CATALOGO DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

Transcripción

1 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SECRETARÍA DE PLANIFICACIÓN COMUNAL ASESORÍA URBANA CATALOGO DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA MODIFICACIÓN COMPLEMENTARIA AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO ANEXO 2 Septiembre 214

2 2 Claustro del 9 Marín Iglesia y convento San Martín de Porres Esperanza 145 al 1455 y Yugay 2863 al Parroquia y Convento de la Preciosa Sangre Compañía 2226 al Iglesia de la Santísima Trinidad San Francisco 1777 al Colegio Químico Farmacéutico Alameda Libertador Bernardo O Higgins y Merced Cité Aislado Conjunto García Gross Pasaje García Gross 1385 al 2361 y Cautín Casa de Cornisa Recortada García Reyes Edificio con Frontón Ricardo Cumming Av. Ricardo Cumming 654 al Edificio Año 1915 Maipú 535 al Casas con elementos del Art -Deco Esperanza 559 al 591 y Santo Domingo 2822 al Edificio con elementos del Clasicismo Rafael Sotomayor 529 al Casas Clásicas un Piso Santo domingo 242 al 2436 y general Bulnes 586 al Casa dos pisos Maipú Maipú 448 al Conjunto Moderno calle R. Cumming Av. Ricardo Cumming 411 al 425 y Compañía 2287 al Casas Eclécticas con elementos del Clasicismo popular 5 46 Edificios Eclécticos dos pisos Compañía 2648 al 2686 Maipú 36 al 39, Huérfanos y Compañía 36 al Colegio Santa Cecilia Compañía 226 y Maturana 328 al Clínica Santa Cecilia Huérfanos Pasaje Quechereguas 522 Casa Clásica Moneda Cité Santa Mónica Santa Mónica 1981 al Casa Juan Dazarola San Mónica 2182 al Edificio ecléctico, Vergara Vergara Huérfanos 2742 al 2798; Quechereguas 25 al 265 y 21 al 29; Libertad 227 al 285 y Av. Diego Portales 2733 al Palacio Aldunate Alameda Libertador Bdo. O Higgins 182 al 1856 y Ejército 3 al Conjunto pasaje Elisa Cole Av. Vicuña Mackenna y Elisa Cole 8 22 y Casa dos pisos Movimiento Moderno P. Orellana 127 Conjunto con elementos del clasicismo popular Padre Orellana Av. Portugal 1122 al 1138 y Padre Orellana ex (1179) Padre Orellana 1197 y Conjunto con elementos del Clasicismo Popular calle Madrid 2 Madrid 125 al 1274 y Rogelio Ugarte Conjunto con elementos del Clasicismo Popular P.L. Ugalde 2 Pedro León Ugalde ex Casas elécticas con elementos del Movimiento Moderno Av. Viel 198 Comunidad Zenteno Zenteno 133 al Conjunto de Pasajes interiores calle Victoria entre Aldunate y San Ignacio Conjunto de un piso con elementos del Clasicismo Popular Pedro Lagos Av. Viel 132 al 138 y Santiago 157 al 1596 San Ignacio 1434 al 144, Victoria 146 al 1488, Aldunate 1437 al 1441, Pje. Ana 145 al 1438 (ambos frentes), Pje. Barros Larraín 145 al 1435 Pedro Lagos 535 al Conjunto clasicismo popular Carmen Carmen 1476 al Conjunto con elementos del clasicismo popular Cuevas Cuevas 1471 y Inmueble con balcón Av. Portugal Av. Portugal Conjunto Ecléctico, con elementos Neocoloniales y Clasicistas Santa Rosa 1632 al Inmueble esquina Sierra Bella/Maule Sierra Bella 1595 y Maule 49 (ex 425) 1

