GESTIÓN DE LA CALIDAD AMBIENTAL Y DE LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS

Transcripción

1 JORNADA MONOGRÁFICA SISTEMAS AVANZADOS DE HIGIENIZACION GESTIÓN DE LA CALIDAD AMBIENTAL Y DE LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS MAURICIO ESPALIAT CANU OCTUBRE 2010

2 1. LA CALIDAD AMBIENTAL EN LOS EDIFICIOS 2. LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS 3. LA GESTION DE LA CALIDAD AMBIENTAL Y DE LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS

3 1. LA CALIDAD AMBIENTAL EN LOS EDIFICIOS

4 IMPORTANCIA DE LA CALIDAD AMBIENTAL EN LOS EDIFICIOS GARANTIZAR LA SEGURIDAD, EL CONFORT Y LA SALUD DE LOS USUARIOS ASEGURAR CONDICIONES LABORALES ADECUADAS A LOS TRABAJADORES DEL ESTABLECIMIENTO ASUMIR RESPONSABILIDADES A NIVEL DE LOS GESTORES ASUMIR LAS INVERSIONES PERTINENTES ASEGURAR NIVELES DE CALIDAD FRENTE A LAS CRECIENTES EXIGENCIAS DE LA SOCIEDAD ADOPTAR LOS CRITERIOS TÉCNICOS, PROFESIONALES Y ECONÓMICOS QUE EL CASO IMPLICA INTEGRAR LOS PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN EN EL ESQUEMA DE GESTIÓN GENERAL DE LA EMPRESA ENFOCAR LA GESTIÓN CON CRITERIOS ESTRATÉGICOS A LARGO PLAZO

5 FASES FUNDAMENTALES DE LA GESTION AMBIENTAL Y DE LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS UBICACIÓN ORIENTACIÓN DISEÑO EN ORIGEN INSTALACIONES, EQUIPAMIENTO Y REFORMAS MANTENIMIENTO INTEGRAL

6 INSTALACIONES, EQUIPAMIENTO Y REFORMAS INSTALACIONES BÁSICAS: SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN AGUA SANITARIA ILUMINACIÓN ESPACIO INTERIOR - MOBILIARIO DEPENDENCIAS ESPECIALES, TALES COMO PISCINAS, SAUNAS, GIMNASIOS Y SIMILARES

7 OTROS ASPECTOS A CONSIDERAR A LA HORA DE ASEGURAR LA CALIDAD AMBIENTAL Y LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS TENER EN CUENTA LAS ACTITUDES Y EL COMPORTAMIENTO CÍVICO DEL USUARIO CONSOLIDAR LA IMAGEN DEL ESTABLECIMIENTO COMO FACTOR DE COMPETITIVIDAD OFERTAR LOS MÁXIMOS NIVELES DE CALIDAD, CONFORT Y SEGURIDAD EXIGIDOS POR EL CIUDADANO CONTEMPORÁNEO ADOPTAR ESTRATEGIAS BASADAS EN LA MEJORA CONTINUA E INCLUIRLAS EN EL ESQUEMA DE GESTIÓN INTEGRAL DEL NEGOCIO GESTIONAR EL INMUEBLE APLICANDO CRITERIOS DE PREVENCIÓN (INVERSIÓN) EN LUGAR DE REPARACIÓN (GASTO)

8 AUDITORIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR FACTORES A CONSIDERAR PROTOCOLO DE ACTUACION CONTROL DE CONTAMINANTES MICROBIOLOGICOS DETERMINACION DE CONTAMINANTES QUIMICOS VERIFICACION DE PARAMETROS TERMO HIGROMETRICOS INSPECCION Y DIAGNOSTICO DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION FACTORES DE RIESGO DE CARA A LA LEGIONELOSIS EVALUACION DE CONDICIONES HIGIENICO SANITARIAS CONTROL DE FACTORES FISICOS OTROS PARAMETROS: RUIDOS, VIBRACIONES, ILUMINACION, ERGONOMIA, ENTORNO ELECTROMAGNETICO

9 DIAGRAMA DE FLUJOS PROTOCOLO DE DIAGNOSTICO Y AUDITORIA DE AMBIENTE INTERIOR PROSPECCION PREVIA PREPARACION INSPECCION VISUAL ENCUESTA A RESPONSABLES Y USUARIOS DEL EDIFICIO EXISTE UNA EXPLICACION SOBRE A CAUSA DEL PROBLEMA? SI NO RECOPILAR INFORMACION ADICIONAL SOBRE: CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO OCUPANTES DEL EDIFICIO SISTEMA DE CLIMATIZACION TRAYECTORIAS DE CONTAMINANTES FUENTES DE CONTAMINANTES ANALISIS DE CONTAMINANTES PLANTEAR LAS POSIBLES HIPOTESIS QUE EXPLIQUEN EL PROBLEMA CONFIRMARLAS ANALIZANDO LAS CONDICIONES DEL EDIFICIO Y LA EXPOSICION A FACTORES CONTAMINANTES EFECTUAR LAS COMPROBACIONES PERTINENTES NO LOS RESULTADOS CONFIRMAN LAS HIPOTESIS? SI PLANTEAR UNA ESTRATEGIA DE CONTROL VALIDAR LA ESTRATEGIA DE CONTROL NO PROBLEMA RESUELTO? ADOPTAR LAS ACCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LA REPETICION DEL PROBLEMA SI

10 CONTROL AMBIENTAL: EQUIPOS PARA TOMA DE MUESTRAS Y MEDICIONES MEDIDOR MULTIFUNCION MUESTREADOR DE AIRE LUXOMETRO

11 CONTROL AMBIENTAL EQUIPOS PARA TOMA DE MUESTRAS Y MEDICIONES MEDIDOR MULTIFUNCION LUXOMETRO TESTO 545

12 CONTROL AMBIENTAL: EQUIPOS PARA TOMA DE MUESTRAS Y MEDICIONES TERMOHIGRÓMETROS

13 CONTROL AMBIENTAL: EQUIPOS PARA TOMA DE MUESTRAS Y MEDICIONES SONÓMETROS

14 CONTROL AMBIENTAL: TOMA DE MUESTRAS DE CONTAMINANTES MICROBIOLOGICOS EN EL AIRE

15 CONTROL AMBIENTAL: TOMA DE MUESTRAS DE CONTAMINANTES MICROBIOLOGICOS EN SUPERFICIES

16 CONTROL AMBIENTAL: DETERMINACION DE CONTAMINANTES QUIMICOS Y PARAMETROS DE CONFORT EN EL AMBIENTE INTERIOR

17 INSTALACIONES DE LABORATORIO ACREDITADO PARA ANALISIS AMBIENTALES

18 FUNDAMENTOS BASICOS PARA ASEGURAR LA CALIDAD AMBIENTAL EN LOS EDIFICIOS UN PRINCIPIO ESENCIAL A TENER EN CUENTA AL ENFOCAR EL TEMA DE LA CALIDAD AMBIENTAL EN LOS EDIFICIOS EN GENERAL, ES QUE LA CALIDAD DEL AIRE ESTA ESTRECHAMENTE VINCULADA AL SISTEMA DE CLIMATIZACION

19 RECOMENDACIONES DE AEPSAL ASOCIACION DE ESPECIALISTAS EN PREVENCION Y SALUD LABORAL (PUBLICADO EN LA VANGUARDIA DE BARCELONA )

20 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION DISEÑO Y ESPECIFICACIONES

21 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SALAS TECNICAS

22 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SALAS TECNICAS: LO QUE HAY QUE EVITAR

23 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION CONDUCTOS DE AIRE

24 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION FILTROS

25 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION COMPRESORES Y BOMBAS DE CALOR

26 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SPLITS CASSETTES FAN-COILS

27 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION FAN - COILS

28 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION DIFUSORES Y REJILLAS

29 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

30 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

31 INSPECCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION: ACCESO A LOS CONDUCTOS DE AIRE

32 PREPARACION DEL PROCESO DE INSPECCION DE CONDUCTOS MEDIANTE ROBOT CON CCTV

33 DESARROLLO DEL PROCESO DE INSPECCION DE CONDUCTOS MEDIANTE ROBOT CON CCTV

34 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

35 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

36 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

37 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

38 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

39 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

40 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

41 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION SISTEMAS Y EQUIPOS

42 PROCESO DE DESCONTAMINACION DEL INTERIOR DE UN CONDUCTO DE IMPULSION MEDIANTE EQUIPO AUTONOMO ROTOBRUSH

43 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION DESARROLLO DEL PROCESO

44 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION RESULTADOS DEL PROCESO A N T E S D E S P U E S

45 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION RESULTADOS DEL PROCESO A N T E S D E S P U E S

46 ASPECTO DEL INTERIOR DE LOS CONDUCTOS DE CLIMATIZACION ANTES Y DESPUES DE LA DESCONTAMINACION

47 ASPECTO DEL INTERIOR DE LOS CONDUCTOS DE CLIMATIZACION ANTES Y DESPUES DE LA DESCONTAMINACION

48 DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION: DESINFECCION

49 DESINFECCION TERMINAL MEDIANTE NEBULIZACION SECA DE ULTRA BAJO VOLUMEN (ULV)

50 DESINFECCION TERMINAL MEDIANTE NEBULIZACION SECA DE ULTRA BAJO VOLUMEN (ULV)

51 2. LA HIGIENE EN LOS EDIFICIOS

52 GESTION INTEGRADA DE PLAGAS Y DESINFECCION

53 FACTORES DE DISTORSION DE LAS CONDICIONES HIGIENICO SANITARIAS 1 INCIDENCIA DE PLAGAS: INSECTOS ROEDORES MICROORGANISMOS 2 USO INDISCRIMINADO E IRRESPONSABLE DE PRODUCTOS QUIMICOS

54 3 DAÑOS MATERIALES Y RIESGOS PARA LA SALUD