Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

Transcripción

1 Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

2 Ficha Técnica Código: CAIGPE-A Título al que da derecho: Certificado de Aprovechamiento Dirigido a: A profesionales del sector inmobiliario y personas interesadas en acceder a la profesión de Agente Inmobiliario. Objetivos: Este curso se realiza conjuntamente con COAPI TARRAGONA y está reconocido por la Agència de l'habitatge de la Generalitat de Catalunya. El curso permite acreditar un nivel formativo por parte de quienes ejercen la actividad inmobiliaria y cumplir los nuevos requisitos para tener acceso en la profesión de Agente Inmobiliario, segun la ley 18/2007, del Decreto de la Vivienda y el Decreto 12/2010, de 2 de febrero. Fechas: del 30/09/2017 al 31/03/2018 Horario: Sábados de 9:00 a 14:00 h Ubicación: Centre de Formació Permanent. Fundació URV Avda. de l'onze de Setembre,112. Reus Impartición: semipresencial Duración: 200 h Precio: 900 Coordinación académica: Sergio Nasarre Aznar Héctor Simón Moreno Docentes: Jaume Gené Albesa Pere Segarra Roca M.Estela Rivas Nieto Sergio Nasarre Aznar Ana Giménez Costa Maria Font Mas Francesc Garriga Colom Héctor Simón Moreno

3 Emma López Solé Pere Masdeu Cañellas Elga Molina Roig Cristina González Rojo Paloma Murcia Casado Xavier Roig Zabaleta José Antonio Mas Flores Jordi Lloret Garcia Cristina Budí Vilaltella Nuria Lambea Llop Xavier Climent Sánchez Elisabet Cerrato Guri Carmen Gómez Buendía Gemma Caballé Fabra Contacto FURV: Rosa Perez - rosa.perez@fundacio.urv.cat Más información: Interesados hacednos llegar vuestra pre-inscripción al COAPI de Tarragona, (info@apitarragona.com). Para más información contactar con el colegio tel. 977/ horas de formación, de las cuales 110 horas son presenciales y 90 horas son online. - Este curso cumple los requisitos para ser bonificado a través de la Fundación Tripartita (FTFE). Para más información podéis contactar con la siguiente dirección de correo electrònico: bonificacio.tripartita@fundacio.urv.cat o llamar al Programa MÓDULO 1.- El Derecho de propiedad Duración: 17 h. 1. Configuración del derecho de propiedad. 2. Medios de adquisición y límites. 3. Defiende. La posesión. 4. La copropiedad. 5. Otras formas de tenencia.las tinencias intermedias 6. El régimen de propiedad horizontal. Sábado 30 de septiembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador postdoctoral de

4 Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 1 a 4. Configuración del derecho de propiedad. Medios de adquisición y límites. Defiende. La posesión. La copropiedad. Total: 10 horas (5 presenciales y 3,5 online). Sábado 7 de octubre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor:Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la 0. Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 5 a 6. Otras formas de tenencia. Las tenencias intermedias. El régimen de propiedad horizontal. Total: 10 horas (5 presenciales y 3,5 online). MÓDULO 2.- Derecho inmobiliario Duración: 33 h. 1. Los derecho reales 2. El registro de la Propiedad y Mercantil 3. Los contratos: la compraventa. La permuta. La compraventa internacional de inmuebles 4 La permuta y el derecho real de aprovechamiento por turnos. 5. Contratación electrónica 6. Práctica inmobiliaria Duración: 33 horas (20 horas presenciales y 13 horas online) Sábado 14 de octubre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 1 y 2. Los derecho reales. El registro de la Propiedad y Mercantil. Total: 6,5 horas (5 presenciales y 2 online). Sábado 21 de octubre de 2017 De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafe 3. El contrato de compraventa. Total: 5,5 horas (3,5 presenciales y 2 online). Profesora: Dra. María Font i Mas. Profesora de Derecho Internacional Privado de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafe 3. La compraventa internacional de inmuebles. Total: 3,5 horas (1,5 presenciales y 2 online). Sábado 28 de octubre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Ana Giménez Costa. Profesora Colaboradora de

5 Derecho Civil de la URV. Epígrafe 4. La permuta (Ley catalana) y el derecho real de aprovechamiento por turnos. Total: 9 horas (5 presenciales y 4 online). Sábado 04 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Cristina Budí. Abogada. Epígrafe 5. Contratación electrónica. Total: 2,5 horas (1,5 presenciales y 1 online). Profesor: Sr. Jordi Lloret. Abogado. Epígrafe 6. Práctica Inmobiliaria. Total: 5,5 horas (3,5 presenciales y 2 online). MÓDULO 3.-Legislación de arrendamientos urbanos Duración: 10 h. 1. La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 2. Los Regímenes Transitorios Duración: 9 horas (5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 11 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Elga Molina Roig. Responsable de la Oficina de vivienda del Consejo Comarcal del Tarragonès. Investigadora de la Càtedra d'habitatge de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 1 y 2. Total: 5,5 horas (3,5 presenciales y 2 online). Profesora: Sra. Rosa Mª García. Investigadora de la Càtedra d'habitatge de la Universitat Rovira i Virgili.. Epígrafes 1 y 2. Total: 3,5 horas (1,5 presenciales y 2 online). MÓDULO 4.- El Derecho tributario inmobiliario Duración: 9 h. 1. Conceptos del Derecho Tributario 2. Impuestos Generales 3. Impuestos en trascendència inmobiliaria 4. Impuestos específicos Duración: 9 horas (5 presenciales y 4 horas online) Sábado 18 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Dra. Estela Rivas Nieto. Profesora Agregada de Derecho

6 Tributario de la Universitat Rovira i Virgili. MÓDULO 5.- Derecho hipotecario Duración: 9 h. 1. Derecho hipotecario 2. Los préstamos hipotecarios 3. Constitución y extinción de la hipoteca 4. Mercado hipotecario 5. El negocio hipotecario, las prácticas bancarias y los consumidores Duración: 9 horas (5 presenciales y 4 horas online) Sábado 25 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 1, 2 y 3. Total: 4,5 horas (2,5 presenciales y 2 online). Profesor: Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 4 y 5. Total: 4,5 horas (2,5 presenciales y 2 online). MÓDULO 6.-Derecho urbanístico y de la vivienda Duración: 19 h. 1. El Derecho Urbanístico. El RDL 2/2008, de 20 de junio, del suelo 2. Ordenación y planeamiento urbanístico 3. Gestión urbanística 4. Disciplina urbanística 5. Expropiación forzosa 6. Las viviendas de protección oficial y las viviendas sociales. Los Planes de Vivienda. Duración: 19 horas (10 presenciales y 9 horas online) Sábado 02 de diciembre de De 9:00 a 14:00 horas. Profesor: Sr. Francesc Chaparral i Colom. Abogado y Regidor de Planificación de Ciudad y Cultura del Ayuntamiento de Cambrils. Epígrafes 1 a 5. Total: 09 horas (5 presenciales y 4 online). Sábado 13 de enero de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Elga Molina Roig. Responsable de la Bolsa de vivienda

7 Social del Tarragonès. Epígrafe 6. Total: 5 horas (3 presenciales y 2 online). Profesora: Sra. Núria Lambea. Investigadora de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafe 6. Total: 2,5 horas (1,5 presenciales y 1 online). MÓDULO 7.-La promoción inmobiliaria Duración: 26 h. 1. La promoción de la obra, ámbito jurídico 2. El contrato de obra 3. La ordenación de la edificación 4. Los agentes de la edificación 5. Responsabilidad decenal 6. Garantías 7. La declaración de obra nueva y otros trámites 8. Planificación técnica de la obra 9. Las cooperativas de vivienda Duración: 25 horas (15 horas presenciales y 10 horas online) Sábado 20 de enero de De 9:00 a 13:00 horas. Profesor: Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 1 a 6. Total: 7 horas (3,5 presenciales y 3,5 online). Professora: Dra. Carmen Gómez Buendia. Professora Lectora de Dret Romà de la Universitat Rovira i Virgili. Total: 3h (1,5 presencials i 1,5 online). Sábado 27 de enero de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Dra. Àngels Gailana Saura. Epígrafe 1.Tolal:2,5h (1,5 presenciales y 1 online) Profesor: Sr. Pere Masdeu. Arquitecto técnico. Epígrafes 7 y 8. Total: 5 horas (3,5 presenciales y 1,5 online). Sábado 03 de febrero de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Sr. Xavier Climent. Arquitecto. Epígrafes 7 y 8. Total: 7,5 horas (5 presenciales y 2,5 online). MÓDULO 8.-Valoraciones inmobiliarias Duración: 20 h.

