SERVICIOS CENTRALES TÉCNICOS. Sección: ARQUITECTURA Y SUPERVISIÓN DE PROYECTOS. Expte: 01201/2010/28

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1 SERVICIOS CENTRALES TÉCNICOS. Sección: ARQUITECTURA Y SUPERVISIÓN DE PROYECTOS. Expte: 01201/2010/28 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EDIFICACION, INCLUIDO ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, Y LA DIRECCION DE OBRA Y COORDINACION DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE EJECUCION, PARA LA OBRA DE RECONSTRUCCIÓN ESTRUCTURAL EN CASA CONSISTORIAL, EN ZONA RECAYENTE A LA CALLE DE LA SANGRE 1.- OBJETO DEL CONTRATO. Es objeto del presente pliego determinar las prescripciones técnicas que regirán la ejecución del contrato de Redacción del Proyecto de Edificación, incluido Estudio de Seguridad y Salud, y la Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud en fase de ejecución, para la obra de Reconstrucción Estructural en Casa Consistorial, en zona recayente a la C/ Sangre, de acuerdo con lo establecido en la vigente Ley de Ordenación de la Edificación y el Código Técnico de la Edificación, la Ley de Contratos del Sector Público y en la forma que se determine en este Pliego. 2.- DESCRIPCIÓN DE LA ZONA A INTERVENIR Como consecuencia de los trabajos de adecuación del llamado Patio de Cristales de la Casa Consistorial y el espacio que lo rodea, para renovar y mejorar las dependencias de atención al ciudadano, al proceder a la demolición de los falsos techos, se ha observado el alto estado de deterioro estructural que sufre la zona de actuación, verificándose, tras la inspección y análisis de los elementos estructurales y la realización urgente de catas y tomas de muestras en los forjados, la insuficiente capacidad de los forjados para las cargas y uso a que estaría sometido. El Patio de Cristales esta enclavado en parte de las antiguas dependencias de la Casa de la Enseñanza de la Real Casa de Enseñanza y se construyó según proyecto de 1946 del arquitecto municipal D. Francisco Mora. Dicho proyecto contempla la construcción de un gran patio sobre el solar resultante del derribo, en tiempo de guerra, de la Iglesia de la Sangre. Este patio, de 10 x 27,70 mts., se cubre con un gran lucernario que permite la entrada de luz a la sala central alrededor del cual se instalaron las oficinas municipales que más directamente se relacionaban con el público. La tipología y materiales empleados, tal como el empleo de acero de barras lisas y hormigones confeccionados in situ a base de áridos de cantos rodados y la solución de embeber el forjado en la parte superior de la jácena, así como la ausencia de mallazo electrosoldado en su capa de compresión, confirman su construcción a mediados del siglo pasado. El pórtico perimetral que configura el patio acristalado central esta formado por soportes de hormigón forrados con ladrillo macizo y aplacado de mármol. Estos soportes reciben una jácena perimetral al patio. El forjado se empotra en la jácena y en muros de carga que constituyen la fachada exterior del edificio (C/ Sangre y C/ Arzobispo Mayoral) y los muros de carga interiores. 1

2 Los forjados están constituidos por viguetas de hormigón armado realizadas in situ y revoltones de hormigón sin armar. Puntualmente se mantienen los forjados originales de madera con revoltones de ladrillo macizo hormigonado por su cara superior. La estructura del semisótano esta formada igualmente por soportes de hormigón armado y el forjado está constituido por viguetas de hormigón armado realizadas in situ y revoltones de hormigón sin armar. La cimentación sobre la que se sustenta la estructura del Patio de Cristales se asienta en algunos de sus tramos, sobre un antiguo muro formado por mampostería de piedra, recibida con mortero de cal, perteneciente a la construcción de la antigua iglesia de la Sangre. El Patio de Cristales se construyó apoyando parte del pórtico perimetral sobre dicho muro, el cual reforzaron con ladrillo macizo. El conjunto presenta un estado importante de deterioro que se puede concretar en los siguientes síntomas: 1.- Desmoronamiento del hormigón en la parte inferior de vigas, quedando las armaduras a tracción sin recubrimiento. 2.- Síntomas de oxidación de algunos tramos de armaduras. 3.- Resistencia a compresión del hormigón muy baja. 4.-Agrietamiento y/o fisuramiento de las jácenas en algunos tramos con trayectoria a 45 grados como consecuencia de insuficiente resistencia a esfuerzos cortantes. 3. DATOS URBANISTICOS: Ficha Urbanística: Distrito: Ciutat Vella Barrio : Sant Francesc Código Postal: Planeamiento de Aplicación P.G.O.U.V: Protección: Protegido-DOT Planeamiento de aplicación: (RI276)-PEPRI Univ-St. Francesc. Origen: 18/01/93 NN.UU Clasificación: SU - Suelo Urbano Calificación: GSP-4 Sistema General Servicio Público Administrativo Institucional Nivel Protección: Nivel de Protección 2 Entorno de afección de BIC Se precisa informe de la Comisión Municipal de Patrimonio y de Supervisión, con carácter previo a la aprobación del Proyecto. 4. ZONA A CONSOLIDAR El proyecto de reconstrucción estructural se desarrollará en el Patio de Cristales de la Casa Consistorial de Valencia y el espacio que lo rodea. 2

