INFORME DEL ESTADO ACTUAL DEL LOCAL DEL AAHH SAN BENITO II ETAPA.

Transcripción

1 INFORME DEL ESTADO ACTUAL DEL LOCAL DEL AAHH SAN BENITO II ETAPA. 1. ANTECEDENTES: ELABORADO POR ING. OSWALDO MOISES RIOS ZUÑIGA CIP FECHA: DICIEMBRE DEL 2014 El AAHH SAN BENITO, SECTOR III, se encuentra ubicado en el Distrito de Carabayllo, en la zona denominada LOMAS DE CARABAYLLO. Esta zona cuenta con accesos vehiculares en donde transitan vehículos públicos y vehículos particulares. El ingreso a Lomas de Carabayllo se realiza a través de la Panamericana Norte a la altura del cementerio de Puente Piedra, la vías esta asfaltada. La zona cuenta con los siguientes servicios, Luz a nivel domiciliario, agua y desagüe a nivel domiciliario pero solo para las viviendas, los locales públicos deben estar gestionando la instalación de su conexión de agua y desagüe de manera particular. 2. DESCRPCION DE LA SITUACION ACTUAL DEL LOCAL. El local se encuentra en estado de abandono, el techo está compuesto por cañas bambú y calaminas metalizas las cuales esta oxidadas y se están desprendiendo de las cañas bambú. a. MUROS Los muros del local son de ladrillo King Kong de 18 huecos, están asentados hasta una altura promedio de 2.80 m., cuanta con columnas de 0.25 x 0.25, parte de las cuales son parte de los muros como elementos de confinamiento y otras columnas se encuentras aisladas con el fin de conformar pórticos futuros para el sostenimiento del techo. Solo en algunos ejes como el de la fachada y el eje ubicado entre los sshh y las sal de reuniones cuentan con vigas que corren de extremo a extremo del local. El resto del local carecen de vigas collar y en algunos sectores se han ubicado porciones de vigas que no cumplen ninguna función estructural. Esta carencia de vigas ocasiona que los muros se encuentren sueltos y vulnerables ante movimientos sísmicos. Ninguno de los muros se encuentra tarrajeados ni pintado. 1

2 En esta foto se aprecia que existen muros que cuentan con una viga superior de confinamiento y existen muros que no cuentan con viga superior de confinamiento. 2

3 Existen tramos de vigas que no se conectan con las columnas, estas generan un alto riesgo ya que pueden caer ante la ocurrencia de un sismo. Este tipo de estructuras deberán ser demolidas El local cuentan con columnas que son parte de los muros, las cuales van a a necesitar incrementar su altura para poderse conectar con una viga superior, con fin de dar el confinamiento necesario a los muros de albañilería. b. SERVIOS HIGIENICOS El local cuenta con dos servicios higiénicos los cuales no han estado en 3

4 funcionamiento por un largo periodo, por esta razón se estima que la tubería existente que va hacia un silo, podría estar obstruida en algún sector. Ninguno de los equipos de los baños existentes se puede reutilizar ya que no garantizan un funcionamiento adecuado, por el tiempo que ha estado abandonado. Los servicios higiénico del local se encuentran abandonados por un largo periodo de tiempo. La calidad de los inodoros es desconocido. Las tubería llevan el desagüe a un silo Se encontró un lavatorio con pedestal el cual podría ser reutilizado en el local. Hay que verificar que este en buen estado. c. PISO DEL LOCAL El piso del local se encuentra a dos niveles, la diferencia de nivel observada es de 0.60 m. el local cuenta con un piso de cemento el cual presenta 4

5 alguna fisuras pero que podría utilizarse como falso piso, sobre el cual se vaciara un contrapiso. Estado actual del piso de cemento. 5

6 d. INSTALACIONES ELETCRICAS El local tienen una instalación eléctrica precaria, con cables expuestos y no cuenta con luminaria eléctrica. Tampoco cuenta con tomacorrientes entubados y cableados. e. CARPINTERIA METALICA El local cuenta con un porton de ingreso el cuan tiene una pequeña puerta por donde se realiza el ingreso al local. Cuanta con dos ventanas metálicas cuyos vidrios se encuentran en mal estado. El ingreso actual del porton es insuficiente para el tipo de local que se piensa realizar, y el estado del acero del porto se encuentra corrorio ya que por mucho tiempo no ha tenido el mantenimiento necesario. En la misma situación se encuentran las ventanas metálicas. Al interior del local se han observado puertas de metal pero que se encuentran en mal estado. 3. CONCLUSIONES Con relación al techo este se encuentra en mal estado por esta razón se deberá cambiar la totalidad del techo Es necesaria la demolición de ciertos muros ya que no cuentan con columnas ni con vigas de confinamiento, y son un peligro latente para las personas que utilicen el local. Este muro deberá ser reemplazado por un muro más liviano y estable. Es necesario la construcción de vigas de amarre de los muros, las cuales deberán de apoyarse en las columnas existentes. Las columnas existente deberán de completarse su altura, esto de dependerá de la inclinación del nuevo techo y de los niveles de los pisos terminados. Las puertas existentes están en mal estado y sus dimensiones no se adecuan al uso que se va dar al local. Con relación a las instalaciones de agua y de desagüe estas deberán ser nuevas, porque se desconoce el estado de las redes existentes. Con relación a las instalaciones eléctricas estas deberán ser nuevas porque el local no cuenta con instalaciones eléctricas en la totalidad del área del local. 6