8 1. Valoraciones inmobiliarias: Topografía, cartografía y lectura de mapas y planos. Valoración de construcciones. Cálculo de viabilidad 2. Valoraciones en el mercado inmobiliario 3. Redacción y presentación de los informes de valoración Duración: 20 horas (10 horas presenciales y 10 horas online) Sábado 10 y 17 de febrero de De 9:00 a 14:00 hores Profesoras: Sra. Paloma Murcia, arquitecto superior y directora técnica y de formación en Eurovaloraciones; y Sra. Cristina González Rojo, economista. MÓDULO 9- Derecho profesional inmobiliario. Actividad profesional Duración: 17 h. 1. El profesional inmobiliario. 2. Emprendimiento en el ámbito inmobiliario. 3. Los agentes que intervienen en la prestación de los servicios inmobiliarios. Especial referencia a la legislación en materia de colegios profesionales. 4. Concepto de actividad profesional. Las diferentes figuras jurídicas que inciden en la misma: mandato, arrendamiento de servicios. 5. Derecho Procesal. Análisis de los procedimientos más habituales para el agente inmobiliario (proceso monitorio; venta por entidad especializada).. Durada: 17,5 horas (10 horas presenciales i 7,5 horas online) Sábado 24 de febrero de De 9:00 a 14:00 horas. Profesora: Sra. Gemma Caballé Fabra. Investigadora de la Càtedra 0. d Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafe 1. Total: 3,5 horas (2,5 presenciales y 1 online). Profesor: Dr. Pere Segarra Roca. Director de la Cátedra sobre el Fomento de la Emprendería y la Creación de Empresas. Epígrafe 2. Total: 4 horas (2,5 presenciales y 1,5 online). Sábado 3 de marzo de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Profesor Lecto de Derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafes 1 i 3. Total: 5 horas (2,5 presenciales i 2,5 online).. Profesora: Dra. Elisabet Cerrato Guri. Profesora Lectora de derecho Procesal de la Universitat Rovira i Virgili. Epígrafe 3. Total: 5 horas (2,5 presenciales i 2,5 online)..

9 MÓDULO 10.- Marketing y comercialización Duración: 18 h. 1. El producto inmobiliario 2. Mediación y negociación 3. Emociones y motivación 4. Habilidades comunicativas, lenguaje oral y comunicación no verbal 5. Personalidad y tipologías de clientes 6. La política comercial: la publicidad y el marketing Duración: 18 horas (10 horas presenciales y 8 horas online) Sábado 10 de marzo de De 9:00 a 14:00 horas. Profesora: Sra. Emma López. Abogada y mediadora. Epígrafes 1 a 5. Total: 6 horas (2 presenciales y 4 online). Profesor: Dr. Jaumé Gené Albesa, Profesor Titular de la Universitat Rovira i Virgili. Doctor en Gestión de Empresas y Coordinador del Master Business Administration (MBA) de la URV. Epígrafe 6. Total: 5 horas (3 presenciales y 2 online). Sábado 17 de marzo de De 9:00 a 14:00 horas. Profesor: Dr. Jaume Gené Albesa, Profesor Titular de la Universitat Rovira i Virgili. Doctor en Gestión de Empresas y Coordinador del Máster Business Administration URV. Epígraf 6. Total: 7 horas (5 presenciales y 2 online). MÓDULO 11.- Código deontológico y Tribunal Arbitral Duración: 6,5 h. 1. El código de deontología: principios de ética profesional. 2. El Tribunal Arbitral: concepto y características Duración: 6,5 horas (2,5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 24 de marzo de De 9:00 a 11:30 horas. Profesor: José Antonio Mas. President del Colegio de APIs Tarragona.. MÓDULO 12.- El Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña Duración: 6,5 h.

10 1. La regulación de la actividad profesional 2. La Ley 18/2007, del Derecho a la vivienda 3. El Decreto 12/2010, de 2 de febrero, por el cual se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña. Duración: 6,5 horas (2,5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 24 de marzo de De 11:30 a 14:00 horas Profesor: Sr. Xavier Roig Zabaleta. Director Operativo para la Coordinación de los Sistemas de Información y Atención Ciudadana. Generalitat de Catalunya. MÓDULO 13.- Derecho del consumo Duración: 9 h. 1. Normativa de caracter general en materia de protección de los derechos de los consumidores 2. Vivienda y consumo Duración: 9 horas (5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 31 de marzo de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Ana Giménez Costa. Profesora de derecho Civil de la Universitat Rovira i Virgili.Epígrafe 1. Total: 4 horas (2 presenciales y 2 online). Profesora: Sra. Gemma Caballé Fabra. Investigadora de la Cátedra de d'habitatge de la Universitdad Rovira i Virgili. Epígrafe 1. Total: 5 horas (3 presenciales y 2 online). Clausura del Curso. MÓDULO_Agente Inmobiliario y gestión de la Propietat Entorno virtual de formación:moodle

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