Cláusulas para la contratación del servicio de jardinería y limpieza en la urbanización El Soto de Aldeamayor de San Martín - Valladolid.

Transcripción

1 Cláusulas para la contratación del servicio de jardinería y limpieza en la urbanización El Soto de Aldeamayor de San Martín - Valladolid. 1.- Objeto del contrato. El objeto del contrato es la realización de todas aquellas labores necesarias para el mantenimiento y conservación de las zonas verdes así como de la limpieza de la urbanización El Soto de Aldeamayor de San Martín (Valladolid). Las características específicas del servicio, así como las condiciones de su realización, vienen recogidas en el Anexo Técnico del presente escrito. 2.- Perfil del contratante. La entidad contratante es La Entidad Urbanística de Conservación El Soto, la cual goza de capacidad jurídica propia, así como plena capacidad legal para el cumplimiento de sus fines, de acuerdo con lo recogido en los Estatutos de dicha Entidad, aprobados por Decreto de la Alcaldía de Aldeamayor de San Martín (Valladolid) num. 93 de 22 de enero de 2.004, y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia de Valladolid de 3 de febrero de Procedieminto de selección y adjudicación. La forma de adjudicación del contrato de servicios será el procedimiento abierto en el cual, todo empresario podrá presentar una proposición. La valoración de las propuestas y la elección de la más adecuada, se hará siguiendo criterios relacionados con el objeto del contrato así como criterios económicos. 4.- Gestión del servicio. La gestión del servicio se desarrollará de acuerdo con lo especificado en el anexo técnico y en el proyecto de gestión presentado por el adjudicatario, así como de acuerdo a las instrucciones que para su interpretación diere la Entidad.

2 Cada parte contratante asumirá las obligaciones y los derechos que se especifican en el anexo técnico así como las que, con carácter legal y reglamentario, se disponen para la gestión de este servicio. 5.- Plazo del contrato. La ejecución del presente contrato se iniciará el 01 de julio de y finalizará el 30 de junio de 2.015, si bien podrá prorrogarse automáticamente, salvo renuncia expresa y por escrito de una de las partes con un plazo de antelación de dos meses. 6.- Proposiciones, documentos y plazo de presentación. Las proposiciones se presentarán en un sobre cerrado y firmado por el licitador, en el que se hará constar su denominación, teléfono de contacto y la leyenda Propuesta para licitar a la contratación del servicio de jardinería y limpieza en la urbanización El Soto de Aldeamayor de San Martín- Valladolid. El sobre contendrá una Oferta Económica y una Oferta Técnica. La Oferta Económica será el precio que el licitador estima que debe recibir en contraprestación por sus servicios. La Oferta Técnica contendrá todas aquellas mejoras en la prestación del servicio que no vengan incluidas en el anexo técnico (que son de obligado cumplimiento para todos los licitadores) y que, a mayores, el empresario quiera añadir. Estas mejoras deben estar relacionadas con el objeto de la licitación y suponer un beneficio para los usuarios. El sobre será enviado a la dirección c/rio Miño 58 Aldeamayor de San Martín.- Valladolid, antes del 20 de junio. También es admitida la opción de llevar directamente el sobre con las ofertas el mismo día de la apertura, siempre y cuando se avise con tres días de antelación la participación de la empresa licitante al teléfono , a fin de solicitar una sala de reuniones con la capacidad adecuada. 7.- Apertura de ofertas La apertura pública de ofertas tendrá lugar el día 23 de junio a las 19:00 horas en las dependencias del Ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín, en presencia del Consejo Rector de la Entidad de Conservación de la Urbanización El Soto y de un representante municipal. Una vez abiertas las ofertas en presencia de los licitantes, a partir de esa fecha, las mismas serán estudiadas por los representantes de la Entidad a fin de escoger la más adecuada para la prestación de los servicios correspondientes.

3 ANEXO TÉCNICO 1.- Normativa. Para la realización de los trabajos deberá cumplirse con toda aquella Reglamentación y Normativa Legal que pueda afectar directa o indirectamente a los trabajos que se citan. 2.- Dimensiones de la urbanización El Soto. Para la elaboración del presupuesto se habrá de tener en cuenta los siguientes conceptos aproximados: VIALES PRESENTES EN LA URBANIZACIÓN: 2.5 Km de caminos rojos peatonales. 3,5 Km de caminos de tierra en bordes del arroyo. 0,9 Km de camino margen exterior. 3 Uds Rotondas Ajardinadas de 16 m de diámetro (arbolado diverso y Boj) Cañada (paseo de tierra y grava) 800 metros largo por 7 m de ancho. 22 Kms. de calzadas. 43 Kms de aceras. 426 Uds. de papeleras. 426 Uds de bancos. 4 Uds. "Pipi can' con depósitos excrementos y dispensadores de bolsas. 2 Uds. Marquesinas. 3 Uds Contenedores. 14,1 Kms de parterres con arbustos y árboles de 0,5m cubiertos de grava. 28 Uds Arquetas de riego con programador. 28 Uds. de Electroválvulas. 14,1 Km de tuberías de goteo con goteros a 0,35 m. ZONAS VERDES PRESENTES EN LA URBANIZACION: 6 Hectáreas de praderas rusticas (corte, riego y limpieza) 2,4 Hectáreas de césped. 3 Lagunas. Vallado madera lagunas y parques. 4 Parques Infantiles (aprox. 1 hectárea) 12 Parterres praderas (Superficie Aproximada 1.200m2). 350 Árboles en zonas verdes. 531 Arbustos parque infantil Vistanova.

4 2 Kms. de caminos arena Filler. 1 Campo Fútbol arenal. 1 Campo Voléy-playa. 2 Canchas Baloncesto. 1,5 Km de caminos adoquinados 19 Arquetas de riego con programador 81 unidades de electroválvulas de riego 600 unidades de aspersores. 1,8 km de tuberías de riego por goteo. PLANTAS PRESENTES EN LOS VIALES 1240 Uds. de rosales bajos y altos. 400 Uds. de árboles Aligustre Japónica. 250 Uds. Cotoneaste Láctea. 550 Uds. Evonimus Japónica. 6 Uds. Prunus Serrulata 1600 Uds. Lauros 1050 Uds. Romeros rastreros Uds. Aligustre California. 20 Uds Thuja. 20 Uds. Gold Crest. 580 Uds. Juníperos horizontales. 30 Uds. Leylandii Grande. 600 Uds. Adelfas. 30 Uds. Escalonias. 62 Uds. Plátanos. 200 Uds. Durillos. 30 Uds. Boj bola, 11 Uds. Cipreses. 3 Uds. Olivos. 1 Ud. Madroño. 1 Ud. Alcornoques. 44 Uds. Prunus Pisardi. 400 Uds. Leylandii Seto. 200 Uds. Photinias. 500 Uds. Romero 3.- Trabajos a ejecutar. La realización de labores de limpieza, mantenimiento y conservación de las zonas verdes así como del resto de la urbanización El Soto de Aldeamayor de San Martín, concretamente:

5 3.1.- JARDINERÍA: Semanalmente: Siega de césped Abril-Octubre. Siega praderas rústicas mínimo 20 veces al año. Rebordeado de obstáculos, árboles en praderas y césped. Limpiar superficie de los campos deportivos. Mensualmente: Alisado grava y arenero parques infantiles. Desbroce interiores vallados de lagunas. Eliminación de chupones en olivos. Eliminación de malas hierbas en parterres, viales y plantas. Trimestralmente: Abonado de parterres. Tratamientos preventivos árboles, arbustos y césped. Abonado césped con abono específico y abonado resto de necesidades de parterres, viales y plantas. Comprobación minuciosa de tuberías de goyteo y reposición goteros atascados. Poda de aligustres y boj. Poda de restos de árboles y arbustos. Semestralmente: Poda parterres. Abonado de árboles y arbustos. Anualmente: Escarificado de césped. Poda de árboles incluso en bordes lagunas. Poda de rosales, juníperos y coníferas. Redacción de estudio-inventario detallando sobre listado mapa la situación y contenido de todas las zonas verdes incluyendo fotografía de cada uno. Cuando se precise: Tratamientos fitosanitarios curativos y preventivos. Desinsectación y tratamiento-eliminación de plagas o enfermedades en zonas verdes y espacios comunes. Siega de césped noviembre-marzo. Eliminación química o mecánica de malas hierbas cada 15 días como mínimo entre abril y octubre. Puesta en marcha y parada de programadores. Reapretado y reposición de postes vallado.

