PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE, REGIÓN DE COQUIMBO MEMORIA EXPLICATIVA ANEXO ZONAS E INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

Transcripción

1 PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE, REGIÓN DE COQUIMBO MEMORIA EPLICATIVA ANEO ZONAS E INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA Dirección: Vicuña Mackenna 441, Ovalle / Fono: /

2 ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

3 FICHA DE VALORACIÓN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL CONJUNTO REGIÒN ID PLA o_80 IV COMUNA DEMINACIÓN DE CONJUNTO Ovalle Conjunto Recinto Estacion 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DE LA ZONA LÍMITES ZONA (descripción, referencias) Nº DE REGISTRO ZCH-1 Calle recinto Estación, entre el Nº 20 y el Nº VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DE LA ZONA CARACTERIZACIÓN CONCENTRACIÓN DE ELEMENTOS PATRIMONIALES HOMOGENEIDAD EN EL CONJUNTO DE EDIFICACIONES RESEÑA URBANA ARQUITECTÓNICA HISTÓRICA ECON. Y SOCIAL Límite norte de la ciudad, al oriente de la Alameda, constituye el trazado de la antigua línea del tren. Contribuye a conformar un conjunto ferroviario con la ex Estación, la ex Maestranza y algunos otros conjuntos habitacionales para ferroviarios. Son edificaciones de gran valor arquitectónico, de estilo neoclásico mixto entre neoclásico, colonial (volúmenes y planta) y ecléctico (algunas soluciones de cubierta y ornamentaciones). Fueron las casas de los profesionales que trabajaban en ferrocarriles y de ahí su ubicación al costado de la ex Estación. Por su envergadura denotan la importancia que tuvo esta actividad en los orígenes de Ovalle. Hoy siguen siendo inmuebles de valor comercial aunque su estado de conservación es regular. La estructura en general se encuentra bien, pero requieren de cuidados en todo lo referente a terminaciones. 5.-ELEMENTOS DE VALOR PATRIMONIAL EN LA ZONA TIPO Y CANTIDAD DE ELEMENTOS MONUMENTO HISTÓRICO TIO ARQUEOLÓGICO INMUEBLES DE CONSERV. HISTÓRICA INMUEBLES APTITUD DE LOS INMUEBLES PARA SER INTERVENIDOS GRANDES INMUEBLES CAPACES DE ACOGER VARIADOS USOS. 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES o_80

4 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI PREFERENTE ORIGINAL VIVIENDA ACTUAL VIVIENDA, SERVICIOS 7.3 VIALIDAD PREFERENTE PEATONAL VEHICULAR 7.6 OBSERVACIONES 7.2 SUPERFICIE ZONA CANT. MANZANAS CANT. ROLES AÑO DE CONSTRUCCIÓN PROMEDIO DE LOS EDIFICIOS ant M2 POR HABITANTE 210 APRO post CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES 8.1 TIPOLOGÍA PREDOMINANTE EMPLAZAMIENTO ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS TIPO DE CUBIERTA MANZANA COMPLETA EDIFICIOS ESQUINA DISPERSO EN LA MANZANA 8.2 RELACIÓN CON ESPACIO PÚBLICO STEMA AGRUPAMIENTO ALTURA AISLADO PAREADO CONTINUO 8.3 MATERIALIDAD ESTRUCTURA (Clasif. MINVU) Nº PISOS GRADO DE HOMOGENEIDAD DE LOS INMUEBLES 8.5 ESTADO DE CONSERVACIÓN GENERAL DE LA ZONA 7 HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) CONSTRUCCIONES INFRAESTRUCTURA BUE BUE 8.7 OBSERVACIONES CUBIERTA Plancha metálica ondulada. FACHADA Estuco de cemento, hormigón y Adobe. LÍNEA DE EDIFICACIÓN CON ANTEJARDÍN EN LÍNEA DE CIERRO CONTINUOCON RETRANQUEO Molduras de madera MES DEL 20% 20-40% 40-60% 60-80% MÁS DE 80% 8.5 GRADO DE SUSTITUCIÓN Y/O ALTERACIÓN DE LOS INMUEBLES EN SU CONJUNTO (% INTERVENCIÓN) MES DEL 20% 20-40% 40-60% 60-80% MÁS DE 80% Se caracterizan por ser edificaciones aisladas rodeadas de jardín bordeadas por muro o rejas perimetrales. En uno o dos pisos se edifican en adobe o albañilería y madera, poseen terrazas y corredores, que conectan con los jardines y accesos. Presentan pue 9.- CONCLUONES Y RECOMENDACIONES La municipalidad, a través de instancias participativas y sesión del Concejo Comunal, decidio acotar la poligonal en su límite oriente (al costado B y C) por el que aparece graficado en el plano (Lamina B)

5 FICHA DE VALORACIÓN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL CONJUNTO REGIÒN ID PLA o_91 IV COMUNA DEMINACIÓN DE CONJUNTO Ovalle Conjunto Ferroviario1 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DE LA ZONA LÍMITES ZONA (descripción, referencias) Nº DE REGISTRO ZCH-2 Conjunto de casas entre calle Pedro Montt, Covarrubias; Predios sobre calle Balmaceda hasta fondos de sitio de predios sobre Benavente. 4.- VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DE LA ZONA CARACTERIZACIÓN CONCENTRACIÓN DE ELEMENTOS PATRIMONIALES HOMOGENEIDAD EN EL CONJUNTO DE EDIFICACIONES RESEÑA URBANA ARQUITECTÓNICA HISTÓRICA ECON. Y SOCIAL Conjunto consolidado que limitó por años la ciudad al oriente en cuanto a actividad habitacional. De fachada continua presentan una volumetría sólida y compacta de altura considerable para ser de un piso. Muy interesante conjunto que entrega ejemplos de albañilería a la vista, elementos estucados y ornamentados en un estilo que puede definirse de ecléctico. Destacan los relieves de fachadas, la forma de las cubierta, sopandas, canes, dinteles, palillajes, Denotan la importancia que alcanzó en Ovalle la actividad ferroviaria. Por otro lado son un buen ejemplo de antiguas políticas habitacionales que se hicieron Chile a principios del S. Siguen siendo vigentes para la actividad habitacional y son capaces de albergar otros usos como actividad comercial, cultural, social, etc. Su excelente calidad constructiva hoy las mantiene en buen estado de conservación. 5.-ELEMENTOS DE VALOR PATRIMONIAL EN LA ZONA TIPO Y CANTIDAD DE ELEMENTOS MONUMENTO HISTÓRICO TIO ARQUEOLÓGICO INMUEBLES DE CONSERV. HISTÓRICA Inmuebles. APTITUD DE LOS INMUEBLES PARA SER INTERVENIDOS VIVIENDA, EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA. CARÁCTER SOCIAL, CULTURAL. 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES o_91