3 La zona sobe la que se interviene en este proyecto debe de incluir como mínimo, la consolidación de la toda la cimentación del Patio y entorno, y de todo el forjado de semisótano (F1) y la reconstrucción de los forjados de de las plantas 1ª (F2), 2ª (F3), 3ª (F4) y cubierta (F5), de la zona indicada en los planos adjuntos. 5. DOCUMENTACION QUE SE APORTA PARA LA REDACCION DEL PROYECTO. Anexo a este Pliego se adjunta los siguientes Datos Previos: 1. PLANOS. - Situación de la zona de intervención - Zona de intervención. - Estado actual 2. Catas y Ensayos realizados 3. Estudio Geotécnico en el solar sito en la calle de la Sangre esquina calle Arzobispo Mayoral. 6. CONTENIDO DEL PROYECTO DE EDIFICACION. El objeto del Proyecto a redactar consiste en definir las obras de Reconstrucción Estructural de la zona que conforma el llamado Patio de Cristales de la Casa Consistorial, sita en la Plaza del Ayuntamiento de la Ciudad de Valencia, Distrito Municipal 1. Constituye el objeto del contrato la redacción de todos los documentos necesarios, conforme a la normativa técnica, para la posterior ejecución de una obra de reconstrucción estructural en la Casa Consistorial del Ayuntamiento de Valencia, sito en la Plaza del Ayuntamiento de oficinas, completa en cuanto a consolidación se refiere dispuesto al posterior uso de Oficinas Municipales relacionadas directamente al público. El plazo máximo de ejecución de la obra proyectada será de 5 meses. Las condiciones a las que debe ajustarse son las contenidas en este Pliego Técnico, y toda la normativa tanto estatal como municipal que le sea de aplicación, así como a las determinaciones expresadas en la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, (LCSP en adelante), siguiendo las indicaciones y criterios específicos complementarios que se ordenen por la Supervisión Facultativa Municipal que será desempeñada por los Servicios Centrales Técnicos del Ayuntamiento. El Proyecto de Edificación, contendrá como mínimo los documentos que se indican en el art. 107 de la LCSP y en los artículos 125 a 133 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las AA.PP. Incluirá como mínimo los siguientes documentos: PROYECTO DE EDIFICACION: Memoria Descriptiva y Justificativa de solución. Memoria Constructiva. Plan de Obra detallado y valorado. Cálculos Justificativos. Anejos de cumplimiento de C.T.E. Planos zona de intervención con definición detallada mediante secciones constructivas y encuentros diferentes de las distintas partes en la solución. 3

4 Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares en el que se tienen en cuenta las Disposiciones Legales aplicables a las especificaciones técnicas propias de la obra y prescripciones que se han de cumplir en relación en relación a ejecución de la misma. Presupuesto en el que se incorporen los Precios unitarios, descompuestos y cuantifiquen el conjunto de costes previstos. Justificación de costes indirectos. Estudio de Gestión de Residuos. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Dadas las características de la obra proyectada, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 4.1 del Real Decreto 1627/97 de 24 de octubre, sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción, (BOE de 25 de octubre de 1997)es preceptivo que se elabore un Estudio de Seguridad y Salud, y que consta de: Memoria descriptiva en la que se identifican los riesgos y se hace constar los procedimientos, equipos técnicos y medios auxiliares que han de utilizarse, con fichas de Identificación de riesgos y evaluación de la eficacia de las protecciones. Planos en los que se desarrollen gráficos y esquemas explicativos para una mejor definición de las medidas preventivas. Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares en el que se tendrán en cuenta las Disposiciones Legales aplicables a las especificaciones técnicas propias de la obra y prescripciones que se han de cumplir en relación en relación a las características de utilización de máquinas y herramientas Presupuesto en el que se cuantifican el conjunto de costes previstos para la aplicación y ejecución del Estudio, capítulo que se incorpora al Presupuesto General de la obra, tal y como establece el RD 1627/97. El proyecto deberá ir firmado por Arquitecto. Los proyectos se presentarán visados, en formato digital y tres copias en soporte papel, sin perjuicio de que puedan solicitarse 3 adicionales, si así lo estiman los Servicios Municipales. 7. DIRECCIÓN DE OBRA Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD. La Dirección Facultativa de la obra se realizará por el Arquitecto que resulte adjudicatario de este procedimiento, que estará asistido por un Arquitecto y un Arquitecto Técnico de los Servicios Centrales Técnicos del Ayuntamiento de Valencia. Además se integrará en la Dirección Facultativa el Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución, propuesta por quien resulte adjudicatario de este procedimiento, pudiendo ser Arquitecto o Arquitecto Técnico, debiendo ser distinto al Director de obra. La Dirección de Obra iniciará sus funciones con la firma del Acta de Comprobación del replanteo y el Coordinador con el informe de aprobación del Plan de Seguridad y Salud y finalizarán ambas a la Recepción de las Obras por la Administración, incluyendo los posibles trabajos facultativos de Dirección y/o Seguridad y Salud que pudieran preverse por posibles trabajos necesarios durante la Garantía de las Obras. 4

5 En caso de adjudicarse el contrato a una Empresa se deberá de proponer el nombre del Director de la Obra y del Coordinador de Seguridad y Salud para su designación por el Ayuntamiento de Valencia. Dichos facultativos desarrollarán los cometidos reglamentarios incluyendo todas las materias documentales reguladas legalmente, realizando cuantas visitas de obra sean necesarias para el adecuado desarrollo de la obra, redactando las modificaciones, ajustes, rectificaciones o planos complementarios necesarios que se precisen, realizando visitas de obra periódicas y comprobando las mediciones y certificaciones parciales y finales de la obra, debiendo de informar sobre posibles precios contradictorios que surjan y desviaciones de la medición ejecutada. 8. CRITERIOS A TENER EN CUENTA EN LA REDACCION DEL PROYECTO DE EDIFICACION. Sin perjuicio, de cumplir toda la normativa actualmente vigente, deberán ajustarse a las siguientes determinaciones: - El valor patrimonial de la zona a intervenir respetando los elementos y criterios establecidos por la normativa que le es de aplicación. - Propuesta de solución constructiva que resuelva el deterioro existente en el forjado y permita las sobrecargas de uso asignado (zonas de acceso al público), según CTE SE-AE. - Proceso de ejecución a seguir dentro de un edificio en el que las estancias anexas siguen en funcionamiento. - Optimización del plazo de ejecución de la obra, debidamente justificado. El plazo máximo de ejecución de la obra proyectada será de 5 meses 9. PRESENTACION DE LA PROPUESTA. Las propuestas tendrán una Memoria Constructiva en la que se indicará la solución constructiva general de consolidación de los forjados y materiales a emplear, con los planos precisos para su definición, un programa de trabajos con indicación del plazo de ejecución de las obras, medidas se seguridad a tener en cuenta y una estimación global por capítulos de su presupuesto. Dicho presupuesto de las obras no podrá exceder de ,01, incluidos los costes indirectos, así como el 13% de Gastos Generales, el 6% de Beneficio industrial y el 16% de IVA. Valencia, a 11 de Febrero de 2010 La Jefa de Servicio de los Servicios Centrales Técnicos La Jefa de Sección de Arquitectura y Supervisión de Proyectos Fdo: Gema Meseguer Carrascosa Fdo. Verónica Ripollés Agost 5