Objetivo general.

Transcripción

1 El primer pabellón centralizado que unirá a clientes interesados en proyectos de vivienda, industria y comercio, con los constructores de su interés. Estos clientes esperan sumarse a los beneficios de desarrollo, inversión y calidad de vida que ofrece nuestra zona, así mismo a sus características privilegiadas en cada uno de los segmentos ofrecidos en metro cuadrado de la sabana capital. SABANA DE BOGOTA Destino Verde contara con la participación de constructoras en los segmentos de Industria, vivienda, comercio y oficinas que brindaran una alternativa en áreas, precios, ubicación, entre otros aspectos innovadores al servicio y goce de los compradores. Objetivo general Brindar a los cerca de asistentes y compradores, una RUTA DIRECTA al PABELLÓN SABANA DE BOGOTÁ, con la facilidad de encontrar lo que busca en UN SOLO LUGAR. Objetivos específicos Generar un impacto en las ventas de las constructoras asistentes. Potencializar las marcas y proyectos de cada segmento y el reconocimiento de las mismas por parte del consumidor. Fortalecer la marca y producto de cada expositor de forma competitiva en su zona de influencia Fortalecer las visitas post feria por parte de los clientes a sus proyectos en (Sabana de Bogotá) Promover el corto plazo del desarrollo y venta de cada proyecto y así mejorar el punto de equilibrio y costo financiero del constructor en cada uno de estos. Acercar al comprador a la sabana de Bogotá y su oferta en una ruta corta para facilitar la toma de su decisión de compra. Extraer al cliente objetivo del recorrido del Gran salón inmobiliario para facilitar su concentración en proyectos de la sabana de Bogotá Reducir el recorrido de todo Corferias, al cliente interesado en proyectos de la sabana. Impactar visualmente al comprador con las fortalezas argumentativas con las que cuenta la sabana de Bogotá. Desarrollo Económico. Calidad de vida. Esparcimiento. Reencontrase con la paz y tranquilidad. Disfrutar del paisaje de la sabana. Disfrutar de la descongestión vial. Beneficios tributarios. Mano de obra calificada. para su empresa e industria. Disminución en la contaminación. Calidad en la prestación de servicios de salud Calidad en la oferta educativa escolar y universitaria. Infraestructura vial de amplio y alto tráfico.

2 Atención de entes gubernamentales. Espacios culturales. Calidad humana Seguridad. Ecología. Nuestra propuesta para Tomar un espacio de muestreo y exhibición de sus proyectos de vivienda que cuenten con el requerimiento de estar ubicados en la región. Promover su venta mediante el uso de un espacio interior en el pabellón sabana de Bogotá, dentro del cual podrán ampliar su oferta a los clientes interesados Impulsar estrategias de mercadeo, en favor de su constructora ya que esta promueve el desarrollo económico de su región mediante el impulso de los mismos dentro del pabellón Sabana de Bogotá. Para esto, el PABELLÓN SABANA DE BOGOTÁ propone: Renta del espacio interior de 15 metros para la instalación de la sala de ventas de la constructora, con un Costo desde de $ Ocho Millones Doscientos Mil pesos M/cte. Mas IVA. Así mismo en como parte de esta, la marca contara con un espacio interior de publicidad dentro del pabellón sabana de Bogotá de 2M2 en bastidores laterales para banner en full color, los cuales deben ser suministrados por ustedes, para garantizar la calidad de la identidad de marca y su Pantone. FACHADA. ESPACIOS DE PAUTA Y POSICION DE MARCA.

3 FACHADA LATERAL IZQUIERDA FACHADA LATERAL DERECHA (C). Medidas: Ancho 7,85 x Alto 3,80. Área Total: M2 Precio M2: $ Impacto por mil: $ Valor total $ FACHADA LATERAL IZQUIERDA (B). Medidas: Ancho 7,15 x Alto 3,80. Área Total: M2 Precio M2: $ Impacto por mil: $298.3 Valor total $

4 PORTICO. Columna derecha. Tres (3) Caras, Cada una de: Medidas: Ancho 1,00 x Alto 3,00. Área : 9 M2 Precio M2: $ Impacto por mil: $ 63. Valor total $ Columna Izquierda. Tres (3) Caras, Cada una de: Medidas: Ancho 1,00 x Alto 3,00. Área : 9 M2 Precio M2: $ Impacto por mil: $ 63 Valor total $ BASTIDORES INTERIORES GENERAL Medidas: Ancho 1,00 x Área : 70 M2 Precio M2: $ Impacto por mil: $ 96

