Informe mensual de precios de venta

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1 Informe mensual de precios de venta Enero 08

2 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Índice 0 Resumen ejecutivo 0 Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia 0 Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.7 euros por metro cuadrado en enero de 08, marcando una subida del 0,% con respecto al mes anterior. Frente a enero de 07, el ascenso se sitúa en el,08%. Mensualmente, los repuntes más altos se dan en Navarra, Galicia y Extremadura, mientras que los descensos más intensos se han registrado en Canarias, País Vasco y Asturias. Con respecto al pasado, Canarias, Baleares y Cataluña arrojan los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Aragón, Asturias y Navarra. Las regiones más caras son País Vasco, Baleares,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Aragón, Murcia y Castilla y León. PROVINCIAS Se recogen 7 subidas mensuales, destacando A Coruña por encima del % y Navarra y Cáceres por encima del %. El descenso más alto frente a diciembre de 07 se localiza en Santa Cruz de Tenerife, que cae más allá del -%. Frente a enero de 07, hay subidas, creciendo por encima del 7% únicamente Baleares. Las bajadas más intensas de este periodo las arrojan Zaragoza y Álava, cayendo más de un -%. Guipúzcoa, Vizcaya, Baleares, y Girona son las provincias más caras, mientras que Cuenca, Toledo, Ciudad Real, Ávila y Teruel son las más baratas. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes, siete capitales crecen por encima del %: Tarragona, Valencia,, Logroño, Huesca, Las Palmas de Gran Canaria y Lleida. Respecto a las bajadas, solo Vitoria y León sobrepasan el -0,% de caída. Comparando con enero de 07, hay subidas, siendo las más llamativa la de Palma de Mallorca, que repunta más de un 9%. En el lado de los ajustes, Cádiz es la única que decrece más allá del -%. Barcelona es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.89 euros. Le siguen Donostia-San Sebastián y, que superan los.000 euros por metro cuadrado, y Bilbao, que se queda muy cerca de esta marca. Por su parte, Ávila, Cuenca, Cáceres, Huelva, Huesca y Lleida son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda en España ha sido de.7 euros por metro cuadrado en enero de 08 0

4 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe mensual de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en enero de 08 tiene un precio medio de.7 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un ascenso del 0,% frente al mes de diciembre de 07. El repunte interanual alcanza el,08%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementan su precio son Navarra (,%), Galicia (,6%) y Extremadura (,6%). Los descensos más significativos se dan en Canarias (-,%), País Vasco (-0,8%) y Asturias (-0,%). Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tienen lugar en Canarias (8,99%), Baleares (7,8%) y Cataluña (,0%), registrándose los ajustes más intensos en Aragón (-8,0%), Asturias (-,76%) y Navarra (-,9%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta C. Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta 0,% -0,09% 0,9% -0,% 0,60% -,% -0,% 0,79% -0,0% 0,6% nd 0,%,6% Las regiones más caras en enero de 08 son País Vasco (.89 /m²), Baleares (.9 /m²), (.0 /m²), Cataluña (.797 /m²) y Cantabria (.6 /m²), mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (889 /m²), Extremadura (.06 /m²), Aragón (.66 /m²), Murcia (.7 /m²) y Castilla y León (. /m²). Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra,6% -0,% 0,69% nd 0,%,% País Vasco -0,8% Diciembre 07 Enero 08 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje novimienbre 07 - diciembre 07

5 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe mensual de Precios de Venta: comunidades autónomas.6.8 Precios de venta ( /m ) Mayor de.00 Entre.0 y.000 Menor de n/d n/d España.7 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Cantabria Navarra Galicia Extremadura Castilla-La Mancha 0,79,,6,6 0,69 Canarias Baleares Cataluña C. Valenciana 8,99 7,8,0 0,98 0, Castilla y León Murcia Aragón Extremadura Castilla-La Mancha Cantabria La Rioja Asturias País Vasco Canarias -0, -0, -0, -0,8 -, Castilla y León Andalucía Navarra Asturias Aragón -,87 -,7 -,9 -,76-8,0 0

