REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS, La implicación de los técnicos en el proceso de rehabilitación energética de los edificios.

Transcripción

1 REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS, La implicación de los técnicos en el proceso de rehabilitación energética de los edificios. Pilar Pereda Suquet Secretario Junta de Gobierno COAM

2 OBRA NUEVA Condiciones del proyecto están fijadas por el proyectista. y cumpliendo la Reglamentación respondiendo a todos las necesidades del proyecto...

3 REHABILITACIÓN

4 REHABILITACIÓN Muchas de las condiciones del proyecto están fijadas previamente.

5 REHABILITACIÓN En España existe un parque edificado de 25 millones de viviendas. De ellas, La mitad supera los 30 años de antigüedad Cerca de 6 millones superan los 50 años. En muchos casos estas viviendas presentan importantes carencias en su asilamiento térmico y acústico, en su eficiencia energética y en su accesibilidad y habitabilidad

6 REHABILITACIÓN En España existe un parque edificado de 25 millones de viviendas. La media europea está en torno al 41%, superándose el 60% en países como Alemania En España el porcentaje se sitúa en torno al 24% El objetivo fijado en la Estrategia de Economía Sostenible es que la actividad de rehabilitación alcance en 2020 el 35% del total del sector de la edificación. Seguimos estando muy lejos de los países de nuestro entorno en cuanto al peso que tiene la rehabilitación en el sector de la construcción.

7 REHABILITACIÓN: CTE Tipos de intervención Ampliación Rehabilitación integral Rehabilitación parcial Reforma Cambio de uso Generalmente, se dan de forma simultanea, no pudiéndose diferenciar de forma precisa las intervenciones Condicionantes Constructivos Arquitectónicos Reglamentarios Económicos Otros

8 ARQUITECTÓNICOS d h d h/3

9 ILUMINACIÓN

10 REGLAMENTARIOS: CTE Las Exigencias Básicas de calidad que deben cumplir los edificios se adaptaran a los condicionantes: SE seguridad estructural, SI seguridad contra incendios, SUA seguridad de utilización y accesibilidad HS salubridad, HR protección frente al ruido HE ahorro de energía. Tratamiento específico en el CTE Edificación nueva

11 EFICIENCIA ENERGÉTICA ORIENTACIÓN SISTEMAS PASIVOS RENOVABLES ILUMINACIÓN NATURAL CONDICIONES CLIMÁTICAS GANANCIAS TÉRMICAS DEMANDA CARGA INTERNA USO CLO - MET PÉRDIDAS TÉRMICAS CONVECCIÓN VENTILACIÓN PÉRDIDAS TÉRMICAS CICLO VIDA MATERIALES PRODUCCIÓN TRANSPORTE Bilbao DECONSTRUCCIÓN Burgos ACCIONES EN SUELO EXCAVACIÓN TRANSPORTE VERTIDOS

12 LA REGLAMENTACIÓN ORIENTACIÓN SISTEMAS PASIVOS RENOVABLES ILUMINACIÓN NATURAL CONDICIONES CLIMÁTICAS GANANCIAS TÉRMICAS DEMANDA CARGA INTERNA USO CLO - MET PÉRDIDAS TÉRMICAS CONVECCIÓN VENTILACIÓN PÉRDIDAS TÉRMICAS CICLO VIDA MATERIALES PRODUCCIÓN TRANSPORTE DECONSTRUCCIÓN ACCIONES EN SUELO EXCAVACIÓN TRANSPORTE VERTIDOS

13 Renovables Envolvente Instalación térmica Combustible

14 Instalación térmica

15 RITE RD 1027/2007 Rehabilitación Rehabilitación parcial Rehabilitación integral Reforma Instalación nueva La instalación se adecúa al RITE en la parte reformada Toda la instalación se adecúa al RITE

16 Rehabilitación parcial Rehabilitación integral Instalación térmica Ventilación Calefacción + Refrigeración ACS Viviendas HS-3 Sistema Equipo Sistema Equipo Equipo Otros RITE Terminales Terminales Terminales

17 RITE RD 1027/2007

18 Evacuaciones Individual: Tipo equipo Instalación Ubicación Control temperatura Control ventilación (NA en viv) Medición Aislamiento Centralizada: Sala máquinas

19 EVACUACIÓN P.D.C.

20 Rehabilitación energética EVACUACIÓN P.D.C.

21 EVACUACIÓN P.D.C. Rehabilitación energética 21

22 EVACUACIÓN P.D.C.

23 Rehabilitación energética EVACUACIÓN P.D.C.

24 EVACUACIÓN P.D.C. e 2 Rehabilitación energética 24

25 San Isidoro León

26 Evacuaciones Individual: Tipo equipo Instalación Ubicación Control temperatura Control ventilación (NA en viv) Medición Aislamiento Centralizada: Sala máquinas

27 A qué obliga la Reglamentación? RITE RD 1027/2007 Viviendas Otros edificios CTE RITE Ventilación HS-3 ACS HS-2 / HE-4 Ventilación Mantenimiento condiciones operativas En la zona Ocupada

28 RITE RD 1027/2007

29 Renovables Instalación térmica Combustible

30 Rehabilitación parcial Rehabilitación integral Instalación térmica Ventilación Calefacción + Refrigeración ACS Viviendas HS-3 Sistema Equipo Sistema Equipo Equipo Otros RITE Terminales Terminales Terminales Fuente de energía Renovables Convencionales Solar Gas Biomasa Gasóleo Geotérmia Eléctricidad

31 DIRECTIVA 2009/28/CE Fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables Fijar un objetivo global vinculante del 20% como cuota de energía generada a partir de fuentes renovables en el consumo total de energía y un objetivo vinculante mínimo del 10% como cuota de biocarburantes utilizados en el transporte, que deberá cumplir cada Estado miembro, así como objetivos nacionales vinculantes para 2020, de conformidad con el objetivo global del 20% para la UE. Definir criterios de sostenibilidad ambiental para los biocarburantes y otros biolíquidos.

32 Energía procedente de fuentes renovables 2005 (S 2005 ) 2020 (S 2020 ) Bélgica 2,2 % 13 % Bulgaria 9,4 % 16 % R. Checa 6,1 % 13 % Dinamarca 17,0 % 30 % Alemania 5,8 % 18 % Estonia 18,0 % 25 % Irlanda 3,1 % 16 % Grecia 6,9 % 18 % España 8,7 % 20 % Francia 10,3 % 23 % Italia 5,2 % 17 % Chipre 2,9 % 13 % Letonia 34,9 % 42 % Lituania 15,0 % 23 % Luxemburgo 0,9 % 11 % Hungría 4,3 % 13 % Malta 0,0 % 10 % Países Bajos 2,4 % 14 % Austria 23,3 % 34 % Polonia 7,2 % 15 % Portugal 20,5 % 31 % Rumania 17,8 % 24 % Eslovenia 16,0 % 25 % Eslovaquia 6,7 % 14 % Finlandia 28,5 % 38 % Suecia 39,8 % 49 % Reino Unido 1,3 % 15 % Bélgica 2,2 % 13 % Luxemburgo 0,9 % 11 % Malta 0,0 % 10 % Países Bajos 2,4 % 14 % Reino Unido 1,3 % 15 % España 8,7 % 20 % Dinamarca 17,0 % 30 % Estonia 18,0 % 25 % Letonia 34,9 % 42 % Austria 23,3 % 34 % Portugal 20,5 % 31 % Finlandia 28,5 % 38 % Suecia 39,8 % 49 % DIRECTIVA 2009/28/CE

33 SOLAR TÉRMICA

34 SOLAR TÉRMICA

35 SOLAR FOTOVOLTAICA El País Foto INGO SCHNEIDER Cubiertas solares en Friburgo

36 FOTOVOLTAICA

37 Reichstag Berlín. Norman Foster FOTOVOLTAICA

38 Aislamiento Vidrios Parasoles

39 SOMBREAMIENTO

40 FACHADAS VENTILADAS

41 FACHADAS VENTILADAS

42 ORIENTACIÓN

43 VENTILACIÓN

44 CUBIERTAS VERDES

45 ILUMINACIÓN

46 ILUMINACIÓN

47 ILUMINACIÓN

48 MODIFICACIÓN DEL CTE Introducir criterios de aplicación de las exigencias en intervenciones en edificios existentes Introducir criterios de flexibilidad, función de las condiciones técnicas, económicas y arquitectónicas específicas Limitar el nivel de las exigencias al que posibilita la mayor adecuación posible cuando la adecuación total no es técnica o económicamente viable, o resulta incompatible con el grado de protección. En estos casos, se debería dejar constancia de: el nivel de prestación alcanzado (global o individualmente) siempre que esto sea posible siempre los condicionantes de uso y mantenimiento, si existen.

