Breve síntesis del proyecto de urbanización

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1 AYUNTAMIENTO DE GETAFE PRESIDENCIA getafe

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3 getafe Ficha técnica Superficie: Longitud total de viales: Superficie total de calzada y aparcamientos: Superficie total de aceras: ,57 m ,49 m ,83 m ,02 m 2 El Área Empresarial de Los Gavilanes se encuentra a ambos lados de la M-50. El proyecto incluye la conexión elevada de los dos sectores.

4 getafe Líneas Generales del Proyecto de Urbanización Movimiento de tierras Pavimentación y Señalización El movimiento de tierras, según el estudio geotécnico realizado, incluye una estabilización de los terraplenes así como un saneo de un metro de profundidad bajo los viales, para lo cual se está realizando aportando materiales. Incluyen los trabajos preliminares de desbroce y limpieza del terreno natural así como la demolición de obras existentes que impiden la construcción de viales. Asimismo se están realizando sobrexcavaciones extraordinarias en las zonas donde la calidad del suelo así lo requiera. En los suelos de fondo de valle así como en las zonas de rellenos se está excavando un metro para facilitar su drenaje y saneo. El espesor de suelo vegetal es de 50 cm de media. E O S Todas estas obras contemplan la ejecución de desmontes y terraplenes necesarios para la terminación y refino de la explanada que ha de servir de cimiento al firme de calzadas y de los viales. El proyecto de la Red viaria incluye la construcción de veinte ejes: 9 viales, 7 glorietas, cuatro semiglorietas.

5 getafe E O S Red de Saneamiento El sistema de saneamiento del Área Empresarial Los Gavilanes es separativo por lo que el proyecto presenta una red de aguas pluviales y una red de aguas negras.

6 getafe Red de Abastecimiento de Agua Potable Para la ejecución de todas las obras con montaje y separación de otros servicios se seguirá la normativa indicada por la compañía suministradora. También, se da cumplimiento a la normativa en materia de contraincendios de tal suerte que ningún punto de la urbanización se encontrará a más de 100 metros de un hidrante, es decir la separación máxima entre ellos será de 200 m. Red de Energía Eléctrica y de Alumbrado Público La red de energía eléctrica del Área Empresarial Los Gavilanes esta basada en la conexión a la red de 45 kv de Unión FENOSA mediante un doble entronque en la línea Getafe-Yeles. Además, incluye el paso subterráneo de esta alimentación y la línea subterránea hasta la nueva estación transformadora ya proyectada; subestación transformadora de unión FENOSA de 45/15 kv; Centro de Reflexión de Unión Fenosa sobre el que se cerrarán los anillos de distribución en 15 Kv necesarios así como los cables que necesita la compañía para sus operaciones de redes. Están incluida la instalación de los Centros de Transformación de Unión FENOSA en ejecución subterránea en número suficiente para dar energía a los Centros de Mando de alumbrado público. Se desmontarán las líneas propiedad de Unión Fenosa y de Unión RENFE que actualmente atraviesan este Área Empresarial sustituyéndolas por línea subterráneas. Los soportes de las luminarias están debidamente protegidas contra las acciones de intemperie no permitiendo la entrada de agua de lluvia ni acumulación de agua de condensación. Para las vías de tráfico rodado se utilizarán lámparas de vapor de sodio de alta presión. Los pasos de peatones contarán con luminarias especiales para pasos de cebra con lámparas de halogenuros de 250 w.

7 getafe E O S Red de Telecomunicaciones El Área Empresarial Los Gavilanes contará la última tecnología en infraestructuras de comunicación. Telefónica, empresa encargada de la ejecución de la canalización de telecomunicaciones, realizará dos recintos subterráneos en la zona a desarrollar. Desde los recintos se realizarán las adecuadas infraestructuras de comunicaciones de toda la urbanización.

8 getafe Red de Gas Jardinería y cuidado del Medio Ambiente Se ha proyectado la red de distribución principal sobre las que se ejecutarán las futuras derivaciones que se discurrirán con todas las acometidas. De acuerdo con la propuesta de Gas Natural SDG se hace necesaria la creación de una nueva ERN para un caudal nominal de m3. La distribución se realizará de forma ramificada de forma que abastezca la totalidad de las zonas. Todo el perímetro del Área Empresarial Los Gavilanes tendrá una pantalla vegetal con árboles y arbustos para lograr un espacio armónico. Las especies elegidas en el proyecto son autóctonas, perfectamente adaptadas el medio y escaso requerimiento de riego. Se han elegido especies de árboles hoja perenne de la familia de las coníferas: pinos, cedros, arizónicas y encinas entre las que se intercalarán manchas de frondosas de hoja caduca de distintas floración y colorido como árbol del Paraíso, Acacia de flor rosa, acacia de flor roja, platanus orientalis, árbol del amor todas ellas muy resistentes para el clima. Los arbustos ocuparán el 50% de la superficie destinada a zona verde y serán especies con tiempo de floración y colorido diferente para lograr distintas gamas cromáticas: adelfas, tamarindos, lavandas, romeros, tomillos, santoninas todas ellas de carácter rústico. En las rotondas se plantarán cipreses, olivos, palmeras, madroños, asentados en gravilla rosa y césped. Se trata de un proyecto paisajístico en le que ha primado la plantación de especies autóctonas, resistentes y con poca necesidad de agua. El riego está proyectado automáticamente con una sola consola de programación y cajas de recepción de datos en cada arqueta de electroválvulas. La recogida de residuos se realizará mediante el sistema de Islas Ecológicas.

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