3 1171 Cité Ecléctico con elementos del Mov. Moderno y del Art.Decó Santa Elena 1572 al Inmueble Ecléctico con elementos del Clasicismo Popular Lira Lira Conjunto Ecléctico Arauco Av. Portugal 22 al 216, Arauco 298 al 22 y Padre Orellana 21 al Edificio Ecléctico Santa Elena Santa Elena 241 al 273 y Guillermo Marconi 25 al Ex. Teatro Franklin Nataniel Cox 214 y San Diego 2115 al Edificio Neomedieval Cuevas Av. Manuel Antonio Matta y Cuevas Casa con elementos neoclásicos y Art. Decó Av. Matta Av. Manuel Antonio Matta Edificio del Movimiento Moderno Santa Elvira Santa Elvira 466 al 45 y Manuel Antonio Matta, Tocornal

4 ASESORÍA URBANA 214 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Claustro del 9 Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Marín 32 REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Inmueble ARQUITECTO: Sin información FICHA Nº 2 AÑO CONSTRUCCIÓN: 19 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 4881 SUP. EDIFICADA (m2): 8439 DESTINO: Educación SECTOR CATASTRAL: 18n MANZANA CATASTRAL: 11 ROL: ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL NORMATIVA PRC Zona B SECTOR ESPECIAL B12- Entorno Claustro del 9 EXPROPIACIÓN: ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico con elementos de la corriente neocolonial Madera/Adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada lisa, trabajada en dos planos, simétrica, con continuidad de skyline y leve acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Catastro 1965

5 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 2 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Convento PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Convento Educación PISOS SUPERIORES ACTUALES: Educación AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Aislado ALTURA EN METROS: 1 ANTEJARDÍN: Si TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Teja ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 TOTAL PUNTAJE: 14

6

7

8

9

10 ASESORÍA URBANA 214 Parte A NOMBRE: Iglesia de la Santísima Trinidad ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: San Francisco 1777 al 1799 REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Inmueble ARQUITECTO: Sin información AÑO CONSTRUCCIÓN: 191 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 6 SUP. TERRENO (m2): 1921 SUP. EDIFICADA (m2): 1432 DESTINO: Culto SECTOR CATASTRAL: 26 MANZANA CATASTRAL: 28 ROL: y 3 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL Zona E FICHA Nº 5 E1- Corredores San Diego, Ñuble y Santa Rosa EXPROPIACIÓN: ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos neogóticos COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada y trabajada en dos planos, simétrica y sin continuidad de skyline MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería reforzada Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Catastro 1939

11 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 5 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Culto PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Culto Culto PISOS SUPERIORES ACTUALES: Culto AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 2 ANTEJARDÍN: Si TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor p Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 TOTAL PUNTAJE: 13

12 ASESORÍA URBANA 214 Parte A NOMBRE: Colegio Químico Farmaceutico ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Alameda Lib. Bdo. O'Higgins y Merced 5 REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Inmueble ARQUITECTO: Sin información AÑO CONSTRUCCIÓN: 1922 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 3 SUP. TERRENO (m2): 311 SUP. EDIFICADA (m2): 1363 DESTINO: Oficina SECTOR CATASTRAL: 1 MANZANA CATASTRAL: 7 ROL: 1-37 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL Zona A A7-Borde sur Parque Forestal FICHA Nº 16 EXPROPIACIÓN: ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada decorada, trabajada en dos planos, simétrica, con continuidad de skyline y fuerte acentuación de vanos MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería reforzada Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Catastro 1965

13 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 16 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Oficina PISOS SUPERIORES ACTUALES: Oficina AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 12 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Zona Típica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 TOTAL PUNTAJE: 13

14

15

16 ASESORÍA URBANA 214 Parte A NOMBRE: Casa de Cornisa Recortada ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Garcia Reyes 656 REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Inmueble ARQUITECTO: Sin información AÑO CONSTRUCCIÓN: sin información AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): 38 SUP. EDIFICADA (m2): 246 DESTINO: Vivienda SECTOR CATASTRAL: 11 MANZANA CATASTRAL: 39 ROL: ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL Zona D FICHA Nº 282 D3- Rosas-Chacabuco-Catedral -Gral. Baqueda ZONA DE CONS. EXPROPIACIÓN: ZONA TÍPICA Barrios Yungay Brasil ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Eléctico con elementos del art deco COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada levemente decorada, simétrica, sin continuidad de skyline y leve acentuación de vanos MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería reforzada Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Catastro 1939

