), C. Valenciana (12%) y Madrid (12%) CCAA FAMILIARES 2001 (TOTALES INFORME) FAMILIARES 2001 (TOTALES) x_ceuta x_melilla Rioja (La) Navarra (Comunidad Foral de) Cantabria Balears (Illes) Asturias (Principado de) Extremadura Murcia (Región de) Aragón Canarias País Vasco Castilla-La Mancha Galicia Castilla y León Madrid (Comunidad de) Comunidad Valenciana Cataluña Andalucía Total Tabla 20. Distribución del parque de viviendas familiares totales por Comunidad Autónoma. Censo El 70% se concentra en 6 Comunidades Autónomas, las cuatro anteriores más Galicia y Castilla y León. 53

54 POBLACIÓN El 57% de la población española se concentra en 4 Comunidades Autónomas: Andalucía (18%), Cataluña (16%), Madrid (13%) y C. Valenciana (10%), las mismas que agrupan la mayoría de las viviendas, pero no en el mismo orden, destacando Madrid en población frente a C. Valenciana y C. Valenciana en viviendas respecto a Madrid. CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Melilla Ceuta Rioja (La) Cantabria Navarra (Comunidad Foral de) Balears (Illes) Extremadura Asturias (Principado de) Murcia (Región de) Aragón Canarias Castilla La Mancha País Vasco Castilla y León Galicia Comunidad Valenciana Madrid (Comunidad de) Cataluña Andalucía Total Tabla 21. Distribución autonómica de la población y el número de municipios USO DEL PARQUE Analizando el uso del parque de viviendas se pueden llegar a las siguientes conclusiones: Las viviendas principales y vacías siguen el esquema estatal para la totalidad de viviendas familiares: o El 57% de las viviendas principales concentradas en las mismas Comunidades Autónomas: Andalucía (17%), Cataluña (16%), C. Valenciana (11%) y Madrid (13%) o El 57% de las viviendas vacías (57%) se concentran en Andalucía (18%), Cataluña (15%), C. Valenciana (14%) y Madrid (10%) El 57% de las viviendas secundarias se concentran en: Andalucía (15%), Cataluña (15%), C. Valenciana (17%) y Castilla y León (10%), que sustituye a Madrid. En el caso de alojamientos y otros destacan Andalucía (17%), Cataluña (10%), C. Valenciana (16%) y Canarias (14%) CCAA PPAL SECUNDARIA VACÍA OTRAS FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,1% 0,0% 0,1% 0,0% 0,1% x_ceuta 0,1% 0,0% 0,1% 0,0% 0,1% 54

55 CCAA PPAL SECUNDARIA VACÍA OTRAS FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,7% 0,9% 0,7% 0,5% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 1,3% 0,9% 1,1% 1,3% 1,2% Cantabria 1,3% 1,6% 1,2% 4,3% 1,4% Balears (Illes) 2,2% 2,9% 2,8% 4,7% 2,4% Asturias (Principado de) 2,7% 1,7% 2,3% 2,0% 2,5% Extremadura 2,6% 2,9% 3,3% 2,2% 2,7% Murcia (Región de) 2,7% 3,3% 3,1% 2,5% 2,8% Aragón 3,1% 3,5% 2,8% 2,6% 3,1% Canarias 3,9% 3,6% 4,5% 13,6% 4,1% País Vasco 5,2% 1,4% 3,0% 2,1% 4,2% Castilla-La Mancha 4,3% 6,8% 4,4% 2,9% 4,7% Galicia 6,3% 5,0% 7,4% 4,0% 6,2% Castilla y León 6,3% 9,9% 6,7% 6,1% 6,9% Madrid (Comunidad de) 13,2% 8,2% 9,9% 7,5% 11,8% Comunidad Valenciana 10,5% 16,8% 14,3% 15,8% 12,2% Cataluña 16,3% 15,3% 14,6% 10,4% 15,8% Andalucía 17,0% 15,3% 17,7% 17,4% 16,9% Total 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 22. Distribución del parque de viviendas por uso y Comunidad Autónoma Gráfico 39. Porcentaje de viviendas secundarias respecto al porcentaje de viviendas familiares totales. Con mayor proporción de viviendas secundarias que de viviendas totales destacan la Comunidad Valenciana, Castilla y León, Castilla La Mancha, Murcia, Illes Balears, Cantabria y La Rioja. (Gráfico 39) 55

56 Gráfico 40. Porcentaje de viviendas vacías respecto al porcentaje de viviendas familiares Con mayor proporción de viviendas vacías que de viviendas totales destacan Andalucía, Comunidad Valenciana, Galicia, Islas Canarias, Murcia, Illes Balears y Extremadura, como se puede consultar en el Gráfico 40. CAPACIDAD DEL PARQUE Según los datos del Censo de 2001 y considerando el parque total de viviendas, en España existían en viviendas por cada 1000 habitantes. Existen 9 Comunidades Autónomas con un índice mayor al estatal, entre las que destacan C. Valenciana (610), Baleares (593), Castilla y León (588), La Rioja y Castilla La Mancha (559) Existen 8 Comunidades Autónomas, así como las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla, con un índice inferior al estatal, destacando: País Vasco (425), Madrid (455), Navarra (463) y Andalucía (478) Teniendo en cuenta sólo las viviendas principales, existían en 2001 un total de 347 viviendas por cada 1000 habitantes. Existen 8 Comunidades Autónomas por encima de la media, destacando: Aragón, La Rioja, Asturias y Cataluña Las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla, así como 9 Comunidades Autónomas tienen un índice inferior a la media estatal, destacando: Murcia, Canarias, Andalucía y Galicia Viviendas familiares/ 1000 CCAA habitantes x_ceuta x_melilla País Vasco

57 Viviendas familiares/ 1000 CCAA habitantes Madrid (Comunidad de) Navarra (Comunidad Foral de) Andalucía Galicia Asturias (Principado de) Murcia (Región de) Canarias Cataluña Cantabria Extremadura Aragón Castilla-La Mancha Rioja (La) Castilla y León Balears (Illes) Comunidad Valenciana Total Tabla 23. Capacidad del Parque en las distintas Comunidades Autónomas. Viviendas totales y viviendas principales por cada 1000 habitante B. Distribución por tamaño del municipio Las siete Comunidades Autónomas que concentran el 70% de las viviendas familiares, distribuyen su peso dependiendo del tamaño del municipio: En Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana se concentran la mayoría de las viviendas en todos los tramos de población señalados. Madrid sólo está presente en municipios mayores de habitantes Castilla La Mancha, Castilla León, en municipios menores de habitantes Galicia en municipios comprendidos entre los y los habitantes > CCAA <5000 HAB HAB HAB HAB FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,0% 0,0% 0,0% 0,2% 0,1% x_ceuta 0,0% 0,0% 0,0% 0,2% 0,1% Rioja (La) 1,5% 0,5% 0,3% 0,7% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 2,6% 1,1% 0,7% 0,9% 1,2% Cantabria 2,1% 1,5% 1,0% 1,1% 1,4% Balears (Illes) 1,3% 3,5% 4,6% 1,6% 2,4% Asturias (Principado de) 1,3% 2,9% 2,9% 2,7% 2,5% Extremadura 6,8% 2,9% 1,9% 1,3% 2,7% Murcia (Región de) 0,2% 3,0% 5,8% 2,9% 2,8% Aragón 6,0% 2,1% 1,3% 3,0% 3,1% Canarias 1,0% 5,2% 8,3% 3,5% 4,1% País Vasco 2,9% 4,7% 4,7% 4,4% 4,2% Castilla-La Mancha 12,1% 4,2% 4,2% 2,0% 4,7% Galicia 6,1% 10,6% 4,6% 4,8% 6,2% Castilla y León 18,4% 3,3% 3,0% 5,0% 6,9% Madrid (Comunidad de) 4,0% 3,7% 5,8% 20,7% 11,8% 57

58 CCAA <5000 HAB > HAB HAB HAB FAMILIARES TOTALES Comunidad Valenciana 9,1% 14,8% 15,8% 11,1% 12,2% Cataluña 11,7% 16,3% 15,5% 17,4% 15,8% Andalucía 13,1% 19,7% 19,5% 16,3% 16,9% Total 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 24. Distribución autonómica de las viviendas por tamaño de municipio C. Antigüedad del parque de viviendas Analizando la antigüedad del parque de viviendas: El 49% de las viviendas anteriores a 1900 se localizan en Cataluña (19%), Andalucía (11%), Castilla y León (10%) y Galicia (9%) El 43% de las viviendas construidas entre 1901 y 1940 se localizan en Cataluña (18%), Andalucía (13%) y C. Valenciana (12%) El 54% de las viviendas construidas entre 1941 y 1960 se localizan en Cataluña (16%), Andalucía (15%), C. Valenciana (12%) y Madrid (11%) El 61% de las viviendas construidas entre 1960 y 1980 se localizan en Andalucía (17%), Cataluña (17%), Madrid (14%) y C. Valenciana (13%). El 56% de las viviendas construidas entre 1981 y 2001 se localizan en Andalucía (20%), Cataluña (13%), C. Valenciana (12%) y Madrid (11%) ANTES DE CCAA FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,0% 0,3% 0,2% 0,0% 0,1% 0,1% x_ceuta 0,1% 0,3% 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% Rioja (La) 1,5% 1,0% 0,7% 0,6% 0,7% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 2,5% 0,9% 1,1% 1,1% 1,2% 1,2% Cantabria 2,3% 1,6% 1,4% 1,1% 1,4% 1,4% Balears (Illes) 2,7% 2,4% 2,5% 2,4% 2,2% 2,4% Asturias (Principado de) 4,1% 2,9% 3,0% 2,3% 2,1% 2,5% Extremadura 3,7% 4,0% 3,3% 1,9% 3,1% 2,7% Murcia (Región de) 1,5% 2,1% 2,4% 2,7% 3,6% 2,8% Aragón 5,4% 3,2% 3,4% 2,7% 3,1% 3,1% Canarias 1,9% 3,0% 4,1% 4,2% 4,6% 4,1% País Vasco 6,4% 5,2% 5,3% 4,6% 2,6% 4,2% Castilla-La Mancha 4,7% 5,1% 4,9% 3,8% 5,7% 4,7% Galicia 9,4% 7,2% 5,8% 5,5% 6,6% 6,2% Castilla y León 9,7% 8,8% 7,9% 5,8% 6,9% 6,9% Madrid (Comunidad de) 5,3% 9,3% 11,3% 14,0% 11,1% 11,8% Comunidad Valenciana 8,4% 11,7% 12,3% 13,0% 11,9% 12,2% Cataluña 19,1% 18,3% 15,6% 17,2% 12,7% 15,8% Andalucía 11,2% 12,5% 14,6% 16,9% 20,1% 16,9% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 25. Distribución del parque de viviendas autonómico por antigüedad

59 D. Tipología del parque El 53% de las viviendas unifamiliares se reparten entre Andalucía (21%), Cataluña (11%), C. Valenciana (10%) y Castilla y León (10%). En el caso de las plurifamiliares, el 67% se concentra en 5 Comunidades Autónomas: Cataluña, Madrid, Andalucía, C. Valenciana y País Vasco CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,1% 0,1% 0,1% x_ceuta 0,1% 0,1% 0,1% Rioja (La) 0,6% 0,8% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 1,1% 1,3% 1,2% Cantabria 1,1% 1,5% 1,4% Balears (Illes) 2,6% 2,3% 2,4% Asturias (Principado de) 2,1% 2,7% 2,5% Extremadura 5,1% 1,6% 2,7% Murcia (Región de) 3,9% 2,3% 2,8% Aragón 3,2% 3,1% 3,1% Canarias 4,2% 4,0% 4,1% País Vasco 1,0% 5,8% 4,2% Castilla-La Mancha 8,7% 2,7% 4,7% Galicia 8,6% 5,1% 6,2% Castilla y León 9,9% 5,5% 6,9% Madrid (Comunidad de) 4,9% 15,2% 11,8% Comunidad Valenciana 10,1% 13,2% 12,2% Cataluña 11,2% 18,1% 15,8% Andalucía 21,4% 14,6% 16,9% Total 100% 100% 100% Tabla 26. Distribución autonómica del parque por tipologías Con mayor proporción de viviendas unifamiliares frente a la proporción de viviendas totales destacan Andalucía, Castilla y León, Castilla la Mancha, Galicia, Extremadura, Murcia, Illes Balears, Canarias y Aragón. (Gráfico 41). 59

60 Gráfico 41. Porcentaje de viviendas unifamiliares respecto al porcentaje de viviendas familiares totales Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación Existen de viviendas familiares que está en estado ruinoso (R), malo (M) o deficiente (D), lo que supone el 10% de las viviendas totales. De éstas, el 62% están ubicadas en 5 CCAA: Cataluña, Andalucía, C. Valenciana, Madrid y Castilla y León. 60 CCAA R+M+D (Total) R+M+D (%) FAMILIARES TOTALES x_melilla ,2% 0,1% x_ceuta ,2% 0,1% Navarra (Comunidad Foral de) ,8% 1,2% Rioja (La) ,8% 0,7% Cantabria ,2% 1,4% Balears (Illes) ,2% 2,4% Aragón ,5% 3,1% Asturias (Principado de) ,6% 2,5% Murcia (Región de) ,7% 2,8% Extremadura ,8% 2,7% País Vasco ,1% 4,2% Castilla-La Mancha ,5% 4,7% Canarias ,6% 4,1% Galicia ,3% 6,2% Castilla y León ,4% 6,9% Madrid (Comunidad de) ,4% 11,8%

61 CCAA R+M+D (Total) R+M+D (%) FAMILIARES TOTALES Comunidad Valenciana ,1% 12,2% Andalucía ,4% 16,9% Cataluña ,3% 15,8% Total % 100% Tabla 27. Distribución autonómica del parque en ruinoso, en mal estado o deficiente.2001 Comparando el peso del parque total y el peso en estado malo ruinoso o deficiente, (ver Gráfico 42) destacan Cataluña, Comunidad Valenciana, Castilla y León, Galicia o Canarias, en las que la proporción de viviendas cuyo estado de conservación no es bueno es ligeramente superior al peso del parque de viviendas familiares sobre el total estatal. Gráfico 42. Viviendas en mal estado, estado ruinoso o deficientes respecto al total de viviendas familiares.2001 B. Accesibilidad Existen de viviendas de 4 plantas o más que carecen de ascensor que representan el 19.4% del parque de viviendas familiares totales. De éstas el 71% está concentrado en 5 CCAA: Cataluña, Madrid, Andalucía, C. Valenciana y País Vasco. CCAA 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4PL (%) FAMILIARES TOTALES x_melilla ,1% 0,1% 0,1% x_ceuta ,1% 0,1% 0,1% Rioja (La) ,9% 0,8% 0,7% Extremadura ,0% 1,1% 2,7% 61

62 Navarra Foral de) CCAA (Comunidad 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4PL (%) FAMILIARES TOTALES ,2% 1,3% 1,2% Murcia (Región de) ,4% 1,8% 2,8% Cantabria ,6% 1,5% 1,4% Castilla-La Mancha ,0% 2,1% 4,7% Balears (Illes) ,0% 1,9% 2,4% Asturias de) (Principado ,5% 3,0% 2,5% Aragón ,9% 3,3% 3,1% Canarias ,1% 2,9% 4,1% Castilla y León ,8% 5,3% 6,9% Galicia ,3% 5,2% 6,2% País Vasco ,2% 6,9% 4,2% Andalucía ,1% 12,8% 16,9% Comunidad Valenciana Madrid (Comunidad de) ,2% 13,8% 12,2% ,6% 17,3% 11,8% Cataluña ,9% 18,9% 15,8% Total ,0% 100,0% 100,0% Tabla 28. Distribución de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor por Comunidad Autónoma.2001 Gráfico 43. Índice de accesibilidad frente al porcentaje de viviendas familiares totales.2001 Como se puede apreciar en el Gráfico 43, la proporción de viviendas con 4 plantas o más sin ascensor es sensiblemente mayor que la proporción de viviendas familiares en el caso de Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana o País Vasco. 62

63 C. Infravivienda INFERIORES A 30 M 2 Existen viviendas menores de 30 m 2 que representan el 0.39% de las viviendas principales. El 70% están localizadas en 4 CCAA: Madrid (26%), Andalucía (24%), Cataluña (12%) y Canarias (9%). CCAA 30 m² (Total) 30 m² (%) Viviendas principales totales Rioja (La) 136 0% 1% Navarra (Comunidad Foral de) 185 0% 1% x_melilla 341 1% 0% Cantabria 419 1% 1% Murcia (Región de) 566 1% 3% Aragón 573 1% 3% País Vasco 782 1% 5% Extremadura % 3% Castilla-La Mancha % 4% Asturias (Principado de) % 3% x_ceuta % 0% Balears (Illes) % 2% Castilla y León % 6% Comunidad Valenciana % 11% Galicia % 6% Canarias % 4% Cataluña % 16% Andalucía % 17% Madrid (Comunidad de) % 13% Total % 100% Tabla 29. Distribución por autonomías de las viviendas menores de 30 m Gráfico 44. Viviendas con superficie inferior a 30 m2 respecto a las viviendas principales totales

64 En el Gráfico 44 se puede apreciar que existen algunas comunidades autónomas en las que el peso de las viviendas menores de 30 m 2 supera el peso de las viviendas principales sobre el total estatal. Entre ellas destacan Madrid con el 26% de las viviendas menores de 30 m 2 y el 13% del parque de viviendas principales, Andalucía con el 24% respecto al 17%, Islas Canarias con el 9% respecto al 4%, Ceuta con el 2.5% respecto al 0.1%, Islas Balears con el 3% respecto al 2% y Melilla con el 0.6% respecto al 0.1%. SIN SERVICIO O ASEO Existen un total de viviendas sin aseo que representan el 0.27% del parque total de viviendas principales. De éstas, el 64% se concentra en 5 Comunidades Autónomas: Andalucía con el 18%, Cataluña con el 17%, Madrid con el 12%, Galicia con el 9% y C. Valenciana con el 8%. CCAA Viviendas sin servicio o aseo (Total) Viviendas sin servicio o aseo (%) Viviendas principales Rioja (La) 540 0,3% 0,7% x_melilla 652 0,4% 0,1% x_ceuta 711 0,5% 0,1% Navarra (Comunidad Foral de) ,2% 1,3% Cantabria ,2% 1,3% Asturias (Principado de) ,9% 2,7% Murcia (Región de) ,0% 2,7% Aragón ,0% 3,1% Balears (Illes) ,6% 2,2% Extremadura ,2% 2,6% Castilla-La Mancha ,0% 4,3% País Vasco ,9% 5,2% Castilla y León ,0% 6,3% Canarias ,2% 3,9% Comunidad Valenciana ,6% 10,5% Galicia ,5% 6,3% Madrid (Comunidad de) ,8% 13,2% Cataluña ,4% 16,3% Andalucía ,3% 17,0% Total % 100% Tabla 30. Distribución de las viviendas sin aseo por comunidad autónoma En el Gráfico 45 se pueden observar las Comunidades en las que el peso de las viviendas sin aseo es superior al peso de las viviendas principales sobre el total estatal. Destacan Galicia con el 8.5% de las viviendas sin aseo respecto al 6.3% de las viviendas principales totales, Islas Canarias con el 6.2% y el 3.9%, Andalucía con el 18.3% respecto al 17%, Cataluña con el 17.4% respecto al 16.3%, Extremadura con el 3.2% respecto al 2.6%, Illes Balears con un 2.6% respecto al 2.2%, así como Ceuta y Melilla. 64

65 Gráfico 45. Viviendas sin aseo respecto a las viviendas principales totales SIN AGUA CORRIENTE Existen viviendas sin agua corriente y representan el 0.59% de las viviendas familiares totales. De la totalidad de este parque, el 63% de concentra en 5 Comunidades Autónomas: Andalucía, C. Valenciana, Cataluña, Galicia y Castilla y León. CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) Viviendas familiares totales x_melilla 64 0,1% 0,1% x_ceuta 104 0,1% 0,1% Navarra (Comunidad Foral de) 731 0,6% 1,2% Rioja (La) ,8% 0,7% Cantabria ,2% 1,4% País Vasco ,2% 4,2% Aragón ,5% 3,1% Asturias (Principado de) ,9% 2,5% Extremadura ,2% 2,7% Murcia (Región de) ,4% 2,8% Balears (Illes) ,5% 2,4% Madrid (Comunidad de) ,2% 11,8% Canarias ,3% 4,1% Castilla-La Mancha ,3% 4,7% Castilla y León ,0% 6,9% Galicia ,5% 6,2% Cataluña ,9% 15,8% Comunidad Valenciana ,5% 12,2% Andalucía ,9% 16,9% Total % 100% Tabla 31. Distribución de las viviendas sin agua corriente por Comunidad Autónoma. 65

66 Gráfico 46. Viviendas sin agua corriente respecto las viviendas familiares. Como se puede observar en el Gráfico 46, existen 10 Comunidades Autónomas en las que el peso de las viviendas sin agua supera la proporción de las viviendas familiares totales, destacando Galicia, Castilla y León, Illes Balears, Andalucía y Comunidad Valenciana. SIN EVACUACIÓN DE AGUAS Existen un total de viviendas sin evacuación de aguas residuales y representan el 1.32% de las viviendas familiares totales. De entre ellas, el 56.6% se agrupa en 4 Comunidades Autónomas: Andalucía, Galicia, C. Valenciana y Canarias. CCAA Sin evacuación de aguas residuales (Total) Sin evacuación de aguas residuales (%) Viviendas familiares totales x_melilla 135 0,05% 0% x_ceuta 333 0,12% 0% Rioja (La) ,43% 1% Navarra (Comunidad Foral de) ,59% 1% Aragón ,47% 3% Cantabria ,04% 1% Extremadura ,44% 3% País Vasco ,98% 4% Madrid (Comunidad de) ,13% 12% Balears (Illes) ,54% 2% Castilla-La Mancha ,75% 5% Murcia (Región de) ,93% 3% Castilla y León ,19% 7% 66

67 CCAA Sin evacuación de aguas residuales (Total) Sin evacuación de aguas residuales (%) Viviendas familiares totales Asturias (Principado de) ,90% 3% Cataluña ,88% 16% Canarias ,31% 4% Comunidad Valenciana ,03% 12% Galicia ,71% 6% Andalucía ,54% 17% Total ,00% 100% Tabla 32. Distribución por autonomías de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Gráfico 47. Parque sin evacuación de aguas residuales respecto al parque de viviendas familiares. En el Gráfico 47 se puede observar que existen siete Comunidades Autónomas en las que el peso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales es superior al peso del parque de viviendas familiares. Todas ellas están situadas en la costa. Destacan Galicia con el 14.7% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales respecto al 6.2% del parque de viviendas familiares, Canarias con el 11.3% respecto al 4.1% y Asturias con el 5.9% respecto al 2.5%. D. Eficiencia energética SIN CALEFACCIÓN Existen de viviendas principales que carecen de calefacción, suponiendo el 52% del parque de viviendas principales totales. El 69% se concentra en Andalucía (28%), C. Valenciana (15%), Cataluña (14%), Canarias (7%) y Galicia (6%) CCAA Viviendas sin calefacción (Total) Viviendas sin calefacción (%) Viviendas principales x_melilla ,2% 0,1% 67

68 CCAA Viviendas sin calefacción (Total) Viviendas sin calefacción (%) Viviendas principales Rioja (La) ,2% 0,7% x_ceuta ,3% 0,1% Navarra (Comunidad Foral de) ,3% 1,3% Cantabria ,0% 1,3% Aragón ,4% 3,1% Asturias (Principado de) ,7% 2,7% Castilla y León ,7% 6,3% Castilla-La Mancha ,9% 4,3% Balears (Illes) ,0% 2,2% País Vasco ,5% 5,2% Extremadura ,9% 2,6% Murcia (Región de) ,0% 2,7% Madrid (Comunidad de) ,5% 13,2% Galicia ,0% 6,3% Canarias ,3% 3,9% Cataluña ,5% 16,3% Comunidad Valenciana ,4% 10,5% Andalucía ,0% 17,0% Total % 100% Tabla 33. Distribución autonómica de las viviendas sin calefacción En el Gráfico 48 se pueden consultar las Comunidades cuya proporción de viviendas sin calefacción exceden el peso de las viviendas principales sobre el total estatal, destacando Andalucía, Comunidad Valenciana, Islas Canarias, Región de Murcia, Extremadura, Illes Balears y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. Gráfico 48. Viviendas sin calefacción con respecto al parque de viviendas principales

69 COMBUSTIBLE UTILIZADO El 52% de las viviendas principales con calefacción se agrupan en 3 Comunidades Autónomas: Madrid, Cataluña y Castilla y León. El 50% de las viviendas con Gas se sitúa entre Madrid y Cataluña El 61% de las que utilizan electricidad se distribuye entre Cataluña, C. Valenciana y Andalucía El 67% de las que utilizan petróleo o derivados se reparten en 5 CCAA: Castilla La Mancha, Galicia, Castilla y León, Cataluña y Madrid Madera: Castilla y León, Castilla La Mancha y Andalucía Carbón: C. Valenciana, Galicia y Castilla y León CCAA Viviendas con calefacción Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable x_ceuta 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,2% 0,6% x_melilla 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,6% Canarias 0,1% 0,2% 0,8% 0,1% 1,2% 0,1% 1,2% 24,2% Extremadura 1,1% 1,9% 2,9% 1,3% 2,2% 6,6% 3,3% 3,8% Murcia 1,2% 1,3% 4,6% 0,8% 7,9% 0,1% 3,0% 3,1% Balears (Illes) 1,2% 1,9% 3,0% 0,8% 0,3% 4,1% 1,3% 1,9% Rioja (La) 1,2% 0,9% 0,3% 1,9% 1,2% 0,0% 0,5% 0,2% Cantabria 1,5% 1,7% 1,0% 1,3% 3,3% 0,6% 1,4% 0,8% Navarra (Comunidad Foral de) 2,4% 1,8% 0,4% 3,6% 1,1% 0,8% 1,9% 0,3% Asturias 3,8% 2,9% 1,9% 3,8% 4,7% 6,8% 2,1% 1,8% Aragón 5,0% 3,3% 1,6% 7,8% 8,5% 2,3% 5,2% 0,8% Andalucía 5,2% 5,6% 30,7% 4,3% 28,8% 8,5% 13,7% 26,1% Comunidad Valenciana Castilla-La Mancha 5,3% 9,1% 17,1% 2,6% 0,8% 14,7% 5,8% 7,7% 5,9% 2,8% 2,4% 12,3% 13,0% 1,4% 10,6% 3,2% Galicia 6,7% 2,9% 5,2% 11,4% 1,0% 19,7% 4,4% 9,5% País Vasco 7,1% 7,9% 4,9% 5,2% 1,2% 2,6% 8,6% 1,2% Castilla y 10,1% 5,8% 2,3% 14,8% 19,6% 13,9% 9,6% 3,3% León Cataluña 19,3% 26,2% 12,6% 13,6% 2,3% 8,6% 13,1% 8,9% Madrid 22,7% 23,7% 8,1% 14,7% 2,9% 9,1% 13,9% 2,0% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 34. Combustible utilizado en las viviendas con calefacción por Comunidad Autónoma Evolución del parque de viviendas desde 2001 Según las estimaciones del parque de viviendas realizadas por el Ministerio de Fomento para 2011, existen en España un total de 550 viviendas por cada 1000 habitantes. Dicho índice se supera en 10 Comunidades Autónomas, destacando Castilla y León, La Rioja, C. Valenciana, Extremadura, Castilla La Mancha y Cantabria con más de 600 viviendas por cada1000 habitantes. 69

70 Viviendas CCAA terminadas/1000 habitantes x_melilla 89 x_ceuta 50 Viviendas familiares/ 1000 habitantes Madrid (Comunidad de) País Vasco Navarra (Comunidad Foral de) Canarias Cataluña Andalucía Balears (Illes) Murcia (Región de) Galicia Asturias (Principado de) Aragón Cantabria Castilla-La Mancha Extremadura Comunidad Valenciana Rioja (La) Castilla y León Total Tabla 35. Estimación de la capacidad del parque de viviendas en 2011 por Comunidad Autónoma. Salvo en el caso de las Illes Balears, donde el índice de viviendas por cada 1000 habitantes se reduce en el periodo señalado, en todas las Comunidades Autónomas se produce un incremento importante del parque por cada 1000 habitantes, destacando Castilla y León, Galicia, Asturias y Cantabria con un incremento de más de 80 viviendas por cada 1000 habitantes. 70

71 Gráfico 49. Evolución del parque de viviendas Viviendas por cada 1000 habitantes 71

72 3.2. Parque de viviendas en municipios menores de 5000 habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque TAMAÑO DEL PARQUE DE El 55% de las viviendas en municipios menores de habitantes están situadas en: Castilla y León (18%), Andalucía (13%), Castilla La Mancha (12%) y Cataluña (12%) CCAA FAMILIARES FAMILIARES TOTALES TOTALES (Total) (%) Murcia (Región de) % Canarias % Balears (Illes) % Asturias (Principado de) % Rioja (La) % Cantabria % Navarra (Comunidad Foral de) % País Vasco % Madrid (Comunidad de) % Aragón % Galicia % Extremadura % Comunidad Valenciana % Cataluña % Castilla-La Mancha % Andalucía % Castilla y León % Total % Tabla 36. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios menores de 5000 habitantes POBLACIÓN El 55% de la población residente en municipios menores de 5000 habitantes se concentra en las mismas Comunidades Autónomas en las que se concentra la mayoría del parque de viviendas, aunque no en el mismo orden: Castilla y León (16%), Andalucía (16%), Cataluña (13%) y Castilla-La Mancha (11%). CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Murcia (Región de) Rioja (La) Canarias Balears (Illes) Asturias (Principado de) Cantabria Madrid (Comunidad de) Navarra (Comunidad Foral de) País Vasco Aragón Extremadura Comunidad Valenciana

73 CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Galicia Castilla La Mancha Cataluña Andalucía Castilla y León Total Tabla 37. Distribución autonómica de la población y el número de municipios en municipios menores de habitantes USO DEL PARQUE Analizando la distribución del parque de viviendas por uso en municipios menores de habitantes, podemos llegar a las siguientes conclusiones Las viviendas principales siguen el esquema del parque de viviendas total, concentrando el 56% de las viviendas en las mismas Comunidades Autónomas: Castilla y León, Andalucía, Castilla La Mancha y Cataluña Las viviendas secundarias se concentran mayoritariamente en (61%): Castilla y León, Castilla La Mancha, Cataluña y C. Valenciana Las viviendas vacías (64%) se concentran en 5 Comunidades Autónomas: Castilla y León, Andalucía, C. Valenciana, Cataluña y Castilla La Mancha En el caso de los alojamientos y otro tipo de viviendas destaca Cantabria con el 29% de las viviendas totales Tamaño municipio < hab CCAA PPAL SECUNDARIA VACÍA OTRAS FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) 0,2% 0,1% 0,3% 0,2% 0,2% Canarias 1,2% 0,5% 1,2% 3,7% 1,0% Balears (Illes) 1,4% 0,9% 1,4% 3,9% 1,3% Asturias (Principado de) 1,5% 1,0% 1,3% 1,1% 1,3% Rioja (La) 1,3% 1,8% 1,4% 0,7% 1,5% Cantabria 1,9% 1,7% 1,9% 29,3% 2,1% Navarra (Comunidad de) Foral 3,1% 1,6% 2,6% 1,8% 2,6% País Vasco 3,5% 1,7% 3,1% 1,8% 2,9% Madrid (Comunidad de) 2,8% 6,7% 3,0% 5,0% 4,0% Aragón 5,6% 6,8% 5,6% 7,2% 6,0% Galicia 7,4% 3,8% 5,7% 2,0% 6,1% Extremadura 6,9% 6,0% 8,0% 5,2% 6,8% Comunidad Valenciana 7,7% 10,9% 11,0% 5,1% 9,1% Cataluña 12,3% 11,6% 10,0% 6,8% 11,7% Castilla-La Mancha 11,0% 15,7% 9,7% 6,4% 12,1% Andalucía 15,6% 7,1% 15,4% 8,4% 13,1% Castilla y León 16,5% 22,2% 18,3% 11,5% 18,4% Total 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% Tabla 38. Distribución autonómica del parque según el uso en municipio menores de 5000 habitantes 73

74 CAPACIDAD DEL PARQUE En municipios menores de 5000 habitantes, España contaba en 2001 con 645 viviendas familiares por cada 1000 habitantes. 8 CCAA cuentan con un índice superior al estatal, destacando Madrid (881), C. Valenciana, Castilla y León, La Rioja, Castilla La Mancha y Aragón, todas ellas por encima de las 700 viviendas por cada 1000 habitantes En el caso de las viviendas principales, España contaba en 2001 con 365 viviendas por cada 1000 habitantes. 7 CCAA se encuentran por encima del índice estatal, destacando Castilla y León, La Rioja y Aragón con 381 por cada 1000 habitantes Tamaño municipio < hab Viviendas familiares/ 1000 CCAA habitantes Navarra (Comunidad Foral de) Murcia (Región de) Galicia País Vasco Canarias Andalucía Asturias (Principado de) Cataluña Balears (Illes) Extremadura Cantabria Aragón Castilla-La Mancha Rioja (La) Castilla y León Comunidad Valenciana Madrid (Comunidad de) Total Tabla 39. Capacidad del parque de viviendas en municipios menores de 5000 habitantes. B. Antigüedad del parque de viviendas Analizando la antigüedad del parque de viviendas en municipios menores de habitantes se puede concluir que: El 53% de las viviendas anteriores a 1900 se localizan en Castilla y León (19%), Cataluña (14%), Andalucía (10%), y Aragón (10%) El 47% de las viviendas construidas entre 1901 y 1940 se localizan en Castilla y León (24%), Andalucía (12%) y Castilla La Mancha (11%) El 49% de las viviendas construidas entre 1941 y 1960 se localizan en Castilla y León (21%), Andalucía (14%) y Castilla La Mancha (14%) El 66% de las viviendas construidas entre 1960 y 1980 se localizan en Castilla y León (16%), Andalucía (13%) y Castilla La Mancha (13%), Cataluña (13%), y C. Valenciana (11%) El 57% de las viviendas construidas entre 1981 y 2001 se localizan en Castilla y León (16%), Andalucía (15%) y Castilla La Mancha (14%), Cataluña (12%), 74

75 ANTES DE CCAA FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) 0,1% 0,2% 0,3% 0,2% 0,2% 0,2% Canarias 0,7% 1,0% 1,4% 1,1% 0,9% 1,0% Balears (Illes) 1,4% 1,6% 1,5% 1,2% 1,0% 1,3% Asturias (Principado de) 2,8% 1,8% 1,3% 0,8% 0,8% 1,3% Rioja (La) 2,4% 1,8% 1,4% 1,1% 1,2% 1,5% Cantabria 3,0% 2,0% 1,6% 1,4% 2,5% 2,1% Navarra (Comunidad Foral de) 3,7% 1,8% 2,3% 2,6% 2,4% 2,6% País Vasco 5,0% 1,8% 2,2% 3,3% 2,2% 2,9% Madrid (Comunidad de) 0,9% 1,4% 2,7% 6,1% 5,3% 4,0% Aragón 9,8% 6,7% 5,8% 4,9% 4,7% 6,0% Galicia 8,9% 8,1% 5,6% 5,2% 4,8% 6,1% Extremadura 5,5% 8,4% 7,7% 6,2% 6,6% 6,8% Comunidad Valenciana 5,8% 7,7% 8,8% 11,1% 9,5% 9,1% Cataluña 13,9% 8,7% 7,7% 13,4% 12,3% 11,7% Castilla-La Mancha 7,5% 11,0% 14,1% 12,7% 14,1% 12,1% Andalucía 9,5% 12,5% 14,1% 12,5% 15,0% 13,1% Castilla y León 18,9% 23,5% 21,4% 16,0% 16,5% 18,4% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 40. Distribución autonómica del parque de viviendas por antigüedad en municipios menores de habitantes.2001 C. Tipología del parque El 58% de las viviendas unifamiliares en municipios menores de habitantes se concentra en Castilla y León, Andalucía, Castilla La Mancha y Cataluña, mientras que el 53% de las viviendas plurifamiliares se concentra en Cataluña, Castilla y León, C. Valenciana y Andalucía. CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) 0,2% 0,2% 0,2% Canarias 1,0% 1,0% 1,0% Balears (Illes) 1,1% 1,6% 1,3% Asturias (Principado de) 1,3% 1,2% 1,3% Rioja (La) 1,2% 2,1% 1,5% Cantabria 1,6% 3,5% 2,1% Navarra (Comunidad Foral de) 2,1% 3,8% 2,6% País Vasco 1,3% 7,2% 2,9% Madrid (Comunidad de) 3,6% 5,0% 4,0% Aragón 6,0% 6,0% 6,0% Galicia 7,1% 3,3% 6,1% Extremadura 7,6% 4,4% 6,8% Comunidad Valenciana 7,6% 13,1% 9,1% Cataluña 10,2% 16,0% 11,7% 75

76 CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES Castilla-La Mancha 13,8% 7,5% 12,1% Andalucía 14,1% 10,2% 13,1% Castilla y León 20,0% 13,8% 18,4% Total 100% 100% 100% Tabla 41. Distribución autonómica de las viviendas por tipología en municipios menores de habitantes Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación En municipios menores de habitantes, existen un total de viviendas en mal estado (M), en estado ruinoso (R) o con deficiencias (D), lo que supone el 10% de las viviendas totales existentes. De estas, el 60% se concentra en 4 Comunidades Autónomas: Castilla y león (23%), Andalucía (15%), Castilla La Mancha (11%) y Galicia (9%), cuyo parque representa sólo el 6% del total. Destacan Castilla y León y Galicia con un mayor peso del parque cuyo estado no es bueno frente al peso del parque de viviendas familiares. Tamaño municipio < hab CCAA R+M+D (Total) R+M+D (%) FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) ,3% 0,2% Balears (Illes) ,8% 1,3% Canarias ,2% 1,0% Asturias (Principado de) ,4% 1,3% Rioja (La) ,6% 1,5% Navarra (Comunidad Foral de) ,6% 2,6% Cantabria ,9% 2,1% País Vasco ,6% 4,0% Aragón ,8% 2,9% Extremadura ,2% 6,0% Comunidad Valenciana ,5% 6,8% Cataluña ,0% 9,1% Madrid (Comunidad de) ,5% 11,7% Galicia ,7% 6,1% Castilla-La Mancha ,4% 12,1% Andalucía ,4% 13,1% Castilla y León ,9% 18,4% Total % 100% Tabla 42. Distribución autonómica de las viviendas en estado ruinoso, mal estado o con deficiencias en municipios menores de 5000 habitantes B. Accesibilidad Existen viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor, lo que supone el 5,4% de las viviendas familiares totales en municipios menores de El 63.7% de este grupo queda distribuido en cuatro Comunidades Autónomas: Cataluña, País Vasco, C. Valenciana y Castilla y León, destacando País Vasco con el 15.6% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor frente al 3% del parque total pero que se caracteriza por tener un parque mayoritariamente plurifamiliar. 76

77 CCAA 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4 PL (%) FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) 48 0,0% 0,0% 0,2% Canarias 357 0,2% 0,3% 1,0% Balears (Illes) ,8% 0,8% 1,3% Extremadura ,2% 0,9% 6,8% Asturias (Principado de) ,0% 1,8% 1,3% Madrid (Comunidad de) ,6% 2,1% 4,0% Rioja (La) ,8% 2,3% 1,5% Andalucía ,1% 3,4% 13,1% Castilla-La Mancha ,1% 2,8% 12,1% Galicia ,5% 3,4% 6,1% Navarra (Comunidad Foral de) ,4% 4,1% 2,6% Cantabria ,7% 5,5% 2,1% Aragón ,8% 6,2% 6,0% Castilla y León ,4% 12,7% 18,4% Comunidad Valenciana ,3% 19,2% 9,1% País Vasco ,6% 15,4% 2,9% Cataluña ,4% 19,0% 11,7% Total ,0% 100,0% 100,0% Tabla 43. Distribución autonómica de las viviendas de 4 plantas sin ascensor en municipios menores de 5000 habitantes C. Infravivienda INFERIORES A 30 M 2 Existen viviendas menores de 30 m 2 localizadas en municipios menores de habitantes que representan el 0.35% de las viviendas principales. El 59% está localizado en 4 comunidades autónomas: Castilla-La Mancha (10%), Galicia (10%), Castilla y León (16%) y Andalucía (23%), destacando Galicia y Andalucía. Teniendo en cuenta el peso del parque de viviendas principal en relación con las viviendas menores de 30 m 2 destacan Asturias, Canarias, Extremadura y Galicia, comunidades en las que el peso de las viviendas menores de 30 m 2 es superior al peso de las viviendas principales. 30 m² 30 m CCAA PRINCIPALES (Total) (%)² TOTALES Murcia (Región de) 8 0,1% 0,2% Rioja (La) 52 0,7% 1,3% Navarra (Comunidad Foral de) 69 0,9% 3,1% Balears (Illes) 70 0,9% 1,4% País Vasco 70 0,9% 3,5% Cantabria 187 2,4% 1,9% Madrid (Comunidad de) 222 2,9% 2,8% Aragón 279 3,6% 5,6% Comunidad Valenciana 316 4,1% 7,7% Asturias (Principado de) 332 4,3% 1,5% Canarias 384 5,0% 1,2% Cataluña 601 7,8% 12,3% Extremadura 615 7,9% 6,9% Castilla-La Mancha 761 9,8% 11,0% Galicia 770 9,9% 7,4% 77

78 CCAA 30 m² 30 m PRINCIPALES (Total) (%)² TOTALES Castilla y León ,5% 16,5% Andalucía ,3% 15,6% Total % 100% Tabla 44. Distribución por autonomías de las viviendas menores de 30 m2 en municipios menores de 5000 habitantes. SIN SERVICIO O ASEO Las viviendas sin aseo en municipios menores de habitantes ascienden a y representan el 1.31% del parque total de viviendas principales. De éstas, el 71% se concentra en 5 Comunidades Autónomas: Extremadura, Castilla-La Mancha, Galicia, Andalucía y Castilla y León, destacando Galicia y Extremadura con el 14,4% y el 7% de las viviendas totales sin aseo cuando su parque de viviendas principales supone, respectivamente, el 7,4% y el 6,9% del total estatal. CCAA Viviendas sin servicio o aseo (Total) Viviendas sin servicio o aseo (%) Viviendas principales Murcia (Región de) 27 0,1% 0,2% Rioja (La) 217 0,7% 1,3% Navarra (Comunidad Foral de) 350 1,2% 3,1% Balears (Illes) 450 1,5% 1,4% Asturias (Principado de) 481 1,6% 1,5% País Vasco 572 1,9% 3,5% Madrid (Comunidad de) 604 2,1% 2,8% Canarias 642 2,2% 1,2% Cantabria 883 3,0% 1,9% Aragón 948 3,2% 5,6% Comunidad Valenciana ,7% 7,7% Cataluña ,0% 12,3% Extremadura ,0% 6,9% Castilla-La Mancha ,9% 11,0% Galicia ,4% 7,4% Andalucía ,2% 15,6% Castilla y León ,1% 16,5% Total % 100% Tabla 45. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios menores de 5000 habitantes SIN AGUA CORRIENTE Existen viviendas sin agua corriente en municipio menores de habitantes, representando el 1.18% de las viviendas familiares totales. De la totalidad de este parque, el 72% de concentra en 6 Comunidades Autónomas: Castilla y León, Andalucía, Galicia, C. Valenciana, Castilla La Mancha y Cataluña. Castilla y León, Andalucía y Galicia destacan porque el peso de las viviendas sin agua corriente es superior al peso de las viviendas familiares. CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) Viviendas familiares Murcia (Región de) 52 0,1% 0,2% Navarra (Comunidad Foral de) 498 1,1% 2,6% Rioja (La) 623 1,3% 1,5% 78

79 CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) Viviendas familiares Madrid (Comunidad de) 935 2,0% 4,0% Asturias (Principado de) ,2% 1,3% Cantabria ,2% 2,1% Canarias ,6% 1,0% País Vasco ,0% 2,9% Balears (Illes) ,0% 1,3% Aragón ,9% 6,0% Extremadura ,2% 6,8% Cataluña ,1% 11,7% Castilla-La Mancha ,4% 12,1% Comunidad Valenciana ,5% 9,1% Galicia ,0% 6,1% Andalucía ,9% 13,1% Castilla y León ,6% 18,4% Total % 100% Tabla 46. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios menores de 5000 habitantes. SIN EVACUACIÓN DE AGUAS Un total de viviendas carecen de evacuación de aguas residuales en municipios menores de habitantes que representan el 2.27% de las viviendas familiares totales. De entre ellas, el 46% se agrupa en 3 Comunidades Autónomas: Andalucía, Galicia, Castilla y León, destacando especialmente Galicia con el 17% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales frente al 7% de viviendas familiares. En el mismo sentido, con mayor peso del parque de viviendas sin evacuación de aguas residuales respecto al parque de viviendas familiares destacan Baleares, Cantabria, Asturias, Canarias, País Vasco y Andalucía, todas ellas comunidades autónomas litorales. CCAA Sin evacuación de aguas residuales (Total) Sin evacuación de aguas residuales (%) Viviendas familiares Murcia (Región de) 107 0,12% 0% Rioja (La) 805 0,89% 1% Navarra (Comunidad Foral de) ,25% 3% Madrid (Comunidad de) ,74% 4% Balears (Illes) ,80% 1% Aragón ,37% 6% Cantabria ,65% 2% Asturias (Principado de) ,90% 1% Canarias ,38% 1% Extremadura ,48% 7% País Vasco ,79% 3% Castilla-La Mancha ,10% 12% Comunidad Valenciana ,23% 9% Cataluña ,40% 12% Castilla y León ,64% 18% Andalucía ,17% 13% 79

80 CCAA Sin evacuación de aguas residuales (Total) Sin evacuación de aguas residuales (%) Viviendas familiares Galicia ,10% 6% Total ,00% 100% Tabla 47. Distribución por autonomías de las viviendas sin evacuación de aguas residuales. D. Eficiencia energética SIN CALEFACCIÓN En municipios menores de habitantes existen de viviendas principales que carecen de calefacción y representan el 56% del parque de viviendas principales. El 58% se concentra en Andalucía, Castilla y León, C. Valenciana y Extremadura. CCAA Viviendas sin calefacción (Total) Viviendas sin calefacción (%) Viviendas principales Murcia (Región de) ,4% 0,2% Rioja (La) ,7% 1,3% Madrid (Comunidad de) ,9% 2,8% Navarra (Comunidad Foral de) ,1% 3,1% Asturias (Principado de) ,5% 1,5% Cantabria ,8% 1,9% Balears (Illes) ,9% 1,4% Canarias ,1% 1,2% País Vasco ,2% 3,5% Aragón ,9% 5,6% Cataluña ,6% 12,3% Galicia ,8% 7,4% Castilla-La Mancha ,1% 11,0% Extremadura ,6% 6,9% Comunidad Valenciana ,8% 7,7% Castilla y León ,5% 16,5% Andalucía ,1% 15,6% Total % 100% COMBUSTIBLE UTILIZADO El 44% de las viviendas principales en municipios menores de 5000 habitantes cuenta con calefacción. De entre ellas, el 55% se agrupa en 3 Comunidades Autónomas: Castilla y león, Cataluña y Castilla La Mancha. Respecto al combustible utilizado: El 46% de las viviendas con Gas se sitúa entre Cataluña, C Valenciana y Andalucía El 42% de las que utilizan electricidad se distribuye entre C. Valenciana y Andalucía El 59% de las que utilizan petróleo o derivados se reparten en 3 CCAA: Castilla La Mancha, Castilla y León y Cataluña El 81% de los que usan Madera: Andalucía, Aragón, Castilla y León, Castilla La Mancha El 78% de los que utilizan Carbón: Extremadura, C. Valenciana, Galicia, Cataluña y Castilla y León 80

81 CCAA Murcia (Región de) Viviendas con calefacción Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable 0,1% 0,2% 0,5% 0,0% 0,5% 0,0% 0,1% 0,1% Canarias 0,1% 0,1% 0,4% 0,0% 0,4% 0,0% 0,2% 0,1% Balears (Illes) 0,7% 1,7% 2,5% 0,4% 0,1% 2,9% 0,5% 0,7% Asturias (Principado de) 1,5% 0,8% 1,1% 1,3% 3,2% 1,6% 0,3% 1,5% Cantabria 2,0% 2,2% 1,7% 1,7% 4,3% 0,7% 1,0% 2,0% Extremadura 2,1% 8,5% 7,8% 1,6% 2,9% 11,4% 8,0% 2,1% Rioja (La) 2,1% 1,2% 1,1% 2,4% 1,6% 0,0% 0,6% 2,1% Andalucía 3,6% 16,2% 29,8% 2,7% 19,5% 9,2% 10,7% 3,6% Comunidad Valenciana 3,9% 12,7% 12,4% 2,3% 0,3% 16,4% 2,8% 3,9% País Vasco 5,1% 7,6% 4,2% 2,7% 0,4% 3,6% 2,7% 5,1% Madrid (Comunidad de) Navarra (Comunidad Foral de) 5,1% 4,8% 2,2% 4,4% 1,5% 0,3% 1,9% 5,1% 5,6% 4,7% 1,2% 5,7% 1,6% 1,6% 2,6% 5,6% Galicia 5,7% 2,1% 4,4% 6,6% 0,4% 21,2% 2,1% 5,7% Aragón 7,8% 3,7% 3,9% 9,3% 12,7% 0,7% 8,0% 7,8% Castilla-La Mancha 13,5% 6,7% 9,0% 16,8% 17,3% 1,6% 24,7% 13,5% Cataluña 18,2% 16,7% 8,8% 19,4% 1,8% 13,2% 13,2% 18,2% Castilla y León 22,9% 10,1% 9,1% 22,8% 31,5% 15,5% 20,6% 22,9% Murcia (Región de) 0,1% 0,2% 0,5% 0,0% 0,5% 0,0% 0,1% 0,1% Canarias 0,1% 0,1% 0,4% 0,0% 0,4% 0,0% 0,2% 0,1% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 48. Combustible utilizado en las viviendas con calefacción por Comunidad Autónoma en municipios menores de 5000 habitantes 81

82 3.3. Parque de viviendas en municipios entre y habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque TAMAÑO DEL PARQUE DE El 61.3% del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes se sitúa en 4 Comunidades Autónomas: Andalucía (19.7%), C. Valenciana (16.3%), Cataluña (14.8%) y Galicia (10.6%) CCAA Viviendas familiares Rioja (La) Navarra (Comunidad Foral de) Cantabria Aragón Extremadura Asturias (Principado de) Murcia (Región de) Castilla y León Balears (Illes) Madrid (Comunidad de) Castilla-La Mancha País Vasco Canarias Galicia Comunidad Valenciana Cataluña Andalucía Total Tabla 49. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes POBLACIÓN El 60% de la población residente en municipios de entre y habitantes se concentra en las mismas Comunidades que agrupan la mayoría de las viviendas: Andalucía (22%), Cataluña (14%), Comunidad Valenciana (13%) y Galicia (12%), aunque no en el mismo orden. CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Rioja (La) Navarra (Comunidad Foral de) Cantabria Aragón Balears (Illes) Asturias (Principado de) Murcia (Región de) Extremadura Castilla y León Madrid (Comunidad de) Canarias

83 CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Castilla La Mancha País Vasco Galicia Comunidad Valenciana Cataluña Andalucía Total Tabla 50. Distribución autonómica de la población y el número de municipios USO DEL PARQUE Analizando la distribución del parque de viviendas según su uso en municipios comprendidos entre los y los habitantes se puede observar que salvo en el caso de los alojamientos y otro tipo de viviendas, la distribución por uso sigue el mismo patrón que el parque de viviendas totales: El 60% de las viviendas principales se agrupan en 4 Comunidades Autónomas, coincidiendo con la distribución de las viviendas totales El 66.4% de las viviendas secundarias se agrupan en Andalucía, Cataluña y C. Valenciana El 62% de las viviendas vacías se concentran en en 4 Comunidades Autónomas, coincidiendo con la distribución de las viviendas totales El 33.4% de los alojamientos y otro tipo de viviendas se localiza en Canarias. CCAA PPAL SECUNDARIA VACÍA OTRAS FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,6% 0,4% 0,6% 0,3% 0,5% Navarra (Comunidad Foral de) 1,4% 0,5% 1,0% 0,3% 1,1% Cantabria 1,5% 1,8% 1,1% 1,3% 1,5% Aragón 2,3% 1,4% 2,3% 2,7% 2,1% Extremadura 3,2% 1,7% 3,2% 1,0% 2,9% Asturias (Principado de) 3,1% 2,7% 2,5% 1,0% 2,9% Murcia (Región de) 2,8% 3,5% 3,4% 0,6% 3,0% Castilla y León 3,4% 2,5% 4,0% 1,6% 3,3% Balears (Illes) 2,8% 4,9% 4,3% 9,0% 3,5% Madrid (Comunidad de) 3,2% 5,6% 3,2% 2,6% 3,7% Castilla-La Mancha 4,8% 2,5% 4,4% 1,5% 4,2% País Vasco 6,1% 1,3% 3,6% 1,1% 4,7% Canarias 4,7% 4,8% 4,5% 33,4% 5,2% Galicia 11,2% 7,5% 12,5% 3,6% 10,6% Comunidad Valenciana 13,2% 18,9% 16,6% 10,9% 14,8% Cataluña 14,7% 24,1% 13,2% 18,1% 16,3% Andalucía 21,1% 15,9% 19,5% 11,0% 19,7% Total 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 51. Distribución autonómica del parque de viviendas por uso. Municipios entre los 5000 y los habitantes. CAPACIDAD DEL PARQUE En municipios cuya población está comprendida entre los y los habitantes, existen 536 viviendas por cada 1000 habitantes, existiendo 6 Comunidades 83

84 Autónomas que sobrepasan el índice nacional. Entre ellas destaca Baleares (745), C. Valenciana (629) y Cataluña (626), con más de 600 viviendas por cada 1000 habitantes. La cifra se reduce hasta las 338 viviendas por cada 1000 habitantes en el caso de las viviendas principales. Nueve de las 17 Comunidades autónomas superan el índice estatal, destacando Baleares, Cataluña, La Rioja, Asturias o Aragón con más de 350 Tamaño municipio hab Viviendas familiares/ 1000 CCAA habitantes País Vasco Navarra (Comunidad Foral de) Castilla-La Mancha Galicia Andalucía Extremadura Cantabria Aragón Asturias (Principado de) Rioja (La) Castilla y León Murcia (Región de) Madrid (Comunidad de) Canarias Cataluña Comunidad Valenciana Balears (Illes) Total Tabla 52. Capacidad del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes B. Antigüedad del parque de viviendas Analizando la antigüedad del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes se puede concluir que: El 46% de las viviendas anteriores a 1900 se localizan en Cataluña (16%), Andalucía (14%), y Galicia (16%) El 57% de las viviendas construidas entre 1901 y 1940 se localizan en Galicia, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía El 58% de las viviendas construidas entre 1941 y 1960 se localizan en Castilla La Mancha, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía El 46% de las viviendas construidas entre 1960 y 1980 se localizan en C. Valenciana, Cataluña y Andalucía El 63% de las viviendas construidas entre 1981 y 2001 se localizan en Galicia, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía CCAA ANTES DE FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,9% 0,8% 0,6% 0,5% 0,4% 0,5% Navarra (Comunidad Foral de) 1,6% 0,6% 0,8% 1,2% 1,2% 1,1% Cantabria 1,8% 1,6% 1,7% 1,4% 1,4% 1,5% 84

85 Aragón 3,0% 2,5% 2,1% 1,9% 2,0% 2,1% Extremadura 3,2% 4,3% 3,5% 2,0% 2,9% 2,9% Asturias (Principado de) 8,5% 5,2% 3,4% 2,0% 1,9% 2,9% Murcia (Región de) 2,2% 2,9% 2,6% 2,9% 3,3% 3,0% Castilla y León 2,2% 2,9% 3,4% 3,0% 3,6% 3,3% Balears (Illes) 4,3% 4,4% 3,5% 3,9% 2,7% 3,5% Madrid (Comunidad de) 0,8% 1,1% 1,7% 3,9% 5,0% 3,7% Castilla-La Mancha 3,0% 4,9% 17,1% 3,8% 4,5% 4,2% País Vasco 9,4% 6,7% 5,5% 5,3% 2,4% 4,7% Canarias 3,5% 5,1% 4,4% 5,1% 5,7% 5,2% Galicia 16,5% 14,0% 8,8% 9,2% 10,5% 10,6% Comunidad Valenciana 9,3% 13,0% 12,6% 16,7% 14,2% 14,8% Cataluña 15,9% 12,1% 11,2% 18,7% 15,8% 16,3% Andalucía 14,0% 18,0% 17,1% 18,4% 22,3% 19,7% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 53. Distribución autonómica de viviendas según antigüedad en municipios comprendidos entre los 5000 y los habitantes. C. Tipología del parque El 65% de las viviendas unifamiliares en municipios comprendidos entre los y los habitantes están concentradas entre Andalucía, Cataluña, C. Valenciana y Galicia. En el caso de las plurifamiliares, el 50% está ubicado en Andalucía, Cataluña o C. Valenciana, destacando Galicia y País Vasco. CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,2% 0,8% 0,5% Navarra (Comunidad Foral de) 0,5% 1,7% 1,1% Cantabria 0,9% 2,1% 1,5% Aragón 1,4% 2,8% 2,1% Extremadura 4,1% 1,8% 2,9% Asturias (Principado de) 3,2% 2,6% 2,9% Murcia (Región de) 4,0% 2,2% 3,0% Castilla y León 2,3% 4,1% 3,3% Balears (Illes) 3,6% 3,5% 3,5% Madrid (Comunidad de) 3,8% 3,5% 3,7% Castilla-La Mancha 6,0% 2,8% 4,2% País Vasco 0,8% 8,0% 4,7% Canarias 4,6% 5,7% 5,2% Galicia 13,1% 8,5% 10,6% Comunidad Valenciana 12,3% 16,8% 14,8% Cataluña 12,6% 19,3% 16,3% 85

86 CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES Andalucía 26,6% 13,9% 19,7% Total 100% 100% 100% Tabla 54. Distribución autonómica por tipología en municipios comprendidos entre los 5000 y los habitantes Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación Existen un total de viviendas en estado ruinoso (R), malo (M) o deficiente (D) localizadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes que representan el 8.10% de las viviendas familiares totales. De entre ellas, el 58% de las viviendas se concentra en Galicia, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía. Comparando el peso de las viviendas que no están en buen estado con el de las viviendas familiares destacan 7 Comunidades Autónomas en las que el peso de las viviendas en ruina, mal estado o deficientes es superior: Galicia, País Vasco, Canarias, Castilla y León, Murcia, Asturias y La Rioja. CCAA R+M+D (Total) R+M+D (%) FAMILIARES TOTALES Navarra (Comunidad Foral de) ,7% 1,1% Rioja (La) ,9% 0,5% Cantabria ,5% 1,5% Aragón ,5% 2,1% Madrid (Comunidad de) ,5% 3,7% Extremadura ,7% 2,9% Balears (Illes) ,8% 3,5% Asturias (Principado de) ,6% 2,9% Murcia (Región de) ,6% 3,0% Castilla-La Mancha ,9% 4,2% Castilla y León ,9% 3,3% Canarias ,0% 5,2% País Vasco ,7% 4,7% Galicia ,7% 10,6% Comunidad Valenciana ,4% 14,8% Cataluña ,3% 16,3% Andalucía ,4% 19,7% Total % 100% Tabla 55. Distribución autonómica del parque de viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente en municipios comprendidos entre los 5000 y los habitantes. B. Accesibilidad En municipios comprendidos entre los y los habitantes existen un total de viviendas con 4 plantas o más que carecen ascensor y representan el 15% de las viviendas familiares totales. De éstas, el 70.3% se concentra en 5 Comunidades Autónomas: Galicia, Andalucía, País Vasco, Comunidad Valenciana y Cataluña, destacando País Vasco donde se encuentran el 12.6% de las viviendas con 4 plantas o más sin ascensor y el 4.7% del parque de viviendas total. En tres comunidades autónomas el peso de las viviendas con 4 plantas o más sin ascensor es 86