6 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI PREFERENTE ORIGINAL VIVIENDA ACTUAL VIVIENDA, COMERCIO 7.3 VIALIDAD PREFERENTE PEATONAL VEHICULAR 7.2 SUPERFICIE ZONA CANT. MANZANAS CANT. ROLES 1 COMPLETA + 3 PARCIALES AÑO DE CONSTRUCCIÓN PROMEDIO DE LOS EDIFICIOS ant M2 POR HABITANTE 87.5 APRO post OBSERVACIONES 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES 8.1 TIPOLOGÍA PREDOMINANTE EMPLAZAMIENTO ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS TIPO DE CUBIERTA MANZANA COMPLETA EDIFICIOS ESQUINA DISPERSO EN LA MANZANA 8.2 RELACIÓN CON ESPACIO PÚBLICO STEMA AGRUPAMIENTO ALTURA AISLADO PAREADO CONTINUO 8.3 MATERIALIDAD ESTRUCTURA (Clasif. MINVU) Nº PISOS GRADO DE HOMOGENEIDAD DE LOS INMUEBLES 8.5 ESTADO DE CONSERVACIÓN GENERAL DE LA ZONA 4 HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) CONSTRUCCIONES INFRAESTRUCTURA BUE BUE 8.7 OBSERVACIONES CUBIERTA Plancha metálica ondulada. FACHADA ALBAÑILERIA LÍNEA DE EDIFICACIÓN CON ANTEJARDÍN EN LÍNEA DE CIERRO CONTINUOCON RETRANQUEO MES DEL 20% 20-40% 40-60% 60-80% MÁS DE 80% 8.5 GRADO DE SUSTITUCIÓN Y/O ALTERACIÓN DE LOS INMUEBLES EN SU CONJUNTO (% INTERVENCIÓN) MES DEL 20% 20-40% 40-60% 60-80% MÁS DE 80% De fachada continua presentan una volumetría sólida y compacta de altura considerable para ser de un piso. Muy interesante conjunto que entrega ejemplos de albañilería a la vista, elementos estucados y ornamentados en un estilo que puede definirse de eclé 9.- CONCLUONES Y RECOMENDACIONES

7 INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

8 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Miguel Aguirre 518 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 1 Parroquia San Vicente Ferrer 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Como Iglesia, es la más presente en la conformación urbana de Ovalle debido a su ubicación en la Plaza de Armas. Cierra esta plaza por el nor-oriente junto con su casa parroquial. Es un hito en altura desde varios puntos de la ciudad. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De gran valor estético y muy representativo de la arquitectura en adobe y madera del norte chileno. Durante el terremoto de 1997 sufrió graves daños y hoy es posible ver el proceso de recuperación en una interesante exposición en su interior. 4.3 VALOR HISTÓRICO Uno de los edificios más antiguos de Ovalle, está presente en casi todas las fotos del centro histórico del. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Luego de su recuperación posterior al terremoto de Punitaqui, la iglesia hoy se encuentra en buenas condiciones y mantiene un buen ritmo de uso religioso. Los ovallinos manifiestan orgullo de contar con una parroquia y no una catedral en la ciudad. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 5 VALOR TOTAL 13,68 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 1

9 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Culto Culto ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Parroquia Ovalle, Avalúo: 172,279,152 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 2767 EDIFICADA 1691,3 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 20 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Iglesia de fachada neoclásica, planta uninave con capillas laterales, altar y capillas laterales, coro y sotocoro, cielo de madera pintado, vanos laterales y contrafuertes. Sin Posee campanario en dos niveles y aguja, decoraciones de estuco y cornisas de madera elaboradas. 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 1

10 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Independencia 504 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 2 Iglesia y Convento Corazón de María 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Su ubicación espacial en Ovalle delimita la ciudad por el sur lo que se remarca con la posición en que se encuentra en la manzana: enfrentando la ciudad hacia el Norte. La aguja del campanario es un hito de altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Es un buen referente de la arquitectura neoclásica de fines del, de líneas simples y gran armonía en sus proporciones. Su estado respalda plenamente su conservación. 4.3 VALOR HISTÓRICO Denota el emplazamiento de ordenes religiosas en una ciudad que, a pesar de no haber sido fundada durante la colonia, si perteneció a esta religión. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un inmueble en buen estado de conservación y se añade el valor que le entrega la casa parroquial también en buen estado constituyendo entre los dos un conjunto de gran valor económico. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 5,1 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 15,7 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 2

11 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Culto Culto ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Arzobispado de La Serena, Avalúo: 174,376,112 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 531 EDIFICADA 523,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 20 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Iglesia de fachada neoclásica con frontón, friso y columnas estriadas, capiteles y enriquecimientos, 3 puertas y hornacinas en frontis, balaustrada y pináculos rematando el antetecho, vidrieras laterales y contrafuertes conforman el ritmo irregular de su Posee campanario en dos niveles, con cúpula y cupulilla. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 2

12 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Maipu con Independencia ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 3 Mercado Central 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto a la Iglesia Corazón de María, el Mercado es también parte del límite sur perceptual del centro histórico. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Presenta una arquitectura de gran calidad constructiva y estilística ya que es uno de los primeros edificios modernistas. El resultado espacial interior de muy agradable en cuanto a tamaño, iluminación, ventilación, temperatura, etc. 4.3 VALOR HISTÓRICO El Mercado es un referente histórico de la actividad comercial que se emplazó en el centro histórico de Ovalle. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un edificio de gran calidad constructiva y en excelente estado de conservación por lo que es un edificio que puede ser utilizado largamente para actividades comerciales u otras de envergadura social. La actividad comercial es un hito social en la ciud 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 5,1 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 15,7 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLA MUNICIPALIDAD DWG, PLANTA 3

13 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Banco del Desarrollo, Avalúo: 302,242,600 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 2130,9 EDIFICADA 2130,9 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 ESTRUCTURA TECHUMBRE Zinc 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 5 La nave central mas elevada con cubierta de cerchas metálicas, rodeado de volumen bajo de un nivel conforma la planta cuadrada del Mercado que ocupa una manzana completa, de esquinas ochavadas, aleros generosos y armónica simetría. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 3

14 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA ID PLA IV 6 Ovalle DEMINACIÓN DE INMUEBLE Escuela La Providencia de Ovalle CALLE AUTOR (arquitecto) NUMERO Arisztia Oriente 484 con Av. David Perry ROL PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Hito referente que cierra la Alameda por el sur Oriente debido a su gran presencia volumétrica (que conforma la manzana) y su uso educacional. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO El volumen antiguo rememora la arquitectura de la IV Región por el uso de arcadas, teja, zócalo, predominio del lleno y el colorido. 4.3 VALOR HISTÓRICO Para la ciudad es un referente de consolidación urbana, social y cultural debido a su función educativa. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un gran edificio en buen estado de conservación. Sin duda es de gran valor económico. Es reconocido y valorado por los ovallinos. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13,66 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLAS MUNICIPALIDAD JPG PLANTA ELECACION Y CORTES 6

15 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL Educacional ACTUAL Educacional Educacional ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Congregación La Providencia (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE EDIFICADA 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 ESTRUCTURA TECHUMBRE Zinc 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 12 Edificio de uso educacional, que usa estilo Neocolonial en su arquitectura racionalista, sus vanos de medio punto y arcos rebajados, el volumen central presenta una arcada con 3 arcos de medio punto y esta rematada con frontón simple y cornisa moldurada q Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 6

16 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle (Feria Ex Maestranza) ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 7 Feria Ex Maestranza 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Es el remate oriente de la ciudad y actualmente se constituye como un hito abierto al uso del público ya que alberga una actividad comercial. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Es representativo de una época ligada al ferrocarril pues fue la Maestranza de trenes. Hoy ha sido restaurado con buen criterio arquitectónico incorporando luz y armonía estética. El resultado es un recinto de agradable espacialidad y cómodas instalacione 4.3 VALOR HISTÓRICO El en Chile está ligado al ferrocarril y Ovalle se une a la historia nacional en este punto. La envergadura de estas instalaciones denotan la importancia que tuvo esta actividad a la actividad económica de la región y de Ovalle en particular. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es el recinto comercial más grande de Ovalle. Es por ello que se ha transformado recientemente en uno de los focos de mayor dinamismo comercial. Es actualmente y ha sido desde siempre un hito en la ciudad tanto por su presencia física como por las activ 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 5,1 HISTORICO 2 1 0,98 2,94 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 16,68 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLAS MUNICIPALIDAD DWG, PLANTA CORTES ELEVACIONES 7

17 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL Maestranza ACTUAL Comercio Comercio ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad de Ovalle, Avalúo: 1,601,835,684, Inmueble modificado por Francisco Correa Brehme-Jaime Fajardo de la Cuba-José Luis del Sante Vives en el año 2008 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE EDIFICADA 20342, MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 12 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio compuesto por 3 naves industriales de estructura metálica que data de las primeras décadas del siglo dedicado a maestranza ferroviaria, su sistema de cubiertas inclinadas y tragaluces lo convierte en espacio de actividades múltiples de gran af 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MAYOR 7

18 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Covarrubias con Pedro Montt ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 8 Estación FF,CC Museo 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Su ubicación en la línea de desarrollo del tren denota el límite norte del centro histórico de Ovalle. Consolidó el lado oriente como la ciudad de habitantes ligados al ferrocarril pues se emplazan en esta zona las habitaciones de los trabajadores 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Es un noble edificio de gran valor estilístico e interesante emplazamiento elevado del nivel de la calle. Hoy puede cumplir plenamente con otras actividades debido a la calidad de sus instalaciones. 4.3 VALOR HISTÓRICO Al igual que la Maestranza es un edificio que conecta Ovalle con la actividad ferroviaria nacional. Para Ovalle fue un punto de gravitancia en la actividad económica y social. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Si bien su función original ya no existe ha sido posible otorgarle a la ciudad otra actividad necesaria como es la de museo, gracias a que el edificio lo permite por su arquitectura y estado de conservación. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 2 1 0,98 2,94 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 15,66 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 8

19 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL Estación FF,CC ACTUAL Museo ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad de Ovalle, Avalúo: 340,598,798 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 2757 EDIFICADA 776,5 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 ESTRUCTURA TECHUMBRE Zinc 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 6 De fachada neoclásica, techos inclinados, posee pilastras, frisos y frontón curvo quebrado en frontis, la relación vano-muro y configuración de vanos con ventanas acristaladas moduladas, aleros, ménsulas, viguería, zócalo moldurado, arcos medio punto pórt Elevada del nivel de la calle se accede a través de una escalinata central, la simetría esta rota por un cuerpo saliente al poniente ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALO MER 8

20 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Vicuña Mackenna 441 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 9 Municipalidad 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Edificio de gran envergadura que contribuye a la consolidación de la manzana poniente de la Plaza. Permite la permeabilidad de esta manzana al generar un pasaje al costado oriental, frente al Hotel. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Representativo de arquitectura moderno racionalista en la que pueden encontrarse elementos típicos del primer período: ventanas redondas, curvatura de las esquinas, dinteles salientes, líneas simples y remembranzas de la arquitectura 'barco'. 4.3 VALOR HISTÓRICO Si bien el edificio no es de gran antigüedad ni está asociado a hechos relevantes en la historia, ha albergado las dependencias municipales desde hace años por lo que es un importante elemento de la historia reciente de Ovalle. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un edifico de gran valor inmobiliario tanto por su metraje como por su estado de conservación, solidez estructural y ubicación urbana. Es altamente reconocido por los habitantes gracias al servicio público que representa. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 8 VALOR TOTAL 14,34 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLA MUNICUPALIDAD DWG, PLANTA 9

21 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Municipalidad Municipalidad ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad de Ovalle, Avalúo: 236,821,074 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1163 EDIFICADA 251,4 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 6 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio en dos niveles, presenta zócalo elevado con troneras, el acceso principal jerarquizado, molduras rectas en aleros y antetecho, esquina curva y ventanas circulares de la "arquitectura de barco", ventanas rítmicas y modulares. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 9

22 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL Mzn 87 del 03 al 06 IV Ovalle Conjunto Municipalidad ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 10 Panóptico 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Es parte de la manzana poniente de la Plaza aunque no tiene presencia hacia la calle. Es parte del conjunto de edificios accesibles de la manzana perforada de la Municipalidad. Su torreón puede verse desde algunos puntos de la ciudad. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Edificio de interesante planta con composición concéntrica octogonal que alude los experimentos panópticos del. El espacio central se encuentra bellamente iluminado por una linterna. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un edificio de gran antigüedad y ha albergado variadas funciones urbanas de carácter público. Su ubicación contribuye a dilucidar el proceso histórico constructivo de Ovalle. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Se constituye como uno de los edificios más señalados por los habitantes por su antigüedad, función pública y la peculiaridad de se espacio central octogonal. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 5,1 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 3 VALOR TOTAL 11,38 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLA MUNICUPALIDAD DWG, PLANTA 10

23 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Municipalidad Municipalidad ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad de Ovalle, Avalúo: 139,371,095 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1010 EDIFICADA 879,2 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 6 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio desarrollado a partir de un centro octogonal de alto valor arquitectónico. La lucarna central de cristal y madera, los altos vanos interiores y exteriores, con sendas puertas tablereadas, hacen la singularidad de este edificio del siglo I. Su fachada exhibe cantería y zócalo resaltado, vanos de arco rebajado, de ventanas de madera con tragaluces. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 10

24 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Victoria 295 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 11 Hotel Plaza Turismo 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Cierra por el poniente la Plaza de Armas. Es un edificio de gran presencia por su tamaño, altura y solidez estructural. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De estilo moderno temprano, el Hotel es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Un hotel de esta envergadura señala la importancia de la actividad turística, de negocios y económica de Ovalle. Por tanto se puede tomar como un hito en la historia reciente de la ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un edificio en excelente estado, de gran tamaño y privilegiada ubicación por que reprecenta un enorme valor económico. Para los ovallinos es de gran importancia por su actividad de Hotel y su morfología arquitectónica en la Plaza de Armas. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 8 VALOR TOTAL 15,66 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 11

25 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Hotel ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Inmobiliaria Don Juan San Juan, Avalúo: 233,797,267 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1074 EDIFICADA MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 9 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio en 3 niveles, el acceso al hotel jerarquizado por una marquesina y locales comerciales conviven en el nivel 1; ventanas enmarcadas con resalte y balcón en 2º nivel; en terraza apergolada, el volumen se desarrolla retranqueado a la crujía. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 11

26 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Victoria 261 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 12 Banco de Chile 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto al Hotel Plaza, el Banco de Chile consolida el costado poniente de la Plaza. Es un edificio de gran altura e el contexto urbano y de fuerte presencia la cual se integra en armonía a la rítmica urbana. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Mantiene la línea arquitectónica clásica del Banco de Chile a nivel nacional, pero es posible encontrar rasgos que lo integran adecuadamente a la arquitectura de Ovalle: la proporción de sus vanos, la verticalidad y ritmo de los relieves de la fachada. 4.3 VALOR HISTÓRICO No es significativo de hechos históricos sin embargo es parte de la consolidación constructiva histórica del centro de Ovalle y su valor radica en la pertenencia a la memoria colectiva de la ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL De gran importancia para los habitantes por su función bancaria. Edificio sólido y de enorme envergadura constituye uno de los inmuebles más valor constructivo de la ciudad. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 7 VALOR TOTAL 14 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 12

27 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Servicio (banco) ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Banco de Chile, Avalúo: 185,015,393 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1037 EDIFICADA 1961,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 6 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Arquitectura institucional en dos pisos, fachada regular de expresión ortogonal, vanos ordenados entre pilastras estriadas que acentúan la verticalidad, balaustrada superior y un arco rebajado destaca el acceso principal. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 12

28 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Vicuña Mackenna 489 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 13 Club Social 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Contribuye a constituir la manzana poniente de la Plaza. Entrega ritmo y alturas típicas de esta zona. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Edificio de acusado estilo Art-decó y detalles modernistas. Su fachada es simple, simétrica y de proporciones armónicas. Presenta un interesante relieve en los costados del acceso que se advierten como juego de sombras. 4.3 VALOR HISTÓRICO Su valor histórico radica en la antigüedad de su construcción y por tanto en la pertenencia a la memoria colectiva de la ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un edifico en buen estado de conservación por ende mantiene valor inmobiliario. Como Club Social cumple una importante labor social. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13,36 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 13

29 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL creacion (club Soc 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Soc Musical Ovalle, Avalúo: 124,951,627 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 817,7 EDIFICADA 428,9 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 TECHUMBRE 3 Edificio de esquina en fachada continua Art Decó de un sólo nivel. El estilo de los años 30, se expresa en las estrías y líneas geométricas, el perfil quebrado de los antetechos, los rasgos curvos del acceso. HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 13

30 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Carmen ID PLA 14 DEMINACIÓN DE INMUEBLE Teatro Municipal AUTOR (arquitecto) 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Forma parte de la manzana poniente de la Plaza aunque su fachada da hacia la calle posterior, Carmen. Su presencia en esta calle le otorga mayor categoría a esta zona de la ciudad. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Edificio de interesante composición geométrica en su fachada, denota el paso desde una arquitectura neoclásica, visible en la proporción de los vanos y las alturas, hacia una arquitectura pre-moderna, representada en ornamentaciones eclécticas y rítmicas 4.3 VALOR HISTÓRICO Es el primer teatro de Ovalle y el único de carácter público. Su existencia denota el momento en que la ciudad adquiere un cierto nivel que hace necesaria la incorporación de actividades culturales, por ende ilustra el momento en que Ovalle pasa de requer 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Su arquitectura en función del espectáculo (foyer, servicios, boletería, sala, espacio escénico, etc.) lo hace único en esta ciudad. Su tamaño, instalaciones y estado de conservación hacen de este edificio un inmueble de invaluable valor. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 5 VALOR TOTAL 13,02 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLA MUNICIPALIDAD DWG, PLANTA CORTES ELECACIONES 14

31 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL ecreación (teatro ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad de Ovalle y Otros, Avalúo: 82,971,629 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1110 EDIFICADA 1097,1 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 3 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE De fachada Ecléctica este edificio muestra decoración vasta en su frontis, los vanos altos ordenados entre pilares estriados conjugando la esbeltez con la fuerza horizontal de su prominente cornisa. Ménsulas, figuras curvilíneas, estrías, guardamalletas, cantería y enmarcamientos son componentes originales propios de la arquitectura de su época. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓN ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 14

32 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Arauco 255 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 15 Club Árabe 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Rodeado de inmuebles de valor arquitectónico este edificio es uno de los más característicos de la zona. Esto gracias a su largo, altura, buen estado de conservación de sus elementos originales y también por el rol social que cumple. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Las líneas se ablandan en dinteles y ventanas y aparecen ornamentos vetados durante el período neoclásico. Cabe destacar su linterna en el espacio interior que otorga un caudal de luz de calidad inigualable. 4.3 VALOR HISTÓRICO Debido a su antigüedad, es un inmueble reconocido por los habitantes de Ovalle. Su presencia contribuye a la ideación del imaginario colectivo de esta ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un edifico de noble espacialidad, en buen estado de conservación por ende mantiene valor inmobiliario. Como Club Árabe cumple una importante labor social. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13,36 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 15

33 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comericio 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Club Social Árabe de Ovalle, Avalúo: 109,345,820 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1194,2 EDIFICADA 1194,2 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 TECHUMBRE 4 Casona de fachada continua de periodo ecléctico. Posee zócalo moldurado, dos puertas y 4 ventanas de elaborada marquetería curvilínea, rematada por dinteles curvos, el acceso principal y los extremos con resaltes con cantería. El patio interior posee lucarna de madera y cristales. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN NGULARIDAD MONUMENTO HISTÓRICO INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 15

34 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Victoria 150 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 16 Internado Liceo A PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Este edificio se constituye como uno de los hitos del límite norte del centro histórico de Ovalle. Es de gran tamaño por lo que es reconocible a grandes distancias aunque no presente una gran altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Es un buen ejemplo de arquitectura racionalista del S que hoy se conserva en muy buen estado gracias a la calidad de su construcción y estructura. 4.3 VALOR HISTÓRICO Hito de mediados del S, denota el interes de construir edificios de carácter público como es un internado. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un edificio en plena vigencia, en buen estado, de gran tamaño y capás de albergar gran cantidad de alumnos. Por ello su valor económico es muy alto. El edificio es uno de los establecimientos educacionales más importantes y emblemáticos de Ovalle. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 8 VALOR TOTAL 15 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLA MUNICIPALIDAD DWG, PLANTA CORTES ELEVACIONES 16

35 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL ducacional Cultur ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad Ovalle, Avalúo: 496,858,011, Inmueble modificado por Gerardo Salazar en el año 2002 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 4253 EDIFICADA MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 9 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Bloques edificados ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 16

36 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Victoria 327 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 18 Molino 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Uno de los edificios más altos del centro, a un costado de la Plaza y visible desde allí. Contribuye a l consolidación construida del centro. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Presenta un estilo derivado del Art-decó pero con características propias levemente eclécticas. Es interesante su remate superior en los antetechos laterales que logran una rítmica acorde a los bajorrelieves de la fachada. 4.3 VALOR HISTÓRICO Característico por su histórico mural publicitario de 'El Molino. Fábrica de Fideos. Corral Hnos.'. Ha prestado históricamente servicios comerciales en su planta baja, lo cual mantiene en la actualidad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un inmueble de sólida estructura, gran tamaño y buen estado de conservación. Es factible de utilizar para un gran numero de actividades tal como es usado en la actualidad. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 18

37 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Madriaga Mandiola Raquel, Avalúo: 58,751,285 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 849 EDIFICADA MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 9 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio Art Decó de 3 pisos y dos accesos, hay simetría, escalonamientos, aristas definidas y perfil geométrico, expresados en vanos remates balcones y decoraciones. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 18

38 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Independencia 475 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 19 Escuela Helene Lang 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Su emplazamiento es discordante con la línea de edificación de Ovalle. Sin embargo, se advierte la intención de instalar otra trama urbana propuesta desde la 2ª mitad del S. Su gran tamaño lo transforma en un hito a escala urbana. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Es un edificio de valor arquitectónico por su propuesta estética de líneas simples, vanos sin relieve, amplios paños traslúcidos y composición geométrica racional. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es parte de la consolidación constructiva histórica del centro de Ovalle y su valor radica en la pertenencia a la memoria colectiva de la ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Su función de establecimiento educacional le otorga valor social a este edificio. Por otro lado es de gran calidad estructural y se encuentra en buen estado lo que se resume en valor inmobiliario. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 0,66 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 12,7 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 19

39 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL ducacional Cultur ducacional Cultur ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Municipalidad Ovalle, Avalúo: 468,798,054 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 4786 EDIFICADA 6745,5 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 9 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Conjunto de edificios racionalistas de interesante propuesta estética, desarrollado en 3 niveles, los ventanales horizontales se conjugan con la direccionalidad del vano de circulación vertical. Las ventanas son de herrería y cristal ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 19

40 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Vicuña Mackenna 212 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 20 Gran Hotel 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Durante mucho tiempo fue uno de los edificios más altos y de mayor tamaño de Ovalle, esa imagen se encuentra retenida en la memoria urbana. Hoy sigue siendo imponente aunque su escala disminuye a medida que aumenta la altura en esta vía comercial. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Pionero en adoptar formas modernas y único en plantearlas con tanta fuerza en la esquina. Es un referente de los cambios formales (líneas horizontales, aristas curvas, vanos cuadrados, ) y espaciales (alturas más bajas, sistematización de recintos) 4.3 VALOR HISTÓRICO El edificio puede ser considerado testigo de un cierto alcance económico de Ovalle: trae un tipo arquitectónico revolucionario pero también una actividad propia de las grandes ciudades como es la hotelería de categoría internacional. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Su ubicación y la calidad de sus instalaciones hacen de este edificio un hotel en plena vigencia para el estándar de la ciudad. Es además reconocido por sus habitantes como un hito en la trama y la historia de Ovalle. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 20

41 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comericio Hotel ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Rivas Eugenio Alejandro y Otros, Avalúo: 10,751,042 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 1031 EDIFICADA 2065,2 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 6 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificación de esquina en 2 niveles de fuerte horizontalidad, el volumen se vuelve curvo en la esquina, los ventanales acusan habitaciones en nivel 2 y comercios en planta baja Sin El acceso esta jerarquizado por un marco resaltado. 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 20

42 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Libertad 796 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 23 Casa Fachada Continua 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Inmueble de fachada continua contribuye a demarcar esta tipología urbana. Es también típico en altura y proporciones de lleno sobre vacío. Emplazado en la esquina norponiente de la manzana entre las calles Libertad y Portales 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Se observan evidentes elementos de la arquitectura neoclásica como la altura, la esbeltez de los vanos, el uso de cornisamento y zócalos, entre otros. Se conservan sus elementos originales, destacando sus ornamentaciones de fierro y madera en los vanos, j 4.3 VALOR HISTÓRICO Antiguo edificio, vestigio de edificaciones del, su valor radica en su antigüedad más que en su relación a algún hecho histórico relevante VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Su presencia contribuye a la ideación del imaginario colectivo de esta ciudad. Posee un excelente estado de conservación y no tiene alteraciones en su arquitectura, capaz de acoger actividades de sociales, culturales y comerciales por un tiempo prolongado 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 4 VALOR TOTAL 10,34 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 23

43 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Vivienda ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Contador Guzman Jose Eliecer, Avalúo: 24,712,058 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 655 EDIFICADA 592,9 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 3 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Casona neoclásica de esquina, en fachada continua con zócalo de piedra, techumbre inclinada. Los muros marcados con cantería, los vanos flanqueados por jambas de madera, estrías, molduras, capiteles y dintel en forma de frontón. Destaca la herrería curva de ventanas con remates emplomados. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 23

44 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Independencia 518 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 25 Casa Parroquial Corazón de María 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA La casa Parroquial actúa como conjunto con la Iglesia a la cual pertenece, para delimitar el centro histórico por el sur. Ella contribuye como superficie de fachada y la Iglesia remata la esquina también en altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Es un ejemplo bien conservado de arquitectura neoclásica con planta colonial en patios, típica del Ovalle del. Mantiene sus elementos característicos en buen estado (Ventanas, cornisas, zócalos, texturas, etc.) y se mantiene armoniosa en su conjunto. 4.3 VALOR HISTÓRICO Al igual que la Iglesia, su función como casa parroquial denota el emplazamiento de ordenes religiosas en una ciudad que, a pesar de no haber sido fundada durante la colonia, si mantiene una tradición católica. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación hoy es capás de albergar varias funciones, algunas de carácter público y otras privadas propias de la Iglesia. Es un inmueble ligado a la tradicion social de Ovalle y reconocido por toda la ciudadanía como inmueble de valor. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13,66 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 25

45 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Culto ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Arzobispado de La Serena, Avalúo: 174,376,112 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 2437 EDIFICADA 1509,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 1 5 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificación concebida en forma de claustro con 4 volúmenes en torno a patio central y corredores con pies derechos. Sin La decoración de fachada elaborada en madera: jambas y pilastras, enmarcadas, capitel toscano friso y antetecho moldurado con pináculos. Vanos esbeltos con herrería decorada. 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 25

46 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Arauco 228 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 29 asa Parroquial San Vicente Ferrer (Ex Hotel Bristo 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Edificio de altura significativa para la ciudad. Es un inmueble que aporta a la consolidación del centro en una de sus calles transversales, Arauco. Dialoga de frente con otro edificio emblemático, el Centro Árabe. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Presenta arquitectura ecléctica muy ornamentada en sus dinteles, jambas, rejas, zócalos. El estilo difiere de la arquitectura ovallina por el exceso ornamental y la altura. 4.3 VALOR HISTÓRICO Debido a su antigüedad, es un inmueble reconocido por los habitantes de Ovalle. Su presencia contribuye a la ideación del imaginario colectivo de esta ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Actualmente se desarrolla en él gran cantidad de actividades relacionadas a servicios urbanos como estudios jurídicos y de la iglesia. Por su estado de conservación es valioso para la ciudad en cuanto al servicio que puede prestar. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13,36 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 29

47 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comericio Vivienda ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Arsb de La Serena, Avalúo: 50,533,370 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 276 EDIFICADA MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 8 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Casona de dos pisos ricamente ornamentada, los vanos rematados con dinteles curvos, jambas y pilastras estriadas, cornisa intermedia y superior, herrería decorada altamente singular en tragaluces del piso bajo. Resaltes, cantería y guirnaldas completan la decoración. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 29

48 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Vicuña Mackenna 56 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 30 Casa Decó Moderno 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto a otra casa de similares características en la misma cuadra, este inmueble contribuye a la consolidación del costado sur del paseo peatonal. Tiene gran presencia por su tamaño y altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De estilo Decó, el inmueble es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de valor. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna en Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura de H.A., este edificio es un inmueble de valor económico. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13,36 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 30

49 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Comercio 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Ledezma Sapunar Orlando Antonio, Avalúo: 53,374,945 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 667 EDIFICADA 597,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 TECHUMBRE 8 Casa desarrollada en dos pisos con un volumen que se adelanta en forma ochavada, de líneas geométricas y horizontales puras. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 30

50 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Vicuña Mackenna 46 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 31 Casa con retranqueo 2 pisos 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto a otra casa de similares características en la misma cuadra, este inmueble contribuye a la consolidación del costado sur del paseo peatonal. Tiene gran presencia por su tamaño y altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO El inmueble es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S, de estilo mixto entre ecléctico y Decó. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna en Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura de H.A., este edificio es un inmueble de valor económico. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 12,34 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 31

51 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Comercio ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Inversiones Colbi SA, Avalúo: 54,682,506 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 805 EDIFICADA 615,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 8 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Casa desarrollada en dos pisos con balcón, vanos rectos y uno elíptico le dan irregularidad armónica a la fachada que combina elementos geométricos y reminiscencias del pasado neoclásico. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 31

52 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Vicuña Mackenna 152 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 32 Edificio Art Decó 2 Pisos 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Gran edificio, de altura significativa para la ciudad. Es un inmueble que aporta a la consolidación del centro en la calle peatonal, al constituir plenamente la línea de edificación. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Presenta arquitectura ecléctica muy ornamentada en sus ventanas, dinteles, jambas, rejas, zócalos, sopandas. El estilo difiere de la arquitectura ovallina por el exceso ornamental y la altura. 4.3 VALOR HISTÓRICO Debido a su antigüedad, es un inmueble reconocido por los habitantes de Ovalle. Su presencia contribuye a la ideación del imaginario colectivo de esta ciudad. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Actualmente se desarrollan en él actividades comerciales. Por su ubicación y estado de conservación es valioso para la ciudad en cuanto al servicio que puede prestar. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 4 VALOR TOTAL 10,34 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 32

53 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Vivienda ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Agustin Polo y Cia Ltda, Avalúo: 75,666,450 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 763 EDIFICADA 828,2 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 8 ESTRUCTURA TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio ornamentado de dos niveles combina eclecticismo con elementos geométricos becó, concebido para comercio en planta baja y vivienda en planta alta. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 32

54 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Aristia Oriente 160 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 33 Casa Moderna Bauhaus 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto a las otras dos casas consecutivas hacia el sur, este inmueble contribuye a la consolidación del costado oriente de la Alameda. Tiene gran presencia por su tamaño y altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De estilo moderista temprano, el edificio es un buen ejemplo de arquitectura 'Bauhaus' de principios del S. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es uno de los edificios más antiguos que quedan en pie al costado oriente de la Alameda. Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna en Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura de H.A., este edificio es un inmueble de alto valor económico. La ciudadania lo reconoce como uno de los edificios más antiguos y pionero de una arquitectura moderna. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 14,02 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 33

55 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Comercio 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Caceres Tapia y Cia Ltda, Avalúo: 25,270,450 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 288 EDIFICADA 533,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 TECHUMBRE 8 Vivienda edificada en dos pisos corresponde al periodo racionalista, presenta retranqueo diverso en su fachada, una esquina curva propia de la arquitectura Bauhaus. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 33

56 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Aristia Oriente 170 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 34 Casa Adobe 2 Pisos 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto a las otras dos casas que la rodean, este inmueble contribuye a la consolidación del costado oriente de la Alameda. Tiene gran presencia por su tamaño y altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De estilo Decó, el inmueble es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es uno de los edificios más antiguos que quedan en pie al costado oriente de la Alameda. Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna en Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura de H.A., este edificio es un inmueble de alto valor económico. La ciudadania lo reconoce como uno de los edificios más antiguos y pionero de una arquitectura moderna. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 14,02 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 34

57 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comericio Comercio 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Jacob Yanine Mario y Otros, Avalúo: 23,283,354 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 282 EDIFICADA 522,8 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 TECHUMBRE 8 Edificio de dos pisos con escalonamientos geométricos en fachada, produce un juego de retranqueos que junto a la simetría original, lo convierte en ejemplo notable de arquitectura Art Decó. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 34

58 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Aristia Oriente 180 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 35 Ferreteria Álvarez - Almacén Álamos 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Junto a las otras dos casas consecutivas hacia el norte, este inmueble contribuye a la consolidación del costado oriente de la Alameda. Tiene gran presencia por su tamaño y altura. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De estilo 'Neocolonial', el inmueble es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S. Sus líneas son complejas y armónicas y se destaca como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es uno de los edificios más antiguos que quedan en pie al costado oriente de la Alameda. Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna en Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura de H.A., este edificio es un inmueble de alto valor económico. La ciudadania lo reconoce como uno de los edificios más antiguos y pionero de una arquitectura moderna. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 13 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 35

59 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Comercio 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Don Felipe Inversiones SA, Avalúo: 19, (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 307 EDIFICADA 563,6 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 TECHUMBRE 8 Casona de esquina "Neocolonial" con fuertes componentes geométricos, de gran irregularidad y singularidad, desarrollada en dos niveles muestra aleros con tejas, medios puntos, jambas cantereadas, decoraciones curvilíneas, balaustradas rectas, balcones y s Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 35

60 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Covarrubias 51 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 37 Casa 2 pisos Madera 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Este inmueble contribuye a la consolidación de la zona oriente de Ovalle al este de la Alameda. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO El inmueble es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S, de estilo racionalista internacional. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna-racionalista en el norte de Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura con H.A., este edificio es un inmueble de valor económico. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 0 1 0,98 0,98 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 5 VALOR TOTAL 11,38 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 37

61 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Vivienda Vivienda 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Hernández Aguirre Jorge Roberto, Avalúo: 36,644,474 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 462 EDIFICADA 239,4 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 TECHUMBRE 6 Vivienda edificada en dos pisos del periodo racionalista, 2 pisos, construida de piedra, madera y vidrio estilo muestra el influjo de la arquitectura norteamericana de la época, con amplios ventanales, garaje y antejardín ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 37

62 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Gabriela Mistral 90 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 38 Casa Madera Californiana 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Este inmueble contribuye a la consolidación de la zona oriente de Ovalle al este de la Alameda. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO El inmueble es un buen ejemplo de arquitectura de principios del S, de estilo racionalista internacional. Sus líneas son simples y armónicas y su calidad estética lo destacan como un inmueble de calidad. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un vestigio de la introducción de la arquitectura moderna-racionalista en el norte de Chile. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y con arquitectura en estructura con H.A., este edificio es un inmueble de valor económico. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 0 1 0,98 0,98 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 5 VALOR TOTAL 11,38 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 38

63 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Vivienda Vivienda 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Mondaca Ana María de Lourdes, Avalúo: 45,098,550 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 291 EDIFICADA 288,6 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 2 TECHUMBRE 6 Vivienda exenta con antejardín, construida en hormigón, albañilería, madera vidrio y herrería. Se desarrolla en 2 pisos, destaca el acceso retranqueado que crea vestíbulo techado, elemento representativo de nueva arquitectura racionalista ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 38

64 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA ID PLA IV 39 Ovalle DEMINACIÓN DE INMUEBLE Colegio San Juan Bautista (Ex amalia Errazuriz) CALLE Colegio San Juan Bautista AUTOR (arquitecto) NUMERO ROL PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Se emplaza en el cerro y desde allí tiene gran presencia en la ciudad baja, tanto por su gran tamaño como por su característica arquitectura. Es un referente urbano muy característico de Ovalle. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO El Internado es un edificio de mucho interés estilístico. Asemeja otros edificios religiosos de la época contruidos en chile como la Iglesia del Bosque en Santiago. 4.3 VALOR HISTÓRICO Fue fundado a principios de la década del 40 para educar jóvenes de altos recursos, sin embargo su ubicación rodeado de poblaciones pobres presionó para que se transformara en una escuela pública. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Es un establecimiento de gran envergadura y muy funcional para la actividad educacional que realiza. Es un importante colegio para la ciudad desde hace varias generaciones. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 5,1 HISTORICO 1 2 0,98 2,94 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 16, REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES INSERTO EN ZCH identificacion: 39

65 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Educación Cultura ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 37566,6 EDIFICADA MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 ESTRUCTURA TECHUMBRE Tejas 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 9 Conjunto de edificios "Neocolonial" de hormigón armado de uso educativo, se desarrolla en 3 niveles y grandes corredores, sus techos inclinados, vanos de medio punto. 50 El frontis esta antecedido por columnata y arquería semicircular, que le da carácter identitario por su emplazamiento en lo alto de una colina rodeado de jardines. 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA MER 39

66 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA ID PLA IV 40 Ovalle DEMINACIÓN DE INMUEBLE Cementerio de Ovalle CALLE Cementerio 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE AUTOR (arquitecto) NUMERO ROL RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Es un predio alejado del centro que hoy ha quedado inmerso en la trama urbana pero que antiguamente estaba fuera de la ciudad. Por tanto señala un límite histórico. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO El diseño paisajístico corresponde a un cementerio de nichos y mausoleos. Varios de estos son de gran valor arquitectónico. En cuanto a los nichos, el conjunto es de gran valor como expresión de arquitectura vernácula. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es el primer cementerio de Ovalle y en él se encuentran los restos de connotados personajes históricos de la ciudad así como casi todos los ovallinos fallecidos. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Como cementerio es el inmueble de mayor valor cultural, para muchos habitantes es un campo santo que no puede ser removido. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,32 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 5 VALOR TOTAL 11,34 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES PLA MUNICIPALIDAD DWG, PLANTA CORTES Y ELEVACIONES 40

67 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Cementerio 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE 51184,6 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) EDIFICADA Nº PISOS TECHUMBRE El sitio está regido por una avenida central jardinada y calles transversales con glorietas. Cuenta con 10 patios. Los mausoleos son construcciones sólidas enrejadas para las clases adineradas. Los nichos dispuestos en 4 filas sobrepuestas con arcos adint Portadas barrocas y neoclásicas de piedra o estuco; pilares cuadrados o circulares, capiteles, pináculos, escudos, cornisas, rosetones, copas y cruces engalanan los mausoleos de este cementerio patrimonial. 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMENTO ESCALA MER 40

68 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Miguel Aguirre 238 a 246 ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 42 Centro Unión Comercial 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Edificio emblemático del oriente de la Plaza de Armas por su ubicación, volumetría, antigüedad y uso social. Junto a la iglesia conforman un conjunto patrimonial. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO De gran valor estético, es referente de la arquitectura ecléctica en madera, con balcón en el 2º piso y ornamentaciones en filigrana de madera. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un edifico de gran antigüedad para la ciudad y referente para la historia de Ovalle. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL En buen estado de conservación y de gran importancia cultural debido a su función original de club social. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 1,98 ARQUITECTONICO ,02 4,08 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 6 VALOR TOTAL 14,02 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 42

69 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN SS PP PS ORIGINAL ACTUAL Comercio Comercio ant post CALIDAD JURIDICA 7.4 TENENCIA PUBLICO PRIVADO REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES Propietario: Sociedad Comercial La Italiana, Avalúo: 79,207,431 (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE EDIFICADA 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 11 ESTRUCTURA Albañileria TECHUMBRE Plancha ondulada metálica 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Edificio de 3 niveles, techo inclinado de pronunciada pendiente presenta su arquitectura de madera en puertas y paramentos, balcones, barandales y ventanales; en sus aleros, viguerías, tapacanes, cresterías, guardamalletas, jambas y pilastras. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 42

70 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 1.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE REGIÒN COMUNA CALLE NUMERO ROL IV Ovalle Antonio Tirado con manuel Montt ID PLA DEMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (arquitecto) 43 Iglesia del Divino Pastor (Colegio San Viator) 2.- PLA DE UBICACIÓN 3.- FOTOS DEL INMUEBLE 4.- RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DEL INMUEBLE 4.1 VALOR URBA Edificio de mayor importancia urbana de la zona oriente-sur de la ciudad. Esto debido a la ubicación, volumetría y uso religioso-educacional. 4.2 VALOR ARQUITECTONICO Destaca su campanil, la rítmica de ventanas en el costado, el pórtico frontal y el edifico educacional lateral. El conjunto es de gran valor estético. 4.3 VALOR HISTÓRICO Es un edifico antiguo para la ciudad que consolidó la urbanización de este sector de Ovalle. 4.4 VALOR ECONÓMICO y SOCIAL Reconocido socialmente por su valor estético y su función religiosa-educacional. Buen estado de conservación. 5.- EVALUACIÓN (TABLA DE ATRIBUTOS) VALOR ATRIBUTOS coef. PUNTOS A B C URBA ,66 2,64 ARQUITECTONICO ,02 3,06 HISTORICO 1 1 0,98 1,96 ECOM. y SOCIAL ,66 0,66 8 VALOR TOTAL 15,66 INSERTO EN ZCH identificacion: 6.- REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES 43

71 7.- INFORMACIÓN TÉCNICA 7.1 DESTI DEL INMUEBLE(*) SS PP PS ORIGINAL Culto ACTUAL Culto Culto 7.2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ant post CALIDAD JURIDICA PUBLICO PRIVADO 7.4 TENENCIA REGIMEN PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIEDAD COLECTIVA COPROPIEDAD COMUNIDAD FORMA PROPIETARIO ARRENDATARIO 7.5 AFECTACIÓN L ACTUAL Declarado de Utilidad Publica Antejardín Otros (Especificar) 7.6 OBSERVACIONES (*) SS=Subsuelo; PP= Primer piso; PS= Pisos superiores 8.- CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE 8.1 TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2 ST. DE AGRUPAMIENTO 8.3 TIPO DE CUBIERTA MANZANA ESQUINA ENTRE MEDIANEROS AISLADO PAREADO CONTINUO HORIZONTAL INCLINADA CURVA (otros) 8.4 SUPERFICIES 8.5 ALTURA 8.6 ANTEJARDÍN TERRE EDIFICADA 8.7 MATERIALIDAD DEL INMUEBLE ESTRUCTURA 8.8 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Nº PISOS 3 TECHUMBRE Conjunto de iglesia y edificios de hormigón armado de uso religioso-educativo, en 2 niveles, techos inclinados que usa estilo colonial en las decoraciones del acceso y vanos de medio punto. Sin 8.9 ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10 GRADO DE ALTERACIÓN 8.11 APTITUD PARA REHABILITACIÓ ELEMENTO BUE ENTOR BUE N MODIFICACIÓN POCO MODIFICADO MUY MODIFICADO 8.12 RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTOR VIVIENDA EQUIPAMIENTO COMERCIO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO PRESENCIA ELEMENTOS PATRIMON. UBICACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO NGULARIDAD INMUEBLE DE CONS. HIST. 9. CONCLUONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTO ESCALA BÁCA 43