6 Reatado y colocación de tutores. Reposición, incluida la mano de obra, de plantas, árboles, elementos de riego, arquetas, programadores y cualquier otro elemento relacionado directa o indirectamente con el mantenimiento de las zonas verdes y parterres, hasta un máximo de en el caso de plantas, y de en el de piezas y elementos de riego estropeados. Quedan excluidas las sustracciones y los actos vandálicos demostrables. Servicio de urgencia 24h en caso de fugas, averías o robo con un máximo de 3 horas LIMPIEZA: Diariamente: (la actuación es todos los días, pero el compromiso es una vez en toda la urbanización a la semana). Ronda y repaso manual para limpieza, con recogida de papeles y objetos, excrementos en parques y paseos, recogida de papeleras llenas, reposición de bolsas pipi-can, acumulaciones de hojas, etc. Soplado de calles entre semana cuando sea necesario para el perfecto estado de limpieza y conservación. Limpieza de caminos y viales (caminos rojos, de arena y adoquinado). Limpieza de parques infantiles. Soplado y limpieza de caminos en zonas verdes. Limpieza de hojas en otoño tanto en césped como en viales y calzadas. Cualquier otra operación para el perfecto mantenimiento de la limpieza de calles y zonas verdes. Semanalmente: Pase de barredora en viales, aceras y calzada de toda la urbanización (esta limpieza puede ser ejecutada en dos días alternos de la misma semana). Barrido manual de aceras si fuera necesario. Mensualmente: Limpieza y alisado superficie rotondas. Limpieza y cambio contenedores. Limpieza grava parterres. Trimestralmente: Aplicación herbicida en calles y aceras.

7 Aplicación de herbicida y escarda de borde 1,5 metros en los caminos rojos. Desbroce bordes caminos arroyo y perímetro exterior. Aplicación herbicida en caminos arroyo y perímetro. Limpieza de mala hierba cañada. Semestralmente: Aplicación herbicida en bordes de parcelas vacías. Camino en el borde exterior de la calle Río Tormes y Tajo (10m de anchura), echar herbicida una media de 0,5 metros en 56 km (borde de calzada y caminos). Cuando se precise: Los trabajos de limpieza esporádicos y no habituales debidos a circunstancias extraordinarias ajenas al transcurrir ordinario de la urbanización como fiestas, jornadas gastronómicas, vecinales y actos análogos que pudieran celebrarse También está incluida cualquier otra operación no descrita que sea necesaria para mantener en perfecto estado de limpieza la urbanización, así como la modificación de los tiempos estimados siempre que no varíen las horas de trabajo de los trabajadores puestos a disposición de la urbanización. Quedan incluidos los pequeños trabajos y tareas de reparación ajenos a los servicios de limpieza que no requieran personal especializado tales como reparación de mobiliario urbano, sujeción de señales y mobiliario, reparación de tapas de arquetas, pequeños arreglos de albañilería, colocación de postes y señales, y aquellos trabajos similares. Los materiales necesarios para estos trabajos se facturarán aparte. 4.- Condiciones generales. El contrato se ejecutará con sujeción a las cláusulas del mismo, lo especificado en el presente anexo técnico, en la oferta presentada y de acuerdo con las instrucciones dadas por la Entidad. El contratista se compromete a realizar los trabajos o instalaciones en los precios ofertados, incluyéndose la mano de obra y los medios auxiliares para el total y correcto montaje de las instalaciones, de tal forma que deje los trabajos o instalaciones, en su totalidad y en cada una de sus partes, ultimadas y acabadas en condiciones de ser utilizadas, aprobadas y autorizadas por la Entidad, las compañías suministradoras y/o los organismos competentes. Los precios ofertados son fijos e invariables frente a cualquier subida, oficial o no, de los componentes del coste. No existe, en consecuencia, cantidad a abonar ninguna en concepto de revisión de precios.

8 Los materiales no incluidos en el contrato correrán a cargo de la Entidad, debiendo la empresa mantenedora adquirirles a los proveedores expresamente designados por la Entidad. Si el contratista se negare a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la urbanización en las condiciones contratadas, la Entidad podría ordenar ejecutarlas a un tercero, corriendo el coste a cuenta del contratista, sin perjuicio de las acciones legales a que tenga derecho, o bien optar a la rescisión del contrato con pérdida de las cantidades adeudadas. Será obligatorio un parte de trabajo semanal, en el cual se especificará con detalle todos los trabajos realizados durante ese periodo, así como las incidencias que se hayan producido, salvo las urgentes, que se comunicarán de inmediato a la Entidad. La Entidad facilitará un lugar que pueda ser utilizado por el contratista, eximiéndose la Entidad de toda responsabilidad por falta, robos o deterioros acaecidos en este lugar. El contratista se compromete a cumplir la Legislación Laboral vigente referente a la mano de obra, manteniendo asegurado a todo riesgo a su personal y equipo, responsabilizándose de los daños que pudiera ocasionar a la Entidad o a terceros (personas, cosas o urbanización). El contratista se responsabiliza de cuantos trabajos o instalaciones haya de demoler o volver a ejecutar por falta de previsión, error u olvido a él imputable. 5.- Personal adscrito a la prestación del servicio. Deberá mantenerse el personal necesario para la prestación de los servicios a satisfacción de la Entidad y previstos en estas cláusulas. Deberá estar disponible un encargado permanente que represente a dicho personal y coordine los trabajos con la Entidad. Se deberá especificar el personal disponible a tal efecto, El horario de trabajo será mínimo de lunes a viernes de 08:00 a 18:00 de noviembre a marzo, y de 07:00 a 15:00 de abril a octubre. 6.- Documentación necesaria a presentar: Certificación de no tener deudas con la Seguridad Social (empresas y autónomos). Certificado de no tener deudas con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (art f de la Ley 58/2.003 de 17 de diciembre, General Tributaria (empresas y autónomos). Listado de trabajadores que se van a incorporar al centro de trabajo con los siguientes datos: Nombre, apellidos, DNI, categoría profesional y fecha de nacimiento. Cualquier variación deberá ser comunicada a la Entidad. Copia del Seguro de Responsabilidad Civil y del recibo de pago. Todos los meses, justificante de pago de cuotas a la Seguridad Social, modelos TC1, TC2 y resguardo de pago debidamente cumplimentado por la entidad bancaria. En caso de trabajadores de nueva incorporación, y antes de su ingreso en la

9 urbanización, el contratista deberá hacer entrega a la Entidad de su correspondiente parte de alta en la Seguridad Social. Bajo ningún concepto se permitirá el acceso a la urbanización de operarios que no cumplan estos requisitos: - Parte de alta y justificante de pago de cuotas al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos, si procede. - Para los extranjeros, además: Documento de identificación del trabajado E-101 o cartilla sanitaria europea y comunicación a la autoridad laboral de trabajadores en el marco de desplazamiento trasnacional. Permiso de residencia/trabajo de los trabajadores no comunitarios. Mensualmente, documento firmado por cada trabajador empleado en la urbanización, declarando haber recibido todos los importes por devengos salariales. Autorización de uso de maquinaria a los trabajadores cualificados para su manejo. Listado de maquinaria presente en la urbanización, y para cada máquina: Documento acreditativo de propiedad o alquiler. Copia de Certificado CE y/o adecuación al R.D. 1215/97. Copia de las revisiones periódicas. Manual de instrucciones en castellano. ITV Permiso de circulación. Seguro de circulación. Solicitud de permiso de subcontratación según modelo MOD.CON.02 a rellenar por el contratista cuando, a su vez, vaya a subcontratar parte de los trabajos objeto de este contrato, ateniéndose en todo caso a lo recogido en el art. 5 de la Ley 32/ En este caso, el contratista deberá aportar toda la documentación anteriormente señalada de la empresa o autónomo subcontratado. 7.- Condiciones económicas: Los honorarios se abonarán fraccionándose su pago por mensualidades vencidas, tras la presentación de las correspondientes facturas, las cuales deberán incluir el I.V.A. El abono estará condicionado a la previa acreditación, por parte del contratista, de encontrarse al corriente del abono de salarios y cuotas a la Seguridad Social de los trabajadores. El contratista deberá remitir las correspondientes facturas y la Entidad registrará la fecha de entrada de las mismas, disponiendo de un plazo máximo de veinte días desde su recepción para darles conformidad o efectuar las observaciones que considere oportunas. Cualquier duda o interpretación de los trabajos a realizar, será resuelta por un técnico cualificado nombrado por la entidad.

10 8.- Garantía. El contratista garantiza, durante un año, los trabajos o instalaciones objeto de este contrato, contra todo defecto no originado por uso indebido de las mismas o violencia física sobre sus elementos. La garantía comenzará a surtir efectos a partir de la finalización de los trabajos, comprometiéndose, el contratista y durante ese periodo, a reparar o subsanar de forma gratuita cualquier deficiencia motivada por defectos de materiales, fabricación, montaje o instalación. 9.- Causas de rescisión. Serán causas de rescisión unilateral del presente contrato por parte de la Entidad: El reiterado rechazo por parte de la Entidad de los trabajos realizados por el contratista por no adecuarse a las calidades exigidas. La repetida inobservancia de las órdenes o instrucciones de la Entidad. El incumplimiento del plan de trabajo previsto en este clausulado. El incumplimiento de las obligaciones laborales mencionadas en el presente clausulado. La retirada del contratista de la urbanización y su no incorporación transcurridos tres días de habérsele notificado por la Entidad. La suspensión o paralización de las actuaciones cualquiera que fuera la causa. La recepción, por parte del Ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín, de la urbanización. Las presentes causas de rescisión no darán derecho al contratista a solicitar daños y perjuicios derivados de la misma Cumplimiento de la normativa. El contratista deberá cumplir con toda la normativa vigente, especialmente la laboral, de prevención de riesgos laborales y de medio ambiente, siendo responsabilidad suya, única y exclusiva, cualquier incidencia derivada de su incumplimiento Juzgados y Tribunales. Ambas partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de Valladolid, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.