RESIDENCIAL PARA MAYORES

Transcripción

1 PRESENTA RESIDENCIAL PARA MAYORES LOS OLIVOS

2 Índice Datos del Solar y Proyecto Memoria Descriptiva Servicios Generales Fotografías e Infografías Planos

3 Descripción de Proyecto Los Olivos Descripción Ubicación y Entorno TORREVIEJA, es una ciudad costera que se encuentra a orillas del mar Mediterráneo, al sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de La Vega Baja y pertenece a la denominada "Costa Blanca". Tiene una población de habitantes y posee un término municipal que limita al norte con el de Guardamar del Segura, al oeste con Rojales y Benijófar, al suroeste con Montesinos y San Miguel de Salinas y al sur con las playas de Orihuela. Entre lagunas, en una gran llanura, se encuentra Torrevieja, un destino con gran proyección. El actual municipio creció junto a una torre, la vieja, que le dio el nombre y con unas características naturales que han marcado su historia y su vida cotidiana. Así, el término goza de unas espléndidas playas, con las que desarrolla su capacidad turística en combinación con su tradición marinera y salinera. Pero hoy, además, la producción de sal, una de las principales de Europa, tiene un competidor en reconocimiento internacional, las habaneras y su Certamen Internacional, declarado de Interés Turístico Internacional, que se celebra en homenaje a los torrevejenses que comerciaron con Cuba, colonia de la que trajeron estas melodías. En Torrevieja se combinan el turismo y la explotación salinera. El parque natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja es un espacio único en el que la antigua tradición de la extracción de sal y la nidificación de aves en invierno se alternan, convirtiéndolo en un atractivo enclave. Playas Hospital Comarcal Urbanización Los Balcones Acceso Autovía

4 Descripción, Ubicación y Entorno El clima en Torrevieja es muy estable. Responde al continental templado, con predominio de las temperaturas suaves tanto en invierno, como en verano. Los meses más fríos son enero y febrero, con temperaturas que oscilan entre los 12 y los 16 grados y los más calurosos julio y agosto con temperaturas que oscilan entre los 28 y los 35º C. El otoño (de octubre a diciembre) es una estación muy templada con temperaturas que oscilan entre los 21 y los 27º C. Las lluvias son escasas e intermitentes. Torrevieja posee un microclima que le diferencia del resto de poblaciones de su entorno. La cercanía de dos lagunas (salinas) hacen que los factores climatológicos sean favorables, tanto en lluvias torrenciales, como en fuerza de los vientos, como en temperaturas. El clima soleado predomina la mayor parte del año. Sus buenas condiciones climáticas y su extenso litoral, con el paseo marítimo, sus 20 kilómetros de costa con seis grandes y limpias playas (La Mata, Cabo Cervera, Los Locos, El Cura, Los Náufragos y Ferris) y una veintena de calas con abundantes acantilados, el moderno club náutico y un gran número de servicios y equipamientos turísticos, junto al carácter amable y hospitalario de sus habitantes, la han convertido en uno de los principales puntos de destino turístico de España. El turismo es la principal actividad económica de Torrevieja siendo nacional y europeo, principalmente. Desde hace cinco años hay una masiva afluencia de ciudadanos procedentes de los antiguos países de la Europa del Este. Torrevieja Hospital Comarcal Salinas Proyecto Los Olivos

5 Datos del Solar El solar se ubica en el Plan Parcial Los Balcones, C/ Campoamor, esquina C/ Alicante, esquina C/ Iradier, en Torrevieja Alicante; para proyecto Residencial para Mayores. La Superficie Total es de ,00 m 2. La Superficie Útil es de ,00 m 2. La Superficie Construida es de ,71 m 2.

6 Residencial Los Olivos La capacidad requerida para el centro se encuentra repartida en dos grandes bloques, tendremos 130 plazas en Apartamentos con Servicios Integrados para Seniors no dependientes y 115 plazas en el centro residencial para personas con algún grado de dependencia. Esto nos hace computar un total de 245 plazas. Las Unidades de Alojamiento las tendremos divididas en las siguientes: Seniors dependientes.. Habitaciones Individuales: 105 Uds.. Habitaciones Dobles: 3 Uds.. Modulo de Alojamiento (salón/estar, dormitorio sencillo, baño) 4 Uds.. Total de las Unidades 112 Uds. Seniors No dependientes.. Apartamento Normal (salón/estar, dormitorio sencillo, baño) 6 Uds.. Apartamentos Tipo 1 (salón/estar, dormitorio doble, baño) 33 Uds.. Apart. Tipo 2 (salón/estar, 1 dorm., 1 dorm. Invitados, baño) 13 Uds.. Apartamento Compacto (salón/estar/dormitorio, baño) 24 Uds.. Total de las Unidades 76 Uds.

7 Habitaciones Todas las habitaciones del centro están agrupadas en una zona exclusiva para este uso y su acceso se realiza por pasillos de circulación general. Dichas estancias cumplen con los requisitos especificados en este apartado de la Orden en cuanto a superficies mínimas en habitaciones, porcentaje del número de habitaciones individuales frente a las habitaciones dobles, cuarto de aseos adaptados en su interior, dispositivos de cierre en las puertas en el interior a voluntad del residente y mecanismo de apertura exterior para caso de emergencia, pavimentos, iluminación natural y artificial, tomas de televisión etc.

8 Servicios Generales Los Servicios Generales del Complejo están ubicados en diferentes partes del centro, la distribución de las mismas es la siguiente: Planta Baja (Bloque A3) Área de acceso Vestíbulo de Entrada - Sala de Visitas Aseos Caballeros / Señoras Central de Instalaciones Oficio Paso Jardín Área de Administración Dirección Recepción Administración Dirección Área de atención Especializada Control de Archivo Despacho Polivalente Consulta Médica Sala de Curas Unidad de Vigilancia Aseo Almacén Farmacia Sala Polivalente Multifuncional Paso Paso Escalera P-080 Área Residencial Sala de Actividades y Convivencia 1, 2 y 3. Planta Baja (Bloque C3) Comedor Personas Mayores no dependientes Sala de Actividad y Convivencia 1 Almacén Aseos Caballeros / Mujeres Control Sala de Actividad y Convivencia 2 Planta Sótano (Plaza C) Control Aseos Caballero / Señora Cuarto de Instalaciones 1 y 2

9 Servicios Generales Planta Piscina Comedor Principal Sala de Actividad Vestíbulo Aseos hombres / mujeres / minusválidos Terraza Cubierta (50%) anexa a comedor principal Zona de Personal (Cocina, Comedor) Cuarto de Basuras Refrigerado Cuarto de Instalaciones 1 y 2 Terraza Cubierta (50%) anexa a zona de Baño Piscina Cubierta Vestuario Aseos Caballeros / Señora Sala de Fisioterapia Gimnasio

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15 Plano Situación Los Olivos

16 Plano Situación Los Olivos Aeropuerto Internacional Alicante