5 POR QUE PARTICIPAR DEL PABELLÓN SABANA DE BOGOTA. Las constructoras de la sabana de Bogotá o con proyectos de construcción en ella, pierden oportunidades, por no encontrarse en la ruta de sus compradores a la hora de visitar diferentes sectores de esta, por esta razón se consolida por primera vez una oportunidad única para estar en la ruta comercial a disposición de los intereses de estos compradores. Gracias al evento inmobiliario de la más grande compañía de ferias y exposiciones en Colombia, Corferias y su despliegue publicitario y comercial a través de diferentes medios de comunicación, asistirán a esta versión más de personas con intereses de compra que tendrán la oportunidad de estar en la ruta de los proyectos de todos los expositores de esta región, con la oportunidad de que en cuatro (4) días de exposición el comprador pueda recorrer y decidir con que proyecto de vivienda, oficina o industria se queda, concretando así, de forma segura y rápida, que inversión realizara. Contará con la presencia de entidades territoriales, que afianzaran los resultados de exención de impuestos para fortalecer la toma de decisiones por parte de clientes potenciales en compra de metro cuadrado industrial, comercial y de vivienda. Cordialmente. Director de Proyecto Emerson Escobar Estrada Pre Decoramos el pabellón 7. Con un área total de 542 M2 que contara con 28 stand de 15 M2 ambientara en virtud de los aspectos que caracterizan a la sabana de Bogotá. Ambientes naturales y verdes para que sus clientes lo vean en Bogotá dentro del gran salón inmobiliario, pero se sienta en la sabana de Bogotá y natural.

6 Mejor ubicación, Elegimos el mejor pabellón para este objetivo, ya que contara con. Recorrido visualmente amplio, de caminata corta y con las constructoras calificadas para facilitar la labor comercial del expositor y la objetividad del comprador de este. SABANA DE BOGOTA PABELLON DE CONSTRUCTORES COSTOS Y AREAS FUNCIONALES PARA EXPOSITORES

7 Ubicación Valor M2 Área mínima Valor total Área base $ M2 $ $ M2 $ El Valor por metro cuadrado incluye todos los servicios adicionales planteados dentro de las estrategias comerciales y de fidelización para los clientes así mismo los que se incluyen en la ampliación de la misma al momento de la visita comercial. Los expuestos en esta presentación comercial del concepto SABANA DE BOGOTA PABELLON INMOBILIARIO como pate de una estrategia de marca se incluye en el valor por metro cuadrado, en beneficio del pabellón y del expositor, el pre decorado del pabellón y la fachada del mismo. Forma de pago. Separación de áreas, Mediante consignación bancaria por el 50% del valor final del stand de su elección. El 50% del saldo se pagará en (2) pagos mensuales hasta el día 31 de julio. Estos precios no incluyen Impuesto de IVA. Así entonces, se convierte en una inversión rentable para el constructor de esta región, participar en el pabellón de la sabana de Bogotá e invertir en cuatro días más que un capital, un despliegue de estrategias comerciales y diseños arquitectónicos en miras a encantar a cuanto asistente recorra al pabellón para tomar una de las decisiones más importantes de su vida ya sea que quiera invertir o que decida su proyecto de vida en este magnífico territorio. En cuanto a la inversión, el pabellón contara con la presencia de al menos 28 expositores y tres municipios invitados que apoyaran la labor comercial de las constructoras, exponiendo sus ofertas de servicios educativos, de salud y exención de impuestos entre otros. Hecho que se considera importante, ya que son los factores que tiene en cuenta el comprador para su decisión final de migrar a la sabana de Bogotá. Quienes acceden a visitar el pabellón. El perfil del cliente para el pabellón Sabana de Bogotá, está definido por tres conceptos. En el caso de los empresarios e industriales, la operación de su actividad económica por beneficio logístico y operativo o por norma ambiental. En el caso de las familias, Mejoramiento de las condiciones de vida y ambiente familiar. Inversionistas. Rentabilidad por valorización. Estos convergen en su interés de encontrar una solución a lo que buscan cuando de propuestas serias y concretas se trata. Una de las características de los eventos que desarrolla Corferias en Colombia para el caso el

8 gran Salón Inmobiliario es precisamente la seriedad y confiabilidad de sus expositores ya que se debe tener un perfil para denominarse Expositor esto facilita a los compradores de metro Cuadrado en Colombia y el exterior las herramientas para acudir con certeza y depositar sus recursos en las propuestas arquitectónicas que eligen. Entonces el manejo publicitario, logístico y comercial de Corferias hace que miles de personas visiten este gran evento aportando las garantías necesarias para que los expositores vendan y generen contactos a través de las ruedas de negocios para cerrar ventas y vender a referidos post feria. Apoyos comerciales del pabellón de la sabana de Bogotá en Corferias. El creador del concepto y organizador del pabellón 7 SABANA DE BOGOTA, DINAMICA INMOBILIARIA, cuenta ya con diferentes estrategias en cada una de las etapas del evento, que se divide en tres fases. 1. Comercialización de espacios de exposición. En esta se logrará la venta total del pabellón a las constructoras de la sabana de Bogotá o las que tengan proyectos el cualquier segmento en esta zona. También se incluirán clubes sociales, hoteles y servicios educativos y se contara con la presencia de entidades territoriales para afianzar los resultados de exención de impuestos para fortalecer la toma de decisiones por parte de clientes potenciales en compra de metro cuadrado industrial, comercial y de oficina. Estrategia de Medios Digitales desarrollamos mediante Facebook estrategia de segmentación por zona para alcanzar a la mayoría de los constructores de Sabana de Bogotá y lograr su interés por nuestra propuesta. 2. Estrategia de comunicación al cliente objetivo. Esta se emprende desde el mes de Julio y hasta la duración del evento que culmina el día 12 de agosto. Campaña de comunicación permanente en redes sociales con formularios de respuesta para agendar citas con el producto inmobiliario de interés con datos previos de monto de inversión, ubicación aproximada de su interés, nombre y contacto. Notas del evento en canales nacionales previas y durante el evento en canales nacionales para extender las visitas al pabellón sabana de Bogotá. 3. Durante el desarrollo del gran salón inmobiliario, en el pabellón SABANA DE BOGOTA, el expositor contara con la vinculación de su página web a la página del organizador y esta será promovida a través del motor de búsqueda pagada de Google Addworks para que el cliente identifique durante y después de la feria, los proyectos de su interés dentro del portal del pabellón sabana de Bogotá, así entonces quien busque vivienda o determinado solución inmobiliario en la sabana de Bogotá mediante sus herramientas de búsqueda electrónica desde cualquier dispositivo móvil o Pc, lo direccionara directamente al portal dentro de las primeras opciones de consulta, facilitando así su búsqueda y acercándolo de manera rápida al constructor que posea su bien. Esta herramienta estará al servicio del expositor, durante el siguiente año previo al nuevo salón inmobiliario SABANA DE BOGOTA y pretende fidelizar su participación en el mismo gracias al resultado de la estrategia y las metas comerciales que se logren de esta. Estos beneficios están incluidos para todos los expositores, dentro del costo por metro cuadrado pactado en la orden de compra del stand para el gran salón inmobiliario de Corferias en su versión XIII de 2018 dentro del pabellón SABANA DE BOGOTA de Dinámica Inmobiliaria.

9 Así mismo, durante el evento el visitante del pabellón contara con: Sala de descanso para visitantes. Esta permitirá que familias y socios se sienten a hacer sus conclusiones para la toma de sus decisiones. Eventos culturales de la región. Estos pretenden amenizar la visita del cliente y atraer a otros visitantes desapercibidos del pabellón. Para los expositores, instalaremos Cuatro (4) mesas de juntas que permitirán: Descongestionar el stand para facilitar la asesoría a otros clientes. Cerrar negocios en la privacidad que requiere el cliente al momento de hablar de cifras. Aprobación y compra de espacio de exposición. Esta debe realizarse mediante orden de compra o de prestación de servicios, indicando: Stan de interés. Valor del stand que se indica. Recomendaciones y requerimientos para su instalación, tales como internet y conexiones eléctricas requeridas. Adjuntarse Certificado de Existencia y Representación legal y RUT Cada stand de 15 M2 incluye: 15 entradas VIP. 4 escarapelas de Expositor. Participación del catalogo de expositores de Corferias. Stand Virtual durante la feria en la pagina Web del evento Gran Salón Inmobiliario Versión XIII de Corferias. Acceso a la rueda de negocios del pabellón Sabana de Bogotá. Link a la pagina web de Sabana de Bogotá Pabellón inmobiliario 2018 sin cargos, desde el día 01 de julio de 2018, hasta el día 01 de mayo de Participación en las estrategias planteadas en esta propuesta, las cuales hacen parte fundamental de la promoción para el éxito del evento. Internet Wi Fi durante los cuatro días del evento, solo para manejo de redes sociales. Programa completo del evento que contiene fechas de: Reunión previa de expositores o correo electrónico informativo con las indicaciones pertinentes al montaje, horarios y estrategias. Fechas de montaje, evento y desmontaje. Horario de actividades de apertura y cierre, así como las culturales y de promoción en del pabellón.