MANUAL DE VITRINISMO

Transcripción

1 MANUAL DE VITRINISMO A. INTRODUCCION En la TERMINAL DE TRANSPORTE DE PASAJEROS DE DUITAMA se busca mantener la intención de los diseñadores arquitectónicos, respetando la continuidad y homogeneidad de las fachadas. El presente Manual de Vitrinismo comprende los lineamientos básicos y recomendaciones que nacen de la concepción general de los diseñadores del proyecto. Este manual permite que tanto los arquitectos como los arrendatarios logren que cada módulo de local y oficina se integre a la imagen del proyecto manteniendo la independencia de los inmuebles en su imagen corporativa. Ha sido elaborado con el propósito de informar a los arrendatarios de TERMINAL DE TRANSPORTE DE PASAJEROS DE DUITAMA las características del espacio exterior, las especificaciones entregadas, las normas que deben seguirse durante la ejecución de las obras de adecuación de las vitrinas y avisos de los módulos de los locales, taquillas, oficinas y en general, las reglas y procedimientos que deben respetarse para el correcto funcionamiento del proyecto, además de mantener una imagen propia, distintiva y homogénea. De acuerdo con lo anterior, se deben atender rigurosamente estas recomendaciones con el fin de evitar inconvenientes entre los copropietarios o arrendatarios y la administración en el momento de adelantar las correspondientes adecuaciones. B. ASPECTOS GENERALES PARA TODOS LOS MÓDULOS DE LOCALES, OFICINAS Y TAQUILLAS de la TERMINAL DE TRANSPORTE DE PASAJEROS DE DUITAMA Este manual debe ser acogido por todos los copropietarios y arrendatarios para los diseños de sus avisos y vitrinas como una herramienta que ayude a mantener la armonía del parque de ventas y a su vez la identidad de su establecimiento. Los avisos de cada inmueble deberán ser diseñados, fabricados y construidos por su copropietario o arrendatario, cumpliendo con las indicaciones y normas establecidas en este manual. C. FACHADAS DE LOS MÓDULOS DE LOCALES. VITRINAS Cada módulo de local comercial tendrá disponible el área demarcada como privada en los planos de propiedad horizontal, las vitrinas serán de diseño libre según la identidad corporativa o el uso del local; para la construcción de el mezzanine se debe tener en cuenta que los muros divisorios son áreas comunes de acuerdo con la propiedad horizontal y no se podrán utilizar para apoyar la estructura, el diseño debe estar aprobado por la administración.

2 AVISOS Cada arrendatario de local debe ordenar por su cuenta el diseño, fabricación, instalación y mantenimiento de los avisos correspondientes. El tamaño, proporción, localización del aviso de cada módulo de local debe ubicarse en el espacio destinado para tal fin, y estar dentro de los límites y paramentos establecidos en el presente Manual. Los materiales en los que se fabriquen los avisos deberán ser de óptima calidad, razón por la cual no se podrán utilizar materiales que deterioren la imagen del sector comercial, tales como telas, pendones, icopor, cartones, cartulinas o papeles. No se permite la colocación de avisos en papel, pendones o banderas. La dimensión de los avisos así como su ubicación se encuentran en los planos anexos a este manual. TIPOS DE AVISOS PERMITIDOS: Avisos con letras individuales en alto relieve iluminadas o no. Avisos sin iluminación, con bordes iluminados internamente. Avisos en paneles suspendidos. LOCALES COMERCIALES CIRCULACION PRINCIPAL Y SALA DE ESPERA: inmueble bajo las persianas de aluminio de la fachada, a una distancia 13 cm de la parte inferior de estas y con una altura de 70 cms. El aviso estará centrado y su longitud podrá ser variable dejando un mínimo de 20 cms a cada lado de los bordes de la puerta-ventana (ver corte y alzado de fachada). La altura del mezanine es de 2.55m y la profundidad es de 2.22m maximo LOCALES PLAZOLETA DE COMIDAS:

3 inmueble bajo las persianas de aluminio de la fachada, a una distancia 13 cm de la parte inferior de estas y con una altura de 80 cms. El aviso estará centrado y su longitud podrá ser variable dejando un mínimo de 30 cms a cada lado de los bordes de la puerta-ventana (ver alzado de fachada). Se permitirá publicidad como mensajes de precios y promociones dentro del establecimiento en los mismos materiales de los avisos exteriores. La altura del mezanine es de 2.70m y la profundidad es la misma del local. D. UTILIZACIÓN DEL ESPACIO COMUNAL DE USO EXCLUSIVO: Frente a los locales de comidas se ha previsto una zona comunal asignada para uso exclusivo de los locales comerciales de la plazoleta, es el área cubierta correspondiente a la plazoleta de comidas, este espacio se encuentra dotado de mesas y sillas de acuerdo a las características de del amoblamiento de toda la terminal y en ninguna circunstancia podrá ser modificado. Los locales no podrán tener ningún tipo de mobiliario adicional en esta área. LOCALES SALA DE ESPERA DESCENSO DE PASAJEROS: almacén. inmueble, a una distancia 10 cm de la parte superior y con una altura de 25 cms. El aviso estará la puerta-ventana (ver alzado de fachada).

4 LOCALES SALA DE ESPERA ASCENSO DE PASAJEROS: inmueble, a una distancia 10 cm de la parte superior y con una altura de 45 cms. El aviso estará la puerta-ventana (ver alzado de fachada). TAQUILLAS PARA LA VENTA DE PASAJES: NORMAS Y RECOMENDACIONES: El texto de los avisos deberá limitarse al nombre y al logo de la empresa. inmueble, a una distancia 40 cm de la parte superior y con una altura de 66 cms. El aviso estará la -ventana (ver CORTE de fachada). No se permitirá ningún tipo de publicidad en la fachada de vidrio como mensajes de precios, promociones y liquidaciones,

5 OFICINAS: NORMAS Y RECOMENDACIONES: El texto de los avisos deberá limitarse al nombre y al logo de la empresa. Está permitido un aviso por cada establecimiento, localizado en el muro destinado para esta publicidad dentro del espacio asignado a cada oficina. El aviso estará centrado y sus dimensiones serán de 25cm x 55cm. No se permitirá ningún tipo de publicidad en los ventanales como mensajes de precios, promociones y liquidaciones, Los avisos con letras individuales o realzadas no pueden sobresalir más de 4 cms. S.E.M TERMINAL DE TRANSPORTE DE PASAJEROS DE DUITAMA