Surge Centro de Estudios AGENTE Inmobiliario. Registe d Agents Immobiliaris de Catalunya (Decret 12/2010, de 2 de Febrer)

Transcripción

1 AGENTE Inmobiliario Registe d Agents Immobiliaris de Catalunya (Decret 12/2010, de 2 de Febrer)

2 1. FINALIDAD Son Agentes inmobiliarios las personas físicas o jurídicas que se dedican de manera habitual y retribuida, a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con: la compra-venta, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos. (Artículo 55, Ley 18/2007, de 28 de diciembre del dret a l habitatge). La compra, venta y valoración de inmuebles implican una profesionalización específica, profunda y rigurosa. Agente Inmobiliario es un curso concebido para que, de una forma práctica y sencilla, el alumno pueda saber y comprender todo lo referente al proceso de gestión del inmueble, en resumen, ser un profesional. Formación online, curso con videos didácticos y clases presenciales impartidas por videoconfencia. En Cataluña para poder ejercer como agentes inmobiliarios debemos estar inscritos obligatoriamente en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, cuya finalidad es favorecer la transparencia en el sector inmobiliario y garantizar la protección a los consumidores.

3 2. PROGRAMA El curso de agente inmobiliario se presenta en tres grandes bloques El primero es el temario oficial que distintas comunidades autónomas requiere para la profesión y que todo profesional debe saber para dar un correcto trato al cliente. Son temas sencillos pero obligatorios como contratos, fiscalidad, valoraciones; los tocamos de una forma muy práctica para que nos llegues a explicar tú a nosotros cómo se hace un contrato o qué impuestos se deben declarar en cada operación. De esta manera también lo sabrás explicar y aplicar a tus clientes. Derecho Inmobiliario Contratos Arrendamientos Valoraciones Urbanismo Fiscalidad Inmobiliaria El segundo gran bloque es tu negocio. Lo más importante para nosotros. Te gustaría que te explicáramos cómo escoger un local y los trámites para establecerte? Cómo hacer una página web y en qué portales anunciarte? Cómo usar un CRM para controlar tus captaciones y los cruces con los clientes compradores? Cómo se captan pisos y cómo se negocia el precio? O cómo preparar el piso para la visita de venta o alquiler? Has pensado en dónde conseguir producto bancario y lo más importante, cómo negociar hipotecas y conseguirlas? La Empresa Inmobiliaria Análisis DAFO Márketing Captación Publicidad Venta Hipotecas Sectores Productivos Venta Internacional Dirección Comercial Organización de la oficina Gestión de reuniones

4 En el tercer bloque nos centraremos en los clientes, no sólo en cómo conseguirlos y fidelizarlos, sino en cómo mantenerlos. Se imparte mediante seminarios presenciales. Técnicas de Venta Inteligencia Emocional Home Staging Servicios 3. TITULACIÓN Certificado de Agente Inmobiliario, necesario para darse de alta en el Registre d Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) Centro de Estudios reconocido por Ministerio de Educación y Ciencia Gestión de la Propiedad Inmobiliaria (acogido al Real Decreto 2641/1980. Autorización expresa publicada en DOGC 882 del ) Intermediario en la Promoción de Edificaciones (acogido al Decreto 707/1976 Grupo 724 del Impuesto de Actividades Económicas) Reciente acuerdo de colaboración con la Universidad Corporativa Inmobiliaria que avalará varias acciones formativas.

5 4. PROFESORADO Alejandro Moya El sector inmobiliario, Ventas, dirección inmobiliaria, Gestión de equipos, análisis DAFO Purificación López. Abogada. Máster en Dirección Inmobiliaria. Jefa del departamento Legal de la Universidad Corporativa Inmobiliaria. Contratos Inmobiliarios. Arrendamientos Urbanos Rubén Gimeno. Jefe de Publicaciones del REAF del Consejo general de Colegios de Economistas de España. Jefe de departamento de Fiscalidad Inmobiliaria de la Universidad Corporativa Inmobiliaria Agencia Tributaria Fiscalidad Vicente Caballer. Catedrático y Director del centro de ingeniería económica de la Universidad Politécnica de Valencia. Redactor del Reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo. Ley del Suelo Suelo no Urbano Gerardo Roger. Arquitecto y urbanista. Redactor del Reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo Ley del Suelo Suelo Urbano

6 Cristina Martínez. Abogado economista. Máster en Urbanismo. Jefe de departamento de Valoraciones Inmobiliarias y Urbanismo de la Universidad Corporativa Inmobiliaria Valoración Inmobiliaria Urbanismo Carlos Jarabo. Notario del Ilustre Colegio de Notarios de Las Palmas. La Herencia Subastas Extrajudiciales Javier Soto. Economista. Profesor ESADE. Valoración de Hoteles Frank Muñoz. Máster en Dirección Inmobiliaria. Agente Inmobiliario. Profesional Inmobiliario La gestión hipotecaria

7 Surge Centro de Estudios Autorizado por el Ministerio de Educación desde 1956 Cursos amparados según la Ley Orgánica 2/2006 de Educación Entidad Organizadora de la Fundación Tripartita Formadores Barcelona Meeting Point, SIAL, SI Lisboa, Don piso, Century 21, Patrimonios del Deustche Bank, Patrimonios de la RENFE, Inmobiliaria Colonial, Inmof 3, Asifran, L habitatge, Interhogar, Aincat, Danae Formadores de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Arquitectos, Aparejadores, Ingenieros, Topógrafos, Economistas, Administradores de Fincas, Graduados Sociales.