el precio de la vivienda usada en españa baja un 0,8% en abril

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David Quiroga Morales
hace 7 años
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1 el precio de la vivienda usada en españa baja un 0,8% en abril baja de los euros/m 2 de marzo a los euros/m 2 actuales la caída interanual en españa es del 7,3% cuatro comunidades autónomas han visto subir sus precios en el último mes y trece registran variaciones negativas 37 provincias y 40 capitales bajan de precio en abril 29 de abril de el precio de la vivienda usada en españa volvió a bajar un 0,8% en abril. con este descenso el precio ha quedado situado en euros/m 2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa. si atendemos al dato de abril de 2010 (2.375 euros/m 2 ) la caída interanual es del 7,3% en el mes de abril ha crecido el número de mercados que vuelven a caer: 13 comunidades han reducido sus precios, así como 37 provincias y 40 capitales comunidades autónomas sólo 4 comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes de abril. los mayores incrementos se han producido en extremadura, donde han crecido un 2,4%; la rioja (0,7%) y cantabria (0,5%). en navarra la subida ha sido del 0,2%. en el lado opuesto de la tabla encontramos las caídas de galicia, donde los propietarios piden un 1,5% menos por sus viviendas que hace un mes, la comunidad valenciana (- 1,4%) y castilla la mancha (-1,4%) euskadi (3.474 euros/m 2 ) y la comunidad de madrid (3.072 euros/m 2 ) siguen siendo las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. por debajo se encuentran catalunya (2.537 euros/m 2 ) y baleares (2.348 euros/m 2 ). en el lado opuesto de la tabla encontramos a extremadura (1.403 euros/m 2 ), murcia (1.428 euros/m 2 ) y castilla la mancha (1.510 euros/m 2 ), las comunidades más económicas francisco iñareta finareta@idealista.com

2 provincias aumenta a 37 el número de provincias en las que los precios experimentan decrementos. los descensos de albacete (-4,2%), a coruña (-3%) y palencia (-2,1%) son los más destacados. la situación inversa se produce en las provincias de lugo (6,2% debido a un gran aumento de la muestra), badajoz (4,8% gracias a una situación similar a la de lugo) y ourense (0,8%) el ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y vizcaya, con euros/m 2 y euros/m 2 respectivamente. tras ellas se sitúan madrid (3.072 euros/m 2 ) y barcelona (2.802 euros/m 2 ) por primera vez, cuenca es la provincia más económica (1.349 euros/m 2 ), seguida por ávila (1.352 euros/m 2 ) y ciudad real (1.358 euros/m 2 ) capitales los grandes mercados nacionales han tenido un comportamiento mayoritariamente bajista en el último mes. la mayor caída se ha registrado en valencia, donde los propietarios piden un 1,7% menos, seguido por barcelona (-1,2%), zaragoza (-0,8%), madrid (-0,7%) y bilbao (-0,3%). sin embargo en sevilla los precios crecen un 0,1% del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en albacete, donde los propietarios piden un 3,6% menos por sus viviendas. la caída en la ciudad de alicante ha sido del 3,4%, mientras que en teruel ha llegado al 2,9% en la parte opuesta de la tabla nos encontramos con lugo, donde los propietarios piden un 8,2% más que al cierre del mes de marzo (provocado por un aumento muy importante de la muestra estadística). santander ha registrado también un incremento del 1% y santa cruz de tenerife del 0,8% francisco iñareta finareta@idealista.com

3 el índice de precios inmobiliarios de idealista.com el portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en españa para comprar, vender o alquilar. con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año tras casi diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de vivienda para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 24 de marzo y el 27 de abril de para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. no se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. el índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos tablas con datos en siguientes páginas francisco iñareta finareta@idealista.com

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