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María Concepción Vidal Ferreyra
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1 S17-05 V-3.4 FASE I, II Y III TUNJA - BOYACA

El presente Brochure Comercial se genera por modificación de áreas de tipologías existentes y se generan nuevas tipologías por cambios estructurales. VERSION FECHA OBJETO 3.1 --- Emision Inicial 3.

2 El presente Brochure Comercial se genera por modificación de áreas de tipologías existentes y se generan nuevas tipologías por cambios estructurales. VERSION FECHA OBJETO Emision Inicial /10/2017 Actualización de la implantación general y corrección de cuadro de ventas de la torre tipo A y tipo C /01/ /03/2018 Modificación de cuadros de ventas por inclusión de balcones en piso 11 y terrazas en primeros pisos, se genera tipología A-2. Se generan nuevas tipologías y se modifican áreas por cambio estructurales.

3 LOCALIZACION El proyecto se localiza en un sector de desarrollo Residencial del municipio de Tunja sobre la proyección de la avenida 9 con calle 8 sur (Carrera 10 No Sur ) barrio san francisco, Implantado sobre un predio de 13,800 m2.

IMPLANTACION GENERAL TORRE TIPO A TORRE TIPO B TORRE TIPO C El proyecto cuenta con 572 apartamentos distribuidos en 13 torres de apartamentos de 11 pisos de altura, 141 parqueaderos privados, y 62 de

4 IMPLANTACION GENERAL TORRE TIPO A TORRE TIPO B TORRE TIPO C El proyecto cuenta con 572 apartamentos distribuidos en 13 torres de apartamentos de 11 pisos de altura, 141 parqueaderos privados, y 62 de visitantes, 2 Porterías con lobby, 2 Salones comunales, 1 Oficina de administración, 1 Cancha múltiple, 1 cancha de microfútbol sintética, zona de Juegos Infantiles, Gimnasio al aire libre, 1 Local Comercial privado, zonas verdes y recorridos peatonales.

5 FASE I y II La FASE I y II está conformada por las torres 1, 2, 3, 4 y 5; divididas en dos tipologías A Y B; cuenta con 220 apartamentos distribuidos en dos tipologías diferentes A y B.

TORRE TIPO A Y B PISO APARTAMENTOS 11 1101 1102 1103 1104 B A-1 A B-1 102 103 10 9 1001 1002 1003 1004 B A A B-1 901 902 903 904 B-1 A A-1 B 8 801 802 803 804 B-1 A A B 7 701 702 703 704 B A-1 A B-1

6 TORRE TIPO A Y B PISO APARTAMENTOS B A-1 A B B A A B B-1 A A-1 B B-1 A A B B A-1 A B B A A B B-1 A A-1 B B-1 A A B B A A-1 B B A A B B A A B PLANTA TORRE TIPO Esquema de distribución dentro de la torre LA TORRE TIPO; La torre tipo cuenta con 11 pisos de altura, 44 apartamentos, en 4 tipologías diferentes distribuidos en 4 unidades por piso, un ascensor y una escalera protegida contraincendios.

desarrolla sala-comedor, cocina abierta, ropas, baño social, Alcoba principal con

7 UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO A; El apartamento TIPO A cuenta con un área construida de 61,14 m2 y un área privada de 56,19 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina abierta, ropas, baño social, Alcoba principal con baño privado y vestier, segunda alcoba, y un disponible que permite una tercera alcoba o un estudio.

UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO A-1; El apartamento TIPO A-1 cuenta con un área construida de 63,61 m2 y un área privada de 58,56 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina

8 UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO A-1; El apartamento TIPO A-1 cuenta con un área construida de 63,61 m2 y un área privada de 58,56 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina abierta, ropas, baño social, Alcoba principal con baño privado y vestier, segunda alcoba, y un disponible que permite una tercera alcoba o un estudio. Este a diferencia del tipo A, cuenta con mayor área en la zona social en voladizo.

UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO B; El apartamento TIPO B cuenta con un área construida de 47,60 m2 y un área privada de 43,80 m2, dentro de los cuales se

9 UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO B; El apartamento TIPO B cuenta con un área construida de 47,60 m2 y un área privada de 43,80 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina abierta, ropas, baño social, Alcoba principal, segunda alcoba, y un disponible que permite una tercera alcoba, estudio o comedor.

UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO B-1; El apartamento TIPO B-1 cuenta con un área construida de 49,15 m2 y un área privada de 45,24 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina

10 UNIDADES PRIVADAS, APARTAMENTO TIPO B-1; El apartamento TIPO B-1 cuenta con un área construida de 49,15 m2 y un área privada de 45,24 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina abierta, ropas, baño social, Alcoba principal, segunda alcoba, y un disponible que permite una tercera alcoba o un estudio. Este a diferencia del tipo B, cuenta con mayor área en la zona social en voladizo.

