RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN No Octubre 13 de 2017

Transcripción

1 # CURADURIA2 1 RADICACIÓN N EL CURADOR URBANO 2 DE, ARQUITECTO LUIS FERNANDO MONTES POSADA, en uso de sus atribuciones legales y en especial de las conferidas por la Ley 388 de 1.997, el Decreto Nacional de 2.015, modificado mediante Decreto 2218 de Noviembre 18 de 2.015, Decreto 1197 de Julio 21 de y Decreto 1203 de 2017, el Decreto 741 de agosto 31 de 2016, y CONSIDERANDO A. Que la Curaduría Urbana Segunda de Pereira expidió el día 01 de Diciembre de 2015 la Licencia Urbanística Nº de Parcelación para el LOTE 3 con un área de m 2, ubicado en la HACIENDA SANTA RITA - VEREDA MORELIA, identificado con la ficha catastral Nº y la matricula inmobiliaria N , propiedad de U. BOTERO Y CIA S.C.A., identificado con Nit No , representado legalmente por la señora Ofelia Botero de Urrea, identificada con cédula de ciudadanía Nº , y los señores ALONSO URREA BOTERO, identificado con cédula de ciudadanía Nº , ALEJANDRO URREA BOTERO, identificado con cédula de ciudadanía Nº , GERMAN URREA BOTERO, identificado con cédula de ciudadanía Nº , CLARA INES URREA BOTERO, identificado con cédula de ciudadanía Nº Y MARTHA CECILIA URREA BOTERO, identificado con cédula de ciudadanía N B. Que mediante radicación en legal y debida forma Nº , se solictó la modificación de la Licencia Urbanística Nº de Parcelación de Diciembre 01 de C. Que el Lote A objeto de este trámite nació a la vida jurídica mediante a la protocolización de Subdivisión Rural aprobada mediante la Licencia Urbanística de Parcelación No del 1 de diciembre de 2015 D. Que los solicitantes también requieren Licencia Urbanística de Subdivisión del LOTE A Condominio Santa Rita E. Que la solicitud cumple con los requisitos establecidos en el acuerdo 18 de 2000 y el acuerdo 23 de 2006, el Decreto Nacional de 2.015, modificado por el Decreto Nacional de 2.015, Decreto 1197 de Julio 21 de y el Decreto 1203 de F. Que hecha la comunicación de la solicitud de Licencia a los vecinos como lo establece el articulo del Decreto Nacional de 2.015, no se presentaron objeciones. G. Que con base en la información suministrada resulta procedente realizar la modificación solicitada. H. Que conforme a los argumentos expresados, el Curador Urbano 2 de Pereira, RESUELVE PRIMERO: CONCEDER MODIFICACION A LICENCIA DE PARCELACION VIGENTE No de diciembre 01 de 2015, según áreas y linderos contemplados en el plano que hace parte integral de la presente resolución, con las siguientes caracterlsticas: TIPO DE LICENCIA: CLASE: VIGENCIA: NOMBRE DEL TITULAR: PARCELACIÓN 3 Según Licencia No del 01 Diciembre 2015 U BOTERO Y CIA S.C.A. Nit. Nº C., / (32 1) o~21 o92 E) curadurlo2,.relra@gma,lc.n CI 19 #1>4R '"" '"',,,m.,,;,, A/cides Aróvnlo (Clf;, na JO~ Pero/ro

2 d SY,~DURÍA 2 AREA DEL PREDIO: ÁREA DEL PROYECTO: DIRECCIÓN: PROFESIONALES del PROYECTO: ALONSO URREA BOTERO e.e Nº ALEJANDRO URREA BOTERO e.e Nº GERMAN URREA BOTERO e.e Nº CLARA INES URREA BOTERO e.e N MARTHA CECILIA URREA BOTERO e.e Nº ,00 m2 LOTE A CONDOMINIO, HACIENDA SANTA RITA Urbanizador: Arq. JAIME J. TORRES Arq. JAIME J. TORRES DESCRIPCIÓN PROYECTO: CUADRO DE AREAS GENERAL MODIFICACION DE LA PARCELACIÓN DE UN LOTE NETO EN UN LOTE DE VIVIENDA INDEPENDIENTE Y TREINTA Y SEIS (36) UNIDADES INMOBILIARIAS DESTINADAS A VIVIENDA UNIFAMILIAR AGRUPADO EN ORDEN DISCONTINUO - DESCRIPCIÓN M2 AREA LOTE AREA LOTE B (Lote Independiente) , ,00 AREA LOTE A (Lote a desarrollar en Condominio) ,00 Area Lotes ,00 Lote 1 Lote 3 Lote 4 Lot e 5 Lote 6 Lote 7 Lote 8 Lote 9 Lote 10 Lote 11 Lote , , , , , , , , , ,00 ( / e (321} G curadurla2perelra@gmoil.com CI 19 #6"18 Cenl,o Comercial Ale/de, Arévalo (Oficina 4081 Pentlra

3 CURADURÍA2 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Áreas Comunes ,00 Área vías Internas y Portería ,00 Área Lago 2.744,00 De acuerdo con la acreditación para la prestación de servicios públicos, los permisos y concesiones otorgadas por las autoridades competentes y los planos que hacen parte integral de este acto administrativo, se autoriza en el LOTE A SANTA RITA, la creación de espacios públicos y privados y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar los predios resultantes a los usos permitidos por el POT y los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo (art s, Decreto Nacional de 2.015). La expedición de esta licencia conlleva la autorización para el cerramiento temporal del predio durante la ejecución de las obras (par. art , Decreto Nacional 1.077de 2.015). SEGUNDO: Que los demás artlculos de la Licencia Urbanística Nº de Parcelación de Diciembre 01 de 2015, siguen vigentes. C., l O / 3454 l l (32 l ) e curadurla2 Hr-./~9mail com CI 19 #648 Cenlra Comercial Alclthu Arévalo (Oficina 408) Pe,-./ra

4 : RADICACIÓN N TERCERO: CONCEDER LICENCIA URBANÍSTICA DE SUBDIVISIÓN DE PREDIOS, según áreas y linderos contemplados en el plano que hace parte integral de la presente resolución, con las siguientes características: TIPO DE LICENCIA: MODALIDAD: CLASE: VIGENCIA: NOMBRE DEL TITULAR: DIRECCIÓN DEL PREDIO: ÁREA DEL PREDIO: PROFESIONALES del PROYECTO: DESCRIPCIÓN PROYECTO: Descripción SUBDIVISIÓN DE PREDIOS RURAL (Suburbano) 3 6 Meses (Improrrogables) U BOTERO Y CIA $.C.A. Nit. Nº ALONSO URREA BOTERO e.e Nº ALEJANDRO URREA BOTERO e.e Nº o GERMAN URREA BOTERO e.e Nº CLARA INES URREA BOTERO e.e Nº MARTHA CECILIA URREA BOTERO e.e Nº LOTE A CONDOMINIO, HACIENDA SANTA RITA Arq. JAIME J. TORRES SUBDIVISIÓN DE UN PREDIO EN DOS (2) LOTES: LOTE A DESARROLLAR EN CONDOMINIO Y LOTE B PARCELACION ABIERTA. Área (m 2 ) AREA TOTAL LOTE A SUBDIVIDIR: Lotes Resultantes: Lote A Condominio Lote B m ,00 m 2 Se autoriza la división material del LOTE A ubicado en la VEREDA CAÑAVERAL para la creación de áreas privadas. PARÁGRAFO: El sometimiento al régimen de propiedad horizontal del Lote A Condominio sólo podrá perfeccionarse previo visto bueno de los planos de propiedad horizontal por la Curaduría Urbana. ( / E, (3 21 ) curadurlo2,,.,./ro@gmail.com CI 19 #6-48 Centro Comercial A/c/<h1 Añvalo (Of,cina 408) P,../ro

5 ~ CURADURIA2,. CUARTO: QUINTO: Este acto administrativo se expide con base en la información presentada por el solicitante y conforme a su explícita manifestación de voluntad. En consecuencia, cualquier diferencia que pueda existir entre la información presentada y la realidad física o legal del inmueble (linderos, áreas, localización, titularidad, etc.) será exclusiva responsabilidad del solicitante. VIGENCIA SUBDIVISIÓN: Esta licencia tiene una vigencia improrrogable de seis (6) meses para adelantar actuaciones ante el notario de autorización y ante el registrador de inscripción en el registro a que se refiere el articulo 7 de la Ley 810 de 2.003, así como para la incorporación de estas subdivisiones en la cartografía oficial de los municipios, contados a partir de la fecha en que quede en firme este acto administrativo (inc.4, art , Decreto Nacional de 2.015, modificado por el artículo 5 del Decreto Nacional de 2.016).. SEXTO: Recursos: Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición ante el Curador Urbano Segundo, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. El recurso de apelación podrá interponerse directamente, o como subsidiario del de reposición y cuando proceda será obligatorio para acceder a la jurisdicción. (art Decreto Nacional de 2.015; art. 76, Cap. VI Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo -Ley 1437 de enero 18 de ). NOTIFÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CUMPLASE Dada en Pereira en 'I \t~~ C MONTES POSADA CURADOR URBANO Nº. 2 ) 1. /, I 1, <., / ( curadurla2p«elra@gmoil.com CI. 19 #6-48 Centro Comercial Aldd,,1 Anvalo (Oficina 4081 p.,.,a