CÁNONES DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO

Transcripción

1 2013 CÁNONES DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO 2013

2 1. Consideraciones previas Cánones de arrendamiento rústico en el año 2013 a precios corrientes Evolución de los cánones de arrendamiento rústico en León en el periodo a precios constantes Evolución del índice de los cánones de arrendamiento rústico en términos reales y en términos nominales en el período Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en las provincias de León a) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de secano b) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de regadío c) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Prados de secano d) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Pastizal Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 2

3 1. Consideraciones previas. El canon de arrendamiento rústico se define como el pago que realiza un agricultor a un propietario por el uso de parte de sus tierras; de manera que, durante el tiempo que dura el acuerdo, dichas tierras forman parte de los medios de producción de la explotación que gestiona el agricultor. Esta encuesta es una operación estadística incluida en el Plan Estadístico Nacional y en el Plan Estadístico de León Los tipos de tierras objeto de la encuesta en León son: tierras de labor en secano, tierras de labor en regadío, viñedo de transformación, prados naturales de secano, y pastizales. La recogida de los precios se realiza en los Servicios Territoriales y para ello se cumplimenta un cuestionario que recoge los precios (encuestados y, en su defecto, estimados) para cada clase de tierra de las transacciones realizadas en cada unidad territorial inferior seleccionada como representativa (comarca, municipio o paraje). Posteriormente estos datos se remiten al Servicio de Estadística, Estudios y Planificación Agraria. Los precios no representan una simple media aritmética sino que, según la importancia de una provincia en ese tipo de tierra, se le aplica un coeficiente de ponderación. Existen provincias que no son representativas en alguno de los tipos y, por lo tanto, en ellas no se registra precio. Las cantidades que se utilizan para el cálculo del precio medio ponderado se refieren a las superficies provinciales de cada uno de los cultivos y aprovechamientos de la tierra registrados en Se muestran los precios en términos reales o precios corrientes y en términos nominales o precios constantes valorados según los precios del año que se toma como referencia en las comparaciones y utilizando el índice deflactor del PIB. El año de referencia es el año 2000, al que se le asigna el índice 100. Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 3

4 2. Cánones de arrendamiento rústico en el año 2013 a precios corrientes. El canon de arrendamiento rústico medio de la tierra en una provincia es el resultado obtenido de la ponderación del valor de las distintos tipos de tierra en función de la importancia que éstos tienen en la provincia, variando de unas provincias a otras y teniendo en cuenta que no todas tienen representación de todos los tipos. Tipos de tierra León Labor de secano Labor de regadío Viñedo Prado natural secano Pastizal Tierra medio Fuente: Canones de arrendamiento rústico en las provincias de León () El canon de arrendamiento medio de la tierra de labor de secano en León es de 123 /ha. Con un precio superior al precio medio, destacan las provincias de Burgos con 167 /ha, Soria con 132 /ha y Valladolid con 133 /ha. Las provincias que registran el precio más bajo son Zamora con 60 /ha y León con 68 /ha. El canon de arrendamiento medio de la tierra de labor de regadío en León asciende a 342 /ha. La provincia que registra el precio más alto es Segovia, con 460 /ha, y Zamora es la que registra el precio más bajo, con 252 /ha. El canon de arrendamiento medio de la tierra de viñedo en León es de 215 /ha. El arrendamiento de las tierras con viñedo no es muy usual en la Comunidad, por lo que el registro de arrendamientos que se tiene es escaso y, por lo tanto, poco significativo. El canon de arrendamiento medio del prado natural de secano en León alcanza 96 /ha. El precio máximo se registra en la provincia de Burgos, con 137 /ha, mientras que el precio mínimo se registra en la provincia de Soria con 23 /ha. El canon de arrendamiento medio del pastizal en León es de 48 /ha. La provincia con el precio más elevado es Salamanca con 68 /ha, mientras que el precio más bajo se registra en Soria donde se sitúa en 13 /ha. El canon medio de arrendamiento en León para el conjunto de las tierras es de 123 /ha. Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 4

5 3. Evolución de los cánones de arrendamiento rústico en León en el periodo a precios constantes. En León el incremento medio del canon de arrendamiento de la tierra a precios constantes en 2013 es del 2,7%, y presenta particularidades según el tipo de tierra: Las tierras de labor sufren un comportamiento similar en el mercado tanto si se explota en secano como si se explota en regadío y en ambos casos en 2013 se continúa la tendencia alcista iniciada en el año Así, en el caso de labor de secano, el precio se incrementa un 2,9% respecto al año anterior y, en el caso de labor de regadío, el incremento es de un 3,7%. Los prados naturales y los pastizales reducen su canon de arrendamiento en el año 2013 con respecto al año Así, en el caso de los prados naturales, la pérdida se sitúa en 2 /ha, lo que supone una disminución del 2,8%, mientras que en el pastizal se produce un descenso de 1 /ha, que representa un descenso del 1,6%. Evolución de los precios constantes de los canones de arrendamiento en León. () Labor secano Labor regadío Prado natural secano Pastizal Precio medio /ha Var. % interanual /ha Var. % interanual /ha Var. % interanual /ha Var. % interanual /ha Var. % interanual ,2% 276-6,0% 79 5,7% 31 4,7% 91-0,9% ,1% 294 6,5% 77-2,2% 31-0,1% 91-0,6% ,9% 273-7,3% 73-5,9% 26-16,8% 86-5,4% ,9% 262-3,9% 69-5,8% 25-1,0% 82-4,6% ,6% 253-3,6% 71 3,9% 24-3,8% 78-4,8% ,0% ,3% 62-13,2% 33 36,3% 75-4,0% ,0% 202-2,3% 60-3,0% 31-6,3% 72-3,8% ,6% 200-1,0% 61 2,2% 31-2,4% 72 0,3% ,4% 205 2,8% 63 2,8% 31 0,8% 74 2,4% ,2% 206 0,2% 62-1,6% 31-0,9% 74 0,9% ,4% 208 1,2% 62 0,0% 31 0,7% 75 1,0% ,6% 214 2,7% 64 3,4% 32 3,7% 78 3,0% ,9% 222 3,7% 62-2,8% 31-1,6% 80 2,7% 350 Evolución de los precios constantes de los canones de arrendamiento rustico en Leónen León () Labor secano Labor regadío # REF! Prado natural secano # REF! Pastizal Precio medio Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 5

6 4. Evolución del índice de los cánones de arrendamiento rústico en términos reales y en términos nominales en el período Los canones de arrendamiento se han incrementado ligeramente en el año 2013 respecto al año 2012, experimentando el índice general un incremento del 1,1% en términos nominales y un 2,7% en términos reales, aun cuando el índice deflactor del PIB desciende un 1,5%. A continuación se muestran los cuadros en los que se presenta la evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en León para el periodo de 2000 a 2013 a precios corrientes y a precios constantes, con sus índices correspondientes, tanto para el el tipo de tierra medio como para los diferentes tipos objeto de la encuesta. Canon de arrendamiento de la tierra medio en León Precios corrientes Deflactor del PIB Precios constantes Indice Var. PIB % Índice Var. % León (miles de Indice Var. % euros) ,4% ,4% ,9% ,2% ,8% ,6% ,0% ,8% ,4% ,9% ,8% ,6% ,9% ,1% ,8% ,8% ,1% ,0% ,0% ,0% ,8% ,7% ,4% ,3% ,8% ,1% ,4% ,3% ,4% ,9% ,7% ,7% ,0% ,1% ,9% ,0% ,1% ,5% ,7% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 6

7 Canon de arrendamiento de la tierra de labor en secano en León Precios corrientes Deflactor del PIB Precios constantes Indice Var. PIB % Índice Var. % León (miles de Indice Var. % euros) ,2% ,4% ,2% ,7% ,8% ,1% ,5% ,8% ,9% ,7% ,8% ,9% ,0% ,1% ,6% ,3% ,1% ,0% ,9% ,0% ,0% ,8% ,4% ,6% ,8% ,1% ,4% ,6% ,4% ,2% ,1% ,7% ,4% ,7% ,9% ,6% ,3% ,5% ,9% Evolución de los canones de arrendamiento de la tierra de labor de secano en León. Año () Precios constantes Precios corrientes Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 7

8 Canon de arrendamiento de la tierra de labor en regadío en León Precios corrientes Deflactor del PIB Precios constantes Indice Var. PIB % Índice Var. % León (miles de Indice 1997 = 100 euros) Var. % interanual ,0% ,4% ,0% ,7% ,8% ,5% ,0% ,8% ,3% ,7% ,8% ,9% ,2% ,1% ,6% ,5% ,1% ,3% ,5% ,0% ,3% ,4% ,4% ,0% ,4% ,1% ,8% ,6% ,4% ,2% ,9% ,7% ,2% ,8% ,9% ,7% ,2% ,5% ,7% Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra de labor de regadío en León. Año () Precios constantes Precios corrientes Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 8

9 Canon de arrendamiento de la tierra de los prados naturales en secano en León Precios corrientes Deflactor del PIB Precios constantes Indice Var. PIB % Índice Var. % León (miles de Indice Var. % euros) ,5% ,4% ,7% ,4% ,8% ,2% ,5% ,8% ,9% ,7% ,8% ,8% ,2% ,1% ,9% ,0% ,1% ,2% ,7% ,0% ,0% ,7% ,4% ,2% ,4% ,1% ,8% ,2% ,4% ,6% ,6% ,7% ,0% ,5% ,9% ,4% ,3% ,5% ,8% Evolución de los cánones de arrendamiento de los prados naturales en secano en León. Año () Precios constantes Precios corrientes Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 9

10 Canon de arrendamiento de la tierra de pastizales en León Precios corrientes Deflactor del PIB Precios constantes Indice Var. PIB % Índice Var. % León (miles de Indice Var. % euros) ,5% ,4% ,7% ,7% ,8% ,1% ,1% ,8% ,8% ,8% ,8% ,0% ,0% ,1% ,8% ,9% ,1% ,3% ,3% ,0% ,3% ,0% ,4% ,4% ,3% ,1% ,8% ,5% ,4% ,9% ,4% ,7% ,7% ,8% ,9% ,7% ,1% ,5% ,6% Evolución de los cánones de arrendamiento de los pastizales en León. Año () Precios constantes Precios corrientes Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 10

11 5. Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en las provincias de León. a) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de secano. Canon de arrendamiento de la tierra de labor de secano en León Precios corrientes( /ha) Variación % interanual ,0% 8,6% 7,6% -11,5% 11,3% 10,6% 0,0% 2,5% 1,5% 6,2% ,5% 6,4% 20,6% -12,7% 8,6% 3,7% 12,8% 2,2% 2,1% 5,7% ,9% 1,8% 1,0% 12,7% 0,7% -0,7% 3,2% -4,0% 5,8% 1,5% ,2% 1,5% 0,0% 2,2% -1,0% 3,2% 2,5% 4,8% 7,1% 2,7% ,0% 0,8% 4,8% 0,0% 3,2% 1,5% 0,8% 1,0% 4,4% 1,0% ,9% 3,7% 0,0% 5,4% -5,1% 43,9% 4,0% 12,9% 44,7% 11,3% ,5% 3,4% 1,1% 7,5% 7,5% 2,6% 4,9% 7,0% -0,1% 4,9% ,0% -1,7% 2,1% 0,6% 6,0% 6,5% -0,8% 9,9% 0,0% 1,8% ,1% -0,9% -0,2% -1,8% -0,9% 0,2% -0,1% -7,5% 20,7% -0,8% ,0% 9,3% 0,0% 0,0% 6,7% 0,0% 0,0% -4,8% 0,0% 2,6% ,0% 2,6% 1,5% 1,9% 0,9% 1,9% -2,2% 7,6% -1,2% 2,1% ,0% 3,4% 0,0% 1,8% 1,8% 2,3% 0,0% 1,0% -16,3% 0,7% ,8% 2,7% 0,0% 6,7% 3,5% 4,3% 0,8% 3,8% -11,5% 1,3% Índice Precios corrientes Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 11

12 Canon de arrendamiento de la tierra de labor de secano en León Precios constantes ( /ha) Índice Precios constantes Variación % interanual ,8% 2,1% 1,1% -16,9% 4,5% 3,9% -6,1% -3,7% -4,6% -0,2% ,7% -0,4% 12,9% -18,2% 1,7% -2,9% 5,7% -4,3% -4,4% -1,1% ,8% -4,7% -5,4% 5,6% -5,7% -7,0% -3,4% -10,1% -0,9% -4,9% ,2% -5,0% -6,4% -4,3% -7,4% -3,4% -4,1% -1,9% 0,3% -3,9% ,6% -5,9% -2,1% -6,6% -3,6% -5,2% -5,8% -5,7% -2,4% -5,6% ,9% -3,1% -6,6% -1,5% -11,4% 34,4% -2,8% 5,4% 35,1% 4,0% ,4% -3,4% -5,5% 0,5% 0,5% -4,1% -2,0% 0,0% -6,6% -2,0% ,3% -4,0% -0,3% -1,8% 3,5% 4,0% -3,1% 7,3% -2,3% -0,6% ,1% 2,3% 3,0% 1,3% 2,3% 3,4% 3,1% -4,5% 24,6% 2,4% ,4% 8,8% -0,4% -0,4% 6,2% -0,4% -0,4% -5,2% -0,4% 2,2% ,7% 1,9% 0,8% 1,2% 0,2% 1,2% -2,9% 6,9% -1,9% 1,4% ,9% 5,4% 1,9% 3,8% 3,7% 4,2% 1,9% 3,0% -14,7% 2,6% ,6% 4,3% 1,5% 8,3% 5,1% 6,0% 2,3% 5,4% -10,1% 2,9% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 12

13 b) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de regadío. Canon de arrendamiento de la tierra de labor de regadío en León Precios corrientes( /ha) Índice Precios corrientes Variación % interanual ,8% 4,4% 6,7% -0,9% 1,0% 13,5% 3,1% 1,3% 0,0% ,1% -0,2% 41,7% -13,8% 3,9% 8,2% 3,2% 0,7% 13,7% ,4% 1,7% 0,8% 3,8% 3,5% 4,3% -3,1% 8,6% -1,0% ,5% 5,7% 0,9% 0,0% 2,5% 0,4% 0,9% 19,7% 2,7% ,0% 9,3% -3,6% -2,7% 3,8% 3,3% 0,3% 7,6% 3,2% ,9% -8,2% 6,2% 3,2% -5,0% -33,3% -8,3% -35,5% -12,5% ,4% 4,7% 1,3% 4,5% 13,1% 4,2% 2,2% 0,0% 4,5% ,0% 0,0% 3,2% 0,3% 4,4% 6,3% 0,8% -7,0% 1,4% ,1% -0,6% 0,7% 0,0% -1,8% 3,1% -5,1% 7,0% -0,4% ,0% -4,9% 0,0% 0,8% 3,7% 0,2% 2,0% 0,0% 0,6% ,0% 1,8% -1,4% 2,5% 0,3% 3,3% 10,6% -2,1% 1,9% ,0% 1,2% 6,2% 0,7% 1,2% 0,8% -6,1% -5,3% 0,8% ,3% 2,0% 0,0% 5,0% 0,9% 3,2% -3,3% 15,7% 2,2% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 13

14 Canon de arrendamiento de la tierra de labor de regadío en León Precios constantes() # VALOR! Índice Precios constantes Variación % interanual ,3% -1,9% 0,3% -6,9% -5,1% 6,6% -3,1% -4,9% -6,0% ,2% -6,5% 32,7% -19,3% -2,7% 1,3% -3,4% -5,7% 6,5% ,3% -4,8% -5,6% -2,8% -3,0% -2,4% -9,2% 1,7% -7,3% ,6% -1,1% -5,6% -6,4% -4,1% -6,1% -5,6% 12,1% -3,9% ,6% 2,0% -9,9% -9,1% -3,0% -3,5% -6,3% 0,5% -3,6% ,7% -14,3% -0,8% -3,6% -11,3% -37,7% -14,3% -39,8% -18,3% ,3% -2,1% -5,3% -2,3% 5,7% -2,6% -4,5% -6,5% -2,3% ,3% -2,3% 0,8% -2,0% 1,9% 3,8% -1,5% -9,2% -1,0% ,2% 2,6% 3,9% 3,3% 1,4% 6,4% -2,1% 10,5% 2,8% ,4% -5,3% -0,4% 0,4% 3,2% -0,2% 1,5% -0,4% 0,2% ,7% 1,1% -2,1% 1,8% -0,4% 2,6% 9,9% -2,8% 1,2% ,9% 3,1% 8,2% 2,6% 3,1% 2,7% -4,3% -3,5% 2,7% ,2% 3,5% 1,5% 6,6% 2,4% 4,8% -1,8% 17,4% 3,7% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 14

15 c) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Prados de secano. Canon de arrendamiento de la tierra de prado natural secano en León Precios corrientes( /ha) Índice Precios corrientes Variación % interanual ,4% 13,5% 16,4% 0,0% 12,5% ,3% 3,2% 25,7% -0,4% 4,4% ,4% 0,8% 3,7% 10,0% 0,5% ,8% 0,0% 0,0% -20,0% 0,7% ,8% 1,4% 8,2% 25,0% 11,2% ,0% -21,8% 1,9% 5,6% -7,0% ,9% -0,3% 1,9% 8,8% 3,7% ,0% 23,4% 0,1% 0,0% 4,7% ,2% -1,1% -1,9% 4,4% -0,4% ,0% 0,0% 1,9% 33,3% -1,2% ,0% 0,0% -3,6% 37,5% 0,6% ,0% -0,8% 9,4% 64,7% 1,5% ,2% -1,1% 0,0% 24,4% -4,3% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 15

16 Canon de arrendamiento de la tierra de prado natural secano en León Precios constantes() Índice Precios constantes Variación % interanual ,0% 6,6% 9,3% -6,1% 5,7% ,7% -3,3% 17,8% -6,7% -2,2% ,0% -5,6% -2,9% 3,1% -5,9% ,6% -6,4% -6,4% -25,1% -5,8% ,8% -5,3% 1,0% 16,8% 3,9% ,3% -26,9% -4,8% -1,4% -13,2% ,5% -6,8% -4,8% 1,7% -3,0% ,3% 20,5% -2,3% -2,3% 2,2% ,5% 2,1% 1,3% 7,8% 2,8% ,4% -0,4% 1,4% 32,8% -1,6% ,7% -0,7% -4,3% 36,6% 0,0% ,9% 1,1% 11,5% 67,8% 3,4% ,0% 0,4% 1,5% 26,3% -2,8% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 16

17 d) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Pastizal. Canon de arrendamiento de pastizales en León Precios corrientes( /ha) Índice Precios corrientes Variación % interanual ,3% 27,2% 21,9% 7,3% -3,3% 0,0% 2,2% 11,5% ,3% 11,9% 62,5% 0,2% 9,8% 22,8% 1,0% 6,7% ,4% 0,3% 10,5% -4,9% 0,0% 16,7% 7,9% -11,1% ,1% 0,0% 9,1% 1,3% 8,7% 0,0% 65,4% 5,8% ,4% 0,0% 8,3% 1,3% 4,0% 0,0% 20,9% 3,0% ,3% 0,0% 3,8% -7,5% 61,5% 0,0% -1,9% 45,9% ,4% 11,7% -0,1% 0,0% 4,5% -5,2% -2,6% 0,3% ,0% 18,5% 1,8% -4,1% 4,0% 5,5% -1,7% 0,0% ,1% 0,0% -1,7% -5,6% 3,0% 0,0% 8,5% -2,3% ,0% 4,4% -3,7% -1,5% 0,0% 0,0% 0,0% -0,5% ,0% 0,0% -7,7% 1,5% 2,1% 150,0% -1,9% 1,4% ,0% -3,8% 29,2% 0,0% 1,3% 80,0% 4,1% 1,8% ,0% -9,2% 0,0% 1,5% 3,6% 44,4% -15,0% -3,1% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 17

18 Canon de arrendamiento de pastizales en León Precios constantes() Índice Precios constantes Variación % interanual ,0% 19,5% 14,5% 0,9% -9,1% -6,1% -4,0% 4,7% ,4% 4,8% 52,1% -6,2% 2,8% 15,0% -5,4% -0,1% ,9% -6,1% 3,5% -11,0% -6,4% 9,2% 1,0% -16,8% ,7% -6,4% 2,1% -5,2% 1,7% -6,4% 54,8% -1,0% ,8% -6,6% 1,2% -5,4% -2,9% -6,6% 13,0% -3,8% ,1% -6,6% -3,0% -13,6% 50,9% -6,6% -8,4% 36,3% ,4% 4,4% -6,6% -6,5% -2,3% -11,4% -9,0% -6,3% ,3% 15,8% -0,6% -6,3% 1,5% 3,0% -4,0% -2,4% ,3% 3,2% 1,5% -2,6% 6,3% 3,2% 12,0% 0,8% ,4% 4,0% -4,1% -1,9% -0,4% -0,4% -0,4% -0,9% ,7% -0,7% -8,3% 0,8% 1,4% 148,3% -2,6% 0,7% ,9% -1,9% 31,6% 1,9% 3,2% 83,4% 6,1% 3,7% ,8% -7,8% 1,5% 3,1% 5,2% 46,7% -13,7% -1,6% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de León Página 18