INFORME Nº

Transcripción

1 INFORME Nº MATERIA : Solicitud de ratificación de la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, a través de la cual se aprueba los derechos por los procedimientos de Edificaciones (Obras Privadas), así como se modifica el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de San Isidro BASE LEGAL : - Constitución Política del Perú. - Texto Único Ordenado del Código Tributario, aprobado por Decreto Supremo Nº EF. - Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por el Decreto Supremo Nº EF. - Ley del Procedimiento Administrativo General, aprobada por la Ley Nº y modificatorias. - Ley Orgánica de Municipalidades, aprobada por la Ley Nº Ley Nº 29090, Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. - Decretos Supremos Nº VIVIENDA, VIVIENDA y VIVIENDA. - Resolución de Secretaría de Gestión Pública Nº PCM/SGP. - Resolución de Secretaria de Gestión Pública Nº PCM/SGP. - Edicto Nº 225, Norma que crea el Servicio de Administración Tributaria SAT. - Edicto Nº 227, Norma que aprueba el Estatuto del Servicio de Administración Tributaria. - Ordenanza Nº Ordenanza Nº Directiva Nº FECHA : 24 de agosto de 2009 l. ANTECEDENTES: De conformidad con lo dispuesto por el artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades 1, las ordenanzas en materia tributaria expedidas por las municipalidades distritales deben ser ratificadas por las municipalidades provinciales de su circunscripción para su entrada en vigencia y exigibilidad. En el caso de la Provincia de Lima, a través del Edicto Nº se otorgó al Servicio de Administración Tributaria, SAT, la facultad de emitir opinión técnica acerca de las ordenanzas que sobre materia tributaria hubieren aprobado las municipalidades distritales y que sean sometidas a la ratificación del Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima. En esa misma línea, la Municipalidad Metropolitana de Lima emitió la Ordenanza Nº 727 3, la cual establece que la presentación de las solicitudes de ratificación de las ordenanzas que aprueban derechos contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) deberán de efectuarse hasta el último día hábil del mes de junio. 1 Aprobada por la Ley Nº y publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de mayo de Artículo 6 inciso s). 3 Publicada el 18 de noviembre de 2005.

2 II. RESPECTO DEL PROCEDIMIENTO: En el presente caso, si bien la Municipalidad Distrital de San Isidro no formuló su solicitud dentro de los plazos antes mencionados, en atención a su facultad reconocida en el artículo 3 de la Ordenanza Nº 727, la Comisión Metropolitana de Asuntos Económicos autorizó el ingreso extemporáneo de la solicitud de ratificación de dicha municipalidad 4, lo cual se materializó mediante Oficio Nº MML/SGC del 15 de diciembre de 2008, a través del cual la Municipalidad Metropolitana de Lima remite la solicitud de ratificación de la Ordenanza Nº 252- MSI, que aprueba los derechos de trámites por los procedimientos de Edificaciones (Obras Privadas), presentada por la Municipalidad Distrital de San Isidro. Durante la tramitación del procedimiento, el SAT emitió los Oficios Nº , Nº y Nº , notificados el 19 de marzo, 19 de junio de 2009 y 10 de agosto, respectivamente, a través de los cuales se comunicó a la Municipalidad las observaciones técnicas y legales detectadas durante la evaluación del expediente. En respuesta al primer requerimiento, mediante Oficio Nº SG/MSI del 13 de abril de 2009, la Municipalidad procede al envío de la Ordenanza Nº 263-MSI, que modifica la ordenanza inicialmente enviada a ratificar. Posteriormente a ello, en atención a los otros requerimientos, a través de los Oficios Nº SG/MSI y Nº SG/MSI del 06 de julio y 21 de agosto del 2009, respectivamente, la Municipalidad procede al envío de las Ordenanzas Nº 273-MSI y Nº 274-MSI, que deroga las normas inicialmente enviadas para ratificar, así como información sustentatoria correspondiente. Al respecto, cabe anotar que la presente solicitud ha sido tramitada y evaluada según la Ordenanza Nº 607 5, de acuerdo con lo establecido en su Sexta Disposición Final, a partir de la cual se dispone su aplicación respecto de las solicitudes de ratificación de ordenanzas que aprueben derechos administrativos ingresadas a partir del 1 de julio de 2004, así como de conformidad con los lineamientos de la Directiva Nº Esto último en atención a lo preceptuado en la Resolución de Secretaría de Gestión Pública Nº PCM/SGP 7, en cuyo artículo 1 se dispuso que, hasta el 30 de setiembre