REPOSICIÓN DE AREA ADMINISTRATIVA DEL C.E.I.A. (CENTRO EDUCATIVO INTEGRAL DEL ADULTO) DE YUMBEL

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1 E S P E C I F I C A C I O N E S T É C N I C A S INFORMACIONES GENERALES Proyecto: REPOSICIÓN DE AREA ADMINISTRATIVA DEL C.E.I.A. (CENTRO EDUCATIVO INTEGRAL DEL ADULTO) DE YUMBEL Comuna: YUMBEL. Dirección: CALLE QUEZADA NUMERO 750 CIUDAD DE YUMBEL. Propietario: MUNICIPALIDAD DE YUMBEL. Arquitecto Asesor: LEONARDO ESPINOZA ALIAGA GENERALIDADES A.- DESCRIPCION DE LA OBRA El proyecto contempla la construcción de un auditorio, oficinas, bibliotecas y bodegas. El primer nivel contará con 93,42 m2, en tanto que el segundo nivel tendrá 84,01 m2. La superficie total del proyecto es de 177,43 m2, según planimetría adjunta. La construcción será de albañilería reforzada, en primer nivel y de estructura de madera, en segundo nivel, con cerchas de madera y contara con una cubierta metálica tipo Zincalum 5V. B.- REFERENCIA A PLANOS Las siguientes Especificaciones Técnicas son complementarias de los planos del proyecto. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante su desarrollo por la unidad técnica, debe ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente, en especial las siguientes: Ley General de Urbanismo y Construcciones. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Reglamento para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios correspondientes: ESSBIO, SEC, SERVICIO DE SALUD, SERVIU, etc. Ordenanzas Municipales que correspondan a nivel local. Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad. Reglamentos y Normas para contratos de Obras Públicas. Así mismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a disposiciones taxativas de las presentes especificaciones técnicas o a indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas: Normas INN, pertenecientes a las partidas consultadas en el proyecto. C.- CONCORDANCIA Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra, deberá ser consultada oportunamente a la inspección Técnica de la Obra. Se consulta al Contratista todos los elementos y acciones necesarias para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aún cuando no aparezca su descripción, detalle o especificación en los antecedentes que correspondan a cada partida. D.- MATERIALES Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según las indicaciones de fábrica. La ITO rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado. La ITO podrá solicitar al contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en la obra. En caso de que se especifique una marca de fabrica para un determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una alternativa equivalente, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la ITO para su aprobación o rechazo. En los casos en que el ejecutante estime ventajoso para la obra, la sustitución de algunos elementos especificados, deberá entregar oportunamente un estudio con la proposición de arquitecto asesor Secplan- fono (56) 1 043/ lespinoza@yumbel.cl

2 sustitución indicando claramente las ventajas de ella y la economía que significa para el mandante, incluyendo literatura e información oficial que garantice dichas ventajas; sólo podrá hacer la sustitución, una vez aprobada ésta por escrito por la ITO. E.- EJECUCION Se exigirá un trabajo de buena calidad, sobretodo en lo referente a las terminaciones de los elementos móviles (puertas y ventanas), a un adecuado funcionamiento de todos los mecanismos (cerraduras, griferías, artefactos sanitarios, lampistería, etc.) y a los remates de pinturas, molduras, etc. Todo hormigón de la obra deberá ser confeccionado en forma mecánica y aplicado con vibrador de inmersión. El tamaño máximo de los áridos usados en los hormigones deberá ser de 1½, no aceptándose nidos ni trizaduras, situación que deberá ser revisada y aprobada por la ITO. Todos los daños que se produzcan en el terreno o en las obras, por negligencia o por no haber previsto las medidas precautorias necesarias para evitarlas, serán de responsabilidad exclusiva del Contratista, el que en estos casos no recibirá indemnización alguna. F.- GASTOS GENERALES 1.- Garantías Las señaladas en BAG y/o BAE. Se deberán incluir, además, los pagos correspondientes a aportes financieros reembolsables (A.F.R.), si corresponde. 2.