17 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 282 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 4 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Zona Típica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Regular ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO es un ejemplo escaso de un estilo o tipologia Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Regular estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 1 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

18

19

20 ASESORÍA URBANA 214 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Edificio Año 1915 Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Maipu REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Conjunto compuesto por 2 predios ARQUITECTO: Sin información AÑO CONSTRUCCIÓN: 1913 y 1915 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 322 SUP. EDIFICADA (m2): 562 DESTINO: Vivienda SECTOR CATASTRAL: 12 MANZANA CATASTRAL: 48 ROL: y 6 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL Zona D FICHA Nº 315 D3- Rosas-Chacabuco-Catedral -Gral. Baqueda ZONA DE CONS. EXPROPIACIÓN: ZONA TÍPICA Barrios Yungay Brasil ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, asimétrica, con continuidad de skyline y regular acentuación de vanos MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería reforzada Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Catastro 1939

21 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 315 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 1 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Zona Típica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 TOTAL PUNTAJE: 13

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48 ASESORÍA URBANA 211 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Edificio ecléctico, Vergara Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Vergara TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 199 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 737 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 356 SUP. EDIFICADA (m2): 546 DESTINO: PROPIETARIO: Comercio Inmobiliaria Sergo ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 24 MANZANA CATASTRAL: 7 ROL: 45-1 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona B ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico. COMPOSICIÓN DE FACHADA MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería Fachada decorada, simétrica y con fuerte acentuación de vanos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

49 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 211 Parte B 737 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Comercio PISOS SUPERIORES ACTUALES: Comercio AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 9 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda - Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 186) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 NIVEL DE INTERVENCIÓN: TOTAL PUNTAJE: 1 11

50 ASESORÍA URBANA 214 Parte A NOMBRE: Palacio Aldunate ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Alameda Libertador Bdo. O'Higgins 182 al 1856 y Ejército 3 al 13 REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Conjunto compuesto por 3 predios ARQUITECTO: Sin información FICHA Nº 748 AÑO CONSTRUCCIÓN: 1915 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 749 SUP. EDIFICADA (m2): 417 DESTINO: SECTOR CATASTRAL: 23 Sin uso ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL MANZANA CATASTRAL: 1 ROL: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. Zona B B7- Dieciocho- Ejercito EXPROPIACIÓN: ZONA TÍPICA ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE ecléctico con elementos clasicistas, neobarrocos e influencia francesa Albañilería reforzada COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada decorada y trabajada en dos planos, simétrica, sin continuidad de skyline y fuerte acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Ubicación y singularidad

51 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 748 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: PRIMER PISO ORIGINAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES Vivienda SUBSUELO ACTUAL: PRIMER PISO ACTUAL: Sin uso PISOS SUPERIORES ACTUALES: Sin uso TENENCIA AFECTACIÓN RÉGIMEN: Propiedad individual TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 15 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Ubicación y singularidad MATERIALIDAD TECHUMBRE: ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Malo ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO Articula y es determinante en un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO Está publicado en revistas, catastros o seminarios Mal estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: 2 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 1 TOTAL PUNTAJE: 13

52 ASESORÍA URBANA 211 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Conjunto pasaje Elisa Cole Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Av. Vicuña Mackenna y Elisa Cole 8-22 y TIPO: Conjunto ARQUITECTO: V. Castro y otros AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 873 Nº PISOS: 2 y 4 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: Vivienda y Comercio PROPIETARIO: ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: SECTOR CATASTRAL: 17N MANZANA CATASTRAL: 32 ROL: 451-5, 6, 93 al 98, 134 y 135 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona B B2a - Santa Isabel - Vicuña Mackenna ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Arquitectura del Movimiento Moderno. COMPOSICIÓN DE FACHADA MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería Fachadas trabajadas en dos planos, con continuidad de Skyline, y sin repetición de módulos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