de 2009 los Gobiernos Locales pueden utilizar la metodología y formatos de costos aprobados en una norma distinta a la Directiva Nº INAP/DTSA (referida en el Decreto Supremo Nº PCM), para efectos de sustentar técnicamente los Procedimientos Administrativos de sus TUPA, siempre que ésta haya sido expedida con anterioridad a la publicación del citado decreto supremo. Es importante precisar que la Ley del Procedimiento Administrativo General, considera a los TUPA como documentos recopiladores de procedimientos, requisitos o derechos de las entidades de la Administración Pública que hayan sido previamente creados por otras normas y, por tanto, no constituyen instrumentos legales idóneos para la creación de tributos. Siendo ello así, en sentido estricto no corresponde la ratificación de los TUPA por parte de la Municipalidad Provincial, sino pronunciarse únicamente respecto de la legalidad y racionalidad de los derechos que dicho documento contiene y aprueba. III. ANÁLISIS LEGAL El presente análisis comprende el aspecto jurídico de los derechos por los procedimientos establecidos. En tal sentido, corresponde evaluar si los derechos por procedimientos, materia de ratificación, fueron establecidos de acuerdo con lo siguiente: i) las facultades y limitaciones para el 4 En efecto, mediante Oficio Nº MML/SGC, la Secretaría General de Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima remitió el Acuerdo de la Comisión Metropolitana de Asuntos Económicos y de Organización, tomado en la Sesión Nº 51 del 9 de diciembre de 2008, mediante el cual se faculta a la Municipalidad Distrital de San Isidro a presentar de manera excepcional ante el SAT su solicitud de ratificación de los derechos contenidos en el TUPA ante el SAT. 5 Norma que aprobó el procedimiento de ratificación de ordenanzas de carácter tributario aprobadas por municipalidades distritales, publicada el 24 de marzo de Directiva sobre determinación de costos de los servicios y procedimientos administrativos que dan origen a tributos para efectos de la ratificación de Ordenanza Municipales Distritales, publicada el 24 de junio de Publicada el 13 de abril de

3 establecimiento de derechos; ii) los criterios legales para la determinación del monto del derecho; iii) observancia de las formalidades para su publicación y vigencia. a) Facultades y limitaciones municipales para el establecimiento de derechos: En lo que respecta a la potestad tributaria de las municipalidades, los artículos 74 y 195 de la Constitución Política establecen la facultad de las municipalidades para aprobar, crear, modificar y suprimir tributos 8. En el mismo sentido, el artículo 60 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, establece la potestad municipal para crear, modificar y suprimir tributos 9. Asimismo, la Norma IV del Título Preliminar del Texto Único Ordenado del Código Tributario establece que la ordenanza constituye el instrumento legal idóneo para la creación de tributos municipales, entre ellos los derechos administrativos. En el presente caso, conforme lo señalado en el artículo 1 de la Ordenanza Nº 273-MSI, modificado por la Ordenanza Nº 274-MSI, la Municipalidad Distrital de San Isidro aprobó los derechos por los procedimientos administrativos de Edificaciones (Obras Privadas) contenidos en su TUPA institucional. En ese sentido, toda vez que la solicitud de ratificación tiene un contenido tributario corresponde se efectúe el pronunciamiento correspondiente, más aún si la referida municipalidad aprobó los mencionados tributos a través del instrumento legal idóneo. Sin perjuicio del análisis técnico que se efectúa a continuación, respecto de los procedimientos de edificaciones (Obras Privadas), cabe anotar que los derechos establecidos por dichos procedimientos por la Municipalidad Distrital de San Isidro en la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, han sido establecidos de conformidad con el ordenamiento jurídico 10. b) Observancia de los criterios legales para la determinación de los derechos: Sobre el particular, el artículo 70 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal dispone que las tasas por servicios administrativos o derechos no excederán del costo de la prestación del servicio administrativo y su rendimiento será destinado exclusivamente al financiamiento del mismo. En concordancia con dicha norma el artículo 45.1 de la Ley del Procedimiento Administrativo General establece que el monto del derecho de tramitación es determinado en función al importe del costo que su ejecución genera para la entidad por el servicio prestado durante toda su tramitación y, en su caso, por el costo real de producción de documentos que expida la entidad. Es de verse que las normas citadas inciden en que el monto del derecho no puede exceder del costo del servicio o deben determinarse en función al importe del costo que su ejecución genera para la entidad por el servicio prestado durante toda su tramitación. Sin perjuicio del análisis técnico que se efectúa a continuación, cabe anotar que los derechos de trámite correspondientes a los procedimientos de edificaciones (Obras Privadas), que han sido enviados a ratificar en esta oportunidad, han sido determinados en función a criterios legales. 8 Artículo 74.- ( ) Los Gobiernos Regionales y los Gobiernos Locales pueden crear, modificar y suprimir contribuciones y tasas, o exonerar de éstas, dentro de su jurisdicción, y con los límites que señala la ley. ( ). Artículo Los gobiernos locales promueven el desarrollo y la economía local, y la prestación de los servicios públicos de su responsabilidad, en armonía con las políticas y planes nacionales y regionales de desarrollo. Son competentes para: ( ) 4. Crear, modificar y suprimir contribuciones, tasas, arbitrios, licencias y derechos municipales, conforme a ley. ( ). 9 Artículo 60,- ( ) las Municipalidades crean, modifican y suprimen contribuciones o tasas, ( ). 10 Este precepto se encuentra recogido de manera expresa en el Artículo II de la Ley Orgánica de Municipalidades, en tanto se precisa que la autonomía que la Constitución Política establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico. 3

4 c) Aprobación de normas que modifican límites para el establecimiento de derechos en materia de habilitaciones y edificaciones: Sobre el particular, cabe anotar que respecto de diversos procedimientos y servicios de habilitaciones urbanas y edificaciones, los artículos 31 y 32 de la Ley Nº han establecido limitaciones para la exigencia de derechos de trámite por parte de las Municipalidades del país, disponiendo un monto fijo o tope para la determinación de los trámites siguientes: Limitaciones del artículo 31 Limitaciones del artículo 32 Las licencias de edificación de Clase A (predios que no superen los 120 m2; ampliaciones de hasta 200 m2; o, demoliciones); no deberán superar en ningún caso el 0.3% de la UIT por todo concepto. Los derechos de trámite por los servicios de otorgamiento de Certificado de Zonificación y Vías ; Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios ; Certificado de factibilidad de servicios no deberán superar el 1% de la UIT cada uno. Los derechos por el trámite de recepción de obras de habilitación urbana no deberá superar 1 UIT. Los derechos de trámite por la conformidad de las obras de edificación de las modalidades B, C y D no deberán superar 1 UIT. Los derechos de trámite por la conformidad de las obras de edificación de la modalidades A no deberá superar el 0.3% de la UIT. Teniendo en cuenta que las limitaciones mencionadas suponen el establecimiento de derechos que no guardarían correspondencia con los costos en los incurre cada municipalidad en la prestación de diversos servicios, se han emitido los Proyectos de Ley Nº 2448/2007-CR, 2679/2008-GL, 2846/2008-CR, 2932/2008-GL y 2994/2008-GL, actualmente con Dictamen favorable de la Comisión de Vivienda y Construcción del Congreso de la Republica, a partir de los cuales se proponen elevar los topes previstos para la determinación de los derechos de trámite por los procedimientos y servicio de habilitaciones urbanas y edificaciones antes mencionados. En ese sentido, en la medida que las iniciativas mencionadas sean aprobadas por el Congreso de la República, se deja a salvo el derecho de la Municipalidad a efectos que proceda al reajuste de los derechos de trámite de los procedimientos y servicios mencionados hasta el límite de los costos que sustentan la Ordenanza Nº 273-MSI, materia del presente pronunciamiento, de ser el caso, para lo cual deberá tenerse en cuenta la normatividad vigente a la fecha; sin que para ello sea necesario se formule solicitud de ratificación alguna para materializar la modificación. d) Publicación y vigencia de la ordenanza En lo que se refiere a la publicidad de las normas municipales, es preciso anotar que el artículo 44 de la Ley Orgánica de Municipalidades, dispone la obligación de las municipalidades distritales que conforman la Provincia de Lima de publicar en el Diario Oficial El Peruano sus ordenanzas, decretos