Edificio Ópalo. Edificio de 149 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Áticos con terraza, bajos con jardín y locales comerciales en planta baja.

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1 Edificio de 149 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Áticos con terraza, bajos con jardín y locales comerciales en planta baja. La promoción cuenta con unas excelentes zonas comunes ajardinadas, piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y zona infantil. En el precio de cada vivienda está incluido el garaje y trastero que se vende junto con la vivienda. Amplie información en nuestro dossier. Ver Dossier Fecha de entrega (aproximada): Entrega Inmediata

2 Situación Situación Entre las calles Játiva, Seco y Barrilero, junto a la Avenida Ciudad de Barcelona, la Calle Doctor Esquerdo, la M-30 y el Parque del Puente de los Tres Ojos. Accesos Acceso directo a la M-30 y conexiones directas con autobuses y metro Méndez Álvaro y Puente de Vallecas. Junto a la estación de cercanías de Méndez Álvaro y la Estación Sur de Autobuses. Servicios Dispone de todos los servicios a su alcance, Colegios, Centros comerciales y de Ocio, Parques y Hospitales

3 Forma de Pago Reserva Firma del contrato 0% (Se descontará la señal entregada) Aplazado 0% Entrega de llaves 100% Fecha de entrega (aproximada): Entrega Inmediata. Precios Disponibilidad y precios válidos a Fecha 12/02/2012 por tipologías Nº Habitaciones Tipo M2 Cons. Aprox Precio desde * 1 Vivienda Vivienda * Las cantidades indicadas se incrementarán con el IVA correspondiente - 3 -

4 Memoria de Calidades ESTRUCTURA Pilares y vigas de hormigón armado. Forjado reticular con bloque de hormigón. FACHADAS Fachada exterior con paneles prefabricados de hormigón. Fachada interior de ladrillo cara vista. Cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con placa de cartón yeso. CUBIERTAS Plana, invertida y transitable en terrazas de áticos. Plana no transitable en resto de cubierta. TECHOS Trasdosado de placas de cartón yeso en techos de salones y dormitorios de viviendas. Falso techo de placas de cartón yeso en vestíbulos, distribuidores, cocinas, tendederos (según tipología de vivienda), aseos de viviendas, y en paso de instalaciones. TABIQUERÍA Separación entre viviendas: Fábrica de ladrillo macizo y estructura metálica trasdosada con placas de cartón yeso, con aislamiento acústico. Divisiones interiores: Estructura interior metálica con placas de cartón yeso con aislamiento acústico. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS Pavimento flotante laminado. Gres primera calidad en suelos de cocinas, tendederos y baños. Alicatado primera calidad en paredes de cocinas y baños. PINTURAS Pintura lisa en paredes y techos. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería lacada con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio en dormitorios. Doble acristalamiento con cámara de aire. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda acorazada, con cinco puntos de anclaje. Puertas interiores de vivienda lacadas en dormitorios, baños y aseos. Puertas interiores acristaladas lacadas en cocinas. Armarios empotrados modulares tipo Block, con puertas lacadas. Revestidos interiormente, con entrepaño para maletero y barra de colgar

5 Memoria de Calidades INSTALACIONES GENERALES Instalación eléctrica según vigente Reglamento Electrotécnico para baja tensión. Energía solar: Captación de energía solar compuesta por campo de paneles solares térmicos, acumulación centralizada y aporte de energía auxiliar mediante caldera centralizada a gas, con contadores individuales. Radiadores de aluminio. Radiador-toallero en baños principal y secundario. FONTANERÍA,APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Sanitarios de primera calidad de porcelana vitrificada blanca. Duchas de porcelana vitrificada. Bañeras de chapa de acero esmaltada en blanco en baños principal. Inodoros con doble descarga controlada. Llaves de corte en cada aparato. Llaves de corte general (para agua fría y caliente) en cocina y baños. Grifería monomando. CLIMATIZACIÓN Instalación de aire acondicionado con bomba de calor, con unidad interior en falso techo. Distribución de aire por conductos, alojados en falso techo de distribuidores, y rejillas en salón y dormitorios. TELECOMUNICACIONES Instalación según Reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Instalación de antena colectiva. Adaptación de antena para televisión digital terrestre. Tomas de TV y teléfono en salón y dormitorios. COCINAS Equipadas con muebles altos y bajos. Campana extractora de humos. Placa vitrocerámica. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Horno eléctrico. Frigorífico. Lavadora. Lavavajillas. Microondas. ZONAS COMUNES Pavimento de vestíbulo de planta baja y portales en mármol. Pavimento de escaleras en terrazo. Zona ajardinada con plantaciones autóctonas. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio, sauna y aseos. Área de juegos infantiles

6 Memoria de Calidades Portero electrónico en la entrada principal de la urbanización y portales. Urbanización cerrada con control de acceso. ASCENSORES Ascensores con puertas automáticas y espejo en cabina, comunicados con plantas sótano. GARAJE Mando a distancia para apertura de puerta de garaje. Instalación de ventilación, detección de CO, protección contra incendios y alumbrado de emergencia. Pavimento de asfalto en plantas de garaje. Teléfono:

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