REHABILITACIÓN DE FACHADA Y CUBIERTA DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN BANYOLES

Transcripción

1 Pág 01 REHABILITACIÓN DE FACHADA Y CUBIERTA DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN Rehabilitación de la fachada i la cubierta de un edificio de viviendas para adaptarlo a uso administrativo en Banyoles. La intervención en la fachada afecta una esquina entera y supone una mejora estética de la imagen del edificio. La propuesta reconoce los trazos del edificio original y los adapta a las nuevas necesidades. Proyecto redactado con Josep Pla i de Solà-Morales, arquitecto. 1. DATOS TIPO TERCIARIO SUBTIPO OFICINA ÀMBITO PRIVADO PROMOTOR ALBERT CORNEJO I ZAMORA CONSTRUCTOR MICALÓ-RAMIÓ, S.L.U. SUPERFÍCIE 0m² - 100m² LOCALIDAD INICIO 2006 FINAL 2007 XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com

2 Pág PLANOS Vista interior. Estado previo Vista interior. Estado final XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com

3 Pág 03 Alzados estado previo Alzados modificación XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com

4 Pág FOTOGRAFIAS Vista exterior XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com

5 Pág 05 Vista exterior XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com

6 Pág 06 Vista exterior XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com

7 Pág MEMÓRIA Este proyecto contempla la rehabilitación de la fachada y la cubierta de un edificio de viviendas para adaptarlo a uso administrativo. El edificio está situado en la esquina que forman las calles Doctor Hysern i Carmelitas Velles, en el municipio de Banyoles. El edificio está formado por PB + entresuelo + 3 PP. En el estado previo a la reforma, la planta baja i el entresuelo estaban ocupados por oficinas. El resto de plantas fueron el resultado de un vaciado interior de un anterior uso hotelero. Se trata de un edificio construido a principios de los años 70, con estructura mixta de pilares metálicos y de hormigón y forjados unidireccionales de viguetas de hormigón y cassetón cerámico. La actuación se concentra en una reforma de la fachada y cubierta, de forma que se mejore la estética y la funcionalidad. Con respecto a la composición de la fachada, se mantiene la diferenciación entre el zócalo y el cuerpo principal, es decir, la base formada por la planta baja y la planta entresuelo, y el resto de plantas. En la fahada de la calle Carmelites Velles, se agrupan los huecos en franjas verticales, enmarcados por un perfil metálico de manera que aumenta la altura de los huecos anteriores. El hueco tipo esta compuesto por 3 particiones; 2 fijas y 1 practicable. Esta actuación pretende dar orden general a la fachada y unificar el tipo de hueco. No obstante, y con el mismo criterio, se abrirán 2 huecos más por planta, dando lugar a dos franjas verticales más. En la fachada de la calle Doctor Hysern, se llevaran a cabo un enmarcado de los forjados de los balcones con chapa de aluminio con la intención de unificar la fachada i dar un orden general al edificio. Así, la propuesta entiende el edificio como un volumen con unos cortes verticales, que se pliega i en el cual se superpone un elemento ligero saliente. De este modo se consigue un lenguaje formal unitario en ambas fachadas. XAVI CORNEJO I MATA Doctor Hysern, 22 3er Girona info@xcmarquitectura.com