de alcaldía y los acuerdos sobre remuneración del Alcalde y dietas de los Regidores. Sin perjuicio de lo señalado, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº , y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº PCM 13, las entidades deberán publicar en el Diario Oficial El Peruano los textos de los dispositivos legales que aprueben, modifiquen o deroguen los TUPA; debiendo efectuarse, además, la publicación del anexo respectivo (que contiene el listado de los procedimientos y servicios) en la página Web institucional y en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas (PSCE), el mismo día en el que se efectúa la publicación de la norma en el diario en mención. 11 Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de setiembre de Que modifica el párrafo 38.3 del artículo 38 de la Ley Nº y establece la publicación de diversos dispositivos legales en el Portal del Estado Peruano y portales institucionales, publicada el 26 de setiembre de Publicado el 18 de enero de

5 En el presente caso, hasta la fecha de emitido el presente informe, la Municipalidad Distrital de San Isidro, no ha acreditado la publicación de las Ordenanzas Nº 273-MSI y Nº 274-MSI. En ese sentido, la procedencia de la presente solicitud de ratificación se encuentra condicionada al cumplimiento de la publicación del texto de la referida ordenanza, en especial de la última versión del anexo que contiene los derechos por los procedimientos administrativos de Edificaciones (Obras Privadas), en las formas y mecanismos establecidos en el marco legal vigente. No obstante ello, deberá tenerse presente que en aplicación del artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades, las ordenanzas en materia tributaria expedidas por las municipalidades distritales deben ser ratificadas por las municipalidades provinciales de su circunscripción para su entrada vigencia; por lo que su aplicación antes del cumplimiento de la condición señalada resulta de responsabilidad exclusiva de los funcionarios de la Municipalidad Distrital respectiva. IV. ANÁLISIS TÉCNICO A través de la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, la Municipalidad Distrital de San Isidro estableció la aprobación de los derechos de trámite por los procedimientos administrativos de edificaciones (Obras Privadas), contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos institucional. Del resultado de la evaluación realizada a la solicitud de ratificación, se observa que se han considerado un total de 40 derechos establecidos en 28 procedimientos y servicios administrativos, los cuales a su vez se encuentran agrupados por unidades. En atención a ello, el presente informe técnico se realiza respecto de los referidos 40 derechos en total. a) Evaluación de la estructura de costos De acuerdo al inciso b) del artículo 68 del TUO de la Ley de Tributación Municipal, los derechos son las tasas que debe pagar el contribuyente a la Municipalidad por concepto de tramitación de procedimientos administrativos o por el aprovechamiento particular de bienes de propiedad de la Municipalidad. Asimismo, el artículo 70 de la misma ley indica que las tasas por servicios administrativos o derechos, no excederán del costo de prestación del servicio administrativo y su rendimiento será destinado exclusivamente al financiamiento del mismo. Teniendo en cuenta lo anterior, la evaluación de la estructura de costos presentada para los procedimientos aprobados por la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274- MSI, se orienta a determinar el costo total de los procedimientos y servicios administrativos y contrastarlo con el monto total a cobrarse por el derecho. De dicho análisis, se ha podido verificar que los 40 derechos de trámite correspondientes a los 28 procedimientos y servicios aprobados por la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, que se encuentran listados en el Anexo Nº 1 del presente informe, han sido determinados en función a los costos que la Municipalidad Distrital de San Isidro prevé incurrir en la prestación de los mismos, guardando conformidad además con los requisitos y lineamientos técnicos establecidos en la Ordenanza Nº 607 y la Directiva Nº b) Evaluación de la estimación de ingresos Para comprobar el financiamiento de dichos costos y a partir de la información presentada por la Municipalidad respecto de los procedimientos de edificaciones (Obras Privadas), se ha efectuado la estimación de los ingresos potenciales de los procedimientos, teniendo en cuenta los derechos establecidos en la citada ordenanza, así como el total de prestaciones anuales estimadas. Como resultado se muestra el siguiente cuadro: 5