49 MODIFICACIÓN DEL CTE Criterio de no empeoramiento En cualquier tipo de obra (ya sea de reforma, ampliación, etc.) no deben reducirse las condiciones de seguridad y habitabilidad preexistentes en la parte existente, haciéndolas menos estrictas que las establecidas en los DB.

50 MODIFICACIÓN DEL CTE

51 RD 47/2007 Se aplica en: a) edificios de nueva construcción. b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios, con Sútil > m 2 donde se renueve más del 25% del total de sus cerramientos.

52 Se elimina el límite de los m 2 Es de aplicación en: a) edificios de nueva construcción. DIRECTIVA EPBD 2010 b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes, donde el coste total de la renovación referente a la envolvente o a las instalaciones técnicas son superiores al 25 % del valor del edificio, excluido el valor del terreno en el que está construido, o se renueva más del 25 % de la envolvente Incluye un 72 % más de edificios existentes Todos los edificios ocupados por la Administración pública o instituciones que presten servicios públicos con una superficie útil total superior a 500 m 2, (2015: 250 m 2 ) exhibirán de forma obligatoria, en lugar destacado y claramente visible por el público, la etiqueta de eficiencia energética.

53 CTE El CTE establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la LOE. La Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, de la que nace el Código, es el pilar fundamental para el proceso de la edificación. La Ley fija los Requisitos Básicos de los edificios y actualiza y completa la configuración legal de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación, fija sus obligaciones y establece las responsabilidades y las garantías de protección a los usuarios.

54 DEMANDA SOCIAL DE CALIDAD la sociedad demanda cada vez más la la calidad de los edificios y ello incide tanto en la seguridad estructural y la protección contra Lavadoras carga frontal PROTEX PLUS con Motor Inverter incendios -Características como en otros aspectos vinculados al bienestar de las personas, como 50% más la eficiente protección que el contra límite energético el ruido, A. el aislamiento térmico o la accesibilidad Tecnología para Protex personas Plus -con Optisense. movilidad - AWT. reducida -

55 CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A Ahorro G Gasto

56 Artículo 6. Condiciones del proyecto CTE 6.1. Generalidades 1. El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución del mismo.. b) El proyecto de ejecución incluirá los proyectos parciales u otros documentos técnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarán en el proyecto como documentos diferenciados bajo la coordinación del proyectista. Proyectista Es el agente que redacta el proyecto por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente.

57 7 Condiciones en la ejecución de las obras CTE 7.1. Generalidades 3. Cuando en el desarrollo de las obras intervengan diversos técnicos para dirigir las obras de proyectos parciales, lo harán bajo la coordinación del director de obra. Director de obra Es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad. Director de la ejecución de la obra Es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar Dirección facultativa

58 CTE ANEJO I. CONTENIDO DEL PROYECTO 3. Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos, en la memoria del proyecto se hará referencia a éstos y a su contenido, y se integrarán en el proyecto por el proyectista, bajo su coordinación, como documentos diferenciados de tal forma que no se produzca duplicidad de los mismos, ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos trabajos.

59 REHABILITACIÓN Proceso complejo Marco regulatorio disperso e incompleto Financiación complicada e insegura Necesita un impulso político RHE+ Se está actuando Eficiencia en el proceso Ahorro energético Ingresos colaterales El propietario paga

60 REHABILITACIÓN En España existe un parque edificado de 25 millones de viviendas. De ellas, La mitad supera los 30 años de antigüedad Cerca de 6 millones superan los 50 años. En muchos casos estas viviendas presentan importantes carencias en su asilamiento térmico y acústico, en su eficiencia energética y en su accesibilidad y habitabilidad Rehabilitar 2% anual viviendas/año Inversión media de /vivienda /año Cuántos puestos de trabajo? Cuántos proyectos?

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62 GRACIAS POR SU ATENCIÓN