53 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 211 Parte B 873 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: Mixto AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina y entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 14 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda - Equipamiento OBSERVACIONES Conjunto compuesto por seis inmuebles de similar estilo arquitectónico y varariadas dimensiones prediales, organizados en torno a un pasaje. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO Articula y es determinante en un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de gran calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 186) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: 2 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 2 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 NIVEL DE INTERVENCIÓN: TOTAL PUNTAJE: 1 13

54 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Casa dos pisos Movimiento Moderno P. Orellana Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Av. Portugal 1122 al 1138 y Padre Orellana ex (1179) TIPO: Inmueble ARQUITECTO: R. García O. AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1935 y 1939 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 125 Nº PISOS: 1,2 y 3 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda, Comercio e Industria Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 17S MANZANA CATASTRAL: 1 ROL: 34-2 al 24 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E7 - Barrio Matta ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Movimiento Moderno COMPOSICIÓN DE FACHADA MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería Fachada plana y texturada, asimétrica y sin acentuación de vanos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

55 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 125 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 7 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES Se compone por el poniente por un conj. de 4 casas de 2 pisos del movimiento moderno. Por el oriente son 6 casas de un piso del movimiento moderno y art deco. Edif. de 3 pisos destinado a la industria sin valor. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 11

56 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto con elementos del clasicismo popular Padre Orellana Padre Orellana 1197 y 121 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1936 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 127 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): 298,16 SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 17S MANZANA CATASTRAL: 1 ROL: 34-11; 12 y 14 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E7 Barrio Matta ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Eclectico con elementos de la corriente clasicista popular Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana y simetrica con acentuación de corniza y zócalo Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

57 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 127 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 4 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificacion APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

58 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto con elementos del Clasicismo Popular calle Madrid 2 Madrid 125 al 1274 y Rogelio Ugarte 1275 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 192, 1925, 193, 1942 y 198 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 169 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda, Comercio, Industria y Bo Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 13 ROL: , 29 al 35 y 37 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D9 - Barrio Bogotá ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular Albañilería, Madera y Acero COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana y simétrica, con repetición de módulos similares y acentuación regular de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

59 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 169 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 4 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: TOTAL PUNTAJE: 1

60 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto con elementos de Clasicismo Popualr P.L. Ugalde 2 Pedro León Ugalde ex 1224 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1925 y 1928 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 177 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 16 ROL: EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D9 - Barrio Bogotá ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular Albañilería y Adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana, simétrica y texturada, con repetición de módulo similar y leve acentuación de vanos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

61 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 177 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 4 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 11

62 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Casas eclécticas con elementos del Movimiento Moderno Av. Viel Av. Viel 132 al 138 y Santiago 157 al 1596 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1925 a 1945 ESTADO CONSERVACION: Bueno Nº PISOS: FICHA Nº 187 SUP. TERRENO (m2): 584,4 SUP. EDIFICADA (m2): 535 DESTINO: PROPIETARIO: Oficina Soc. Inmobiliaria y de Inversiones Paseos S.A ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 27 MANZANA CATASTRAL: 16 ROL: y 25 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D9 - Barrio Viel Sector Viel-Av.Matta-Rondizzoni y calle San Ignacio ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico con elementos del movimiento moderno Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada sin continuidad de skyline y sin repetición de módulos Catastro 1939 Fotografía de fachada Detalle u otro

63 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 187 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Actividad produ PRIMER PISO ACTUAL: Actividad productiv PISOS SUPERIORES ACTUALES: Actividad produc AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 6 ANTEJARDÍN: Si TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO Está publicado en revistas, catastros o seminarios Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 1 TOTAL PUNTAJE: 13

64 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Comunidad Zenteno Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Zenteno 133 al 134 TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1915, 1926, 1936 y 1986 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 198 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 26 SUP. EDIFICADA (m2): 2911 DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda y Comercio Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 27 MANZANA CATASTRAL: 23 ROL: al 26 y 75 al 89 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E1a - Corredor San Diego ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachadas trabajadas en dos planos y simétricas, con repetición de módulos similares y con acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