6 Costo Proyectado (S/) Ingreso Proyectado (S/) Procedimientos y servicios administrativos: 28 Derechos: 40 2,555, ,196, Total 2,555, ,196, Fuente: Expediente Ords. Nº 273-MSI y Nº 274-MSI. Elaboración: SAT-Gerencia de Asuntos Legales De la información mencionada, se determina que el ingreso proyectado por el cobro del derecho de trámite por los procedimientos y servicios administrativos contenidos en la Ordenanza Nº 273- MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, la Municipalidad Distrital de San Isidro financiará la cantidad de S/.2,196,051.60, que representa el 85.95% de los costos correspondientes a dichos procedimientos y servicios. Cabe precisar que la diferencia entre los ingresos y costos deberá ser cubierta con otros recursos municipales. 3,000, , Nuevos soles 2,000, ,000, ,196, Subsidio Ingreso proyectado 0.00 Costo proyectado Finalmente, es necesario precisar que todo el análisis técnico realizado, se basó en la información presentada por la Municipalidad Distrital de San Isidro, teniendo dicha información y documentación el carácter de declaración jurada según lo dispuesto en el inciso b) del artículo 2 de la Ordenanza Nº 607 que regula el procedimiento de ratificación de ordenanzas distritales para la provincia de Lima. V. CONCLUSIONES 1. Los 40 derechos correspondientes a un total de 28 procedimientos y servicios administrativos de edificaciones (Obras Privadas), que han sido aprobados y adecuados a la normatividad vigente, contenidos en la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, que aparecen detallados en el Anexo Nº 1 del presente informe, han sido establecidos de conformidad con las normas que definen las competencias municipales y la simplificación administrativa. 2. Teniendo en cuenta que en la actualidad existe un Dictamen favorable de la Comisión de Vivienda y Construcción del Congreso de la República respecto de diversos proyectos de ley que plantean una modificación de los topes para el establecimiento de derechos de trámite por diversos procedimientos y servicios previstos en los artículos 31 y 32 de la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; queda a salvo el derecho de la Municipalidad Distrital de San Isidro, una vez aprobada la iniciativa, de reajustar los derechos de trámite de los procedimientos y servicios respectivos hasta el límite de los costos que sustentan la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, materia del presente pronunciamiento, de ser el caso, para lo cual deberá tenerse en cuenta 6

7 la normatividad vigente a la fecha; sin que para ello sea necesario se formule solicitud de ratificación alguna para materializar dicha modificación. 3. De la evaluación técnica efectuada se concluye que los ingresos que la Municipalidad Distrital de San Isidro piensa percibir, producto de la aplicación de los derechos de trámite por los procedimientos y servicios administrativos listados en el Anexo Nº 1, financiarán el 85.95% de los costos por la prestación de los mismos, la diferencia de los costos deberá ser cubierta por la Municipalidad Distrital. 4. Los 40 derechos de trámite correspondientes a los 28 procedimientos listados en el Anexo Nº 1 del presente informe, cumplen con los requisitos técnicos establecidos en la Ordenanza Nº 607, que regula el procedimiento de ratificación de ordenanzas distritales para la provincia de Lima, debiéndose precisar además que la estructura de costos de los derechos está de acuerdo a los lineamientos de la Directiva Nº , encontrándose por ello justificados. 5. La procedencia de la presente solicitud de ratificación se encuentra condicionada al cumplimiento de la publicación de las Ordenanzas Nº 273-MSI y Nº 274-MSI, y en especial de la última versión del anexo que contiene el listado de los derechos de trámite por los procedimientos administrativos y servicios exclusivos de edificaciones (Obras Privadas) que brinda dicha comuna, en las formas y mecanismos establecidos en el marco legal vigente. 6. Sin perjuicio de lo antes mencionado, en aplicación del artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades, las ordenanzas en materia tributaria expedidas por las municipalidades distritales deben ser ratificadas por las municipalidades provinciales de su circunscripción para su entrada en vigencia; por lo que su aplicación sin la publicación del Acuerdo de Concejo Metropolitano resulta de responsabilidad exclusiva de los funcionarios de la Municipalidad Distrital respectiva. 