La casa para empezar mi historia:

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1 La casa para empezar mi historia: by

2 02 Índice 10 Planos Comerciales 04 Introducción 12 Calidades Ubicación Calificación Energética 08 Proyecto 02

3 Introducción: En dospuntos by Vía Célere, creamos la casa que quieres para iniciar tu historia. Porque queremos que marque un antes y un después en ti, que sea el lugar donde vivas cosas maravillosas. Por eso tiene un nombre muy especial, el de una mujer valiente que marcó un antes y un después en la historia de todos: Juana de Vega. Vivirás en una de las mejores zonas de la ciudad. Con todos los servicios y en una de las zonas más consolidadas de A Coruña. NOTA LEGAL: Durante el desarrollo del proyecto, la Dirección Facultativa por motivos técnicos o administrativos justificados se reserva el derecho de efectuar algunas modificaciones al proyecto, sin que ello suponga disminución en la calidad de los materiales. Imágenes sin valor contractual y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones por exigencias de orden técnico o jurídico de la Dirección Facultativa o autoridad competente. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. 04

4 Ubicación: Muy próximo a la futura Ciudad de la Justicia. Cercanía al área comercial y a la de Plaza Cuatro Caminos, uno de los centros neurálgicos de la ciudad. Perfecta comunicación con las vías de entrada y salida de la ciudad hacia las áreas residenciales y comerciales del área metropolitana. Avda. Ramón y Cajal, 16 Lugares cercanos de interés 1. Estación de autobuses 2. El Corte Inglés 3. Centro Comercial Cuatro Caminos 4. Parque Europa Fórum Metropolitano 5. Centro de Salud Casa del Mar 6. Ciudad de la Justicia 7. Plaza de Cuatro Caminos 8. Avenida Ramón y Cajal (Conexión tercera ronda) 9. Avenida del Ejército

5 Proyecto: Está situada en los antiguos terrenos de la Fábrica de Tabacos de A Coruña, a pocos minutos paseando del centro histórico y junto a lo que será la nueva Ciudad de la Justicia de A Coruña. Vivirás en una de las mejores zonas de la ciudad. Una casa nueva, en uno de los pocos solares que quedan en el centro. Las casas son amplias, con distribuciones y espacios ordenados, 62 casas en las que cuidamos al máximo la calidad de los materiales y el confort. Además, Casa Vega tiene trasteros amplios y plazas de garaje cómodas con rampas independientes para que puedas entrar y salir fácilmente. Al aparcamiento se accede desde la calle Ramón y Cajal. Los portales de acceso a las casas se encuentran en la misma calle junto a más de 1.000m 2 de locales comerciales. La promoción contará también con una sala socialgourmet totalmente equipada, donde podrás compartir momentos únicos con tu familia. 08

6 Planos comerciales Planta tipo: 3 dormitorios Planta tipo: 4 dormitorios 10

7 Calidades: Disfruta de tu nueva vivienda en Casa Vega con unas calidades a la altura de tus expectativas. Viviendas con los mejores acabados y zonas comunes excelentes para ofrecerte todo el confort que te mereces. El acabado interior de las viviendas ha sido objeto de un cuidado diseño acorde con la arquitectura funcional del residencial. Es el momento de conseguir las mejores calidades para tu nuevo hogar. En dospuntos by Vía Célere creemos que la belleza de nuestras casas no sólo se encuentra en el mejor diseño de construcción, sino también en la calidad de los materiales que empleamos. Asegúrate siempre la mejor calidad para tu hogar con materiales diseñados para durar y que cumplen nuestros estrictos controles de calidad. Confía en nuestra selecta elección de diseños y materiales que preservan el valor de tu hogar y mantienen su aspecto como el primer día. Disfruta de lo mejor sin restricciones porque ahora, es el momento. 12

8 Calificación energética A Fachada ventilada Mayor aislamiento térmico que se obtiene mediante la mejora de la envolvente térmica duplicando el aislamiento de fachada, mejorando el de cubierta y separación con zonas comunes, así como la carpintería e incorporando vidrios bajo emisivos. Energía aerotérmica para calefacción, refrigeración y ACS Las viviendas disponen de un sistema con bomba de calor aerotérmica de producción individual para cubrir la demanda de calefacción, refrigeración y ACS. En invierno, calefacción por suelo radiante y agua caliente sanitaria. En verano, refrigeración por suelo refrescante y agua caliente sanitaria. (*) Cálculo estimado del ahorro energético de una vivienda tipo de 95 m2 útiles de calificación A respecto a una vivienda de referencia de calificación F, conforme a la Calificación de la Eficiencia Energética de los Edificios publicado por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo en Julio de 2015, y demás normativa que la complementa y/o pudiera sustituirla. (**) Ahorro mínimo garantizado en consumo de agua caliente sanitaria (ACS) en el conjunto del edificio, atendiendo a su localización y los valores mínimos de ocupación según la norma vigente aplicable. 14

9 by Avda. Ramón y Cajal, A Coruña viacelere.com