Edificio Adalid. Aproveche ahora y venga a ver piso piloto, se sorprenderá... Fecha de entrega (aproximada): Entrega Inmediata.
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- María Josefa Maestre Valverde
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1 Enmarcado en una zona tranquila, situado junto al Centro Comercial Augusta (Carrefour), próximo a la Estación Delicias y a tan sólo 15 minutos del centro de la ciudad. Aproveche ahora y venga a ver piso piloto, se sorprenderá... Fecha de entrega (aproximada): Entrega Inmediata. El Edificio Adalid, se compone de 80 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y áticos con amplias terrazas, con excelentes calidades. Con plazas de garaje y cuartos trasteros. Zonas ajardinadas y piscina
2 Situación Situación Junto al Centro Comercial Augusta (Carrefour), próximo a la Estación Delicias y a tan sólo 15 minutos del centro de la ciudad
3 Forma de Pago Reserva Firma del contrato 10% (Se descontará la señal entregada) Aplazado 10% Entrega de llaves 80% Fecha de entrega (aproximada): Entrega Inmediata. Precios Disponibilidad y precios válidos a Fecha 23/10/2015 por tipologías Nº Habitaciones Tipo M2 Cons. Aprox Precio desde * 2 Vivienda ,220 3 Vivienda ,580 4 Vivienda ,400 * Las cantidades indicadas se incrementarán con el IVA correspondiente - 3 -
4 Memoria de Calidades CIMENTACION Y ESTRUCTURA Cimentación y muros de hormigón armado. Estructura formada por pilares de hormigón y forjados reticulares. ALBAÑILERIA Fachada combinada de fábrica de ladrillo caravista, ensabanado de mortero, aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado de ladrillo hueco a revestir, con fachada ventilada cerámica, tipo "faveton" o similar, cámara de aire, aislamiento térmico, enfoscado hidrófuco y tabique de termoarcilla a revestir. Separación de viviendas y servicios comunes con fábrica de ladrillo. Tabiques de distribución de fábrica de ladrillo. CUBIERTA Cubiertas transitables con formación de pendientes, telas impermeabilizantes, aislamiento térmico y acabados pavimentados con gres. SOLADOS Pavimentos de gres del Grupo Porcelanosa o similar en cocinas y baños. El resto de la vivienda con parquet flotante de haya. ALICATADOS Revestimientos verticales cerámicos en baños y cocinas del Grupo Porcelanosa o similar. REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS Enlucido de yeso a buena vista en paramentos horizontales y verticales. Falso techo de escayola en baño, pasillo, vestíbulo y cocina para paso de instalaciones. Falso techo desmontable en el baño donde se ubica la máquina evaporadora de la instalación del aire acondicionado. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería de aluminio lacado. Acristalamiento con doble luna y cámara. Persiana enrollable de aluminio con poliuretano inyectado, CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada y con cerradura de seguridad chapada en madera de haya. Puertas interiores lisas, chapadas en madera de haya. Puertas de cocina y salón con hojas vidriera. Armarios empotrados forrados interiormente con balda y barra, acabados en haya, en dormitorio principal combinado con espejo. PINTURA Plástico liso blanco en techos y liso color suave en paredes de vivienda. FONTANERIA Aparatos sanitarios marca Roca o similar. Plato de ducha con columna de hidromasaje y mampara en baño dormitorio principal y bañera en baño secundario. Grifería monomando
5 Memoria de Calidades CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Instalación de agua caliente y calefacción mediante caldera individual de gas Saunier Duval o similar. Radiadores de aluminio y termostato individual para la calefacción. ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES Instalación entubada y empotrada, para una potencia contratada de 9,2 KW / viv. Instalación de tomas de teléfono y antena TV en cocina, salón, dormitorio principal y en uno de los secundarios. Mecanismos de la casa Eunea o similar. Videoportero y antena parabólica comunitaria. COCINAS Y ELECTRODOMÉSTICOS Amueblamiento de cocina con armarios superiores e inferiores lacados, encimera de silestone, fregadero de acero inoxidable, placa vitrocerámica "touch control", horno campana extractora decorativa y horno microondas de acero inoxidable. Frigorífico, lavadora-secadora y lavavajillas integrales de Fagor, Balay o similar. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Instalación de aire acondicionado para frío mediante red de conductos tipo Climaver y rejillas difusoras, incluido equipos de climatización con una unidad compresora instalada en el exterior y unidad evaporadora en el falso techo del baño de la marca LG Electronics o similar. PREINSTALACIÓN DE ALARMA Preinstalación básica de alarma preparada para 3 puntos de detección tipo Prosegur o similar PREVENCION DE INCENDIOS Equipamiento de instalación completa contra incendios, según legislación vigente en zonas comunes y aparcamiento. DECORACIÓN DE ZAGUÁN Zaguanes decorados. Pavimentos y parametros verticales de piedra natural, mármol o madera combinando con zona de espejo y pintura. ASCENSORES Una unidad por portal, con capacidad para 6 personas (450 kg), con puertas automáticas y dispositivo telefónico para caso de avería, de la casa Schindler o similar. Cabinas decoradas. APARCAMIENTO Puerta de entrada con accionamiento por mando a distancia (una unidad por plaza). Pavimentos con pintura, en calles de circulación, plazas de aparcamiento y trasteros, colores a definir por la D.F. URBANIZACIÓN Urbanización interior de manzana con piscina, juegos infantiles, zonas pavimentadas y ajardinadas. Teléfono:
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