- Permisos La contratista será responsable de la elaboración del expediente y de la tramitación respectiva para obtención del Permiso de Edificación. A su vez, el Contratista será responsable de la tramitación de la Recepción Municipal de las Obras de Edificación, por lo tanto será de su costo la obtención de los certificados correspondientes para realizar dicho trámite. Se debe contar con esta Recepción Municipal aprobada, al momento de solicitar la Recepción Final por parte de la comisión, correspondiente al proceso de licitación. 3.- Proyectos de Instalaciones y Urbanizaciones Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de los proyectos definitivos de las instalaciones y urbanizaciones que consulte la obra: Agua Potable, Alcantarillado y Electrificación. Los proyectos definitivos se harán en base a los planos, especificaciones y/o documentos relativos a estas materias que se entregan y que tienen el carácter de antecedentes informativos, a los cuales el contratista debe incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su aprobación. Toda alteración a los antecedentes informativos deberá hacerse previa aprobación de la ITO y, en todo caso, tendrán como objeto mejorar o complementar las soluciones técnicas. Cualquier mayor costo de la obra, resultante de los proyectos definitivos, será de cargo del Contratista. El Contratista deberá entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionado correctamente y recibidas por los servicios correspondientes. 1.- OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS OBRAS PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISORIAS (GL) Instalación de Agua Potable El contratista se hará cargo de la instalación provisional de Agua Potable y Alcantarillado, de ser necesario, y del retiro de la misma al finalizar la obra Instalación Eléctrica El contratista se hará cargo de la instalación provisional de energía eléctrica, de ser necesario, así como de los permisos y garantías correspondientes CONSTRUCCIONES DE FAENA (GL) Recintos para Obreros El Contratista se hará cargo de la construcción de los recintos para obreros necesarios para la Instalación de Faenas: oficinas, recinto del cuidador y servicios higiénicos. arquitecto asesor Secplan- fono (56) 2 043/ lespinoza@yumbel.cl

3 Bodegas El Contratista se hará cargo de la construcción de las bodegas y cobertizos para faenas, necesarios para el resguardo de los materiales y herramientas que se utilizarán en la ejecución de la obra Canchas de Acopio Se dispondrá del espacio necesario dentro del terreno en que se ejecute la obra para destinarlo a canchas de acopio de materiales Cierros Provisorios El Contratista se hará cargo de los cierros provisorios necesarios para resguardar la faena TRABAJOS PREVIOS DEMOLICIONES (GL) La obra deberá considerar la demolición de parte de las aulas, que se acotan en la planimetría adjunta. En cualquier caso, dicha información se deberá verificar en terreno con apoyo de la ITO y del arquitecto municipal DESPEJE DEL TERRENO (GL) El Contratista se hará cargo de la limpieza preliminar del terreno, retirando la capa vegetal y árboles o arbustos que comprometan el emplazamiento de la construcción, al igual que de la eliminación de los restos resultantes del proceso, como el excedente de demoliciones que debe realizar. Los que deberán ser trasladados a un botadero autorizado TRAZADO Y NIVELES (GL) Este ítem comprende toda la actividad necesaria para dejar completamente demarcados los ejes y niveles de la futura construcción. Los trazados y niveles serán entregados a la I.T.O. El replanteo de trazado se deberá verificar en las distintas etapas de: excavación, fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en los planos. El nivel de piso terminado (NPT) se determinará en el terreno debiendo ser a lo menos 30 cms sobre el terreno natural LETRERO DE OBRA (GL) Será de cargo del Contratista la ejecución e instalación del un Letrero de Obra, según formato entregado por la Municipalidad de Yumbel. Se deberá ubicar en un lugar fácilmente visible, y contar con el VºBº de la I.T.O. 2.- OBRAS DE CONSTRUCCION OBRA GRUESA EXCAVACIONES (M3) Las excavaciones de cimientos se harán de acuerdo a los planos de fundaciones ciñéndose estrictamente al perfil diseñado y sus profundidades mínimas indicados en ellos. En la base de la excavación se colocará un emplantillado de hormigón pobre (42,5 Kg cem / m3), para mantener la horizontalidad. Se deberá considerar asimismo las excavaciones para los tendidos de las diferentes instalaciones, drenajes, niveles definitivos y calzadas. El sello de excavación deberá ser recibido por la ITO EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS (M3) Se extraerán los escombros que entorpezcan el normal desarrollo de la faena. Se considerará el transporte de los escombros fuera de la obra y a un botadero municipal autorizado MOLDAJES (M2) Serán de madera de pino bruto de 1 de espesor. Serán resistentes y estables para evitar deformaciones durante el hormigonado HORMIGONES ESTRUCTURALES (M3) Cimientos Los cimientos serán del tipo corridos, de hormigón con una dosificación de 212 Kg cem/m3 y con un 20 % de bolón desplazador, y según las dimensiones especificadas en el plano de fundaciones. arquitecto asesor Secplan- fono (56) 3 043/ lespinoza@yumbel.cl

4 Sobrecimientos Los sobrecimientos serán corridos, de hormigón armado, con una dosificación de 255 Kg cem/m3 e hidrófugo incorporado, y según las dimensiones especificadas en el plano de fundaciones. De todas formas la confección y consolidación del material será por medios mecánicos Pilares Los pilares serán de hormigón armado, con una dosificación de 255 Kg cem/m3 y dimensiones definidas en los planos correspondientes Vigas y Cadenas Las vigas y cadenas serán de hormigón armado, con una dosificación de 255 Kg cem/m3 y dimensiones definidas en los planos correspondientes Alféizar Los vanos de las ventanas llevarán en su alféizar una cadeneta de hormigón armado de 255 Kg cem/m ACEROS PARA HORMIGÓN (KG) Sobrecimientos No se aceptarán sobrecimientos sin armadura, se considerarán las armaduras indicadas en el plano correspondiente (4 Fe d= 12 mm E Fe d= 8 20). Las dimensiones definitivas se considerarán en los planos estructurales correspondientes Pilares Se considerarán las armaduras indicadas en el plano correspondiente (4 Fe d= 12 mm E Fe d= 8 20). Las dimensiones definitivas se considerarán en los planos estructurales correspondientes Vigas y Cadenas Se considerarán las armaduras indicadas en el plano correspondiente (4 Fe d= 12 mm 2 Fe d=8mm. E Fe d= 8 20). Las dimensiones definitivas se considerarán en los planos estructurales correspondientes Alféizar Los vanos de las ventanas llevarán en su alféizar una cadeneta con 2 Fe d=10 mm con estribos de Fe d=8 mm cada 15 cm, debiendo quedar el fierro pasado unos 30 cm en el interior del muro (en ambos extremos). Las dimensiones definitivas se considerarán en los planos estructurales correspondientes RELLENOS (M3) Sobre el terreno, se colocarán capas sucesivas de tierra libre de materia orgánica, debidamente compactadas y regadas, y tendrá un espesor total de 15 cms CAMA APOYO RADIER (M2) Se contemplará una cama de ripio como base de radier, de un espesor mínimo de 8 cm, perfectamente nivelada y compactada. Previo al hormigonado se colocará polietileno de e= 0,2 mm, traslapado en 40 cm y retornará por los costados en 20 cm RADIERES (M2) El radier de hormigón tendrá un espesor de 10 cm, con hidrófugo incorporado, terminándose afinado en fresco, para recibir posteriormente el respectivo pavimento. Tendrá una dosificación de 170 Kg cem / m3, debidamente compactado, con una nivelación perfectamente horizontal MUROS DE ALBAÑILERÍA (M2) Se consultan muros de albañilería reforzada con elementos de hormigón armado. Para la albañilería se utilizará ladrillo fiscal de 7 x 15 x 30 cms, dispuestos en forma de soga, afianzados con mortero de pega de cemento y arena en proporción 1:3 con llaga y tendel máximo de e= 2 cm. arquitecto asesor Secplan- fono (56) 4 043/ lespinoza@yumbel.cl

5 ENVIGADO DE MADERA Estructura de Piso Segundo Nivel: Se considera una estructura de Piso del segundo Nivel en Madera, con vigas de 2x6 cepillado Pino Seco Impregnado, formando un entramado en 50x50 cm. cuyas uniones y fijaciones a cadenas quedarán debidamente consolidadas de acuerdo a estructura PISO DE MADERA Base de Piso Sobre el envigado de madera del segundo nivel, una placa base de OSB de 15 mm de espesor. Las fijaciones serán en base a clavos lanceros de TABIQUES (M2) Se consulta la realización de tabiquería en madera de 2X3 pino para todo el segundo nivel, la cual estará revestida con forro de madera machihembrada en ambas caras y con su correspondiente aislación termo acústica tipo FISITERM STD y fieltro 15 lbs exterior TECHOS (M2) Estructura de Techumbre La estructura de techumbre será en base a cerchas dobles de madera de pino impregnado en 1" x 4" Base de Cubierta Sobre la estructura de techumbre se colocarán las costaneras de pino seco de 2 x 2, las que recibirán la cubierta, según distanciamiento definido por la cubierta. Sobre el anterior se colocará una placa base de OSB de 11,1 mm de espesor Cubierta La cubierta será de metálica, tipo Zincalum 5V en dimensión 89,5 x 300 cm espesor 0,5 