65 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 198 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: PRIMER PISO ORIGINAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda SUBSUELO ACTUAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda TENENCIA AFECTACIÓN RÉGIMEN: Propiedad Colectiva - Comunidad TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina y Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 6 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

66 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: TIPO: ARQUITECTO: SUP. TERRENO (m2): 7358 San Ignacio 1434 al 144, Victoria 146 al 1488, Aldunate 1437 al 1441, Pje. Ana 145 al 1438 (ambos frentes), Pje. Barros Larraín 145 al 1435 Conjunto AÑO CONSTRUCCIÓN: Varios AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: ESTADO CONSERVACION: Nº PISOS: 1 Bueno SUP. EDIFICADA (m2): 7369 Conjunto con Pasajes interiores calle Victoria entre Aldunate y San Ignacio Plano de Ubicación FICHA Nº 1112 DESTINO: PROPIETARIO: Comercio, Vivienda y Oficina Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 27 MANZANA CATASTRAL: 25 ROL: Varios EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular Adobe y Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachadas plana, lisa y asimétricas, con repetición de módulos similares y con leve acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

67 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1112 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: PRIMER PISO ORIGINAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda SUBSUELO ACTUAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda TENENCIA AFECTACIÓN RÉGIMEN: Propiedad Colectiva - Comunidad TIPO DE AFECTACIÓN: Ensanche por San Ignacio CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina y Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 6 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES Si bien originalmente el conjunto incorporaba mas propiedades por calle San Ignacio y Aldunate, estas fueron eliminadas debido al alto nivel de intervención y al mal estado de conservación. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

68 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto de un piso con elementos del Clasicismo Popular Pedro Lagos Pedro Lagos 535 al 549 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 191 al 194 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1118 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda y Taller Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 19S MANZANA CATASTRAL: 19 ROL: al 16, 28 y 31 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E8 - Barrio San Borja Arriarán ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular Albañilería y Madera COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, con repetición de módulos idénticos, continuidad de skyline y acentiación de vanos regulares. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

69 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1118 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina y entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 5 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 11

70 ASESORÍA URBANA 214 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto clasicismo popular Carmen Carmen 1476 al 1488 Plano de Ubicación REGION: XIII COMUNA: Santiago TIPO: Conjunto compuesto por 4 predios ARQUITECTO: Sin Información AÑO CONSTRUCCIÓN: 1915 a 192 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): 833 SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: Vivienda SECTOR CATASTRAL: 18s MANZANA CATASTRAL: 38 ROL: al 22 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL Zona D FICHA Nº 1119 ZONA DE CONS. D1-Barrio Bogotá EXPROPIACIÓN: ZONA TÍPICA ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Clasicismo popular COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachadas planas con repetición de módulos y acentuación de cornizas MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería reforzada Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro Catastro 1939

71 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 214 Parte B 1119 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 3 a 4 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 TOTAL PUNTAJE: 12

72 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto con elementos del clasicismo popular Cuevas Cuevas 1471 y 1465 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 195 a 192 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1126 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): 337,6 SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 45 ROL: y 5 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D1 - Barrio Bogotá ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Eclectico con elementos del clasicismo popular Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana con acentuación de vanos, frontón y zócalo Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

73 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1126 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 5 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificacion APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

74 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Inmueble con balcón Av. Portugal Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Av. Portugal TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1933 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1132 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 17 SUP. EDIFICADA (m2): 237 DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda Maria González González ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 37 ROL: EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D9 - Barrio Bogotá ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente clasicista Popular Albañilería y Adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada trabajada en dos planos, lisa y simétrica, con leve acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

75 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1132 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 9 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Regular ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento - Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 9

76 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Conjunto Ecléctico, con elementos Neocoloniales y Clasicistas Santa Rosa 1632 al 1648 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 194 y 1946 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1144 Nº PISOS: 1 y 2 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Comercio/vivienda Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 19S MANZANA CATASTRAL: 25 ROL: , 2 y 28 EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E1c - Corredor Santa Rosa ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular y Neocolonial Albañilería y estructura metálica COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachadas texturadas con fuerte acentuación de vanos y jerarquización de módulo lateral. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

77 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1144 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: Mixto AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: Declarado de Utilidad Pública CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 9 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Teja y Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda - Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: TOTAL PUNTAJE: 1

78 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Inmueble esquina Sierra Bella/Maule Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Sierra Bella 1595 y Maule 49 (ex 425) TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 193 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1148 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): 328,73 SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda y Comercio Suc. Carrión Escudero ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 51 ROL: EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D1 - Barrio Bogotá ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Eclectico con elementos de la corriente clasicista popular Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana con acentuación de zócalo Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

79 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1148 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Mixto PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 4 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda - Comercio OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

80 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Cité Ecléctico con elementos del Movimiento Moderno y del Art Decó Santa Santa Elena 1572 al 158 Plano de Ubicación TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1926, 1933, 1938, 194, 1945, 1946, ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1171 Nº PISOS: 1 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Habitación, Oficina e Industria Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 17S MANZANA CATASTRAL: 15 ROL: al 84 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona B B2a - Av. Vicuña Mackenna ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos del Movimiento Moderno Albañilería y Madera COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachadas planas, asimétricas y levemente decoradas, con repetición de módulos similares y leve acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

81 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1171 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: PRIMER PISO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: PRIMER PISO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Colectiva - Comunidad Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 3 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 2 TOTAL PUNTAJE: 11

82 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Inmueble Ecléctico con elementos del Clasicismo Popular Lira Lira 1857 Plano de Ubicación TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1933 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1181 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 229 SUP. EDIFICADA (m2): 293 DESTINO: PROPIETARIO: Comercio Rosa Osorio Torres ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 81 ROL: EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D D1 - Barrio Bogotá ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista Popular Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana y asimétrica, con divisiones verticales y horizontales y acentuación de vanos regular. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

83 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1181 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Comercio PISOS SUPERIORES ACTUALES: Mixto AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 8 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda - Comercio OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

84 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Conjunto Ecléctico Arauco Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Av. Portugal 22 al 216, Arauco 298 al 22 y Padre Orellana 21 al 225 TIPO: Conjunto ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1925, 193, 1933, 1935, 1945 y 196 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 1198 Nº PISOS: 1 y 2 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda, Comercio e Industria Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 17S MANZANA CATASTRAL: 26 ROL: y 12 al 17 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Neomedieval Albañlería y Adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachadas decoradas con jerarquización de módulos laterales y acentuación de vanos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

85 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 1198 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL:Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda PRIMER PISO ACTUAL: Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina y entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Apox.): 5 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda - Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es un referente o es pionero de un estilo o tipoloigía, o de un autor reconocido VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 1

86 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Edificio Ecléctico Santa Elena Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Santa Elena 241 al 273 y Guillermo Marconi 25 al 268 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: 1931 a 1965 Aprox. AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: ESTADO CONSERVACION: Bueno Nº PISOS: 2 FICHA Nº 12 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Oficina y Comercio Inm. Inv. y asesorías VERMONT ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 17S MANZANA CATASTRAL: 27A ROL: 368-4, 5, 1 y 12 EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Neomedieval Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada trabajada en varios planos, asimétrica, con acentuación de vanos Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

87 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 12 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL:Equipamiento PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Equipamiento PRIMER PISO ACTUAL: Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: Equipamiento AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: Ensanche por Diagonal Vicuña Macken CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Pareado ALTURA EN METROS (Apox.): 1 ANTEJARDÍN: Si TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc y Teja ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: 1 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 11

88 ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Ex. Teatro Franklin Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Nataniel Cox 214 y San Diego 2115 al 2127 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1931 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 126 Nº PISOS: 3 SUP. TERRENO (m2): 1762 SUP. EDIFICADA (m2): 188 DESTINO: PROPIETARIO: Comercio INERSA S.A. ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privada SECTOR CATASTRAL: 27S MANZANA CATASTRAL: 67A ROL: EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E1 - Huemul ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Movimiento Moderno COMPOSICIÓN DE FACHADA Albañilería Fachada plana y simétrica, con leve acentuación de vanos y divisiones verticales Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