6 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe mensual de Precios de Venta: provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 7 provincias han crecido con respecto al pasado mes de diciembre de 07. Se registran aumentos con respecto a enero de 07. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son A Coruña (,6%), Navarra (,%) y Cáceres (,%). Las que arrojan los descensos más altos son Santa Cruz de Tenerife (-,8%), Las Palmas (-,%) y Zamora (-,%). En la clasificación de las provincias por precio en enero de 08, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.780 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.80 /m²), Baleares (.9 /m²), (.0 /m²) y Girona (.00 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 68 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Toledo (79 /m²), Ciudad Real (79 / m²), Ávila (79 /m²) y Teruel (86 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Baleares (7,8%), Barcelona (6,0%) y Las Palmas (,%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan Zaragoza (-,7%), Álava (-,0%) y Toledo (-0,9%). Cinco provincias descienden interanualmente por encima de los dos dígitos: Zaragoza (-,7%), Álava (-,0%), Toledo (-0,9%), Almería (-0,%) y Albacete (-0%) 06

7 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe mensual de Precios de Venta: provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.80 Guipúzcoa.780 Girona.00 Ávila 79 Toledo 79.0 Cuenca 68 Teruel 86 Baleares.9 Ciudad Real 79 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Baleares Girona A Coruña Navarra Cáceres Lleida Valencia,6,,, 0,8 Baleares Barcelona Las Palmas Santa Cruz de Tenerife A Coruña 7,8 6,0,,7,7 Teruel Ávila Ciudad Real Toledo Cuenca Albacete Álava Zamora Las Palmas Santa Cruz de Tenerife -0,6-0,7 -, -, -,8 Albacete Almería Toledo Álava Zaragoza -0,00-0, -0,9 -,0 -,7 07

8 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe mensual de Precios de Venta: capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis anual realizado por en las capitales de provincia da como resultado incrementos de precio de diciembre de 07 a enero de 08. La comparativa interanual arroja incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Tarragona (,66%), Valencia (,%) y (,8%). En el lado de los descensos, destacan Vitoria (-0,7%), León (-0,69%) y Almería (-0,%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de enero de 08 coloca a la cabeza a Barcelona con.89 euros por metro cuadrado. Le siguen Donostia-San Sebastián (.76 /m²), (.06 /m²), Bilbao (.90 /m²) y Palma de Mallorca (.0 /m²). Ávila cierra la tabla con 96 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Cuenca (98 /m²), Cáceres (.06 /m²), Huelva (.06 /m²) y Huesca (.08 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Palma de Mallorca (9,7%), Barcelona (6,8%) y (6,%). Las que más bajan son Cádiz (-,%), Albacete (-,%) y Vitoria (-0,7%). Hay cuatro capitales que superan el % de incremento interanual: Palma de Mallorca (9,7%), Barcelona (6,8%), (6,%) y Málaga (6,06%) 08

9 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe mensual de Precios de Venta: capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Donostia- San Sebastián.76 Bilbao.90 Ávila Huesca.08 Barcelona.89 Huelva.06 Cáceres.06 Cuenca 98 Palma de Mallorca.0 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Barcelona Donostia- San Sebastián Bilbao Palma de Mallorca Tarragona Valencia Logroño Huesca,66,,8,, Palma de Mallorca Barcelona Málaga Las Palmas de Gran Canaria 9,7 6,8 6, 6,06,66 Huesca Huelva Cáceres Cuenca Ávila Alicante/Alacant Santander Almería León Vitoria-Gasteiz -0,6-0,8-0, -0,69-0,7 Zaragoza Huesca Vitoria-Gasteiz Albacete Cádiz -8,8-9,0-0,7 -, -, 09