11 Vista del interior de los apartamentos; esta contiene una propuesta de amoblamiento de los apartamentos la cual es únicamente sugerida y no representa ningún tipo de especificación de mobiliario o alcance dentro de la compra del inmueble.

PARQUEADEROS PLATAFORMA I La plataforma I cuenta con 56 parqueaderos Privados, 1 para visitantes del conjunto. La dimensión estándar del parqueadero es de 2,30 x 4.50 m.

12 PARQUEADEROS PLATAFORMA I La plataforma I cuenta con 56 parqueaderos Privados, 1 para visitantes del conjunto. La dimensión estándar del parqueadero es de 2,30 x 4.50 m. CUADRO DE PARQUEADEROS LOCALIZACION PRIVADOS VISITANTES COMERCIO Plataforma Plataforma Bahia Bahia Sotano TOTAL PARCIAL TOTAL 203

14 FASE III La FASE III está conformada por las torres TIPO C enumeradas de la 6 a la 13, con un total de 352 apartamentos en 7 tipologías diferentes distribuidos en las 8 torres.

PISO 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 TORRE TIPO C APARTAMENTOS 1101 1102 1103 1104 B-1 A-1 A-1 B-1 1001 1002 1003 1004 B A-1 A B-1 901 902 903 904 B-1 A A-1 B 801 802 803 804 B A-1 A B-1 701 702 703 704 B-1

15 PISO TORRE TIPO C APARTAMENTOS B-1 A-1 A-1 B B A-1 A B B-1 A A-1 B B A-1 A B B-1 A A-1 B B-1 A A-1 B B A-1 A B B A A B B-3 A-3 A-3 B B-3 A-3 A-3 B A-2 A-2 A-2 A-2 PLANTA PRIMER PISO TORRES TIPO C Esquema de distribución dentro de la torre TORRE TIPO C La torre Tipo C cuenta con 11 pisos de altura, 44 apartamentos distribuidos en 4 apartamentos por piso; y siete tipologías diferentes; un ascensor y una escalera en la parte central del edificio.

16 PISO TIPO TORRES TIPO C

17 El apartamento TIPO A cuenta con un área construida de 49,04 m2 y un área privada de 45,96 m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible y baño.

18 El apartamento TIPO A1, cuenta con un área construida de 51,00m2 y un área privada de 45,96m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible, baño y balcón. Este se encuentra ubicado en los pisos Y 11.

19 El apartamento TIPO A2, cuenta con un área construida de 50,57m2 y un área privada de 45,19m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible, baño y terraza. Este se encuentra ubicado en los primeros pisos de la torre tipo C.

20 El apartamento TIPO A1, cuenta con un área construida de 49,04m2 y un área privada de 45,22m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible y baño.

21 El apartamento TIPO B, cuenta con un área construida de 50,84m2 y un área privada de 47,78m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible y baño.

22 El apartamento TIPO B1, cuenta con un área construida de 52,79m2 y un área privada de 47,78m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible, baño y balcón. Este se encuentra ubicado en los pisos Y 11.

23 El apartamento TIPO B, cuenta con un área construida de 50,84m2 y un área privada de 47,30m2, dentro de los cuales se desarrolla sala-comedor, cocina ropas, dos alcobas, un disponible y baño.

PARQUEADEROS PLATAFORMA II, BAHIA Y SOTANO LA FASE II cuenta con 85 Privados, 49 para visitantes del conjunto y 12 para visitantes del local comercial.

24 PARQUEADEROS PLATAFORMA II, BAHIA Y SOTANO LA FASE II cuenta con 85 Privados, 49 para visitantes del conjunto y 12 para visitantes del local comercial. Estos se encuentran distribuidos en Plataforma 2 parqueaderos descubiertos, 1 sótano y dos bahías en el exterior del proyecto. La dimensión estándar del parqueadero es de 2,30 x 4.50 m. CUADRO DE PARQUEADEROS LOCALIZACION PRIVADOS VISITANTES COMERCIO Plataforma Plataforma Bahia Bahia Sotano TOTAL PARCIAL TOTAL 203

EQUIPAMIENTO COMUNAL PRIVADO: Manta real cuenta con dos salones sociales, una cancha Múltiple, una cancha de microfútbol en grama sintética, gimnasio al aire Libre, Dos porterías con Lobby, Dos

25 EQUIPAMIENTO COMUNAL PRIVADO: Manta real cuenta con dos salones sociales, una cancha Múltiple, una cancha de microfútbol en grama sintética, gimnasio al aire Libre, Dos porterías con Lobby, Dos depósitos de basura, Una Oficinas de administración, 2 Tanques de reserva subterráneos con equipos de presión constante, Dos plantas eléctricas de emergencia para abastecer los equipos especiales de áreas comunes ( bombas, ascensores ), un parque infantil y mas 2,000 m2 de zonas verdes conforman el equipamiento comunal privado para uso exclusivo de los residentes del proyecto.

28 CONSTRUYE Y VENDE: VISITE: SHOW ROOM CRA. 28 No

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