89 FICHA Nº ASESORÍA URBANA 213 Parte B 126 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Individual PRIMER PISO ORIGINAL:Equipamiento PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Equipamiento PRIMER PISO ACTUAL: Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: Equipamiento AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Apox.): 15 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es un referente o es pionero de un estilo o tipoloigía, o de un autor reconocido VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es mencionado como patrimonio por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 2 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 1 TOTAL PUNTAJE: 11

90 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Edificio Neomedieval Cuevas Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Av. Manuel Antonio Matta y Cuevas TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1934 ESTADO CONSERVACIÓN: Bueno FICHA Nº 1214 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 351 SUP. EDIFICADA (m2): 782 DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda y Comercio Fresia Wong Lu ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: SECTOR CATASTRAL: 18N MANZANA CATASTRAL: 45 ROL: EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E7 - Av. Matta ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Neomedieval Adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, asimétrica, con fuerte acentuación de vanos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

91 Parte B FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ASESORÍA URBANA 213 FICHA Nº 1214 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Mixto PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Mixto PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: Ensanche por Av. Matta CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 7 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Residencial - Equipamiento OBSERVACIONES VALOR URBANO VALOR ARQUITECTÓNICO Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es un referente o es pionero de un estilo o tipología, o de un autor reconocido Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO Está publicado en libros (historia y arquitectura) VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS NIVEL DE INTERVENCIÓN: Santiago Sur, formación y consolidación de la periferia; Dirección de Obras, Ilustre Municipalidad de Santiago, TOTAL PUNTAJE: 13

92 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Casa con elementos neoclásicos y Art Decó Av. Matta Av. Manuel Antonio Matta 353 Plano de Ubicación TIPO: ARQUITECTO: Inmueble Viglel Zambra FICHA Nº AÑO CONSTRUCCIÓN: 1929 AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 1929 ESTADO CONSERVACIÓN: Bueno 1215 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): 438 SUP. EDIFICADA (m2): 44 DESTINO: PROPIETARIO: Servicio Carlos Alvarado Lazo y otro. ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 18N MANZANA CATASTRAL: 44 ROL: EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E7 - Av. Matta ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico, con elementos de la corriente Clasicista y Art Decó Adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, simétrica y con fuerte acentuación de vanos. Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

93 Parte B FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ASESORÍA URBANA 213 FICHA Nº 1215 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: Equipamiento AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: Ensanche por Av. Matta. CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS (Aprox.): 7 ANTEJARDÍN: TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Residencial - Equipamiento OBSERVACIONES RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 24) VALOR URBANO IMAGEN: 2 VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: TOTAL PUNTAJE: 1 1

94 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ASESORÍA URBANA 213 Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: DIRECCIÓN: Edificios del Movimiento Moderno Santa Elvira Sa nta Elvira 466 a l 45 y Ma nuel Antonio Toc orna l Pla no de Ubic a c ión TIPO : ARQUITECTO: Conjunto FICHA Nº AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 194 a 1945 ESTADO CONSERVACIÓN: Bue no 1218 Nº PISOS: 2 SUP. TERRENO (m2): SUP. EDIFICADA (m2): DESTINO: PROPIETARIO: Vivienda y Ofic ina Lobos, Covarrubias, Suc. González y otro. ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Priva d o SECTOR CATASTRAL: 18S MANZANA CATASTRAL: 17 RO L: al 23 EXPROPIACIÓN: NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E E8 - Sa n Borja Arria rá n ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQ UITEC TÓ NIC O Movimiento Moderno COMPOSICIÓN DE FACHADA MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería Fachadas trabajadas en dos planos, con continuidad de skyline, repetición de módulos similares y leve acentuación de vanos. Silueta inmueble origina l Fotografía de fachada Detalle u otro