mm.. La colocación se hará conforme a las normas del fabricante. Se usarán cumbreras y forros de hojalaterías de zinc de 0,4mm de espesor AISLACIÓN (M2) Sobre los tabiques y las costaneras de la techumbre, se colocará, el fieltro asfáltico de 15 lbs., debidamente corcheteado. En interior de la estructura de tabiques laterales perimetrales e interiores de madera de primer y segundo nivel, se colocará poliestireno expandido de 100 mm de espesor. También se colocara aislación termo acústica tipo Fisiterm STD en cielos de Primer y Segundo Nivel. En el caso de la aislación del piso del segundo nivel, se empleará bajo el Piso Flotante, el aislante acústico y niveladora para piso laminados tipo Holztek o similar de mejor calidad ESTRUCTURA DE CIELOS (M2) En la estructura de cielo se consulta la colocación de pino seco de 2 x 2. Esta estructura se fijará a las cerchas de madera mediante clavos lanceros, y se colocará por debajo del nivel de cercha ALEROS (M2) Los aleros quedarán conformados por la prolongación de la estructura de techumbre, tendrán una dimensión de 1 x 8 de acuerdo a los planos medidos desde el tapacán o taparregla. 3.- TERMINACIONES REVESTIMIENTOS DE MUROS (M2) Estuco Exterior Estuco de Mortero de Cemento: con terminación rugosa de estuco chicoteado, aplicado sobre elementos de hormigón armado y tabiquería de albañilería de ladrillo. Se ejecutará un cemento de mortero mediano, con dosis en volumen 1:3 de cemento y arena, se deberá agregar Sika Nº 1 a la mezcla al 10%. Los elementos de hormigón armado en los cuales se aplicará el mortero deberán ser previamente picados para permitir mayor adherencia. A contar de las 24 horas de aplicado el revoque, y durante los 8 días siguientes los paramentos revocados deberán mantenerse permanentemente saturados de humedad, mediante abundante riego Estuco Interior arquitecto asesor Secplan- fono (56) 5 043/ lespinoza@yumbel.cl

6 Estuco de Mortero de Cemento: con terminación a grano perdido, aplicado sobre elementos de hormigón armado y tabiquería de albañilería de ladrillo. Se ejecutará un cemento de mortero mediano, con dosis en volumen 1:4 de cemento y arena. Los elementos de hormigón armado en los cuales se aplicará el mortero deberán ser previamente picados para permitir mayor adherencia. A contar de las 24 horas de aplicado el revoque, y durante los 8 días siguientes los paramentos revocados deberán mantenerse permanentemente saturados de humedad, mediante abundante riego Forro Exterior de placas de madera OSB de 11 mm con revestimiento de Fibrocemento en placas tipo Sidding o similar Sobre la tabiquería perimetral, en su cara exterior se considerará un revestimiento en base a placas de OSB de 11 mm, sobre la cual se colocará un revestimiento de Fibrocemento en placas tipo Sidding o similar en franjas horizontales, asemejando terminación de madera. Sobre ésta última se aplicará un protector de Madera tipo Ceresastein color Alerce o similar de mejor calidad Forro Interior de Madera machihembrado Sobre la tabiquería perimetral, en su cara interior y sobre ambas caras de la tabiquería interior, se considerará un revestimiento en base a madera tipo machihembrado de 3/4x5 cepillada y perfectamente seca de pino impregnado, sobre la cual se aplicará posteriormente un protector de Madera tipo Ceresastein color Alerce o similar de mejor calidad REVESTIMIENTOS DE PISOS (M2) Palmetas Vinílicas Vinílicos tipo Vinylasa o Tarkett: Palmeta vinílica de 33x33 color beige, En piso interior de aula, sobre radieres. Se fijarán con una capa de 1,5 a 2 cms de espesor de adhesivo recomendado por el fabricante. Se dejará una cantería mínima de 1 mm, el sellado se efectuará antes de 24 horas, con fragüe de color similar al de la palmeta. Los colores y diseños serán definidos posteriormente por el arquitecto asesor del municipio y/o I.T.O Piso Flotante En sector oficina se colocará piso flotante, según normas del fabricante, y con mano de obra especializada. La superficie para la colocación del piso debe estar SECA y LISA, se debe verificar que la humedad existente no supere el 3%, las deformaciones no deben ser mayores a 3 mm. Sobre el OSB de segundo piso se colocará un aislante acústico y nivelador en rollo, se unirán con cinta adhesiva impermeable a vapores sus bordes deben sobresalir 5cm al muro, sobre esto las laminas de madera, (según Inst. Fab.) que deben quedar con un margen de dilatación al muro entre 8 a 10 mm. Los colores serán definidos posteriormente por el arquitecto asesor del municipio y/o I.T.O Afinado a grano Medio En radier bajo escalera, se realizara un afinado a grano perdido REVESTIMIENTOS DE CIELOS (M2) Planchas de Yeso-Cartón 10mm Planchas de Yeso-Cartón: se colocará bajo cadeneteado de cielo en todo primer nivel y bajo cerchas en segundo nivel, excepto en pasillo donde será indicado en planimetría adjunta. Las planchas deberán tener un espesor de 10 mm; y en la unión de las planchas se colocará huincha tapajunta con el adhesivo correspondiente. A continuación se colocara yeso en juntas y se pintara. (En sector de acceso a baños debe consultarse una gatera con una dimensión adecuada que permita el acceso de una persona hacia el interior de la techumbre, en caso de ser necesario) ALEROS (M2) Los aleros se revestirán en la parte inferior con madera de pino impregnado machihembrado de ½ x 4, llevará dos manos barniz protector de Madera tipo Ceresastein color Alerce o similar de mejor calidad. arquitecto asesor Secplan- fono (56) 6 043/ lespinoza@yumbel.cl

7 3.5.- TAPACANES (ML) Los tapacanes serán 3 piezas de madera de pino impregnado dimensionado de 1½" x 5", u otra escuadría que indique el I.T.O PUERTAS (UN) Comprende las puertas ubicadas en todos los recintos de bodega y sala de control de audio. Serán de tipo placarol de 45 mm de espesor, con bastidor de madera, revestimiento de terciado ureico por ambas caras, tipo Puerta Lisa Interior Exit de Masisa o similar. Estas puertas son de 1 hoja. Irán colgadas a marcos de madera de pino finger, mediante tres bisagras de acero pomel de 3 ½ x 3 ½. Estas irán atornilladas al marco y a la puerta. Llevarán cerradura tubular tipo Línea 4000 de Scanavini, Art. Nº 4040, color envejecido. Las puertas llevarán una huincha de postformado de 30 cm de alto por todo el ancho de la puerta en la parte inferior, y otro de 20 cm de ancho por 40 cm de alto en el área de la manilla, sólo por la cara interior de cada recinto. El color del postformado será GRIS MT, código 2190 de Lamitech o similar. Todas las puertas llevarán además topes de goma. Incluye un sobremarco de acero y vidrio translucido fijo superior. Las Puertas de auditorio, biblioteca, acceso y escape, serán de Aluminio Nacional Tipo Bronce con vidrio, según diseño. Las Puertas de oficina, serán de madera de Pino Oregón o similar 45 mm. con vidrio, según diseño VENTANAS (GL) Ventanas de aluminio: Oficinas, Auditorio y Biblioteca Las ventanas en recintos Oficinas será tipo fija y proyectante, de aluminio, color bronce. Deben ser totalmente estancos, para impedir la filtración del agua y aire al interior. Con características y diseño definidos en los planos de detalles correspondientes. Los vidrios serán triples, según el diseño de la ventana y respetando las normas vigentes. Llevarán vidrio transparente o el que se indique según planimetría adjunta. En el caso de la Ventana de la sala de control de audio en primer nivel será tipo fija, de aluminio, color bronce. Deben ser totalmente estancos, para impedir la filtración del agua y aire al interior. Con características y diseño definidos en los planos de detalles correspondientes Ventanas de Techo: Auditorio Se consideran dos ventanas proyectante de techo tipo Velux o similar de mejor calidad, con especificaciones de acuerdo al fabricante. Deben ser totalmente estancos, para impedir la filtración del agua y aire al interior. Los vidrios serán dobles, según el diseño de la ventana y respetando las normas vigentes. Llevarán vidrio translucido HOJALATERIAS (GL) Canales de Agua Lluvia (ML) Las canales de aguas lluvia serán de Zinc galvanizado de 0,5 mm de espesor Forros de Atraque (ML) Los forros se realizarán con planchas de Zinc galvanizado de 0,5 mm de espesor Bajadas de Aguas Lluvia (UN) Las bajadas de aguas lluvia serán de Zinc galvanizado de 0,5 mm de espesor. Se deberán considerar cuatro bajadas de agua, como mínimo. En el desagüe de cada bajada deberá considerarse un drenaje en base a ripio, con una profundidad mínima de 35 cm PINTURAS (M2) Látex Vinílico Para superficies de estucos de mortero en exteriores, previo escobillado y limpiado de las superficies. Las superficies de estucos se empastarán con pasta vinílica de muros aplicando las manos necesarias. Los colores serán definidos posteriormente por el arquitecto asesor del municipio y/o I.T.O Oleo Opaco arquitecto asesor Secplan- fono (56) 7 043/ lespinoza@yumbel.cl

8 Para los cielos de placa de yeso-cartón en recintos interiores excepto lucarna de segundo nivel, previo empastado con pasta vinílica de muros, escobillados y limpios, aplicando las manos necesarias para asegurar una superficie lisa y libre de imperfecciones, serán mínimo dos manos de pintura, a intervalo no inferior a 24 horas. Se considerará el color blanco Anticorrosivo Todos los elementos metálicos y zinc galvanizado llevarán dos manos de anticorrosivo de distinto color Esmalte al Agua Para los elementos metálicos y zinc galvanizado, se consultan dos manos de esmalte para estos elementos. Se aplicarán las manos necesarias para dar un buen acabado. Los colores serán definidos posteriormente por el arquitecto asesor del municipio y/o I.T.O Protector de Madera: Barniz Cerestain de Ceresita. Para las hojas y marcos de puertas exteriores, recintos interiores de segundo nivel y en general todos los elementos de madera ubicados en el exterior: aleros, cerramientos segundo nivel y tapacanes MOLDURAS (ML) Cornisas Serán en MDF prepintado y se colocarán en todos los recintos a excepción de baños Guardapolvos Serán en MDF prepintado y se colocarán en todos los recintos a excepción de baños Pilastras Serán de MDF prepintado PROTECCIÓN DE VENTANAS (M2) Se contempla protección de ventanas en todos los vanos y puertas vidriadas, formadas por perfiles de acero, y según diseño adjunto LETREROS DE RECINTOS (UN) Ubicados en todas las puertas. Se consulta la fabricación de LETREROS DE INFORMACION en base a letreros de madera nativa con letras bajo relieve pintadas con pintura al óleo de color negro y tipografía según diseño. Todas las leyendas corresponderán a la descripción de recintos y serán colocadas a muro o puerta. Los letreros serán afianzados con 4 tornillos en cada extremo rehundidos y tapados con botón de madera de madera nativa. Lon Simbolos y textos serán los siguientes: - CENTRO DE ESTUDIO INTEGRAL DEL ADULTO (C.E.I.A) - AUDITORIO - SALA AUDIO - DIRECCIÓN - SALA PROFESORES - BIBLIOTECA - BODEGA - BODEGA ASEO El detalle de cada uno de ellos será entregado posteriormente. 4.- HERRAMIENTAS. (GL) Se considerarán todas las herramientas necesarias para la correcta ejecución de la obra. 5.- ESPECIALIDADES arquitecto asesor Secplan- fono (56) 8 043/ lespinoza@yumbel.cl

9 (La Elaboración de todos los Proyectos de Especialidades quedará cargo del Contratista) Se deberá considerar todo lo que tenga que ver con elementos de seguridad contra incendio, incluyendo extintores y Red humeda (esto último si fuese necesario) INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIA (GL) Las aguas lluvia evacuarán superficialmente para lo cual se realizarán los movimientos de tierra exterior que aseguren la evacuación natural de aguas lluvia desde patios y antejardines hacia las vías públicas, evitando que escurran hacia el edificio o queden encerradas en patios INSTALACIONES ELECTRICAS (GL) ALUMBRADO Se realizará de acuerdo al proyecto elaborado por un técnico autorizado y a las normas vigentes del Servicio correspondiente. Se consultará una instalación eléctrica del tipo embutida, contemplándose los centros de consumo adecuados para el proyecto. La instalación será en tubos de plástico empleándose artefactos corrientes marca Ticino o similar. Todos los interruptores se colocarán a 1,20 mts del nivel de piso terminado. Toda la instalación eléctrica exterior será subterránea EMPALMES El empalme debe contar con interruptor automático con la protección adecuada, consultándose a lo menos un circuito de enchufes y uno de alumbrado para baños y lo mismo para la biblioteca LAMPISTERÍA Y ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN Se consulta la instalación de equipos de alumbrado de alta eficiencia 2 x 40 W, en cada recinto. El número de equipos quedará remitido por recomendaciones del instalador, al igual que la ubicación y número de enchufes. Para el pasillo de acceso, se consultan cuatro faroles, metálicos, tipo colonial, color negro, su ubicación estará definida en plano correspondiente. También deberá considerar artefactos de emergencia en salidas de auditorio, escaleras y términos de pasillos EXTRACTORES ELÉCTRICOS Se consultan dos extractores eléctrico para el auditorio, de 90 m3/h, los que deberán quedar conectados en distintos circuitos del interruptor del recinto. 6.- ENTREGA DE LA OBRA La obra se entregará interior y exteriormente limpia, con todos sus accesorios y artefactos funcionando. La obra se entregará en condiciones de su inmediata ocupación. N O T A G E N E R A L: Todo lo que requiera de aclaración y/o modificación a estas especificaciones, serán resueltas por los profesionales responsables de los proyectos con el VºBº del mandante y se anexará por escrito a ellas. Así mismo se debe indicar que en las partidas que no se pueda considerar el material indicado en forma específica, éste podrá cambiarse por uno similar en tipo y calidad con el VºBº del profesional proyectista que corresponda. CAMILO ENRIQUE CABEZAS VEGA ALCALDE Municipalidad de Yumbel LEONARDO ARIEL ESPINOZA ALIAGA Arquitecto asesor SECPLAN Municipalidad de Yumbel YUMBEL, ABRIL DE arquitecto asesor Secplan- fono (56) 9 043/ lespinoza@yumbel.cl

10 MEMORIA DE CUMPLIMIENTO DE RESISTENCIA AL FUEGO INFORMACIONES GENERALES Proyecto: REPOSICIÓN DE AREA ADMINISTRATIVA DEL C.E.I.A. (CENTRO EDUCATIVO INTEGRAL DEL ADULTO) DE YUMBEL Comuna: YUMBEL. Dirección: CALLE QUEZADA NUMERO 750 CIUDAD DE YUMBEL. Propietario: MUNICIPALIDAD DE YUMBEL. Arquitecto Asesor: LEONARDO ESPINOZA ALIAGA C) A.- GENERALIDADES: La presente memoria tiene como finalidad probar el cumplimiento de las disposiciones de resistencia al fuego, contenida en la O.G.U. y C., de los elementos de construcción del edificio destinado a área Administrativa del C.E.I.A. de Yumbel. La edificación en cuestión, de acuerdo a la tabla 2 del Art de la O.G.U. y C., pertenece a la categoría C, que especifica las siguientes resistencias al fuego para elementos de construcción: 1.- MUROS CORTAFUEGOS : F MUROS ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD : F 90 Y CAJA DE ESCALA 3.- MUROS CAJA DE ASENSORES : F MUROS DIVISORIOS ENTRE UNIDADES : F ELEMENTOS SOPORTANTES VERTICALES : F MUROS NO SOPORTANTES Y TABIQUES : F ESCALERAS : F ELEMENTOS SOPORTANTES HORIZONTALES : F TECHUMBRE INCLUIDO CIELO FALSO : F 30 B.- ANALISIS DE LA RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS REFERIDOS. El análisis en cuestión, asume las resistencias declaradas en el Listado Oficial de Comportamiento al fuego confeccionado por el Ministerio y Urbanismo. 1.- MUROS CORTAFUEGOS... : No procede. 2.- MUROS ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD Y CAJA DE ESCALA... : No procede 3.- MUROS CAJA DE ASENSORES : No procede 4.- MUROS DIVISORIOS ENTRE UNIDADES : No procede 5.- ELEMENTOS SOPORTANTES VERTICALES Los elementos soportantes están proyectados en base a ladrillo hecho a mano, tipo fiscal de 7x15x30cms. dispuestos de soga, confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado, con estuco de mortero de cemento de e = 2,5 cm. por cada cara; con un espesor total de 20cms. De acuerdo al Listado Oficial de Comportamiento al Fuego muros de estas características y con espesores sobre los 13 cm. poseen una resistencia F-180. En segundo nivel se considera tabiques con OSB de 15mm y recubrimiento de fibrocemento tipo Sidding. El revestimiento interior será de machihembrado de 1x4 de madera. Adicionalmente tendrá una doble capa de aislante termoacústico tipo FISITERM STD con características autoextinguible, esto se asimila a un F MUROS NO SOPORTANTES Y TABIQUES La Tabiquería esta proyectada en base a tabiques de madera con OSB de 15mm y recubrimiento de fibrocemento tipo Sidding. El revestimiento interior será de machihembrado de 1x4 de madera. Adicionalmente tendrá una doble capa de aislante termoacústico tipo FISITERM STD con características autoextinguible, esto se asimila a un F ESCALERAS... : Las escaleras se realizaran en estructuras de Perfiles C de Acero, considerándose el diseño indicado en planos, sus fijaciones a las vigas se harán mediante conectores especiales. Para su arquitecto asesor Secplan- fono (56) / lespinoza@yumbel.cl

11 terminación, se proveerá un Anticorrosivo y Pintura Intumescente que sea resistente al fuego, con un mínimo F60, superior a lo exigible. 8.- ELEMENTOS SOPORTANTES HORIZONTALES... : No procede 9.- TECHUMBRE INCLUIDO CIELO FALSO Los cielos falsos están proyectados en base a cadeneteado de madera con piezas cada 50 cms., revestido con planchas de Volcanita de 10mm. Toda la cubierta llevará planchas OSB de 15 mm, Fieltro asfáltico de 15Lbs, una capa de aislante termoacústico tipo FISITERM STD y cubierta de Zincalum 5V. Para su terminación, se proveerá un Anticorrosivo y Pintura Intumescente que sea resistente al fuego. El conjunto en cuestión es asimilables a elementos definidos como de resistencia F-60 como mínimo por el Listado Oficial de comportamiento al Fuego. C) OTROS ELEMENTOS CONTRA EL FUEGO: C.1 EXTINTORES. Se colocarán extintores de Polvo Químico seco de 6Kg. c/u, incluyendo soportes, fijaciones a muro y demás elementos para su adecuado funcionamiento, ubicado mínimo a 1,50mt. del nivel de piso, en un Gabinete metálico especial. D) CONCLUSION: El edificio proyectado para área Administrativa del C.E.I.A. de Yumbel, en lo relativo a las disposiciones de resistencia al fuego, se enmarca en lo exigido por la O.G.U. y C. CAMILO ENRIQUE CABEZAS VEGA ALCALDE Municipalidad de Yumbel LEONARDO ARIEL ESPINOZA ALIAGA Arquitecto asesor SECPLAN Municipalidad de Yumbel YUMBEL, MAYO DE arquitecto asesor Secplan- fono (56) / lespinoza@yumbel.cl

12 MEDIDAS DE CONTROL Y GESTION DE CALIDAD INFORMACIONES GENERALES Proyecto: REPOSICIÓN DE AREA ADMINISTRATIVA DEL C.E.I.A. (CENTRO EDUCATIVO INTEGRAL DEL ADULTO) DE YUMBEL Comuna: YUMBEL. Dirección: CALLE QUEZADA NUMERO 750 CIUDAD DE YUMBEL. Propietario: MUNICIPALIDAD DE YUMBEL. Arquitecto Asesor: LEONARDO ESPINOZA ALIAGA 1.- CUERPOS LEGALES Y REGLAMENTOS.- Durante el desarrollo de la obra se observarán rigurosamente los siguientes aspectos Ley General de Urbanismo y Construcciones 1.2. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones 1.3. Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos municipales e inspecciones Reglamentos para instalaciones interiores de Alcantarillado y Agua Potable (RIDAA) Reglamentos para instalaciones de Servicios Eléctricos, Gas y Corrientes Débiles (SECC) Normas I.N.N. relativas al personal, medidas de seguridad para obras provisionales y definitivas Normas I.N.N. relacionadas con el almacenamiento y control de calidad de los materiales a emplearse en obra NCH 163, NCH 170 of.85 referente a áridos y dosificación de hormigón NCH 819, NCH 631 referente a requisitos, control y preservación de maderas para la construcción NCH 156, of.77 referente a las Especificaciones Técnicas de la Obra. 2.- PROYECTO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. Durante el desarrollo de la obra deberán estar permanentemente en obra para su consulta los antecedentes que se indican Planos de Arquitectura Plano de Emplazamiento y Ubicación Elevaciones y Cortes Especificaciones Técnicas Planos de detalles y bosquejos que se realicen durante la ejecución de la obra, los que serán archivados debidamente Planos de Estructura Memoria de Cálculo Proyecto de Instalación Eléctrica. 3.- CONTROL DE LA OBRA Responsabilidad Profesional: La ejecución del proyecto será dirigido y supervisado por los profesionales proyectistas, quienes son responsables de la obra en sus respectivas áreas según leyes vigentes y de acuerdo a expediente del proyecto ingresado a la D.O.M Libro de Obra: Se mantendrá un Libro foliado en triplicado en obra, en forma permanente. En el se dejará constancia de las recepciones parciales, aclaraciones y modificaciones que se ejecuten en obra, las cuales pasarán a conformar el proyecto y prevalecerán sobre los demás, con VºBº del Arquitecto o Ingeniero, el Constructor y el Propietario Archivo de Obra: Deberán mantenerse en obra todos los documentos que contemplen la identificación del proyecto, el Libro de Obras y una fotocopia del Permiso de Construcción. Los planos de trabajo serán plastificados para su protección. arquitecto asesor Secplan- fono (56) / lespinoza@yumbel.cl

13 4.- GESTIÓN DE CALIDAD Materiales. Se emplearán materiales de mejor calidad existentes en el mercado, según consta en especificaciones técnicas y solo podrán ser reemplazados previo VºBº del arquitecto autor del proyecto. El manejo y almacenamiento será el indicado según los reglamentos pertinentes, Normas INN e indicaciones de los fabricantes y del constructor a cargo Mano de Obra. Según los diferentes requerimientos de la obra, será personal capacitado y su certificación será de exclusiva responsabilidad del constructor de la obra Procesos Constructivos. La correcta ejecución de la obra, en lo referente a programación, procedimientos y cuantificación de materiales, se ajustará a lo indicado en las normas pertinentes, Especificaciones Técnicas, indicaciones de los fabricantes y del constructor Ensaye de materiales. Se consultarán según los ítems correspondientes. Los respectivos certificados otorgados por las instituciones de Control Técnico de Calidad expresamente certificadas serán ingresados al archivo de obra Cuidado y aseo de la obra. El constructor encargado de la obra será responsable de mantenerla aseada y libre de basuras, escombros y desechos. Y al término de la obra y como faena previa a la recepción, se efectuará un aseo total del interior y exterior de la obra. CAMILO ENRIQUE CABEZAS VEGA ALCALDE Municipalidad de Yumbel LEONARDO ARIEL ESPINOZA ALIAGA Arquitecto asesor SECPLAN Municipalidad de Yumbel YUMBEL, MAYO DE arquitecto asesor Secplan- fono (56) / lespinoza@yumbel.cl