Proyecto: Desarrollador:

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Felipe Vázquez Morales
hace 10 años
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1 Proyecto: Desarrollador:

2 Dorrego DA, es un edificio ubicado en el Distrito Audiovisual, sobre una avenida dentro de un barrio residencial de baja densidad. Al edificio se accede a través de una planta baja libre de doble altura con patios que iluminan el nivel de acceso enriqueciendoel recorrido hacia el hall y el estacionamiento. En los diferentes niveles, las plantas tipo se adaptan a usos diversos: vivienda y estudio. Las unidades del frente y contrafrente, separadas entre sí por la escalera de incendio, cuentan con un palier semiprivado. Los monoambientes son unificables, dando mayor flexibilidad de armado a las unidades básicas. El patio ubicado en el centro de la planta enriquece la iluminación natural y genera ventilaciones cruzadas en las unidades. Todas las unidades cuentan con grandes balcones que ofrecen espacios exteriores con vistas largas por encima de un barrio deedificio bajos y grandes parques.

En los diferentes niveles, las plantas tipo se adaptan a usos diversos: vivienda y estudio.

5 U n i d a d A 3 6, 3 4 m 2 U n i d a d C 4 0, 9 9 m 2 A r m á t u u n i d a d C A c o m o V i v i e n d a

6 U n i d a d A 3 6, 3 4 m 2 U n i d a d C 4 0, 9 9 m 2 A r m á t u u n i d a d C A c o m o O f i c i n a

7 U n i d a d B 5 1, 6 0 m 2 U n i d a d D 4 9, 3 5 m 2 A r m á t u u n i d a d D B c o m o V i v i e n d a

8 U n i d a d B 5 1, 6 0 m 2 U n i d a d D 4 9, 3 5 m 2 A r m á t u u n i d a d D B c o m o O f i c i n a

9 U n i d a d A 8 7, 9 4 m 2 A r m á t u u n i d a d A c o m o V i v i e n d a

10 U n i d a d A 8 7, 9 4 m 2 A r m á t u u n i d a d AA c o m o O f i c i n a

11 L a s t e r m i n a c i o n e s Estar-Comedor-Dormitorio: los tabiques serán enlucidos en yeso con terminación de pintura látex colorblanco,loscielorrasosserándehormigónvistoconpinturalátexcoloradefiniryelsoladoseráde porcellanato. Baños: los tabiques de piso a techo estarán revestidos con cerámico color blanco rectificado y los solados estarán revestidos con porcellanato. Los cielorrasos serán suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura látex color blanco. Para los artefactos sanitarios se utilizará marca Ferrum línea Bari o similar, bañera marca Ferrum o similar, mesada de mármol, la bacha será de losa cerámica y griferías marca Hydros línea Novara con cierre cerámico o similar. Tendrán espejo aplicado. Espacio para cocinar: los tabiques serán enlucidos en yeso con terminación de pintura látex color blanco, el solado estará revestido con porcellanato, mientras que el respaldo de la mesada será revestimiento cerámico. Se colocarán mesadas granito ubatuba y bacha de acero inoxidable con griferías monocomando marca FV o similar. El mobiliario será de melamina sobre tablero de mdf compuesto por bajo mesada. Se proveerá el anafe eléctrico con 2 hornallas (ver folleto adjunto) y el horno eléctrico con terminación acero inoxidable (ver folleto adjunto). Se proveerá un extractor empotrado en el cielorraso. Balcones: el solado será de porcellanato con barandas metálicas. Para las carpinterías exteriores se utilizará perfilería de aluminio anodizado línea Módena de Aluar o similar con DVH (Doble vidriado hermético). Todas las unidades contarán con termotanque eléctrico de colgar marca Rheem o similar para provisión de agua caliente individual. Todas las unidades contarán equipos de aire acondicionado tipo split frio/calor(ver folleto adjunto). El fiduciario podrá realizar o efectuar modificaciones al proyecto inmobiliario si los insumos son similares a los previstos en el Contrato del Fideicomiso.

Baños: los tabiques de piso a techo estarán revestidos con cerámico color blanco rectificado y los solados estarán revestidos con porcellanato.

12 L a s t e r m i n a c i o n e s Anafe eléctrico vitrocerámico Domec GC30(o similar) 2 hornallas Cristal templado de alta resistencia a la temperatura Marco inoxidable 7 puntos de regulación de temperatura Horno eléctrico Domec HXA16 Reflex(o similar) Acero inoxidable Luz Encendido electrónico Grill eléctrico Aire acondicionado LG Línea ARTCOOL(o similar) Filtros 3M y plasmaster Función power cooling(permite rápido enfriamiento) Bajo nivel sonoro Primeros en diseño Para la estimación de costos se consideraron los equipos detallados. Su provisión estará condicionada por la disponibilidad en el mercado al momento de su compra.

Aire acondicionado LG Línea ARTCOOL(o similar) Filtros 3M y plasmaster Función power cooling(permite rápido enfriamiento) Bajo nivel sonoro Primeros en

13 Q u i e n e s S o m o s La Nación Madero Oeste Riverview Honda Motor de Argentina Cerviño 4449 Pacheco Nuevo Cnel Diaz 2644 Arévalo 1750 D e s a r r o l l o s P r o p i o s Desde nuestra formación en 1992,ofrecemos a nuestros clientes la mayor capacidad profesional reunida en una única compañía, para la estructuración y el gerenciamiento integral de los proyectos.

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