87 significativamente superior al peso de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor: Cataluña, Comunidad Valenciana y País Vasco. CCAA 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4PL (%) FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) ,9% 0,9% 3,0% Extremadura ,0% 0,8% 2,9% Rioja (La) ,4% 1,1% 0,5% Castilla-La Mancha ,5% 1,5% 4,2% Navarra (Comunidad Foral de) ,8% 2,2% 1,1% Cantabria ,3% 2,7% 1,5% Balears (Illes) ,6% 2,3% 3,5% Madrid (Comunidad de) ,2% 2,6% 3,7% Asturias (Principado de) ,4% 3,1% 2,9% Aragón ,5% 3,6% 2,1% Canarias ,7% 3,7% 5,2% Castilla y León ,3% 4,4% 3,3% Galicia ,4% 9,7% 10,6% Andalucía ,9% 8,6% 19,7% País Vasco ,6% 11,9% 4,7% Comunidad Valenciana ,8% 20,0% 14,8% Cataluña ,6% 20,9% 16,3% Total ,0% 100,0% 100,0% Tabla 56. Distribución autonómica del parque de viviendas mayor de 4 plantas sin ascensor en municipios comprendidos entre los y los habitantes. C. Infravivienda INFERIORES A 30 M 2 Existen viviendas cuya superficie es inferior a 30 m2 localizadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes que representan el 0.33% de las viviendas principales totales. El 73% se concentra en Andalucía, Canarias, Galicia y Cataluña, destacando Andalucía con un 33.5% del parque inferior a 30 m2 y el 21.3% del parque total, Canarias con el 21.3% del parque inferior a 30 y el 4.7% del parque total, Asturias con el 5.1% respecto al 3.1% y Baleares con el 3.4% respecto al 2.8%. CCAA 30 m² 30 m² PRINCIPALES (Total) (%) TOTALES Rioja (La) 19 0,2% 0,6% Navarra (Comunidad Foral de) 23 0,3% 1,4% Aragón 60 0,7% 2,3% Cantabria 67 0,7% 1,5% Castilla y León 97 1,1% 3,4% Murcia (Región de) 110 1,2% 2,8% País Vasco 124 1,4% 6,1% Madrid (Comunidad de) 164 1,8% 3,2% Castilla-La Mancha 284 3,2% 4,8% Extremadura 287 3,2% 3,2% Balears (Illes) 303 3,4% 2,8% Comunidad Valenciana 426 4,8% 13,2% Asturias (Principado de) 457 5,1% 3,1% Cataluña 769 8,6% 14,7% 87

88 CCAA 30 m² 30 m² PRINCIPALES (Total) (%) TOTALES Galicia 861 9,6% 11,2% Canarias ,3% 4,7% Andalucía ,5% 21,1% Total % 100% Tabla 57. Distribución autonómica de las viviendas con superficie menor de 30 m2 en municipios comprendidos entre los y los habitantes. SIN SERVICIO O ASEO Existen viviendas sin aseo localizadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes que representan el 1.1% de las viviendas principales totales. De entre ellas, el 54% se concentra en Andalucía, Galicia, Cataluña y Comunidad Valenciana, las mismas comunidades que agrupan la mayoría de las viviendas, pero no en el mismo orden. Comparando el peso relativo de las viviendas sin aseo con el de las viviendas principales destacan Andalucía con un 23.7% respecto al 19.7%, Galicia con un 16.3% respecto al 10.6%, Canarias, País Vasco, Extremadura y Asturias. CCAA Viviendas sin servicio o aseo (Total) Viviendas sin servicio o aseo (%) PRINCIPALES TOTALES Rioja (La) 53 0,2% 0,5% Cantabria 235 0,8% 1,5% Navarra (Comunidad Foral de) 264 1,0% 1,1% Murcia (Región de) 401 1,4% 3,0% Aragón 508 1,8% 2,1% Castilla y León 668 2,4% 3,3% Madrid (Comunidad de) 691 2,5% 3,7% Castilla-La Mancha 804 2,9% 4,2% Balears (Illes) 936 3,4% 3,5% Asturias (Principado de) 951 3,4% 2,9% Extremadura ,5% 2,9% País Vasco ,5% 4,7% Canarias ,0% 5,2% Comunidad Valenciana ,5% 14,8% Cataluña ,6% 16,3% Galicia ,3% 10,6% Andalucía ,7% 19,7% Total % 100% Tabla 58. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios comprendidos entre los y los habitantes SIN AGUA CORRIENTE En municipios comprendidos entre los y los habitantes las viviendas sin agua corriente ascienden a , lo que representa el 0.68% de las viviendas familiares totales. De entre este grupo, el 53% se sitúa en Andalucía, Galicia y C. Valenciana. Destacan Galicia con el 15.1% de las viviendas sin agua corriente y el 10.6% de las viviendas familiares totales, Baleares con el 8% de las viviendas sin agua corriente y el 3.5% de las viviendas totales, Andalucía, Canarias, Asturias, Castilla La Mancha y Murcia, con mayor peso del parque sin agua que del parque de referencia. 88

89 CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) Viviendas Familiares Totales Navarra (Comunidad Foral de) 93 0,3% 1,1% Rioja (La) 127 0,4% 0,5% Cantabria 241 0,8% 1,5% Aragón 311 1,0% 2,1% Madrid (Comunidad de) 438 1,5% 3,7% Castilla y León 582 2,0% 3,3% País Vasco 782 2,6% 4,7% Extremadura 808 2,7% 2,9% Murcia (Región de) 950 3,2% 3,0% Castilla-La Mancha ,7% 4,2% Asturias (Principado de) ,6% 2,9% Canarias ,6% 5,2% Cataluña ,6% 16,3% Balears (Illes) ,0% 3,5% Comunidad Valenciana ,2% 14,8% Galicia ,1% 10,6% Andalucía ,6% 19,7% Total Tabla 59. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios comprendidos entre los y los habitantes SIN EVACUACIÓN DE AGUAS Existen viviendas que carecen de evacuación de aguas residuales situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes y representan el 1.96% de las viviendas familiares totales. De entre este grupo, el 72.5% se concentra en 5 Comunidades Autónomas: Galicia, Andalucía, C. Valenciana, Canarias y Asturias, destacando Galicia con el 20.25% de las viviendas sin evacuación de aguas y el 10.6% de las viviendas totales, Canarias con el 12.3% y el 5.2%, respectivamente, y Asturias con el 10.73% y el 2.9% respectivamente. Otra comunidad en la misma situación es Baleares. CCAA Sin evacuación de Aguas residuales (Total) Sin Evacuación de Aguas residuales (%) Viviendas familiares totales Rioja (La) 141 0,16% 1% Navarra (Comunidad Foral de) 348 0,41% 1% Aragón 414 0,48% 2% Castilla y León 765 0,89% 3% Madrid (Comunidad de) ,61% 4% Cantabria ,74% 2% Extremadura ,00% 3% Murcia (Región de) ,54% 3% Castilla-La Mancha ,59% 4% País Vasco ,87% 5% Balears (Illes) ,65% 4% Cataluña ,57% 16% Asturias (Principado de) ,73% 3% Canarias ,26% 5% Comunidad Valenciana ,13% 15% 89

90 CCAA Sin evacuación de Aguas residuales (Total) Sin Evacuación de Aguas residuales (%) Viviendas familiares totales Andalucía ,12% 20% Galicia ,25% 11% Total ,00% 100% Tabla 60. Distribución autonómica de las viviendas sin aguas residuales en municipios comprendidos entre los y los habitantes D. Eficiencia energética SIN CALEFACCIÓN Existen de viviendas situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes que carecen de calefacción y representan el 58% de las viviendas principales totales. De entre éstas, el 59% se concentra en Andalucía, C. Valenciana y Galicia. CCAA Viviendas sin calefacción (Total) Viviendas sin calefacción (%) Viviendas Principaless Totales Rioja (La) ,2% 0,6% Navarra (Comunidad Foral de) ,2% 1,4% Madrid (Comunidad de) ,7% 3,2% Castilla y León ,9% 3,4% Aragón ,9% 2,3% Cantabria ,9% 1,5% Asturias (Principado de) ,2% 3,1% Castilla-La Mancha ,7% 4,8% Balears (Illes) ,6% 2,8% Murcia (Región de) ,9% 2,8% País Vasco ,0% 6,1% Extremadura ,6% 3,2% Canarias ,0% 4,7% Cataluña ,3% 14,7% Galicia ,0% 11,2% Comunidad Valenciana ,0% 13,2% Andalucía ,0% 21,1% Total % 100% Tabla 61. Distribución autonómica de las viviendas sin calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes COMBUSTIBLE UTILIZADO El 42% de las viviendas principales en municipios comprendidos entre los 5001 y los habitantes cuenta con calefacción. De entre ellas, el 45% se agrupa en 3 Comunidades Autónomas: Cataluña, Galicia y País Vasco. Respecto al combustible utilizado: El 54% de las viviendas con Gas se sitúa entre Cataluña, C Valenciana y País Vasco El 56% de las que utilizan electricidad se distribuye entre C. Valenciana y Andalucía El 54% de las que utilizan petróleo o derivados se reparten en 3 CCAA: Castilla y León, Galicia y Cataluña El 52% de los que usan Madera: Andalucía, Murcia El 59% de los que utilizan Carbón: Andalucía, C. Valenciana y Galicia. 90

91 CCAA Viv con calefacción Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable Canarias 0,3% 0,3% 1,1% 0,1% 2,0% 0,1% 1,6% 26,2% Rioja (La) 1,1% 0,7% 0,3% 1,6% 0,8% 0,0% 0,2% 0,1% Extremadura 1,2% 3,5% 3,3% 1,2% 1,5% 5,7% 3,1% 3,7% Murcia (Región de) 1,2% 1,7% 4,3% 0,9% 13,5% 0,1% 4,2% 2,4% Balears (Illes) 1,7% 2,4% 3,4% 1,3% 0,5% 6,2% 2,1% 2,8% Cantabria 2,3% 2,6% 1,0% 1,7% 2,3% 0,8% 1,3% 0,8% Navarra (Comunidad Foral de) Asturias (Principado de) 3,0% 2,8% 0,3% 2,8% 0,6% 0,5% 1,5% 0,2% 4,2% 2,0% 1,9% 4,5% 9,9% 7,3% 1,1% 3,1% Aragón 4,2% 2,6% 1,4% 6,0% 3,6% 0,3% 2,4% 0,5% Andalucía 6,3% 9,7% 36,0% 5,2% 38,8% 12,6% 20,5% 24,5% Madrid (Comunidad de) Castilla y León Castilla-La Mancha Comunidad Valenciana 6,7% 6,4% 1,7% 5,1% 2,0% 0,4% 3,4% 0,5% 6,8% 3,8% 1,1% 7,8% 5,2% 8,0% 8,5% 1,1% 7,6% 2,5% 2,8% 14,5% 11,7% 1,5% 9,7% 2,9% 7,9% 14,7% 19,5% 4,2% 1,4% 15,2% 8,2% 7,4% País Vasco 9,0% 12,3% 5,9% 3,1% 1,4% 3,0% 7,7% 1,3% Galicia 12,9% 4,7% 7,6% 18,0% 2,1% 30,8% 5,7% 17,8% Cataluña 23,4% 27,2% 8,2% 22,0% 2,8% 7,5% 18,8% 4,8% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 62. Distribución autonómica del combustible utilizado en la calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes. 91

92 3.4. Parque de viviendas en municipios entre y habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque TAMAÑO El 47% de las viviendas situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes están situadas en Andalucía (19%), Cataluña (15%) y C. Valenciana (16%), seguidas de Canarias con el 8%. Viviendas CCAA familiares totales Rioja (La) Navarra (Comunidad Foral de) Cantabria Aragón Extremadura Asturias (Principado de) Castilla y León Castilla-La Mancha Balears (Illes) Galicia País Vasco Murcia (Región de) Madrid (Comunidad de) Canarias Cataluña Comunidad Valenciana Andalucía Total Tabla 63. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes. POBLACIÓN El 60% de la población residente en municipios de entre y habitantes se concentra en 3 CCAA: Andalucía (23.5%), Cataluña (19%), Comunidad Valenciana (18%), las mismas que concentran la mayoría del parque de viviendas pero no en el mismo orden. CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Rioja (La) Cantabria Navarra (Comunidad Foral de) Aragón Extremadura Castilla y León Asturias (Principado de) Balears (Illes) Castilla La Mancha Galicia Murcia (Región de) País Vasco Madrid (Comunidad de)

93 CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Canarias Comunidad Valenciana Cataluña Andalucía Total Tabla 64. Distribución autonómica de la población y el número de municipios. USO DEL PARQUE Analizando la distribución del parque de viviendas según su uso situado en municipios comprendidos entre los y los habitantes se puede observar que la distribución por uso sigue el mismo patrón que el parque de viviendas totales: El 57% de las viviendas principales se agrupan en 4 Comunidades Autónomas, coincidiendo con la distribución de las viviendas totales El 66% de las viviendas secundarias se agrupan en 4 Comunidades Autónomas, coincidiendo con la distribución de las viviendas totales El 60% de las viviendas vacías se concentran en 4 Comunidades Autónomas, coincidiendo con la distribución de las viviendas totales El 48% de los alojamientos y otro tipo de viviendas se localiza en Andalucía Canarias, a partes iguales. CCAA PPAL SECUNDARIA VACÍA OTRAS FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,4% 0,3% 0,3% 0,0% 0,3% Navarra (Comunidad Foral de) 0,8% 0,5% 0,6% 0,1% 0,7% Cantabria 0,8% 1,8% 0,8% 0,3% 1,0% Aragón 1,4% 1,1% 1,2% 3,0% 1,3% Extremadura 2,0% 0,8% 2,5% 1,1% 1,9% Asturias de) (Principado 3,5% 0,9% 3,0% 0,7% 2,9% Castilla y León 3,2% 2,4% 2,9% 4,8% 3,0% Castilla-La Mancha 4,6% 2,3% 4,7% 3,8% 4,2% Balears (Illes) 3,9% 6,9% 4,8% 8,1% 4,6% Galicia 4,8% 3,1% 5,7% 2,1% 4,6% País Vasco 6,2% 1,0% 2,8% 1,2% 4,7% Murcia (Región de) 4,9% 9,4% 5,9% 2,1% 5,8% Madrid de) (Comunidad 6,5% 4,0% 4,9% 4,0% 5,8% Canarias 7,7% 8,8% 9,1% 24,3% 8,3% Cataluña 16,0% 15,7% 13,7% 7,9% 15,5% Comunidad Valenciana 15,1% 17,0% 17,7% 12,3% 15,8% Andalucía 18,3% 23,9% 19,4% 24,1% 19,5% Total 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% Tabla 65. Distribución autonómica del parque de viviendas por uso en municipios comprendidos entre los y los habitantes. CAPACIDAD DEL PARQUE En municipios comprendidos entre los y los habitantes, el parque de viviendas asciende a un total de 508 viviendas por cada 1000 habitantes. Existen 7 Comunidades Autónomas por encima de la media española, destacando Baleares y 93

94 Cantabria con más de 600 viviendas por cada 1000 habitantes. (629 y 626 respectivamente). Teniendo en cuenta sólo las viviendas principales, existen 338 viviendas por cada 1000 habitantes, existiendo 9 Comunidades Autónomas por encima de la media española. De entre éstas destacan La Rioja, Asturias y País Vasco (357, 372 y 359, respectivamente) Viviendas familiares/ 1000 CCAA habitantes País Vasco Navarra (Comunidad Foral de) Madrid (Comunidad de) Castilla La Mancha Extremadura Galicia Asturias (Principado de) Rioja (La) Castilla y León Aragón Cataluña Andalucía Canarias Comunidad Valenciana Murcia (Región de) Balears (Illes) Cantabria Total Tabla 66. Capacidad del parque de viviendas en municipios comprendidos entre los y los habitantes. B. Antigüedad del parque de viviendas Analizando la antigüedad del parque de viviendas situado en municipios comprendidos entre los y los habitantes se puede concluir que: El 54% de las viviendas anteriores a 1900 se localizan en Cataluña (17%), Andalucía (13%), C. Valenciana (16%) y Baleares (8%) El 55% de las viviendas construidas entre 1901 y 1940 se localizan en C. Valenciana, Cataluña, Andalucía y País Vasco El 57% de las viviendas construidas entre 1941 y 1960 se localizan en Castilla La Mancha, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía El 62% de las viviendas construidas entre 1960 y 1980 se localizan en Canarias, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía El 58% de las viviendas construidas entre 1981 y 2001 se localizan Canarias, C. Valenciana, Cataluña y Andalucía. CCAA ANTES DE FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 1,2% 0,4% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% Navarra (Comunidad Foral de) 1,0% 0,4% 0,5% 0,8% 0,7% 0,7% Cantabria 1,7% 1,7% 0,7% 0,6% 1,3% 1,0% 94

95 CCAA ANTES DE FAMILIARES TOTALES Aragón 1,0% 1,4% 1,2% 1,2% 1,4% 1,3% Extremadura 1,9% 2,9% 2,4% 1,3% 2,0% 1,9% Asturias (Principado de) 6,8% 7,1% 6,0% 2,0% 1,7% 2,9% Castilla y León 1,2% 2,4% 3,1% 3,0% 3,1% 3,0% Castilla-La Mancha 5,6% 5,7% 13,3% 3,4% 4,2% 4,2% Balears (Illes) 8,4% 4,9% 4,4% 4,4% 4,4% 4,6% Galicia 5,4% 4,7% 4,0% 4,5% 4,8% 4,6% País Vasco 7,3% 8,2% 6,6% 5,6% 2,1% 4,7% Murcia (Región de) 6,1% 5,2% 4,2% 5,4% 6,6% 5,8% Madrid (Comunidad de) 1,2% 1,3% 2,6% 5,1% 9,0% 5,8% Canarias 5,2% 6,4% 6,7% 8,5% 9,2% 8,3% Cataluña 17,1% 14,9% 12,7% 17,8% 13,2% 15,5% Comunidad Valenciana 16,0% 19,0% 18,0% 16,8% 12,7% 15,8% Andalucía 12,9% 13,4% 13,3% 19,2% 23,2% 19,5% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 67. Distribución autonómica del parque de viviendas por antigüedad en municipios comprendidos entre los y los habiantes. C. Tipología del parque El 58% del parque de viviendas unifamiliares y el 59% de las plurifamiliares en municipios comprendidos entre los y los habitantes está situado en Andalucía, C. Valenciana, Cataluña y Canarias CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,2% 0,4% 0,3% Navarra (Comunidad Foral de) 0,3% 0,9% 0,7% Cantabria 0,5% 1,1% 1,0% Aragón 0,5% 1,7% 1,3% Extremadura 2,4% 1,7% 1,9% Asturias (Principado de) 2,8% 3,0% 2,9% Castilla y León 1,3% 3,7% 3,0% Castilla-La Mancha 6,0% 3,5% 4,2% Balears (Illes) 5,5% 4,3% 4,6% Galicia 6,7% 3,8% 4,6% País Vasco 0,4% 6,5% 4,7% Murcia (Región de) 8,5% 4,7% 5,8% Madrid (Comunidad de) 5,6% 6,0% 5,8% Canarias 10,4% 7,5% 8,3% Cataluña 10,1% 17,7% 15,5% Comunidad Valenciana 13,4% 16,7% 15,8% Andalucía 25,4% 17,1% 19,5% Total 100% 100% 100% Tabla 68. Distribución autonómica del parque de viviendas por tipologías en municipios comprendidos entre los y los habitantes. 95

96 Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación Existen un total de de viviendas que se encuentra en estado ruinoso (R), malo (M) o deficiente (D) situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes y que representa el 9% de las viviendas familiares totales. De entre ellas, el 64% se localiza en 5 Comunidades Autónomas: Cataluña, C. Valenciana, Andalucía, Canarias y País Vasco. Analizando la relación entre el peso de las viviendas en ruina, mal estado o deficientes con el peso de las viviendas familiares destaca País Vasco con el 6.5% respecto al 4.7%, Asturias y Cataluña. CCAA R+M+D (Total) R+M+D (%) FAMILIARES TOTALES Navarra (Comunidad Foral de) ,4% 0,7% Rioja (La) ,4% 0,3% Aragón ,0% 1,3% Cantabria ,0% 1,0% Extremadura ,4% 1,9% Castilla y León ,9% 3,0% Madrid (Comunidad de) ,8% 5,8% Castilla-La Mancha ,0% 4,2% Asturias (Principado de) ,5% 2,9% Galicia ,7% 4,6% Murcia (Región de) ,5% 5,8% Balears (Illes) ,6% 4,6% País Vasco ,5% 4,7% Canarias ,0% 8,3% Andalucía ,3% 19,5% Comunidad Valenciana ,8% 15,8% Cataluña ,2% 15,5% Total % 100% Tabla 69. Distribución autonómica de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente en municipios comprendidos entre los y los habitantes B. Accesibilidad Un total de viviendas situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes cuenta con 4 plantas o más y carece de ascensor, representando el 21% del parque de viviendas familiares totales. De entre este grupo, el 62.5% se concentra en cuatro Comunidades Autónomas: Cataluña, C Valenciana, Andalucía y País Vasco, destacando este último con un 8.6% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor y el 4.7% de las viviendas principales totales, Cataluña con el 21% respecto al 15.5% y Comunidad Valenciana con el 19.6% frente al 15.8%. CCAA 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4PL (%) FAMILIARES TOTALES Rioja (La) ,5% 0,4% 0,3% Navarra (Comunidad Foral de) ,5% 1,1% 0,7% Cantabria ,8% 1,4% 1,0% Aragón ,6% 2,0% 1,3% Extremadura ,6% 1,6% 1,9% 96

97 CCAA 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4PL (%) FAMILIARES TOTALES Murcia (Región de) ,8% 3,9% 5,8% Asturias (Principado de) ,1% 3,1% 2,9% Castilla-La Mancha ,3% 3,4% 4,2% Balears (Illes) ,4% 3,5% 4,6% Castilla y León ,1% 4,3% 3,0% Galicia ,5% 3,8% 4,6% Canarias ,9% 4,8% 8,3% Madrid (Comunidad de) ,3% 5,9% 5,8% País Vasco ,6% 8,4% 4,7% Andalucía ,3% 14,5% 19,5% Comunidad Valenciana ,6% 18,4% 15,8% Cataluña ,0% 19,3% 15,5% Total ,0% 100,0% 100,0% Tabla 70. Distribución autonómica de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor en municipios comprendidos entre los y los habitantes. C. Infravivienda INFERIORES A 30 M 2 Existen viviendas con superficie inferior a 30 m 2 localizadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes que representan el 0.28% del parque de viviendas principales. De entre ellas, el 68% está concentrada en 3 Comunidad Autónomas: Andalucía, con el 41,3% de las viviendas con superficie inferior al 30 m2 y el 19.5% de las viviendas principales totales, Canarias con el 17% y el 8%, respectivamente, y Cataluña. En Baleares también es mayor el peso de las viviendas menores de 30 m2 frente a al peso de las viviendas principales totales (5.1% respecto a 3.9%) CCAA 30 m² 30 m² Viviendas (Total) (%) principales Cantabria 6 0,1% 0,8% Navarra (Comunidad Foral de) 9 0,2% 0,8% Rioja (La) 10 0,2% 0,4% Aragón 30 0,5% 1,4% Extremadura 50 0,9% 2,0% País Vasco 95 1,7% 6,2% Castilla y León 100 1,8% 3,2% Castilla-La Mancha 116 2,1% 4,6% Murcia (Región de) 160 2,9% 4,9% Madrid (Comunidad de) 169 3,0% 6,5% Asturias (Principado de) 193 3,5% 3,5% Comunidad Valenciana 247 4,4% 15,1% Galicia 271 4,9% 4,8% Balears (Illes) 287 5,1% 3,9% Cataluña ,0% 16,0% Canarias ,5% 7,7% Andalucía ,3% 18,3% Total % 100% Tabla 71. Distribución autonómica de las viviendas inferiores a 30 m2 en municipios comprendidos entre los y los habitantes. 97

98 SIN SERVICIO O ASEO Existen un total de viviendas que carecen de servicio o aseo en municipios comprendidos entre los y los habitantes y representan el 0.96% del parque de viviendas principales totales. De entre este grupo el 60% se concentra en 4 Comunidades Autónomas: Andalucía, Cataluña, Canarias y C Valenciana, las mismas que concentran la mayoría del parque. Sin embargo, destaca Canarias con el 15% de las viviendas sin aseo respecto al 7.7% de las viviendas familiares totales. Otros casos similares son Baleares y Galicia. CCAA Viviendas sin Viviendas sin servicio o aseo servicio o aseo PRINCIPALES (Total) (%) TOTALES Rioja (La) 44 0,2% 0,4% Navarra (Comunidad Foral de) 90 0,5% 0,8% Cantabria 129 0,7% 0,8% Aragón 193 1,0% 1,4% Extremadura 303 1,6% 2,0% Castilla y León 449 2,4% 3,2% Asturias (Principado de) 599 3,2% 3,5% Murcia (Región de) 781 4,1% 4,9% Castilla-La Mancha 817 4,3% 4,6% Galicia 967 5,1% 4,8% Madrid (Comunidad de) 980 5,2% 6,5% Balears (Illes) ,5% 3,9% País Vasco ,9% 6,2% Comunidad Valenciana ,0% 15,1% Canarias ,0% 7,7% Cataluña ,0% 16,0% Andalucía ,1% 18,3% Total % 100% Tabla 72. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios comprendidos entre los y los habitantes. SIN AGUA CORRIENTE En municipios comprendidos entre los y los habitantes, existen viviendas que carecen de agua corriente, suponiendo el 0.53% de las viviendas familiares totales. El 60% de dichas viviendas se concentra en cuatro Comunidades Autónomas: Andalucía, C Valenciana, Canarias y Murcia, destacando las dos últimas. En Canarias se sitúan el 11.8% de las viviendas sin agua y el 8.3% del parque de viviendas familiares totales y en Murcia el 10.3%, respecto al 5.8% de las viviendas familiares totales. Otras comunidades en el mismo caso serían Extremadura, Asturias o la Comunidad Valenciana. 98 CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 24 0,2% 0,3% Cantabria 53 0,3% 1,0% Navarra (Comunidad Foral de) 85 0,5% 0,7% Aragón 115 0,7% 1,3% Madrid (Comunidad de) 311 2,0% 5,8% País Vasco 323 2,1% 4,7% Castilla y León 325 2,1% 3,0% Extremadura 372 2,4% 1,9% Asturias (Principado de) 514 3,3% 2,9%

99 CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) FAMILIARES TOTALES Castilla-La Mancha 681 4,3% 4,2% Galicia 808 5,2% 4,6% Balears (Illes) ,9% 4,6% Cataluña ,5% 15,5% Murcia (Región de) ,3% 5,8% Canarias ,8% 8,3% Comunidad Valenciana ,9% 15,8% Andalucía ,6% 19,5% Total % 100% Tabla 73. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios comprendidos entre los y los habitantes SIN EVACUACIÓN DE AGUAS Existen un total de viviendas sin evacuación de aguas residuales situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes y representan el 1.31% de las viviendas familiares totales. El 59.35% de ellas se agrupa en 3 Comunidades Autónomas: Canarias, C Valenciana y Andalucía, destacando Canarias con el 27.6% de las viviendas sin evacuación y el 8.3% de las viviendas familiares totales. Otras comunidades en la misma situación son Asturias, Baleares, Galicia y Cantabria. CCAA Sin evacuación de Aguas residuales (Total) Sin Evacuación de Aguas residuales (%) Total familiares Rioja (La) 47 0,12% 0% Navarra (Comunidad Foral de) 67 0,17% 1% Aragón 123 0,32% 1% Castilla y León 344 0,89% 3% Cantabria 464 1,19% 1% Extremadura 512 1,32% 2% Madrid (Comunidad de) 533 1,37% 6% País Vasco 702 1,81% 5% Castilla-La Mancha ,76% 4% Asturias (Principado de) ,15% 3% Murcia (Región de) ,83% 6% Balears (Illes) ,93% 5% Galicia ,74% 5% Cataluña ,05% 15% Comunidad Valenciana ,47% 16% Andalucía ,30% 19% Canarias ,58% 8% Total ,00% 100% Tabla 74. Distribución autonómica de viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios comprendidos entre los y los habitantes. 99

100 D. Eficiencia energética SIN CALEFACCIÓN Del total de las viviendas situadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes, carecen de calefacción, representando el 58,35% de las viviendas principales. Se concentran en 4 CCAA, las mismas que aglutina la mayoría del parque de viviendas principales existente. CCAA Viviendas sin calefacción (Total) Viviendas sin calefacción (%) PRINCIPALES TOTALES Navarra (Comunidad Foral de) ,1% 0,8% Rioja (La) ,1% 0,4% Aragón ,2% 1,4% Castilla y León ,4% 3,2% Cantabria ,5% 0,8% Madrid (Comunidad de) ,2% 6,5% Asturias (Principado de) ,7% 3,5% Castilla-La Mancha ,3% 4,6% Extremadura ,5% 2,0% Galicia ,0% 4,8% País Vasco ,5% 6,2% Balears (Illes) ,8% 3,9% Murcia (Región de) ,5% 4,9% Cataluña ,0% 16,0% Canarias ,0% 7,7% Comunidad Valenciana ,3% 15,1% Andalucía ,0% 18,3% Total % 100% Tabla 75. Distribución autonómica de viviendas sin calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes COMBUSTIBLE UTILIZADO El 42% de las viviendas principales en municipios comprendidos entre los y los habitantes cuenta con calefacción. De entre ellas, el 46% se agrupa en 3 Comunidades Autónomas: Cataluña, Madrid y País Vasco. Respecto al combustible utilizado: El 58% de las viviendas con Gas se sitúa entre Cataluña, C Valenciana, Madrid y País Vasco El 63% de las que utilizan electricidad se distribuye entre Cataluña, C. Valenciana y Andalucía El 52% de las que utilizan petróleo o derivados se reparten en 4 CCAA: Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León y Galicia. El 53% de los que usan Madera: Andalucía. El 62% de los que utilizan Carbón: C. Valenciana, Galicia y Asturias. CCAA Viviendas con calefacción Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable Canarias 0,3% 0,4% 1,2% 0,2% 3,5% 0,4% 4,8% 41,0% Rioja (La) 0,7% 0,5% 0,2% 1,2% 0,8% 0,2% 0,6% 0,1% Extremadura 1,2% 1,3% 2,9% 1,4% 0,9% 2,7% 2,0% 1,7% Cantabria 1,3% 1,4% 0,5% 1,0% 1,5% 0,3% 1,3% 0,3% 100

101 CCAA Navarra (Comunidad Foral de) Viviendas con calefacción Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable 1,8% 1,4% 0,2% 2,8% 0,4% 0,0% 1,2% 0,1% Balears (Illes) 2,7% 3,3% 5,4% 2,2% 0,8% 9,0% 2,3% 2,6% Murcia (Región de) 2,7% 2,6% 7,0% 2,8% 16,9% 0,3% 6,9% 5,4% Aragón 3,0% 1,9% 0,3% 5,8% 2,1% 0,2% 1,8% 0,1% Asturias (Principado de) 5,9% 3,5% 1,8% 7,2% 4,0% 25,2% 2,8% 1,6% Galicia 6,0% 2,2% 4,5% 10,3% 0,5% 17,1% 4,9% 5,6% Andalucía 6,2% 5,1% 31,2% 4,5% 52,9% 8,7% 16,6% 21,6% Castilla y León 7,0% 3,9% 1,1% 12,6% 2,2% 5,6% 3,1% 0,3% Comunidad Valenciana Castilla-La Mancha 7,7% 14,5% 21,9% 4,3% 1,5% 20,4% 9,5% 8,5% 7,9% 3,9% 2,0% 19,1% 6,4% 1,3% 9,9% 2,9% País Vasco 8,5% 9,8% 6,4% 4,7% 1,2% 1,3% 12,3% 1,2% Madrid (Comunidad de) 14,0% 13,1% 3,5% 9,4% 2,3% 1,0% 6,1% 0,5% Cataluña 22,9% 31,2% 10,1% 10,4% 2,1% 6,4% 13,9% 6,6% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 76. Distribución autonómica del combustible utilizado en la calefacción en municipios comprendidos entre los y los habitantes. 101

102 3.5. Parque de viviendas en municipios mayores de habitantes Caracterización del parque A. Tamaño, uso y capacidad del parque TAMAÑO El 65% de las viviendas situadas en municipios mayores de habitantes se localiza en 4 Comunidades Autónomas: Andalucía (16%), Cataluña (17%), C. Valenciana (11%) y Madrid (21%). CCAA FAMILIARES TOTALES x_melilla x_ceuta Rioja (La) Navarra (Comunidad Foral de) Cantabria Extremadura Balears (Illes) Castilla-La Mancha Asturias (Principado de) Murcia (Región de) Aragón Canarias País Vasco Galicia Castilla y León Comunidad Valenciana Andalucía Cataluña Madrid (Comunidad de) Total Tabla 77. Distribución autonómica del parque de viviendas en municipios mayores de habitantes POBLACIÓN El 65% de la población residente en municipios mayores de habitantes se concentra en las mismas 4 CCAA: Madrid (Comunidad de) (22%), Cataluña (17%), Andalucía (17%) y C Valenciana (8%). CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Madrid (Comunidad de) Cataluña Andalucía Comunidad Valenciana Castilla y León País Vasco Galicia Canarias

103 CCAA Población 2001 Población 2011 nº municipios Murcia (Región de) Aragón Asturias (Principado de) Castilla-La Mancha Balears (Illes) Extremadura Cantabria Navarra (Comunidad Foral de) Rioja (La) Ceuta Melilla USO DEL PARQUE Total Tabla 78. Distribución autonómica de la población y el número de municipios Analizando el parque por uso en municipios mayores de habitantes, la distribución mantiene el patrón del parque de viviendas total, concentrando: El 65% de las viviendas principales El 69% de las viviendas secundarias El 66% de las viviendas vacías El 63% de los alojamientos y otro tipo de viviendas CCAA PPAL SECUNDARIA VACÍA OTRAS FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,2% 0,1% 0,3% 0,1% 0,2% x_ceuta 0,3% 0,1% 0,2% 0,0% 0,2% Rioja (La) 0,7% 0,5% 0,7% 0,6% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 0,9% 0,7% 0,8% 2,0% 0,9% Cantabria 1,1% 1,0% 1,0% 1,0% 1,1% Extremadura 1,2% 1,2% 1,7% 2,5% 1,3% Balears (Illes) 1,7% 1,3% 1,7% 1,7% 1,6% Castilla-La Mancha 2,0% 2,0% 2,2% 2,6% 2,0% Asturias (Principado de) 2,8% 1,9% 2,5% 3,1% 2,7% Murcia (Región de) 2,8% 3,9% 3,1% 4,2% 2,9% Aragón 3,2% 2,6% 2,4% 1,3% 3,0% Canarias 3,4% 3,5% 4,1% 2,7% 3,5% País Vasco 5,1% 1,4% 2,8% 2,8% 4,4% Galicia 4,6% 5,2% 5,9% 5,1% 4,8% Castilla y León 5,0% 5,2% 4,8% 7,6% 5,0% Comunidad Valenciana 9,1% 22,4% 13,3% 21,8% 11,1% Andalucía 15,6% 20,5% 17,0% 21,3% 16,3% Cataluña 18,3% 11,8% 17,6% 7,8% 17,4% Madrid (Comunidad de) 22,1% 14,8% 18,1% 11,7% 20,7% Total 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% Tabla 79. Distribución autonómica del parque de viviendas por uso en municipios mayores de habitantes 103

104 CAPACIDAD DEL PARQUE Existen 461 viviendas por cada 1000 habitantes en municipios mayores de habitantes. En el caso de 8 CCAA el índice supera el estatal, destacando C. Valenciana con 586 viviendas por cada 1000 habitantes y Galicia con 482. En el caso de las viviendas principales, el índice desciende hasta las 348 viviendas por cada 1000 habitantes, existiendo 10 CCAA por encima del índice español, destacando Cataluña, Asturias y Aragón, con más de 365 viviendas por cada 1000 habitantes. Viviendas familiares/ 1000 CCAA habitantes Ceuta Melilla País Vasco Madrid (Comunidad de) Canarias Murcia (Región de) Cantabria Andalucía Castilla La Mancha Navarra (Comunidad Foral de) Aragón Extremadura Asturias (Principado de) Castilla y León Balears (Illes) Cataluña Rioja (La) Galicia Comunidad Valenciana Total Tabla 80. Capacidad del parque por Autonomías en municipios mayores de habitantes B. Antigüedad del parque de viviendas Analizando las viviendas por antigüedad en municipios mayores de habitantes, hay que señalar que se mantiene el peso de las 4 CCAA que concentran la mayoría del parque, distribuido como sigue: El 71% de las viviendas construidas antes de 1900, destacando que el 32% se localiza en Cataluña El 72% de las viviendas construidas entre 1901 y 1940, destacando que el 29% se localiza en Cataluña El 65% de las viviendas construidas entre 1941 y 1960, destacando el 20% localizado en Cataluña El 67% de las viviendas construidas entre 1961 y 1980 El 61% de las viviendas construidas entre 1981 y 2001 CCAA ANTES DE FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,1% 0,8% 0,3% 0,1% 0,4% 0,2% x_ceuta 0,3% 0,7% 0,3% 0,1% 0,2% 0,2% 104

105 CCAA ANTES DE FAMILIARES TOTALES Rioja (La) 0,6% 0,7% 0,5% 0,7% 0,7% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 1,5% 0,6% 0,9% 0,9% 0,9% 0,9% Cantabria 1,6% 1,3% 1,3% 1,0% 1,0% 1,1% Extremadura 1,3% 0,9% 1,4% 0,9% 2,0% 1,3% Balears (Illes) 1,8% 1,5% 1,9% 1,6% 1,6% 1,6% Castilla-La Mancha 0,9% 0,7% 1,3% 1,9% 3,1% 2,0% Asturias (Principado de) 1,7% 1,5% 2,5% 2,8% 3,1% 2,7% Murcia (Región de) 2,1% 2,4% 2,5% 2,5% 4,2% 2,9% Aragón 1,0% 1,5% 3,2% 2,8% 3,8% 3,0% Canarias 1,9% 2,7% 4,1% 3,5% 3,5% 3,5% País Vasco 6,1% 6,3% 5,6% 4,3% 3,2% 4,4% Galicia 5,5% 4,0% 4,7% 4,5% 5,6% 4,8% Castilla y León 2,1% 2,3% 4,8% 5,1% 6,2% 5,0% Comunidad Valenciana 9,7% 12,3% 11,0% 11,2% 11,1% 11,1% Andalucía 11,4% 9,7% 12,8% 16,9% 19,8% 16,3% Cataluña 32,0% 29,2% 20,4% 17,4% 10,5% 17,4% Madrid (Comunidad de) 18,5% 21,2% 20,5% 21,7% 19,1% 20,7% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 81. Distribución autonómica de las viviendas según antigüedad en municipios mayores de habitantes C. Tipología del parque El 70% de las viviendas unifamiliares en municipios mayores de habitantes se localiza en 5 CCAA: Madrid, Cataluña, Andalucía, C Valenciana y Murcia, destacando Andalucía con el 28% de las viviendas unifamiliares y el 16% de las viviendas familiares totales y Murcia con el 10% de las viviendas unifamiliares y el 3% de las viviendas familiares totales. El 66% de las viviendas plurifamiliares se localizan en las mismas Comunidades que agrupan la mayoría de las viviendas familiares. CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES x_melilla 0,7% 0,2% 0,2% x_ceuta 0,4% 0,2% 0,2% Rioja (La) 0,1% 0,7% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 0,1% 1,0% 0,9% Cantabria 0,7% 1,1% 1,1% Extremadura 2,6% 1,1% 1,3% Balears (Illes) 2,1% 1,6% 1,6% Castilla-La Mancha 2,3% 2,0% 2,0% Asturias (Principado de) 1,7% 2,8% 2,7% Murcia (Región de) 10,1% 2,0% 2,9% Aragón 1,6% 3,1% 3,0% Canarias 6,9% 3,0% 3,5% 105

106 CCAA UNIF PLURIF FAMILIARES TOTALES País Vasco 1,0% 4,9% 4,4% Galicia 5,6% 4,7% 4,8% Castilla y León 3,5% 5,3% 5,0% Comunidad Valenciana 10,1% 11,3% 11,1% Andalucía 28,1% 14,8% 16,3% Cataluña 12,3% 18,1% 17,4% Madrid (Comunidad de) 10,1% 22,1% 20,7% Total 100% 100% 100% Tabla 82. Distribución autonómica del parque por tipologías en municipios mayores de habitantes Indicadores. Parque de Intervención prioritaria A. Estado de conservación Existen un total de viviendas en estado ruinoso (R), en mal estado (M) o con deficiencias (D) situadas en municipios mayores de habitantes que representan el 11,11% del parque de viviendas familiares. El 68% de dicho parque se concentra en las mismas Comunidades Autónomas que la totalidad del parque, destacando Cataluña con el 21.5% del parque con necesidades de rehabilitación respecto al 17.4% del parque de viviendas familiares. Otras comunidades en la misma situación son C Valenciana, Galicia, Canarias o las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla R+M+D R+M+D CCAA FAMILIARES (Total) (%) TOTALES x_melilla ,4% 0,2% x_ceuta ,4% 0,2% Navarra (Comunidad Foral de) ,5% 0,9% Rioja (La) ,6% 0,7% Cantabria ,0% 1,1% Extremadura ,4% 1,3% Aragón ,5% 3,0% Castilla-La Mancha ,6% 2,0% Balears (Illes) ,7% 1,6% Asturias (Principado de) ,3% 2,7% Murcia (Región de) ,6% 2,9% País Vasco ,1% 4,4% Castilla y León ,9% 5,0% Canarias ,8% 3,5% Galicia ,9% 4,8% Comunidad Valenciana ,5% 11,1% Madrid (Comunidad de) ,9% 20,7% Andalucía ,5% 16,3% Cataluña ,5% 17,4% Total % 100% Tabla 83. Distribución autonómica del parque de viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente en municipios mayores de habitantes. 106

107 B. Accesibilidad En municipios mayores de habitantes se localizan de viviendas de 4 plantas o más y sin ascensor que representan el 26.5% del parque de viviendas familiares. El 70% de este parque se localiza en las cuatro comunidades que concentran la mayoría del parque de viviendas, destacando Madrid y Cataluña con el 25.4% y 19.6% del parque mayor de 4 plantas sin ascensor y el 21% y 17% del parque total, respectivamente. CCAA 4PL SIN ASCENSOR (Total) 4PL SIN ASCENSOR (%) 4PL (%) FAMILIARES TOTALES x_melilla ,2% 0,1% 0,2% x_ceuta ,2% 0,2% 0,2% Rioja (La) ,7% 0,8% 0,7% Extremadura ,8% 1,0% 1,3% Navarra (Comunidad Foral de) ,9% 1,1% 0,9% Murcia (Región de) ,2% 1,6% 2,9% Cantabria ,3% 1,2% 1,1% Balears (Illes) ,6% 1,5% 1,6% Castilla-La Mancha ,7% 1,9% 2,0% Asturias (Principado de) ,2% 3,0% 2,7% Aragón ,8% 3,4% 3,0% Canarias ,8% 2,5% 3,5% Castilla y León ,3% 5,4% 5,0% Galicia ,6% 4,7% 4,8% País Vasco ,7% 5,3% 4,4% Comunidad Valenciana ,2% 11,4% 11,1% Andalucía ,8% 13,6% 16,3% Cataluña ,6% 18,4% 17,4% Madrid (Comunidad de) ,4% 23,0% 20,7% Total ,0% 100,0% 100,0% Tabla 84. Distribución autonómica de las viviendas mayores de 4 plantas o más sin ascensor en municipios mayores de habitantes C. Infravivienda INFERIORES A 30 M 2 Existen viviendas cuya superficie es inferior a 30 m 2 localizadas en municipios mayores de habitantes y que representan el 0.46% de las viviendas principales. Se concentran en 3 CCAA, Cataluña, Andalucía y Madrid, donde se localiza el 74% de dichas viviendas. Destaca Madrid con el 41.9% de las viviendas menores de 30 m2, Andalucía, Canarias y las ciudades autonómicas de Ceuta (4.2% respecto a 0.3%) y Melilla. CCAA 30 m² 30 m PRINCIPALES (Total) (%)² TOTALES Rioja (La) 55 0,2% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) 84 0,3% 0,9% Extremadura 138 0,4% 1,2% Cantabria 159 0,5% 1,1% Castilla-La Mancha 194 0,6% 2,0% Aragón 204 0,6% 3,2% Murcia (Región de) 288 0,9% 2,8% 107

108 30 m² 30 m CCAA PRINCIPALES (Total) (%)² TOTALES x_melilla 341 1,0% 0,2% Asturias (Principado de) 400 1,2% 2,8% Castilla y León 432 1,3% 5,0% País Vasco 493 1,5% 5,1% Galicia 821 2,5% 4,6% Balears (Illes) 948 2,9% 1,7% Comunidad Valenciana ,4% 9,1% x_ceuta ,2% 0,3% Canarias ,9% 3,4% Cataluña ,7% 18,3% Andalucía ,1% 15,6% Madrid (Comunidad de) ,9% 22,1% Total % 100% Tabla 85. Distribución autonómica de las viviendas inferiores a 30 m2 en municipios con más de habitantes. SIN SERVICIO O ASEO Existen un total de viviendas sin aseo o servicio situadas en municipios mayores de habitantes que representan el 1.11% de las viviendas principales. Están localizadas mayoritariamente en Madrid, Cataluña, Andalucía y C Valenciana (67%). Comparando el peso de las viviendas sin aseo con el de las viviendas principales totales destacan Ceuta y Melilla, Navarra, Baleares, Canarias, Andalucía y Cataluña CCAA Viviendas sin servicio o aseo (Total) Viviendas sin servicio o aseo (%) PRINCIPALES TOTALES Rioja (La) 226 0,3% 0,7% Cantabria 624 0,8% 1,1% x_melilla 652 0,8% 0,2% x_ceuta 711 0,9% 0,3% Extremadura 839 1,1% 1,2% Asturias (Principado de) 937 1,2% 2,8% Castilla-La Mancha ,3% 2,0% Navarra (Comunidad Foral de) ,5% 0,9% Aragón ,9% 3,2% Balears (Illes) ,0% 1,7% Murcia (Región de) ,3% 2,8% Castilla y León ,5% 5,0% Galicia ,5% 4,6% País Vasco ,1% 5,1% Canarias ,4% 3,4% Comunidad Valenciana ,7% 9,1% Andalucía ,1% 15,6% Madrid (Comunidad de) ,2% 22,1% Cataluña ,5% 18,3% Total % 100% Tabla 86. Distribución autonómica de las viviendas sin aseo en municipios mayores de habitantes 108

109 SIN AGUA CORRIENTE Existen viviendas sin agua corriente situadas en municipios mayores de habitantes que representan el 0.33% de las viviendas familiares. De entre ellas, el 73% se concentra en la C Valenciana, Andalucía, Madrid y Cataluña, destacando la C Valenciana con el 22.1% de las viviendas sin agua corriente y el 11.1% de las viviendas familiares totales, Canarias y Murcia con el 5.1% de las viviendas sin agua corriente y el 2.9% de las viviendas familiares totales. CCAA No tiene Agua Corriente (Total) No tiene Agua Corriente (%) Viviendas familiares totales Navarra (Comunidad Foral de) 55 0,2% 0,9% x_melilla 64 0,2% 0,2% Cantabria 103 0,3% 1,1% x_ceuta 104 0,3% 0,2% Rioja (La) 231 0,7% 0,7% País Vasco 261 0,8% 4,4% Aragón 315 1,0% 3,0% Extremadura 326 1,0% 1,3% Asturias (Principado de) 330 1,1% 2,7% Balears (Illes) 499 1,6% 1,6% Castilla-La Mancha 584 1,9% 2,0% Castilla y León 618 2,0% 5,0% Canarias ,9% 3,5% Murcia (Región de) ,1% 2,9% Galicia ,5% 4,8% Cataluña ,0% 17,4% Madrid (Comunidad de) ,1% 20,7% Andalucía ,2% 16,3% Comunidad Valenciana ,1% 11,1% Total % 100% Tabla 87. Distribución autonómica de las viviendas sin agua corriente en municipios mayores de habitantes. SIN EVACUACIÓN DE AGUAS En municipios mayores de habitantes existen un total de viviendas que carecen de evacuación de aguas residuales y representan el 0.63% de las viviendas familiares. De entre ellas, el 62.7% se concentra en C Valenciana, Andalucía, Murcia y Canarias, destacando C Valenciana con el 23.7% de las viviendas sin evacuación de aguas y el 11.1% de las viviendas familiares totales, Canarias con el 9.8% y el 3.5%, respectivamente, Murcia con el 10.41% y el 2.9%, respectivamente o Galicia con el 8.4% y el 4.8%, respectivamente. CCAA Sin evacuación de Aguas residuales (Total) Sin evacuación de Aguas residuales (%) Viviendas familiares Totales Navarra (Comunidad Foral de) 68 0,11% 1% x_melilla 135 0,23% 0% Rioja (La) 192 0,32% 1% x_ceuta 333 0,56% 0% Cantabria 359 0,60% 1% Extremadura 447 0,75% 1% Aragón 455 0,76% 3% Castilla-La Mancha 604 1,01% 2% 109

110 CCAA Sin evacuación de Aguas residuales (Total) Sin evacuación de Aguas residuales (%) Viviendas familiares Totales País Vasco 696 1,16% 4% Castilla y León 845 1,41% 5% Balears (Illes) 936 1,56% 2% Asturias (Principado de) ,47% 3% Galicia ,37% 5% Madrid (Comunidad de) ,52% 21% Cataluña ,51% 17% Canarias ,82% 3% Murcia (Región de) ,41% 3% Andalucía ,70% 16% Comunidad Valenciana ,74% 11% Total ,00% 100% Tabla 88. Distribución autonómica de las viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios mayores de habitantes D. Eficiencia energética SIN CALEFACCIÓN En municipios mayores de habitantes existen viviendas que carecen de calefacción y representan el 47% de las viviendas principales. Se concentra en las comunidades donde se localiza la mayoría del parque de viviendas (71%). CCAA Viviendas sin calefacción (Total) Viviendas sin calefacción (%) PRINCIPALES TOTALES Rioja (La) ,1% 0,7% Navarra (Comunidad Foral de) ,1% 0,9% x_melilla ,5% 0,2% x_ceuta ,5% 0,2% Castilla La Mancha ,8% 2,0% Cantabria ,0% 1,1% Castilla y León ,1% 5,0% Aragón ,2% 3,0% Asturias (Principado de) ,6% 2,7% Extremadura ,6% 1,3% Balears (Illes) ,6% 1,6% País Vasco ,4% 4,4% Galicia ,9% 4,8% Murcia (Región de) ,6% 2,9% Canarias ,1% 3,5% Madrid (Comunidad de) ,7% 20,7% Comunidad Valenciana ,6% 11,1% Cataluña ,1% 17,4% Andalucía ,5% 16,3% Total % 100% Tabla 89. Distribución autonómica de las viviendas sin calefacción en municipios mayores de habitantes. 110

111 COMBUSTIBLE UTILIZADO El 53% de las viviendas principales en municipios mayores de habitantes contaban con calefacción en 2001, y el 68% se localiza en Madrid, Cataluña, Castilla y León y País Vasco. Respecto al combustible utilizado: El 59% de las viviendas que utilizan Gas se localizan en Madrid y Cataluña El 74% de las viviendas que utilizan electricidad se localizan en Madrid, Cataluña, Andalucía y C Valenciana El 55% de las viviendas que utilizan petróleo se localizan en Madrid, Galicia y Castilla y León El 69% de las que utilizan madera se localizan en Madrid, Andalucía y Murcia El 58% de las que utilizan carbón se localizan en Madrid y Castilla y León CCAA Viviendas con calefacción Gas Electricidad Petróleo o derivados Madera Carbón o derivados Otros No es aplicable x_ceuta 0,0% 0,0% 0,3% 0,0% 0,1% 0,0% 0,4% 1,3% x_melilla 0,0% 0,0% 0,2% 0,0% 0,1% 0,0% 0,2% 1,3% Canarias 0,1% 0,2% 0,6% 0,1% 1,8% 0,1% 0,8% 23,7% Extremadura 0,8% 0,7% 1,7% 1,1% 1,6% 1,5% 1,2% 1,4% Balears (Illes) 0,9% 1,6% 2,3% 0,3% 0,4% 1,7% 1,2% 1,6% Rioja (La) 1,1% 1,0% 0,2% 1,8% 0,4% 0,0% 0,5% 0,1% Murcia (Región de) 1,2% 1,1% 4,9% 0,7% 22,8% 0,1% 3,2% 3,6% Cantabria 1,2% 1,4% 1,0% 0,8% 2,1% 0,4% 1,6% 0,7% Navarra 1,6% 1,3% 0,2% 2,6% 0,4% 0,1% 1,9% 0,1% Castilla-La Mancha Asturias (Principado de) Comunidad Valenciana 3,0% 2,1% 1,1% 5,5% 1,8% 1,1% 3,3% 0,8% 3,9% 3,3% 2,1% 4,4% 3,4% 7,6% 3,2% 1,3% 4,3% 6,2% 15,6% 1,4% 1,4% 9,2% 5,6% 8,8% Aragón 4,9% 3,7% 1,6% 8,2% 2,8% 8,1% 5,7% 0,7% Andalucía 5,0% 3,3% 28,6% 5,0% 36,5% 2,4% 11,8% 31,0% Galicia 5,2% 2,7% 4,6% 11,7% 2,3% 5,0% 5,1% 4,9% País Vasco 6,7% 6,4% 4,2% 8,7% 4,0% 1,0% 11,3% 1,2% Castilla y 8,5% 6,2% 1,7% 13,0% 4,9% 21,7% 5,6% 0,9% León Cataluña 17,6% 26,2% 15,8% 4,8% 3,7% 3,4% 10,6% 13,2% Madrid 34,0% 32,5% 13,2% 30,2% 9,6% 36,3% 26,9% 3,7% Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Tabla 90. Distribución autonómica del combustible utilizado en la calefacción en municipios mayores de habitantes 111

112 3.6. Principales conclusiones Caracterización del parque de viviendas A. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque Existen 4 Comunidades Autónomas cuyo parque supera los 2 millones de viviendas: Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid. Entre las cuatro concentran el 57.3% del parque. Castilla y León y Galicia, con un parque comprendido entre 1 y 2 millones de viviendas, concentran el 13.2% del parque total. Siete comunidades autónomas, Castilla La Mancha, País Vasco, Canarias, Aragón, Murcia, Extremadura y Asturias, cuentan con un parque comprendido entre el millón y el medio millón de viviendas. Las comunidades autónomas con el parque de viviendas más pequeño son Illes Balears, Cantabria, Navarra y La Rioja, todas ellas por debajo del medio millón de viviendas. Parque de viviendas Nº de CCAA CCAA > 2 millones 4 Entre 2 y 1 millones 2 Entre 1 millón y 0.5 millones 7 < 0.5 millones 4 Andalucía Cataluña C. Valenciana Madrid Castilla y León Galicia Castilla-La Mancha País Vasco Canarias Aragón Murcia Extremadura Asturias Balears (Illes) Cantabria Navarra Rioja (La) % de viviendas sobre el total estatal 57.3% 13.2% 24.2% 5.7% Tabla 91. Distribución de las Comunidades Autónomas en función del tamaño del parque de viviendas En las siguientes tablas (Tabla 92, Tabla 93, Tabla 94, Tabla 95, Tabla 96, Tabla 97 y Tabla 98) se distribuyen las comunidades autónomas en función del tamaño del parque de viviendas analizado, manteniendo la proporción del corte establecido para el conjunto del parque familiar para cada variable analizada (70% en el caso de las viviendas principales, plurifamiliares y posteriores a 1960, 15% en el caso de las viviendas secundarias y vacías, y 30% en el caso de las unifamiliares y las anteriores a 1960). En cada una de las tablas se señala en negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 91, utilizando el rojo para aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y verde en el caso contrario. Las 6 comunidades autónomas con un parque superior al millón de viviendas se mantienen en todos los casos dentro de los tramos equivalentes. De igual forma, las comunidades con el parque más reducido se mantienen en todos los casos dentro del tramo de menor tamaño. 112

113 Dentro de las 10 comunidades autónomas restantes, cabe destacar las siguientes variaciones: o Asturias destaca por una mayor proporción de viviendas principales o Aragón destaca por una menor proporción de viviendas vacías o Illes Balears destaca por una mayor proporción de viviendas secundarias o Canarias destaca por una mayor proporción de viviendas vacías o Castilla La Mancha, destaca por una mayor proporción de viviendas unifamiliares o Extremadura destaca por una mayor proporción de viviendas vacías, de viviendas unifamiliares y de viviendas anteriores a o Madrid destaca por una mayor proporción de viviendas plurifamiliares o Murcia destaca por una menor proporción de viviendas anteriores a 1960 o País Vasco destaca por una mayor proporción de viviendas plurifamiliares y una menor proporción de viviendas vacías. Parque de viviendas principales Nº de CCAA CCAA > 1.4 millones 4 Entre 1.4 y 0.7 millones 3 Entre 0.7 millón y 0.35 millones 5 < 0.35 millones 4 Andalucía Cataluña Madrid C. Valenciana Galicia Castilla y León País Vasco Castilla-La Mancha Canarias Aragón Asturias Murcia Extremadura Balears (Illes) Navarra Cantabria Rioja (La) % de viviendas sobre el total estatal 57.1% 17.8% 19.3% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 92. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de viviendas principales. Parque de viviendas secundarias Nº de CCAA CCAA > Entre y Entre y < C. Valenciana Cataluña Andalucía Castilla y León Madrid Castilla-La Mancha Galicia Canarias Aragón Murcia Balears (Illes) Extremadura Asturias Cantabria País Vasco Navarra Rioja (La) 5.7% % de viviendas sobre el total estatal 57.3% 20% 16.2% Ceuta y Melilla (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 93. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de viviendas secundarias 6.5% 113

114 Parque de viviendas vacías Nº de CCAA CCAA > Entre y Entre y < Andalucía Cataluña C. Valenciana Madrid Galicia Castilla y León Canarias Castilla-La Mancha Extremadura Murcia País Vasco Aragón Balears (Illes) Asturias Cantabria Navarra Rioja (La) Ceuta y Melilla % de viviendas sobre el total estatal 56.4% 14.1% 23.9% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 94. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de viviendas vacías 5.6% Parque de viviendas plurifamiliares > 1.4 millones 4 Entre 1.4 y 0.7 millones 3 Entre 0.7 millón y 0.35 millones 4 < 0.35 millones 6+2 Nº de CCAA CCAA Cataluña Madrid Andalucía C. Valenciana País Vasco Castilla y León Galicia Canarias Aragón Castilla-La Mancha Asturias Balears (Illes) Murcia Extremadura Cantabria Navarra Rioja (La) Ceuta y Melilla % de viviendas sobre el total estatal (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 95. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque plurifamiliar 61% 16% 13% 10% 114 Parque de viviendas unifamiliares > Entre y Entre y Nº de CCAA CCAA Andalucía Cataluña C. Valenciana Castilla y León Castilla-La Mancha Galicia Extremadura Madrid Canarias Murcia (Región de) Aragón Balears (Illes) % de viviendas sobre el total estatal < Asturias 6% 61% 19% 14%

115 Parque de viviendas unifamiliares Nº de CCAA CCAA % de viviendas sobre el total estatal Navarra Cantabria País Vasco Rioja (La) Ceuta y Melilla (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 96. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque unifamiliar Parque de viviendas anteriores a 1960 > Entre y Entre y < Nº de CCAA CCAA Cataluña Andalucía C. Valenciana Madrid Castilla y León Galicia País Vasco Castilla-La Mancha Aragón Extremadura Canarias Asturias Balears (Illes) Murcia (Región de) Cantabria Navarra Rioja (La) % de viviendas sobre el total estatal Ceuta y Melilla (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 97. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque anterior a 1960 Parque de viviendas después de 1960 > 1.4 millones 4 Entre 1.4 y 0.7 millones 2 Entre 0.7 millón y 0.35 millones 6 < 0.35 millones 5+2 Nº de CCAA CCAA Andalucía Cataluña Madrid C. Valenciana Castilla y León Galicia Castilla-La Mancha Canarias País Vasco Murcia Aragón Extremadura Balears (Illes) Asturias Cantabria Navarra Rioja (La) Ceuta y Melilla 42% 30% 21% 6% % de viviendas sobre el total estatal (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 98. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque posterior a 1960 B. Concentración del parque de viviendas El 69,8% del parque de viviendas familiar existente en España y el 69.6% de la población en 2001 está situado en 6 Comunidades Autónomas: Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Castilla y León y Galicia. Sin embargo, tal y como se puede consultar en la 59% 12% 21% 8% 115

116 Tabla 99, la correlación entre el peso del parque de viviendas y el peso de la población no se mantiene en 4 de las 6 comunidades, siendo mayor la proporción de viviendas que de habitantes en el caso de la Comunidad Valenciana y Castilla y León. Total < hab hab hab > hab Parque de viviendas Población CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 18,0% Cataluña 15,8% 15,5% C. Valenciana 12,2% 13,3% Madrid Madrid 11,8% 10,2% C. Valenciana Castilla y León 6,9% 6,6% Galicia Galicia 6,2% 6,0% Castilla y León Σ 69,8% 69,6% Castilla y León 18,4% 15,9% Andalucía 13,1% 15,7% Castilla-La Mancha 12,1% 12,6% Cataluña Cataluña 11,7% 10,8% Castilla-La Mancha C. Valenciana 9,1% 7,7% Galicia Extremadura 6,8% 7,6% C. Valenciana Σ 71,1% 70,3% Andalucía 19,7% 22,1% Cataluña 16,3% 13,9% C. Valenciana 14,8% 12,6% Galicia 10,6% 11,9% Canarias 5,2% 6,0% País Vasco País Vasco 4,7% 4,9% Castilla-La Mancha Σ 71,2% 71,3% Andalucía 19,5% 19,0% Comunidad Valenciana 15,8% 15,2% Cataluña Cataluña 15,5% 14,6% C. Valenciana Canarias 8,3% 8,0% Madrid 5,8% 6,9% Murcia (Región de) 5,8% 5,8% País Vasco Σ 70,7% 69,7% Madrid 20,7% 22,1% Cataluña 17,4% 17,1% Andalucía 16,3% 16,8% C. Valenciana 11,1% 8,8% Castilla y León 5,0% 5,0% Galicia 4,8% 5,0% País Vasco Σ 75,5% 74,7% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 99. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas y la población por tamaño del municipio. 116

117 Analizando las mismas variables por tamaño del municipio, las Comunidades Autónomas que concentran más del 60% de la población y las viviendas no son siempre las mismas, salvo en el caso de Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana que aparecen dentro de las 6 Comunidades Autónomas que concentran entorno al 70% de la población y las viviendas sea cual sea el tamaño del municipio, y Madrid aparece en municipios mayores de habitantes. Por tanto, y teniendo en cuenta que la mayoría del parque se sitúa en municipios mayores de habitantes, hay que señalar que la caracterización estatal del parque vendrá condicionada por 4 de las 17 Comunidades Autónomas: Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía. En municipios menores de habitantes, las Comunidades Autónomas del interior, Castilla y León y Castilla La Mancha, aparecen dentro de las que concentran el mayor número de población y viviendas. Sin embargo, la sexta comunidad autónoma en población es Galicia.. En municipios comprendidos entre los y los habitantes además de Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía, destacan Galicia, Canarias y País Vasco en viviendas, y Castilla La Mancha en población (desapareciendo Canarias). En municipios comprendidos entre los y los habitantes, destacan Canarias, Madrid y Murcia, en viviendas, y País Vasco en población, sustituyendo a Murcia. En municipios mayores de habitantes destacan Castila y León y Galicia en viviendas, y País Vasco frente a Galicia en población. En el análisis de la concentración del parque de viviendas es preciso señalar que las principales variaciones se producen dentro del uso del parque, en particular dentro de las viviendas secundarias y vacías, manteniendo las principales el mismo orden que el de la población. En el caso de las viviendas secundarias (ver Tabla 100) destacan las siguientes comunidades autónomas que no están presentes dentro de las 6 autonomías que concentran más del 65% del parque: o Castilla La Mancha a nivel estatal y en municipios menores de habitantes o Aragón en municipios menores de habitantes o Madrid en municipios comprendidos inferiores a habitantes o Illes Balears en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Murcia en municipios mayores de habitantes. Total Viviendas familiares Viviendas secundarias CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 16,8% C. Valenciana Cataluña 15,8% 15,3% C. Valenciana 12,2% 15,3% Andalucía Madrid 11,8% 9,9% Castilla y León Castilla y León 6,9% 8,2% Madrid Galicia 6,2% 6,8% Castilla La Mancha Σ 69,8% 72,4% 117

118 < hab hab hab > hab Viviendas familiares Viviendas secundarias CCAA % % CCAA Castilla y León 18,4% 25,1% Andalucía 13,1% 17,6% Castilla La Mancha Castilla La Mancha 12,1% 12,3% C. Valenciana Cataluña 11,7% 8,0% Andalucía C. Valenciana 9,1% 7,7% Aragón Extremadura 6,8% 7,6% Madrid Σ 71,1% 78,2% Andalucía 19,7% 24,6% C. Valenciana Cataluña 16,3% 20,8% Andalucía C. Valenciana 14,8% 9,8% Galicia Galicia 10,6% 7,3% Madrid Canarias 5,2% 6,4% Balears (Illes) País Vasco 4,7% 6,3% Canarias Σ 71,2% 75,2% Andalucía 19,5% 23,9% C. Valenciana 15,8% 17,0% Cataluña 15,5% 15,7% Canarias 8,3% 9,4% Murcia Madrid 5,8% 8,8% Canarias Murcia 5,8% 6,9% Balears (Illes) Σ 70,7% 81,8% Madrid 20,7% 24,8% C. Valenciana Cataluña 17,4% 22,7% Andalucía Andalucía 16,3% 16,4% Madrid C. Valenciana 11,1% 5,8% Castilla y León Castilla y León 5,0% 5,7% Galicia Galicia 4,8% 4,3% Murcia Σ 75,5% 79,7% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 100. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y secundarias por tamaño del municipio En el caso de las viviendas vacías, destacan las siguientes autonomías no incluidas dentro de las 6 que concentran más del 65% del parque: o Galicia, en municipios menores de y mayores de habitantes o Castilla La Mancha, en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Illes Balears, en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Canarias, en municipios mayores de habitantes 118

119 Total < hab hab hab > hab Viviendas familiares Viviendas vacías CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 17,7% Cataluña 15,8% 14,6% C. Valenciana 12,2% 14,3% Madrid 11,8% 9,9% Castilla y León 6,9% 7,4% Galicia Galicia 6,2% 6,7% Castilla y León Σ 69,8% 70,5% Castilla y León 18,4% 20,1% Andalucía 13,1% 17,0% Castilla La Mancha 12,1% 12,2% C. Valenciana Cataluña 11,7% 10,7% Castilla La Mancha C. Valenciana 9,1% 8,9% Extremadura Extremadura 6,8% 6,3% Galicia Σ 71,1% 75,2% Andalucía 19,7% 22,2% Cataluña 16,3% 18,9% C. Valenciana C. Valenciana 14,8% 14,2% Galicia Galicia 10,6% 5,2% Canarias Canarias 5,2% 5,1% Castilla La Mancha País Vasco 4,7% 4,9% Balears (Illes) Σ 71,2% 70,5% Andalucía 19,5% 19,4% C. Valenciana 15,8% 17,7% Cataluña 15,5% 13,7% Canarias 8,3% 9,1% Madrid 5,8% 5,9% Murcia Murcia 5,8% 5,7% Galicia Σ 70,7% 71,5% Madrid 20,7% 16,4% Cataluña 17,4% 22,7% Andalucía Andalucía 16,3% 24,8% C. Valenciana C. Valenciana 11,1% 5,7% Galicia Castilla y León 5,0% 5,8% Galicia 4,8% 3,9% Canarias Σ 75,5% 79,2% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 101. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y vacías por tamaño del municipio En el caso de la tipología y la antigüedad del parque, se ha considerado de mayor interés el análisis autonómico, aunque es importante destacar las siguientes 119

120 comunidades autónomas, no incluidas dentro de las 6 que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares: o Unifamiliares anteriores a 1940: o Castilla La Mancha en el total nacional y en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Asturias en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Aragón en municipios inferiores a habitantes o Extremadura, en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Galicia en municipios menores de habitantes y en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Murcia en municipios mayores de habitantes o Unifamiliares construidas entre 1941 y 2001 o Castilla La Mancha en el total nacional y en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Canarias en municipios mayores de habitantes o Murcia en municipios mayores de habitantes o Plurifamiliares anteriores a 1940 o País Vasco en municipios menores de y superiores a habitantes o Aragón en municipios menores de habitantes o Asturias en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 o País Vasco en el total nacional, en municipios menores de y superiores a habitantes o Plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 o Madrid en municipios menores de habitantes o Castilla y León en municipios comprendidos entre los y los habitantes 120

121 Total < hab hab hab > hab Parque de viviendas UNIF ANTES 1940 CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 14,2% Castilla y León Cataluña 15,8% 13,8% Andalucía Comunidad Valenciana 12,2% 12,2% Galicia Madrid (Comunidad de) 11,8% 10,8% Cataluña Castilla y León 6,9% 8,7% Comunidad Valenciana Galicia 6,2% 7,5% Castilla La Mancha Σ 69,8% 67,1% Castilla y León 18,4% 22,6% Andalucía 13,1% 11,2% Castilla La Mancha 12,1% 10,1% Cataluña Cataluña 11,7% 9,6% Castilla La Mancha Comunidad Valenciana 9,1% 9,5% Galicia Extremadura 6,8% 8,5% Aragón Σ 71,1% 71,5% Andalucía 19,7% 20,6% Galicia Cataluña 16,3% 19,2% Andalucía Comunidad Valenciana 14,8% 11,1% Comunidad Valenciana Galicia 10,6% 9,3% Cataluña Canarias 5,2% 8,5% Asturias (Principado de) País Vasco 4,7% 4,8% Extremadura Σ 71,2% 73,5% Andalucía 19,5% 18,2% Comunidad Valenciana Comunidad Valenciana 15,8% 15,2% Andalucía Cataluña 15,5% 9,4% Cataluña Canarias 8,3% 9,1% Murcia (Región de) Madrid (Comunidad de) 5,8% 9,0% Galicia Murcia (Región de) 5,8% 8,0% Castilla La Mancha Σ 70,7% 68,9% Madrid (Comunidad de) 20,7% 19,3% Cataluña Cataluña 17,4% 14,7% Andalucía Andalucía 16,3% 11,6% Murcia (Región de) Comunidad Valenciana 11,1% 10,1% Comunidad Valenciana Castilla y León 5,0% 10,0% Galicia Galicia 4,8% 6,6% Canarias Σ 75,5% 72,2% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 102. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas unifamiliares anteriores a 1940 por tamaño del municipio 121

122 Total < hab hab hab > hab Parque de viviendas UNIF CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 23,6% Cataluña 15,8% 11,3% Comunidad Valenciana 12,2% 10,5% Madrid (Comunidad de) 11,8% 9,1% Castilla La Mancha Castilla y León 6,9% 8,6% Galicia 6,2% 7,5% Σ 69,8% 70,7% Castilla y León 18,4% 18,9% Andalucía 13,1% 15,8% Castilla La Mancha Castilla La Mancha 12,1% 15,5% Andalucía Cataluña 11,7% 10,2% Comunidad Valenciana 9,1% 8,2% Extremadura 6,8% 7,8% Σ 71,1% 76,3% Andalucía 19,7% 28,3% Cataluña 16,3% 13,4% Comunidad Valenciana 14,8% 12,6% Galicia 10,6% 11,4% Canarias 5,2% 6,3% Castilla La Mancha País Vasco 4,7% 4,8% Canarias Σ 71,2% 76,7% Andalucía 19,5% 27,2% Comunidad Valenciana 15,8% 12,5% Cataluña 15,5% 11,1% Canarias Canarias 8,3% 10,2% Cataluña Madrid (Comunidad de) 5,8% 8,4% Murcia (Región de) Murcia (Región de) 5,8% 6,4% Madrid (Comunidad de) Σ 70,7% 75,7% Madrid (Comunidad de) 20,7% 30,2% Cataluña 17,4% 11,2% Cataluña Andalucía 16,3% 11,0% Madrid (Comunidad de) Comunidad Valenciana 11,1% 10,1% Castilla y León 5,0% 9,9% Murcia (Región de) Galicia 4,8% 6,9% Canarias Σ 75,5% 79,2% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 103. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y unifamiliares construidas entre 1941 y 1980 por tamaño del municipio 122

123 Total < hab hab hab > hab Parque de viviendas PLURIF ANTES 1940 CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 27,6% Cataluña Cataluña 15,8% 14,6% Madrid (Comunidad de) Comunidad Valenciana 12,2% 11,9% Madrid (Comunidad de) 11,8% 9,8% Andalucía Castilla y León 6,9% 9,8% País Vasco Galicia 6,2% 3,7% Galicia Σ 69,8% 77,5% Castilla y León 18,4% 19,3% Cataluña Andalucía 13,1% 12,3% Castilla y León Castilla La Mancha 12,1% 10,3% País Vasco Cataluña 11,7% 9,0% Andalucía Comunidad Valenciana 9,1% 8,9% Comunidad Valenciana Extremadura 6,8% 8,4% Aragón Σ 71,1% 68.2% Andalucía 19,7% 21,8% Cataluña Cataluña 16,3% 18,2% País Vasco Comunidad Valenciana 14,8% 11,6% Galicia 10,6% 10,8% Andalucía Canarias 5,2% 5,8% Galicia País Vasco 4,7% 5,1% Canarias Σ 71,2% 73.3% Andalucía 19,5% 21,2% Cataluña Comunidad Valenciana 15,8% 17,5% Comunidad Valenciana Cataluña 15,5% 13,5% País Vasco Canarias 8,3% 11,4% Andalucía Madrid (Comunidad de) 5,8% 6,5% Asturias (Principado de) Murcia (Región de) 5,8% 5,2% Canarias Σ 70,7% 75.3% Madrid (Comunidad de) 20,7% 32,0% Cataluña Madrid (Comunidad Cataluña 17,4% 23,1% de) Andalucía 16,3% 11,7% Comunidad Valenciana Comunidad Valenciana 11,1% 9,5% Andalucía Castilla y León 5,0% 6,8% País Vasco Galicia 4,8% 3,5% Galicia Σ 75,5% 86,6% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 104. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y plurifamiliares anteriores a 1940 por tamaño del municipio 123

124 Total < hab hab hab > hab Parque de viviendas PLURIF CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 18,8% Cataluña Cataluña 15,8% 16,3% Madrid (Comunidad de) Comunidad Valenciana 12,2% 14,3% Andalucía Madrid (Comunidad de) 11,8% 13,5% Comunidad Valenciana Castilla y León 6,9% 6,2% País Vasco Galicia 6,2% 5,3% Castilla y León Σ 69,8% 74,4% Castilla y León 18,4% 16,2% Cataluña Andalucía 13,1% 14,7% Comunidad Valenciana Castilla La Mancha 12,1% 13,8% Castilla y León Cataluña 11,7% 9,6% Andalucía Comunidad Valenciana 9,1% 8,2% País Vasco Extremadura 6,8% 7,5% Castilla La Mancha Σ 71,1% 70,1% Andalucía 19,7% 20,6% Cataluña Cataluña 16,3% 18,6% Comunidad Valenciana Comunidad Valenciana 14,8% 12,6% Andalucía Galicia 10,6% 9,2% País Vasco Canarias 5,2% 7,2% Galicia País Vasco 4,7% 5,0% Canarias Σ 71,2% 73,1% Andalucía 19,5% 19,2% Cataluña Comunidad Valenciana 15,8% 18,4% Comunidad Valenciana Cataluña 15,5% 15,9% Andalucía Canarias 8,3% 7,9% País Vasco Madrid (Comunidad de) 5,8% 7,0% Canarias Murcia (Región de) 5,8% 4,9% Madrid (Comunidad de) Σ 70,7% 73,2% Madrid (Comunidad de) 20,7% 22,7% Cataluña 17,4% 18,6% Andalucía 16,3% 14,7% Comunidad Valenciana 11,1% 11,2% Castilla y León 5,0% 5,2% Galicia 4,8% 5,0% País Vasco Σ 75,5% 77,4% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 105. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 por tamaño del municipio 124

125 Total < hab hab hab > hab Parque de viviendas PLURIF CCAA % % CCAA Andalucía 16,9% 17,0% Cataluña 15,8% 13,2% Comunidad Valenciana 12,2% 13,1% Madrid (Comunidad de) Madrid (Comunidad de) 11,8% 12,9% Comunidad Valenciana Castilla y León 6,9% 6,7% Galicia Galicia 6,2% 6,5% Castilla y León Σ 69,8% 69,4% Castilla y León 18,4% 14,4% Andalucía 13,1% 14,2% Cataluña Castilla La Mancha 12,1% 12,8% Comunidad Valenciana Cataluña 11,7% 11,5% Andalucía Comunidad Valenciana 9,1% 7,9% Castilla La Mancha Extremadura 6,8% 6,2% Madrid (Comunidad de) Σ 71,1% 67,0% Andalucía 19,7% 17,0% Cataluña Cataluña 16,3% 16,5% Andalucía Comunidad Valenciana 14,8% 15,7% Galicia 10,6% 11,0% Canarias 5,2% 6,8% País Vasco 4,7% 4,7% Castilla y León Σ 71,2% 71,7% Andalucía 19,5% 20,1% Comunidad Valenciana 15,8% 14,5% Cataluña Cataluña 15,5% 14,0% Comunidad Valenciana Canarias 8,3% 8,8% Madrid (Comunidad de) 5,8% 8,5% Murcia (Región de) 5,8% 5,8% Σ 70,7% 71,6% Madrid (Comunidad de) 20,7% 20,1% Cataluña 17,4% 17,2% Andalucía Andalucía 16,3% 11,3% Comunidad Valenciana Comunidad Valenciana 11,1% 10,8% Cataluña Castilla y León 5,0% 6,9% Galicia 4,8% 6,0% Σ 75,5% 72,3% Desaparece el nombre de la CCAA en la columna Población en el caso de mantener la posición señalada en el parque de viviendas; En negrita aquellas CCAA cuyo orden varía en población y parque de viviendas; Tachadas aquellas CCAA que sólo aparecen entre las 6 primeras comunidades en el parque de viviendas, pero no en población Tabla 106. Comunidades Autónomas que concentran más del 65% del parque de viviendas familiares y plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 por tamaño del municipio 125

126 Parque de intervención prioritaria A. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de intervención prioritaria En las siguientes tablas se distribuyen las comunidades autónomas en función del tamaño del parque de viviendas analizado, manteniendo la proporción del corte establecido para el conjunto del parque familiar (ver Tabla 91) para cada variable analizada (10% en el caso del estado de conservación, 20% en el caso de la accesibilidad, 1% del 70% en el caso de viviendas inferiores a 30 m2 o viviendas sin aseo, y 1% en el caso de viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales). En cada una de las tablas se señala en negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 91, lo que pone de manifiesto un problema específico dentro del parque analizado. Del anterior análisis destacan las siguientes comunidades autónomas con los siguientes problemas: o Asturias: viviendas sin evacuación de aguas residuales o Canarias: superficie inferior a los 30 m 2, viviendas sin aseo, viviendas sin agua y viviendas sin evacuación de aguas residuales o Illes Balears: superficie inferior a 30 m 2, viviendas sin aseo, viviendas sin agua o Extremadura: superficie inferior a 30 m 2, viviendas sin aseo o Galicia: viviendas inferiores a 30 m 2, viviendas sin aseo, viviendas sin agua y viviendas sin evacuación de aguas residuales o Murcia: viviendas sin evacuación de aguas residuales o País Vasco: accesibilidad o Ceuta: superficie inferior a 30 m 2 Estado de Conservación. (R+M+D) Parque de viviendas familiares > < Nº de CCAA CCAA Cataluña Andalucía C. Valenciana Madrid Castilla y León Galicia Canarias Castilla-La Mancha País Vasco Extremadura Murcia Asturias Aragón Balears (Illes) Cantabria Rioja (La) Navarra ( % de viviendas sobre el total estatal 46.74% 24.09% 23.7% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 107. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque en estado malo, deficiente y ruinoso Accesibilidad. 4 plantas sin ascensor Parque de viviendas familiares > Nº de CCAA CCAA Cataluña Madrid C. Valenciana Andalucía País Vasco Galicia 5.0% % de viviendas sobre el total estatal 63.80% 12.48% 126

127 Accesibilidad. 4 plantas sin ascensor Parque de viviendas familiares < Nº de CCAA CCAA Castilla y León Canarias Aragón Asturias Balears (Illes) Castilla-La Mancha Cantabria Murcia Navarra ( Extremadura Rioja (La) % de viviendas sobre el total estatal 13.42% 10.04% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 108. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque de 4 plantas o más sin ascensor. Infravivienda. 30 m 2 % de viviendas Nº de CCAA CCAA Parque de viviendas principales sobre el total estatal > Madrid 26.11% Andalucía 23.65% Cataluña Canarias 20.49% < Galicia C. Valenciana Castilla y León Balears (Illes) Ceuta Asturias Castilla-La Mancha Extremadura País Vasco Aragón Murcia Cantabria Melilla Navarra Rioja (La) 29.75% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 109. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque menor de 30 m2 Infravivienda. Sin servicio o aseo Parque de viviendas principales > Nº de CCAA CCAA Andalucía Cataluña Madrid Galicia C. Valenciana Canarias Castilla y León País Vasco Castilla-La Mancha Extremadura Balears (Illes) % de viviendas sobre el total estatal 47.53% 33.17% 9.77% 127

128 Infravivienda. Sin servicio o aseo Parque de viviendas principales < Nº de CCAA CCAA Aragón Murcia Asturias Cantabria Navarra Ceuta y Melilla Rioja (La) % de viviendas sobre el total estatal 9.53% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 110. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque sin servicio o aseo Infravivienda. Sin agua corriente % de viviendas Nº de CCAA CCAA Parque de viviendas familiares sobre el total estatal > Andalucía 19.92% C. Valenciana Cataluña Galicia 42.9% Castilla y León Castilla-La Mancha Canarias Madrid 20.3% Balears (Illes) < Murcia Extremadura Asturias Aragón País Vasco Cantabria Rioja (La) Navarra Ceuta y Melilla 16.90% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 111. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque sin agua corriente Infravivienda. Sin evacuación de aguas residuales Parque de viviendas familiares > < Nº de CCAA CCAA Andalucía Galicia C. Valenciana Canarias Cataluña Asturias Castilla y León Murcia Castilla-La Mancha Balears (Illes) Madrid País Vasco Extremadura Cantabria Aragón Navarra Rioja (La) Ceuta y Melilla % de viviendas sobre el total estatal 64.46% 18.76% 14.12% 2.66% (En negrita aquellas comunidades autónomas que sufren una variación importante en el tramo de corte o en la posición global respecto a la Tabla 89, en rojo aquellas que concentran mayor número de viviendas respecto al parque familiar y en verde en el caso contrario) Tabla 112. Distribución de las autonomías en función del tamaño del parque sin evacuación de aguas residuales 128

129 B. Concentración del parque de intervención prioritaria. En las tablas siguientes (Tabla 113, Tabla 114, Tabla 115, Tabla 116, Tabla 117) se recoge la concentración del parque de intervención prioritaria partiendo de la concentración del parque de viviendas familiar (6 comunidades autónomas que agrupan más del 65% del parque estatal) con el objetivo de comprobar si el parque de intervención prioritaria se localiza en las mismas comunidades autónomas en las que se concentra la mayoría del parque de viviendas o, por el contrario, parte está ubicado en otras autonomías. En cada una de las tablas se resumen las principales conclusiones según el tamaño de municipio. A partir del análisis de dichas tablas se puede concluir que el parque de intervención prioritaria se concentra en las siguientes Comunidades Autónomas, según el indicador señalado a continuación: Estado de Conservación: o Andalucía, en todos los tamaños de municipio. o Cataluña, en todos los tamaños de municipio. o Comunidad Valenciana, en todos los tamaños de municipio. o Madrid, en municipios mayores de habitantes o Castilla y León, en municipios menores de habitantes o Galicia, en municipios menores de y mayores de o Castilla La Mancha, en municipios menores de habitantes o País Vasco, en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Canarias, en municipios mayores de habitantes o Illes Balears, en municipios comprendidos entre los y los habitantes Accesibilidad: o Cataluña, en todos los tamaños de municipio o Comunidad Valenciana, en todos los tamaños de municipio. o País Vasco, en todos los tamaños de municipio. o Andalucía, en municipios mayores de habitantes. o o Madrid, en municipios mayores de habitantes. Castilla y León, en municipios comprendidos entre los y los habitantes. o Galicia, en municipios comprendidos entre los y los habitantes y en los mayores de habitantes. o Canarias, en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Aragón, en municipios menores de habitantes o Cantabria, en municipios menores de habitantes Infravivienda o Viviendas inferiores a 30 m 2 Andalucía, en todos los tamaños de municipio Cataluña, en todos los tamaños de municipio Comunidad Valenciana, en municipios mayores de habitantes Madrid, en municipios mayores de habitantes Castilla y León, en municipios menores de habitantes Galicia, en municipios menores de habitantes Castilla La Mancha, en municipios menores de habitantes Canarias, en municipios mayores de habitantes Illes Balears, en municipios comprendidos entre los y los habitantes 129

130 o o o Extremadura, en municipios menores de habitantes Asturias, en municipios comprendidos entre los y los habitantes Ceuta, en municipios mayores de habitantes Murcia, en municipios mayores de habitantes Viviendas sin servicio o aseo Andalucía, en todos los tamaños de municipio Cataluña, en todos los tamaños de municipio Comunidad Valenciana, en todos los tamaños de municipio Madrid, en municipios mayores de habitantes Castilla y León, en municipios menores de habitantes Galicia, en municipios menores de habitantes Castilla La Mancha, en municipios menores de habitantes País Vasco, en municipios mayores de habitantes Canarias, en municipios mayores de habitantes Illes Balears, en municipios comprendidos entre los y los habitantes Extremadura, en municipios menores de habitantes Viviendas sin agua corriente Andalucía, en todos los tamaños de municipio Cataluña, en todos los tamaños de municipio Comunidad Valenciana, en todos los tamaños de municipio Madrid, en municipios mayores de habitantes Castilla y León, en municipios menores de habitantes Galicia, en municipios menores de y mayores de habitantes Castilla La Mancha, en municipios menores de habitantes Canarias, en municipios comprendidos entre los y los habitantes Illes Balears, en municipios comprendidos entre los y los habitantes Murcia, en municipios mayores de habitantes Viviendas sin evacuación de aguas residuales Andalucía, en todos los tamaños de municipio Cataluña, en todos los tamaños de municipio Comunidad Valenciana, en todos los tamaños de municipio Madrid, en municipios mayores de habitantes Castilla y León, en municipios menores de habitantes Galicia, en municipios menores de habitantes Castilla La Mancha, en municipios menores de habitantes Canarias, en municipios mayores de habitantes Illes Balears en municipios comprendidos entre los y los habitantes Asturias, en municipios comprendidos entre los y los habitantes Murcia, en municipios mayores de habitantes 130

131 Concentración del parque de intervención prioritaria. Total Las 6 comunidades autónomas en las que se concentra el 69.8% del parque de viviendas total, reúnen aproximadamente también el 70% de las viviendas en estado malo, deficiente o ruinoso, de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor y de las viviendas menores de 30 m2. En el caso de las viviendas sin aseo, sin agua corriente o sin evacuación de aguas residuales quedan por debajo del 65%, teniendo menor peso Castilla y León y Madrid. Salvo en el caso del estado de conservación, las 6 comunidades autónomas que concentran el parque de intervención prioritaria no coincide exactamente con el que concentra el parque de viviendas familiar o principal, destacando: País Vasco: con el 7.2% del parque de 4 plantas o más sin ascensor Canarias con el 8.8% de las viviendas inferiores a 30 m² y el 11.3% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Castilla La Mancha, con el 5.3% de las viviendas sin agua Asturias con el 5.9% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales TOTAL CCAA con más del 65% del parque Otras CCAA CCAA Parque de viviendas Estado de Conservación Accesibilidad R+M+D 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Andalucía 16,9% 16,4% 13,1% 23,6% 18,3% 19,9% 16,5% Cataluña 15,8% 17,3% 19,9% 11,7% 17,4% 9,9% 7,9% C. Valenciana 12,2% 13,1% 13,2% 3,8% 7,6% 14,5% 14,0% Madrid 11,8% 9,4% 17,6% 26,1% 11,8% Castilla y León 6,9% 7,4% 9,0% Galicia 6,2% 7,3% 5,3% 4,9% 8,5% 9,5% 14,7% Σ 69,8% 70,8% 69,1% 70,2% 63,7% 62,8% 53,2% Canarias 8,8% 6,2% 11,3% Castilla La Mancha 5,3% Asturias 5,9% País Vasco 7,2% Σ 7,2% 8,8% 6,2% 5,3% 17,2% Σ 69,8% 76,3% 79,0% 69,9% 68,2% 70,4% En las Comunidades incluidas dentro de Otras CCAA sólo aparecen datos en el caso de que dicha autonomía esté incluida dentro de las 6 CCAA que agrupan más del 65% en alguna de las variables que definen el parque de intervención prioritaria Tabla 113. Concentración del parque de intervención prioritaria. Total 131

132 Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios menores de habitantes Las 6 comunidades autónomas que agrupan el 71.1% del parque de viviendas familiar concentra entre el 48% y el 64% del parque de intervención prioritaria, manteniéndose dentro de todas la categorías Castilla y León y Cataluña y en todas salvo en accesibilidad Andalucía y Castilla La Mancha. Según la variable analizada, las comunidades autónomas que concentran el parque prioritario de intervención varía: Galicia, con el 8.7% del parque en estado malo, ruinoso o deficiente, el 6.8% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, el 9.9% del parque inferior a 30 m 2, 14.4% del parque sin aseo, 10% del parque sin agua y 17.1% del parque sin evacuación de aguas residuales País Vasco, con el 15.6% del parque de 4 plantas o más sin ascensor, Cantabria con el 5.7% del parque de 4 plantas o más sin ascensor, < hab CCAA con más del 65% del parque Otras CCAA CCAA Parque de viviendas Estado de Conservación Accesibilidad R+M+D 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Castilla y León 18,4% 21,9% 14,4% 15,5% 18,1% 20,6% 13,6% Andalucía 13,1% 14,4% 23,3% 17,2% 16,9% 15,2% Castilla-La Mancha 12,1% 12,4% 9,8% 11,9% 8,4% 7,1% Cataluña 11,7% 8,5% 18,4% 7,8% 8,0% 8,1% 8,4% C. Valenciana 9,1% 7,0% 15,3% 8,5% 8,2% Extremadura 6,8% 7,9% 9,0% Σ 71,1% 64,3% 48,0% 64,4% 64,3% 62,4% 52,5% Galicia 8,7% 9,9% 14,4% 10,0% 17,1% Aragón 6,8% Cantabria 5,7% País Vasco 15,6% Σ 8,7% 28,1% 9,9% 14,4% 10,0% 17,1% Σ 71,1% 73,0% 76,1% 74,3% 78,7% 72,3% 69,6% En las Comunidades incluidas dentro de Otras CCAA sólo aparecen datos en el caso de que dicha autonomía esté incluida dentro de las 6 CCAA que agrupan más del 65% en alguna de las variables que definen el parque de intervención prioritaria Tabla 114. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios menores de habitantes 132

133 Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios comprendidos entre los y los habitantes Las 6 comunidades autónomas que concentran el 71.2% del parque de viviendas familiares, agrupan también más del 65% de las viviendas pertenecientes al parque de intervención prioritaria. Dentro de este grupo destacan Andalucía, Canarias y Galicia con la mayor proporción de infraviviendas y Cataluña en el caso del parque en estado malo, ruinoso o deficiente y en las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor Sin embargo, salvo en el caso del Estado de Conservación, las comunidades autónomas que concentran el parque de intervención prioritaria no coinciden exactamente con las que concentran el parque de viviendas familiar o principal, destacando: Castilla y León con el 4.3% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor Asturias con el 5.1% del parque inferior a 30 m² y el 10.7% del parque sin evacuación de aguas residuales Illes Balears, con el 8.0% de las viviendas sin agua corriente hab CCAA con más del 65% del parque Otras CCAA CCAA Parque de viviendas Estado de Conservación Accesibilidad R+M+D 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Andalucía 19,7% 18,4% 9,9% 33,5% 23,7% 23,6% 16,1% Cataluña 16,3% 15,3% 20,6% 8,6% 13,6% 7,6% 6,6% C. Valenciana 14,8% 13,4% 17,8% 4,8% 8,5% 14,2% 13,1% Galicia 10,6% 11,7% 9,4% 9,6% 16,3% 15,1% 20,2% Canarias 5,2% 6,0% 21,3% 7,0% 6,6% 12,3% País Vasco 4,7% 6,7% 12,6% 6,5% Σ 71,2% 71,4% 70,4% 77,7% 75,6% 67,1% 68,3% Castilla y León 4,3% Balears (Illes) 8.0% Asturias 5,1% 10,7% Σ 0,0% 0,0% 4,3% 5,1% 0,0% 8,0% 10,7% Σ 71,2% 71,4% 74,7% 82,8% 75,6% 75,1% 79,1% En las Comunidades incluidas dentro de Otras CCAA sólo aparecen datos en el caso de que dicha autonomía esté incluida dentro de las 6 CCAA que agrupan más del 65% en alguna de las variables que definen el parque de intervención prioritaria Tabla 115. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios comprendidos entre los y los habitantes 133

134 Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios comprendidos entre los y los habitantes Las 6 comunidades autónomas que concentran el 70.7% de las viviendas familiares agrupan también entre el 57% y el 73% del parque de intervención prioritaria, manteniéndose en todas las categorías Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Canarias. Madrid sólo aparece entre las 6 primeras CCAA en accesibilidad y Murcia en viviendas sin agua corriente. Las comunidades autónomas que concentran el parque de intervención prioritaria no coinciden exactamente con las que concentran el parque de viviendas familiar o principal, destacando: País Vasco: con el 6.5% del parque en estado malo, ruinoso o deficiente, el 8.6% del parque de 4 plantas o más sin ascensor y el 5.9% de las viviendas sin aseo Illes Balears, con el 5.1% de las viviendas menores de 30 m2, el 5.5% de las viviendas sin aseo, el 7.9% de las viviendas sin agua y el 5.9% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Galicia: con el 4.9% de las viviendas menores de 30 m2 y el 6.7% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales hab CCAA con más del 65% del parque Otras CCAA CCAA Parque de viviendas Estado de Conservación Accesibilidad R+M+D 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Andalucía 19,5% 16,3% 13,3% 41,3% 17,1% 19,6% 17,3% C. Valenciana 15,8% 16,8% 19,6% 4,4% 12,0% 17,9% 14,5% Cataluña 15,5% 17,2% 21,0% 10,0% 16,0% 9,5% 7,1% Canarias 8,3% 7,0% 4,9% 17,5% 15,0% 11,8% 27,6% Madrid 5,8% 6,3% Murcia 5,8% 10,3% Σ 70,7% 57,2% 65,2% 73,2% 60,1% 69,1% 66,4% País Vasco 6,5% 8,6% 5,9% Balears (Illes) 5,6% 5,1% 5,5% 7,9% 5,9% Galicia 4,9% 6,7% Σ 0,0% 12,1% 8,6% 10,0% 11,4% 7,9% 12,7% Σ 70,7% 69,3% 73,8% 83,2% 71,6% 77,0% 79,1% En las Comunidades incluidas dentro de Otras CCAA sólo aparecen datos en el caso de que dicha autonomía esté incluida dentro de las 6 CCAA que agrupan más del 65% en alguna de las variables que definen el parque de intervención prioritaria Tabla 116. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios comprendidos entre los y los habitantes 134

135 Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios mayores de habitantes Las 6 comunidades autónomas que concentran el 75.5% del parque de viviendas familiar agrupa entre el 75% y el 78% del parque de viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, del parque menor de 30 m 2 y del parque sin agua corriente, y entre el 60% y el 74% en el resto de las variables. Sólo Madrid, Cataluña y Andalucía se mantienen entre las 6 primeras comunidades en todas las variables analizadas para el parque de intervención prioritaria, destacando Castilla y León que desaparece. Las comunidades autónomas que concentran el parque de intervención prioritaria no coinciden exactamente con las que concentran el parque de viviendas familiar o principal, destacando: Canarias, con el 4,8% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente, el 4.9% de las viviendas inferiores a 30 m2, el 5.4% de las viviendas sin servicio y el 9.8% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales País Vasco, con el 4.7% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor y el 5.1% de las viviendas sin aseo Ceuta, con el 4.2% de las viviendas menores de 30 m2 Murcia, con el 5.1% de las viviendas sin agua y el 10.4% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Estado de Conservación Accesibilidad > hab CCAA con más del 65% del parque Otras CCAA CCAA Parque de viviendas R+M+D 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Madrid 20,7% 15,9% 25,4% 41,9% 20,2% 15,1% 8,5% Cataluña 17,4% 21,5% 19,6% 13,7% 22,5% 15,0% 9,5% Andalucía 16,3% 16,5% 14,8% 18,1% 17,1% 21,2% 18,7% C. Valenciana 11,1% 14.48% 10,2% 3,4% 7,7% 22,1% 23,7% Castilla y León 5,0% Galicia 4,8% 5,9% 4,6% 5,5% Σ 75,5% 74.2% 74,6% 77,1% 67,5% 78,8% 60,5% Canarias 4,8% 4,9% 5,4% 9,8% País Vasco 4,7% 5,1% Ceuta 4,2% Murcia 5,1% 10,4% Σ 0,0% 4,8% 4,7% 9,1% 10,5% 5,1% 20,2% Σ 75,5% 80.0% 79,2% 86,3% 78,0% 83,9% 80,7% En las Comunidades incluidas dentro de Otras CCAA sólo aparecen datos en el caso de que dicha autonomía esté incluida dentro de las 6 CCAA que agrupan más del 65% en alguna de las variables que definen el parque de intervención prioritaria Tabla 117. Concentración del parque de intervención prioritaria. Municipios mayores de habitantes. 135

136 136

137 C. Peso del parque de intervención prioritaria respecto al parque total En las siguientes fichas se compara para cada tamaño de municipio el peso del parque de intervención prioritaria respecto al parque de referencia, ya sea el familiar o el principal (viviendas menores de 30 m 2 y viviendas sin servicio o aseo). Cada una de las fichas cuenta con una tabla y 6 gráficos diferentes. El objetivo de esta información es servir de complemento al apartado precedente, resaltando los problemas de cada comunidad autónoma pero sin perder la referencia respecto a su posición en el conjunto estatal. En las tablas se señalan para cada indicador relativo al parque de intervención prioritaria, exceptuado la existencia de calefacción, la diferencia entre el peso de dicho parque respecto al total estatal y el peso del parque de referencia respecto al total estatal, incluyendo sólo aquellas cifras positivas, es decir, las que detallan un parque en peor estado. La tabla incluye también el número de variables en las que la comunidad autónoma excede el valor de referencia del parque de viviendas familiar o principal y el número de comunidades autónomas que exceden dicho valor en cada variable. Las tablas se han ordenado por número de variables que exceden el valor de referencia, pudiendo comprobar a primera vista los grupos de comunidades con mayores problemas en el parque de viviendas. También se resaltan aquellos valores que superan un diferencia de 5 puntos entre el peso del parque de intervención prioritaria y el parque de referencia En el caso de los gráficos se propone la comparación del universo global (viviendas familiares o principales) con la variable a analizar. Situando en el eje de abscisas el porcentaje de viviendas familiares o principales de cada CCAA respecto al total nacional y en el de ordenadas el porcentaje autonómico respecto al total nacional de la variable analizada obtendremos las siguientes conclusiones: Peso general de la CCAA respecto al total nacional: cuanto más lejos del 0,0, mayor peso tiene la Comunidad Autónoma Grado de desviación de la variable analizada respecto al peso del parque: o En el caso de las CCAA que quedan por encima de la diagonal, la variable analizada pesa más que el parque total en el conjunto nacional, señalando un problema en el parque de viviendas. o En el caso de las CCAA que quedan por debajo de la diagonal, el peso de la variable analizada sería inferior al del parque total, señalando la existencia de un parque en mejor estado. En cada gráfico se señala el número y nombre de las comunidades autónomas en las que el peso del parque de intervención prioritaria es superior al parque de referencia. Se ha mantenido la escala para las abscisas y ordenadas en todos los gráficos, fijadas por la mayor desviación existente, correspondiente a las viviendas inferiores a 30 m2 en el caso de Madrid (municipios mayores de habitantes) o Andalucía (municipios comprendidos entre los y los habitantes). La leyenda y las claves para la lectura de las etiquetas son las mismas en todos los gráficos, adjuntándose a continuación: 137

138 Leyenda Comunidades Autónomas An Andalucía Ar As IB IC C CyL CLM Cat CV E G CM RM N PV LR Ceu Mel Aragón Asturias (Principado de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla La Mancha Cataluña Comunidad Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Comunidad Foral de) País Vasco Rioja (La) x_ceuta x_melilla CCAA cuyo parque analizado supera el parque de viviendas de referencia (principales o familiares) CCAA en la media o por debajo Media Cada una de las fichas incluye las principales conclusiones, resaltando las comunidades autónomas que acumulan mayores problemas en su parque de viviendas, como resultado del número de variables en las que el parque de intervención prioritaria supera el valor de referencia, y de la desviación respecto al valor de referencia (resaltando tanto en la tabla como en el texto aquellas que superan los 5 puntos de diferencia). Con más de 4 variables por encima del valor de referencia o más de 5 puntos porcentuales de desviación respecto al valor de referencia en alguno de los tramos de población se encuentran 11 de las 17 comunidades autónomas y Ceuta. A continuación se describen los principales problemas en cada una de estas comunidades autónomas Canarias, independientemente del tamaño del municipio, Canarias cuenta con 4 o más variables por encima del valor de referencia, destacando el estado de conservación y la infravivienda. Los principales problemas detectados en el parque son: o o Viviendas sin evacuación de aguas residuales. A nivel estatal sobrepasa en 7.25 puntos el peso de las viviendas familiares. Este problema se concentra en municipios mayores de habitantes y especialmente en los comprendidos entre los y los habitantes, con puntos por encima del parque de viviendas familiar. Viviendas inferiores a 30 m2, concentrándose en municipios comprendidos entre los y los habitantes. En los de menor 138

139 tamaño la desviación asciende a puntos frente a los 9.75 de los municipios comprendidos entre los y los habitantes. Galicia, supera el valor de referencia en 4 variables o más en los municipios menores de habitantes, destacando el estado de conservación y la infravivienda. Los principales problemas detectados en el parque son: o Viviendas inferiores a 30 m 2 en municipios menores de habitantes (7.03 puntos de desviación) o Viviendas sin evacuación de aguas residuales, con 8.47 puntos porcentuales más que el parque familiar a nivel estatal, en municipios menores de habitantes y 9.64 en municipios comprendidos entre los y los habitantes o Viviendas sin aseo, en municipios inferiores a los habitantes (7.03 puntos de desviación) Andalucía, con más de 5 variables por encima del valor de referencia en los municipios más grandes y más pequeños: estado de conservación e infravivienda. El principal problema de son las viviendas inferiores a 30 m 2, superando los 6.61 puntos en el cómputo nacional, los 7.7 en municipios menores de habitantes, los en municipios comprendidos entre los y los habitantes y los en municipios comprendidos entre los y los habitantes. Asturias, con todas las variables por encima del parque de referencia en municipios menores de habitantes y con 4 de las 6 en municipios comprendidos entre los y los habitantes. Es especialmente grave el problema de las viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios comprendidos entre los y los habitantes (7.86 puntos de desviación). País Vasco, donde el principal problema es la accesibilidad, muy especialmente en municipios menores de (12.7 puntos de desviación) y en municipios comprendidos entre los y los habitantes (7.9 puntos) Cataluña, donde los principales problemas son: o Accesibilidad, en municipios inferiores a habitantes (6.6 puntos de desviación) o Viviendas inferiores a 30 m2, en municipios comprendidos entre los y los habitantes (5.07 puntos de desviación) o Viviendas sin evacuación de aguas residuales, en municipios comprendidos entre los y los habitantes (9.64 puntos de desviación) Comunidad Valenciana cuenta con 4 variables por encima del valor de referencia en el cómputo global: estado de conservación, accesibilidad, viviendas sin agua y sin evacuación de aguas residuales. Los principales problemas son: o Accesibilidad en municipios menores de habitantes (6.2 puntos por encima) o Viviendas sin agua corriente en municipios mayores de habitantes (10.97 puntos por encima del valor de referencia) o Viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios mayores de habitantes (12.6 puntos por encima del valor de referencia) 139

140 Madrid destaca por el parque inferior a 30 m2 y la accesibilidad: o Accesibilidad a nivel global (5.7 puntos por encima del parque familiar) o Viviendas inferiores a 30 m 2, con 12.9 en el cómputo global y puntos en municipios mayores de habitantes Cantabria, en municipios menores de habitantes existen 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: accesibilidad y los 4 correspondientes a Infravivienda Illes Balears, con las cuatro variables que definen la infravivienda por encima del valor de referencia a nivel estatal en municipios comprendidos entre los y los habitantes, e infravivienda y estado de conservación en municipios comprendidos entre los y los habitantes. Ceuta que cuenta con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y las 4 relativas a infravivienda Murcia, con 7.47 puntos en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales en municipios mayores de habitantes. Quedarían fuera de esta situación Aragón, Castilla La Mancha, Castilla y León, Extremadura, Navarra y La Rioja. 140

141 Parque de intervención prioritaria en relación al peso del parque de viviendas total. Total Según el número de variables cuyo peso supera el del parque de viviendas de referencia, destacan: Canarias, con 5 variables por encima del parque de viviendas de referencia: Estado de conservación y las cuatro variables que definen la infravivienda Baleares: las cuatro variables que definen la Infravivienda C Valenciana: estado de conservación, accesibilidad, viviendas sin agua y sin evacuación de aguas residuales Galicia, estado de conservación, viviendas sin aseo, sin agua o sin evacuación de aguas residuales Ceuta, estado de conservación, viviendas inferiores a 30 m2, viviendas sin aseo y sin evacuación de aguas residuales Según la desviación entre el peso de la variable y el del parque de referencia, destacan: Andalucía, con 6.61 puntos por encima en el caso de las viviendas menores de 30 m2 Canarias. Destaca el parque sin evacuación de aguas residuales, 7.25 puntos por encima del parque de viviendas familiares Galicia, 8.47 puntos por encima en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Madrid, 5.7 puntos en el caso de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor y 12.9 en el caso de las viviendas menores de 30 m 2. En el caso de Aragón y Navarra, el peso de todas las variables analizadas está equilibrado o por debajo del peso del parque de referencia. TOTAL CCAA Estado de Conservaci ón R+M+D Accesibilid ad 4PL SIN ASCENSO R 30 m² Vivienda s sin servicio o aseo No tiene Agua Corrient e Sin evacuaci ón de aguas residuale s Nº de variable s Canarias 0,5% 4,92% 2,33% 1,24% 7,25% 5 Balears (Illes) 0,75% 0,42% 2,08% 1,14% 4 C. Valenciana 0,9% 1,0% 2,35% 1,86% 4 Galicia 1,0% 2,20% 3,21% 8,47% 4 x_ceuta 0,1% 2,40% 0,32% 0,01% 4 Andalucía 6,61% 1,27% 3,07% 3 Asturias 0,1% 0,37% 3,40% 3 Cataluña 1,5% 4,1% 1,09% 3 Rioja (La) 0,1% 0,2% 0,08% 3 x_melilla 0,1% 0,49% 0,29% 3 Cantabria 0,3% 0,69% 2 Castilla y León 0,5% 2,11% 2 Extremadura 0,65% 0,47% 2 Madrid 5,7% 12,90% 2 Murcia 0,57% 1,09% 2 Castilla-La Mancha 0,63% 1 País Vasco 2,9% 1 Aragón 0 Navarra 0 N de CCAA

142 Estado de Conservación 9 CCAA: Cataluña, Comunidad Valenciana, Castilla y León, Galicia, Canarias, Asturias, Ceuta y Melilla Accesibilidad 6 CCAA: Madrid, Cataluña, País Vasco, Comunidad Valenciana, Cantabria y La Rioja 142

143 Infravivienda. I>30 m2 6 CCAA: Madrid, Andalucía, Canarias, Ceuta, Illes Balears y Melilla Infravivienda. Sin servicio o aseo 8 CCAA: Canarias, Galicia, Andalucía, Cataluña, Extremadura, Illes Balears, Ceuta y Melilla 143

144 Infravivienda. Sin agua corriente 11 CCAA: Galicia, Andalucía, Comunidad Valenciana, Castilla y León, Illes Balears, Canarias, Castilla La Mancha, Murcia, Extremadura, Asturias y La Rioja Infravivienda. Sin Evacuación de aguas residuales 8 CCAA: Galicia, Canarias, Asturias, Comunidad Valenciana, Illes Balears, Murcia, Cantabria y Ceuta 144

145 Parque de intervención prioritaria en relación al peso del parque de viviendas total. Municipios menores de habitantes Según el número de variables cuyo peso supera el del parque de viviendas de referencia, destacan: Asturias, con todas las variables por encima del parque de referencia Andalucía, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de las edificación y los 4 correspondientes a Infravivienda Canarias, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de las edificación y los 4 correspondientes a Infravivienda Cantabria, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: accesibilidad y los 4 correspondientes a Infravivienda Galicia, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y los 4 correspondientes a Infravivienda Según la desviación entre el peso de la variable y el del parque de referencia, destacan: Andalucía, con 7.7 puntos por encima del parque principal en el caso de las viviendas menores de 30 m 2. Galicia, 7.03 puntos por encima en el caso de las viviendas sin aseo y en el de las viviendas sin evacuación de aguas residuales País Vasco, 12.7 puntos por encima en las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor Cataluña, 6.6 puntos por encima en las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor Comunidad Valenciana, 6.2 puntos por encima en las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor < hab CCAA Estado de Conservaci ón R+M+D Accesibilida d 4PL SIN ASCENSO R 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuació n de aguas residuales Nº de variables Asturias 0,1% 0,7% 2,83% 0,18% 0,91% 2,60% 6 Andalucía 1,4% 7,70% 1,60% 3,79% 2,09% 5 Canarias 0,2% 3,72% 0,95% 1,53% 3,35% 5 Cantabria 3,6% 0,51% 1,11% 0,13% 1,55% 5 Galicia 2,6% 2,54% 7,03% 3,90% 11,02% 5 Balears 0,18% 1,74% 0,53% 3 (Illes) Castilla y León 3,6% 1,57% 2,19% 3 País Vasco 12,7% 0,06% 1,89% 3 Aragón 0,3% 0,8% 2 Castilla La 0,3% 0,84% 2 Mancha Extremadura 1,08% 2,18% 2 Rioja (La) 0,1% 1,4% 2 Cataluña 6,6% 1 C. 6,2% 1 Valenciana Madrid 0,08% 1 Murcia 0,1% 1 Navarra 1,9% 1 N de CCAA

146 Estado de Conservación 9 CCAA: Castilla y León, Galicia, Andalucía, Aragón, Castilla La Mancha, Canarias, Las Rioja, Asturias y Murcia Accesibilidad 8 CCAA: País Vasco, Cataluña, Comunidad Valenciana, Cantabria, Navarra, La Rioja, Aragón y Asturias 146

147 Infravivienda. I 30 m 2 7 CCAA: Andalucía, Canarias, Asturias, Galicia, Extremadura, Cantabria y Madrid Infravivienda. Sin servicio o aseo 9 CCAA: Galicia, Extremadura, Andalucía, Castilla y León, Cantabria, Canarias, Castilla La Mancha, Illes Balears y Asturias 147

148 Infravivienda. Sin agua corriente 8 CCAA: Galicia, Andalucía, Castilla y León, Illes Balears, Canarias, Asturias, Cantabria y País Vasco Infravivienda. Sin Evacuación de aguas residuales 7 CCAA: Galicia, Canarias, Asturias, Andalucía, País Vasco, Cantabria e Illes Balears 148

149 Parque de intervención prioritaria en relación al peso del parque de viviendas total. Municipios comprendidos entre los y los habitantes Según el número de variables cuyo peso supera el del parque de viviendas de referencia, destacan: Asturias, con todas las variables por encima del parque de referencia Canarias, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de las conservación y los 4 correspondientes a Infravivienda Illes Balears, con las 4 variables relativas a infravivienda por encima del parque de referencia Galicia, con 4 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación, viviendas sin aseo, sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales Según la desviación entre el peso de la variable y el del parque de referencia, destacan: Asturias, con 7.86 puntos por encima del parque familiar en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales. Canarias, con puntos en el caso de viviendas inferiores a 30 m2, y 7.05 por encima de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Galicia, con 5.07 puntos en el caso de las viviendas inferiores a 30 m2 y 9.64 en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Andalucía, con puntos por encima del parque principal en el caso de las viviendas inferiores a 30 m2 País Vasco, con 7.9 puntos por encima del parque familiar en el caso de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor hab CCAA Estado de Conservaci ón R+M+D Accesibilida d 4PL SIN ASCENSO R 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuació n de aguas residuales Nº de variables Asturias 0,7% 0,5% 2,05% 0,38% 2,74% 7,86% 6 Canarias 0,8% 16,56% 2,27% 1,37% 7,05% 5 Balears (Illes) 0,59% 0,59% 4,45% 2,11% 4 Galicia 1,1% 5,07% 4,49% 9,64% 4 Andalucía 12,35% 2,60% 3,87% 3 Cantabria 0,0% 0,8% 0,23% 3 País Vasco 1,9% 7,9% 0,36% 3 Aragón 0,4% 1,4% 2 Castilla y León 0,7% 1,0% 2 Extremadura 0,03% 1,31% 2 Murcia 0,6% 0,20% 2 Rioja (La) 0,4% 0,9% 2 Castilla La Mancha 0,51% 1 Cataluña 4,4% 1 C. Valenciana 3,0% 1 Navarra 0,6% 1 Madrid 0 N de CCAA

150 Estado de Conservación 8 CCAA: País Vasco, Galicia, Canarias, Asturias, Castilla y León, Murcia, La Rioja y Aragón Accesibilidad 9 CCAA: País Vasco, Cataluña, Comunidad Valenciana, Aragón, Castilla y León, La Rioja, Cantabria, Navarra y Asturias 150

151 Infravivienda. I>30 m2 5 CCAA: Canarias, Andalucía, Asturias, Illes Balears y Extremadura Infravivienda. Sin servicio o aseo 7 CCAA: Galicia, Canarias, Andalucía, Extremadura, Illes Balears, Asturias y País Vasco 151

152 Infravivienda. Sin agua corriente 7 CCAA: Galicia, Illes Balears, Andalucía, Asturias, Canarias, Castilla La Mancha, Murcia Infravivienda. Sin Evacuación de aguas residuales 5 CCAA: Galicia, Asturias, Canarias, Illes Balears y Cantabria 152

153 Parque de intervención prioritaria en relación al peso del parque de viviendas total. Municipios comprendidos entre los y los habitantes Según el número de variables cuyo peso supera el del parque de viviendas de referencia, destacan: Illes Balears, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y las 4 relativas a infravivienda Galicia, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y las 4 relativas a infravivienda Asturias con 4 de las 6 variable por encima del parque de referencia: estado de conservación, accesibilidad, viviendas sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales Canarias, con las 4 variables correspondientes a Infravivienda por encima del parque de referencia Según la desviación entre el peso de la variable y el del parque de referencia, destacan: Canarias, con 9.75 puntos en el caso de viviendas inferiores a 30 m2, 7.25 en el caso de viviendas sin aseo, y por encima de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Cataluña, con 5.07 puntos en el caso de las viviendas inferiores a 30 m2 y 9.64 en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales Andalucía, con puntos por encima del parque principal en el caso de las viviendas inferiores a 30 m hab CCAA Estado de Conservaci ón R+M+D Accesibilida d 4PL SIN ASCENSO R 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuació n de aguas residuales Nº de variables Balears (Illes) 1,0% 1,21% 1,60% 3,25% 1,30% 5 Galicia 0,1% 0,06% 0,33% 0,52% 2,11% 5 Asturias 1,6% 0,2% 0,33% 2,20% 4 Canarias 9,75% 7,25% 3,45% 19,25% 4 Cataluña 1,7% 5,5% 0,09% 3 C. Valenciana 1,0% 3,8% 2,16% 3 Andalucía 22,96% 0,14% 2 Extremadur a 0,5% 0,51% 2 Murcia 4,50% 0,06% 2 País Vasco 1,8% 3,9% 2 Rioja (La) 0,1% 0,2% 2 Aragón 0,3% 1 Cantabria 0,23% 1 Castilla y León 1,1% 1 Castilla La Mancha 0,12% 1 Madrid 0,5% 1 Navarra 0 N de CCAA

154 Estado de Conservación 8 CCAA: País Vasco, Cataluña, Asturias, C Valenciana, Illes Balears, Extremadura, Galicia y La Rioja. Accesibilidad 8 CCAA: Cataluña, País Vasco, C Valenciana, Castilla y León, Madrid, Aragón, La Rioja y Asturias 154

155 Infravivienda. I>30 m2 4 CCAA: Andalucía, Canarias, Illes Balears y Galicia Infravivienda. Sin servicio o aseo 4 CCAA: Canarias, Illes Balears, Galicia y Cataluña 155

156 Infravivienda. Sin agua corriente 9 CCAA: Murcia, Canarias, Illes Balears, C Valenciana, Galicia, Extremadura, Asturias, Andalucía y Castilla La Mancha Infravivienda. Sin Evacuación de aguas residuales 6 CCAA: Canarias, Asturias, Galicia, Illes Balears, Cantabria y Murcia 156

157 Parque de intervención prioritaria en relación al peso del parque de viviendas total. Municipios mayores de habitantes Según el número de variables cuyo peso supera el del parque de viviendas de referencia, destacan: Andalucía, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y las 4 relativas a infravivienda Canarias, con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y las 4 relativas a infravivienda Ceuta con 5 de las 6 variables por encima del parque de referencia: estado de conservación y las 4 relativas a infravivienda Según la desviación entre el peso de la variable y el del parque de referencia, destacan: Canarias, con 6.35 puntos en el caso de viviendas sin evacuación de aguas residuales Comunidad Valenciana, con puntos en el caso de viviendas sin agua corriente y 12.6 en el caso de viviendas sin evacuación de aguas residuales Madrid, con puntos por encima del parque principal en el caso de las viviendas inferiores a 30 m2 Murcia, con 7.47 puntos en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales > hab CCAA Estado de Conservaci ón R+M+D Accesibilida d 4PL SIN ASCENSO R 30 m² Viviendas sin servicio o aseo No tiene Agua Corriente Sin evacuació n de aguas residuales Nº de variables Andalucía 0,2% 2,56% 1,54% 4,86% 2,40% 5 Canarias 1,4% 1,54% 2,02% 1,45% 6,35% 5 x_ceuta 0,2% 3,97% 0,62% 0,10% 0,32% 5 Balears (Illes) 0,1% 1,19% 0,31% 3 Cataluña 4,1% 2,2% 4,20% 3 C. Valenciana 3,3% 10,97% 12,60% 3 Galicia 1,0% 0,65% 3,55% 3 x_melilla 0,2% 0,78% 0,57% 3 Madrid 4,7% 19,82% 2 Murcia 2,12% 7,47% 2 Cantabria 0,2% 1 Extremadur a 0,1% 1 Navarra 0,56% 1 País Vasco 0,2% 1 Rioja (La) 0,08% 1 Aragón 0 Asturias 0 Castilla y León 0 Castilla La Mancha 0 N de CCAA

158 Estado de Conservación 9 CCAA: Cataluña, Comunidad Valenciana, Canarias, Galicia, Melilla, Ceuta, Andalucía, Illes Balears y Extremadura Accesibilidad 4 CCAA: Madrid, Cataluña, Cantabria y País Vasco 158

159 Infravivienda. I>30 m2 6 CCAA: Madrid, Ceuta, Andalucía, Canarias, Illes Balears y Melilla Infravivienda. Sin servicio o aseo 7 CCAA: Cataluña, Canarias, Andalucía, Ceuta, Melilla, Navarra e Illes Balears 159

160 Infravivienda. Sin agua corriente 7 CCAA: Comunidad Valenciana, Andalucía, Murcia, Canarias, Galicia, Ceuta y La Rioja Infravivienda. Sin Evacuación de aguas residuales 6 CCAA: Comunidad Valenciana, Murcia, Canarias, Galicia, Andalucía y Ceuta 160

161 4. Características del parque de viviendas a nivel autonómico 4.1. Descripción de la ficha Caracterización del parque de viviendas CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE Descripción de las principales características del parque de viviendas autonómico de acuerdo con las variables recogidas en las siguientes tablas. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Gráfico de caracterización del parque en función de la antigüedad y la tipología. Porcentaje respecto al parque autonómico total. TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Incluye las siguientes variables: Población Número de habitantes residentes en 2001 en la comunidad autónoma analizada. De acuerdo al Glosario del INE, Población se define como Conjunto de personas físicas que en el momento censal tienen su residencia fijada en España. Un residente es una persona física que en el momento censal tiene su residencia habitual en la vivienda, en el edificio o en el territorio estudiados. El conjunto de residentes en un territorio es equivalente al concepto de población de derecho de los Censos anteriores y al de población residente. Números absolutos y porcentaje respecto al total autonómico. Viviendas Número de viviendas familiares existentes en 2001 en la comunidad autónoma analizada. De acuerdo con el Glosario del INE, se entiende por vivienda familiar toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio o una parte estructuralmente separada del mismo y que, por la forma en que han sido construidas, reconstruidas o transformadas, están destinadas a ser habitadas por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. Números absolutos y porcentaje respecto al total autonómico. Capacidad del parque de viviendas o Relación entre el número de habitantes y el parque de viviendas familiares o Relación entre el número de habitantes y el parque de viviendas principales TABLA 2 DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Viviendas unifamiliares. Valor absoluto y porcentaje. Según el glosario del INE se entiende por vivienda unifamiliar aquella que consta únicamente de una vivienda familiar: habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que, por la forma en que ha sido construida, reconstruida o transformada, está destinada a ser habitada por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. El porcentaje está referido al total de viviendas familiares de cada tamaño de municipio. Viviendas plurifamiliares. Valor absoluto y porcentaje Según el glosario del INE se entiende por vivienda plurifamiliar aquella que consta de más de una vivienda familiar: habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que, por la forma en que ha sido construida, reconstruida o transformada, está 161

162 destinada a ser habitada por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. El porcentaje está referido al total de viviendas familiares de cada tamaño de municipio. GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Caracterización de la tipología en función de si la vivienda es o no principal, según el tamaño del municipio. Porcentaje respecto al parque autonómico total. TABLA 3 DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Viviendas principales. Número absoluto y Porcentaje. Según el glosario del INE se considera una vivienda como principal cuando es utilizada toda o la mayor parte del año como residencia habitual de una o más personas. El porcentaje de viviendas principales está referido al total de viviendas familiares autonómicas para cada tamaño de municipio. Viviendas secundarias. Número absoluto y Porcentaje. Según el glosario del INE, Una vivienda familiar se considera secundaria cuando es utilizada solamente parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica y no constituye residencia habitual de una o varias personas. El porcentaje de viviendas secundarias está referido al total de viviendas familiares autonómicas para cada tamaño de municipio. Viviendas vacías. Número absoluto y Porcentaje Según el glosario del INE, una vivienda familiar se considera desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas. El porcentaje de viviendas vacías está referido al total de viviendas familiares autonómicas para cada tamaño de municipio. Otras. Número absoluto y Porcentaje. Corresponde con los alojamientos y otro tipo de viviendas. Según el glosario del INE se consideran alojamientos todos los recintos que no responden totalmente a la definición de vivienda familiar, bien por ser móviles, semipermanentes o improvisados, o bien porque no han sido concebidos en un principio con fines residenciales pero, sin embargo, constituyen la residencia habitual de una o varias personas en el momento del censo. Las viviendas de otro tipo son viviendas no principales que no se pueden clasificar en ninguna de las dos categorías anteriores (ni como secundarias ni como desocupadas) porque sus características no se ajustan a ellas (viviendas de estudiantes, viviendas destinadas a alquileres de corta duración que están utilizadas todo o gran parte del año, etc.). El porcentaje de alojamientos y viviendas de otro tipo está referido al total de las viviendas familiares autonómicas para cada tamaño de municipio TABLA 4 DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Antigüedad del parque de viviendas. Número de viviendas familiares distribuidas por año de construcción del edificio. El INE ofrece la distribución de las viviendas por Año de construcción del edificio por tramos decenales, que han sido agrupados en los tramos que aparecen en la tabla. Según el glosario del INE Para aquellos edificios que han sufrido una reforma sustancial después de su construcción, se considera como año de construcción aquél en que se terminó dicha reforma sustancial. El porcentaje para cada tramo se ha calculado respecto al total del parque autonómico de cada tamaño de municipio GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO 162

163 Caracterización del parque en función de la tipología, la antigüedad y el tamaño del municipio. Porcentaje respecto al parque autonómico total TABLA 5 EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Descripción de las variables Población Número de habitantes residentes en 2001 en la comunidad autónoma analizada. De acuerdo al Glosario del INE, Población se define como Conjunto de personas físicas que en el momento censal tienen su residencia fijada en España. Un residente es una persona física que en el momento censal tiene su residencia habitual en la vivienda, en el edificio o en el territorio estudiado. El conjunto de residentes en un territorio es equivalente al concepto de población de derecho de los Censos anteriores y al de población residente. Población Número de habitantes residentes en 2011 en la comunidad autónoma analizada. Viviendas Número de viviendas familiares existentes en 2001 en la comunidad autónoma analizada. De acuerdo con el Glosario del INE, se entiende por vivienda familiar toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio o una parte estructuralmente separada del mismo y que, por la forma en que han sido construidas, reconstruidas o transformadas, están destinadas a ser habitadas por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines. Viviendas Estimación del número de viviendas existentes en la Comunidad autónoma analizada en Tanto para la población como para las viviendas se señala el porcentaje sobre el total estatal, y el incremento en porcentaje entre 2001 y Parque de intervención prioritaria DESCRIPCIÓN Descripción de las principales deficiencias del parque de viviendas autonómico de acuerdo con las variables recogidas en las siguientes tablas. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Correspondencia entre el parque de intervención prioritaria y la caracterización en función de la tipología y la antigüedad. TABLAS 6 A 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO Y POR TAMAÑO DEL MUNICIPIO Definición de variables Estado (R+M+D). Agrupa aquellas viviendas familiares en las que el estado de conservación del edificio en el que se sitúan no es bueno: o Estado ruinoso (R), Cuando el edificio se encuentra en alguna de las siguientes situaciones: se encuentra apuntalado, se está tramitando la declaración oficial de ruina o existe declaración oficial de ruina. Solamente se han censado edificios en estado ruinoso si estaban habitados o tenían algún local activo. o Estado malo (M): Cuando el edificio se encuentra en una o varias de las siguientes situaciones: existen grietas acusadas o abombamientos en alguna de sus fachadas, hay hundimientos o falta de horizontalidad en techos o suelos o se aprecia que ha cedido la sustentación del 163

164 edificio (por ejemplo porque los peldaños de la escalera presentan una inclinación sospechosa). o Estado deficiente (D): Cuando el edificio presenta alguna de las circunstancias siguientes: tiene las bajadas de lluvia o la evacuación de aguas residuales en mal estado, hay humedades en la parte baja del edificio o tiene filtraciones en los tejados o cubiertas. Accesibilidad. Agrupa las viviendas familiares con 4 plantas o más que no tienen ascensor. Para ello se ha partido de la desagregación de las viviendas familiares por número de plantas incluida en el censo, cruzando la variable con aquellas que carecen de ascensor. Según el glosario del INE, Se considera que una planta es sobre rasante cuando todo su pavimento inferior se encuentra por encima de la altura que determina la acera o el terreno. Infravivienda. o Viviendas inferiores a 30 m 2, viviendas principales cuya superficie es inferior a los 30 m 2. Según el glosario del INE esta superficie corresponde con la superficie útil de la vivienda, medida en el interior de los muros exteriores de la vivienda, no comprendiendo los sótanos, desvanes, trasteros y buhardillas no habitables. Tampoco se incluyen las terrazas abiertas ni los jardines. o Viviendas sin servicio o aseo, viviendas principales sin aseo o Viviendas sin agua corriente. Número de viviendas familiares incluidas en edificios que carecen de abastecimiento de agua. Según el glosario del INE, Un edificio tiene agua corriente cuando es conducida por tuberías dentro del mismo, procedente de un sistema de captación y distribución pública, o bien de un abastecimiento particular, y existe al menos un grifo en el interior. Se considera que un edificio tiene agua procedente de un abastecimiento público cuando el suministro del agua lo hace una entidad que la proporciona a través de una red distribuidora, ya sea por un determinado precio o gratuitamente. No es necesario que la entidad sea un organismo perteneciente a las Administraciones Públicas, basta con que se trate de una distribución colectiva o conjunta, por oposición a la distribución privada, particular o individual. Con valores: abastecimiento público, abastecimiento privado, no tiene. o Viviendas sin evacuación de aguas residuales, viviendas familiares incluidas en edificios que carecen de evacuación de aguas residuales. Según el glosario del INE los sistemas de evacuación de aguas residuales de los edificios señalados son Alcantarillado: El edificio está conectado a una red general de evacuación, Otro: El edificio posee una instalación propia de evacuación de aguas, tal como una fosa séptica u otra análoga, o bien dispone de otros sistemas como evacuación directa, con o sin depuración, a un pozo, ríos, lagos, mar, sumidero, etc.,o No tiene: El edificio no dispone de un sistema de evacuación de aguas residuales, ni siquiera evacuación directa sin depuración a ríos, lagos, mar, etc. Eficiencia Energética o Viviendas sin calefacción, Viviendas principales sin calefacción. Según el glosario del INE, la calefacción podrá ser colectiva o individual. Para cada una de ellas se señala Total. Total de viviendas autonómicas referidas a la variable analizada. % Respecto al parque autonómico. Porcentaje de viviendas con respecto al parque autonómico siguiente: 164

165 o Viviendas Principales, en el caso de las viviendas menores de 30 m2, las viviendas sin aseo y las viviendas sin calefacción o Viviendas familiares, en el caso del estado de conservación, la accesibilidad, las viviendas sin agua corriente y las viviendas sin evacuación de aguas residuales. % a nivel estatal, que permite evaluar si en el caso de la autonomía analizada el parque de intervención prioritaria está por encima o por debajo de la media española. Total estatal. Número de viviendas a nivel estatal referidas a la variable analizada % sobre total estatal. Porcentaje de viviendas familiares o principales autonómicas con respecto al total de las viviendas familiares o principales estatales referidas a la variable analizada. GRÁFICOS 5 A 9.PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN CCAA-MEDIA ESTATAL Gráficos de comparación entre el parque de intervención prioritaria a nivel autonómico respecto a la media estatal. Para homogeneizar todas las variables analizadas, y poder comparar entre comunidades autónomas, se considera que el peso de cada variable para el Estado es igual a 1, de tal manera que se elabora una tasa respecto a uno (valor estatal), marcando la distancia a este valor referencia. 165

166 4.2. Conclusiones Con objeto de permitir la caracterización del parque de viviendas autonómico respecto al total estatal y de comprobar si la localización del parque de intervención prioritaria en cada una de las autonomías coincide con dicha caracterización, se adjuntan a continuación una serie de tablas en las que se detalla del porcentaje del parque analizado respecto al total autonómico. Para permitir una lectura y análisis más fáciles de las tablas se ha empleado la siguiente leyenda que adjudica un color dependiendo del tramo porcentual y resalta los valores mayores: por encima del 40% entre 25% y 40% entre 20% y 25% 10% entre 10% y 20% 8% menor de 10% Cada una de las tablas incorpora las conclusiones de la variable analizada Caracterización del parque por Comunidad Autónoma A. Caracterización según el tamaño del municipio Del análisis de las tablas relativas al tamaño del municipio (Tabla 118, Tabla 119, Tabla 120 y Tabla 121) se pueden extraer las siguientes conclusiones: En la mayoría de las comunidades autónomas, la mayor parte del parque de viviendas familiares, principales y vacías se localiza en municipios mayores de habitantes Existen 4 comunidades autónomas en las que los municipios más importantes son los de menor tamaño, patrón que se repite en el caso de viviendas familiares, principales y vacías: Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura y Navarra. En Galicia, la mayoría de las viviendas familiares, principales y vacías se reparte entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes y los mayores de En el caso de Canarias e Illes Balears el conjunto del parque de viviendas familiar se reparte a tercios entre los municipios mayores de habitantes. Sin embargo, este patrón se modifica en función del uso de las viviendas, de forma mucho más importante en Canarias. Cuanto mayor es el tamaño del municipio mayor proporción de viviendas principales y menor proporción de vacías. Las viviendas secundarias se localizan mayoritariamente en municipios de menor tamaño, con las siguientes excepciones: o La mayoría se localiza en municipios comprendidos entre los y los habitantes: Asturias, Baleares, Cataluña y Galicia o La mayoría se localiza en municipios comprendidos entre los y los habitantes: Canarias y Murcia.

167 o La mayoría se localiza en municipios mayores de habitantes: Andalucía, Comunidad Valenciana y Madrid B. Caracterización según tipología y antigüedad Del análisis de las tablas relativas a la tipología y antigüedad (Tabla 122, Tabla 123, Tabla 124 y Tabla 125) se pueden extraer las siguientes conclusiones: Se pueden definir 4 grupos de autonomías en relación a la tipología y antigüedad predominantes en el parque de viviendas familiares y principales (en Melilla el parque está muy repartido): o Viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y entre 1981 y 2001: Aragón, Asturias, Cantabria, Madrid, Navarra, País Vasco, La Rioja y Ceuta o Viviendas unifamiliares, independientemente de la fecha de construcción: Castilla La Mancha, Murcia y Extremadura o Viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y viviendas unifamiliares construidas después de 1940: Predominando las plurifamiliares: Illes Balears, Canarias, Comunidad Valenciana y Cataluña Predominando las unifamiliares: Andalucía, Castilla y León y Galicia En el caso de las viviendas secundarias destaca la proporción de viviendas unifamiliares, modificando el patrón antes definido en los siguientes casos: o La mayoría son viviendas unifamiliares independientemente de la fecha de construcción en el caso de Galicia, Castilla y León, Navarra y Aragón o La mayoría de las viviendas siguen siendo las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, pero el segundo grupo en importancia son las unifamiliares construidas después de 1940 en el caso de Madrid, País Vasco, La Rioja y Asturias o En el caso de Andalucía, las viviendas secundarias se reparten entre las unifamiliares construidas después de 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 En el caso de las viviendas vacías, destaca la importancia de las plurifamiliares y en concreto de las más recientes. Las únicas excepciones a esta regla son Castila y León y País Vasco, en las que el parque construido antes de 1940 tiene un peso importante dentro del total del parque vacío. En las siguientes comunidades autónomas se ha detectado un cambio de patrón con respecto al existente en el parque familiar y principal: o La mayoría del parque es plurifamiliar, construido entre 1941 y 1980 y después de 1980: Illes Balears, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana y Galicia. En Melilla el parque mayoritario es el plurifamiliar construido después de 1981, aunque está bastante repartido entre tipologías y antigüedad o Las unifamiliares construidas después de 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 tienen el mismo peso: Andalucía o País Vasco, cuyo parque mayoritario se concentra entre las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y las anteriores a

168 168

169 Caracterización del parque de viviendas familiar en función del tamaño del municipio De acuerdo con la distribución del parque por tamaño del municipio se pueden distinguir 4 patrones diferentes: La mayoría de las viviendas (más del 40%) están localizadas en municipios mayores de habitantes, siguiendo el esquema estatal. Es el caso de 10 Comunidades Autónomas. Sin embargo, atendiendo a la localización del resto del parque este grupo podría subdividirse en: o Mayor de y municipios comprendidos entre los y los habitantes: Andalucía, Asturias, Cataluña, País Vasco y Comunidad Valenciana. o Mayor de y menor de 5.000: Aragón, La Rioja y Cantabria, aunque esta última no supera el 40% en los municipios de mayor tamaño o Murcia, donde más del 75% del parque se localiza en municipios mayores de habitantes o Madrid, donde el parque de viviendas en los municipios de mayor tamaño supera el 80% La mayoría de las viviendas están localizadas en municipios menores de habitantes, coincidiendo con las comunidades autónomas del interior: Castilla y León, Castilla La Mancha y Extremadura y Navarra. La mayoría de las viviendas están localizadas en municipios mayores de 5.000, repartidos a tercios entre los tres tramos restantes, coincidiendo con el parque de viviendas de las autonomías insulares: Canarias e Illes Balears. Galicia, que reparte a partes iguales el 70% de su parque entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes y los municipios mayores de habitantes < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 19,03% 21,01% 14,21% 45,75% Andalucía 14,76% 24,54% 16,45% 44,25% Aragón 36,32% 14,35% 5,97% 43,36% Asturias (Principado de) 9,85% 24,07% 16,74% 49,34% Balears (Illes) 10,10% 31,05% 27,46% 31,38% Canarias 4,82% 26,94% 29,16% 39,08% Cantabria 29,46% 23,41% 10,16% 36,97% Castilla y León 50,51% 9,96% 6,16% 33,37% Castilla-La Mancha 49,01% 18,87% 12,73% 19,39% Cataluña 14,10% 21,60% 13,89% 50,42% C. Valenciana 14,19% 25,49% 18,42% 41,90% Extremadura 46,88% 21,96% 9,64% 21,52% Galicia 18,51% 35,65% 10,53% 35,31% Madrid (Comunidad de) 6,39% 6,48% 7,01% 80,12% Murcia (Región de) 1,39% 22,22% 28,97% 47,42% Navarra (Comunidad Foral de) 39,79% 19,30% 8,23% 32,68% País Vasco 13,01% 23,37% 15,82% 47,80% Rioja (La) 37,60% 15,25% 6,44% 40,72% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 118. Caracterización del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio 169

170 Caracterización del parque de viviendas principal en función del tamaño del municipio Las viviendas principales sigue aproximadamente el mismo patrón que el de las viviendas familiares. Un dato significativo es el mayor peso del parque principal dentro de los municipios mayores de habitantes. Esta circunstancia hace que en las Comunidades Insulares, Illes Balears y Canarias, el parque pase de distribuirse a tercios entre los municipios mayores de habitantes a concentrarse mayoritariamente en municipios mayores de habitantes, superando el 40% en el caso de Canarias. < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 15,87% 19,46% 13,90% 50,77% Andalucía 14,56% 24,13% 14,95% 46,36% Aragón 28,51% 14,23% 6,13% 51,13% Asturias (Principado de) 8,40% 21,65% 17,59% 52,35% Balears (Illes) 10,01% 25,26% 25,43% 39,29% Canarias 5,05% 23,59% 27,57% 43,80% Cantabria 23,54% 23,03% 8,74% 44,69% Castilla y León 41,85% 10,50% 6,99% 40,66% Castilla-La Mancha 40,65% 21,53% 14,82% 23,00% Cataluña 11,95% 17,52% 13,59% 56,94% Comunidad Valenciana 11,66% 24,34% 19,91% 44,09% Extremadura 42,06% 23,87% 10,58% 23,48% Galicia 18,50% 34,43% 10,51% 36,56% Madrid (Comunidad de) 3,35% 4,75% 6,88% 85,03% Murcia (Región de) 1,48% 20,43% 25,50% 52,59% Navarra (Comunidad Foral de) 36,90% 20,26% 8,63% 34,22% País Vasco 10,59% 22,88% 16,48% 50,04% Rioja (La) 29,47% 15,40% 7,15% 47,99% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 119. Caracterización del parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio 170

171 Caracterización del parque de viviendas secundarias en función del tamaño del municipio El parque de viviendas secundarias se concentra mayoritariamente a nivel estatal en los municipios menores de habitantes, destacando los de menor tamaño. De acuerdo con la distribución autonómica, las autonomías podrían caracterizarse del siguiente modo: Las viviendas secundarias se ubican mayoritariamente en los municipios de menor tamaño en 8 comunidades autónomas: Aragón, Cantabria, Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura, Navarra, País Vasco y La Rioja, suponiendo más del 65% en Aragón, Cantabria, Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura y La Rioja La mayoría se localiza en municipios comprendidos entre los y los habitantes: Asturias, Baleares, Cataluña y Galicia La mayoría se localiza en municipios comprendidos entre los y los habitantes: Canarias y Murcia. A pesar de ello, Canarias mantiene el peso en los municipios mayores de habitantes La mayoría se localiza en municipios mayores de habitantes: Andalucía, Comunidad Valenciana y Madrid < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 34,06% 24,61% 14,79% 26,54% Andalucía 15,72% 25,63% 23,12% 35,53% Aragón 66,17% 9,86% 4,55% 19,41% Asturias (Principado de) 20,46% 40,31% 8,46% 30,77% Balears (Illes) 11,12% 41,54% 35,41% 11,92% Canarias 4,34% 33,18% 36,60% 25,88% Cantabria 38,14% 28,56% 17,03% 16,27% Castilla y León 76,38% 6,12% 3,53% 13,97% Castilla-La Mancha 78,06% 9,13% 5,05% 7,76% Cataluña 25,78% 38,67% 15,17% 20,38% Comunidad Valenciana 22,03% 27,64% 14,97% 35,36% Extremadura 70,53% 14,54% 4,25% 10,68% Galicia 25,79% 37,22% 9,25% 27,74% Madrid (Comunidad de) 27,98% 16,72% 7,26% 48,04% Murcia (Región de) 0,83% 26,12% 41,78% 31,27% Navarra (Comunidad Foral de) 58,73% 12,49% 7,27% 21,51% País Vasco 40,71% 22,47% 10,63% 26,19% Rioja (La) 67,93% 11,63% 4,31% 16,13% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 120. Caracterización del parque de viviendas secundarias en función del tamaño del municipio 171

172 Caracterización del parque de viviendas vacías en función del tamaño del municipio El parque de viviendas vacías sigue el patrón del parque de viviendas total, con los siguientes matices: La mayoría de las viviendas vacías están localizadas en municipios mayores de habitantes en 11 de las 17 Comunidades autónomas, siguiendo el esquema estatal o Mayor de y municipios comprendidos entre los y los habitantes: Andalucía, Asturias, Cataluña, País Vasco y Comunidad Valenciana. o Mayor de y menor de 5.000: Aragón, La Rioja y Cantabria, con importante peso del parque situado en municipios inferiores a habitantes en Aragón y Cantabria o Murcia y Canarias, con el parque localizado en municipios mayores de habitantes, siendo mayor el parque cuanto mayor es el tamaño del municipio o Madrid, donde el parque de viviendas en los municipios de mayor tamaño supera el 75% La mayoría de las viviendas están localizadas en municipios menores de habitantes, coincidiendo con las comunidades autónomas del interior en que concentraban la mayoría del parque familiar y principal: Castilla y León, Castilla La Mancha y Extremadura y Navarra. La mayoría de las viviendas están localizadas en municipios mayores de 5.000, repartidos entre los tres tramos restantes, pero con mayor peso cuanto menor es el tamaño del municipio en Illes Balears. Galicia, que reparte el 70% de su parque entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes y los municipios mayores de habitantes < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 17,86% 23,66% 15,17% 43,30% Andalucía 15,59% 26,08% 16,68% 41,65% Aragón 35,95% 20,04% 6,34% 37,67% Asturias (Principado de) 9,72% 25,49% 19,47% 45,32% Balears (Illes) 9,34% 36,66% 26,59% 27,40% Canarias 4,80% 24,03% 30,99% 40,19% Cantabria 29,42% 23,18% 10,51% 36,89% Castilla y León 48,52% 14,08% 6,50% 30,90% Castilla-La Mancha 39,06% 23,68% 16,02% 21,23% Cataluña 12,20% 21,37% 14,25% 52,18% Comunidad Valenciana 13,78% 27,38% 18,71% 40,13% Extremadura 43,11% 22,75% 11,58% 22,56% Galicia 13,87% 39,94% 11,69% 34,49% Madrid (Comunidad de) 5,46% 7,71% 7,59% 79,24% Murcia (Región de) 1,74% 25,95% 29,17% 43,14% Navarra (Comunidad Foral de) 41,12% 21,49% 7,74% 29,65% País Vasco 18,15% 28,22% 13,77% 39,86% Rioja (La) 34,80% 19,30% 6,46% 39,44% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 121. Caracterización del parque de viviendas vacías en función del tamaño del municipio 172

173 Caracterización del parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad De acuerdo a las tipologías y antigüedad se pueden distinguir los siguientes grupos de autonomías: Las tipologías y periodos más importantes son las mismas y en el mismo orden que en el total estatal, plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y unifamiliares construidas después de 1940: Illes Balears, Canarias, Comunidad Valenciana y Cataluña. En Cataluña destaca el reparto entre las viviendas unifamiliares posteriores a 1941 y todos los periodos de las unifamiliares Las unifamiliares construidas después de 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 tienen el mismo peso: Andalucía, Castilla y León y Galicia El parque más importante es el unifamiliar y construido después de 1940: Castilla La Mancha, Murcia y Extremadura La mayoría del parque es plurifamiliar construido entre 1941 y 1980 y después de 1980: Aragón, Asturias, Cantabria, Madrid, Navarra, País Vasco, La Rioja y Ceuta Melilla, cuyo parque mayoritario es el plurifamiliar construido después de 1981, aunque está bastante repartido entre tipologías y antigüedad UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 7,54% 25,44% 6,63% 41,14% 19,25% Andalucía 6,17% 35,70% 3,87% 34,79% 19,47% Aragón 13,66% 20,49% 5,52% 38,27% 22,07% Asturias (Principado de) 13,63% 14,07% 5,63% 45,55% 21,13% Balears (Illes) 9,26% 26,18% 5,82% 39,92% 18,83% Canarias 4,79% 29,33% 4,09% 39,14% 22,65% Cantabria 10,86% 15,73% 9,11% 39,42% 24,88% Castilla y León 15,42% 31,68% 3,39% 31,35% 18,16% Castilla-La Mancha 12,05% 49,01% 2,80% 20,75% 15,39% Cataluña 5,13% 18,21% 11,59% 49,01% 16,06% Comunidad Valenciana 5,41% 21,96% 6,51% 45,67% 20,44% Extremadura 15,87% 45,76% 4,03% 18,73% 15,60% Galicia 14,69% 30,49% 3,93% 30,40% 20,49% Madrid (Comunidad de) 0,82% 12,97% 8,18% 56,79% 21,24% Murcia (Región de) 7,29% 38,61% 1,97% 29,48% 22,65% Navarra (Comunidad Foral de) 10,15% 19,29% 8,44% 40,72% 21,40% País Vasco 3,88% 4,14% 15,29% 60,34% 16,35% Rioja (La) 13,37% 13,81% 10,47% 40,70% 21,65% x_ceuta 5,73% 13,88% 18,84% 42,29% 19,26% x_melilla 11,36% 22,20% 13,90% 22,68% 29,86% Tabla 122. Caracterización del parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad 173

174 Caracterización del parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad La distribución del parque de viviendas principal es similar a la del parque de viviendas familiar, señalando la mayor concentración de dicho parque entre las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, en detrimento de las construidas después de Sólo una comunidad autónoma cambia el patrón del parque de viviendas: Castilla y León donde las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 superan las unifamiliares construidas después de UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 6,56% 24,51% 6,60% 44,34% 17,98% Andalucía 5,76% 37,55% 3,81% 35,76% 17,13% Aragón 9,59% 19,13% 4,73% 43,52% 23,03% Asturias (Principado de) 11,65% 13,38% 5,14% 49,04% 20,80% Balears (Illes) 9,90% 26,19% 5,73% 41,03% 17,15% Canarias 4,95% 34,05% 3,63% 38,05% 19,33% Cantabria 11,27% 17,71% 9,21% 42,24% 19,56% Castilla y León 12,10% 29,01% 2,94% 36,40% 19,56% Castilla-La Mancha 9,93% 46,21% 2,71% 23,79% 17,35% Cataluña 4,60% 17,15% 11,92% 52,15% 14,17% Comunidad Valenciana 5,06% 20,09% 7,08% 49,78% 17,99% Extremadura 13,92% 45,79% 3,94% 19,85% 16,49% Galicia 15,33% 33,76% 3,42% 30,27% 17,23% Madrid (Comunidad de) 0,43% 9,90% 7,29% 60,96% 21,42% Murcia (Región de) 7,26% 40,44% 1,91% 30,70% 19,69% Navarra (Comunidad Foral de) 8,46% 19,80% 7,42% 42,79% 21,52% País Vasco 3,06% 3,66% 14,34% 62,83% 16,10% Rioja (La) 9,03% 12,58% 9,61% 46,70% 22,09% x_ceuta 5,23% 14,12% 18,81% 43,33% 18,50% x_melilla 10,84% 23,61% 12,85% 22,77% 29,93% Tabla 123. Caracterización del parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad 174

175 Caracterización del parque de viviendas secundarias en función de la tipología y la antigüedad La caracterización de las viviendas secundarias dentro de las distintas autonomías varía sustancialmente con respecto al parque de viviendas familiares. Las comunidades podrían quedar clasificadas del siguiente modo: Las tipologías y periodos más importantes son las mismas que las del parque de viviendas familiares, plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y unifamiliares construidas después de 1940: Asturias, Illes Balears, Canarias, Comunidad Valenciana, Cataluña, Madrid, País Vasco y La Rioja. Las unifamiliares construidas después de 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 tienen el mismo peso: Andalucía El parque más importante es el unifamiliar y construido después de 1940: Castilla y León, Castilla La Mancha, Murcia, Extremadura, Galicia, y Navarra. La mayoría del parque es plurifamiliar, construido entre 1941 y 1980 y después de 1980: Cantabria y Ceuta Melilla, cuyo parque mayoritario es el plurifamiliar construido después de 1981, aunque está bastante repartido entre tipologías y antigüedad Aragón, cuyo parque está repartido entre las unifamiliares anteriores a 1940 y posteriores a Hay que destacar el peso de las viviendas unifamiliares más antiguas y las plurifamiliares más nuevas respecto a la distribución del total del parque. Asturias, Aragón, Castilla y León o La Rioja destacan por tener entre el 25% y el 30% del parque secundario entre las unifamiliares más antiguas, mientras que Andalucía, Canarias, Cantabria, Comunidad Valenciana, Murcia o Melilla concentran entre el 25% y el 40% del parque entre las plurifamiliares más recientes. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 9,18% 33,85% 4,71% 31,06% 21,19% Andalucía 5,29% 32,96% 2,77% 32,42% 26,55% Aragón 24,72% 28,47% 5,87% 22,88% 18,07% Asturias (Principado de) 22,63% 23,25% 5,19% 30,52% 18,41% Balears (Illes) 6,00% 31,27% 3,95% 37,75% 21,02% Canarias 3,78% 21,18% 4,18% 44,17% 26,69% Cantabria 8,94% 14,47% 7,61% 35,40% 33,58% Castilla y León 20,34% 44,26% 3,25% 19,53% 12,62% Castilla-La Mancha 15,55% 62,84% 2,42% 10,99% 8,20% Cataluña 5,55% 26,91% 7,18% 38,51% 21,85% Comunidad Valenciana 4,27% 29,68% 3,88% 36,01% 26,16% Extremadura 18,64% 54,73% 3,22% 12,73% 10,68% Galicia 13,23% 31,86% 3,80% 27,11% 24,01% Madrid (Comunidad de) 2,14% 34,11% 7,72% 38,24% 17,79% Murcia (Región de) 4,32% 37,24% 1,22% 26,72% 30,49% Navarra (Comunidad Foral de) 16,67% 23,41% 8,69% 31,25% 19,98% País Vasco 9,99% 10,75% 16,59% 46,45% 16,22% Rioja (La) 24,82% 20,82% 10,96% 26,29% 17,11% x_ceuta 12,18% 12,18% 17,29% 34,58% 23,77% x_melilla 14,68% 19,65% 12,81% 19,03% 33,83% Tabla 124. Caracterización del parque de viviendas secundarias en función de la tipología y la antigüedad 175

176 Caracterización del parque de viviendas vacías en función de la tipología y la antigüedad Dentro del parque de viviendas sin uso destacan las plurifamiliares frente a las unifamiliares y las más recientes, destacando las construidas ente 1981 y 2001, lo que hace que muchas de las comunidades autónomas modifiquen el patrón descrito para las viviendas familiares. Las comunidades quedarían por tanto agrupadas de la siguiente manera: Las tipologías y periodos más importantes son las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 seguidas por las unifamiliares construidas después de 1940, siguiendo el patrón de las viviendas familiares: Castilla y León Las unifamiliares construidas después de 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 tienen el mismo peso: Andalucía El parque más importante es el unifamiliar y construido después de 1940: Castilla La Mancha, Murcia y Extremadura La mayoría del parque es plurifamiliar, construido entre 1941 y 1980 y después de 1980: Aragón, Asturias, Illes Balears, Canarias, Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid, Navarra, La Rioja y Ceuta Melilla, cuyo parque mayoritario es el plurifamiliar construido después de 1981, aunque está bastante repartido entre tipologías y antigüedad País Vasco, cuyo parque mayoritario se concentra entre las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y las anteriores a 1941 Destaca Castilla y León con el 21.2% del parque vacío unifamiliar y anterior a 1941, y el plurifamiliar anterior a 1940 en el País Vasco, con el 21,7% del parque vacío. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 9,99% 20,98% 8,65% 37,76% 22,62% Andalucía 8,61% 30,57% 5,06% 32,91% 22,84% Aragón 18,97% 16,83% 8,81% 32,82% 22,57% Asturias (Principado de) 17,05% 10,98% 8,35% 38,94% 24,68% Balears (Illes) 10,48% 21,14% 7,92% 38,63% 21,84% Canarias 4,97% 20,23% 5,48% 39,14% 30,18% Cantabria 11,44% 9,70% 10,32% 33,21% 35,33% Castilla y León 21,21% 23,65% 5,37% 28,94% 20,84% Castilla-La Mancha 15,37% 38,98% 3,78% 23,39% 18,48% Cataluña 7,18% 14,04% 14,68% 45,15% 18,94% Comunidad Valenciana 7,81% 18,77% 7,80% 44,32% 21,30% Extremadura 19,95% 37,76% 5,06% 20,28% 16,95% Galicia 13,33% 17,30% 5,92% 33,19% 30,25% Madrid (Comunidad de) 1,91% 12,74% 13,65% 48,60% 23,10% Murcia (Región de) 10,63% 33,37% 3,01% 27,97% 25,03% Navarra (Comunidad Foral de) 13,14% 13,48% 13,18% 38,24% 21,96% País Vasco 6,99% 4,54% 21,71% 48,53% 18,22% Rioja (La) 17,20% 10,25% 13,47% 33,61% 25,47% x_ceuta 7,96% 12,56% 19,32% 36,59% 23,57% x_melilla 13,17% 16,00% 19,16% 23,04% 28,63% Tabla 125. Caracterización del parque de viviendas vacías en función de la tipología y la antigüedad 176

177 Parque de intervención prioritaria A. Principales problemas por Comunidad Autónoma En los gráficos adjuntos (Gráfico 50, Gráfico 51, Gráfico 52, Gráfico 53, Gráfico 54, Gráfico 55 y Gráfico 56) se recoge con la misma escala en el eje de ordenadas la comparación entre el parque de intervención prioritaria a nivel autonómico respecto a la media estatal, de modo que se pueda determinar cuáles son los principales problemas en cada comunidad autónoma tomando como referencia la media nacional. Dichos resultados, recogidos en la Tabla 126 dan lugar a las siguientes conclusiones Estado de conservación. Existen 7 comunidades autónomas cuyo parque está en peor estado de conservación que la media estatal, además de Ceuta y Melilla. Salvo en el caso de las ciudades autónomas, la diferencia entre el estado de conservación autonómico y la media estatal es bastante reducida. o Asturias o C Valenciana o Canarias o Castilla y León o Cataluña o Galicia o La Rioja o Ceuta y Melilla: Accesibilidad. Existen 6 comunidades autónomas con mayor proporción de viviendas de 4 plantas o más sin ascensor que la media estatal, además de Ceuta y Melilla. Destacan País Vasco y Madrid. o C Valenciana o Cantabria o Cataluña o Madrid o País Vasco o La Rioja o Ceuta y Melilla Infravivienda o o 30 m 2. Destacan 4 Comunidades Autónomas, Ceuta y Melilla. En el caso de Ceuta y Melilla se supera con mucho la media española, llegando al 7.3% en Ceuta y al 1.9% en Melilla, respecto al 0.39% nacional. Andalucía Illes Balears Canarias Madrid Ceuta y Melilla Sin servicio o aseo. Destacan 6 comunidades autónomas, Ceuta y Melilla. En el caso de las ciudades autónomas, las viviendas sin aseo representan el 3.7% del parque principal, frente al 1.1% nacional. Andalucía Illes Balears Canarias Cantabria Extremadura Galicia Ceuta y Melilla 177

178 o Sin agua corriente. En 9 Comunidades Autónomas, además de Ceuta, el parque supera la media nacional. La tasa de viviendas sin agua corriente es especialmente alta en Illes Balears y Extremadura. Andalucía Asturias Illes Balears Comunidad Valenciana Canarias Castilla y León Castilla La Mancha Extremadura Madrid Navarra Ceuta o Sin evacuación de aguas residuales. La tasa es superior a la media estatal en 7 comunidades autónomas, además de Ceuta, todos ellas zonas litorales: Asturias Illes Balears Comunidad Valenciana Canarias Cantabria Galicia Murcia Ceuta Eficiencia Energética. Existen 6 comunidades autónomas, además de Ceuta y Melilla, con mayor peso de las viviendas sin calefacción: o Andalucía o Illes Balears o Comunidad Valenciana o Canarias o Extremadura o Murcia o Ceuta y Melilla Estado de Conservación R+M+D Accesibilidad 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo Infravivienda No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Eficiencia Energética Sin calefacción Andalucía X X X X 4 Aragón 0 Asturias X X X 3 Balears 5 X X X X X (Illes) C. 5 X X X X X Valenciana Canarias X X X X X X 6 Cantabria X X X 4 Castilla y 2 X X León Castilla La 1 X Mancha Cataluña X X 2 Extremadura X X X 3 Galicia X X X 3 Madrid X X X 3 Murcia X X 2 Navarra X 1 País Vasco X 1 Rioja (La) X X 2 178

179 Estado de Conservación R+M+D Accesibilidad 4PL SIN ASCENSOR 30 m² Viviendas sin servicio o aseo Infravivienda No tiene Agua Corriente Sin evacuación de aguas residuales Eficiencia Energética Sin calefacción Ceuta X X X X X X X 7 Melilla X X X X X 5 Nº Tabla 126. Parque de intervención prioritaria por encima de la media española en las distintas Comunidades Autónomas. Gráfico 50. Estado de conservación del parque de viviendas familiar. Comparación por comunidades autónomas. España=1. Gráfico 51. Accesibilidad del parque de viviendas familiar. Comparación por comunidades autónomas. España=1 179

180 Gráfico 52. Infravivienda ( 30 m 2 ) en el parque de viviendas principal. Comparación entre comunidades autónomas. España=1 Gráfico 53. Infravivienda (sin baño o aseo) en el parque de viviendas principal. Comparación entre comunidades autónomas. España=1. Gráfico 54. Infravivienda (sin agua corriente) en el parque de viviendas familiares. Comparación entre comunidades autónomas. España=1. 180

181 Gráfico 55. Infravivienda (Sin evacuación de aguas residuales) en el parque de viviendas familiares. Comparación entre comunidades autónomas. España=1 Gráfico 56. Eficiencia energética. Viviendas principales sin calefacción. Comparación entre comunidades autónomas. España=1 B. Parque de intervención prioritaria según el tamaño del municipio, la tipología y la antigüedad Una vez definidos los principales problemas de cada una de las Comunidades Autónomas, se comprobará a continuación si el parque de intervención prioritario se localiza mayoritariamente como lo hace el parque familiar, o si por el contrario sigue patrones diferentes. En las siguientes tablas (Tabla 127, Tabla 129, Tabla 131, Tabla 133, Tabla 135, Tabla 137, Tabla 139, Tabla 134,Tabla 135, Tabla 136, Tabla 137, Tabla 138, Tabla 139 y Tabla 140) se detalla la distribución por tamaño de municipio y tipología y antigüedad del parque de intervención prioritario. Algunas de las variables analizadas están directamente vinculadas con el tamaño del municipio y la tipología y antigüedad de las viviendas. Esta situación hace que su distribución no coincida con el del parque mayoritario. Destaca el estado de conservación, la accesibilidad, las viviendas sin agua corriente y las viviendas sin evacuación de aguas residuales, cuyas peculiaridades se describen a continuación: 181

182 o En el caso del estado de conservación de las viviendas, el patrón se mantiene en el caso del tamaño del municipio. Sin embargo, destaca el peso de las viviendas construidas antes de 1940 en los siguientes casos: o La mayoría de las viviendas corresponde con viviendas plurifamiliares anteriores a 1940: País Vasco, Ceuta, Cantabria y Navarra. Estas dos últimas comunidades destacan por el reparto del parque entre las anteriores a 1940, independientemente de la tipología, y las plurifamiliares construidas entre 1941 y o La mayoría de las viviendas corresponde con unifamiliares anteriores de 1940: Castilla y León, Aragón y Galicia o En el caso de la accesibilidad las viviendas con 4 plantas o más sin ascensor se concentran en los municipios mayores de habitantes en mayor proporción que las viviendas familiares o principales (entre el 41% del País Vasco y el 91% de Madrid) y entre las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (entre el 43% de Melilla y el 80.5% de Asturias). Destaca el peso de las viviendas construidas antes de 1940 (entre el 20 y el 25%) en el caso de Cataluña, Navarra, País Vasco, La Rioja, Ceuta y Melilla y de las construidas entre 1981 y 2001 en Extremadura y Melilla (entre el 25% y el 40%), y en Illes Balears, Canarias, Castilla La Mancha y Galicia, donde suponen entre el 20% y el 25%. o Las viviendas sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales se concentran en los municipios menores de habitantes (14 de las 17 autonomías) y entre las viviendas unifamiliares (15 de los 19 casos). En 11 de las comunidades o ciudades autónomas las viviendas sin agua se concentran entre las unifamiliares más antiguas. En el caso de la evacuación se reparten entre las más antiguas y las más nuevas. En el caso opuesto destacan: o Madrid, Murcia, Cataluña y Comunidad Valenciana con una importante concentración en municipios mayores de habitantes o Madrid, Canarias y País Vasco con una importante concentración de viviendas plurifamiliares en el caso de las viviendas sin evacuación de aguas. En el caso de Canarias y País Vasco dicho grupo se construye antes de o Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid con una importante concentración de viviendas plurifamiliares construidas antes de 1940 sin agua corriente. En el caso de Madrid, también construidas entre 1941 y En el caso de las viviendas cuya superficie es inferior a los 30 m 2, las viviendas sin aseo o las viviendas sin calefacción tampoco se cumplen exactamente los patrones de la caracterización del parque, aunque es mucho más parecido que en los casos anteriores. 182

183 Estado de Conservación del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio El parque en estado malo, deficiente o ruinoso sigue aproximadamente el mismo patrón que en el caso de las viviendas familiares, con las siguientes excepciones: Aragón, donde la mayoría de las viviendas se localizan en municipios menores de habitantes Canarias, donde la mayoría de las viviendas se localizan en municipios mayores de habitantes Galicia, donde la mayor proporción de las viviendas se localizan en municipios mayores de habitantes, aunque existe una importante parte de este parque localizado en municipios menores de habitantes La Rioja, donde el parque se reparte entre los municipios de menor y mayor tamaño. País Vasco, a pesar mantenerse la mayor concentración de viviendas en municipios mayores de habitantes, destaca el peso de las viviendas ubicadas en municipios comprendidos entre los y los habitantes < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 20,12% 16,89% 12,53% 50,45% Andalucía 17,75% 19,01% 12,46% 50,79% Aragón 49,19% 16,60% 4,72% 29,50% Asturias (Principado de) 10,64% 22,95% 21,69% 44,72% Balears (Illes) 7,68% 21,07% 31,71% 39,54% Canarias 5,39% 22,16% 19,11% 53,33% Cantabria 30,18% 20,52% 10,20% 39,10% Castilla y León 59,73% 8,99% 4,96% 26,32% Castilla-La Mancha 55,76% 14,74% 11,27% 18,22% Cataluña 9,88% 14,92% 12,45% 62,75% Comunidad Valenciana 10,83% 17,24% 16,09% 55,85% Extremadura 47,38% 16,46% 10,79% 25,37% Galicia 24,12% 27,17% 8,08% 40,63% Madrid (Comunidad de) 5,56% 4,51% 5,04% 84,89% Murcia (Región de) 2,06% 22,88% 25,86% 49,20% Navarra (Comunidad Foral de) 42,24% 15,69% 6,74% 35,33% País Vasco 14,07% 27,64% 20,04% 38,25% Rioja (La) 39,20% 18,61% 6,94% 35,24% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 127. Estado de conservación del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio 183

184 Estado de conservación del parque de viviendas familiar según tipología y antigüedad El patrón definido para cada comunidad autónoma en las viviendas familiares se modifica en el caso del estado de conservación del parque debido al peso de las viviendas más antiguas. Por tanto, pueden definirse los siguientes grupos de comunidades: La mayoría de las viviendas en estado malo, deficiente o ruinoso corresponden con viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980: Andalucía Asturias, Illes Balears, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid La mayoría de las viviendas corresponde con viviendas plurifamiliares anteriores a 1940: País Vasco, Ceuta, Cantabria y Navarra. Estas dos últimas comunidades destacan por el reparto del parque entre las anteriores a 1940, independientemente de la tipología, y las plurifamiliares construidas entre 1941 y La mayoría de las viviendas corresponde con vivienda unifamiliares anteriores de 1940: Castilla y León, Aragón y Galicia Castilla La Mancha, destaca por el reparto entre las viviendas unifamiliares, independientemente de la fecha de construcción Murcia, donde destacan las viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 2001, repartiéndose el resto entre las unifamiliares anteriores a 1940 y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 Melilla, donde destaca el reparto entre tipologías y antigüedad, con la salvedad de las plurifamiliares más recientes. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 19,13% 17,29% 21,34% 35,98% 6,26% Andalucía 17,70% 24,93% 15,64% 35,18% 6,55% Aragón 38,08% 14,91% 17,82% 25,14% 4,04% Asturias (Principado de) 27,43% 8,14% 17,78% 42,44% 4,21% Balears (Illes) 15,85% 19,73% 14,55% 42,94% 6,92% Canarias 11,52% 23,14% 10,38% 43,66% 11,30% Cantabria 25,75% 9,86% 31,28% 27,44% 5,67% Castilla y León 41,59% 21,35% 11,19% 21,82% 4,05% Castilla-La Mancha 35,61% 35,43% 7,76% 17,31% 3,89% Cataluña 9,73% 8,51% 32,50% 42,52% 6,73% Comunidad Valenciana 13,37% 14,13% 22,51% 43,68% 6,31% Extremadura 33,05% 31,57% 10,70% 18,64% 6,03% Galicia 32,98% 22,12% 11,15% 29,35% 4,39% Madrid (Comunidad de) 3,19% 9,02% 31,95% 47,29% 8,55% Murcia (Región de) 26,90% 33,60% 7,09% 28,15% 4,27% Navarra (Comunidad Foral de) 27,50% 9,78% 31,77% 25,91% 5,03% País Vasco 9,77% 2,08% 48,23% 34,63% 5,29% Rioja (La) 30,62% 7,36% 34,16% 17,82% 10,04% x_ceuta 9,37% 14,35% 40,37% 29,73% 6,19% x_melilla 20,89% 20,63% 28,92% 21,73% 7,82% Tabla 128. Estado de conservación en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad 184

185 Accesibilidad del parque de viviendas familiares según el tamaño del municipios Las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, directamente vinculadas a la tipología, se localizan en todas las comunidades autónomas en municipios mayores de habitantes. Sin embargo es importante destacar en algunos casos el peso de algunos otros tramos: En el caso de Galicia, Navarra, País Vasco o La Rioja, destacan los municipios comprendidos entre los y los habitantes, donde se concentra entre el 25% y el 30% del parque de 4 plantas o más sin ascensor En el caso de Illes Balears, Castilla La Mancha, Extremadura y Murcia, destacan los municipios comprendidos entre los y los habitantes, que acumulan entre el 25% y 30% del parque. < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 5,35% 16,56% 15,43% 62,66% Andalucía 1,27% 12,50% 15,68% 70,55% Aragón 12,41% 19,71% 8,32% 59,56% Asturias (Principado de) 4,27% 22,18% 19,05% 54,51% Balears (Illes) 2,17% 21,68% 26,26% 49,89% Canarias 0,28% 19,49% 24,20% 56,03% Cantabria 18,76% 23,04% 7,32% 50,88% Castilla y León 15,92% 14,83% 13,03% 56,22% Castilla-La Mancha 8,45% 12,60% 25,85% 53,10% Cataluña 4,93% 17,14% 16,27% 61,67% Comunidad Valenciana 6,20% 22,33% 22,93% 48,55% Extremadura 6,50% 16,65% 25,02% 51,83% Galicia 3,55% 29,41% 13,03% 54,02% Madrid (Comunidad de) 0,80% 3,00% 5,57% 90,63% Murcia (Región de) 0,09% 11,33% 31,39% 57,20% Navarra (Comunidad Foral de) 20,35% 25,32% 7,10% 47,24% País Vasco 11,60% 29,17% 18,59% 40,64% Rioja (La) 16,91% 26,73% 8,45% 47,91% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 129. Accesibilidad del parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio 185

186 Accesibilidad del parque de viviendas familiares según tipología y antigüedad La accesibilidad del parque de viviendas está directamente vinculada con la tipología plurifamiliar que agrupa más del 98% del parque en todas las comunidades autónomas. Por antigüedad, destacan las construidas entre 1941 y 1980, variando el peso entre las 80.25% de Asturias y las 43.19% de Melilla. En este sentido, destaca el peso de las viviendas construidas antes de 1940 (entre el 20 y el 25%) en el caso de Cataluña, Navarra, País Vasco, La Rioja, Ceuta y Melilla Es importante destacar que entre el 25% y el 40% de las viviendas fueron construidas entre 1981 y 2001 en Extremadura y Melilla, y entre el 20 y el 25% en Illes Balears, Canarias, Castilla La Mancha y Galicia. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 0,02% 0,11% 13,82% 72,07% 13,98% Andalucía 0,01% 0,16% 6,71% 75,97% 17,15% Aragón 0,04% 0,10% 11,09% 73,96% 14,80% Asturias (Principado de) 0,03% 0,11% 8,69% 80,25% 10,93% Balears (Illes) 0,03% 0,16% 9,46% 70,05% 20,30% Canarias 0,01% 0,22% 7,64% 67,86% 24,28% Cantabria 0,02% 0,07% 19,04% 64,08% 16,79% Castilla y León 0,01% 0,12% 7,46% 76,43% 15,98% Castilla-La Mancha 0,02% 0,12% 4,62% 74,71% 20,53% Cataluña 0,05% 0,12% 23,09% 64,18% 12,57% Comunidad Valenciana 0,01% 0,10% 11,84% 73,26% 14,79% Extremadura 0,03% 0,21% 8,25% 63,85% 27,65% Galicia 0,02% 0,17% 9,02% 68,09% 22,69% Madrid (Comunidad de) 0,00% 0,03% 12,74% 79,15% 8,07% Murcia (Región de) 0,01% 0,20% 3,81% 78,15% 17,83% Navarra (Comunidad Foral de) 0,13% 0,06% 21,00% 68,77% 10,03% País Vasco 0,02% 0,07% 23,28% 70,26% 6,37% Rioja (La) 0,12% 0,08% 24,19% 56,80% 18,80% x_ceuta 0,00% 0,13% 24,79% 64,81% 10,27% x_melilla 0,04% 0,29% 21,79% 43,19% 34,69% Tabla 130. Accesibilidad en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad 186

187 Viviendas inferiores a 30 m 2 según el tamaño del municipio. En algunos casos la distribución de las viviendas inferiores a 30 m 2 mantiene el mismo patrón que para las viviendas familiares, destacando el mayor peso de estas viviendas frente a las familiares en el mismo rango municipal: La mayoría de las viviendas se localizan en municipios mayores de habitantes: Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Murcia, País Vasco y La Rioja. La mayoría de las viviendas se localiza en municipios menores de habitantes: Castilla y León, Castilla La Mancha y Extremadura El patrón se modifica en los siguientes casos: Aragón, donde el mayor porcentaje de viviendas se localiza en municipios inferiores a habitantes Asturias, donde las viviendas inferiores a 30 m2 se reparten entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes y los mayores de Illes Balears, donde la mayoría de las viviendas se localizan en municipios mayores de habitantes Canarias, donde las viviendas inferiores a 30 m2 se reparten entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes y los mayores de Cantabria, donde el mayor porcentaje de viviendas se localiza en municipios inferiores a habitantes Galicia, donde las viviendas inferiores a 30 m2 se reparten entre los municipios inferiores a habitantes y los mayores de Navarra, donde el mayor peso de las viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 13,95% 16,13% 10,05% 59,87% Andalucía 13,77% 22,83% 17,54% 45,86% Aragón 48,69% 10,47% 5,24% 35,60% Asturias (Principado de) 24,02% 33,07% 13,97% 28,94% Balears (Illes) 4,35% 18,84% 17,85% 58,96% Canarias 7,85% 38,95% 19,91% 33,29% Cantabria 44,63% 15,99% 1,43% 37,95% Castilla y León 65,63% 5,30% 5,46% 23,61% Castilla-La Mancha 56,16% 20,96% 8,56% 14,32% Cataluña 9,27% 11,87% 8,59% 70,27% Comunidad Valenciana 14,96% 20,16% 11,69% 53,19% Extremadura 56,42% 26,33% 4,59% 12,66% Galicia 28,28% 31,62% 9,95% 30,15% Madrid (Comunidad de) 1,53% 1,13% 1,17% 96,17% Murcia (Región de) 1,41% 19,43% 28,27% 50,88% Navarra (Comunidad Foral de) 37,30% 12,43% 4,86% 45,41% País Vasco 8,95% 15,86% 12,15% 63,04% Rioja (La) 38,24% 13,97% 7,35% 40,44% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 131. Infravivienda en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. (Viviendas 30 m 2 ) 187

188 Viviendas inferiores a 30 m2 en función de la tipología y la antigüedad La distribución de las viviendas inferiores a 30 m2 no sigue el patrón definido para las viviendas familiares, pudiéndose agrupar las comunidades de la siguiente manera: La mayoría de las viviendas inferiores a 30 m2 son unifamiliares en el caso de Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura y Galicia. Con excepción de Galicia, donde el parque se reparte entre todos los periodos de construcción, el peso es mayor en el caso de las construidas entre 1941 y La mayoría de las viviendas inferiores a 30 m2 son plurifamiliares en el caso de Cataluña, Madrid, Navarra, País Vasco, La Rioja y Ceuta. En Cataluña, Navarra, País Vasco y Ceuta destacan las construidas entre 1941 y 1980, frente a las anteriores a 1940, mayoría en los otros dos casos. En Ceuta destaca un 28.05% construidas entre 1981 y 2001 Se reparten entre las unifamiliares más recientes y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 en Andalucía y Murcia. Canarias sigue el mismo patrón, pero existe casi un cuarto del parque plurifamiliar construido entre 1981 y 2001 Se reparten entre las unifamiliares más antiguas y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 en Aragón, Asturias, Cantabria y Comunidad Valenciana En Illes Balears destacan las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 En Melilla destacan las unifamiliares construidas entre 1941 y 2001, quedando el resto del parque bastante repartido UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 9,28% 19,17% 24,38% 34,97% 12,19% Andalucía 8,44% 31,20% 19,86% 29,96% 10,54% Aragón 22,69% 19,55% 13,44% 30,02% 14,31% Asturias (Principado de) 37,55% 20,19% 8,68% 25,90% 7,67% Balears (Illes) 3,98% 11,94% 8,46% 61,63% 13,99% Canarias 8,01% 22,69% 6,15% 38,87% 24,27% Cantabria 25,54% 21,48% 19,81% 25,06% 8,11% Castilla y León 29,56% 35,68% 5,25% 21,37% 8,14% Castilla-La Mancha 22,29% 40,59% 8,12% 16,31% 12,69% Cataluña 4,01% 9,94% 32,76% 43,87% 9,43% Comunidad Valenciana 8,61% 21,34% 8,19% 43,21% 18,65% Extremadura 25,60% 48,62% 5,23% 12,48% 8,07% Galicia 31,33% 32,13% 7,49% 20,93% 8,12% Madrid (Comunidad de) 0,68% 3,37% 46,89% 38,92% 10,14% Murcia (Región de) 15,90% 34,10% 6,89% 28,80% 14,31% Navarra (Comunidad Foral de) 11,89% 10,81% 26,49% 32,43% 18,38% País Vasco 4,22% 4,60% 31,97% 49,10% 10,10% Rioja (La) 14,71% 13,24% 27,94% 25,74% 18,38% x_ceuta 5,89% 12,64% 14,70% 38,71% 28,05% x_melilla 19,94% 37,24% 19,35% 14,37% 9,09% Tabla 132. Infravivienda en el parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas 30 m 2 ) 188

189 Viviendas sin servicio o aseo según el tamaño del municipio En algunos casos la distribución de las viviendas sin aseo mantiene el mismo patrón que para las viviendas familiares, destacando el mayor peso de estas viviendas frente a las familiares en el mismo rango municipal: La mayoría de las viviendas se localizan en municipios mayores de habitantes: Andalucía, Aragón Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Murcia y País Vasco. La mayoría de las viviendas se localiza en municipios menores de habitantes: Castilla y León, Castilla La Mancha y Extremadura El patrón se modifica en los siguientes casos: Asturias, donde las viviendas sin aseo se reparten entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes y los mayores de ,. Illes Balears, donde se reparten entre los municipios comprendidos mayores de habitantes, con mayor peso del parque cuanto mayor es el tamaño del municipio. Canarias, donde las viviendas sin aseo se localizan mayoritariamente en los municipios de mayor rango de población. Cantabria, donde el mayor porcentaje de viviendas se localiza en municipios inferiores a habitantes Galicia, donde las viviendas sin aseo se reparten entre los municipios inferiores a habitantes y los mayores de Navarra, donde el mayor peso de las viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes La Rioja, donde las viviendas sin aseo se reparten entre los municipios de menor y mayor tamaño. En los casos de Asturias, Cantabria, Galicia y Navarra el patrón es el mismo que en las viviendas inferiores a 30 m 2 < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 18,86% 17,79% 12,10% 51,26% Andalucía 17,76% 23,05% 11,33% 47,86% Aragón 30,06% 16,11% 6,12% 47,72% Asturias (Principado de) 16,21% 32,04% 20,18% 31,57% Balears (Illes) 11,23% 23,36% 26,00% 39,41% Canarias 6,63% 19,97% 29,09% 44,31% Cantabria 47,19% 12,56% 6,89% 33,35% Castilla y León 57,39% 7,21% 4,85% 30,55% Castilla-La Mancha 56,55% 13,05% 13,26% 17,15% Cataluña 8,67% 13,93% 11,15% 66,25% Comunidad Valenciana 9,09% 19,85% 19,11% 51,96% Extremadura 52,68% 24,66% 6,01% 16,65% Galicia 31,85% 33,93% 7,27% 26,95% Madrid (Comunidad de) 3,28% 3,76% 5,33% 87,63% Murcia (Región de) 0,88% 13,08% 25,47% 60,57% Navarra (Comunidad Foral de) 18,73% 14,13% 4,82% 62,33% País Vasco 7,56% 23,78% 14,70% 53,96% Rioja (La) 40,19% 9,81% 8,15% 41,85% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 133. Infravivienda en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. (Viviendas sin servicio o aseo) 189

190 Viviendas sin servicio o aseo en función de la tipología y la antigüedad Las viviendas sin aseo tampoco siguen el patrón de las viviendas familiares, pudiendo clasificarse del siguiente modo: La mayoría de las viviendas sin aseo son unifamiliares en el caso de Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura y Galicia. En Extremadura y Galicia destacan las construidas entre 1941 y 2001, frente a los otros dos casos donde las más antiguas tienen mayor peso. La mayoría de las viviendas corresponden con viviendas plurifamiliares en el caso de Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Navarra, País Vasco y La Rioja. En todas ellas, el periodo de construcción más importante es La mayoría de las viviendas se reparte entre las unifamiliares más recientes y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980: Andalucía, Illes Balears, Canarias, Murcia y Ceuta. Con excepción de Andalucía y Murcia, son más numerosas las plurifamiliares. La mayoría de las viviendas corresponden con las unifamiliares más antiguas y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980: Aragón, Asturias y Cantabria, siendo más numerosas las unifamiliares en los último dos casos. En Melilla predominan las unifamiliares construidas entre 1941 y 2001, aunque tiene bastante importancia el parque construido con anterioridad a 1940, independientemente de su tipología. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 15,88% 22,46% 13,44% 38,39% 9,84% Andalucía 15,38% 34,89% 11,02% 29,29% 9,41% Aragón 21,27% 18,58% 12,30% 38,81% 9,04% Asturias (Principado de) 38,27% 13,78% 9,47% 30,66% 7,82% Balears (Illes) 17,37% 22,66% 9,71% 38,51% 11,75% Canarias 9,01% 33,42% 4,20% 36,25% 17,11% Cantabria 39,39% 12,56% 13,20% 28,59% 6,25% Castilla y León 33,05% 29,02% 5,76% 24,60% 7,57% Castilla-La Mancha 27,31% 43,01% 4,02% 17,88% 7,77% Cataluña 6,61% 11,28% 24,05% 50,22% 7,84% Comunidad Valenciana 8,28% 16,82% 8,69% 53,22% 12,99% Extremadura 31,59% 44,52% 4,37% 12,58% 6,94% Galicia 41,01% 26,34% 4,08% 20,06% 8,51% Madrid (Comunidad de) 1,52% 9,04% 23,02% 55,24% 11,19% Murcia (Región de) 17,09% 34,93% 4,21% 33,50% 10,27% Navarra (Comunidad Foral de) 8,45% 8,03% 24,61% 46,55% 12,36% País Vasco 4,88% 2,81% 23,94% 59,27% 9,10% Rioja (La) 19,63% 14,63% 15,74% 35,74% 14,26% x_ceuta 8,86% 20,96% 15,75% 39,10% 15,33% x_melilla 24,23% 29,45% 22,24% 13,80% 10,28% Tabla 134. Infraviviendas en el parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas sin servicio o aseo) 190

191 Viviendas sin agua corriente según el tamaño del municipio En el caso de las viviendas sin agua corriente el patrón se modifica sustancialmente respecto al reparto de las viviendas familiares. Al estar esta variable directamente vinculada con la tipología unifamiliar se localiza mayoritariamente en los municipios de menor tamaño. Es importante señalar que el reparto coincide aproximadamente con el de las viviendas sin evacuación de aguas residuales, aunque con mayor peso del parque ubicado en municipios mayores de habitantes. La mayoría de las viviendas se localizan en los municipios de menor tamaño: Aragón, Cantabria, Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura, Navarra, País Vasco y La Rioja La mayoría de las viviendas se localizan en municipios comprendidos entre los y los habitantes: Illes Balears y Asturias La mayoría de las viviendas sin agua se localizan en los municipios de mayor tamaño: Madrid. Canarias, se reparten en los municipios mayores de habitantes con mayor proporción cuanto menor es el tamaño del municipio Cataluña, repartido entre los municipios de menor y mayor tamaño, con mayor peso de éstos últimos Comunidad Valenciana, donde se reparte entre los municipios menores de y mayores de , con mayor peso cuanto mayor es el tamaño del municipio Galicia y Andalucía, donde se reparte entre los municipios menores de habitantes, con mayor peso cuanto menor es el tamaño del municipio Murcia, donde se concentran en los municipios mayores de habitantes < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 37,90% 24,11% 12,74% 25,24% Andalucía 32,10% 28,52% 12,56% 26,82% Aragón 75,68% 10,21% 3,77% 10,34% Asturias (Principado de) 29,04% 47,10% 14,53% 9,33% Balears (Illes) 25,52% 43,01% 22,42% 9,05% Canarias 18,30% 29,95% 28,32% 23,43% Cantabria 72,32% 16,81% 3,70% 7,18% Castilla y León 86,29% 5,23% 2,92% 5,56% Castilla-La Mancha 59,34% 21,43% 10,36% 8,88% Cataluña 30,92% 18,56% 12,24% 38,28% Comunidad Valenciana 22,21% 23,62% 15,73% 38,44% Extremadura 61,87% 20,46% 9,42% 8,25% Galicia 39,97% 38,48% 6,94% 14,61% Madrid (Comunidad de) 14,69% 6,88% 4,89% 73,54% Murcia (Región de) 1,24% 22,70% 38,49% 37,56% Navarra (Comunidad Foral de) 68,13% 12,72% 11,63% 7,52% País Vasco 50,27% 28,47% 11,76% 9,50% Rioja (La) 61,99% 12,64% 2,39% 22,99% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 135. Infravivienda en parque de viviendas familiares en función del tamaño del municipio. (Viviendas sin agua corriente) 191

192 Viviendas sin agua corriente en función de la antigüedad y la tipología La gran mayoría de las viviendas sin agua corresponden con viviendas unifamiliares en todas las comunidades autónomas, variando el periodo de construcción: La mayoría de las viviendas fueron construidas antes de 1940 en Aragón, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura, Galicia, Murcia, Navarra, País Vasco, y La Rioja. La mayoría se construye entre 1941 y 2001 en el caso de Andalucía, Illes Balears y Melilla. En tres comunidades autónomas el patrón cambia: En Cataluña, Canarias y Comunidad Valenciana, las viviendas sin agua corriente se reparten entre las unifamiliares, sea cual sea su fecha de construcción, y las plurifamiliares construidas antes de En Madrid, son mayoritarias las viviendas plurifamiliares, destacando las construidas entre 1941 y 1980 y las anteriores a En Ceuta predominan las viviendas unifamiliares más recientes, pero es importante el peso de las unifamiliares más antiguas y las plurifamiliares construidas entre 1941 y UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 40,63% 30,53% 14,69% 13,98% 0,18% Andalucía 34,51% 40,80% 9,73% 14,75% 0,21% Aragón 60,81% 19,69% 12,57% 6,86% 0,07% Asturias (Principado de) 71,90% 13,40% 8,82% 5,54% 0,34% Balears (Illes) 33,30% 41,36% 9,50% 15,53% 0,31% Canarias 28,64% 35,37% 12,75% 22,42% 0,81% Cantabria 61,65% 16,11% 13,53% 8,72% 0,00% Castilla y León 68,49% 18,42% 7,49% 5,49% 0,11% Castilla-La Mancha 44,02% 43,19% 7,51% 5,22% 0,06% Cataluña 31,07% 24,39% 28,33% 15,98% 0,22% Comunidad Valenciana 23,54% 35,99% 23,37% 17,04% 0,06% Extremadura 47,77% 33,57% 9,11% 9,54% 0,00% Galicia 62,31% 25,46% 6,46% 5,67% 0,09% Madrid (Comunidad de) 9,63% 19,58% 26,05% 44,65% 0,09% Murcia (Región de) 52,52% 33,91% 7,46% 5,97% 0,14% Navarra (Comunidad Foral de) 54,31% 17,92% 18,06% 9,71% 0,00% País Vasco 42,88% 4,40% 36,77% 15,94% 0,00% Rioja (La) 51,34% 12,64% 23,88% 11,94% 0,20% x_ceuta 10,58% 36,54% 25,96% 25,00% 1,92% x_melilla 21,88% 40,63% 14,06% 23,44% 0,00% Tabla 136. Infravivienda en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas sin agua corriente) 192

193 Viviendas sin evacuación de aguas residuales según el tamaño del municipio Las viviendas sin evacuación de aguas residuales se reparten siguiendo los siguientes patrones: La mayoría del parque se localiza en municipios menores de habitantes: Aragón, Cantabria, Castilla y león, Castilla La Mancha, Extremadura, Navarra, País Vasco y La Rioja. Destaca la concentración en el caso de Castilla y León, con el 86.28% de las viviendas en los municipios de menor tamaño. En el resto de los casos es importante la concentración en los municipios comprendidos entre los y los habitantes. La mayoría de las viviendas se localiza en municipios comprendidos entre los y los habitantes: Galicia, Illes Balears y Asturias La mayoría de las viviendas se concentra en los municipios de mayor rango de población: Madrid y Murcia Cataluña, donde se reparte entre los municipios menores de y los mayores de habitantes Comunidad Valenciana, donde se reparten entre los municipios comprendidos entre los y los y los mayores de habitantes Andalucía, repartidos por igual en municipios menores de habitantes, siguiendo el patrón estatal para las viviendas sin evacuación de aguas residuales Canarias, repartidas entre los municipios comprendidos entre los y los habitantes < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 32,81% 31,25% 14,14% 21,80% Andalucía 30,10% 30,46% 14,79% 24,65% Aragón 75,40% 10,27% 3,05% 11,28% Asturias (Principado de) 21,69% 56,84% 12,35% 9,13% Balears (Illes) 16,71% 49,95% 23,70% 9,64% Canarias 12,70% 33,87% 34,50% 18,93% Cantabria 58,69% 26,62% 8,28% 6,41% Castilla y León 86,28% 5,37% 2,41% 5,93% Castilla-La Mancha 62,10% 21,61% 10,43% 5,86% Cataluña 35,00% 26,04% 12,66% 26,30% Comunidad Valenciana 19,25% 29,26% 14,59% 36,91% Extremadura 60,15% 25,56% 7,63% 6,66% Galicia 38,13% 43,00% 6,47% 12,40% Madrid (Comunidad de) 18,25% 16,14% 6,21% 59,40% Murcia (Región de) 0,99% 20,19% 21,02% 57,80% Navarra (Comunidad Foral de) 70,02% 21,60% 4,16% 4,22% País Vasco 52,80% 30,11% 8,58% 8,51% Rioja (La) 67,93% 11,90% 3,97% 16,20% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 137. Infravivienda en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. (Viviendas sin evacuación de aguas residuales) 193

194 Viviendas sin evacuación de aguas residuales en función dela tipología y la antigüedad Al igual que en el caso de las viviendas sin agua corriente, las que carecen de evacuación de aguas residuales se concentran mayoritariamente entre las unifamiliares, con algunas excepciones. Según el periodo de construcción, las comunidades pueden clasificarse de la siguiente manera: La mayoría de las viviendas sin evacuación se concentran entre las más antiguas en el caso de Aragón, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Galicia, Navarra, y La Rioja. La mayoría de las viviendas se concentran entre las más recientes en Andalucía, Illes Balears, Castilla La Mancha, Comunidad Valenciana, Cataluña, Extremadura, Murcia y Melilla Existen 4 casos en los que las viviendas plurifamiliares concentran un parte importante del parque: Madrid, con el 42.96% de las viviendas construidas entre 1941 y 1980 Canarias, con el 26.5% de las viviendas construidas entre 1941 y 1980 País Vasco con el 36.84% de las viviendas construidas antes de 1940 Ceuta con el 26.73% de las viviendas construidas antes de 1940 UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 32,90% 40,78% 8,51% 15,03% 2,77% Andalucía 26,65% 50,05% 5,85% 14,40% 3,05% Aragón 56,78% 25,44% 10,02% 7,12% 0,64% Asturias (Principado de) 56,63% 29,49% 6,17% 7,32% 0,39% Balears (Illes) 25,65% 45,72% 8,34% 17,40% 2,89% Canarias 15,76% 43,29% 7,38% 26,50% 7,08% Cantabria 44,61% 32,93% 9,25% 10,55% 2,66% Castilla y León 61,40% 26,08% 5,38% 6,45% 0,70% Castilla-La Mancha 36,37% 50,94% 4,94% 6,51% 1,23% Cataluña 26,72% 37,98% 15,17% 17,46% 2,67% Comunidad Valenciana 15,76% 48,39% 9,77% 21,21% 4,87% Extremadura 36,54% 45,80% 6,66% 9,93% 1,06% Galicia 50,72% 38,49% 3,73% 6,34% 0,72% Madrid (Comunidad de) 7,69% 31,12% 15,91% 42,96% 2,33% Murcia (Región de) 36,42% 49,22% 4,26% 8,42% 1,69% Navarra (Comunidad Foral de) 57,42% 19,12% 15,02% 7,76% 0,68% País Vasco 41,89% 7,94% 36,84% 12,56% 0,76% Rioja (La) 50,80% 16,29% 19,16% 13,33% 0,42% x_ceuta 16,22% 35,14% 26,73% 18,92% 3,00% x_melilla 22,96% 45,19% 14,81% 14,81% 2,22% Tabla 138. Infravivienda en el parque de viviendas familiares en función de la tipología y la antigüedad. (Viviendas sin evacuación de aguas residuales) 194

195 Eficiencia energética según el tamaño del municipio Las viviendas sin calefacción siguen aproximadamente el mismo patrón que en el caso de las viviendas familiares: La mayoría de las viviendas se localizan en municipios mayores de habitantes en el caso de Andalucía, Asturias, Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Murcia y País Vasco La mayoría de las viviendas se localizan en municipios inferiores a los habitantes: Castilla y León, Castilla La Mancha, Extremadura y Navarra En el caso de Illes Balears y Galicia, se mantiene la estructura del parque para viviendas familiares, caracterizada por la distribución en municipios mayores de y el reparto entre los municipios comprendidos entre los y los y los mayores de , respectivamente. El patrón cambia en 3 casos: Canarias, con la mayoría de las viviendas localizadas en municipios mayores de habitantes Aragón y La Rioja, con la mayoría de las viviendas localizadas en los municipios de menor tamaño < habitantes habitantes habitantes > habitantes ESPAÑA 17,06% 21,62% 15,59% 45,74% Andalucía 15,32% 24,69% 15,02% 44,98% Aragón 46,77% 13,00% 2,31% 37,91% Asturias (Principado de) 14,25% 27,68% 15,37% 42,71% Balears (Illes) 10,49% 25,65% 25,00% 38,86% Canarias 4,95% 23,46% 27,57% 44,02% Cantabria 29,55% 19,33% 6,99% 44,13% Castilla y León 72,72% 6,87% 2,30% 18,11% Castilla-La Mancha 54,29% 20,35% 12,37% 12,99% Cataluña 9,62% 13,25% 12,68% 64,45% Comunidad Valenciana 11,94% 23,88% 20,59% 43,58% Extremadura 45,90% 25,16% 9,92% 19,02% Galicia 24,72% 35,83% 10,20% 29,26% Madrid (Comunidad de) 3,57% 3,32% 4,15% 88,95% Murcia (Región de) 1,63% 21,16% 25,04% 52,17% Navarra (Comunidad Foral de) 58,25% 16,25% 4,63% 20,88% País Vasco 10,72% 24,96% 20,33% 43,99% Rioja (La) 50,99% 15,11% 6,52% 27,38% x_ceuta 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% x_melilla 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% Tabla 139. Eficiencia energética en parque de viviendas principales en función del tamaño del municipio. 195

196 Eficiencia Energética en función de la tipología y la antigüedad En el caso de las viviendas sin calefacción tampoco se cumple el patrón descrito para las viviendas familiares, destacando los siguientes grupos: La mayoría de las viviendas son plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 en Aragón, Asturias, Illes Balears, Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, País Vasco y Ceuta La mayoría de las viviendas son unifamiliares de reciente construcción en Castilla La Mancha, Extremadura, Murcia y Galicia. Se reparten entre las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y las unifamiliares más recientes en el caso de Andalucía y Cantabria Se reparten entre las unifamiliares más antiguas y las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 en Navarra y La Rioja Se reparten entre las unifamiliares en el caso de Castilla y León En el caso de Melilla, el grupo más importante corresponde con el más reciente, pero están repartidas por tipología y antigüedad. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR ANTERIOR A 1940 ENTRE 1941 Y 2001 ANTERIOR A ESPAÑA 9,33% 27,50% 7,41% 43,15% 12,62% Andalucía 6,37% 37,98% 3,93% 36,00% 15,72% Aragón 23,31% 22,74% 7,87% 41,52% 4,55% Asturias (Principado de) 23,48% 14,07% 7,10% 51,11% 4,24% Balears (Illes) 11,18% 24,57% 6,17% 42,90% 15,17% Canarias 4,94% 33,83% 3,63% 38,23% 19,37% Cantabria 18,05% 15,45% 12,29% 46,92% 7,30% Castilla y León 33,38% 37,70% 4,13% 21,44% 3,35% Castilla-La Mancha 19,64% 49,04% 3,64% 20,75% 6,93% Cataluña 5,40% 10,36% 15,49% 60,89% 7,85% Comunidad Valenciana 5,76% 18,60% 7,38% 51,77% 16,49% Extremadura 16,53% 47,99% 3,92% 18,22% 13,34% Galicia 24,12% 35,97% 4,13% 28,61% 7,16% Madrid (Comunidad de) 1,00% 5,87% 15,65% 71,23% 6,24% Murcia (Región de) 8,36% 40,81% 2,04% 31,27% 17,53% Navarra (Comunidad Foral de) 28,27% 19,60% 17,81% 27,79% 6,54% País Vasco 4,41% 2,07% 19,82% 69,47% 4,22% Rioja (La) 26,64% 16,96% 14,97% 34,88% 6,55% x_ceuta 5,15% 14,29% 18,65% 43,46% 18,46% x_melilla 11,33% 23,78% 13,09% 22,56% 29,24% Tabla 140. Eficiencia energética en el parque de viviendas principales en función de la tipología y la antigüedad. 196

197 5. Anexos 5.1. Anexo 1. Fichas Autonómicas. 197

198 198

199 Estatal Características del parque La mayoría de las viviendas (45,8%) y los habitantes (50,6%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Destacan los municipios comprendidos entre los y los habitantes con el 20% de la población y el 21% de las viviendas. Otro dato importante es que el peso de la población y las viviendas dependen del tamaño del municipio, siendo el tamaño del hogar más pequeño cuanto menor es el rango de población del municipio. Mientras que la media estatal se sitúa en 2 habitantes por vivienda y 2.9 habitantes por vivienda principal, en el caso de los municipios inferiores a el tamaño del hogar es de 1.6 habitantes vivienda y 2.8 habitantes por cada vivienda principal, frente a los 2.1 y 2.9 de los municipios mayores de (Tabla 1) En conjunto hay un 67% de viviendas plurifamiliares frente a un 33% de viviendas unifamiliares. La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares el 73.3% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 85% del total en los mayores de (Tabla 2) El 68% de las viviendas son principales, llegando hasta el 77.5% en municipios mayores de habitantes. La proporción de viviendas secundarias es mayor cuanto menor es el tamaño del municipio (16.1% en la media estatal, 26.7% en municipios menores de habitantes y 8.7% en mayores de ), en sustitución del parque principal. El peso de las viviendas vacías oscila entre el 16% en municipios comprendidos entre los y los habitantes y los 12.1% de los mayores de (Tabla 3 y Gráfico 2) El parque es relativamente moderno, especialmente en los municipios de mayor tamaño. El 71.5% de las viviendas fueron construidas entre 1961 y 2001, llegando al 74% en los municipios de más de habitantes. Contrasta esta situación con los municipios de menos de habitantes, en los que el 27.5% de las viviendas son anteriores a (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y uso. Se pone de manifiesto la mayoría de viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1981 y las unifamiliares entre 1940 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA 199

200 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Total Estatal Nº hab. % Nº de viv. % hab/viv Hab/viv ppal Total ,0 2,9 <5000 hab ,1% ,0% 1,6 2.8 Entre 5000 y ,0% ,0% 1,9 3.1 Entre y ,3% ,2% 2,0 3.1 > hab ,6% ,8% 2,2 3.1 TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Unifamiliares Plurifamiliares Total Estatal Nº viv % Nº viv % Total ,0% ,0% <5000 hab ,3% ,7% Entre 5000 y ,7% ,3% Entre y ,1% ,9% > hab ,6% ,4% GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Principales Secundarias Vacías Otras Total Estatal Nº viv % Nº viv % Nº viv % Nº viv % Total ,7% ,1% ,8% ,4% <5000 hab ,1% ,7% ,2% ,9% Entre 5000 y ,2% ,4% ,7% ,7% Entre y ,2% ,7% ,8% ,2% > hab ,5% ,7% ,1% ,6% 200

201 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Total Estatal Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad Antes de Total ,4% 7,8% 14,3% 41,5% 30,0% <5000 hab ,2% 12,3% 15,4% 27,6% 29,8% Entre 5000 y ,4% 7,2% 14,5% 36,9% 36,8% Entre y ,7% 5,7% 13,3% 42,4% 35,9% > hab ,5% 6,9% 15,2% 49,2% 25,2% GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, el incremento del parque de viviendas ha sido muy superior al de la población (24.5% y 15.5%, respectivamente). Es previsible que se haya reducido el tamaño del hogar y haya aumentado el porcentaje de vivienda vacía y/o secundaria. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Estatal Total Total Estatal Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% 201

202 Parque de intervención prioritaria En términos absolutos los principales problemas del parque de viviendas a nivel estatal son el estado de conservación (10.1% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente) y el nivel de accesibilidad con el 19.4% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor. Estado de conservación El 10.1% del parque está en mal estado, ruina o cuenta con deficiencias. Dicho parque se localiza mayoritariamente en municipios mayores de habitantes Corresponde con el parque plurifamiliar, construido antes de 1940 (21.3%) o entre 1941 y 1980 (36%). Este patrón se cumple para todos los rangos de población salvo en el de los municipios pequeños, en los que la mayoría de las viviendas en estado malo, ruinoso o deficiente son las más antiguas. Accesibilidad El 62.7% de las viviendas con 4 plantas o más sin ascensor se localiza en municipios mayores de habitantes El 72.1% se construyen entre 1941 y 1980, siendo mayoritarias las plurifamiliares, lo que se repite para los municipios de mayor rango. En el resto el periodo de construcción está entre 1961 y Infravivienda Más de la mitad de las viviendas menores de 30 m 2 o sin aseo se localizan en municipios mayores de habitantes y corresponden mayoritariamente con viviendas plurifamiliares construidas antes de 1940 o entre 1941 y Sin embargo, en municipios pequeños, destacan las viviendas unifamiliares construidas antes de 1900 y después de Las viviendas que carecen de agua o de evacuación de aguas residuales están repartidas entre los municipios menores de (37.9% y 32.8%), los comprendidos entre los y los (24.1% y 31.2%) y los mayores de (25.2% y 21.8%) y son mayoritariamente unifamiliares. Eficiencia Energética El 45.7% de las viviendas sin calefacción se sitúan en municipios mayores de habitantes. El 63.2% corresponde con viviendas plurifamiliares Las viviendas sin calefacción son mayoritariamente unifamiliares en el caso de los municipios menores y plurifamiliares en el resto, siempre construidas entre 1961 y

203 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Para realizar a síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P P < 1940 P P P < 1940 P U U < 1940 U U < 1940 U P U

204 Total estatal TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Total Estatal Total estatal % sobre total estatal 10,1% 19,4% 0,4% 1,1% 0,6% 1,3% 52,0% CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Distribución CCAA Andalucía Aragón Asturias Balears (Illes) C. Valenciana Canarias Cantabria Castilla y León Castilla La Mancha Cataluña Extremadura Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco Rioja (La) x_ceuta x_melilla Total estatal

205 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Total Estatal Total estatal % sobre total estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Distribución CCAA Andalucía Aragón Asturias Balears (Illes) C. Valenciana Canarias Cantabria Castilla y León Castilla La Mancha Cataluña Extremadura Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco Rioja (La) x_ceuta x_melilla Total estatal

206 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Total Estatal Total estatal % sobre total estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Distribución CCAA Andalucía Aragón Asturias Balears (Illes) C. Valenciana Canarias Cantabria Castilla y León Castilla La Mancha Cataluña Extremadura Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco Rioja (La) x_ceuta x_melilla Total estatal

207 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Total Estatal Total estatal % sobre total estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Distribución CCAA Andalucía Aragón Asturias Balears (Illes) C. Valenciana Canarias Cantabria Castilla y León Castilla La Mancha Cataluña Extremadura Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco Rioja (La) x_ceuta x_melilla Total estatal

208 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Total Estatal Total estatal % sobre total estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICINETE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Distribución CCAA Andalucía Aragón Asturias Balears (Illes) C. Valenciana Canarias Cantabria Castilla y León Castilla La Mancha Cataluña Extremadura Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco Rioja (La) x_ceuta x_melilla Total estatal

209 ESTATAL ESTATAL ESTATAL VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO TAMAÑO DE MUNICIPIO VACÍAS+OTRA < 5000 HAB > HAB. CONSERVACIÓN I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA HAB HAB. S SECUNDARIAS ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS EE TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 33,0% 31,1% 43,0% 31,0% 73,3% 45,7% 29,1% 11,6% 36,4% 0,1% 28,5% 38,3% 71,2% 73,7% 36,8% UNIF ANTES DE ,5% 6,6% 9,2% 10,0% 23,1% 8,6% 4,3% 1,6% 19,1% 0,0% 9,3% 15,9% 40,6% 32,9% 9,3% UNIF ,4% 24,5% 33,9% 21,0% 50,2% 37,0% 24,8% 10,0% 17,3% 0,1% 19,2% 22,5% 30,5% 40,8% 27,5% TOTAL PLURIFAMILIAR 67,0% 68,9% 57,0% 69,0% 26,7% 54,3% 70,9% 88,4% 63,6% 99,9% 71,5% 61,7% 28,8% 26,3% 63,2% PLURIF ANTES ,6% 6,6% 4,7% 8,7% 4,4% 5,0% 5,0% 8,8% 21,3% 13,8% 24,4% 13,4% 14,7% 8,5% 7,4% PLURIF ,1% 44,3% 31,1% 37,8% 12,9% 28,8% 40,7% 58,7% 36,0% 72,1% 35,0% 38,4% 14,0% 15,0% 43,2% PLURIF ,3% 18,0% 21,2% 22,6% 9,5% 20,6% 25,1% 20,9% 6,3% 14,0% 12,2% 9,8% 0,2% 2,8% 12,6% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS > HAB. CONSERVACIÓN I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 63,8% 21,0% 15,2% 42,3% 29,1% 12,6% 16,1% 11,13% 0,08% 0,36% 1,36% 1,27% 2,94% 61,67% UNIF ANTES DE ,0% 58,9% 19,6% 21,5% 58,3% 24,0% 8,2% 9,5% 25,57% 0,06% 0,56% 2,67% 3,18% 5,75% 73,96% UNIF ,0% 65,2% 21,4% 13,4% 37,6% 30,6% 13,8% 18,0% 6,85% 0,08% 0,31% 1,01% 0,71% 2,11% 58,38% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 69,6% 13,7% 16,7% 7,6% 17,0% 15,0% 60,4% 9,56% 28,86% 0,41% 0,99% 0,25% 0,52% 47,69% PLURIF ANTES ,0% 67,4% 11,4% 21,2% 12,5% 15,9% 10,8% 60,8% 32,44% 40,36% 1,45% 2,24% 1,31% 1,69% 58,37% PLURIF ,0% 73,0% 12,1% 14,9% 5,9% 14,7% 14,1% 65,3% 8,81% 33,93% 0,31% 0,95% 0,20% 0,48% 50,64% PLURIF ,0% 63,3% 17,7% 19,1% 9,4% 22,4% 18,5% 49,7% 3,28% 14,06% 0,27% 0,60% 0,01% 0,19% 36,50% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 67,7% 16,1% 16,2% 19,0% 21,0% 14,2% 45,8% 10,08% 19,37% 0,39% 1,10% 0,59% 1,32% 52,03% EE EE

210 ESTATAL ESTATAL ESTATAL VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 19,0% 15,9% 34,1% 17,9% 11,6% 20,1% 5,3% 14,0% 18,9% 37,9% 32,8% 17,1% hab 21,0% 19,5% 24,6% 23,7% 26,4% 16,9% 16,6% 16,1% 17,8% 24,1% 31,2% 21,6% hab 14,2% 13,9% 14,8% 15,2% 12,6% 12,5% 15,4% 10,0% 12,1% 12,7% 14,1% 15,6% > hab 45,8% 50,8% 26,5% 43,3% 49,5% 50,5% 62,7% 59,9% 51,3% 25,2% 21,8% 45,7% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 56,5% 28,8% 13,9% 0,9% 10,66% 5,44% 0,35% 1,31% 1,18% 2,27% 55,93% hab 100,0% 62,7% 18,8% 16,7% 1,8% 8,10% 15,27% 0,33% 1,01% 0,68% 1,96% 57,80% hab 100,0% 66,2% 16,7% 15,8% 1,2% 8,89% 21,03% 0,28% 0,96% 0,53% 1,31% 58,35% > hab 100,0% 75,1% 9,3% 14,0% 1,5% 11,11% 26,53% 0,46% 1,11% 0,33% 0,63% 46,88% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 67,7% 16,1% 14,8% 1,4% 10,08% 19,37% 0,39% 1,10% 0,59% 1,32% 52,03% EE EE EE

211 Andalucía Características del parque La mayoría de las viviendas (44,3%) y los habitantes (47,2%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Uno de los rasgos distintivos de esta comunidad es que otro 40% de la población y de las viviendas se sitúan en municipios de tamaño intermedios, entre y habitantes. El tamaño de los hogares es mayor que la media estatal en prácticamente todos los casos, tanto si se contabilizan todas las viviendas (2,1 hab/viv) como si se tienen en cuenta solo las viviendas principales (3 hab/viv ppal). (Tabla 1) En conjunto hay un 58% de viviendas plurifamiliares frente a un 42% de viviendas unifamiliares. La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares casi el 80% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 80% del total en los mayores de En consonancia con esta distribución las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar en los municipios de más de habitantes, reduciéndose su proporción progresivamente, de manera que en los municipios menores las viviendas secundarias o vacías se localizan en viviendas unifamiliares. (Tabla 2) El 68% de las viviendas son principales, llegando hasta el 71.7% en municipios mayores de habitantes. La proporción de viviendas no principales se distribuye de manera muy similar en todos los rangos municipales, en todos ellos tanto las viviendas secundarias como vacías se sitúa en torno al 15%. (Tabla 3 y Gráfico 2) El parque es relativamente moderno, especialmente en los municipios de mayor tamaño. El 77% de las viviendas fueron construidas entre 1961 y 2001, el porcentaje llegó al 81% en los municipios de más de habitantes. Contrasta esta situación con los municipios de menos de habitantes, en los que el 20% de las viviendas son anteriores a (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto cómo predominan las viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1981 y las unifamiliares entre 1940 y 2001 (aproximadamente dos terceras partes de las mismas corresponden al periodo ). GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 ANDALUCIA 209

212 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Andalucía Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , ,0 2,1 3,0 <5000 hab ,1% ,8% 1,9 2,8 Entre 5000 y ,5% ,5% 2,1 3,1 Entre y ,1% ,4% 1,9 3,1 > hab ,2% ,3% 2,2 3,1 *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Andalucía Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Principales Secundarias Vacías Otras Andalucía Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab 1.115, % % % % * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 210 ANDALUCIA

213 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Andalucía Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 5.8% 12.3% 41.7% 35.9% <5000 hab % 11.7% 16.6% 26.4% 34.2% Entre 5000 y % 6.6% 12.6% 34.4% 41.8% Entre y % 3.9% 9.1% 41.8% 42.8% > hab % 4.1% 12.0% 50.9% 30.6% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Andalucía la población tenía en 2001 un peso relativo superior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 18% de la población, mientras que únicamente contaba con el 16,9% de las viviendas. Esta situación se ha superado en 2011, pues la tasa de crecimiento del parque residencial (valor estimado) ha duplicado la tasa de crecimiento demográfico. Es previsible que se haya reducido el tamaño del hogar y haya aumentado el porcentaje de vivienda vacía y/o secundaria. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Andalucía Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total 7,357,558 8,424,102 3,515,333 4,554,849 Andalucía % sobre España 18.0% 17.9% 16.9% 17.5% España Δ aut. 14.5% 29.6% Δ aut. 13.2% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% ANDALUCIA 211

214 Parque de intervención prioritaria En términos absolutos los principales problemas del parque de viviendas en Andalucía son el estado de conservación (9,8% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente) y el nivel de accesibilidad con el 15.1% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor. Al comparar la situación de la Comunidad con el resto de España, se pone de manifiesto la peor situación relativa en cuanto a infravivienda, con un porcentaje ligeramente superior de viviendas iguales o inferiores a 30 metros cuadrados, viviendas sin aseo o servicio y viviendas sin agua corriente. Estado de conservación El 9.8% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 51% de dichas viviendas se localiza en los municipios mayores de habitantes. La proporción es similar en los municipios entre y habitantes (19%), y en los de menos de (18%). Los municipios de entre y habitantes solo tienen el 12% de su parque en mal estado. El 58% corresponde a viviendas plurifamiliares, destacando las construidas entre 1941 y 1980 que suponen el 35% del total de viviendas en mal estado. Dos terceras partes de este 35% se localizan en municipios de más de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado (el 18%) corresponde a viviendas unifamiliares anteriores a 1940, casi el 50% de las mismas se sitúan en municipios de menos de habitantes Accesibilidad El 15% del parque cuenta con más de 3 plantas y carece de ascensor El 71% se localiza en municipios mayores de habitantes El 76% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Con excepción de las viviendas sin evacuación de aguas residuales, inferiores a la media estatal, en el caso del resto de índices los valores son superiores a los registrados para la totalidad del territorio español. Las viviendas menores o iguales a 30 m2 o sin aseo se localizan mayoritariamente en municipios mayores de habitantes (51% y 48% del total respectivamente). Las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales se localizan mayoritariamente en municipios inferiores a habitantes (32% y 30%) y en los de entre y habitantes (29% y 30%). También los mayores de habitantes alcanzan porcentajes importantes (27% y 25%). Eficiencia Energética El 85% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. Esta cifra necesitaría ser matizada en función de las condiciones climáticas, pues en buena parte de la comunidad se puede alcanzar confort climático durante los meses fríos sin necesidad de recurrir a calefacción convencional. El 45% se sitúa en municipios mayores de habitantes El 38% corresponde a viviendas unifamiliares posteriores a 1940 y el 36% a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y ANDALUCIA

215 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U P P U P U < 1940 U U P U < 1940 U U P ANDALUCIA 213

216 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 9,8% 15,1% 0,5% 1,2% 0,7% 1,3% 85,5% Valor medio estatal 10,1% 19,4% 0,4% 1,1% 0,6% 1,3% 52,0% Total estatal % sobre total estatal 16,4% 13,1% 19,9% 18,3% 2,5% 16,5% 28,0% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN ANDALUCÍA- MEDIA ESTATAL 214 ANDALUCIA

217 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 11.8% 59.9% 0.5% 1.4% 1.5% 2.6% 89.9% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 14.4% 3.1% 23.3% 17.2% 16.9% 15.2% 25.1% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN ANDALUCÍA-MEDIA ESTATAL ANDALUCIA 215

218 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 7.6% 56.1% 0.5% 1.1% 0.8% 1.6% 87.5% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 18.4% 9.9% 23.6% 23.7% 23.6% 16.1% 32.0% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ANDALUCÍA-MEDIA ESTATAL 216 ANDALUCIA

219 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 7.4% 37.6% 0.6% 0.9% 0.5% 1.2% 85.9% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 16.3% 13.3% 19.6% 17.1% 0.7% 17.3% 27.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ANDALUCÍA-MEDIA ESTATAL ANDALUCIA 217

220 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 11.2% 36.8% 0.5% 1.2% 0.4% 0.7% 82.9% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 16.5% 14.8% 18.1% 17.1% 21.2% 18.7% 27.5% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN ANDALUCÍA-MEDIA ESTATAL 3.00 Andalucía. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab Andalucía > hab ESPAÑA 218 ANDALUCIA

221 ANDALUCÍA ANDALUCÍA ANDALUCÍA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. I SIN AGUAS Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 41,9% 43,3% 38,3% 39,2% 79,2% 61,6% 37,9% 19,9% 42,6% 0,2% 39,6% 50,3% 75,3% 76,7% 44,3% UNIF ANTES DE ,2% 5,8% 5,3% 8,6% 19,8% 8,4% 3,4% 1,4% 17,7% 0,0% 8,4% 15,4% 34,5% 26,6% 6,4% UNIF ,7% 37,5% 33,0% 30,6% 59,4% 53,2% 34,6% 18,5% 24,9% 0,2% 31,2% 34,9% 40,8% 50,0% 38,0% TOTAL PLURIFAMILIAR 58,1% 56,7% 61,7% 60,8% 20,8% 38,4% 62,1% 80,1% 57,4% 99,8% 60,4% 49,7% 24,7% 23,3% 55,7% PLURIF ANTES ,9% 3,8% 2,8% 5,1% 3,0% 2,7% 2,9% 5,1% 15,6% 6,7% 19,9% 11,0% 9,7% 5,9% 3,9% PLURIF ,8% 35,8% 32,4% 32,9% 9,5% 18,4% 33,3% 52,9% 35,2% 76,0% 30,0% 29,3% 14,8% 14,4% 36,0% PLURIF ,5% 17,1% 26,6% 22,8% 8,3% 17,2% 25,8% 22,1% 6,5% 17,2% 10,5% 9,4% 0,2% 3,1% 15,7% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 70,8% 13,3% 15,9% 27,9% 36,1% 14,9% 21,1% 9,97% 0,06% 0,50% 1,37% 1,25% 2,37% 87,51% UNIF ANTES DE ,0% 63,8% 12,5% 23,7% 47,3% 33,5% 9,0% 10,1% 28,07% 0,03% 0,80% 3,16% 3,90% 5,58% 94,55% UNIF ,0% 72,0% 13,5% 14,5% 24,6% 36,5% 15,9% 23,0% 6,84% 0,07% 0,45% 1,10% 0,80% 1,81% 86,44% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 66,8% 15,5% 17,8% 5,3% 16,2% 17,6% 60,9% 9,66% 25,92% 0,58% 1,04% 0,30% 0,52% 83,90% PLURIF ANTES ,0% 67,3% 10,5% 22,2% 11,4% 17,4% 12,5% 58,6% 39,57% 26,17% 2,85% 3,43% 1,75% 1,96% 88,34% PLURIF ,0% 70,4% 13,6% 16,1% 4,0% 13,0% 15,7% 67,2% 9,90% 32,96% 0,46% 0,97% 0,30% 0,54% 86,05% PLURIF ,0% 60,2% 19,9% 19,9% 6,3% 21,7% 21,8% 50,2% 3,29% 13,30% 0,34% 0,65% 0,01% 0,20% 78,44% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 68,4% 14,6% 17,0% 14,8% 24,5% 16,4% 44,3% 9,79% 15,10% 0,55% 1,18% 0,70% 1,29% 85,47% EE EE EE

222 ANDALUCIA ANDALUCIA ANDALUCIA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 14,8% 14,6% 15,7% 15,6% 5,6% 17,7% 1,3% 13,8% 17,8% 32,1% 30,1% 15,3% hab 24,5% 24,1% 25,6% 26,1% 16,7% 19,0% 12,5% 22,8% 23,0% 28,5% 30,5% 24,7% hab 16,4% 15,0% 23,1% 16,7% 17,3% 12,5% 15,7% 17,5% 11,3% 12,6% 14,8% 15,0% > hab 44,3% 46,4% 35,5% 41,7% 60,4% 50,8% 70,5% 45,9% 47,9% 26,8% 24,7% 45,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 67,5% 15,5% 16,4% 0,5% 11,77% 1,30% 0,52% 1,44% 1,52% 2,63% 89,89% hab 100,0% 67,3% 15,2% 16,5% 1,0% 7,58% 7,69% 0,52% 1,13% 0,81% 1,60% 87,46% hab 100,0% 62,2% 20,5% 15,8% 1,5% 7,41% 14,39% 0,64% 0,90% 0,53% 1,16% 85,86% > hab 100,0% 71,7% 11,7% 14,6% 2,0% 11,24% 24,07% 0,54% 1,22% 0,42% 0,72% 82,92% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 68,4% 14,6% 15,5% 1,4% 9,79% 15,10% 0,55% 1,18% 0,70% 1,29% 85,47% EE EE EE

223 Aragón Características del parque La mayoría de las viviendas (43%) y los habitantes (51%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Uno de los rasgos distintivos de esta comunidad es que otro 27% de la población y un 36% de las viviendas se sitúan en municipios inferiores a habitantes, lo que habla de la polarización histórica del territorio. El tamaño de los hogares es inferior a la media estatal en todos los casos, tanto si se contabilizan todas las viviendas (1,8 hab/viv) como si se tienen en cuenta solamente las viviendas principales (2,7 hab/viv ppal). (Tabla 1) En conjunto, las viviendas plurifamiliares suponen el 66% del total frente al 34% de viviendas unifamiliares. La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares el 73% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 94% del total en los mayores de En consonancia con esta distribución, las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar en los municipios de más de habitantes, reduciéndose su proporción progresivamente, de manera que en los municipios menores las viviendas secundarias o vacías se localizan en viviendas unifamiliares. (Tabla 2) Cabe destacar el bajo porcentaje de vivienda principal en los municipios de menos de habitantes, solo alcanza al 53% del total, frente al 68% del conjunto de la Comunidad. Por el contrario son principales el 80% de las viviendas en municipios mayores de habitantes. (Tabla 3 y Gráfico 2) La mayor parte del parque residencial (el 36%) se construyó entre 1961 y Otro 30% se construyó entre 1981 y Queda un importante volumen de viviendas anteriores a 1900 (el 11% del total), el 82 % de las cuales se localizan en municipios menores de habitantes. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1981, las plurifamiliares entre 1981 y 2001 y las unifamiliares entre 1940 y 2001 (estas se distribuyen de manera prácticamente similar a lo largo de las seis décadas, aproximadamente viviendas unifamiliares por década. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 ARAGÓN 219

224 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Aragón Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab ,5% ,3% Entre 5000 y ,0% ,3% Entre y ,4% ,0% > hab ,1% ,4% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 1. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Aragón Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 2. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Principales Secundarias Vacías Otras Aragón Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 220 ARAGÓN

225 TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Aragón Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 8.1% 15.3% 35.8% 29.7% <5000 hab % 13.9% 15.0% 22.7% 23.5% Entre 5000 y % 8.4% 14.4% 33.5% 34.6% Entre y % 6.0% 12.2% 39.4% 39.6% > hab % 3.5% 16.3% 47.0% 32.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla 5, en Aragón la población tenía en 2001 un peso relativo inferior al que le correspondía por su capacidad residencial: contaba con el 3,1% del parque residencial estatal, mientras que únicamente albergaba al 2,9 de la población. Entre 2001 y 2011 ha seguido creciendo en mayor proporción el número de viviendas que de habitantes (21% frente a 12%) en una relación muy similar a la media estatal, con lo cual también ha crecido el número de viviendas por habitantes TABLA 4. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Aragón Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Aragón % sobre España 2.9% 2.9% 3.1% 3.0% España Δ aut. 11.8% 20.8% Δ aut. 8.0% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% ARAGÓN 221

226 Parque de intervención prioritaria En términos absolutos los principales problemas del parque de viviendas en Aragón son el estado de conservación (8% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente), el nivel de accesibilidad con el 33% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor y la eficiencia energética, ya que el 24% de las viviendas principales carecen de calefacción. Estado de conservación El 8% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 49% de dichas viviendas se localiza en los municipios menores de habitantes. Otro 29% se sitúa en los municipios de más de habitantes. El 38% corresponde a viviendas unifamiliares construidas antes de De ellas el 83% se localiza en municipios de menos de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado (el 25%) corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 2001, el 41% de las mismas se sitúan en municipios de más de habitantes Accesibilidad El 33% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor El 60% de esas viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes El 74% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Todos los índices utilizados para detectar infravivienda arrojan en Aragón valores inferiores a la media estatal, tanto a nivel del conjunto de la Comunidad como en cada uno de los rangos de municipios. Las viviendas menores o iguales a 30 m2 se localizan mayoritariamente en municipios con menos de habitantes (49% del total) Las viviendas sin aseo se localizan mayoritariamente en municipios de más de habitantes. El 76% de las viviendas sin agua y el 75% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales se localizan en municipios inferiores a habitantes. Eficiencia Energética El 24% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. El 47% de estas viviendas sin calefacción se sitúa en municipios menores de habitantes y corresponde básicamente a viviendas unifamiliares El 42% de las viviendas sin calefacción corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, otro 46% se reparte a partes iguales entre las unifamiliares anteriores a 1940 y las unifamiliares construidas entre 1941 y ARAGÓN

227 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Estado de la vivienda Accesibilidad Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y m2 Sin servicio o aseo Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U < 1940 P P U < 1940 P U < 1940 U U < 1940 P U < 1940 U U < 1940 U P ARAGÓN 223

228 Nivel autonómico TABLA 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Aragón Total autonómico % parque auton. 8.2% 33.3% 0.1% 0.7% 0.5% 0.6% 23.9% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 2.5% 2.9% 2.5% 2.0% 2.9% 1.5% 1.4% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN ARAGÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Aragón Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL Aragón TOTAL ESPAÑA 224 ARAGÓN

229 Municipios menores de habitantes TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Aragón Total autonómico % parque auton. 11.1% 72.7% 0.2% 0.8% 1.0% 1.3% 39.2% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 6.2% 6.8% 3.6% 3.2% 4.9% 3.4% 3.9% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN ARAGÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Aragón. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab Aragón < hab ESPAÑA ARAGÓN 225

230 Municipios entre y habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Aragón Total autonómico % parque auton. 9.5% 47.4% 0.1% 0.8% 0.3% 0.4% 21.8% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 2.5% 3.5% 1.0% 1.8% 1.0% 0.5% 0.9% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ARAGÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Aragón. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Aragón hab ESPAÑA 226 ARAGÓN

231 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Aragón Total autonómico % parque auton. 6.5% 32.0% 0.1% 0.7% 0.3% 0.3% 9.0% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 1.0% 32.0% 0.7% 1.0% 3.3% 0.3% 0.2% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ARAGÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Aragón. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Aragón hab ESPAÑA ARAGÓN 227

232 Municipios mayores de habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Aragón Total autonómico % parque auton. 5.6% 27.6% 0.1% 0.7% 0.1% 0.2% 17.7% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 1.5% 27.6% 0.6% 1.9% 1.0% 0.8% 1.2% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN ARAGÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Aragón. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab Aragón > hab ESPAÑA 228 ARAGÓN

233 ARAGÓN ARAGÓN ARAGÓN VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 34,1% 28,7% 53,2% 35,8% 73,1% 29,5% 10,9% 6,2% 53,0% 0,1% 42,2% 39,9% 80,5% 82,2% 46,1% UNIF ANTES DE ,7% 9,6% 24,7% 19,0% 32,7% 8,6% 2,6% 0,9% 38,1% 0,0% 22,7% 21,3% 60,8% 56,8% 23,3% UNIF ,5% 19,1% 28,5% 16,8% 40,4% 20,9% 8,3% 5,3% 14,9% 0,1% 19,5% 18,6% 19,7% 25,4% 22,7% TOTAL PLURIFAMILIAR 65,9% 71,3% 46,8% 64,2% 26,9% 70,5% 89,1% 93,8% 47,0% 99,9% 57,8% 60,1% 19,5% 17,8% 53,9% PLURIF ANTES ,5% 4,7% 5,9% 8,8% 6,1% 8,9% 6,3% 3,8% 17,8% 11,1% 13,4% 12,3% 12,6% 10,0% 7,9% PLURIF ,3% 43,5% 22,9% 32,8% 11,1% 35,0% 47,5% 60,8% 25,1% 74,0% 30,0% 38,8% 6,9% 7,1% 41,5% PLURIF ,1% 23,0% 18,1% 22,6% 9,7% 26,5% 35,4% 29,1% 4,0% 14,8% 14,3% 9,0% 0,1% 0,6% 4,6% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 57,0% 28,1% 14,9% 77,8% 12,4% 1,9% 7,9% 12,74% 0,08% 0,19% 0,99% 1,10% 1,49% 38,32% UNIF ANTES DE ,0% 47,6% 32,7% 19,8% 86,9% 9,1% 1,2% 2,8% 22,89% 0,05% 0,31% 1,58% 2,08% 2,57% 58,08% UNIF ,0% 63,2% 25,1% 11,7% 71,6% 14,6% 2,4% 11,3% 5,98% 0,09% 0,13% 0,69% 0,45% 0,77% 28,41% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 73,3% 12,8% 13,9% 14,8% 15,4% 8,1% 61,7% 5,86% 27,51% 0,11% 0,60% 0,14% 0,17% 18,08% PLURIF ANTES ,0% 58,1% 19,2% 22,7% 40,2% 23,1% 6,8% 29,9% 26,51% 36,46% 0,37% 1,86% 1,06% 1,12% 39,73% PLURIF ,0% 77,0% 10,8% 12,2% 10,6% 13,1% 7,4% 68,9% 5,39% 35,07% 0,09% 0,64% 0,08% 0,11% 22,80% PLURIF ,0% 70,7% 14,8% 14,6% 15,9% 17,2% 9,6% 57,3% 1,50% 12,17% 0,08% 0,28% 0,00% 0,02% 4,72% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 67,7% 18,0% 14,2% 36,3% 14,3% 6,0% 43,4% 8,21% 18,15% 0,13% 0,71% 0,47% 0,62% 23,89% EE EE EE

234 ARAGON ARAGON ARAGON VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS EE I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 36,3% 28,5% 66,2% 35,9% 32,4% 49,2% 12,4% 48,7% 30,1% 75,7% 75,4% 46,8% hab 14,3% 14,2% 9,9% 20,0% 27,1% 16,6% 19,7% 10,5% 16,1% 10,2% 10,3% 13,0% hab 6,0% 6,1% 4,6% 6,3% 14,7% 4,7% 8,3% 5,2% 6,1% 3,8% 3,0% 2,3% > hab 43,4% 51,1% 19,4% 37,7% 25,7% 29,5% 59,6% 35,6% 47,7% 10,3% 11,3% 37,9% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 53,1% 32,9% 12,9% 1,0% 11,12% 6,20% 0,22% 0,75% 0,97% 1,28% 39,21% hab 100,0% 67,2% 12,4% 18,3% 2,2% 9,50% 24,92% 0,10% 0,81% 0,33% 0,44% 21,83% hab 100,0% 69,5% 13,8% 13,9% 2,8% 6,49% 25,30% 0,11% 0,71% 0,30% 0,32% 9,01% > hab 100,0% 79,9% 8,1% 11,4% 0,7% 5,58% 24,93% 0,09% 0,67% 0,11% 0,16% 17,72% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 67,7% 18,0% 13,1% 1,2% 8,21% 18,15% 0,13% 0,71% 0,47% 0,62% 23,89% EE EE

235 Asturias (Principado de) Características del parque La mayoría de las viviendas (49%) y los habitantes (53%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Uno de los rasgos distintivos de esta comunidad es que otro 40% de la población y de las viviendas se sitúan en municipios de tamaño intermedios, entre y habitantes. El tamaño de los hogares es mayor que la media estatal en prácticamente todos los casos si se contabilizan todas las viviendas, pero no si se tienen en cuenta solo las viviendas principales (de media 2,7 hab/viv ppal frente). (Tabla 1). En conjunto, el 72% de las viviendas son plurifamiliares frente a un 28% de viviendas unifamiliares. La distribución de éstas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares casi el 75% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 93% del total en los mayores de En consonancia con esta distribución las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar en los municipios de más de habitantes, mientras que en los municipios menores las viviendas secundarias o vacías se localizan en viviendas unifamiliares. (Tabla 2) El 74% de las viviendas son principales, porcentaje superior a la media estatal. Llega hasta el 79% en municipios mayores de habitantes. La proporción de viviendas no principales se distribuye de manera muy desigual en los distintos rangos municipales, en los municipios de menos de habitantes las viviendas secundarias llegan a superar el 22% del total. (Tabla 3 y Gráfico 2) La mayor parte del parque residencial (el 38%) se construyó entre 1961 y Otro 25% se construyó entre 1981 y Un 10% de las viviendas son anteriores a 1900, el 82 % de las cuales se localizan en municipios menores de habitantes. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto que la mayoría del parque está constituido por viviendas plurifamiliares. Más del 50% de las viviendas se construyeron entre 1940 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 PRINCIPADO DE ASTURIAS 229

236 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Asturias (Principado de) Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Asturias (Principado de) Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Asturias (Principado de) Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 230 PRINCIPADO DE ASTURIAS

237 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMANO DEL MUNICIPIO Asturias (Principado de) Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 8.9% 17.3% 37.9% 25.5% <5000 hab % 17.1% 15.7% 16.9% 17.4% Entre 5000 y % 13.0% 17.4% 25.9% 24.7% Entre y % 13.7% 27.3% 29.4% 21.2% > hab % 3.7% 14.2% 50.8% 29.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Ambos valores son muy similares, aunque como se aprecia en la tabla, en Asturias la población tenía en 2001 un peso relativo superior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 2,6% de la población, mientras que únicamente contaba con el 2,5% de las viviendas. Esta situación se ha invertido en 2011, la tasa de crecimiento del parque residencial (valor estimado) ha superado con creces la tasa de crecimiento demográfico (muy inferior a la media). Es previsible que se haya reducido el tamaño del hogar y haya aumentado el porcentaje de vivienda vacía y/o secundaria. En cualquier cao todavía estaría en unos valores de vivienda por cada habitantes inferiores a la media estatal. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Asturias (Principado de) Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Asturias % sobre España 2.6% 2.3% 2.5% 2.4% España Δ aut. 1.7% 21.0% Δ aut. 13.2% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% PRINCIPADO DE ASTURIAS 231

238 Parque de intervención prioritaria En términos absolutos los principales problemas del parque de viviendas en Asturias son el estado de conservación (casi el 11% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente), el nivel de accesibilidad con el 32% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor y la eficiencia energética, ya que el 33% de las viviendas principales carecen de calefacción Al comparar la situación de la Comunidad con el resto de España, se pone de manifiesto la peor situación relativa en cuanto a viviendas sin agua corriente y viviendas sin evacuación de aguas residuales. Este último aspecto es especialmente significativo, pues se triplican los valores medios estatales. Destacan los municipios menores de habitantes y los comprendidos entre los y , que presentan valores peores a la media en casi todos los índices. Estado de conservación El 10.6% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 45% de dichas viviendas se localiza en los municipios mayores de habitantes. Otro 45% se reparte por igual entre los municipios de a habitantes y los de a habitantes. Solo un 11% de las viviendas de los municipios inferiores a habitantes está en mal estado El 42% corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y El 73% de este 42% se localiza en municipios de más de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado (el 27%) corresponde a viviendas unifamiliares anteriores a 1940, el 46% de las mismas se sitúa en municipios de entre y habitantes Accesibilidad El 32% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor De entre este parque, el 55% se localiza en municipios mayores de habitantes, otro 41% se reparte casi por igual entre municipios de a habitantes y municipios de a habitantes El 80% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Los principales problemas se refieren a las viviendas sin agua corriente y sobre todo- a la evacuación de aguas residuales, donde se dan porcentajes de vivienda sin evacuación que llegan a triplicar la media estatal. Las viviendas menores o iguales a 30 m2 o sin aseo se localizan mayoritariamente en municipios mayores de entre y habitantes (33% y 32% del total respectivamente) y en los de más de habitantes (29% y 32%). En estos aspectos el tamaño del municipio no supone una diferencia sustancial (los porcentajes se mueven entre el 19 y el 33%). Las diferencias se acrecientan al analizar otros temas: los municipios entre y habitantes concentran el 47% de las viviendas sin agua de la Comunidad, y el 57% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales. Eficiencia Energética El 33% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. El 43% se sitúa en municipios mayores de habitantes El 51% corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y el 23% a unifamiliares anteriores a PRINCIPADO DE ASTURIAS

239 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U P P U P U < 1940 U U P U < 1940 U U < 1940 P PRINCIPADO DE ASTURIAS 233

240 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Asturias (Principado de) Total autonómico % parque auton. 10.6% 32.1% 0.4% 0.8% 0.7% 3.1% 33.0% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 2.6% 2.5% 2.9% 1.9% 4.5% 5.9% 1.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN ASTURIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Asturias Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL Asturias TOTAL ESPAÑA 234 PRINCIPADO DE ASTURIAS

241 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Asturias (Principado de) Total autonómico % parque auton. 11.4% 73.2% 1.0% 1.5% 2.0% 6.8% 56.0% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 1.4% 2.0% 4.3% 1.6% 2.2% 3.9% 1.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN ASTURIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Asturias. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab Asturias < hab ESPAÑA PRINCIPADO DE ASTURIAS 235

242 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Asturias (Principado de) Total autonómico ,479 % parque auton. 10.1% 53.2% 0.5% 1.1% 1.3% 7.3% 42.2% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal ,588,874 % sobre total estatal 3.6% 3.4% 5.6% 3.4% 5.6% 10.7% 2.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ASTURIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Asturias. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Asturias hab ESPAÑA 236 PRINCIPADO DE ASTURIAS

243 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Asturias (Principado de) Total autonómico % parque auton. 13.7% 41.2% 0.3% 0.9% 0.6% 2.3% 28.8% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal , % sobre total estatal 4.5% 0.0% 3.3% 3.2% 7.9% 5.2% 1.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ASTURIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Asturias. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Asturias hab ESPAÑA PRINCIPADO DE ASTURIAS 237

244 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Asturias (Principado de) Total autonómico % parque auton. 9.6% 25.0% 0.2% 0.5% 0.1% 0.6% 26.9% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 2.3% 0.0% 1.2% 1.2% 1.1% 2.5% 1.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN ASTURIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Asturias. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab Asturias > hab ESPAÑA 238 PRINCIPADO DE ASTURIAS

245 ASTURIAS ASTURIAS ASTURIAS VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 27,7% 25,0% 45,9% 28,0% 74,8% 50,5% 27,6% 7,2% 35,6% 0,1% 57,7% 52,1% 85,3% 86,1% 37,5% UNIF ANTES DE ,6% 11,6% 22,6% 17,1% 44,7% 25,5% 11,0% 2,5% 27,4% 0,0% 37,6% 38,3% 71,9% 56,6% 23,5% UNIF ,1% 13,4% 23,2% 11,0% 30,1% 25,0% 16,6% 4,7% 8,1% 0,1% 20,2% 13,8% 13,4% 29,5% 14,1% TOTAL PLURIFAMILIAR 72,3% 75,0% 54,1% 72,0% 25,2% 49,5% 72,4% 92,8% 64,4% 99,9% 42,3% 47,9% 14,7% 13,9% 62,5% PLURIF ANTES ,6% 5,1% 5,2% 8,4% 5,3% 6,5% 11,1% 3,4% 17,8% 8,7% 8,7% 9,5% 8,8% 6,2% 7,1% PLURIF ,6% 49,0% 30,5% 38,9% 12,0% 26,7% 44,3% 61,9% 42,4% 80,2% 25,9% 30,7% 5,5% 7,3% 51,1% PLURIF ,1% 20,8% 18,4% 24,7% 8,0% 16,3% 17,0% 27,5% 4,2% 10,9% 7,7% 7,8% 0,3% 0,4% 4,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 67,2% 17,6% 15,2% 26,6% 43,9% 16,7% 12,8% 13,58% 0,09% 0,82% 1,59% 2,09% 9,65% 49,55% UNIF ANTES DE ,0% 63,6% 17,7% 18,8% 32,3% 45,1% 13,5% 9,1% 21,28% 0,04% 1,15% 2,51% 3,57% 12,90% 66,56% UNIF ,0% 70,7% 17,6% 11,7% 21,1% 42,8% 19,8% 16,4% 6,12% 0,15% 0,54% 0,79% 0,65% 6,51% 34,73% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 77,1% 8,0% 14,9% 3,4% 16,5% 16,7% 63,3% 9,42% 26,97% 0,20% 0,49% 0,14% 0,60% 27,50% PLURIF ANTES ,0% 67,9% 9,8% 22,2% 9,2% 27,7% 32,9% 30,1% 33,41% 30,16% 0,60% 1,41% 1,06% 3,40% 45,62% PLURIF ,0% 80,1% 7,1% 12,8% 2,6% 14,1% 16,3% 67,1% 9,85% 34,40% 0,19% 0,48% 0,08% 0,50% 34,42% PLURIF ,0% 73,2% 9,3% 17,5% 3,7% 18,6% 13,5% 64,2% 2,10% 10,10% 0,13% 0,29% 0,01% 0,06% 6,74% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 74,4% 10,6% 15,0% 9,8% 24,1% 16,7% 49,3% 10,57% 19,53% 0,36% 0,76% 0,68% 3,10% 33,02% EE EE EE

246 ASTURIAS ASTURIAS ASTURIAS VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 9,8% 8,4% 20,5% 9,7% 6,5% 10,6% 4,3% 24,0% 16,2% 29,0% 21,7% 14,2% hab 24,1% 21,6% 40,3% 25,5% 12,8% 23,0% 22,2% 33,1% 32,0% 47,1% 56,8% 27,7% hab 16,7% 17,6% 8,5% 19,5% 4,6% 21,7% 19,0% 14,0% 20,2% 14,5% 12,3% 15,4% > hab 49,3% 52,4% 30,8% 45,3% 76,0% 44,7% 54,5% 28,9% 31,6% 9,3% 9,1% 42,7% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 63,5% 22,1% 13,7% 0,7% 11,42% 8,46% 1,02% 1,47% 2,00% 6,84% 55,97% hab 100,0% 66,9% 17,8% 14,7% 0,6% 10,08% 17,99% 0,54% 1,13% 1,33% 7,33% 42,22% hab 100,0% 78,2% 5,4% 16,1% 0,3% 13,70% 22,22% 0,28% 0,88% 0,59% 2,29% 28,84% > hab 100,0% 78,9% 6,6% 12,7% 1,7% 9,58% 21,57% 0,20% 0,46% 0,13% 0,57% 26,94% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 74,4% 10,6% 13,9% 1,1% 10,57% 19,53% 0,36% 0,76% 0,68% 3,10% 33,02% EE EE EE

247 Illes Balears Características del parque Tanto el parque de viviendas como la población se reparten entre los municipios mayores de habitantes, los comprendidos entre los y los y los comprendidos entre los y los , representando los municipios de menor rango en torno al 10% de la población y las viviendas. El porcentaje de viviendas principales es del 60.9%, bajando hasta el 49.5% y el 56.4% en municipios de tamaño medio. Las viviendas son mayoritariamente plurifamiliares (64.6% del parque), con excepción de los municipios de menor rango. Cuanto más pequeño es el municipio mayor es el número de viviendas unifamiliares. El 41.7% de las viviendas se construyen entre 1960 y 1980, patrón que se cumple en todos los rangos de municipios, excepto en el de menor tamaño. El siguiente periodo en importancia es , de modo que entre el 60% y el 70% de las viviendas se construyen en dicho periodo en municipios mayores de habitantes. La tipología mayoritaria en las Illes Balears son las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (39,92%). La siguiente unifamiliares entre 1941 y 2001 (26.18%) GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 ILLES BALEARS 239

248 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Illes Balears Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DELTAMAÑO DEL MUNICIPIO Illes Balears Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Principales Secundarias Vacías Otras Illes Balears Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 240 ILLES BALEARS

249 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Illes Balears Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 7.9% 15.1% 41.7% 28.1% <5000 hab % 15.2% 18.2% 25.8% 23.8% Entre 5000 y % 8.9% 14.2% 40.8% 28.2% Entre y % 6.0% 12.6% 40.6% 34.2% > hab % 6.2% 17.2% 48.7% 24.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en las Islas Baleares la población tenía en 2001 un peso relativo inferior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 2,1% de la población, mientras que contaba con el 2,4% de las viviendas, hecho que se puede explicar por su carácter de destino turístico. Esta situación se ha invertido sin embargo en 2011, pues la tasa de crecimiento de la población, que ha duplicado la media nacional ha sido considerablemente superior a la tasa de crecimiento del parque residencial. A diferencia del resto de comunidades, de ha reducido el nuumero de viviendas por cada habitantes de 593 a 543, pasando a situarse por debajo de la media nacional. Es previsible que se haya reducido el porcentaje de vivienda vacía y/o secundaria. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Illes Balears Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Illes Balears % sobre España 2.1% 2.4% 2.4% 2.3% España Δ aut. 32.3% 21.5% Δ aut. 9,2% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% ILLES BALEARS 241

250 Parque de intervención prioritaria De todos los indicadores señalados, tan sólo el relativo a accesibilidad es siempre inferior al índice estatal. Estado de conservación El 9.3% del parque de viviendas balear está en estado ruinoso, malo o deficiente, porcentaje inferior a la media española. El reparto de dichas viviendas es similar al del parque total, existiendo un 39.5% localizado en municipios mayores de habitantes, un 31,7% en municipios comprendidos entre los y los y un 21,1% en el siguiente tramo. Destacan los municipios comprendidos entre los y los habitantes con un 10.8% de viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente El 64.4% de las viviendas en estado malo, deficiente o ruinoso corresponde con viviendas plurifamiliares. El 42.9% corresponde con las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y el 19.7% con unifamiliares construidas entre 1941 y Accesibilidad El 16.2% de las viviendas familiares tiene más de 3 plantas y carece de ascensor El 49.9% del parque mayor de 3 plantas sin ascensor se localiza en municipios mayores de habitantes. Por tipologías, el 70% se concentra en plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y el 20.3% en plurifamiliares construidas después de 1980 Infravivienda Todos los indicadores escogidos para determinar las infraviviendas son superiores a la media estatal. El 59% de las viviendas inferiores a 30 m2 se localizan en municipios mayores de habitantes. Las viviendas sin aseo se reparten entre los tamaños de municipio principales, aunque predominan en los de mayor tamaño. En el caso de viviendas sin agua y sin evacuación de aguas residuales destacan los municipios comprendidos entre los y los habitantes con el 43% y el 50% respectivamente. Mientras que las viviendas sin aseo y las menores de 30 m2 se localizan mayoritariamente entre las plurifamiliares (60% y 84.1%), las viviendas sin agua y sin evacuación son mayoritariamente unifamiliares (75% y 71%) Calefacción: El 72.9% de las viviendas carecen de calefacción Se distribuyen proporcionalmente al parque existente Coinciden con la distribución por tipologías 242 ILLES BALEARS

251 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U P P P U P U < 1940 U U < 1940 U U P ILLES BALEARS 243

252 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Balears (Illes) Total autonómico % parque auton. 9.3% 40.5% 0.5% 1.3% 1.1% 1.9% 72.9% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 2.2% 2.0% 4.5% 2.6% 5.3% 3.5% 3.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION BALEARS- ESTATAL Illes Balears Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL ILLES BALEARS TOTAL ESPAÑA 244 ILLES BALEARS

253 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Balears (Illes) Total autonómico % parque auton. 7.1% 68.0% 0.2% 1.5% 2.8% 3.2% 76.4% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 0.8% 0.8% 0.9% 1.5% 3.0% 1.8% 1.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACION BALEARS-MEDIA ESTATAL 3.00 Illes Balears. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab ILLES BALEARS < hab ESPAÑA ILLES BALEARS 245

254 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Balears (Illes) Total autonómico % parque auton. 6.3% 55.9% 0.4% 1.2% 1.5% 3.1% 74.0% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 2.8% 2.6% 8.0% 3.4% 8.0% 5.7% 3.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION BALEARS-MEDIA ESTATAL 3.00 Illes Balears. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab ILLES BALEARS hab ESPAÑA 246 ILLES BALEARS

255 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Balears (Illes) Total autonómico % parque auton. 10.8% 39.3% 0.4% 1.3% 0.9% 1.7% 71.7% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 5.6% 0.0% 7.9% 5.5% 11.8% 5.9% 4.8% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION BALEARS-MEDIA ESTATAL 3.00 Illes Balears. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab ILLES BALEARS hab ESPAÑA ILLES BALEARS 247

256 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Balears (Illes) Total autonómico % parque auton. 11.7% 36.2% 0.8% 1.3% 0.3% 0.6% 72.1% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 1.7% 0.0% 2.9% 2.0% 1.6% 1.6% 2.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACION BALEARS-MEDIA ESTATAL 3.00 Illes Balears. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab ILLES BALEARS > hab ESPAÑA 248 ILLES BALEARS

257 ILLES BALEARS ILLES BALEARS ILLES BALEARS VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 35,4% 36,1% 37,3% 31,6% 66,2% 46,4% 34,9% 15,1% 35,6% 0,2% 15,9% 40,0% 74,7% 71,4% 35,8% UNIF ANTES DE ,3% 9,9% 6,0% 10,5% 25,9% 11,6% 7,1% 3,5% 15,9% 0,0% 4,0% 17,4% 33,3% 25,6% 11,2% UNIF ,2% 26,2% 31,3% 21,1% 40,2% 34,9% 27,8% 11,6% 19,7% 0,2% 11,9% 22,7% 41,4% 45,7% 24,6% TOTAL PLURIFAMILIAR 64,6% 63,9% 62,7% 68,4% 33,8% 53,6% 65,1% 84,9% 64,4% 99,8% 84,1% 60,0% 25,3% 28,6% 64,2% PLURIF ANTES ,8% 5,7% 4,0% 7,9% 6,2% 5,2% 5,6% 6,5% 14,6% 9,5% 8,5% 9,7% 9,5% 8,3% 6,2% PLURIF ,9% 41,0% 37,8% 38,6% 16,2% 31,1% 37,5% 58,4% 42,9% 70,0% 61,6% 38,5% 15,5% 17,4% 42,9% PLURIF ,8% 17,2% 21,0% 21,8% 11,4% 17,2% 22,0% 20,0% 6,9% 20,3% 14,0% 11,8% 0,3% 2,9% 15,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 62,0% 20,4% 17,6% 18,9% 40,7% 27,0% 13,4% 9,36% 0,09% 0,23% 1,46% 2,33% 3,92% 72,23% UNIF ANTES DE ,0% 65,1% 12,6% 22,4% 28,3% 38,8% 21,0% 11,9% 15,96% 0,06% 0,21% 2,31% 3,97% 5,39% 82,40% UNIF ,0% 60,9% 23,1% 15,9% 15,5% 41,4% 29,2% 13,9% 7,02% 0,10% 0,24% 1,14% 1,74% 3,40% 68,39% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 60,2% 18,8% 20,9% 5,3% 25,8% 27,7% 41,3% 9,30% 25,00% 0,70% 1,24% 0,43% 0,86% 73,29% PLURIF ANTES ,0% 60,0% 13,2% 26,9% 10,8% 27,8% 26,5% 34,9% 23,30% 26,29% 0,78% 2,23% 1,80% 2,79% 78,47% PLURIF ,0% 62,6% 18,3% 19,1% 4,1% 24,2% 25,8% 45,9% 10,02% 28,38% 0,79% 1,24% 0,43% 0,85% 76,24% PLURIF ,0% 55,4% 21,6% 22,9% 6,1% 28,4% 32,1% 33,4% 3,43% 17,44% 0,43% 0,90% 0,02% 0,30% 64,49% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 60,9% 19,4% 19,8% 10,1% 31,1% 27,5% 31,4% 9,32% 16,17% 0,53% 1,32% 1,10% 1,94% 72,91% EE EE EE

258 BALEARS BALEARS BALEARS VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 10,1% 10,0% 11,1% 9,3% 9,6% 7,7% 2,2% 4,4% 11,2% 25,5% 16,7% 10,5% hab 31,1% 25,3% 41,5% 36,7% 50,7% 21,1% 21,7% 18,8% 23,4% 43,0% 50,0% 25,6% hab 27,5% 25,4% 35,4% 26,6% 21,6% 31,7% 26,3% 17,8% 26,0% 22,4% 23,7% 25,0% > hab 31,4% 39,3% 11,9% 27,4% 18,0% 39,5% 49,9% 59,0% 39,4% 9,1% 9,6% 38,9% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 60,3% 21,3% 15,7% 2,6% 7,08% 3,47% 0,23% 1,48% 2,79% 3,22% 76,39% hab 100,0% 49,5% 25,9% 20,1% 4,5% 6,32% 11,29% 0,39% 1,22% 1,53% 3,13% 74,03% hab 100,0% 56,4% 25,0% 16,5% 2,1% 10,76% 15,47% 0,37% 1,35% 0,90% 1,68% 71,65% > hab 100,0% 76,2% 7,4% 14,9% 1,6% 11,74% 25,71% 0,79% 1,32% 0,32% 0,60% 72,11% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 60,9% 19,4% 17,0% 2,7% 9,32% 16,17% 0,53% 1,32% 1,10% 1,94% 72,91% EE EE EE

259 Comunidad Valenciana Características del parque La mayoría de las viviendas (42%) y los habitantes (44%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Uno de los rasgos distintivos de esta comunidad es la importancia relativa de los municipios intermedios, entre y habitantes y entre y habitantes, que comprenden el 25% y el 18% de las viviendas y el 25 y el 20% de la población respectivamente. El tamaño de los hogares es inferior a la media estatal en todos los casos, tanto si se contabilizan todas las viviendas (1,6 hab/viv) como si se tienen en cuenta solamente las viviendas principales (2,8 hab/viv ppal). (Tabla 1) En conjunto, las viviendas plurifamiliares suponen el 73% del total frente al 27% de viviendas unifamiliares. La distribución de éstas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, únicamente son mayoritarias (con el 61%) las unifamiliares en los menores de habitantes. Las plurifamiliares llegan a superar el 89% del total en los mayores de Exceptuando los municipios más pequeños, en el resto la vivienda desocupada o secundaria se da (en términos absolutos) mayoritariamente entre las viviendas plurifamiliares. (Tabla 2) Cabe destacar el bajo porcentaje de vivienda principal, la media de la Comunidad se sitúa en tan solo el 58%, porcentaje que se llega a reducir hasta el 48% en los municipios de menos de habitantes. (Tabla 3 y Gráfico 2) La mayor parte del parque residencial (el 44%) se construyó entre 1961 y Otro 29% se construyó entre 1981 y (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1981 y las unifamiliares entre 1940 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 COMUNITAT VALENCIANA 249

260 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Comunidad Valenciana Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Comunidad Valenciana Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Comunidad Valenciana Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 250 COMUNITAT VALENCIANA

261 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Comunidad Valenciana Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 7.5% 14.4% 44.4% 29.3% <5000 hab % 10.4% 15.0% 33.8% 31.1% Entre 5000 y % 6.4% 12.4% 41.8% 35.4% Entre y ,7% 6,9% 15,2% 45,3% 28,9% > hab ,0% 7,6% 15,0% 49,2% 25,1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en la Comunidad Valenciana la población tenía en 2001 un peso relativo considerablemente inferior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 10% de la población, mientras que contaba con el 12% de las viviendas, hecho que se puede explicar por su carácter de destino turístico. Esta situación se mantiene en El número de viviendas por habitantes es muy superior a la media nacional, aunque ha crecido por debajo del aumento estatal. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Comunidad Valenciana Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total C. Valen % sobre España 10.2% 10.8% 12.2% 12.4% España Δ aut. 22.9% 26.7% Δ aut. 3.1% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% COMUNITAT VALENCIANA 251

262 Parque de intervención prioritaria En la Comunidad Valenciana el parque residencial es ligeramente peor a la media en cuanto al estado de conservación, a la falta de evacuación de aguas residuales y de agua corriente. Hay más de viviendas sin evacuación de aguas residuales y más de sin agua corriente. También aflora un alto porcentaje de viviendas sin calefacción, pero este dato ha de ser matizado pues en buena parte de la Comunidad las condiciones climáticas son suaves. Estado de conservación El 10,8%% del parque está en ruina (12% del total), mal estado (18%) o estado deficiente (70%). La mayoría de dichas viviendas corresponde a viviendas plurifamiliares, el 44% construidas entre 1941 y 1980 y el 23% antes de El 61% de las viviendas en estado ruinoso se construyeron antes de El 56% de las viviendas en mal estado de conservación se localiza en municipios de más de habitantes. Accesibilidad El 36% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor El porcentaje asciende hasta el 49% en municipios mayores de habitantes. La mayoría (73%) se corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y Infravivienda Casi el 15% del total de viviendas sin agua corriente de España y el 14% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales se encuentran en la Comunidad Valenciana. La falta de agua corriente se concentra principalmente en viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y El 38% de las viviendas sin agua corriente se localiza en municipios con más de habitantes El 64% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales son unifamiliares, de las cuales el 75% se han construido con posterioridad a El 37% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales se localiza en municipios de más de habitantes y un 29% en municipios que tienen entre y habitantes. El 53% de las viviendas sin aseo se corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y El 52% de las viviendas sin aseo se localiza en municipios de más de habitantes. El mayor porcentaje de viviendas de menos de 30m2 se da entre las plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, que suponen el 43% del total. Más de la mitad de las viviendas de menos de 30m2 (el 53%) se encuentran en municipios de más de habitantes. Eficiencia Energética El 76% de las viviendas principales carecen de calefacción, pero por las condiciones climáticas de la Comunidad de Valencia en buena parte de la región no deberían suponer un problema. 252 COMUNITAT VALENCIANA

263 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P P < 1940 P P U P U P U U < 1940 P < 1940 U P P U P COMUNITAT VALENCIANA 253

264 Nivel autonómico TABLA 1. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Comunidad Valenciana Total autonómico % parque auton. 10.8% 36.1% 0.1% 0.8% 0.7% 1.5% 76.0% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 13.1% 13.2% 14.5% 7.6% 3.2% 14.0% 15.4% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN C. VALENCIANA- MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad Valenciana Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL CVALENCIANA TOTAL ESPAÑA 254 COMUNITAT VALENCIANA

265 Municipios menores de habitantes TABLA 2. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Comunidad Valenciana Total autonómico % parque auton. 8.3% 52.7% 0.2% 0.6% 1.1% 2.1% 77.8% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 7.0% 15.3% 4.1% 3.7% 8.5% 8.2% 10.8% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN C. VALENCIANA-MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad Valenciana. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab CVALENCIANA < hab ESPAÑA COMUNITAT VALENCIANA 255

266 Municipios entre y habitantes TABLA 3. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Comunidad Valenciana Total autonómico % parque auton. 7.3% 43.4% 0.1% 0.6% 0.7% 1.7% 74.6% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 13.4% 17.8% 14.2% 8.5% 14.2% 13.1% 17.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN C VALENCIANA -MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad Valenciana. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CVALENCIANA hab ESPAÑA 256 COMUNITAT VALENCIANA

267 Municipios entre y habitantes TABLA 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Comunidad Valenciana Total autonómico % parque auton. 9.5% 43.4% 0.1% 0.8% 0.6% 1.2% 78.6% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 16.8% 0.0% 17.9% 12.0% 2.4% 14.5% 20.3% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN C VALENCIANA -MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad Valenciana. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CVALENCIANA hab ESPAÑA COMUNITAT VALENCIANA 257

268 Municipios mayores de habitantes TABLA 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Comunidad Valenciana Total autonómico % parque auton. 14.4% 30.2% 0.2% 0.9% 0.6% 1.3% 75.1% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 14.5% 0.0% 3.4% 7.7% 22.1% 23.7% 14.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN C VALENCIANA-MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad Valenciana. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab CVALENCIANA > hab ESPAÑA 258 COMUNITAT VALENCIANA

269 C VALENCIANA C VALENCIANA C VALENCIANA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 27,4% 25,1% 34,0% 26,6% 61,5% 38,1% 24,7% 10,5% 27,5% 0,1% 30,0% 25,1% 59,5% 64,2% 24,4% UNIF ANTES DE ,4% 5,1% 4,3% 7,8% 15,8% 6,5% 5,0% 1,4% 13,4% 0,0% 8,6% 8,3% 23,5% 15,8% 5,8% UNIF ,0% 20,1% 29,7% 18,8% 45,6% 31,6% 19,7% 9,1% 14,1% 0,1% 21,3% 16,8% 36,0% 48,4% 18,6% TOTAL PLURIFAMILIAR 72,6% 74,9% 66,0% 73,4% 38,5% 61,9% 75,3% 89,5% 72,5% 99,9% 70,0% 74,9% 40,5% 35,8% 75,6% PLURIF ANTES ,5% 7,1% 3,9% 7,8% 4,3% 4,0% 5,6% 9,2% 22,5% 11,8% 8,2% 8,7% 23,4% 9,8% 7,4% PLURIF ,7% 49,8% 36,0% 44,3% 20,9% 36,1% 47,4% 59,1% 43,7% 73,3% 43,2% 53,2% 17,0% 21,2% 51,8% PLURIF ,4% 18,0% 26,2% 21,3% 13,3% 21,8% 22,3% 21,2% 6,3% 14,8% 18,6% 13,0% 0,1% 4,9% 16,5% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 53,8% 27,5% 18,7% 31,8% 35,5% 16,6% 16,0% 10,89% 0,09% 0,17% 0,79% 1,53% 3,56% 73,60% UNIF ANTES DE ,0% 54,7% 17,5% 27,8% 41,5% 30,5% 17,1% 11,0% 26,78% 0,05% 0,24% 1,30% 3,06% 4,42% 86,55% UNIF ,0% 53,5% 30,0% 16,5% 29,5% 36,7% 16,5% 17,3% 6,97% 0,10% 0,15% 0,67% 1,15% 3,35% 70,34% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 60,3% 20,2% 19,5% 7,5% 21,7% 19,1% 51,7% 10,82% 28,84% 0,13% 0,80% 0,39% 0,75% 76,79% PLURIF ANTES ,0% 63,7% 13,2% 23,1% 9,3% 15,5% 15,8% 59,4% 37,49% 38,14% 0,16% 0,98% 2,53% 2,28% 79,15% PLURIF ,0% 63,8% 17,5% 18,7% 6,5% 20,2% 19,1% 54,2% 10,37% 33,64% 0,12% 0,85% 0,26% 0,71% 79,04% PLURIF ,0% 51,5% 28,4% 20,1% 9,3% 27,2% 20,1% 43,5% 3,35% 15,17% 0,15% 0,57% 0,00% 0,36% 69,64% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 58,5% 22,2% 19,3% 14,2% 25,5% 18,4% 41,9% 10,84% 20,97% 0,14% 0,79% 0,70% 1,52% 75,99% EE EE EE

270 CVALENCIANA CVALENCIANA CVALENCIANA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 14,2% 11,7% 22,0% 13,8% 3,7% 10,8% 6,2% 15,0% 9,1% 22,2% 19,2% 11,9% hab 25,5% 24,3% 27,6% 27,4% 18,1% 17,2% 22,3% 20,2% 19,8% 23,6% 29,3% 23,9% hab 18,4% 19,9% 15,0% 18,7% 9,8% 16,1% 22,9% 11,7% 19,1% 15,7% 14,6% 20,6% > hab 41,9% 44,1% 35,4% 40,1% 68,4% 55,8% 48,6% 53,2% 52,0% 38,4% 36,9% 43,6% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 48,1% 34,5% 17,0% 0,5% 8,28% 9,16% 0,18% 0,62% 1,10% 2,06% 77,84% hab 100,0% 55,9% 24,1% 18,8% 1,3% 7,33% 18,37% 0,12% 0,65% 0,65% 1,74% 74,57% hab 100,0% 63,3% 18,0% 17,7% 1,0% 9,47% 26,10% 0,08% 0,76% 0,60% 1,20% 78,59% > hab 100,0% 61,6% 18,7% 16,7% 3,0% 14,45% 24,30% 0,17% 0,94% 0,65% 1,34% 75,10% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 58,5% 22,2% 17,5% 1,8% 10,84% 20,97% 0,14% 0,79% 0,70% 1,52% 75,99% EE EE EE

271 Canarias Características del parque La mayoría de las viviendas (39%) y los habitantes (45%) se encuentran en municipios mayores de habitantes. Uno de los rasgos distintivos de esta comunidad es el peso relativo que tienen junto a estos municipios de mayor tamaño, aquellos entre y habitantes y los de entre y que acogen un 28% y un 23 % de la población y un 29% y un 27% de las viviendas respectivamente. El tamaño de los hogares en los municipios de menos de habitantes y en los de más de es superior a la media estatal. Si se contabilizan las viviendas principales se llega a una media considerablemente alta, de 3,1 hab/viv. (Tabla 1) En conjunto las viviendas plurifamiliares suponen el 66% del total frente al 34% de viviendas unifamiliares. No hay gran diferencia en la cantidad de viviendas unifamiliares en los municipios mayores de habitantes, mientras que las plurifamiliares van aumentando con el tamaño del municipio hasta alcanzar el 77% del total en los de más de habitantes. Si exceptuamos los municipios menores encontramos que en todos los casos el mayor porcentaje de viviendas vacías o secundarias se encuentra en viviendas plurifamiliares. (Tabla 2) En Canarias es muy acusada la diferencia de viviendas familiares y viviendas principales por habitantes. En el primer caso se encuentra muy por encima de la media estatal, ya que esta comunidad, por su carácter de destino turístico tiene una alta tasa de viviendas no principales. (Tabla 3 y Gráfico 2) El parque residencial es comparativamente más moderno que la media, especialmente en los municipios entre 5.00y y habitantes. En conjunto, el grueso de las viviendas se construyó después de 1961: el 43% entre 1961 y 1980 y el 34% entre 1981 y Únicamente en los municipios menores de habitantes hay un porcentaje importante (22%) de viviendas anteriores a 1940.(Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1980 (39%), seguidas por las unifamiliares entre 1940 y 2001 (30%) y las plurifamiliares posteriores a 1981 (22%). GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CANARIAS 259

272 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Canarias Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Canarias Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Principales Secundarias Vacías Otras Canarias Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 260 CANARIAS

273 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Canarias Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 5.8% 14.5% 42.9% 33.7% <5000 hab % 12.1% 21.3% 29.8% 26.9% Entre 5000 y % 7.0% 12.2% 35.9% 40.5% Entre y % 4.4% 10.7% 43.1% 39.5% > hab % 5.3% 18.2% 49.1% 25.6% *en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P - Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en las Islas Canarias hay una equivalencia entre el peso relativo sobre el total nacional tanto en población como en vivienda. Eso era así en 2001, en 2011 el fuerte crecimiento demográfico, muy por encima de la media nacional ha hecho que pase de un 4,1 a un 4,5% la población que alberga. A pesar de tener un importante porcentaje de viviendas no principales, como corresponde a un destino turístico, el tamaño de los hogares es considerablemente grande y la cantidad de viviendas por cada habitantes, inferior a la media y apenas se ha incrementado en esta década. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Canarias Total Canarias % sobre España 4.1% 4.5% 4.1% 4.2% España Δ aut. 32.3% 25.5% 28.1% 0,1% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% CANARIAS 261

274 Parque de intervención prioritaria A pesar de ser un parque relativamente reciente, existe un alto porcentaje de viviendas con carencias. En todos los rangos de municipios, el porcentaje de viviendas sin agua corriente, sin evacuación regulada de aguas residuales, sin aseo o de un tamaño inferior a 30 m2 está por encima de la media estatal. Cerca del 12% de todas las viviendas estatales en los núcleos de entre y habitantes, que carecen de agua corriente en el conjunto del país, se encuentran en esta comunidad. A su vez buena parte del conjunto nacional de viviendas con graves carencias en los municipios de entre y habitantes se encuentran en Canarias, tanto por lo que se refiere a la evacuación de aguas residuales, como a la falta de aseo y a las reducidas dimensiones del alojamiento. Estado de conservación El 11,4% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 53% de dichas viviendas se localiza en los municipios mayores de habitantes. La proporción es similar en los municipios entre y habitantes (22%) y en los de entre y (19%). Los municipios menores de habitantes solo albergan al 5% del parque en mal estado. El 65% de las viviendas en mal estado corresponde a plurifamiliares. A su vez las construidas entre 1941 y 1980 que suponen el 44% del total de viviendas en mal estado. El 49% de esas viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 se localizan en municipios de más de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado (el 23%) corresponde a viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 1980, están repartidas de manera similar entre los tres rangos de municipios mayores de habitantes. Accesibilidad El 41% del parque cuenta con más de 3 plantas y carece de ascensor. El 56% se localiza en municipios mayores de habitantes. El 71% las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y Infravivienda Todos lo indicadores dan valores superiores a la media estatal, en el caso s a la media estatal. Tanto en el caso de las viviendas de menos de 30m2 como las viviendas sin evacuación de aguas residuales, los valores duplican con creces la media estatal. Las viviendas menores o iguales a 30 m2 se localizan mayoritariamente en municipios de entre y habitantes (39%). El 44% de las viviendas sin aseo están en los municipios de más de Las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales se localizan mayoritariamente en municipios entre y habitantes (30% y 34%) y en los de entre y habitantes (28% y 34%). Eficiencia Energética Por las condiciones climáticas de Canarias, no se considera la falta de calefacción. 262 CANARIAS

275 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U P P P U P P U P U < 1940 U P U U U P CANARIAS 263

276 Nivel autonómico TABLA 1. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO RUINOSO+MALO +DEFICIENTE SIN EVACUACIÓN Canarias Total autonómico % parque auton. 11.4% 41.0% 0.9% 1.8% 0.8% 3.7% 98.2% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 4.6% 3.1% 5.3% 6.2% 1.2% 11.3% 7.3% I 30 M2 *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN CANARIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Canarias Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL CANARIAS TOTAL ESPAÑA 264 CANARIAS

277 Municipios menores de habitantes TABLA 2. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO RUINOSO+MALO +DEFICIENTE SIN EVACUACIÓN Canarias Total autonómico ,729 % parque auton. 12.7% 43.1% 1.4% 2.3% 2.9% 9.7% 96.4% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal ,253,579 % sobre total estatal 1.2% 0.2% 5.0% 2.2% 2.6% 4.4% 2.1% I 30 M2 *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN CANARIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Canarias. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab CANARIAS < hab ESPAÑA CANARIAS 265

278 Municipios entre y habitantes TABLA 3. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO RUINOSO+MALO +DEFICIENTE SIN EVACUACIÓN Canarias Total autonómico ,646 % parque auton. 9.3% 49.3% 1.5% 1.5% 0.9% 4.6% 97.7% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal ,588,874 % sobre total estatal 6.0% 3.7% 6.6% 7.0% 6.6% 12.3% 8.0% I 30 M2 *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN CANARIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Canarias. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CANARIAS hab ESPAÑA 266 CANARIAS

279 Municipios entre y habitantes TABLA 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO RUINOSO+MALO +DEFICIENTE SIN EVACUACIÓN Canarias Total autonómico ,842 % parque auton. 7.4% 41.5% 0.6% 1.9% 0.7% 4.3% 98.2% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal ,145,739 % sobre total estatal 7.0% 0.0% 11.8% 15.0% 0.3% 27.6% 13.0% I 30 M2 *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN CANARIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Canarias. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CANARIAS hab ESPAÑA CANARIAS 267

280 Municipios mayores de habitantes TABLA 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO RUINOSO+MALO +DEFICIENTE SIN EVACUACIÓN Canarias Total autonómico ,656 % parque auton. 15.5% 38.6% 0.7% 1.8% 0.5% 1.8% 98.7% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal ,361,816 % sobre total estatal 1.0% 0.0% 0.5% 0.8% 0.3% 0.6% 1.0% I 30 M2 *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN CANARIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Canarias. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab CANARIAS > hab ESPAÑA 268 CANARIAS

281 CANARIAS CANARIAS CANARIAS VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 34,1% 39,0% 25,0% 25,2% 73,7% 40,7% 36,5% 22,9% 34,7% 0,2% 30,7% 42,4% 64,0% 59,0% 38,8% UNIF ANTES DE ,8% 4,9% 3,8% 5,0% 17,4% 6,4% 3,6% 3,0% 11,5% 0,0% 8,0% 9,0% 28,6% 15,8% 4,9% UNIF ,3% 34,1% 21,2% 20,2% 56,3% 34,3% 32,9% 19,9% 23,1% 0,2% 22,7% 33,4% 35,4% 43,3% 33,8% TOTAL PLURIFAMILIAR 65,9% 61,0% 75,0% 74,8% 26,3% 59,3% 63,5% 77,1% 65,3% 99,8% 69,3% 57,6% 36,0% 41,0% 61,2% PLURIF ANTES ,1% 3,6% 4,2% 5,5% 4,7% 4,9% 3,1% 4,2% 10,4% 7,6% 6,2% 4,2% 12,8% 7,4% 3,6% PLURIF ,1% 38,0% 44,2% 39,1% 13,7% 27,4% 34,0% 54,1% 43,7% 67,9% 38,9% 36,3% 22,4% 26,5% 38,2% PLURIF ,6% 19,3% 26,7% 30,2% 7,8% 26,9% 26,4% 18,8% 11,3% 24,3% 24,3% 17,1% 0,8% 7,1% 19,4% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 74,2% 10,3% 15,5% 10,4% 32,2% 31,2% 26,3% 11,54% 0,10% 0,70% 1,92% 1,44% 6,35% 97,65% UNIF ANTES DE ,0% 67,0% 11,2% 21,8% 17,5% 36,1% 21,9% 24,6% 27,33% 0,03% 1,44% 3,21% 4,61% 12,06% 98,10% UNIF ,0% 75,3% 10,2% 14,5% 9,2% 31,5% 32,7% 26,5% 8,97% 0,11% 0,59% 1,73% 0,93% 5,41% 97,58% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 60,1% 16,1% 23,8% 1,9% 24,2% 28,1% 45,7% 11,27% 22,65% 1,01% 1,66% 0,42% 2,28% 98,59% PLURIF ANTES ,0% 57,5% 14,4% 28,1% 5,6% 32,4% 22,3% 39,8% 28,82% 27,90% 1,51% 2,04% 2,40% 6,61% 98,43% PLURIF ,0% 63,1% 15,9% 21,0% 1,7% 18,9% 25,4% 54,1% 12,68% 25,93% 0,91% 1,68% 0,44% 2,48% 98,69% PLURIF ,0% 55,4% 16,7% 28,0% 1,7% 32,0% 34,0% 32,4% 5,67% 16,03% 1,12% 1,56% 0,03% 1,15% 98,43% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 64,9% 14,1% 21,0% 4,8% 26,9% 29,2% 39,1% 11,37% 14,95% 0,89% 1,76% 0,77% 3,67% 98,22% EE EE EE

282 CANARIAS CANARIAS CANARIAS VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 4,8% 5,0% 4,3% 4,8% 3,1% 5,4% 0,3% 7,9% 6,6% 18,3% 12,7% 5,0% hab 26,9% 23,6% 33,2% 24,0% 64,7% 22,2% 19,5% 38,9% 20,0% 29,9% 33,9% 23,5% hab 29,2% 27,6% 36,6% 31,0% 22,4% 19,1% 24,2% 19,9% 29,1% 28,3% 34,5% 27,6% > hab 39,1% 43,8% 25,9% 40,2% 9,7% 53,3% 56,0% 33,3% 44,3% 23,4% 18,9% 44,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 68,0% 12,7% 16,2% 3,1% 12,73% 0,88% 1,38% 2,32% 2,93% 9,67% 96,39% hab 100,0% 56,8% 17,4% 14,6% 11,2% 9,35% 10,82% 1,47% 1,49% 0,86% 4,61% 97,68% hab 100,0% 61,3% 17,7% 17,3% 3,6% 7,45% 12,41% 0,64% 1,86% 0,75% 4,34% 98,23% > hab 100,0% 72,7% 9,4% 16,8% 1,2% 15,51% 21,44% 0,68% 1,78% 0,46% 1,78% 98,72% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 64,9% 14,1% 16,3% 4,7% 11,37% 14,95% 0,89% 1,76% 0,77% 3,67% 98,22% EE EE EE

283 Cantabria Características del parque La distribución de la población es bastante equilibrada: la mayor parte (44%) vive en municipios mayores de habitantes, aunque también es importante el peso demográfico de los menores de habitantes y de los municipios de entre y (24% del total en ambos casos). La distribución de viviendas es similar, pero se reduce el porcentaje en los municipios mayores de habitantes (37%) y aumenta en los menores de habitantes (30%). El tamaño medio de hogar es superior a la media nacional, tanto para valores totales (1,9) como si se tienen en cuenta solamente las viviendas principales (3,9). Son los municipios de entre y donde se encuentran los hogares de tamaño más reducido y en los de menos de habitantes por el alto porcentaje de vivienda vacía. (Tabla 1) En conjunto, el 73% de las viviendas son plurifamiliares. La distribución de estas varía sin embargo en función del tamaño del municipio, alcanzando las plurifamiliares el 93% del total en los mayores de habitantes frente al 45% en lo menores de habitantes. En consonancia con esta distribución, las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar. (Tabla 2) El 64% de las viviendas son principales, llegando hasta el 78% en municipios mayores de habitantes. Es significativo el alto porcentaje de viviendas secundarias en municipios de entre y habitantes (31%). Tanto en este caso como en los municipios de menos de habitantes es relativamente bajo el peso de las viviendas principales (55% y 51% respectivamente) (Tabla 3 y Gráfico 2) Encontramos que un 20% de las viviendas se construyó antes de 1940, porcentaje que llega al 33% en el caso de municipios menores de habitantes. En los municipios de más de habitantes las viviendas se construyeron mayoritariamente entre 1961 y 1980 (47% del total) mientras que en los de menos de habitantes y los que tienen entre y , la mayoría del parque se construyó entre 1981 y 2001 (36 % y 48% respectivamente). (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CANTABRIA 269

284 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Cantabria Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Unifamiliares Plurifamiliares Cantabria Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Principales Secundarias Vacías Otras Cantabria Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 270 CANTARBIA

285 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Cantabria Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 9.3% 15.3% 33.2% 31.5% <5000 hab % 11.9% 12.0% 18.8% 35.7% Entre 5000 y % 7.5% 16.1% 34.5% 34.3% Entre y % 10.3% 9.9% 25.7% 47.6% > hab % 8.1% 18.8% 46.0% 22.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Cantabria el peso relativo de la población se asemeja al peso relativo del parque de viviendas, tanto en 2001 como en 2011 (1,3% y 1,4% respectivamente. Esto es así a pesar de que la población haya crecido por debajo de la media y las viviendas por encima. La diferencia no ha sido suficiente para cambiar el porcentaje global, aunque ha hecho crecer el número de viviendas por habitante de manera más rápida que en el resto del país. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Cantabria Total Cantabria % sobre España 1.3% 1.3% 1.4% 1.4% España Δ aut. 10.8% 27.6% 15.2% Δ estatal 15.5% 24.5% 7.7% CANTABRIA 271

286 Parque de intervención prioritaria En términos relativos los principales problemas del parque de viviendas en Cantabria son la falta de calefacción (42%, aunque se podría matizar su necesidad) y el nivel de accesibilidad con el 40% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor. Al comparar la situación de la Comunidad con el resto de España, se pone de manifiesto la peor situación relativa en cuanto a este último aspecto y sobre todo, en cuanto a las viviendas sin evacuación de aguas residuales (2% del total, bastante por encima de la media nacional). Estado de conservación El 9.3% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 39% de dichas viviendas se localiza en los municipios mayores de habitante y el 30% en lo menores de habitantes. Aunque las viviendas unifamiliares solo suponen el 26,6% del total, concentran el 36% de las viviendas en mal estado, la mayoría construidas antes de Entre el 64% restante, correspondiente a viviendas plurifamiliares, casi la mitad de las cuales también se construyeron antes de Unicamente en los municipios de más de habitantes encontramos un porcentaje importante de viviendas plurifamiliares en mal estado construidas entre 1941 y Accesibilidad El 40% del parque cuenta con más de 3 plantas y carece de ascensor El 51% se localiza en municipios mayores de habitantes El 64% de las viviendas de más de 3 plantas sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Con excepción de las viviendas sin evacuación de aguas residuales, por encima de la media estatal, en el caso del resto de índices los valores son inferiores a los registrados para la totalidad del territorio español. Las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales corresponden mayoritariamente a viviendas unifamiliares construidas antes de 1940 (62% y 45% respectivamente). Las viviendas menores de 30 m2 y las viviendas sin aseo se reparten por igual entre viviendas unifamiliares y plurifamiliares. En todos los casos son los municipios menores los que arrojan un mayor porcentaje de viviendas con carencias. El 72% de las viviendas sin agua corriente, el 59% de las viviendas sin aguas residuales y el 47% de las viviendas sin aseo y el 45% de las viviendas menores de 30m2 se localizan en municipios inferiores a habitantes. Eficiencia Energética El 42% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. El 44 de las mismas se sitúa en municipios mayores de habitantes y el 33% en municipios menores de habitantes El 47% corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y CANTARBIA

287 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U < 1940 P < 1949 P P U< 1940 U P < 1940 P U < 1940 P U < 1940 U < 1940 U U < 1940 U P CANTABRIA 273

288 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Cantabria Total autonómico % parque auton. 9.3% 40.0% 0.2% 1.0% 0.5% 2.0% 42.5% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 1.2% 1.6% 1.2% 1.2% 9.0% 2.0% 1.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION CANTABRIA- MEDIA ESTATAL Cantabria Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL Cantabria TOTAL ESPAÑA 274 CANTARBIA

289 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Cantabria Total autonómico % parque auton. 9.5% 68.6% 0.4% 2.1% 1.2% 4.0% 53.4% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 1.9% 5.7% 2.4% 3.0% 2.2% 3.6% 1.8% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACION CANTABRIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cantabria. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab Cantabria < hab ESPAÑA CANTABRIA 275

290 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Cantabria Total autonómico % parque auton. 8.2% 41.7% 0.2% 0.6% 0.4% 2.3% 35.7% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 1.5% 2.3% 0.8% 0.8% 0.8% 1.7% 0.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION CANTABRIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cantabria. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Cantabria hab ESPAÑA 276 CANTARBIA

291 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 9.3% 23.2% 0.0% 0.8% 0.2% 1.6% 34.0% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 1.0% 0.0% 0.3% 0.7% 2.1% 1.2% 0.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION CANTABRIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cantabria. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Cantabria hab ESPAÑA CANTABRIA 277

292 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Cantabria Total autonómico % parque auton. 9.8% 37.4% 0.2% 0.8% 0.1% 0.3% 42.0% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 1.0% 0.0% 0.5% 0.8% 0.3% 0.6% 1.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACION CANTABRIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cantabria. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab Cantabria > hab ESPAÑA 278 CANTARBIA

293 CANTABRIA CANTABRIA CANTABRIA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 26,6% 29,0% 23,4% 21,1% 55,2% 25,9% 16,1% 7,1% 35,6% 0,1% 47,0% 52,0% 77,8% 77,5% 33,5% UNIF ANTES DE ,9% 11,3% 8,9% 11,4% 27,2% 7,1% 4,7% 1,9% 25,7% 0,0% 25,5% 39,4% 61,6% 44,6% 18,0% UNIF ,7% 17,7% 14,5% 9,7% 28,0% 18,8% 11,3% 5,3% 9,9% 0,1% 21,5% 12,6% 16,1% 32,9% 15,5% TOTAL PLURIFAMILIAR 73,4% 71,0% 76,6% 78,9% 44,8% 74,1% 83,9% 92,9% 64,4% 99,9% 53,0% 48,0% 22,2% 22,5% 66,5% PLURIF ANTES ,1% 9,2% 7,6% 10,3% 6,3% 8,0% 12,0% 11,2% 31,3% 19,0% 19,8% 13,2% 13,5% 9,2% 12,3% PLURIF ,4% 42,2% 35,4% 33,2% 14,7% 40,0% 30,1% 61,3% 27,4% 64,1% 25,1% 28,6% 8,7% 10,5% 46,9% PLURIF ,9% 19,6% 33,6% 35,3% 23,8% 26,1% 41,8% 20,3% 5,7% 16,8% 8,1% 6,3% 0,0% 2,7% 7,3% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 70,0% 16,3% 13,7% 61,1% 22,8% 6,1% 9,9% 12,45% 0,08% 0,38% 1,85% 1,49% 5,79% 49,17% UNIF ANTES DE ,0% 66,6% 15,2% 18,2% 73,7% 15,4% 4,4% 6,4% 22,04% 0,04% 0,52% 3,61% 2,88% 8,15% 68,13% UNIF ,0% 72,3% 17,1% 10,6% 52,4% 28,0% 7,3% 12,3% 5,83% 0,10% 0,28% 0,73% 0,52% 4,16% 37,10% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 62,1% 19,3% 18,5% 18,0% 23,6% 11,6% 46,8% 8,16% 31,84% 0,17% 0,70% 0,15% 0,61% 39,82% PLURIF ANTES ,0% 65,0% 15,5% 19,6% 20,4% 20,5% 13,4% 45,7% 31,94% 48,91% 0,50% 1,48% 0,75% 2,02% 56,71% PLURIF ,0% 68,8% 16,6% 14,5% 11,0% 23,7% 7,8% 57,5% 6,47% 38,03% 0,14% 0,70% 0,11% 0,53% 47,24% PLURIF ,0% 50,5% 25,0% 24,5% 28,2% 24,6% 17,1% 30,1% 2,12% 15,78% 0,10% 0,33% 0,00% 0,21% 15,86% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 64,2% 18,5% 17,3% 29,5% 23,4% 10,2% 37,0% 9,30% 23,39% 0,23% 1,03% 0,51% 1,98% 42,53% EE EE EE

294 CANTABRIA CANTABRIA CANTABRIA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 29,5% 23,5% 38,1% 29,4% 79,3% 30,2% 18,8% 44,6% 47,2% 72,3% 58,7% 29,6% hab 23,4% 23,0% 28,6% 23,2% 8,0% 20,5% 23,0% 16,0% 12,6% 16,8% 26,6% 19,3% hab 10,2% 8,7% 17,0% 10,5% 1,0% 10,2% 7,3% 1,4% 6,9% 3,7% 8,3% 7,0% > hab 37,0% 44,7% 16,3% 36,9% 11,8% 39,1% 50,9% 37,9% 33,4% 7,2% 6,4% 44,1% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 51,3% 24,0% 12,8% 11,9% 9,52% 14,90% 0,44% 2,07% 1,25% 3,95% 53,40% hab 100,0% 63,2% 22,6% 12,7% 1,5% 8,15% 23,03% 0,16% 0,56% 0,36% 2,26% 35,69% hab 100,0% 55,2% 31,1% 13,3% 0,4% 9,34% 16,87% 0,04% 0,81% 0,18% 1,62% 34,04% > hab 100,0% 77,6% 8,2% 12,8% 1,4% 9,83% 32,20% 0,20% 0,77% 0,10% 0,34% 41,99% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 64,2% 18,5% 12,8% 4,4% 9,30% 23,39% 0,23% 1,03% 0,51% 1,98% 42,53% EE EE EE

295 Cataluña Características del parque La mayoría de las viviendas (56%) y los habitantes (50%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Uno de los rasgos distintivos de esta comunidad es la distribución bastante igualada del 50% restante de la población en el resto de municipios: un 22% en los municipios entre y habitantes y un 14% tanto en los de menos de como en los de entre y El tamaño de los hogares es inferior a la media estatal, tanto si se contabilizan todas las viviendas (1,9 hab/viv) como si se tienen en cuenta solo las viviendas principales (2,7 hab/viv ppal) únicamente en los municipios más pequeños las cifras superan a la media estatal. (Tabla 1) En conjunto las viviendas plurifamiliares suponen el 77% del total frente al 23% de viviendas unifamiliares. La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, las unifamiliares suponen el 64% del parque en los menores de habitantes y las plurifamiliares alcanzan el 92% del total en los mayores de Con la salvedad de los municipios de menos de habitantes, en el resto de los casos las viviendas vacías o secundarias se localizan en viviendas plurifamiliares. (Tabla 2) Cabe destacar el bajo porcentaje de vivienda principal en los municipios de menos de habitantes y de entre y habitantes, donde solo alcanza al 57% y 59% del total, mientras que tienen más de un 25% de viviendas secundarias. Por el contrario son principales el 79% de las viviendas en municipios mayores de habitantes. (Tabla 3 y Gráfico 2) La mayor parte del parque residencial (el 45%) se construyó entre 1961 y Otro 24% se construyó entre 1981 y Queda un importante volumen de viviendas anteriores a 1900 en los municipios menores de habitantes, en los que suponen el 18% del total. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1981, que suponen el 49% del total. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CATALUÑA 279

296 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Cataluña Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Cataluña Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Principales Secundarias Vacías Otras Cataluña Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 280 CATALUÑA

297 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Cataluña Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 9.0% 14.1% 45.1% 24.1% <5000 hab % 9.1% 10.1% 31.5% 31.2% Entre 5000 y % 5.4% 10.0% 42.5% 35.8% Entre y % 5.5% 10.9% 48.8% 30.7% > hab % 11.5% 17.9% 49.0% 15.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Cataluña la población tenía en 2001 un peso ligeramente inferior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 15,5% de la población, mientras que contaba con el 15,8% de las viviendas. Esta situación se ha invertido en El número de viviendas por cada habitantes ya era inferior a la media en 2001 y ha crecido de una manera mucho más moderada que la media nacional. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Cataluña Total Cataluña % sobre España 15.5% 16.0% 15.8% 15.5% España Δ aut. 18.9% 22.3% Δ aut. 2.9% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% CATALUÑA 281

298 Parque de intervención prioritaria En términos absolutos los principales problemas del parque de viviendas en Cataluña son el estado de conservación (11% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente) y el nivel de accesibilidad con el 40% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor y la eficiencia energética, ya que el 43% de las viviendas principales carecen de calefacción. Estado de conservación El 11% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 87% de dichas viviendas se localiza en los municipios mayores de habitantes. El 43% corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y De ellas el 69% se localiza en municipios de más de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado (el 33%) corresponde a viviendas plurifamiliares construidas antes de 1940, el 78% de las mismas se sitúan en municipios de más de habitantes Accesibilidad El 40% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor El 62% de esas viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes El 64% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 y el 23% antes de Infravivienda Son los municipios de más de habitantes los que arrojan en Cataluña unos índices comparativamente peores que las medias estatales. Las viviendas menores o iguales a 30 m 2 y las viviendas sin aseo se localizan mayoritariamente en municipios de más de habitantes (70% y 66% del total del parque deficitario, respectivamente). El 38% de las viviendas sin agua y el 26 % de las viviendas sin aguas residuales también se encuentran en municipios de más de habitantes. Pero al analizar estos dos últimos aspectos, también afloran los municipios inferiores a habitantes (31% y 35% respectivamente). Eficiencia Energética El 34% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. Esta cifra necesitaría ser matizada en parte en función de las condiciones climáticas, pues en algunas zonas de la comunidad se puede alcanzar confort climático durante los meses fríos sin necesidad de recurrir a calefacción convencional. El 64% de estas viviendas sin calefacción se sitúa en municipios mayores de habitantes y corresponde básicamente a viviendas plurifamiliares El 61% de las viviendas sin calefacción corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y un 15% a viviendas plurifamiliares anteriores a CATALUÑA

299 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P P < 1940 P P < 1940 P P < 1940 P P < 1940 U < 1940 P < U P U < 1940 P P CATALUÑA 283

300 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Cataluña Total autonómico % parque auton. 11.0% 39.8% 0.3% 1.2% 0.4% 0.7% 43.2% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 17.3% 19.9% 9.9% 17.4% 14.5% 7.9% 13.5% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN CATALUÑA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cataluña Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL CATALUÑA TOTAL ESPAÑA 284 CATALUÑA

301 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Cataluña Total autonómico % parque auton. 7.7% 64.0% 0.2% 0.9% 0.8% 1.6% 34.7% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 8.5% 18.4% 7.8% 8.0% 8.1% 8.4% 7.6% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN CATALUÑA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cataluña. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab CATALUÑA < hab ESPAÑA CATALUÑA 285

302 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Cataluña Total autonómico % parque auton. 7.6% 48.3% 0.2% 0.9% 0.3% 0.8% 32.6% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 15.3% 20.6% 7.6% 13.6% 7.6% 6.6% 8.3% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN CATALUÑA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cataluña. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CATALUÑA hab ESPAÑA 286 CATALUÑA

303 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Cataluña Total autonómico % parque auton. 9.9% 44.3% 0.2% 1.0% 0.3% 0.6% 40.3% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 17.2% 0.0% 9.5% 16.0% 17.9% 7.1% 11.0% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN CATALUÑA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cataluña. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CATALUÑA hab ESPAÑA CATALUÑA 287

304 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Cataluña Total autonómico % parque auton. 13.7% 35.9% 0.3% 1.4% 0.3% 0.3% 48.8% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 21.5% 0.0% 13.7% 22.5% 15.0% 9.5% 19.1% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN CATALUÑA-MEDIA ESTATAL 3.00 Cataluña. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab CATALUÑA > hab ESPAÑA 288 CATALUÑA

305 CATALUÑA CATALUÑA CATALUÑA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 23,3% 21,8% 32,5% 21,2% 63,6% 35,4% 19,0% 8,1% 18,2% 0,2% 13,9% 17,9% 55,5% 64,7% 15,8% UNIF ANTES DE ,1% 4,6% 5,6% 7,2% 20,0% 4,9% 2,6% 1,7% 9,7% 0,0% 4,0% 6,6% 31,1% 26,7% 5,4% UNIF ,2% 17,1% 26,9% 14,0% 43,6% 30,4% 16,3% 6,4% 8,5% 0,1% 9,9% 11,3% 24,4% 38,0% 10,4% TOTAL PLURIFAMILIAR 76,7% 78,2% 67,5% 78,8% 36,4% 64,6% 81,0% 91,9% 81,8% 99,8% 86,1% 82,1% 44,5% 35,3% 84,2% PLURIF ANTES ,6% 11,9% 7,2% 14,7% 7,2% 6,7% 6,9% 16,2% 32,5% 23,1% 32,8% 24,1% 28,3% 15,2% 15,5% PLURIF ,0% 52,2% 38,5% 45,2% 17,8% 36,4% 50,6% 62,7% 42,5% 64,2% 43,9% 50,2% 16,0% 17,5% 60,9% PLURIF ,1% 14,2% 21,8% 18,9% 11,5% 21,5% 23,5% 12,9% 6,7% 12,6% 9,4% 7,8% 0,2% 2,7% 7,9% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 65,1% 21,6% 13,3% 38,4% 32,7% 11,3% 17,6% 8,61% 0,17% 0,18% 0,97% 0,88% 1,82% 31,28% UNIF ANTES DE ,0% 62,7% 16,9% 20,4% 54,9% 20,8% 7,1% 17,1% 20,91% 0,22% 0,25% 1,69% 2,24% 3,42% 50,65% UNIF ,0% 65,8% 23,0% 11,2% 33,7% 36,1% 12,5% 17,7% 5,15% 0,16% 0,16% 0,77% 0,49% 1,37% 26,08% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 71,3% 13,7% 15,0% 6,7% 18,2% 14,7% 60,4% 11,75% 31,78% 0,31% 1,23% 0,21% 0,30% 46,46% PLURIF ANTES ,0% 71,9% 9,6% 18,5% 8,7% 12,6% 8,3% 70,5% 30,90% 48,63% 0,77% 2,37% 0,90% 0,86% 56,06% PLURIF ,0% 74,3% 12,2% 13,4% 5,1% 16,0% 14,3% 64,5% 9,56% 31,96% 0,24% 1,13% 0,12% 0,23% 50,39% PLURIF ,0% 61,6% 21,2% 17,2% 10,1% 28,9% 20,4% 40,6% 4,62% 19,10% 0,19% 0,65% 0,01% 0,11% 23,91% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 69,9% 15,6% 14,6% 14,1% 21,6% 13,9% 50,4% 11,02% 24,41% 0,28% 1,18% 0,37% 0,66% 43,15% EE EE EE

306 CATALUÑA CATALUÑA CATALUÑA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 14,1% 12,0% 25,8% 12,2% 7,5% 9,9% 4,9% 9,3% 8,7% 30,9% 35,0% 9,6% hab 21,6% 17,5% 38,7% 21,4% 45,8% 14,9% 17,1% 11,9% 13,9% 18,6% 26,0% 13,2% hab 13,9% 13,6% 15,2% 14,2% 9,5% 12,4% 16,3% 8,6% 11,1% 12,2% 12,7% 12,7% > hab 50,4% 56,9% 20,4% 52,2% 37,1% 62,8% 61,7% 70,3% 66,2% 38,3% 26,3% 64,5% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 59,2% 28,5% 11,8% 0,5% 7,72% 8,53% 0,22% 0,85% 0,81% 1,63% 34,75% hab 100,0% 56,7% 27,9% 13,5% 1,9% 7,61% 19,36% 0,19% 0,93% 0,32% 0,79% 32,63% hab 100,0% 68,4% 17,0% 14,0% 0,6% 9,87% 28,58% 0,18% 0,96% 0,33% 0,60% 40,26% > hab 100,0% 78,9% 6,3% 14,1% 0,7% 13,71% 29,85% 0,35% 1,37% 0,28% 0,34% 48,85% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 69,9% 15,6% 13,7% 0,9% 11,02% 24,41% 0,28% 1,18% 0,37% 0,66% 43,15% EE EE EE

307 Castilla la Mancha Características del parque La mayoría de las viviendas existentes en Castilla La Mancha están situadas en municipios inferiores a los habitantes (49%). El parque de viviendas principal representa el 61.8% del total de las viviendas, bajando hasta el 51.3% en municipios inferiores a habitantes, donde existen un total de 760 viviendas por cada habitantes y un 23.3% de viviendas secundarias. El 72% del parque fue construido entre 1960 y Sin embargo, tanto la proporción como el periodo mayoritario varían significativamente en función del rango del municipio. En municipios menores de habitantes, el 85% del parque se construye entre 1940 y 2001, siendo más importante el volumen de viviendas construidas cuanto más reciente es el periodo. El 61% de las viviendas son unifamiliares, destacando los municipios menores de con el 83.6%. La Tipología predominante en Castilla La Mancha son las viviendas unifamiliares (61%). Las unifamiliares construidas entre 1941 y 2001 representan el 49% del parque de viviendas. Segundo grupo en importancia: plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (20.75%), localizadas mayoritariamente en municipios mayores de habitantes. La mayoría de las viviendas existentes en Castilla La Mancha están situadas en municipios menores de habitantes. Cuanto menor es el tamaño del municipio, mayor es la proporción de viviendas unifamiliares. En municipios mayores de , las plurifamiliares son mayoritarias. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CASTILLA LA MANCHA 289

308 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Castilla la Mancha Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DELTAMAÑO DEL MUNICIPIO Castilla la Mancha Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv % Nº viv % Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Principales Secundarias Vacías Otras Castilla la Mancha Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 290 CASTILLA LA MANCHA

309 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Castilla la Mancha Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 8.5% 14.8% 33.8% 36.5% <5000 hab % 11.2% 17.9% 28.7% 34.5% Entre 5000 y % 8.3% 58.6% 33.0% 39.5% Entre y % 7.7% 42.0% 34.4% 35.9% > hab % 2.4% 9.7% 47.2% 39.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Castilla la Mancha a población tenía en 2001 un peso relativo ligeramente inferior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 4,3% de la población, mientras que contaba con el 4,5% de las viviendas. La diferencia entre ambos valores se mantiene en El crecimiento de viviendas por cada habitantes ha sido ligeramente superior al que se ha dado en el conjunto del país. De 559 viv/1.00 hab en 2001 se ha pasado a 610, ambos por encima de la media estatal. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Castilla la Mancha Total CLM % sobre España 4.3% 4.5% 4.7% 5.0% España Δ aut. 20.2% 31.1% Δ aut. 9.1% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% CASTILLA LA MANCHA 291

310 Parque de intervención prioritaria El 9.6% del parque de viviendas familiares está en estado malo, ruinoso o deficiente. El porcentaje asciende hasta el 10.9% en municipios menores de habitantes. Dicho parque está mayoritariamente formado por viviendas unifamiliares construidas antes de 1900 o entre 1901 y 1940 en el caso de los estados ruinosos y malos, y de viviendas unifamiliares construidas entre 1901 y 1960 en el caso de estado deficiente. El 35% de las viviendas no tienen calefacción, llegando hasta el 45% en municipios inferiores a habitantes. La mayoría corresponde con viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y Las viviendas inferiores a 30 m2 son muchos menores 0.2% y 0.3% en municipios inferiores a los habitantes, pero siguen el mismo patrón. Las viviendas sin aseo el 1% en la totalidad de la Comunidad y el 1.4% en municipios menores de habitantes y corresponden con viviendas unifamiliares construidas entre 1901 y En el caso de las viviendas sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales (0.7% y 1% del total autonómico y 0.8% y 1.3% en municipios menores de habitantes) a nivel autonómico destacan las unifamiliares construidas antes de 1900 y las unifamiliares construidas entre 1961 y En municipios menores de habitantes, la mayoría son viviendas unifamiliares construidas antes de 1900 o entre 1901 y Estado de Conservación El 9.6% del parque está en estado ruinoso, malo o deficiente El 55.8% se localiza en municipios inferiores a habitantes El 71% corresponde con viviendas unifamiliares, repartidas entre las construidas antes de 1940 y las construidas con posterioridad Accesibilidad El 8.2% de las viviendas tiene más de 3 plantas y carece de ascensor El 53.1% se localiza en municipios mayores de habitantes El 74.7% corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 Infravivienda Entre los indicadores seleccionados destacan las viviendas sin agua, estando el resto por debajo de la media española Sea cual sea el indicador a tener en cuenta, la mayoría de las viviendas se localizan en municipios menores de habitantes. En este tramo destacan las viviendas sin aseo y en los comprendidos entre los y los , las viviendas sin agua. La tipología mayoritaria es la unifamiliar, destacando las viviendas construidas entre 1941 y 1980 Calefacción El 34.7% de las viviendas principales carece de calefacción, coincidiendo tanto la tipología como el tamaño del municipio mayoritario 292 CASTILLA LA MANCHA

311 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U < 1940 U P P U U < 1940 U U < 1940 U < 1940 U U U < 1940 U P U < 1940 CASTILLA LA MANCHA 293

312 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla la Mancha Total autonómico % parque auton. 9.6% 36.1% 0.2% 1.0% 0.7% 1.0% 34.5% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 4.5% 2.0% 5.3% 4.0% 9.9% 3.7% 2.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION CASTILLA LA MANCHA-MEDIA ESTATAL Castilla La Mancha Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL CASTILLA LA MANCHA TOTAL ESPAÑA 294 CASTILLA LA MANCHA

313 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla la Mancha Total autonómico % parque auton. 10.9% 74.3% 0.3% 1.4% 0.8% 1.3% 46.1% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 12.4% 3.1% 9.8% 11.9% 8.4% 7.1% 9.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACION CASTILLA LA MANCHA-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla La Mancha. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab CASTILLA LA MANCHA < hab ESPAÑA CASTILLA LA MANCHA 295

314 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla la Mancha Total autonómico % parque auton. 7.5% 50.7% 0.2% 0.6% 0.8% 1.2% 32.6% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 3.9% 1.5% 4.7% 2.9% 4.7% 2.6% 2.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION CASTILLA LA MANCHA-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla La Mancha. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CASTILLA LA MANCHA hab ESPAÑA 296 CASTILLA LA MANCHA

315 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla la Mancha Total autonómico % parque auton. 8.5% 40.1% 0.1% 0.9% 0.5% 0.9% 28.8% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 4.0% 0.0% 4.3% 4.3% 9.5% 2.8% 2.3% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION CASTILLA LA MANCHA-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla La Mancha. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab CASTILLA LA MANCHA hab ESPAÑA CASTILLA LA MANCHA 297

316 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla la Mancha Total autonómico % parque auton. 9.0% 30.1% 0.1% 0.8% 0.3% 0.3% 19.5% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 1.6% 0.0% 0.6% 1.3% 1.9% 1.0% 0.8% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACION CASTILLA LA MANCHA-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla La Mancha. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab CASTILLA LA MANCHA > hab ESPAÑA 298 CASTILLA LA MANCHA

317 CASTILLA LA MANCHA CASTILLA LA MANCHA CASTILLA LA MANCHA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 61,1% 56,1% 78,4% 54,3% 83,6% 64,7% 41,3% 13,4% 71,0% 0,1% 62,9% 70,3% 87,2% 87,3% 68,7% UNIF ANTES DE ,0% 9,9% 15,5% 15,4% 18,2% 9,6% 8,2% 1,3% 35,6% 0,0% 22,3% 27,3% 44,0% 36,4% 19,6% UNIF ,0% 46,2% 62,8% 39,0% 65,4% 55,1% 33,1% 12,1% 35,4% 0,1% 40,6% 43,0% 43,2% 50,9% 49,0% TOTAL PLURIFAMILIAR 38,9% 43,9% 21,6% 45,7% 16,4% 35,3% 58,7% 86,6% 29,0% 99,9% 37,1% 29,7% 12,8% 12,7% 31,3% PLURIF ANTES ,8% 2,7% 2,4% 3,8% 2,3% 3,3% 4,4% 2,7% 7,8% 4,6% 8,1% 4,0% 7,5% 4,9% 3,6% PLURIF ,8% 23,8% 11,0% 23,4% 7,9% 17,0% 29,8% 50,9% 17,3% 74,7% 16,3% 17,9% 5,2% 6,5% 20,7% PLURIF ,4% 17,4% 8,2% 18,5% 6,2% 15,1% 24,6% 33,0% 3,9% 20,5% 12,7% 7,8% 0,1% 1,2% 6,9% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 56,9% 29,9% 13,2% 67,1% 20,0% 8,6% 4,3% 11,13% 0,02% 0,25% 1,27% 0,96% 1,50% 42,21% UNIF ANTES DE ,0% 51,0% 30,0% 18,9% 74,2% 15,0% 8,7% 2,1% 28,27% 0,02% 0,50% 2,78% 2,44% 3,16% 68,22% UNIF ,0% 58,4% 29,9% 11,8% 65,4% 21,2% 8,6% 4,8% 6,91% 0,02% 0,20% 0,94% 0,59% 1,09% 36,62% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 69,7% 12,9% 17,4% 20,6% 17,1% 19,2% 43,1% 7,11% 20,98% 0,19% 0,69% 0,22% 0,34% 24,64% PLURIF ANTES ,0% 59,9% 20,1% 20,0% 39,9% 21,9% 19,8% 18,4% 26,45% 13,48% 0,67% 1,50% 1,79% 1,85% 46,32% PLURIF ,0% 71,0% 12,3% 16,7% 18,7% 15,5% 18,3% 47,5% 7,98% 29,46% 0,15% 0,76% 0,17% 0,33% 30,09% PLURIF ,0% 69,8% 12,4% 17,8% 19,6% 18,5% 20,3% 41,6% 2,42% 10,91% 0,16% 0,45% 0,00% 0,08% 13,78% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 61,9% 23,3% 14,8% 49,0% 18,9% 12,7% 19,4% 9,56% 8,18% 0,22% 1,01% 0,67% 1,05% 34,50% EE EE EE

318 CLM CLM CLM VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 49,0% 40,7% 78,1% 39,1% 25,7% 55,8% 8,5% 56,2% 56,5% 59,3% 62,1% 54,3% hab 18,9% 21,5% 9,1% 23,7% 13,4% 14,7% 12,6% 21,0% 13,0% 21,4% 21,6% 20,4% hab 12,7% 14,8% 5,0% 16,0% 16,6% 11,3% 25,8% 8,6% 13,3% 10,4% 10,4% 12,4% > hab 19,4% 23,0% 7,8% 21,2% 44,3% 18,2% 53,1% 14,3% 17,2% 8,9% 5,9% 13,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 51,3% 37,1% 11,1% 0,4% 10,88% 1,41% 0,31% 1,41% 0,81% 1,33% 46,08% hab 100,0% 70,6% 11,3% 17,5% 0,6% 7,47% 5,46% 0,22% 0,61% 0,76% 1,20% 32,62% hab 100,0% 72,1% 9,2% 17,6% 1,1% 8,47% 16,62% 0,13% 0,91% 0,54% 0,86% 28,79% > hab 100,0% 73,4% 9,3% 15,3% 2,0% 8,99% 22,41% 0,14% 0,76% 0,31% 0,32% 19,48% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 61,9% 23,3% 14,0% 0,9% 9,56% 8,18% 0,22% 1,01% 0,67% 1,05% 34,50% EE EE EE

319 Castilla y León Características del parque El porcentaje de población que vive en municipios menores de habitantes y en mayores de es muy parecido (40 y 42% respectivamente). En cuanto al parque de viviendas, estas se localizan mayoritariamente (53%) en municipios de menos de habitantes. El tamaño de los hogares es inferior a la media estatal en prácticamente todos los casos, tanto si se contabilizan todas las viviendas (1,7 hab/viv) como si se tienen en cuenta solo las viviendas principales (2,8 hab/viv ppal), únicamente están por encima de la media los municipios entre y y y , cuando se consideran todas las viviendas. (Tabla 1) En conjunto las viviendas se reparten casi a partes iguales entre unifamiliares (47%) y plurifamiliares (53%). La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares el 80% del total en los menores de habitantes y suponiendo las plurifamiliares el 92% del total en los mayores de En consonancia con esta características y con la distribución por tamaño de municipio, las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología unifamiliar en los municipios de menos de habitantes. (Tabla 2) El 62% de las viviendas son principales, llegando hasta el 75% en municipios mayores de habitantes. Es significativo el alto porcentaje de viviendas secundarias en municipios menores de habitantes (35%) y de vacías en municipios entre y habitantes (20%) (Tabla 3 y Gráfico 2) El parque es relativamente moderno, un 30% de las viviendas se construyó entre 1981 y 2001, cifra que llega al 40% en el caso de municipios entre y habitantes. Únicamente en los municipios de menos de habitantes, encontramos una proporción significativa (16%) de viviendas anteriores a 1940, en el resto apenas hay. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y uso. Se pone de manifiesto la similitud en la cantidad de viviendas plurifamiliares entre 1940 y 1981 y las unifamiliares entre 1940 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CASTILLA Y LEON 299

320 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Castilla y León Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Castilla y León Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Principales Secundarias Vacías Otras Castilla y León Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 300 CASTILLA Y LEON

321 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Castilla y León Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 9.9% 16.2% 34.8% 30.2% <5000 hab % 15.7% 17.9% 24.0% 26.8% Entre 5000 y % 6.5% 15.2% 34.0% 40.0% Entre y % 4.5% 13.8% 42.8% 37.5% > hab % 3.1% 14.5% 49.9% 31.0% *en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Castilla y León Total CyL % sobre España 6.0% 5.4% 6.9% 6.7% España Δ aut. 4.2% 21.2% 16.4% Δ estatal 15.5% 24.5% 7.7% CASTILLA Y LEON 301

322 Parque de intervención prioritaria Si se compara con el conjunto estatal, los principales problemas del parque residencial de Castilla y León son los porcentajes superiores de viviendas en mal estado y de viviendas sin agua corriente. Estos problemas se concentran sobre todo en los municipios de menos de habitantes, pues en el resto los valores no superan la media respectiva estatal, a excepción de las viviendas en mal estado de los municipios de entre y habitantes. El 21% del conjunto de viviendas sin agua corriente en municipios de habitantes están en Castilla y León; lo mismo sucede con el 18% de las viviendas sin servicio en este rango de municipio. Estado de conservación El 11% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 60% de dichas viviendas se localiza en los municipios menores de habitantes, de ellas un 63% son viviendas unifamiliares construidas antes de Un 26% de las viviendas en mal estado se encuentra en municipios mayores de habitantes. En este caso, el 58% son plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 El 42% de las viviendas en mal estado corresponde a unifamiliares construidas antes de Accesibilidad El 34% del parque cuenta con más de 3 plantas y carece de ascensor. El 75% se localiza en municipios menores de habitantes. El 76% las viviendas plurifamiliares de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y Infravivienda El 66% de las viviendas menores de 30m2 son viviendas unifamiliares y se localizan principalmente en municipios con menos de habitantes. Un porcentaje similar, el 62% de las viviendas sin aseo, corresponden también a viviendas unifamiliares. El 57% de las viviendas sin aseo se localizan en municipios con menos de habitantes y el 31% en municipios con más de habitantes. También las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales se localizan mayoritariamente en municipios con menos de habitantes (el 86% del total, en ambos casos). Se corresponden mayoritariamente con viviendas unifamiliares (86% y 87% respectivamente) y la mayoría de ellas construidas antes de Eficiencia Energética El 71% de las viviendas sin calefacción son unifamiliares. El 73% de las viviendas sin calefacción están en municipios con menos de habitantes. El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis 302 CASTILLA Y LEON

323 del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Estado de la vivienda Accesibilidad Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y m2 Sin servicio o aseo Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación que parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U < 1940 U P P U U < 1940 U < 1940 U P U < 1940 U U < 1940 U U U < 1940 CASTILLA Y LEON 303

324 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla y León Total autonómico % parque auton. 10.8% 34.3% 0.2% 1.0% 0.8% 1.0% 22.4% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 7.4% 4.8% 9.0% 6.0% 5.3% 5.2% 2.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN CASTILLA Y LEÓN-MEDIA ESTATAL Castilla y León Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL Castilla y Leon TOTAL ESPAÑA 304 CASTILLA Y LEON

325 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla y León Total autonómico % parque auton. 12.7% 75.3% 0.3% 1.4% 1.3% 1.7% 39.0% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 21.9% 14.4% 15.5% 18.1% 20.6% 13.6% 11.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN CASTILLA Y LEÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla y León. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab Castilla y Leon < hab ESPAÑA CASTILLA Y LEON 305

326 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla y León Total autonómico % parque auton. 9.7% 48.5% 0.1% 0.7% 0.4% 0.5% 14.7% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 3.9% 4.3% 2.0% 2.4% 2.0% 0.9% 0.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN CASTILLA Y LEÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla y León. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab Castilla y Leon hab ESPAÑA 306 CASTILLA Y LEON

327 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla y León Total autonómico % parque auton. 8.7% 39.2% 0.2% 0.7% 0.4% 0.4% 7.4% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 2.9% 0.0% 2.1% 2.4% 4.3% 0.9% 0.4% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN CASTILLA Y LEÓN-MEDIA ESTATAL CASTILLA Y LEON 307

328 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Castilla y León Total autonómico % parque auton. 8.5% 27.2% 0.1% 0.8% 0.1% 0.2% 10.0% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 3.9% 0.0% 1.3% 3.5% 2.0% 1.4% 1.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN CASTILLA Y LEÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Castilla y León. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab Castilla y Leon > hab ESPAÑA 308 CASTILLA Y LEON

329 CASTILLA Y LEÓN CASTILLA Y LEÓN CASTILLA Y LEÓN VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 47,1% 41,1% 64,6% 44,9% 80,0% 32,5% 13,0% 8,0% 62,9% 0,1% 65,2% 62,1% 86,9% 87,5% 71,1% UNIF ANTES DE ,4% 12,1% 20,3% 21,2% 28,4% 6,4% 1,7% 1,0% 41,6% 0,0% 29,6% 33,0% 68,5% 61,4% 33,4% UNIF ,7% 29,0% 44,3% 23,6% 51,5% 26,1% 11,3% 7,0% 21,3% 0,1% 35,7% 29,0% 18,4% 26,1% 37,7% TOTAL PLURIFAMILIAR 52,9% 58,9% 35,4% 55,1% 20,0% 67,5% 87,0% 92,0% 37,1% 99,9% 34,8% 37,9% 13,1% 12,5% 28,9% PLURIF ANTES ,4% 2,9% 3,2% 5,4% 2,9% 4,5% 4,2% 3,6% 11,2% 7,5% 5,2% 5,8% 7,5% 5,4% 4,1% PLURIF ,4% 36,4% 19,5% 28,9% 9,7% 33,6% 50,2% 60,0% 21,8% 76,4% 21,4% 24,6% 5,5% 6,5% 21,4% PLURIF ,2% 19,6% 12,6% 20,8% 7,4% 29,4% 32,5% 28,4% 4,0% 16,0% 8,1% 7,6% 0,1% 0,7% 3,4% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 53,5% 31,6% 14,9% 85,8% 6,9% 1,7% 5,7% 14,38% 0,04% 0,33% 1,58% 1,42% 1,83% 38,78% UNIF ANTES DE ,0% 48,1% 30,4% 21,5% 93,1% 4,1% 0,7% 2,1% 29,02% 0,01% 0,50% 2,86% 3,42% 3,93% 61,87% UNIF ,0% 56,2% 32,2% 11,7% 82,2% 8,2% 2,2% 7,4% 7,25% 0,05% 0,25% 1,05% 0,45% 0,81% 29,14% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 68,3% 15,4% 16,3% 19,1% 12,7% 10,1% 58,0% 7,54% 25,53% 0,12% 0,67% 0,19% 0,23% 11,01% PLURIF ANTES ,0% 53,2% 22,0% 24,8% 43,6% 13,3% 7,7% 35,4% 35,53% 29,75% 0,37% 2,05% 1,70% 1,57% 31,53% PLURIF ,0% 71,2% 14,3% 14,4% 15,6% 10,7% 9,9% 63,9% 7,49% 32,96% 0,12% 0,71% 0,13% 0,20% 13,21% PLURIF ,0% 66,1% 16,0% 17,9% 20,7% 16,1% 11,0% 52,2% 2,40% 11,90% 0,09% 0,40% 0,00% 0,04% 3,84% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 61,4% 23,0% 15,6% 50,5% 10,0% 6,2% 33,4% 10,76% 13,52% 0,21% 1,05% 0,77% 0,99% 13,76% EE EE EE

330 CYL CYL CYL VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 50,5% 41,9% 76,4% 48,5% 21,7% 59,7% 15,9% 65,6% 57,4% 86,3% 86,3% 72,7% hab 10,0% 10,5% 6,1% 14,1% 7,0% 9,0% 14,8% 5,3% 7,2% 5,2% 5,4% 6,9% hab 6,2% 7,0% 3,5% 6,5% 9,9% 5,0% 13,0% 5,5% 4,8% 2,9% 2,4% 2,3% > hab 33,4% 40,7% 14,0% 30,9% 61,4% 26,3% 56,2% 23,6% 30,6% 5,6% 5,9% 18,1% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 50,8% 34,8% 13,8% 0,5% 12,72% 4,26% 0,32% 1,43% 1,32% 1,69% 38,97% hab 100,0% 64,6% 14,1% 20,3% 0,9% 9,71% 20,13% 0,10% 0,72% 0,40% 0,53% 14,68% hab 100,0% 69,6% 13,2% 15,2% 2,0% 8,66% 28,59% 0,16% 0,73% 0,37% 0,39% 7,37% > hab 100,0% 74,8% 9,6% 13,3% 2,3% 8,49% 22,78% 0,12% 0,79% 0,13% 0,18% 9,99% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 61,4% 23,0% 14,4% 1,2% 10,76% 13,52% 0,21% 1,05% 0,77% 0,99% 22,42% EE EE EE

331 Extremadura Características del parque La mayoría de las viviendas (47%) y los habitantes (39%) están localizados en municipios con menos de habitantes. Un 25% de la población vive en municipios de entre y habitantes y otro 25% en municipios con más de habitantes. En los municipios más pequeños el tamaño de los hogares es inferior a la media estatal. (Tabla 1) El porcentaje de vivienda unifamiliar supera en todos los casos la media nacional. En conjunto, las viviendas plurifamiliares suponen el 62% del total frente al 38% de viviendas unifamiliares. La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares el 83% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 76% del total en los mayores de En consonancia con esta distribución, las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar en los municipios de más de habitantes, reduciéndose su proporción progresivamente, de manera que en los municipios menores las viviendas secundarias o vacías se localizan en viviendas unifamiliares. (Tabla 2) Cabe destacar el alto porcentaje de vivienda vacía en todos los casos y el bajo porcentaje de vivienda principal en los municipios de menos de habitantes, solo alcanza al 58% del total, en el resto de los municipios ronda el 70%. El valor para el conjunto de la Comunidad es ligeramente más bajo, desciende al 64%. (Tabla 3 y Gráfico 2) En todos los rangos de municipios predominan las viviendas construidas entre 1981 y 2001, seguidas de cerca por las viviendas construidas entre 1961 y En todos los casos el porcentaje de vivienda se va reduciendo según se avanza en antigüedad. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 2001 y el importante peso de la vivienda unifamiliar en general. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 EXTREMADURA 309

332 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Extremadura Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCION DELTAMAÑO DEL MUNICIPIO Unifamiliares Plurifamiliares Extremadura Nº viv % Nº viv % Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Principales Secundarias Vacías Otras Extremadura Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 310 EXTREMADURA

333 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Extremadura Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 11.4% 17.2% 28.4% 34.4% <5000 hab % 15.3% 17.5% 25.5% 29.3% Entre 5000 y % 10.7% 17.7% 26.4% 37.9% Entre y % 8.7% 17.5% 30.6% 39.5% > hab % 4.7% 16.1% 35.9% 39.9% *en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla 5, en Extremadura existe una estrecha relación entre peso relativo demográfico y de viviendas. Entre 2001 y 2011 el crecimiento de ambos ha sido menos dispar que en el conjunto nacional, creciendo la población por encima de la media y el número de viviendas por debajo. Aun así todavía tiene Extremadura un número de viviendas por cada habitantes superior a la media, con 540 viviendas por cada habitantes en 2001 y 611 (valor estimado) en TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Extremadura Total Extrem % sobre España 15.5% 16.0% 15.8% 15.5% España Δ aut. 18.9% 22.3% Δ aut. 13.1% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% EXTREMADURA 311

334 Parque de intervención prioritaria En Extremadura los principales problemas del parque de viviendas se refieren al nivel de accesibilidad con el 79% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor y la eficiencia energética, ya que el 35% de las viviendas principales carecen de calefacción. Si se compara con el conjunto del país, se observa que el porcentaje de viviendas sin aseo o servicio o sin agua corriente, es más alto que la media estatal. Estado de conservación El 10% del parque está en ruina (9% del total), mal estado (19%) o estado deficiente (72%) El 47% de las viviendas en mal estado de conservación se localiza en los municipios menores de habitantes. Un 25% se sitúa en los municipios de más de habitantes. El 33% corresponde a viviendas unifamiliares construidas antes de De ellas el 73% se localiza en municipios de menos de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado de conservación (el 32%) corresponde a viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 2001, el 57% de las mismas se sitúan en municipios con menos de habitantes Accesibilidad El 35% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor El 52% de esas viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes El 64% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 y el 28% entre 1981 y 2001 Infravivienda Las viviendas menores o iguales a 30 m2 se localizan mayoritariamente en municipios con menos de habitantes (56% del total). El 75% de estas viviendas de reducido tamaño corresponde a viviendas unifamiliares. En los municipios con menos de habitantes se localizan también mayoritariamente las viviendas sin aseo (53%), sin evacuación de aguas residuales (60%) y sin agua corriente (62%). Son en su mayoría viviendas unifamiliares. Eficiencia Energética El 79% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. El 46% de estas viviendas sin calefacción se sitúa en municipios menores de habitantes y corresponde básicamente a viviendas unifamiliares 312 EXTREMADURA

335 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación que parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U < 1940 U P P < 1940 U U < 1940 U U < 1940 U < 1940 U U U < 1940 U P U < 1940 EXTREMADURA 313

336 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Extremadura Total autonómico % parque auton. 10.1% 35.3% 0.3% 1.4% 0.7% 1.2% 79.4% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 2.8% 1.0% 3.2% 3.2% 9.5% 2.4% 3.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN EXTREMADURA- MEDIA ESTATAL Extremadura Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL EXTREMADURA TOTAL ESPAÑA 314 EXTREMADURA

337 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Extremadura Total autonómico % parque auton. 10.2% 90.6% 0.4% 1.7% 0.9% 1.5% 86.6% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 6.5% 1.2% 7.9% 9.0% 5.2% 4.5% 10.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN EXTREMADURA-MEDIA ESTATAL 3.00 Extremadura. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab EXTREMADURA < hab ESPAÑA EXTREMADURA 315

338 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Extremadura Total autonómico % parque auton. 7.6% 60.6% 0.3% 1.4% 0.6% 1.4% 83.6% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 2.7% 1.0% 2.7% 4.5% 2.7% 2.0% 4.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN EXTREMADURA-MEDIA ESTATAL 3.00 Extremadura. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab EXTREMADURA hab ESPAÑA 316 EXTREMADURA

339 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Extremadura Total autonómico % parque auton. 11.3% 41.0% 0.1% 0.8% 0.7% 0.9% 74.4% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 2.4% 0.0% 2.4% 1.6% 5.2% 1.3% 2.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN EXTREMADURA-MEDIA ESTATAL 3.00 Extremadura. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab EXTREMADURA hab ESPAÑA EXTREMADURA 317

340 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Extremadura Total autonómico % parque auton. 11.9% 27.7% 0.2% 1.0% 0.3% 0.4% 64.3% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 1.4% 0.0% 0.4% 1.1% 1.0% 0.7% 1.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN EXTREMADURA-MEDIA ESTATAL 3.00 Extremadura. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab EXTREMADURA > hab ESPAÑA 318 EXTREMADURA

341 EXTREMADURA EXTREMADURA EXTREMADURA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 61,6% 59,7% 73,4% 57,7% 82,6% 65,0% 37,1% 23,6% 64,6% 0,2% 74,2% 76,1% 81,3% 82,3% 64,5% UNIF ANTES DE ,9% 13,9% 18,6% 19,9% 24,6% 14,5% 7,1% 2,3% 33,1% 0,0% 25,6% 31,6% 47,8% 36,5% 16,5% UNIF ,8% 45,8% 54,7% 37,8% 58,0% 50,5% 30,0% 21,3% 31,6% 0,2% 48,6% 44,5% 33,6% 45,8% 48,0% TOTAL PLURIFAMILIAR 38,4% 40,3% 26,6% 42,3% 17,4% 35,0% 62,9% 76,4% 35,4% 99,8% 25,8% 23,9% 18,7% 17,7% 35,5% PLURIF ANTES ,0% 3,9% 3,2% 5,1% 3,2% 3,5% 5,4% 5,9% 10,7% 8,2% 5,2% 4,4% 9,1% 6,7% 3,9% PLURIF ,7% 19,9% 12,7% 20,3% 7,9% 15,8% 29,5% 40,6% 18,6% 63,9% 12,5% 12,6% 9,5% 9,9% 18,2% PLURIF ,6% 16,5% 10,7% 16,9% 6,4% 15,6% 28,0% 30,0% 6,0% 27,7% 8,1% 6,9% 0,0% 1,1% 13,3% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 62,0% 20,1% 17,9% 62,8% 23,2% 5,8% 8,2% 10,62% 0,03% 0,37% 1,76% 0,91% 1,57% 85,73% UNIF ANTES DE ,0% 56,1% 19,8% 24,1% 72,6% 20,1% 4,3% 3,1% 21,10% 0,01% 0,55% 3,13% 2,08% 2,70% 94,22% UNIF ,0% 64,0% 20,2% 15,8% 59,4% 24,2% 6,3% 10,0% 6,99% 0,03% 0,32% 1,34% 0,51% 1,17% 83,16% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 67,2% 11,7% 21,1% 21,3% 20,0% 15,8% 42,9% 9,34% 18,23% 0,19% 0,82% 0,34% 0,54% 69,90% PLURIF ANTES ,0% 62,5% 13,5% 24,1% 36,7% 19,2% 12,9% 31,2% 26,89% 14,34% 0,40% 1,53% 1,56% 1,94% 79,00% PLURIF ,0% 67,8% 11,5% 20,8% 19,6% 18,6% 15,2% 46,6% 10,08% 23,90% 0,19% 0,87% 0,35% 0,62% 72,85% PLURIF ,0% 67,6% 11,5% 20,8% 19,3% 22,0% 17,3% 41,4% 3,92% 12,43% 0,15% 0,58% 0,00% 0,08% 64,17% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 64,0% 16,9% 19,2% 46,9% 22,0% 9,6% 21,5% 10,13% 7,01% 0,30% 1,38% 0,69% 1,17% 79,35% EE EE EE

342 EXTREMADURA EXTREMADURA EXTREMADURA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 46,9% 42,1% 70,5% 43,1% 27,1% 47,4% 6,5% 56,4% 52,7% 61,9% 60,1% 45,9% hab 22,0% 23,9% 14,5% 22,7% 11,8% 16,5% 16,7% 26,3% 24,7% 20,5% 25,6% 25,2% hab 9,6% 10,6% 4,3% 11,6% 6,1% 10,8% 25,0% 4,6% 6,0% 9,4% 7,6% 9,9% > hab 21,5% 23,5% 10,7% 22,6% 54,9% 25,4% 51,8% 12,7% 16,6% 8,3% 6,7% 19,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 57,4% 25,4% 16,6% 0,7% 10,24% 0,97% 0,40% 1,73% 0,91% 1,50% 86,60% hab 100,0% 69,5% 11,2% 18,7% 0,6% 7,59% 5,32% 0,33% 1,42% 0,64% 1,37% 83,64% hab 100,0% 70,2% 7,4% 21,7% 0,7% 11,34% 18,20% 0,13% 0,78% 0,67% 0,93% 74,36% > hab 100,0% 69,8% 8,4% 18,9% 2,9% 11,95% 16,89% 0,16% 0,98% 0,26% 0,36% 64,26% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 64,0% 16,9% 18,0% 1,1% 10,13% 7,01% 0,30% 1,38% 0,69% 1,17% 79,35% EE EE EE

343 Galicia Características del parque En Galicia la mayor parte de las viviendas y de la población se encuentra en los municipios de entre y habitantes (36% de la población y las viviendas) y en los municipios mayores de habitantes (35%). Esta distribución es uno de los rasgos distintivos de esta comunidad. El tamaño de los hogares es superior a la media estatal, tanto si se contabilizan todas las viviendas (2,1 hab/viv) como si se tienen en cuenta solo las viviendas principales (3,0 hab/viv ppal). (Tabla 1) En conjunto las viviendas plurifamiliares suponen el 55% del total frente al 45% de viviendas unifamiliares. La distribución de estas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares el 85% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 85% del total en los mayores de En consonancia con esta distribución las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar en los municipios de más de habitantes, reduciéndose su proporción progresivamente, de manera que en los municipios menores, las viviendas secundarias o vacías se localizan en viviendas unifamiliares. (Tabla 2) Cabe destacar el relativamente alto porcentaje de vivienda principal en todos los municipios, situándose entre el 66% en los de entre y habitantes y el 71% en los de más de habitantes. (Tabla 3 y Gráfico 2) La mayor parte del parque residencial (el 36%) se construyó entre 1961 y Otro 31% se construyó entre 1981 y Queda un importante volumen de viviendas anteriores a 1900 en municipios menores de habitantes, donde suponen el 22% del total. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares construidas entre 1940 y 1981 y las unifamiliares entre 1940 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 GALICIA 319

344 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Galicia Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Galicia Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Galicia Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 320 GALICIA

345 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Galicia Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 9.1% 13.3% 36.5% 31.6% <5000 hab % 16.4% 14.0% 23.6% 23.7% Entre 5000 y % 9.5% 12.0% 32.1% 36.4% Entre y % 5.8% 11.7% 41.2% 37.0% > hab % 5.7% 14.8% 46.3% 29.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Galicia la población tenía en 2001 un peso relativo superior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 6,6% de la población, mientras que contaba con el 6,6% de las viviendas. Esta situación se ha invertido en 2011, pues la tasa de crecimiento del parque residencial (valor estimado) ha sido muy superior al moderado crecimiento demográfico. Se ha dado un fuerte crecimiento del número de viviendas por habitantes, de manera que de tener 483 viv/1.000 hab en 2001, de debajo de la media nacional, se ha pasado 572 viv/1.000 hab, claramente por encima de la media nacional. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Galicia Total Galicia % sobre España 6.6% 5.9% 6.2% 6.2% España Δ aut. 3.7% 22.7% Δ aut. 18.3% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% GALICIA 321

346 Parque de intervención prioritaria Los principales problemas del parque de viviendas en Galicia son el estado de conservación (12% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente) y el nivel de accesibilidad con el 39% de las viviendas con más de 4 plantas y sin ascensor. En términos relativos, al comparar con las medias estatales, aflora un mayor porcentaje de viviendas con carencias, sin aseo o servicio, sin agua corriente y sin servicio de aguas residuales. Las viviendas en estado ruinoso o malo se concentran entre las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 y en las unifamiliares anteriores a 1940 En el caso de las viviendas sin ascensor la mayoría responde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y Estado de conservación El 12% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 41% de dichas viviendas se localiza entre los municipios mayores de habitantes El 88.1% corresponde con viviendas plurifamiliares: 48.2% construidas antes de 1941 y el resto construidas entre 1941 y Accesibilidad El 39% del parque cuenta con más de 3 plantas y carece de ascensor El 54% se localiza en municipios mayores de habitantes El 68% de las viviendas de 3 plantas sin ascensor se construyó entre 1941 y 1980, y el 23% después de 1980 Infravivienda El porcentaje de viviendas con carencias, sin aseo o servicio, sin agua corriente y sin servicio de aguas residuales son superiores a las medias registradas para la totalidad del territorio español. Las viviendas menores de 30 m 2 se localizan mayoritariamente en municipios de entre y habitantes y en los mayores de habitantes (32% y 30% respectivamente). Las viviendas sin aseo se localizan mayoritariamente en municipios de entre y viviendas y en los menores de habitantes (34 y 32%). Lo mismo sucede con las viviendas sin agua (38% y 40%) y con las que carecen de evacuación de aguas residuales (43 y 38%). Eficiencia Energética El 49% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción El 36% se sitúa en municipios de entre y habitantes El 60% corresponde con viviendas unifamiliares, destacando las construidas entre 1941 y GALICIA

347 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U P P U P U < 1940 U U P U < 1940 U U < 1940 P GALICIA 323

348 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Galicia Total autonómico % parque auton. 11.7% 38.8% 0.3% 1.5% 0.9% 3.1% 49.5% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 7.3% 5.3% 9.5% 8.5% 5.2% 14.7% 6.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN GALICIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Galicia Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL GALICIA TOTAL ESPAÑA 324 GALICIA

349 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Galicia Total autonómico % parque auton. 15.3% 69.1% 0.5% 2.6% 1.9% 6.4% 66.1% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 8.7% 3.5% 9.9% 14.4% 10.0% 17.1% 8.8% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN GALICIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Galicia. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab GALICIA < hab ESPAÑA GALICIA 325

350 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Galicia Total autonómico % parque auton. 8.9% 47.4% 0.3% 1.5% 1.0% 3.7% 51.5% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 11.7% 9.4% 15.1% 16.3% 15.1% 20.2% 10.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN ARAGÓN-MEDIA ESTATAL 3.00 Galicia. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab GALICIA hab ESPAÑA 326 GALICIA

351 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Galicia Total autonómico % parque auton. 9.0% 47.7% 0.3% 1.0% 0.6% 1.9% 48.0% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 4.7% 0.0% 5.2% 5.1% 2.0% 6.7% 4.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN GALICIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Galicia. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab GALICIA hab ESPAÑA GALICIA 327

352 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Galicia Total autonómico % parque auton. 13.5% 33.1% 0.3% 1.1% 0.4% 1.1% 39.6% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 5.9% 0.0% 2.5% 4.5% 5.5% 8.4% 3.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN GALICIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Galicia. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab GALICIA > hab ESPAÑA 328 GALICIA

353 GALICIA GALICIA GALICIA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 45,2% 49,1% 45,1% 30,6% 85,4% 56,5% 42,2% 13,5% 55,1% 0,2% 63,5% 67,3% 87,8% 89,2% 60,1% UNIF ANTES DE ,7% 15,3% 13,2% 13,3% 36,1% 16,8% 8,4% 3,2% 33,0% 0,0% 31,3% 41,0% 62,3% 50,7% 24,1% UNIF ,5% 33,8% 31,9% 17,3% 49,3% 39,7% 33,8% 10,3% 22,1% 0,2% 32,1% 26,3% 25,5% 38,5% 36,0% TOTAL PLURIFAMILIAR 54,8% 50,9% 54,9% 69,4% 14,6% 43,5% 57,8% 86,5% 44,9% 99,8% 36,5% 32,7% 12,2% 10,8% 39,9% PLURIF ANTES ,9% 3,4% 3,8% 5,9% 2,6% 2,8% 1,7% 6,4% 11,2% 9,0% 7,5% 4,1% 6,5% 3,7% 4,1% PLURIF ,4% 30,3% 27,1% 33,2% 6,5% 19,4% 30,8% 53,9% 29,4% 68,1% 20,9% 20,1% 5,7% 6,3% 28,6% PLURIF ,5% 17,2% 24,0% 30,3% 5,5% 21,3% 25,2% 26,1% 4,4% 22,7% 8,1% 8,5% 0,1% 0,7% 7,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 74,8% 12,7% 12,5% 35,0% 44,6% 9,8% 10,6% 14,31% 0,07% 0,39% 2,03% 1,74% 6,13% 60,58% UNIF ANTES DE ,0% 71,8% 11,5% 16,7% 45,5% 40,7% 6,0% 7,8% 26,34% 0,02% 0,62% 3,97% 3,79% 10,71% 77,88% UNIF ,0% 76,2% 13,3% 10,4% 29,9% 46,5% 11,7% 11,9% 8,51% 0,09% 0,29% 1,16% 0,75% 3,92% 52,73% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 63,9% 12,8% 23,3% 4,9% 28,3% 11,1% 55,7% 9,61% 29,95% 0,22% 0,95% 0,20% 0,61% 38,79% PLURIF ANTES ,0% 59,9% 12,3% 27,8% 12,4% 25,1% 4,6% 58,0% 33,33% 37,78% 0,67% 1,77% 1,47% 2,95% 59,89% PLURIF ,0% 68,5% 11,4% 20,1% 3,9% 22,8% 10,7% 62,6% 11,33% 36,84% 0,21% 0,98% 0,17% 0,65% 46,78% PLURIF ,0% 57,9% 15,0% 27,2% 5,0% 37,0% 12,9% 45,0% 2,52% 18,22% 0,14% 0,73% 0,00% 0,11% 20,57% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 68,8% 12,8% 18,4% 18,5% 35,7% 10,5% 35,3% 11,73% 16,45% 0,30% 1,48% 0,89% 3,10% 49,48% EE EE EE

354 GALICIA GALICIA GALICIA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 18,5% 18,5% 25,8% 13,9% 5,8% 24,1% 3,5% 28,3% 31,9% 40,0% 38,1% 24,7% hab 35,7% 34,4% 37,2% 39,9% 23,7% 27,2% 29,4% 31,6% 33,9% 38,5% 43,0% 35,8% hab 10,5% 10,5% 9,2% 11,7% 6,7% 8,1% 13,0% 10,0% 7,3% 6,9% 6,5% 10,2% > hab 35,3% 36,6% 27,7% 34,5% 63,8% 40,6% 54,0% 30,2% 26,9% 14,6% 12,4% 29,3% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 68,8% 17,8% 13,1% 0,3% 15,29% 3,15% 0,46% 2,55% 1,93% 6,39% 66,11% hab 100,0% 66,5% 13,3% 19,6% 0,6% 8,94% 13,57% 0,28% 1,46% 0,96% 3,74% 51,50% hab 100,0% 68,8% 11,2% 19,5% 0,6% 9,01% 20,36% 0,29% 1,03% 0,59% 1,91% 48,00% > hab 100,0% 71,2% 10,0% 17,1% 1,6% 13,50% 25,16% 0,25% 1,09% 0,37% 1,09% 39,60% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 68,8% 12,8% 17,5% 0,9% 11,73% 16,45% 0,30% 1,48% 0,89% 3,10% 49,48% EE EE EE

355 Comunidad de Madrid Características del parque La mayoría de las viviendas (80%) y los habitantes (83%) están localizados en municipios mayores de habitantes, en una proporción muy superior a la media estatal, constituyendo uno de los rasgos distintivos de esta Comunidad. El tamaño de los hogares es superior a la media estatal en todo los casos, tanto si se contabilizan todas las viviendas (2,2 hab/viv) como si se tienen en cuenta solo las viviendas principales (2,9 hab/viv ppal). (Tabla 1) En conjunto, las viviendas plurifamiliares suponen el 86% del total frente al 14% de viviendas unifamiliares. La distribución de éstas varía considerablemente en función del tamaño del municipio, alcanzando las unifamiliares el 66% del total en los menores de habitantes y superando las plurifamiliares el 94% del total en los mayores de En conjunto es un parque fundamentalmente plurifamiliar, pues el peso relativo que tienen estos últimos hacen que las cifras del resto de municipios sean muy moderadas. (Tabla 2) Cabe destacar el bajo porcentaje de vivienda principal en los municipios de menos de habitantes, solo alcanza el 40% del total, frente al 76% del conjunto de la Comunidad. Por el contrario son principales, el 80% de las viviendas en municipios mayores de habitantes. (Tabla 3 y Gráfico 2) La mayor parte del parque residencial (el 49%) se construyó entre 1961 y Otro 28% se construyó entre 1981 y Las viviendas anteriores a 1900 apenas suponen el 3% del total), el 87 % de las cuales se localizan en municipios mayores de habitantes. (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares construidas entre 1940 y 1981 que constituyen más del 50% del total. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifamiliares entre 1981 y 2001 COMUNIDAD DE MADRID 329

356 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Madrid (Comunidad de) Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Madrid (Comunidad de) Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Principales Secundarias Vacías Otras Madrid (Comunidad de) Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 330 COMUNIDAD DE MADRID

357 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Madrid (Comunidad de) Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 6.1% 13.6% 49.1% 28.3% <5000 hab % 4.2% 10.3% 42.3% 39.8% Entre 5000 y % 2.2% 6.8% 39.7% 49.9% Entre y % 1.2% 6.0% 36.9% 55.1% > hab % 7.0% 15.1% 51.5% 23.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Madrid la población tenía en 2001 un peso relativo considerablemente superior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 13,3% de la población, mientras que únicamente contaba con el 11,8% de las viviendas. Esta situación se ha acentuado ligeramente en El crecimiento de viviendas por cada habitantes ha sido muy inferior al que se ha dado en el conjunto del país. De 455 viv/1.00 hab en 2001 se ha pasado a 460, y con ello aumenta la distancia respecto la media estatal. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Madrid (Comunidad de) Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Madrid % sobre España 13.3% 13.8% 11.8% 11.5% España Δ aut. 19.7% 21.0% Δ aut. 1.1% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% COMUNIDAD DE MADRID 331

358 Parque de intervención prioritaria En términos absolutos los principales problemas del parque de viviendas en la Comunidad de Madrid son el estado de conservación (8% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente), el nivel de accesibilidad con el 38% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor y la eficiencia energética, ya que el 17% de las viviendas principales carecen de calefacción. En términos relativos se trata de un parque que está mejor que la media estatal, únicamente destaca el problema de las viviendas de tamaño igual o inferior a 30 m 2. Hay que señalar que la desigual distribución del parque entre municipios hace que prácticamente en todos los temas a analizar, se detecte que el mayor porcentaje de viviendas con problemas se encuentra en los municipios de mayor tamaño. Estado de conservación El 8% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 85% de dichas viviendas se localiza en los municipios mayores de habitantes. El 15% restante se reparte prácticamente a partes iguales en el resto de rangos de municipios. El 47% corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y De ellas el 90% se localiza en municipios de más de habitantes. Otra parte importante de las viviendas en mal estado, el 32%, corresponde a viviendas plurifamiliares construidas antes de Accesibilidad El 38% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor De nuevo, el 91% de esas viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes El 79% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Con la salvedad de las viviendas de menos de 30m 2, todos los índices utilizados para detectar infravivienda arrojan en Madrid valores inferiores a la media estatal, tanto a nivel del conjunto de la Comunidad como en cada uno de los rangos de municipios. Las viviendas menores o iguales a 30 m2 se localizan mayoritariamente en municipios con más de habitantes (96% del total de las viviendas de menos de 30m 2 ). Lo mismo sucede con las viviendas sin aseo (el 88%), las viviendas sin agua corriente (el 74%) y las viviendas sin evacuación de aguas residuales (59%). En el caso de las viviendas sin evacuación de aguas residuales, un 18% de las mismas se sitúan en municipios de menos de habitantes y otro 16 % en municipios entre y habitantes Eficiencia Energética El 17% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. El 89% de estas viviendas sin calefacción se sitúa en municipios con más de habitantes y corresponde básicamente a viviendas unifamiliares. El 71% de las viviendas sin calefacción corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980, otro 16% corresponde a plurifamiliares anteriores a El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. 332 COMUNIDAD DE MADRID

359 GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Infravivienda Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P P < 1940 P P < 1940 P P P < 1940 P P < 1940 U P U P P < 1940 Como se puede apreciar en el gráfico, en todos los casos excepto en las viviendas de menos de 30m2, es en las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 2001 donde se concentra el parque de intervención prioritaria. A ellas se les une en la mayoría de los casos las viviendas plurifamiliares anteriores a 1940, y en el caso del problema de falta de agua corriente o carencia de servicio de evacuación de aguas residuales también aflora la tipología de unifamiliares construidas entre 1941 y Dentro de este amplio periodo, son aquellas viviendas construidas entre 1961 y 1980 las que concentran mayores problemas. COMUNIDAD DE MADRID 333

360 Nivel autonómico TABLA 1. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Madrid (Comunidad de) Total autonómico % parque auton. 8.0% 38.2% 0.8% 1.0% 0.3% 0.3% 17.5% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 9.4% 17.6% 5.2% 11.8% 3.4% 3.1% 4.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN MADRID-MEDIA ESTATAL Comunidad de Madrid Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL GALICIA TOTAL ESPAÑA 334 COMUNIDAD DE MADRID

361 Municipios menores de habitantes TABLA 2. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Madrid (Comunidad de) Total autonómico % parque auton. 7.0% 82.5% 0.4% 1.0% 0.6% 1.0% 18.7% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 2.6% 2.6% 2.9% 2.1% 2.0% 1.7% 0.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN MADRID-MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad de Madrid. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab MADRID < hab ESPAÑA COMUNIDAD DE MADRID 335

362 Municipios entre y habitantes TABLA 3. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Madrid (Comunidad de) Total autonómico % parque auton. 5.6% 59.1% 0.2% 0.8% 0.3% 0.9% 12.3% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 2.5% 3.2% 1.5% 2.5% 1.5% 1.6% 0.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN MADRID-MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad de Madrid. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab MADRID hab ESPAÑA 336 COMUNIDAD DE MADRID

363 Municipios entre y habitantes TABLA 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Madrid (Comunidad de) Total autonómico % parque auton. 5.8% 43.7% 0.1% 0.8% 0.2% 0.3% 10.6% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 3.8% 0.0% 2.0% 5.2% 10.3% 1.4% 1.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN MADRID-MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad de Madrid. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab MADRID hab ESPAÑA COMUNIDAD DE MADRID 337

364 Municipios mayores de habitantes TABLA 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN Madrid (Comunidad de) Total autonómico % parque auton. 8.5% 37.3% 0.9% 1.0% 0.2% 0.3% 18.4% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 15.9% 0.0% 41.9% 20.2% 15.1% 8.5% 8.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN MADRID-MEDIA ESTATAL 3.00 Comunidad de Madrid. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab MADRID > hab ESPAÑA 338 COMUNIDAD DE MADRID

365 MADRID MADRID MADRID VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 6,4% 3,3% 28,0% 5,5% 7,6% 5,6% 0,8% 1,5% 3,3% 14,7% 18,2% 3,6% hab 6,5% 4,7% 16,7% 7,7% 9,0% 4,5% 3,0% 1,1% 3,8% 6,9% 16,1% 3,3% hab 7,0% 6,9% 7,3% 7,6% 6,7% 5,0% 5,6% 1,2% 5,3% 4,9% 6,2% 4,2% > hab 80,1% 85,0% 48,0% 79,2% 76,7% 84,9% 90,6% 96,2% 87,6% 73,5% 59,4% 89,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 39,6% 48,8% 10,6% 1,1% 6,99% 3,59% 0,36% 0,97% 0,59% 0,99% 18,75% hab 100,0% 55,4% 28,7% 14,7% 1,2% 5,58% 13,29% 0,19% 0,78% 0,27% 0,87% 12,26% hab 100,0% 74,2% 11,5% 13,4% 0,8% 5,77% 22,87% 0,13% 0,76% 0,18% 0,31% 10,60% > hab 100,0% 80,3% 6,7% 12,2% 0,9% 8,50% 32,53% 0,88% 1,02% 0,24% 0,26% 18,36% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 75,6% 11,1% 12,4% 0,9% 8,02% 28,76% 0,78% 0,99% 0,26% 0,35% 17,55% EE EE EE

366 MADRID MADRID MADRID VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 13,8% 10,3% 36,2% 14,7% 66,2% 47,8% 27,7% 5,6% 12,2% 0,0% 4,1% 10,6% 29,2% 38,8% 6,9% UNIF ANTES DE ,8% 0,4% 2,1% 1,9% 5,8% 2,0% 0,6% 0,3% 3,2% 0,0% 0,7% 1,5% 9,6% 7,7% 1,0% UNIF ,0% 9,9% 34,1% 12,7% 60,4% 45,8% 27,1% 5,3% 9,0% 0,0% 3,4% 9,0% 19,6% 31,1% 5,9% TOTAL PLURIFAMILIAR 86,2% 89,7% 63,8% 85,3% 33,8% 52,2% 72,3% 94,4% 87,8% 100,0% 95,9% 89,4% 70,8% 61,2% 93,1% PLURIF ANTES ,2% 7,3% 7,7% 13,7% 1,8% 1,7% 1,4% 9,8% 31,9% 12,7% 46,9% 23,0% 26,0% 15,9% 15,7% PLURIF ,8% 61,0% 38,2% 48,6% 17,3% 27,1% 34,4% 64,3% 47,3% 79,2% 38,9% 55,2% 44,7% 43,0% 71,2% PLURIF ,2% 21,4% 17,8% 23,1% 14,7% 23,4% 36,5% 20,2% 8,5% 8,1% 10,1% 11,2% 0,1% 2,3% 6,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 56,7% 29,2% 14,1% 30,7% 22,5% 14,1% 32,8% 7,11% 0,08% 0,30% 1,01% 0,55% 0,98% 11,67% UNIF ANTES DE ,0% 40,1% 29,1% 30,9% 45,6% 15,9% 5,0% 33,5% 31,28% 0,13% 1,22% 3,44% 3,03% 3,26% 40,62% UNIF ,0% 57,7% 29,3% 13,0% 29,7% 22,9% 14,7% 32,7% 5,58% 0,08% 0,26% 0,90% 0,39% 0,83% 10,40% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 78,7% 8,2% 13,1% 2,5% 3,9% 5,9% 87,7% 8,17% 33,34% 0,83% 0,98% 0,21% 0,25% 18,23% PLURIF ANTES ,0% 67,4% 10,5% 22,1% 1,4% 1,3% 1,2% 96,1% 31,34% 44,78% 4,99% 3,11% 0,82% 0,68% 37,69% PLURIF ,0% 81,2% 7,5% 11,3% 1,9% 3,1% 4,2% 90,7% 6,68% 40,08% 0,50% 0,89% 0,20% 0,26% 20,51% PLURIF ,0% 76,3% 9,3% 14,4% 4,4% 7,1% 12,0% 76,4% 3,23% 10,93% 0,37% 0,51% 0,00% 0,04% 5,11% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 75,6% 11,1% 13,2% 6,4% 6,5% 7,0% 80,1% 8,02% 28,76% 0,78% 0,99% 0,26% 0,35% 17,55% EE EE EE

367 Murcia Características del parque La mayoría de las viviendas (47%) y los habitantes (53%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Es significativo el bajo peso relativo de los municipios menores de habitantes, tan solo suponen el 1% de la población y de las viviendas. El tamaño de los hogares, si se tienen en cuenta únicamente las viviendas principales, es en todos los casos superior a la media estatal. Si se contabilizan todas las viviendas tanto los municipios entre y habitantes como los que tienen entre y habitantes se encuentran por debajo de la media, debido al importante peso de la vivienda no principal. (Tabla 1) El reparto entre viviendas plurifamiliares y unifamiliares está más igualado que en la mayoría de las comunidades. El 54% de las viviendas es plurifamiliar, llegando hasta el 60% en municipios mayores de habitantes (Tabla 2). El 63.8% de las viviendas son principales, alcanzando el 70.8% en municipios mayores de habitantes. En los municipios que tienen entre y habitantes el porcentaje de viviendas principales se reduce al 59% y en los municipios entre y habitantes al 56%. (Tabla 3 y Gráfico 2) El 79% de las viviendas fueron construidas entre 1961 y 2001, patrón que se mantiene en todos los tamaños de municipio con excepción de aquellos comprendidos entre los y los habitantes, donde también son significativas las construidas entre 1941 y El parque residencial es comparativamente más moderno que la media, casi el 80% se ha construido con posterioridad a Tan solo el 3% de todo el parque residencial se construyó antes de 1900 y el 6% entre 1900 y 1940.(Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 2001 seguidas por las plurifamiliares entre 1940 y 1980 y las plurifamiliares posteriores a GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 MURCIA 339

368 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Murcia (Región de) Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Murcia (Región de) Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Murcia (Región de) Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 340 MURCIA

369 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Murcia (Región de) Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 5.8% 12.1% 40.1% 38.6% <5000 hab % 9.5% 24.3% 32.9% 27.4% Entre 5000 y % 7.0% 12.4% 35.4% 40.4% Entre y % 5.1% 9.8% 39.9% 41.2% > hab % 5.6% 12.9% 42.6% 36.4% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en la Región de Murcia destaca sobremanera el intenso crecimiento del parque residencial, que ha aumentado un 39% entre 2001 y Aunque el aumento demográfico ha sido alto (23%) se ha situado considerablemente por debajo, con lo que el número de viviendas por cada habitantes ha aumentado un 13%, casi el doble que la media estatal. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Murcia (Región de) Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Murcia % sobre España 2.9% 3.1% 2.8% 3.2% España Δ aut. 22.7% 38.7% Δ aut. 13.0% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% MURCIA 341

370 Parque de intervención prioritaria Como se ha visto, Murcia cuenta con un parque mayoritariamente moderno, sin embargo persisten problemas. Comparando la Comunidad con la media estatal, destacan como principales problemas las viviendas sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales. Hay más de diez mil viviendas sin evacuación de aguas residuales. Aunque los datos también destacan el altísimo porcentaje de viviendas sin calefacción, no se considera una carencia grave, dadas las condiciones climáticas de la mayor parte de la Comunidad. Estado de conservación El 9% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente. La mayoría de dichas viviendas corresponde a viviendas unifamiliares construidas antes de 1900 o entre 1901 y 1940 en el caso de viviendas ruinosas, unifamiliares construidas entre 1901 y 1960 en el caso de viviendas en mal estado y con viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 1960 o viviendas plurifamiliares construidas entre 1961 y 1980 en el caso de las viviendas en estado deficiente. El 49% de las viviendas en mal estado se localiza en municipios de más de habitantes, otro 49% se reparte casi por igual entre los municipios de a habitantes y los que tienen entre y habitantes. Accesibilidad El 10% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor El porcentaje asciende hasta el 12% en municipios mayores de habitantes. La mayoría se corresponde con viviendas plurifamiliares construidas entre 1961 y Infravivienda Son significativas las viviendas sin agua corriente en municipios comprendidos entre los y los habitantes, que representan el 10% de las viviendas en la misma situación a nivel estatal. Mayoritariamente corresponde con viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y El 85% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales son unifamiliares, de las cuales el 57% se han construido con posterioridad a El 58% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales se localiza en municipios de más de habitantes. El 35% de las viviendas sin aseo se corresponde con viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 2001 y el 33% con plurifamliares construidas entre 1941 y El 61% de las viviendas sin aseo se localiza en municipios de más de habitantes. El mayor porcentaje de viviendas de menos de 30m2 se da entre las unifamiliares construidas entre 1941 y 2001, que suponen el 34% del total. Más de la mitad de las viviendas de menos de 30m2 (el 51%) se encuentran en municipios de más de habitantes. Eficiencia Energética Por las condiciones climáticas de la Región de Murcia, no se considera la falta de calefacción. 342 MURCIA

371 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción U P U < 1940 P P U P U < 1940 P U < 1940 U U U < 1940 U P MURCIA 343

372 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Murcia (Región de) Total autonómico % parque auton. 9.4% 28.3% 0.2% 0.8% 0.7% 1.8% 78.4% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 2.7% 1.4% 3.4% 2.0% 0.6% 3.9% 4.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN MURCIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Murcia Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL MURCIA TOTAL ESPAÑA 344 MURCIA

373 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Murcia (Región de) Total autonómico % parque auton. 14.0% 49.0% 0.1% 0.5% 0.6% 1.3% 86.5% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 0.3% 0.0% 0.1% 0.1% 0.1% 0.1% 0.4% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN MURCIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Murcia. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab MURCIA < hab ESPAÑA MURCIA 345

374 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Murcia (Región de) Total autonómico % parque auton. 9.7% 50.8% 0.1% 0.5% 0.7% 1.7% 81.2% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 3.6% 0.9% 3.2% 1.4% 3.2% 2.5% 3.9% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN MURCIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Murcia. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab MURCIA hab ESPAÑA 346 MURCIA

375 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 8.4% 28.9% 0.2% 0.8% 0.9% 1.3% 77.0% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 5.5% 0.0% 10.3% 4.1% 0.5% 5.8% 6.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN MURCIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Murcia. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab MURCIA hab ESPAÑA MURCIA 347

376 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Murcia (Región de) Total autonómico % parque auton. 9.8% 25.7% 0.1% 0.9% 0.6% 2.2% 77.8% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 2.6% 0.0% 0.9% 2.3% 5.1% 10.4% 4.6% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN MURCIA-MEDIA ESTATAL 3.00 Murcia. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab MURCIA > hab ESPAÑA 348 MURCIA

377 MURCIA MURCIA MURCIA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 45,9% 47,7% 41,6% 44,0% 77,4% 60,7% 42,8% 40,0% 60,5% 0,2% 50,0% 52,0% 86,4% 85,6% 49,2% UNIF ANTES DE ,3% 7,3% 4,3% 10,6% 13,7% 9,9% 6,8% 6,2% 26,9% 0,0% 15,9% 17,1% 52,5% 36,4% 8,4% UNIF ,6% 40,4% 37,2% 33,4% 63,7% 50,8% 36,0% 33,8% 33,6% 0,2% 34,1% 34,9% 33,9% 49,2% 40,8% TOTAL PLURIFAMILIAR 54,1% 52,3% 58,4% 56,0% 22,6% 39,3% 57,2% 60,0% 39,5% 99,8% 50,0% 48,0% 13,6% 14,4% 50,8% PLURIF ANTES ,0% 1,9% 1,2% 3,0% 1,8% 1,9% 2,2% 1,9% 7,1% 3,8% 6,9% 4,2% 7,5% 4,3% 2,0% PLURIF ,5% 30,7% 26,7% 28,0% 12,2% 18,6% 29,6% 35,0% 28,1% 78,1% 28,8% 33,5% 6,0% 8,4% 31,3% PLURIF ,6% 19,7% 30,5% 25,0% 8,6% 18,8% 25,4% 23,2% 4,3% 17,8% 14,3% 10,3% 0,1% 1,7% 17,5% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 66,3% 17,0% 16,6% 2,3% 29,4% 27,0% 41,3% 12,45% 0,04% 0,16% 0,89% 1,33% 3,41% 80,81% UNIF ANTES DE ,0% 63,6% 11,1% 25,3% 2,6% 30,1% 27,1% 40,3% 34,85% 0,02% 0,33% 1,91% 5,10% 9,12% 90,23% UNIF ,0% 66,9% 18,1% 15,0% 2,3% 29,2% 27,0% 41,5% 8,22% 0,05% 0,13% 0,70% 0,62% 2,33% 79,11% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 61,7% 20,3% 18,0% 0,6% 16,2% 30,7% 52,6% 6,90% 17,27% 0,14% 0,75% 0,18% 0,48% 76,21% PLURIF ANTES ,0% 61,8% 11,7% 26,5% 1,3% 21,6% 32,3% 44,9% 34,00% 18,10% 0,54% 1,79% 2,68% 3,94% 83,60% PLURIF ,0% 66,5% 17,0% 16,5% 0,6% 14,1% 29,1% 56,3% 9,02% 24,83% 0,14% 0,89% 0,14% 0,52% 79,85% PLURIF ,0% 55,5% 25,3% 19,2% 0,5% 18,4% 32,5% 48,5% 1,78% 7,37% 0,11% 0,42% 0,00% 0,14% 69,81% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 63,8% 18,8% 17,4% 1,4% 22,2% 29,0% 47,4% 9,45% 9,36% 0,15% 0,81% 0,71% 1,83% 78,40% EE EE EE

378 MURCIA MURCIA MURCIA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 1,4% 1,5% 0,8% 1,7% 0,8% 2,1% 0,1% 1,4% 0,9% 1,2% 1,0% 1,6% hab 22,2% 20,4% 26,1% 25,9% 6,8% 22,9% 11,3% 19,4% 13,1% 22,7% 20,2% 21,2% hab 29,0% 25,5% 41,8% 29,2% 10,6% 25,9% 31,4% 28,3% 25,5% 38,5% 21,0% 25,0% > hab 47,4% 52,6% 31,3% 43,1% 81,8% 49,2% 57,2% 50,9% 60,6% 37,6% 57,8% 52,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 67,9% 11,2% 20,2% 0,7% 13,99% 0,58% 0,14% 0,48% 0,63% 1,30% 86,51% hab 100,0% 58,7% 22,1% 18,8% 0,4% 9,73% 4,77% 0,14% 0,52% 0,72% 1,66% 81,20% hab 100,0% 56,2% 27,1% 16,2% 0,5% 8,43% 10,15% 0,17% 0,81% 0,94% 1,32% 76,98% > hab 100,0% 70,8% 12,4% 14,7% 2,1% 9,80% 11,30% 0,15% 0,94% 0,56% 2,23% 77,78% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 63,8% 18,8% 16,1% 1,2% 9,45% 9,36% 0,15% 0,81% 0,71% 1,83% 78,40% EE EE EE

379 Comunidad Foral de Navarra Características del parque La Comunidad Foral de Navarra disfruta de una distribución demográfica y de viviendas bastante equilibrada entre los distintos rangos de municipios. Este hecho, unido a que la mayoría de las viviendas (40%) y los habitantes (37%) están localizados en municipios menores de habitantes, en una proporción muy superior a la media estatal, constituyen dos de los rasgos distintivos de esta Comunidad. El tamaño de los hogares es superior a la media estatal en prácticamente en todos los casos, tanto si se contabilizan todas las viviendas, como si se tienen en cuenta solo las viviendas principales. (Tabla 1) En conjunto, las viviendas plurifamiliares suponen el 71% del total frente al 29% de viviendas unifamiliares. El porcentaje de viviendas plurifamiliares supera el 79% del total en todos los casos excepto en los municipios de menos de habitantes. Las plurifamiliares llegan a alcanzar el 99% del total en los mayores de habitantes. (Tabla 2) La Comunidad Foral de Navarra se caracteriza por su alta tasa de viviendas principales, en todos los rangos de municipios superior a la media estatal. Esto hace que su peso demográfico sea más alto que el peso relativo de su parque de viviendas. (Tabla 3 y Gráfico 2) Conserva un porcentaje de viviendas anteriores a 1900 superior a la media estatal. El grueso de las viviendas se construyó entre 1961 y El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares construidas entre 1940 y 1981 que constituyen más del 50% del total. GRAFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA 349

380 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Navarra (Comunidad Foral de) Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 1. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Navarra (Comunidad Foral de) Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv % Nº viv % Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 2. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. Navarra (Comunidad Foral) Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 350 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

381 TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) Navarra (Comunidad Foral) Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad Antes de Total % 6.0% 13.1% 38.5% 29.8% <5000 hab % 8.5% 13.9% 27.8% 28.2% Entre 5000 y % 3.9% 10.3% 37.8% 39.1% Entre y % 3.1% 9.2% 46.8% 35.8% > hab % 4.9% 14.8% 49.8% 24.8% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en Navarra la población tenía en 2001 un peso relativo prácticamente equivalente al que le correspondía por su capacidad residencial (1,2% y 1,4% respectivamente). Estos valores se han mantenido en 2011 y tanto el crecimiento demográfico como de viviendas ha ido acompasado con la media estatal. El número de viviendas por cada es inferior a la media, tanto en 2001 (463viv/1.000 hab) como en 2011 (505 viv/1.000 hab). TABLA 4. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Navarra (Comunidad Foral) Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total Navarra % sobre España 1.4% 1.4% 1.2% 1.2% España Δ aut. 15.5% 25.9% Δ aut. 9.0% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA 351

382 Parque de intervención prioritaria La calidad del parque residencial es a nivel global, mejor en todos los aspectos que la media estatal. Los problemas se concentran en el campo de la accesibilidad, con porcentajes superiores a la media de viviendas de 4 alturas sin ascensor en municipios menores de habitantes. También hay un porcentaje superior de viviendas sin aseo en municipios mayores de habitantes Estado de Conservación El 6,3% del parque de viviendas familiares está en estado malo, ruinoso o deficiente. El 42% de estas viviendas se sitúa en municipios menores de habitantes y el 35% en municipios mayores de Este parque en mal estado se reparte principalmente entre viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (31%), y viviendas construidas antes de 1940, ya sean unifamiliares (29%) o plurifamiliares (28%) Accesibilidad Tan solo un 12% de las viviendas principales no tienen calefacción, el porcentaje sube hasta el 20% en municipios inferiores a habitantes. La mayoría de las viviendas sin calefacción se corresponde con viviendas unifamiliares construidas antes de 1940 (28%) o plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (28%). Infravivienda Entre los indicadores seleccionados tan solo las viviendas sin servicio o aseo se aproximan a la media estatal, situándose el resto muy por debajo de la media Apenas hay viviendas de menos de 30m2 (0,1% del total). El 47% de las viviendas sin aseo corresponden a plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (47%), el 25% a plurifamilares anteriores a 1940 En cuanto a las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales, corresponden mayoritariamente a viviendas unifamiliares construidas antes de 1940, suponen el 54% y el 57% respectivamente de las viviendas con estas carencias. Las viviendas sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales se concentran principalmente en municipios de menos de habitantes (68% y 70%) Calefacción Tan solo un 12% de las viviendas principales carece de calefacción. El 58% de ellas se localizan en municipios de menos de habitantes. 352 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

383 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P < 1940 U < 1940 P P P < 1940 P P < 1940 P P < 1940 U < 1940 P < 1940 U U < 1940 U P < 1940 U < 1940 P COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA 353

384 Nivel autonómico TABLA 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Navarra (Comunidad Foral) Total autonómico % parque auton. 6.3% 33.5% 0.1% 1.0% 0.3% 0.6% 12.5% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 0.8% 1.2% 0.6% 1.2% 2.2% 0.6% 0.3% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN NAVARRA-MEDIA ESTATAL Navarra Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL NAVARRA TOTAL ESPAÑA 354 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

385 Municipios menores de habitantes TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Navarra (Comunidad Foral de) Total autonómico % parque auton. 6.7% 71.1% 0.1% 0.5% 0.5% 1.1% 19.7% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 1.6% 4.4% 0.9% 1.2% 1.1% 1.3% 1.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN NAVARRA-MEDIA ESTATAL 3.00 Navarra. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab NAVARRA < hab ESPAÑA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA 355

386 Municipios entre y habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Navarra (Comunidad Foral de) Total autonómico % parque auton. 5.1% 38.8% 0.1% 0.7% 0.2% 0.7% 10.0% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 0.7% 1.8% 0.3% 1.0% 0.3% 0.4% 0.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN NAVARRA-MEDIA ESTATAL 3.00 Navarra. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab NAVARRA hab ESPAÑA 356 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

387 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Andalucía Total autonómico % parque auton. 5.2% 19.8% 0.1% 0.6% 0.4% 0.3% 6.7% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 0.4% 0.0% 0.5% 0.5% 2.1% 0.2% 0.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN NAVARRA-MEDIA ESTATAL 3.00 Navarra. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab NAVARRA hab ESPAÑA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA 357

388 Municipios mayores de habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Navarra (Comunidad Foral de) Total autonómico % parque auton. 6.8% 27.9% 0.1% 1.8% 0.1% 0.1% 7.6% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 0.5% 0.0% 0.3% 1.5% 0.2% 0.1% 0.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN NAVARRA-MEDIA ESTATAL 3.00 Navarra. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab NAVARRA > hab ESPAÑA 358 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

389 NAVARRA NAVARRA NAVARRA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 29,4% 28,3% 40,1% 26,6% 60,8% 20,4% 12,0% 1,1% 37,3% 0,2% 22,7% 16,5% 72,2% 76,5% 47,9% UNIF ANTES DE ,2% 8,5% 16,7% 13,1% 22,2% 5,4% 2,1% 0,3% 27,5% 0,1% 11,9% 8,5% 54,3% 57,4% 28,3% UNIF ,3% 19,8% 23,4% 13,5% 38,5% 14,9% 9,8% 0,8% 9,8% 0,1% 10,8% 8,0% 17,9% 19,1% 19,6% TOTAL PLURIFAMILIAR 70,6% 71,7% 59,9% 73,4% 39,2% 79,6% 88,0% 98,9% 62,7% 99,8% 77,3% 83,5% 27,8% 23,5% 52,1% PLURIF ANTES ,4% 7,4% 8,7% 13,2% 7,8% 7,4% 6,1% 10,4% 31,8% 21,0% 26,5% 24,6% 18,1% 15,0% 17,8% PLURIF ,7% 42,8% 31,3% 38,2% 19,5% 40,5% 50,3% 64,2% 25,9% 68,8% 32,4% 46,5% 9,7% 7,8% 27,8% PLURIF ,4% 21,5% 20,0% 22,0% 11,9% 31,7% 31,7% 24,3% 5,0% 10,0% 18,4% 12,4% 0,0% 0,7% 6,5% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 70,0% 16,4% 13,6% 82,1% 13,3% 3,3% 1,2% 8,01% 0,12% 0,08% 0,58% 0,70% 1,63% 21,12% UNIF ANTES DE ,0% 60,8% 19,8% 19,4% 87,1% 10,3% 1,7% 0,8% 17,14% 0,23% 0,14% 0,99% 1,52% 3,54% 41,67% UNIF ,0% 74,9% 14,6% 10,5% 79,5% 14,9% 4,2% 1,4% 3,21% 0,06% 0,05% 0,40% 0,26% 0,62% 12,35% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 74,2% 10,2% 15,6% 22,1% 21,8% 10,3% 45,8% 5,62% 25,85% 0,11% 1,16% 0,11% 0,21% 9,06% PLURIF ANTES ,0% 64,2% 12,4% 23,4% 37,0% 17,0% 5,9% 40,1% 23,82% 45,48% 0,35% 3,30% 0,61% 1,11% 29,92% PLURIF ,0% 76,7% 9,2% 14,1% 19,1% 19,2% 10,2% 51,6% 4,03% 30,87% 0,07% 1,08% 0,07% 0,12% 8,10% PLURIF ,0% 73,3% 11,2% 15,4% 22,1% 28,6% 12,2% 37,1% 1,49% 8,57% 0,08% 0,57% 0,00% 0,02% 3,79% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 72,9% 12,0% 15,0% 39,8% 19,3% 8,2% 32,7% 6,33% 18,27% 0,10% 0,99% 0,28% 0,63% 12,47% EE EE EE

390 NAVARRA NAVARRA NAVARRA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 39,8% 36,9% 58,7% 41,1% 15,8% 42,2% 20,3% 37,3% 18,7% 68,1% 70,0% 58,2% hab 19,3% 20,3% 12,5% 21,5% 7,1% 15,7% 25,3% 12,4% 14,1% 12,7% 21,6% 16,3% hab 8,2% 8,6% 7,3% 7,7% 0,8% 6,7% 7,1% 4,9% 4,8% 11,6% 4,2% 4,6% > hab 32,7% 34,2% 21,5% 29,6% 76,4% 35,3% 47,2% 45,4% 62,3% 7,5% 4,2% 20,9% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 67,6% 17,8% 14,0% 0,6% 6,72% 9,34% 0,10% 0,50% 0,49% 1,10% 19,69% hab 100,0% 76,6% 7,8% 15,1% 0,5% 5,14% 23,98% 0,06% 0,69% 0,19% 0,70% 10,01% hab 100,0% 76,5% 10,6% 12,7% 0,1% 5,18% 15,76% 0,06% 0,56% 0,40% 0,32% 6,69% > hab 100,0% 76,4% 7,9% 12,3% 3,4% 6,84% 26,42% 0,13% 1,81% 0,07% 0,08% 7,61% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 72,9% 12,0% 13,6% 1,5% 6,33% 18,27% 0,10% 0,99% 0,28% 0,63% 12,47% EE EE EE

391 País Vasco Características del parque La mayoría de las viviendas (47.8%) y de la población (49.4%) están concentrado en municipios mayores de habitantes. El 83.35% de las viviendas son principales, superando el 80% en todos los tamaños de municipios salvo el menor de 5000 habitantes donde representa el 67.8%. El 92% del parque es plurifamiliar superando el 90% en todos los tamaños de municipios, con excepción de los menores de donde representan el 66% del parque El 80% de las viviendas se construyen entre 1941 y 2001, destacando el periodo en todos los tamaños de municipios que supera el 40% de las viviendas en municipios mayores de habitantes. En los municipios de menor rango destaca también el 26% del parque anterior a La tipología predominante en el País Vasco son viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 (60.34%) El siguiente tramo en importancia son las viviendas plurifamiliares construidas entre 1981 y 2001 (16.35%). Las viviendas plurifamiliares representan el 92% del parque total GRAFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 PAÍS VASCO 359

392 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda País Vasco Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO País Vasco Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRAFICO 2. USO Y TIPOLOGÍA DEL PARQUE EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO. País Vasco Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % 37, % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 360 PAÍS VASCO

393 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD (%) País Vasco Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 9.6% 17.7% 44.7% 18.5% <5000 hab % 7.8% 11.9% 31.6% 22.8% Entre 5000 y % 10.2% 16.8% 41.2% 19.0% Entre y % 9.9% 18.6% 50.1% 15.7% > hab % 9.7% 19.4% 48.1% 18.0% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRAFICO 3. TIPOLOGÍA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla, en el País Vasco la población tenía en 2001 un peso relativo superior al que le correspondía por su capacidad residencial, albergaba al 5,1% de la población, mientras que únicamente contaba con el 4,2% de las viviendas. El moderado crecimiento demográfico, considerablemente más alejado del crecimiento residencial que la media estatal, ha hecho que se aproximen ambos porcentaje (4,6 y 4,0% respectivamente). El número de viviendas por cada habitantes es notablemente inferior a la media, aunque la diferencia se está acortando. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES País Vasco Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total País Vasco % sobre España 5.1% 4.6% 4.2% 4.0% España Δ aut. 4.9% 16.8% Δ aut. 11.4% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% PAÍS VASCO 361

394 Parque de intervención prioritaria Los principales problemas del parque de viviendas en el País Vasco son el estado de conservación (9.7% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente) y el nivel de accesibilidad con el 33.1% de las viviendas con más de 4 plantas y sin ascensor. Las viviendas en estado ruinoso o malo se concentran entre la viviendas plurifamiliares construidas antes de 1941, mientras que las de estado deficiente responden a plurifamialires construidas entre 1901 y Este patrón se modifica dependiendo del tamaño del municipio, pero se mantiene en municipios mayores de habitantes. En el caso de las viviendas sin ascensor la mayoría responde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y Estado de conservación El 9.7% del parque está en ruina, mal estado o estado deficiente El 85.9% de dichas viviendas se distribuye entre los municipios mayores de habitantes (38.2%), los comprendidos entre los y los (20%) y los comprendidos entre los y los (27.6%) El 88.1% corresponde con viviendas plurifamiliares: 48.2% construidas antes de 1941 y el resto construidas entre 1941 y Accesibilidad El 37.2% del parque cuenta con más de 3 plantas y carece de ascensor El 40.6% se localiza en municipios mayores de habitantes El 70.3% de las viviendas de 3 plantas sin ascensor se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Con excepción de las viviendas sin evacuación de aguas residuales, superiores a la media estatal, en el caso del resto de índices los valores sin inferiores a los registrados para la totalidad del territorio español. Las viviendas menores de 30 m 2 o sin aseo se localizan mayoritariamente en municipios mayores de habitantes (63% y 54%). Las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales se localizan mayoritariamente en municipios inferiores a habitantes (51% y 53%). Son especialmente importantes las viviendas sin aguas residuales en municipios menores de habitantes. Del mismo modo, las viviendas menores a 30 m 2 o sin aseo corresponden mayoritariamente con plurifamiliares (más del 90%), preferentemente construidas entre 1941 y 1980 (49% y 59%). En el caso de las viviendas sin agua o sin evacuación de aguas residuales se reparten entre plurifamiliares y unifamiliares, siempre construidas antes de Eficiencia Energética El 34.7% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción El 44% se sitúa en municipios mayores de habitantes El 93.5% corresponde con viviendas plurifamiliares, destacando las construidas entre 1941 y PAÍS VASCO

395 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se compara la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRAFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P < 1940 P P P < 1940 P < 1940 P P P< 1940 U < 1940 P < 1940 U < 1940 P < 1940 U < 1940 P PAÍS VASCO 363

396 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN País Vasco Total autonómico % parque auton. 9.7% 39.4% 0.1% 1.0% 0.3% 0.9% 34.7% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 4.1% 7.2% 2.2% 4.9% 0.8% 3.0% 3.5% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACIÓN PAÍS VASCO- MEDIA ESTATAL País Vasco Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL PAÍS VASCO TOTAL ESPAÑA 364 PAÍS VASCO

397 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN País Vasco Total autonómico % parque auton. 10.5% 66.8% 0.1% 0.7% 1.2% 3.8% 35.2% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 2.8% 15.6% 0.9% 1.9% 3.0% 4.8% 2.2% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN PAÍS VASCO-MEDIA ESTATAL 3.00 País Vasco. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab PAÍS VASCO < hab ESPAÑA PAÍS VASCO 365

398 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN País Vasco Total autonómico % parque auton. 11.4% 52.0% 0.1% 1.1% 0.4% 1.2% 37.9% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 6.7% 12.6% 2.6% 6.5% 2.6% 2.9% 4.0% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA.MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN PAÍS VASCO-MEDIA ESTATAL 3.00 País Vasco. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab PAÍS VASCO hab ESPAÑA 366 PAÍS VASCO

399 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN País Vasco Total autonómico % parque auton. 12.2% 41.8% 0.1% 0.9% 0.2% 0.5% 42.9% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 6.5% 0.0% 2.1% 5.9% 0.2% 1.8% 4.5% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACIÓN PAÍS VASCO-MEDIA ESTATAL 3.00 País Vasco. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab PAÍS VASCO hab ESPAÑA PAÍS VASCO 367

400 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN DE SIN CALEFACCIÓN País Vasco Total autonómico % parque auton. 7.7% 29.9% 0.1% 1.1% 0.1% 0.2% 30.5% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 3.1% 0.0% 1.5% 5.1% 0.8% 1.2% 3.4% * sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRAFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACIÓN PAÍS VASCO-MEDIA ESTATAL 3.00 País Vasco. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab PAÍS VASCO > hab ESPAÑA 368 PAÍS VASCO

401 PAÍS VASCO PAÍS VASCO PAÍS VASCO VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 8,0% 6,7% 20,7% 11,5% 33,7% 8,2% 2,7% 2,7% 11,9% 0,1% 8,8% 7,7% 47,3% 49,8% 6,5% UNIF ANTES DE ,9% 3,1% 10,0% 7,0% 18,3% 3,6% 1,2% 1,0% 9,8% 0,0% 4,2% 4,9% 42,9% 41,9% 4,4% UNIF ,1% 3,7% 10,7% 4,5% 15,4% 4,6% 1,5% 1,7% 2,1% 0,1% 4,6% 2,8% 4,4% 7,9% 2,1% TOTAL PLURIFAMILIAR 92,0% 93,3% 79,3% 88,5% 66,3% 91,8% 97,3% 97,3% 88,1% 99,9% 91,2% 92,3% 52,7% 50,2% 93,5% PLURIF ANTES ,3% 14,3% 16,6% 21,7% 15,4% 19,4% 14,4% 13,6% 48,2% 23,3% 32,0% 23,9% 36,8% 36,8% 19,8% PLURIF ,3% 62,8% 46,4% 48,5% 36,5% 55,8% 67,8% 66,6% 34,6% 70,3% 49,1% 59,3% 15,9% 12,6% 69,5% PLURIF ,3% 16,1% 16,2% 18,2% 14,4% 16,6% 15,1% 17,2% 5,3% 6,4% 10,1% 9,1% 0,0% 0,8% 4,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 69,9% 13,9% 16,2% 54,6% 23,8% 5,3% 16,2% 14,29% 0,37% 0,14% 1,17% 1,83% 5,74% 33,48% UNIF ANTES DE ,0% 65,8% 13,9% 20,3% 61,5% 21,7% 4,8% 12,0% 24,36% 0,18% 0,15% 1,63% 3,43% 9,98% 49,99% UNIF ,0% 73,7% 14,0% 12,4% 48,2% 25,8% 5,8% 20,1% 4,86% 0,54% 0,13% 0,79% 0,33% 1,77% 19,66% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 84,5% 4,6% 10,8% 9,4% 23,3% 16,7% 50,6% 9,26% 35,55% 0,10% 1,01% 0,18% 0,50% 34,83% PLURIF ANTES ,0% 78,2% 5,8% 16,0% 13,1% 29,6% 14,9% 42,4% 30,49% 49,81% 0,24% 1,71% 0,75% 2,23% 48,02% PLURIF ,0% 86,8% 4,1% 9,1% 7,9% 21,6% 17,8% 52,7% 5,55% 38,10% 0,08% 0,97% 0,08% 0,19% 38,41% PLURIF ,0% 82,1% 5,3% 12,6% 11,5% 23,8% 14,6% 50,2% 3,13% 12,76% 0,07% 0,58% 0,00% 0,04% 9,11% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 83,4% 5,4% 11,3% 13,0% 23,4% 15,8% 47,8% 9,67% 32,72% 0,11% 1,03% 0,31% 0,92% 34,74% EE EE EE

402 PVASCO PVASCO PVASCO VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 13,0% 10,6% 40,7% 18,2% 10,4% 14,1% 11,6% 9,0% 7,6% 50,3% 52,8% 10,7% hab 23,4% 22,9% 22,5% 28,2% 14,3% 27,6% 29,2% 15,9% 23,8% 28,5% 30,1% 25,0% hab 15,8% 16,5% 10,6% 13,8% 7,3% 20,0% 18,6% 12,1% 14,7% 11,8% 8,6% 20,3% > hab 47,8% 50,0% 26,2% 39,9% 67,9% 38,2% 40,6% 63,0% 54,0% 9,5% 8,5% 44,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 85,9% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 67,8% 16,8% 14,8% 0,5% 10,46% 29,17% 0,09% 0,73% 1,20% 3,75% 35,15% hab 100,0% 81,6% 5,2% 12,8% 0,4% 11,44% 40,85% 0,07% 1,07% 0,38% 1,19% 37,89% hab 100,0% 86,9% 3,6% 9,2% 0,3% 12,25% 38,46% 0,08% 0,91% 0,23% 0,50% 42,85% > hab 100,0% 87,3% 2,9% 8,8% 1,0% 7,74% 27,82% 0,13% 1,11% 0,06% 0,16% 30,53% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 83,4% 5,4% 10,6% 0,7% 9,67% 32,72% 0,11% 1,03% 0,31% 0,92% 34,74% EE EE EE

403 La Rioja Características del parque La mayoría de las viviendas (41%) y los habitantes (48%) están localizados en municipios mayores de habitantes. Es significativo el porcentaje de población (28%) y viviendas (38%)de los municipios menores de habitantes (Tabla 1) En conjunto, las viviendas plurifamiliares suponen el 73% del total frente al 27% de viviendas unifamiliares. Únicamente en los municipios con menos de habitantes son mayoritarias las viviendas unifamiliares (61%), en el resto las plurifamiliares superan en todos los casos el 80% del total. En consonancia con esta distribución, las viviendas secundarias y vacías son mayoritariamente de tipología plurifamiliar y únicamente en los municipios menores de habitantes destacan las viviendas unifamiliares no principales. (Tabla 2) El 65% de las viviendas son principales, llegando hasta el 77% en municipios mayores de habitantes. Destaca el alto porcentaje de viviendas secundarias en municipios con menos de habitantes, donde alcanza el 35% del total. (Tabla 3 y Gráfico 2) El 36% de las viviendas fueron construidas entre 1961 y 1980, patrón que se mantiene en todos los tamaños de municipio con excepción de aquellos menores de habitantes, en los que es mayor la cantidad de viviendas anteriores a 1940 (25% del total) y posteriores a 1981 (27%). (Tabla 4 y Gráfico 3) El siguiente gráfico refleja la distribución del parque por tipología y antigüedad. Se pone de manifiesto la preponderancia de viviendas plurifamiliares, especialmente las construidas entre 1940 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 LA RIOJA 369

404 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* La Rioja Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCION DELTAMAÑO DEL MUNICIPIO La Rioja Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab % % Entre 5000 y % % Entre y % % > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGIA DEL PARQUE EN FUNCION DEL TAMANO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMANO DEL MUNICIPIO La Rioja Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab % % % % Entre 5000 y % % % % Entre y % % % % > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 370 LA RIOJA

405 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMANO DEL MUNICIPIO La Rioja Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 10.7% 13.4% 36.2% 26.6% <5000 hab % 14.8% 14.2% 20.7% 25.1% Entre 5000 y % 10.3% 15.2% 35.2% 29.0% Entre y % 7.5% 12.8% 36.1% 30.8% > hab % 7.5% 12.0% 50.9% 26.3% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGIA, ANTIGÜEDAD Y TAMANO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P Por último se recoge la evolución del parque de viviendas familiares y se relaciona con el aumento demográfico. Como se aprecia en la tabla 5, en La Rioja coincide el peso relativo demográfico y del parque residencial, tanto en 2001 como en Es significativo el importante crecimiento experimentado por el parque de viviendas en esta década, que llega al 32%, muy por encima del 17% que ha crecido la población. De esta manera, se distancia aún más el índice de viviendas por habitantes respecto al valor estatal. En 2011 habría alcanzado un valor de 634, frente a las 550 viv/1.000 habitantes del conjunto de España. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab La Rioja Total Murcia % sobre España 0.7% 0.7% 0.7% 0.8% España Δ aut. 16.7% 32.5% Δ aut. 13.5% Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% LA RIOJA 371

406 Parque de intervención prioritaria Los principales problemas del parque de viviendas en La Rioja son el estado de conservación (11% de las viviendas en estado ruinoso, malo o deficiente), el nivel de accesibilidad con el 40% de las viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor y la eficiencia energética, ya que el 17% de las viviendas principales carecen de calefacción. Cuando se compara con el conjunto estatal, aflora un porcentaje de viviendas sin agua corriente ligeramente superior a la media. Estado de conservación El 11% del parque está en ruina (9% del total), mal estado (27%) o estado deficiente (64%) El 39% de dichas viviendas se localiza en los municipios menores de habitantes. Otro 35% se sitúa en los municipios de más de habitantes. El 34% corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y Otra parte importante de las viviendas en mal estado (el 31%) corresponde a viviendas unifamiliares construidas antes de Accesibilidad El 40% del parque de 4 plantas o más carece de ascensor El 48% de esas viviendas se localiza en municipios mayores de habitantes El 57% de las viviendas de 4 plantas o más sin ascensor, se construyó entre 1941 y 1980 Infravivienda Excepto en el caso de las viviendas sin agua corriente, el resto de los índices utilizados para detectar infravivienda arrojan en La Rioja valores inferiores a la media estatal, tanto a nivel del conjunto de la Comunidad como en cada uno de los rangos de municipios. El 72% de las viviendas menores o iguales a 30 m2 corresponden a plurifamiliares. Se concentran en municipios con más de habitantes (40%l) y en los de menos de habitantes (38%). El 42% de las viviendas sin aseo se localizan en municipios con más de habitantes y el 40% en municipios con menos de El 62% de las viviendas sin agua corriente y el 68% de las viviendas sin evacuación de aguas residuales se localizan también en municipios inferiores a habitantes. Eficiencia Energética El 17% de las viviendas principales existentes carecen de calefacción. El 51% de estas viviendas sin calefacción se sitúa en municipios menores de habitantes y corresponde mayoritariamente a viviendas unifamiliares 372 LA RIOJA

407 El siguiente gráfico recoge de manera sintética las conclusiones de este análisis del parque prioritario de intervención. Posteriormente se comparan la situación en la Comunidad autónoma con la situación media estatal. GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación qué parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P < 1940 U < 1940 P P < 1940 P < 1940 P P U < 1940 U < 1940 P < 1940 U < 1940 P < 1940 P U < 1940 LA RIOJA 373

408 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN La Rioja Total autonómico % parque auton. 11.0% 40.1% 0.1% 0.5% 0.7% 0.8% 16.9% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 0.8% 0.9% 0.8% 0.3% 0.1% 0.4% 0.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION LA RIOJA-MEDIA ESTATAL 3.00 La Rioja Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL PAÍS VASCO TOTAL ESPAÑA 374 LA RIOJA

409 Municipios menores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN La Rioja Total autonómico % parque auton. 11.5% 79.6% 0.2% 0.7% 1.1% 1.4% 29.2% Valor medio estatal 10.7% 66.2% 0.3% 1.1% 1.2% 2.3% 55.9% Total estatal % sobre total estatal 1.6% 2.8% 0.7% 0.7% 1.3% 0.9% 0.7% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MENORES DE HABITANTES. COMPARACION LA RIOJA-MEDIA ESTATAL 3.00 La Rioja. Municipios menores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA < hab PAÍS VASCO < hab ESPAÑA LA RIOJA 375

410 Municipios entre y habitantes TABLA 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN La Rioja Total autonómico % parque auton. 13.4% 61.3% 0.1% 0.3% 0.5% 0.6% 16.6% Valor medio estatal 8.1% 48.9% 0.3% 1.0% 0.7% 2.0% 57.8% Total estatal % sobre total estatal 0.9% 1.4% 0.4% 0.2% 0.4% 0.2% 0.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION LA RIOJA-MEDIA ESTATAL 3.00 La Rioja. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab PAÍS VASCO hab ESPAÑA 376 LA RIOJA

411 Municipios entre y habitantes TABLA 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS COMPRENDIDOS ENTRE LOS Y LOS HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN La Rioja Total autonómico % parque auton. 11.9% 46.5% 0.1% 0.6% 0.2% 0.5% 15.4% Valor medio estatal 8.9% 40.8% 0.3% 1.0% 0.5% 1.3% 58.3% Total estatal % sobre total estatal 0.4% 0.0% 0.2% 0.2% 0.0% 0.1% 0.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 8. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS ENTRE Y HABITANTES. COMPARACION LA RIOJA-MEDIA ESTATAL 3.00 La Rioja. Municipios entre y habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA hab PAÍS VASCO hab ESPAÑA LA RIOJA 377

412 Municipios mayores de habitantes TABLA 10. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN La Rioja Total autonómico % parque auton. 9.5% 28.8% 0.1% 0.5% 0.4% 0.3% 9.6% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 0.6% 0.0% 0.2% 0.3% 0.7% 0.3% 0.1% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. GRÁFICO 9. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACION LA RIOJA-MEDIA ESTATAL 3.00 La Rioja. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab PAÍS VASCO > hab ESPAÑA 378 LA RIOJA

413 LA RIOJA LA RIOJA LA RIOJA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 27,2% 21,6% 45,6% 27,5% 61,2% 15,7% 14,8% 2,0% 38,0% 0,2% 27,9% 34,3% 64,0% 67,1% 43,6% UNIF ANTES DE ,4% 9,0% 24,8% 17,2% 31,0% 6,5% 8,7% 0,4% 30,6% 0,1% 14,7% 19,6% 51,3% 50,8% 26,6% UNIF ,8% 12,6% 20,8% 10,3% 30,2% 9,2% 6,1% 1,6% 7,4% 0,1% 13,2% 14,6% 12,6% 16,3% 17,0% TOTAL PLURIFAMILIAR 72,8% 78,4% 54,4% 72,5% 38,8% 84,3% 85,2% 98,0% 62,0% 99,8% 72,1% 65,7% 36,0% 32,9% 56,4% PLURIF ANTES ,5% 9,6% 11,0% 13,5% 8,9% 14,1% 11,6% 10,4% 34,2% 24,2% 27,9% 15,7% 23,9% 19,2% 15,0% PLURIF ,7% 46,7% 26,3% 33,6% 15,7% 44,5% 44,6% 61,8% 17,8% 56,8% 25,7% 35,7% 11,9% 13,3% 34,9% PLURIF ,7% 22,1% 17,1% 25,5% 14,2% 25,7% 29,1% 25,8% 10,0% 18,8% 18,4% 14,3% 0,2% 0,4% 6,5% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 51,7% 32,6% 15,8% 84,7% 8,8% 3,5% 3,0% 15,36% 0,18% 0,18% 0,85% 1,53% 1,89% 34,07% UNIF ANTES DE ,0% 43,9% 36,0% 20,1% 87,2% 7,4% 4,2% 1,2% 25,18% 0,22% 0,22% 1,17% 2,50% 2,91% 49,82% UNIF ,0% 59,2% 29,2% 11,6% 82,3% 10,1% 2,8% 4,8% 5,85% 0,14% 0,14% 0,63% 0,59% 0,90% 22,77% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 70,0% 14,5% 15,5% 20,0% 17,7% 7,5% 54,8% 9,36% 31,95% 0,12% 0,45% 0,32% 0,35% 12,14% PLURIF ANTES ,0% 59,6% 20,3% 20,1% 32,0% 20,5% 7,1% 40,4% 35,87% 53,85% 0,39% 0,88% 1,48% 1,40% 26,31% PLURIF ,0% 74,6% 12,5% 12,9% 14,5% 16,7% 7,0% 61,8% 4,81% 32,54% 0,07% 0,41% 0,19% 0,25% 12,61% PLURIF ,0% 66,3% 15,3% 18,4% 24,7% 18,1% 8,6% 48,6% 5,10% 20,25% 0,11% 0,35% 0,01% 0,01% 5,00% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 65,0% 19,4% 15,6% 37,6% 15,2% 6,4% 40,7% 10,99% 23,32% 0,14% 0,54% 0,65% 0,77% 16,88% EE EE EE

414 RIOJA RIOJA RIOJA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 37,6% 29,5% 67,9% 34,8% 16,8% 39,2% 16,9% 38,2% 40,2% 62,0% 67,9% 51,0% hab 15,2% 15,4% 11,6% 19,3% 15,9% 18,6% 26,7% 14,0% 9,8% 12,6% 11,9% 15,1% hab 6,4% 7,1% 4,3% 6,5% 0,7% 6,9% 8,4% 7,4% 8,1% 2,4% 4,0% 6,5% > hab 40,7% 48,0% 16,1% 39,4% 66,5% 35,2% 47,9% 40,4% 41,9% 23,0% 16,2% 27,4% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 100,0% 50,9% 35,1% 13,6% 0,4% 11,46% 10,49% 0,18% 0,73% 1,07% 1,39% 29,21% hab 100,0% 65,6% 14,8% 18,6% 0,9% 13,42% 40,87% 0,12% 0,34% 0,54% 0,60% 16,56% hab 100,0% 72,2% 13,0% 14,8% 0,1% 11,86% 30,60% 0,14% 0,61% 0,24% 0,47% 15,39% > hab 100,0% 76,6% 7,7% 14,2% 1,5% 9,52% 27,44% 0,11% 0,47% 0,37% 0,31% 9,63% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 65,0% 19,4% 14,7% 0,9% 10,99% 23,32% 0,14% 0,54% 0,65% 0,77% 16,88% EE EE EE

415 Ciudad Autónoma de Ceuta Características del parque Dada la condición de Ciudad Autónoma de Ceuta, el 100% de la población y de las viviendas se concentra en un único municipio de más de habitantes. Las viviendas son en su mayoría (80%) de tipología plurifamiliar. El 31% del parque corresponde a viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y Las viviendas construidas antes de 1940 constituyen tan solo el 4% del total. El tamaño de los hogares es considerablemente superior a la media estatal. GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA 379

416 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda* Ciudad A. Ceuta Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , <5000 hab 0 0.0% 0 0.0% Entre 5000 y % 0 0.0% Entre y % 0 0.0% > hab , *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCION DELTAMAÑO DEL MUNICIPIO Ciudad A. Ceuta Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab 0 0.0% 0 0.0% Entre 5000 y % 0 0.0% Entre y % 0 0.0% > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGIA DEL PARQUE EN FUNCION DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Ciudad A. Ceuta Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% Entre 5000 y % 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% Entre y % 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 380 CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA

417 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO Ciudad A. Ceuta Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad* Antes de Total % 20.7% 21.4% 30.6% 23.4% <5000 hab 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% Entre 5000 y % 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% Entre y % 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% > hab % 20.7% 21.4% 30.6% 23.4% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 3. TIPOLOGIA, ANTIGÜEDAD Y TAMAÑO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P No existen datos para valorar de forma viable la evolución del parque residencial en relación con el crecimiento demográfico. TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Ciudad A. Ceuta Población Viviendas Vivi./1.000 hab Total 71,505 82,376 22,549 S.D C.A. Ceuta 315 S.D % sobre España 0.2% 0.2% 0.1% España Δ aut. 15.2% Δ aut. Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA 381

418 Parque de intervención prioritaria El porcentaje de viviendas con necesidades de intervención prioritaria está muy por encima de la media estatal. Casi duplica el porcentaje de vivienda en mal estado. El 3,70% de viviendas no tienen aseo, cifra que triplica la media estatal. Más del 25% tiene más de 4 plantas y no cuenta con ascensor. El 7% de las viviendas son menores de 30m2, muy por encima de la media estatal. El porcentaje sin calefacción es mayoritario, pero el clima no lo hace imprescindible Las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 2001 son las que reflejan un mayor porcentaje de deficiencias en cuanto a las condiciones de accesibilidad, el porcentaje de viviendas de menos de 30m2 y de viviendas sin servicio o aseo (65%, 39% y 39% respectivamente). En las viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 2001 se concentra el mayor porcentaje de viviendas sin aguas residuales (35%) y sin agua corriente (37%) GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar a síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación que parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P < 1940 P P P < 1940 P P P U U P < 1940 P U P < 1940 Todos 382 CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA

419 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Ciudad A. Ceuta Total autonómico % parque auton. 19.8% 40.7% 7.3% 3.7% 0.5% 1.5% 96.1% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 0.2% 0.1% 0.1% 0.5% 0.1% 0.1% 0.3% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION ASTURIAS-MEDIA ESTATAL 3.00 Ciudad Autónoma de Ceuta Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL CEUTA TOTAL ESPAÑA CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA 383

420 Municipios mayores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Ciudad A. Ceuta Total autonómico ,457 % parque auton. 19.8% 40.7% 7.3% 3.7% 0.5% 1.5% 96.1% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal ,361,816 % sobre total estatal 0.4% 0.0% 4.2% 0.9% 0.3% 0.6% 0.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES. COMPARACION CEUTA-MEDIA ESTATAL 3.00 Ciudad Autónoma de Ceuta. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab CEUTA > hab ESPAÑA 384 CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA

421 CEUTA CEUTA CEUTA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 19,6% 19,4% 24,4% 20,5% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 19,6% 23,7% 0,1% 18,5% 29,8% 47,1% 51,4% 19,4% UNIF ANTES DE ,7% 5,2% 12,2% 8,0% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 5,7% 9,4% 0,0% 5,9% 8,9% 10,6% 16,2% 5,1% UNIF ,9% 14,1% 12,2% 12,6% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 13,9% 14,3% 0,1% 12,6% 21,0% 36,5% 35,1% 14,3% TOTAL PLURIFAMILIAR 80,4% 80,6% 75,6% 79,5% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 80,4% 76,3% 99,9% 81,5% 70,2% 52,9% 48,6% 80,6% PLURIF ANTES ,8% 18,8% 17,3% 19,3% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 18,8% 40,4% 24,8% 14,7% 15,8% 26,0% 26,7% 18,6% PLURIF ,3% 43,3% 34,6% 36,6% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 42,3% 29,7% 64,8% 38,7% 39,1% 25,0% 18,9% 43,5% PLURIF ,3% 18,5% 23,8% 23,6% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 19,3% 6,2% 10,3% 28,1% 15,3% 1,9% 3,0% 18,5% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 84,1% 2,8% 13,1% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 23,99% 0,16% 7,02% 5,70% 1,11% 3,87% 96,48% UNIF ANTES DE ,0% 77,8% 4,8% 17,4% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 32,43% 0,00% 8,26% 6,27% 0,85% 4,18% 94,53% UNIF ,0% 86,7% 2,0% 11,3% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 20,51% 0,22% 6,56% 5,49% 1,21% 3,74% 97,20% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 85,5% 2,1% 12,4% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 18,83% 29,93% 7,40% 3,22% 0,30% 0,89% 95,96% PLURIF ANTES ,0% 85,1% 2,1% 12,9% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 42,50% 31,70% 5,73% 3,10% 0,64% 2,09% 95,21% PLURIF ,0% 87,3% 1,8% 10,8% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 13,95% 36,92% 6,55% 3,34% 0,27% 0,66% 96,34% PLURIF ,0% 81,9% 2,8% 15,3% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 6,38% 12,85% 11,11% 3,07% 0,05% 0,23% 95,84% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 85,2% 2,3% 12,5% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 19,84% 24,09% 7,33% 3,70% 0,46% 1,48% 96,06% EE EE EE

422 CEUTA CEUTA CEUTA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% hab 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% hab 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% > hab 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! hab # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! hab # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! > hab 100,0% 85,2% 2,3% 12,3% 0,2% 19,84% 24,09% 7,33% 3,70% 0,46% 1,48% 96,06% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 85,2% 2,3% 12,3% 0,2% 19,84% 24,09% 7,33% 3,70% 0,46% 1,48% 96,06% EE EE EE

423 Ciudad Autónoma de Melilla Características del parque Dada la condición de Ciudad Autónoma de Melilla, el 100% de la población y de las viviendas se concentra en un único municipio de más de habitantes. Las viviendas son en su mayoría (66%) de tipología plurifamiliar, aunque hay un peso importante de vivienda unifamiliar. El parque es considerablemente moderno, el 39% del mismo se construyó entre 1981 y GRÁFICO 1. PARQUE RESIDENCIAL SEGÚN ANTIGÜEDAD Y TIPOLOGÍA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 CIUDAD AUTÓNOMA DE MELILLA 385

424 TABLA 1. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE SEGÚN EL TAMAÑO DEL MUNICIPIO Población Viviendas Habitantes por vivienda Ciudad A. Melilla Nº hab. %* Nº de viv. %* hab/viv Hab/viv ppal Total , <5000 hab 0 0.0% 0 0.0% Entre 5000 y % 0 0.0% Entre y % 0 0.0% > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal TABLA 2. DISTRIBUCIÓN POR TIPOLOGÍA EN FUNCION DELTAMAÑO DEL MUNICIPIO Ciudad A. Melilla Unifamiliares Plurifamiliares Nº viv %* Nº viv %* Total % % <5000 hab 0 0.0% 0 0.0% Entre 5000 y % 0 0.0% Entre y % 0 0.0% > hab % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal GRÁFICO 2. USO Y TIPOLOGIA DEL PARQUE EN FUNCION DEL TAMANO DEL MUNICIPIO Ciudad A. Melilla TABLA 3. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR USO (%). Principales Secundarias Vacías Otras Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Nº viv %* Total % % % % <5000 hab 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% Entre 5000 y % 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% Entre y % 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% > hab % % % % *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal 386 CIUDAD AUTÓNOMA DE MELILLA

425 TABLA 4. DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE POR ANTIGÜEDAD Y TAMANO DEL MUNICIPIO Ciudad A. Melilla Viviendas familiares totales Distribución por antigüedad Antes de Total % 24.1% 22.0% 14.0% 38.7% <5000 hab 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% Entre 5000 y % 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% Entre y % 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% > hab % 24.1% 22.0% 14.0% 38.7% GRÁFICO 3. TIPOLOGIA, ANTIGÜEDAD Y TAMANO DEL MUNICIPIO > hab hab hab < hab 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% < 1900 U U U U U < 1900 P P P P P TABLA 5. EVOLUCIÓN DEL PARQUE DE FAMILIARES Población Viviendas Vivi./1.000 hab Ciudad A. Melilla Total S.D Melilla 337 S.D % sobre España 0.2% 0.2% 0.1% España Δ aut. 18.2% Δ aut. Δ estatal 15.5% 24.5% Δ estatal 7.7% CIUDAD AUTÓNOMA DE MELILLA 387

426 Parque de intervención prioritaria Parque de intervención prioritaria muy por encima de la media estatal. El porcentaje de viviendas en mal estado casi duplica la media nacional y se acerca al 20%. El 3,7% de viviendas no tienen aseo, cifra que triplica la media estatal. Más del 60% tiene más de 4 plantas y no cuenta con ascensor. El 2% de las viviendas son menores de 30m2, porcentaje que casi cuadruplica la media estatal. El porcentaje sin calefacción es mayoritario, pero el clima no lo hace imprescindible Las viviendas unifamiliares construidas entre 1941 y 1980 son las que reflejan un mayor porcentaje de deficiencias en cuanto a viviendas sin servicio o aseo, sin agua corriente y sin evacuación de aguas residuales, así como de viviendas menores de 30m2 (29%, 41%, 45% y 37% respectivamente). En las viviendas plurifamiliares construidas entre 1941 y 1980 se concentra el mayor porcentaje de viviendas con 4 plantas o más sin ascensor (43%) GRÁFICO 4. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA POR TEMA Unifamiliares entre 1941 y 2001 Unifamiliares antes de 1940 Plurifamiliares anteriores a 1940 Plurifamiliares entre 1941 y 1981 Plurifcamiliares entre 1981 y 2001 Para realizar la síntesis del parque de intervención prioritaria, se parte de la caracterización del parque residencial en función de la tipología y la edad. Se muestra a continuación que parte del parque inmobiliario concentra el mayor porcentaje de viviendas con necesidades. Se distinguen para ello los mismos temas que se analizan a lo largo del documento, es decir, estado de la vivienda, accesibilidad, infravivienda y calefacción. Infravivienda Estado de la vivienda Accesibilidad 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin aguas residuales Sin calefacción P < 1940 P U U < 1940 P P P < 1940 U U < 1940 P < 1940 U P< 1940 U P U < 1940 U U < 1940 Todos 388 CIUDAD AUTÓNOMA DE MELILLA

427 Nivel autonómico TABLA 6. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. NIVEL AUTONÓMICO* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Ciudad A. Melilla Total autonómico % parque auton. 19.0% 60.1% 1.9% 3.7% 0.3% 0.6% 92.9% Valor medio estatal 10.1% 37.7% 0.4% 1.1% 0.6% 1.3% 52.0% Total estatal % sobre total estatal 0.2% 0.1% 0.1% 0.4% 100.0% 0.0% 0.2% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION MELILLA-MEDIA ESTATAL 3.00 Ciudad Autónoma de Melilla Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL MELILLA TOTAL ESPAÑA CIUDAD AUTÓNOMA DE MELILLA 389

428 Municipios mayores de habitantes TABLA 7. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. MUNICIPIOS MAYORES DE HABITANTES* CONSERVAC. ACCESIBI LIDAD EFICIENCIA ENERGETICA RUINOSO+MALO +DEFICIENTE 4 PLANTAS SIN ASECENSOR I 30 M2 SIN SERVICIO O ASEO SIN AGUA CORRIENTE SIN EVACUACIÓN SIN CALEFACCIÓN Ciudad A. Melilla Total autonómico % parque auton. 19.0% 60.1% 1.9% 3.7% 0.3% 0.6% 92.9% Valor medio estatal 11.1% 33.8% 0.5% 1.1% 0.3% 0.6% 46.9% Total estatal % sobre total estatal 0.4% 0.0% 1.0% 0.8% 0.2% 0.2% 0.5% *sombreado y en negrita en el caso de ser superior al porcentaje estatal. Recuadro cuando el valor duplica el valor medio estatal GRÁFICO 5. PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA. COMPARACION MELILLA-MEDIA ESTATAL 3.00 Ciudad Autónoma de Melilla. Municipios mayores de habitantes Ruinoso+Malo+Deficiente 4 plantas sin ascensor 30m2 Sin servicio o aseo Sin agua corriente Sin evacuación residuales Sin calefacción CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA > hab MELILLA > hab ESPAÑA 390 CIUDAD AUTÓNOMA DE MELILLA

429 MELILLA MELILLA MELILLA VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. Totales > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS TOTAL UNIFAMILIAR UNIF ANTES DE UNIF TOTAL PLURIFAMILIAR PLURIF ANTES PLURIF PLURIF TOTAL UNIF+PLURIF VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 33,6% 34,4% 34,3% 29,2% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 33,6% 41,5% 0,3% 57,2% 53,7% 62,5% 68,1% 35,1% UNIF ANTES DE ,4% 10,8% 14,7% 13,2% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 11,4% 20,9% 0,0% 19,9% 24,2% 21,9% 23,0% 11,3% UNIF ,2% 23,6% 19,7% 16,0% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 22,2% 20,6% 0,3% 37,2% 29,4% 40,6% 45,2% 23,8% TOTAL PLURIFAMILIAR 66,4% 65,6% 65,7% 70,8% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 66,4% 58,5% 99,7% 42,8% 46,3% 37,5% 31,9% 64,9% PLURIF ANTES ,9% 12,8% 12,8% 19,2% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 13,9% 28,9% 21,8% 19,4% 22,2% 14,1% 14,8% 13,1% PLURIF ,7% 22,8% 19,0% 23,0% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 22,7% 21,7% 43,2% 14,4% 13,8% 23,4% 14,8% 22,6% PLURIF ,9% 29,9% 33,8% 28,6% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 29,9% 7,8% 34,7% 9,1% 10,3% 0,0% 2,2% 29,2% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES PRINCIPALES USO SECUNDARIAS VACÍAS+OTRA S USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA Y LA ANTIGÜEDAD Parque de viviendas. Totales TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO TAMAÑO DE MUNICIPIO Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO TAMAÑO DE MUNICIPIO < 5000 HAB HAB HAB. Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico > HAB. CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD I SIN AGUAS I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA TOTAL UNIFAMILIAR 100,0% 81,8% 3,7% 14,5% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 23,52% 0,21% 3,17% 5,69% 0,53% 1,22% 94,71% UNIF ANTES DE ,0% 76,0% 4,6% 19,3% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 34,94% 0,08% 3,52% 8,17% 0,55% 1,22% 97,16% UNIF ,0% 84,8% 3,2% 12,0% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 17,67% 0,28% 3,01% 4,56% 0,52% 1,23% 93,59% TOTAL PLURIFAMILIAR 100,0% 78,7% 3,5% 17,8% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 16,73% 32,26% 1,25% 2,58% 0,16% 0,29% 91,99% PLURIF ANTES ,0% 73,7% 3,3% 23,0% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 39,56% 33,71% 2,88% 6,32% 0,29% 0,64% 94,68% PLURIF ,0% 80,0% 3,0% 17,0% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 18,22% 40,94% 1,21% 2,21% 0,30% 0,39% 92,08% PLURIF ,0% 79,9% 4,1% 16,0% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 4,98% 24,99% 0,58% 1,25% 0,00% 0,04% 90,77% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 79,7% 3,6% 16,7% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 19,01% 21,50% 1,91% 3,65% 0,29% 0,60% 92,93% EE EE EE

430 MELILLA MELILLA MELILLA VIV. FAMILIARES TOTALES USO Y PARQUE DE INTERVENCIÓN PRIORITARIA EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab hab hab > hab TOTAL VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. Totales USO Parque de viviendas. % sobre el total estatal USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% hab 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% hab 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% > hab 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% VIV. FAMILIARES TOTALES Parque de viviendas. % sobre el total autonómico USO PRINCIPALES SECUNDARIAS VACÍAS ALOJAMIENTO S Y OTRO TIPO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. Totales Parque de intervención prioritaria. % sobre el total estatal ACCESIBILIDAD Parque de intervención prioritaria. % sobre el total autonómico ACCESIBILIDAD I < 30 M2 I SIN ASEO I SIN AGUA I SIN AGUAS < hab # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! hab # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! hab # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! # DIV/0! > hab 100,0% 79,7% 3,6% 16,4% 0,3% 19,01% 21,50% 1,91% 3,65% 0,29% 0,60% 92,93% TOTAL UNIF+PLURIF 100,0% 79,7% 3,6% 16,4% 0,3% 19,01% 21,50% 1,91% 3,65% 0,29% 0,60% 92,93% EE EE EE

431 5.2. Anejo 2. Tipología y antigüedad del parque residencial 391

432 392

433 Caracterización del parque de viviendas por comunidad autónoma. Tamaño de municipio, tipología y antigüedad Media Estatal Andalucía Aragón Asturias Illes Balears C. Valenciana Canarias Cantabria Cataluña Castilla y León Castilla La Mancha Extremadura Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco La Rioja