7. Cabe anotar que también es responsabilidad de los funcionarios de la Municipalidad la aplicación estricta de las disposiciones contenidas en la ordenanza en ratificación, cuya fiscalización se encuentra a cargo de entidades competentes para ello. 8. Es preciso señalar que el análisis técnico realizado se basó en la documentación presentada por la Municipalidad Distrital de San Isidro, teniendo dicha información el carácter de declaración jurada según lo dispuesto en el inciso b) del artículo 2 de la Ordenanza Nº 607 que regula el procedimiento de ratificación de ordenanzas distritales para la Provincia de Lima. 9. Finalmente, corresponde señalar que en la medida que la ordenanza en ratificación se encuentra conforme a las disposiciones técnicas y legales vigentes, se emite opinión técnico legal favorable en el presente caso. Enrique Villa Caballero Gerente de Asuntos Legales SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA 7

8 ANEXO N 1 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ISIDRO DERECHOS A RATIFICAR ORDENANZAS N 273-MS Y Nº 274-MSI UIT = 3, Nº PROCEDIMIENTO DERECHO ( I ) COSTO (C) COBERTURA (I/C) % UIT 1/ S/. S/. % OBRAS PRIVADAS Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios 1.000% % Anteproyecto en consulta % % Licencia de edificación modalidad A 0.300% % Licencia de edificación modalidad B % % Licencia de edificación modalidad C con evaluación previa por comisión técnica - hasta 900m % 1, % - desde m % 2, , % - desde m % 3, , % - desde m % 3, , % - más de 8500m % 3, , % Licencia de edificación modalidad C con evaluación previa de revisores urbanos - hasta 900m % % - desde m % % - desde m % 1, , % - desde m % 1, , % - más de 8500m % 2, , % Licencia de edificación - modalidad D % 3, , % Modificación de licencia de edificación modalidad A 0.300% % Modificación de licencia de edificación modalidad B % % Modificación de licencia edificación - modalidad C con evaluación previa por comisión técnica % 3, , % Modificación de licencia edificación - modalidad C con aprobación previa de revisores urbanos % % Modificación de licencia edificación - modalidad D % 3, , % Licencia de edificación para construcción por etapas - modalidad C con evaluación previa por comisión técnica 9.662% % Licencia de edificación para construcción por etapas - modalidad C con revisores urbanos 7.014% % Licencia de edificación para construcción por etapas - modalidad D % % Regularización de obras sin licencia % % Revalidación de licencia de obra % % Predeclaratoria de fabrica 3.183% % Conformidad de obra sin variación y declaratoria de fabrica - modalidad A 0.300% % Conformidad de obra sin variación y declaratoria de fabrica - modalidad B 7.324% % Conformidad de obra sin variación y declaratoria de fabrica - modalidad C % % Conformidad de obra sin variación y declaratoria de fabrica - modalidad D % % Conformidad de obra con variación y declaratoria de fabrica - modalidad A 0.300% % Conformidad de obra con variación y declaratoria de fabrica - modalidad B % % Conformidad de obra con variación y declaratoria de fabrica - modalidad C - hasta 900m % % - desde m % % - desde m % % - desde m % 1, , % - más de 8500m % 1, , % Conformidad de obra con variación y declaratoria de fabrica - modalidad D % 1, , % Certificado de habitabilidad 3.549% % Autenticación de planos 2.620% % 1/ UIT vigente en el 2009 = S/. 3, % Fuente: Expediente Ords. Nº 273-MSI Y Nº 274-MSI - Municipalidad Distrital de San Isidro Elaboración: SAT-Gerencia de Asuntos Legales 8

9 AÑO DE LA UNIÓN NACIONAL FRENTE A LA CRISIS EXTERNA Lima, OFICIO Nº _ Señor Freddy Davelouis Tassara Presidente de la Comisión de Asuntos Económicos y de Organización de la Municipalidad Metropolitana de Lima Presente.- De mi consideración: Mediante el presente cumplo con remitir el expediente de ratificación de la Ordenanza Nº 273-MSI, modificada por la Ordenanza Nº 274-MSI, que aprueba los derechos por los procedimientos administrativos de edificaciones, así como modifica el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de San Isidro (1 anillado y 5 files). Asimismo, se remite el Informe Nº , elaborado por la Gerencia de Asuntos Legales del Servicio de Administración Tributaria, a fin que se prosiga con el trámite de ratificación. Sin otro particular, quedo de usted. Atentamente, Saúl F. Barrera Ayala Jefe (e) del Servicio de Administración Tributaria Jirón Camaná Nº 370 Cercado de Lima, teléfonos: