Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

Transcripción

1 Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

2 Ficha Técnica Código: CAIGPE-A Título al que da derecho: Certificado de Aprovechamiento Dirigido a: A profesionales del sector inmobiliario y personas interesadas en acceder a la profesión de Agente Inmobiliario. Objetivos: Este curso se realiza conjuntamente con COAPI TARRAGONA y está reconocido por la Agència de l'habitatge de la Generalitat de Catalunya. El curso permite acreditar un nivel formativo por parte de quienes ejercen la actividad inmobiliaria y cumplir los nuevos requisitos para tener acceso en la profesión de Agente Inmobiliario, segun la ley 18/2007, del Decreto de la Vivienda y el Decreto 12/2010, de 2 de febrero. Fechas: del 01/10/2016 al 01/04/2017 Horario: Sábados de 9:00 a 14:00 h Ubicación: Centre de Formació Permanent. Fundació URV Avda. de l'onze de Setembre,112. Reus Impartición: presencial Duración: 200 h Precio: 900 Coordinación académica: Sergio Nasarre Aznar Héctor Simón Moreno Docentes: Jaume Gené Albesa Pere Segarra Roca M.Estela Rivas Nieto Sergio Nasarre Aznar Ana Giménez Costa Maria Font Mas Francesc Garriga Colom Héctor Simón Moreno

3 Emma López Solé Pere Masdeu Cañellas Elga Molina Roig Cristina González Rojo Paloma Murcia Casado Xavier Roig Zabaleta José Antonio Mas Flores Jordi Lloret Garcia Cristina Budí Vilaltella Nuria Lambea Llop Xavier Climent Sánchez Elisabet Cerrato Guri Carmen Gómez Buendía Gemma Caballé Fabra Contacto FURV: Rosa Perez - rosa.perez@fundacio.urv.cat Más información: Interesados hacednos llegar vuestra pre-inscripción al COAPI de Tarragona, (info@apitarragona.com). Para más información contactar con el colegio tel. 977/ horas de formación, de las cuales 110 horas son presenciales y 90 horas son online. - Este curso cumple los requisitos para ser bonificado a través de la Fundación Tripartita (FTFE). Para más información podéis contactar con la siguiente dirección de correo electrònico: bonificacio.tripartita@fundacio.urv.cat o llamar al Programa MÓDULO 1.- El Derecho de propiedad Duración: 17 h. 1. Configuración del derecho de propiedad. 2. Medios de adquisición y límites. 3. Defiende. La posesión. 4. La copropiedad. 5. Otras formas de tenencia.las tinencias intermedias 6. El régimen de propiedad horizontal. Sábado 17 de septiembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador postdoctoral de Derecho Civil de la

4 Epígrafes 1 a 4. Configuración del derecho de propiedad. Medios de adquisición y límites. Defiende. La posesión. La copropiedad. Total: 10 horas (5 presenciales y 3,5 online). Sábado 1 de octubre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor:Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Epígrafes 5 a 6. Otras formas de tenencia. Las tenencias intermedias. El régimen de propiedad horizontal. Total: 10 horas (5 presenciales y 3,5 online). MÓDULO 2.- Derecho inmobiliario Duración: 33 h. 1. Los derecho reales 2. El registro de la Propiedad y Mercantil 3. Los contratos: la compraventa. La permuta. La compraventa internacional de inmuebles 4 La permuta y el derecho real de aprovechamiento por turnos. 5. Contratación electrónica 6. Práctica inmobiliaria Duración: 33 horas (20 horas presenciales y 13 horas online) Sábado 8 de octubre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador de Derecho Civil de la Epígrafes 1 y 2. Los derecho reales. El registro de la Propiedad y Mercantil. Total: 8,5 horas (5 presenciales y 3,5 online). Sábado 15 d de octubre de 2016 De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Epígrafe 3. El contrato de compraventa. Total: 6 horas (3,5 presenciales y 2,5 online). Profesora: Dra. María Font i Mas. Profesora de Derecho Internacional Privado de la Epígrafe 3. La compraventa internacional de inmuebles. Total: 3,5 horas (1,5 presenciales y 2 online). Sábado 22 d de octubre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Ana Giménez Costa. Profesora Colaboradora de Derecho Civil de la URV. Epígrafe 4. La permuta (Ley catalana) y el derecho real de aprovechamiento por turnos. Total: 9 horas (5 presenciales y 4 online). Sábado 29 de octubre de De 9:00 a 14:00 horas

5 Profesora: Sra. Cristina Budí. Abogada. Epígrafe 5. Contratación electrónica. Total: 2,5 horas (1,5 presenciales y 1 online). Profesor: Sr. Jordi Lloret. Abogado. Epígrafe 6. Práctica Inmobiliaria. Total: 5,5 horas (3,5 presenciales y 2 online). MÓDULO 3.-Legislación de arrendamientos urbanos Duración: 10 h. 1. La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 2. Los Regímenes Transitorios Duración: 10 horas (5 horas presenciales y 5 horas online) Sábado 5 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Elga Molina Roig. Responsable de la Oficina de vivienda del Consejo Comarcal del Tarragonès. Investigadora de la Càtedra d'habitatge de la Epígrafes 1 y 2. Total: 6,5 horas (3,5 presenciales y 3 online). Profesora: Sra. Rosa Mª García. Investigadora de la Càtedra d'habitatge de la. Epígrafes 1 y 2. Total: 3,5 horas (1,5 presenciales y 2 online). MÓDULO 4.- El Derecho tributario inmobiliario Duración: 9 h. 1. Conceptos del Derecho Tributario 2. Impuestos Generales 3. Impuestos en trascendència inmobiliaria 4. Impuestos específicos Duración: 9 horas (5 presenciales y 4 horas online) Sábado 12 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Dra. Estela Rivas Nieto. Profesora Agregada de Derecho Tributario de la MÓDULO 5.- Derecho hipotecario Duración: 9 h.

6 1. Derecho hipotecario 2. Los préstamos hipotecarios 3. Constitución y extinción de la hipoteca 4. Mercado hipotecario 5. El negocio hipotecario, las prácticas bancarias y los consumidores Duración: 9 horas (5 presenciales y 4 horas online) Sábado 19 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador de Derecho Civil de la Epígrafes 1, 2 y 3. Total: 4,5 horas (2,5 presenciales y 2 online). Profesor: Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Epígrafes 4 y 5. Total: 4,5 horas (2,5 presenciales y 2 online). MÓDULO 6.-Derecho urbanístico y de la vivienda Duración: 19 h. 1. El Derecho Urbanístico. El RDL 2/2008, de 20 de junio, del suelo 2. Ordenación y planeamiento urbanístico 3. Gestión urbanística 4. Disciplina urbanística 5. Expropiación forzosa 6. Las viviendas de protección oficial y las viviendas sociales. Los Planes de Vivienda. Duración: 19 horas (10 presenciales y 9 horas online) Sábado 26 de noviembre de De 9:00 a 14:00 horas. Profesor: Sr. Francesc Chaparral i Colom. Abogado y Regidor de Planificación de Ciudad y Cultura del Ayuntamiento de Cambrils. Epígrafes 1 a 5. Total: 10 horas (5 presenciales y 5 online). Sábado 3 de desembre de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Elga Molina Roig. Responsable de la Bolsa de vivienda Social del Tarragonès. Epígrafe 6. Total: 6,5 horas (3,5 presenciales y 3 online). Profesora: Sra. Núria Lambea. Investigadora de Derecho Civil de la Epígrafe 6. Total: 3,5 horas (1,5 presenciales y 2 online). Profesora: Sra. Gemma Cavallé Fabra. Investigadora de la Càtedra d Habitatge de la Epígrafe 6. Total: 2,5 horas (1

7 presenciales i 1,5 online). MÓDULO 7.-La promoción inmobiliaria Duración: 26 h. 1. La promoción de la obra, ámbito jurídico 2. El contrato de obra 3. La ordenación de la edificación 4. Los agentes de la edificación 5. Responsabilidad decenal 6. Garantías 7. La declaración de obra nueva y otros trámites 8. Planificación técnica de la obra 9. Las cooperativas de vivienda Duración: 26 horas (16 horas presenciales y 10 horas online) Sábado 14 de enero de De 9:00 a 13:00 horas. Profesor: Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar. Catedrático de Derecho Civil de la Epígrafes 1 a 6. Total: 8 horas (5 presenciales y 3 online). Professora: Dra. Carmen Gómez Buendia. Professora Lectora de Dret Romà de la Total: 2,5 h (1 presencials i 1,5 online). Profesor: Sr. Raül Robert Oleas. Presidente de la Entidad Techo Cívico. Epígrafe 9. Total: 3 horas (1 presencial y 2 online). Sábado 21 de enero de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Sr. Pere Masdeu. Arquitecto técnico. Epígrafes 7 y 8. Total: 7,5 horas (5 presenciales y 2,5 online). Sábado 28 de enero de De 9:00 a 14:00 horas Profesor: Sr. Xavier Climent. Arquitecto. Epígrafes 7 y 8. Total: 7,5 horas (5 presenciales y 2,5 online). MÓDULO 8.-Valoraciones inmobiliarias Duración: 20 h. 1. Valoraciones inmobiliarias: Topografía, cartografía y lectura de mapas y planos. Valoración de construcciones. Cálculo de viabilidad 2. Valoraciones en el mercado inmobiliario 3. Redacción y presentación de los informes de valoración Duración: 20 horas (10 horas presenciales y 10 horas online)

8 Sábado 4 i 11 de febrero de De 9:00 a 14:00 hores Profesoras: Sra. Paloma Murcia, arquitecto superior y directora técnica y de formación en Eurovaloraciones; y Sra. Cristina González Rojo, economista. MÓDULO 9- Derecho profesional inmobiliario. Actividad profesional Duración: 17 h. 1. Los agentes que intervienen en la prestación de los servicios inmobiliarios. Especial referencia a la legislación en materia de colegios profesionales. 2. Concepto de actividad profesional. Las diferentes figuras jurídicas que inciden en la misma: mandato, arrendamiento de servicios. 3. Derecho Procesal. Análisis de los procedimientos más habituales por el agente inmobiliario (proceso monitori; abanica por entidad especializada) 4. Derecho de la empresa (análisis de la forma societaria adecuada) y otras cuestiones prácticas Duración: 17 horas (10 horas presenciales y 7 horas online) Sábado 18 de febrero de De 9:00 a 14:00 horas. Profesor: Dr. Héctor Simón Moreno. Investigador de Derecho Civil de la Profesora: Dra. Elisabet Cerrato Guri. Profesora Lectora de Derecho Procesal de la Dissabte 25 de febrer de De 9:00 a 14:00 hores Profesor: Dr. Pere Segarra Roca. Director de la Cátedra sobre el Fomento de la Emprendimiento y la Creación de Empresas.Epígrafe 4. MÓDULO 10.- Marketing y comercialización Duración: 18 h. 1. El producto inmobiliario 2. Mediación y negociación 3. Emociones y motivación 4. Habilidades comunicativas, lenguaje oral y comunicación no verbal 5. Personalidad y tipologías de clientes 6. La política comercial: la publicidad y el marketing

9 Duración: 18 horas (10 horas presenciales y 8 horas online) Sábado 4 de març de De 9:00 a 14:00 horas. Profesora: Sra. Emma López. Abogada y mediadora. Epígrafes 1 a 5. Total: 10 horas (5 presenciales y 4 online). Sábado 11 de marzo de De 9:00 a 14:00 horas. Profesor: Dr. Jaumé Gené Albesa, Profesor Titular de la Universitat Rovira i Virgili. Doctor en Gestión de Empresas y Coordinador del Master Business Administration (MBA) de la URV. Epígrafe 6. Total: 10 horas (5 presenciales y 4 online). MÓDULO 11.- Código deontológico y Tribunal Arbitral Duración: 6,5 h. 1. El código de deontología: principios de ética profesional. 2. El Tribunal Arbitral: concepto y características Duración: 6,5 horas (2,5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 18 de marzo de De 9:00 a 11:30 horas. Profesor: José Antonio Mas. Asesor Jurídico del Colegio de APIs Tarragona. MÓDULO 12.- El Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña Duración: 6,5 h. 1. La regulación de la actividad profesional 2. La Ley 18/2007, del Derecho a la vivienda 3. El Decreto 12/2010, de 2 de febrero, por el cual se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña. Duración: 6,5 horas (2,5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 18 de marzo de De 11:30 a 14:00 horas Profesor: Sr. Xavier Roig Zabaleta. Director Operativo para la Coordinación de los Sistemas de Información y Atención Ciudadana. Generalitat de Catalunya.

10 MÓDULO 13.- Derecho del consumo Duración: 9 h. 1. La ley del derecho de la vivienda y normativa de carácter general en materia de protección de los derechos de los consumidores Duración: 9 horas (5 horas presenciales y 4 horas online) Sábado 25 de marzo de De 9:00 a 14:00 horas Profesora: Sra. Ana Giménez Costa. Profesora de Derecho Civil de la MÓDULO_Agente Inmobiliario y gestión de la Propietat Entorno virtual de formación:moodle

11 Fundación URV. Centro de Formación Permanente Av Onze de Setembre, REUS Tel.: Fax: