2.- PROGRAMA Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PROYECTADO

Transcripción

1 PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA ASISTENCIA TÉCNICA A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE AMPLIACIÓN DEL INSTITUTO EN 8 UDS. DE BACHILLERATO EN LAS PARCELAS E-4 Y E-2 DE PLAN RESIDENCIAL VALDEHONDILLO (SECTOR E) DE HUMANES (MADRID). 1.- OBJETO DEL CONTRATO Tiene por objeto la realización de una ASISTENCIA TÉCNICA A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Y ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS (partiendo de un Proyecto Básico ya existente). 2.- PROGRAMA Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PROYECTADO Partiendo de un Proyecto Básico existente que define el Programa y que será facilitado para el desarrollo de los trabajos. 3.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS OBJETO DEL CONTRATO Los proyectos deberán abarcar la totalidad del objeto del contrato y comprenderán todos y cada uno de los elementos que sean precisos para ello, sin perjuicio de las ulteriores ampliaciones de que, posteriormente, puedan ser objeto y de los dispuesto en el artículo 125 de RGLCAP. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 de la LCSP, los documentos que habrán de constituir el proyecto de obras serán como mínimo los siguientes: 3.1 Redacción de la Memoria y del Pliego de Condiciones correspondiente al Proyecto, siendo el contenido mínimo de la Memoria el siguiente: - Objeto, destino y programa de la obra proyectada. - Características del solar y de las redes de servicios generales. - Justificación y descripción de la solución adoptada.

2 - Justificación expresa del cumplimiento de la normativa vigente: Código Técnico de la Edificación (CTE), urbanística, de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas (Ley 8/1993, de 22 de Junio, de la Comunidad de Madrid y reglamento que lo desarrolla) y edificatoria oficial vigente. - Memoria constructiva y de instalaciones. 3.2 Anejos de cálculo a la Memoria, comprendiendo las bases de cálculo detalladas y el desarrollo correspondiente, justificando expresamente el cumplimiento de la normativa vigente e incluyendo: - Cálculo de la cimentación, con referencia al preceptivo Estudio Geotécnico. - Cálculo de la estructura, según las normas de obligado cumplimiento, dependiendo del tipo de estructura proyectado. - Cálculo de la instalación de calefacción y acondicionamiento higrotérmico y acústico, según las normas de obligado cumplimiento. - Cálculo de las instalaciones de electricidad, red de tierra y alumbrado, según las normas de obligado cumplimiento. - Cálculo de las instalaciones de fontanería y saneamiento, según las normas de obligado cumplimiento, así como instalación de agua caliente sanitaria por energía solar. - Cálculo de la instalación de telecomunicaciones, según normas de obligado cumplimiento. 3.3 Elaboración y delineación de los planos del Proyecto, que serán al menos los siguientes: - Situación y parcela. - Emplazamiento de conjunto y espacios libres (E 1/200). - Distribución, usos, cotas y superficies (E 1/100). - Cubiertas (E 1/200). - Acabados y carpinterías (E 1/100). - Alzados (E 1/100). - Secciones (E 1/100). - Cimentación, saneamiento horizontal y red de tierra (E 1/100). - Estructura y forjados de planta (E 1/100). - Instalaciones: Electricidad, fontanería, calefacción, gas (en su caso), protección contra incendios, seguridad, telecomunicación antiintrusión, etc. (E 1/100).

3 - Detalles constructivos. 3.4 Desarrollo de las mediciones: Cuadro de precios simples de materiales, maquinaria y mano de obra; cuadro de precios auxiliares; cuadro de precios descompuestos y mediciones y presupuesto del Proyecto sobre la Base actualizada de Precios de la Comunidad de Madrid. Resumen general del presupuesto. 3.5 Redacción de Estudio de Seguridad y Salud de acuerdo con lo determinado en el artículo 5 del RD 1627/1997 de 24 de octubre Estudio de Gestión de Residuos establecido en el artículo 4 del Decreto 105/2008 de 1 de febrero de Programa de Trabajo, especificando mediante un diagrama de barras el posible desarrollo de los trabajos en tiempo y coste óptimo. 3.8 Documentación exigida por el artículo 5 de la Ley 2/1999 de la Comunidad de Madrid, sobre Medidas para la Calidad de la Edificación. 3.9 Cualquier otra documentación que pudiera ser exigida de acuerdo con la normativa edificatoria oficial vigente, sectorial educativa u Ordenanzas Municipales de aplicación. Asimismo, son objeto del contrato la realización de las gestiones necesarias para la obtención de las licencias municipales de obras y de actividad, incluyendo el desarrollo de toda la documentación complementaria que pudiera ser requerida por el organismo municipal competente para la obtención de la citada licencia Control de Calidad por Laboratorio de Control independiente de la Empresa adjudicataria. 4.- TRABAJOS A REALIZAR El plan de trabajo se extiende a los siguientes apartados:

4 Chequeo del contenido del proyecto. Comprobación estadística de la medición del proyecto. Coherencia entre los documentos que integran el proyecto. En concordancia a dicho plan se presentará tres Anexos A, B y C En el Anexo A se recogerán todos los puntos de supervisión y control tanto desde el punto de vista administrativo como del técnico Revisión formal de la parte administrativa: La descripción de los puntos de control se referirán a la documentación exigida por el Art. 107 de la LCSP - Memoria, planos, pliego de prescripciones técnicas particulares (con control de calidad), presupuesto (con expresión de los precios auxiliares unitarios, de los descompuestos y estado de mediciones), Estudio Geotécnico, Programa de obra, Estudio de Seguridad y Salud, Estudio de Gestión de Residuos y cuanta documentación venga prevista en normas de carácter legal o reglamentario Revisión formal de la parte técnica: La descripción de los puntos de control se referirán a la documentación técnica del Proyecto: - Memoria descriptiva (Agentes, información previa, descripción del proyecto) - Memoria constructiva - Justificación del cumplimiento del CTE - Anexos a la Memoria: comprobación de las normas de obligado cumplimiento (CTE y otras normativas técnicas aplicables) en especial las relativas a: - Comprobación del cumplimiento de la normativa técnica de aplicación, y en especial del CTE, en cuanto a la adecuación de la solución de la cimentación proyectada con respecto al Estudio Geotécnico redactado. - Comprobación de la estructura del edificio y su adecuación al CTE, tanto en consideración de cargas, como de materiales y coeficientes de seguridad, como en sistemas de cálculo, tanto si han sido calculados por medios informáticos como por medios manuales. - Comprobación de la Instalación eléctrica del edificio, incluida la red de puesta a tierra, y su adecuación al CTE, y Reglamente Electrotécnico para Instalaciones

5 en Baja Tensión, tanto en la consideración de potencias, como en la sección de conductores, circuitos, cuadros, niveles de iluminación y de la necesidad de instalación de Centro de Transformación y Grupo electrógeno. - Comprobación de la Instalación de Fontanería del edificio, y su adecuación al CTE en cuanto a caudales, secciones, pérdidas de carga, aislamientos exigibles y puesta en obra de las instalaciones, tanto para agua fría como para agua caliente sanitaria. - Comprobación de la Instalación de calefacción y su adecuación al CTE y al RITE, en cuanto a aislamientos térmicos, potencia instalada, potencia generadora, sistema de alimentación, pérdida de carga en circuitos, sectorización de la instalación en función de las potencias demandadas por partes del edificio, verificando así mismo la idoneidad del sistema proyectado para el cumplimiento de las especificaciones del CTE y RITE en cuando a la calidad de aire interior. - Comprobación de la Instalación de saneamiento del edificio y su adecuación la CTE, en cuanto a caudales previstos, secciones de conductos, pendientes de los mismos, materiales a emplear, hermeticidad de la instalación a líquidos y gases, número y dimensiones de arquetas o registros de la instalación. - Comprobación de la Instalación de Gas y su adecuación al CTE, así como a la normativa específica de la instalación, en cuanto a trazado, presiones, secciones y sus sistemas específicos de detección y corte del suministro. - Comprobación de la Instalación de Protección Contra Incendios y su adecuación al CTE, tanto en lo referente a las instalaciones específicas contra incendios, grupo de presión, aljibe, distribución, como a la sectorización del edificio, resistencia al fuego de los elementos compartimentadotes y vías de evacuación. - Comprobación de la Instalación de Pararrayos y su adecuación al CTE en cuanto a la necesidad de su instalación, red de tierra correspondiente y ubicación dentro del edificio proyectado.

6 - Comprobación de las instalaciones de telecomunicaciones y de anti-intrusismo y su adecuación a normativa vigente. Se comprobará asimismo: - La documentación correspondiente al Estudio de Seguridad y Salud que deberá ajustarse a lo establecido en el Real Decreto 1627/97 sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. - La documentación correspondiente al Estudio de Gestión de Residuos que deberá ajustarse a lo establecido en el Real Decreto 105/ La documentación exigible por el Art. 5 de la Ley 2/1999 de la Comunidad de Madrid sobre Medidas para la calidad de la Edificación (Control de Calidad, Instrucciones de uso, conservación y mantenimiento, Normas de actuación en caso de evacuación y viabilidad geométrica de las obras) - El cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 8/1993 de 22 de junio de Promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas de la Comunidad de Madrid y Reglamento Técnico que la desarrolla (Decreto 13/2007 de 15 de marzo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid). - El cumplimiento de lo dispuesto en la vigente normativa sectorial docente aplicable al proyecto En el Anexo B se incluirán las incidencias correspondientes a la comprobación de las mediciones de las unidades de obras más significativas, sus precios y presupuesto y su correspondencia con lo reflejado en planos y memoria del Proyecto, verificando la inexistencia de unidades de obra no cuantificadas en mediciones, así como la coherencia de los precios descompuestos con las unidades que se pretendan ejecutar, cuantificaciones y redondeos En el Anexo C se incluirán las incidencias correspondientes a la comprobación de la inexistencia de defectos de forma e incoherencia entre los documentos constitutivos del Proyecto Se realizará asimismo la oportuna coordinación con el equipo redactor del Proyecto para la corrección de los errores, diferencias y omisiones que los anteriores trabajos pudieran haber detectado, así como la supervisión de su corrección previa a la entrega del Proyecto revisado.

7 5.- PRESUPUESTO MÁXIMO DEL CONTRATO El importe de licitación de los anteriores trabajos, IVA incluido, es de ,00 uros. Dicha cantidad engloba todos los gastos para la completa realización del trabajo descrito. 6.- PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo máximo de ejecución de los trabajos se establece en 2 meses, a contar desde la firma del contrato. Únicamente será prorrogado este plazo contractual cuando concurran las circunstancias y requisitos exigidos por la legislación vigente. 7.- ENTREGA DEL TRABAJO Entrega del trabajo en el Servicio de Proyectos, Construcciones y Supervisión de la Dirección General de Infraestructuras y Servicios, de 7 ejemplares encuadernados y firmados del Proyecto de Ejecución, del Estudio de Seguridad y Salud y del Estudio de Gestión de Residuos, y de 2 copias de éstos en soporte informático (archivos de dibujo en fichero DWG o DXF, archivos de texto en formato Word y archivos de mediciones y presupuesto en formato Menfis o BC3). Madrid, 24 de Junio de 2010 EL ASESOR TÉCNICO DE PROYECTOS, CONSTRUCCIONES Y SUPERVISIÓN, Fdo.: Ricardo López de Rego Uriarte.