10 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Diciembre 07 Enero 08 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería.9.8-0,09% -,7%..6-0,% -0,% ,% -6,% Cádiz Cádiz.9.8 0,67% -8,0%.0.0 0,% -,% Córdoba Córdoba ,7% -,6% ,0% -,% Granada Granada.7.7 0,0% -0,% ,%,9% Huelva Huelva ,07% -,% ,9% -,0% Jaén Jaén ,09% -0,8% ,0% -,% Málaga Málaga ,06%,9% ,86% 6,06% Sevilla Sevilla.7.7 0,06% -,86%.8.8 0,7% -,% ARAGÓN Huesca Huesca ,9% -8,0% ,% 0,%.07.08,% -9,0% Teruel Zaragoza Teruel Zaragoza ,% -,%.7.8 0,08% -,% ,07% -,7% ,8% -8,8% asturias asturias Oviedo.8.8-0,% -,76%.8.8-0,% -,76%.6.6 0,00% -,7% baleares islas baleares Palma de Mallorca ,60% 7,8% ,60% 7,8%.8.0 0,8% 9,7% 0

11 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma canarias provincia Las Palmas capital de provincia Las Palmas de Gran Canaria Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife Diciembre 07 Enero 08 % Var. Mensual % Var. Interanual.6.0 -,% 8,99% ,%,%.8.,08%,66%.60. -,8%,7%.9.0 0,6% 0,% mes mes cantabria cantabria Santander ,% -0,88% ,% -0,88% ,8% -,00% Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo ,79% -,% ,6% -0,00% ,0% -,% ,% -,7%.6. 0,70% -0,6% ,% -9,0% ,0% -6,0% ,9% -,7%.0. 0,% -,8% ,0% -0,9%.6. 0,% -,% Castilla y León Ávila Ávila.. -0,0% -,87% ,8% -,% ,0% -0,80% Burgos Burgos.0.0 0,9% 0,70%.7. -0,%,00% León León ,6% -,8%.8.8-0,69% -,7% Palencia Palencia.. -0,% -7,%.. -0,0% 0,7% Salamanca Salamanca ,% -0,6% ,% -,6% Segovia Segovia ,9% -,68% ,6% -,% Soria Soria ,% -7,% ,7% -7,7% Valladolid Valladolid..7 0,9% -,8%.. 0,6% -0,7% Zamora Zamora.69. -,% -,69%.. 0,09% -0,79% Cataluña Barcelona Barcelona ,6%,0% ,80% 6,0% ,% 6,8% Girona Girona ,% 0,% ,6% -0,9% Lleida Lleida.009.0,%,% ,07% -,9% Tarragona Tarragona ,9% -,6%.97.0,66% -,7% mes Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd ND ND

12 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Diciembre 07 Enero 08 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.0.0 0,% 0,98% ,%,% ,6%,86% ,% -,6% ,9% -,68% ,8% -0,6%.8.60,%,87% Extremadura Badajoz Badajoz.0.06,6% -,86% ,0% -,% ,0% -,% Cáceres Cáceres ,% -,% ,% -,00% Galicia A Coruña A Coruña..6,6% -,%.98.7,6%,7% ,% -,89% mes Lugo Lugo.0.8-0,6% -,8% ,% -,0% Ourense Ourense ,0% -,% ,06% -,99% Pontevedra Pontevedra.9.9-0,9% -,8%..6 0,6% 0,6% La Rioja La Rioja Logroño ,% -0,80% ,% -0,80%.9.9,%,9% ,69% 0,% ,69% 0,%.0.06,8% 6,% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd ND ND Murcia Murcia Murcia.7.7 0,% -,8%.7.7 0,% -,8% ,% -8,8% Navarra Navarra Pamplona/Iruña..8,% -,9%..8,% -,9% ,% -,7% mes País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,8% -,% ,7% -,0% ,7% -0,7% mes Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,8% -6,% ,7% -,9% Vizcaya Bilbao ,% -,% ,6% 0,0%

13 Informe mensual de precios de venta > Enero 08 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE gabinete de estudios Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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